建筑工程技術(shù)標(biāo)-投標(biāo)文件(施工組織設(shè)計(jì))

1、7/1/20227/1/20227/1/2022 名士豪庭區(qū) 1-7#樓、1#配套公建、區(qū)地下車庫(kù) 1 廣廈建設(shè)GUANGSHA CONSTRUCTION 7/1/20227/1/20227/1/2022 名士豪庭區(qū) 1-7#樓、1#配套公建、區(qū)地下車庫(kù) 2 廣廈建設(shè)GUANGSHA CONSTRUCTION目目 錄錄第一章第一章 編制說明編制說明 .4 4第二章第二章 工程概況工程概況 .9 9第三章第三章 施工總體部署施工總體部署 .1515第四章第四章 總資源計(jì)劃總資源計(jì)劃 .2222第五章第五章 現(xiàn)場(chǎng)施工組織與管理現(xiàn)場(chǎng)施工組織與管理 .2626第六章、總平面布置第六章、總平面布置 .2

2、828第七章、施工準(zhǔn)備第七章、施工準(zhǔn)備 .3636第八章、工程測(cè)量施工方案第八章、工程測(cè)量施工方案 .3838第九章第九章 土建施工方案土建施工方案 .4343第十章第十章 裝飾工程裝飾工程 .7777第十一章第十一章 安裝工程施工方案安裝工程施工方案 .8383第十二章第十二章 工程質(zhì)量保證措施工程質(zhì)量保證措施 .124124第十三章第十三章 技術(shù)資料、工程檔案管理技術(shù)資料、工程檔案管理 .132132第十四章第十四章 季節(jié)性施工措施季節(jié)性施工措施 .134134第十五章第十五章 工期保證措施工期保證措施 .138138第十六章第十六章 安全生產(chǎn)保證措施安全生產(chǎn)保證措施 .141141第十七

3、章第十七章 文明施工、環(huán)境保護(hù)措施文明施工、環(huán)境保護(hù)措施 .147147第十八章第十八章 現(xiàn)場(chǎng)消防管理措施現(xiàn)場(chǎng)消防管理措施 .152152第十九章第十九章 施工總承包協(xié)調(diào)管理措施施工總承包協(xié)調(diào)管理措施 .1551557/1/20227/1/20227/1/2022 名士豪庭區(qū) 1-7#樓、1#配套公建、區(qū)地下車庫(kù) 3 廣廈建設(shè)GUANGSHA CONSTRUCTION附：施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖7/1/20227/1/20227/1/2022 名士豪庭區(qū) 1-7#樓、1#配套公建、區(qū)地下車庫(kù) 4 廣廈建設(shè)GUANGSHA CONSTRUCTION第一章第一章 編制說明編制說明山東省濟(jì)

4、南名士豪庭工程，位于濟(jì)南市經(jīng)十東路南側(cè)。本工程由廣廈建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司承建。我公司將結(jié)合工程實(shí)際需要，組建一支具有較強(qiáng)管理能力并具有同類工程豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理部，全面推行與國(guó)際接軌的總承包管理模式。項(xiàng)目經(jīng)理部將在公司的控制和協(xié)調(diào)下，進(jìn)行本工程的施工管理，形成以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為中心，以合同管理和成本控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)的系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段的管理機(jī)制。同時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理部在公司總部領(lǐng)導(dǎo)下充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢(shì)，按“總部服務(wù)控制，項(xiàng)目授權(quán)管理，專業(yè)施工保障，社會(huì)協(xié)力合作”這一具有本公司特色的項(xiàng)目管理模式，以此高效地組織和優(yōu)化社會(huì)生產(chǎn)要素。嚴(yán)格按照以GB/T19001 模式標(biāo)準(zhǔn)建立的質(zhì)量保證

5、體系來(lái)運(yùn)作，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)輔助管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制，以此出色地實(shí)現(xiàn)我公司的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，以及對(duì)業(yè)主的承諾。（一） 、編制依據(jù)1 1、法規(guī)法規(guī)1.11.1、國(guó)家、國(guó)家1.1.1中華人民共和國(guó)建筑法中華人民共和國(guó)主席令 1997 年第 91 號(hào)；1.1.2建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院第 279 號(hào)；1.1.3中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法中華人民共和國(guó)主席令 1989 年第 22 號(hào)；1.1.4中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法2002 年 20 號(hào)主席令；1.1.5中華人民共和國(guó)職業(yè)病防治法2001 年 60 號(hào)主席令；1.1.6建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例

6、2003 年 393 號(hào)國(guó)務(wù)院令；1.1.7民用建筑節(jié)能管理規(guī)定建設(shè)部部長(zhǎng)令 76 號(hào)1.21.2、行業(yè)、行業(yè)1.2.1關(guān)于建筑業(yè)進(jìn)一步推廣應(yīng)用 10 項(xiàng)新技術(shù)的通知建1998200 號(hào)；7/1/20227/1/20227/1/2022 名士豪庭區(qū) 1-7#樓、1#配套公建、區(qū)地下車庫(kù) 5 廣廈建設(shè)GUANGSHA CONSTRUCTION1.2.2工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文中華人民共和國(guó)建設(shè)部建標(biāo)20085 號(hào)； 1.31.3、地方、地方1.3.1濟(jì)南預(yù)拌混凝土質(zhì)量管理規(guī)定1.3.2濟(jì)南市智能建筑工程建設(shè)管理暫行辦法1.3.3結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)監(jiān)督管理規(guī)定1.3.4地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)監(jiān)督程序暫行規(guī)定1

7、.3.5關(guān)于加強(qiáng)建筑安裝工程質(zhì)量監(jiān)督管理的通知1.3.6濟(jì)南市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站加強(qiáng)建筑節(jié)能監(jiān)督管理暫行規(guī)定1.3.7濟(jì)南市建筑工程施工圖審查監(jiān)督檢查實(shí)施方案1.3.8濟(jì)南市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理暫行辦法1.3.9濟(jì)南市優(yōu)良建筑工程評(píng)審統(tǒng)一準(zhǔn)則1.41.4、企業(yè)、企業(yè)1.4.1 廣廈建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司建筑工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 安裝工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 。1.4.2 廣廈建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理手冊(cè)。2 2、施工圖、施工圖建設(shè)單位提供的經(jīng)審查合格后的圖紙。3 3、規(guī)范和規(guī)程、規(guī)范和規(guī)程3.13.1 國(guó)家國(guó)家3.1.1、 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20013.1.2.

8、建筑地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5020220023.1.3、 砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5020320023.1.4、 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5020420023.1.5、 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-20023.1.6、 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-20023.1.7、 建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5020920023.1.8、 建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50210-20017/1/20227/1/20227/1/2022 名士豪庭區(qū) 1-7#樓、1#配套公建、區(qū)地下車庫(kù) 6 廣廈建設(shè)GUANGSHA CONSTRUCTION3.1.9、 建筑給水排

9、水及采暖工程驗(yàn)收規(guī)范GB50242-20023.1.10、 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-20023.1.11、 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-20023.1.12、 電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310-20023.1.13、 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50327-20013.1.14、 工程測(cè)量規(guī)范GB50026933.1.15、 土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ 201833.1.16、 人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ134-903.1.17、 城市建設(shè)檔案著錄規(guī)范GB/T50323-20013.23.2、行業(yè)規(guī)范和規(guī)程、行業(yè)規(guī)范和規(guī)程3.2.1、 建筑

10、變形測(cè)量規(guī)程JGJ/T8973.2.2、 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18963.2.3、 工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)規(guī)程JGJ/T 121993.2.4、 蒸壓加氣混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ17-843.2.5、 建筑工程冬施規(guī)程JGJ104-973.2.6、 鋼筋機(jī)械連接通用規(guī)程JGJ107-20033.2.7、 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-20023.2.8、 普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ55-20003.2.9、 建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ110-973.2.10、 建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113-20033.2.11、建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 TJ212-263.2.12、

11、 建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程 56國(guó)議周字第 40 號(hào)3.2.13、 建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程80建工勞字第 24 號(hào)3.2.14、 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-913.2.15、 龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范JGJ88-923.2.16、 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ128-20003.2.17、 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59 993.2.18、 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33867/1/20227/1/20227/1/2022 名士豪庭區(qū) 1-7#樓、1#配套公建、區(qū)地下車庫(kù) 7 廣廈建設(shè)GUANGSHA CONSTRUCTION3.2.19、 施工

12、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程JGJ46-993.2.20、 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-20013.2.21、 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-20043.2.21、 普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ55-20004 4、標(biāo)準(zhǔn)圖集、標(biāo)準(zhǔn)圖集4.1、 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)抗震構(gòu)造祥圖L03G3234.2、 鋼筋混凝土過粱L03G3034.3、 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖03G101-1(修訂版)、2、34.4、 蒸壓加氣混凝土砌塊墻體構(gòu)造L06J1254.5、其它圖集：L92J601 木門 L96J301 地下防水 L02J101 墻身配件 L01J202 屋面 L03J

13、004 室外配件 L03J602 鋁合金門窗 L96J901 室內(nèi)裝修 L06J002 建筑工程做法 L96J401 樓梯配件 L04J006 無(wú)障礙設(shè)計(jì) L03SJ203 倒置式屋面 L05J104 住宅廚房衛(wèi)生間變壓式排風(fēng)道 L92J606 防火門 L06J103 陽(yáng)臺(tái)5 5、主要標(biāo)準(zhǔn)、主要標(biāo)準(zhǔn)5 51 1 國(guó)家國(guó)家 511建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001 512混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB5O164-1992 513混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107-1987 513建筑施工場(chǎng)界噪聲限值GB1253-19905 52 2 行業(yè)行業(yè) 521建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-19

14、996 6、施工合同、施工合同 61濟(jì)南名士豪庭建筑工程施工合同濟(jì)合同 XX-XXXX 號(hào)7/1/20227/1/20227/1/2022 名士豪庭區(qū) 1-7#樓、1#配套公建、區(qū)地下車庫(kù) 8 廣廈建設(shè)GUANGSHA CONSTRUCTION7 7、其他、其他 71 GB/T19001-2000（idtISO 9001:2000） 質(zhì)量管理體系要求和廣廈建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司質(zhì)量管理手冊(cè)、質(zhì)量管理程序文件。 72 GB/T24001-1996（idtISO 14001:1996） 環(huán)境管理體系規(guī)范及使用指南和廣廈建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司職業(yè)健康安全管理手冊(cè)、環(huán)境管理程序文件 73 GB/T2800

15、1-2001OHSAS18001：1999職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范和廣廈建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司職業(yè)健康安全管理手冊(cè)、職業(yè)健康安全管理程序文件 74 山東省城鄉(xiāng)建設(shè)勘察院提供巖土工程勘察報(bào)告 76 建設(shè)部建字2000211 號(hào)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見證取樣和送檢的規(guī)定（二）（二） 、編制范圍、編制范圍本施工組織設(shè)計(jì)適用于本工程承包合同書內(nèi)規(guī)定的工程施工范圍。（三）（三） 、本施工組織設(shè)計(jì)編制的基本原則、本施工組織設(shè)計(jì)編制的基本原則1、認(rèn)真貫徹國(guó)家對(duì)工程建設(shè)的各項(xiàng)方針政策，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)程序。2、保證重點(diǎn)，統(tǒng)籌安排，遵守施工合同文件的規(guī)定與承諾。3、遵循建筑施工工藝及其技術(shù)規(guī)程，堅(jiān)持合

16、理的施工程序和施工順序。4、采用分單位分層分段流水施工作業(yè)法和現(xiàn)代化管理手段，組織有節(jié)奏、均衡和連續(xù)地施工。5、充分利用現(xiàn)有施工機(jī)械和設(shè)備，擴(kuò)大機(jī)械化施工范圍，提高施工項(xiàng)目機(jī)械化程度；不斷改善勞動(dòng)條件，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。6、盡量利用先進(jìn)施工技術(shù)，科學(xué)地確定施工方案；嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，確保安全施工，努力縮短工期，不斷降低工程成本。7、科學(xué)地規(guī)劃施工平面圖，減少施工用地；合理儲(chǔ)存建設(shè)物資，減少物資運(yùn)輸量。7/1/20227/1/20227/1/2022 名士豪庭區(qū) 1-7#樓、1#配套公建、區(qū)地下車庫(kù) 9 廣廈建設(shè)GUANGSHA CONSTRUCTION第二章第二章 工程概況工程概況（一）（一）

17、、建設(shè)項(xiàng)目概況：、建設(shè)項(xiàng)目概況：工程名稱：名士豪庭區(qū) 1-7#樓、1#配套公建、區(qū)地下車庫(kù)建設(shè)單位：山東南豐房地產(chǎn)發(fā)展有限公司設(shè)計(jì)單位：山東大衛(wèi)建筑設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司監(jiān)理單位：施工單位：廣廈建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司工程地址：濟(jì)南市經(jīng)十東路以南，漿水泉路以東?？?工 期：443 日歷天（二）（二） 、建筑設(shè)計(jì)概況：、建筑設(shè)計(jì)概況：1 1、建筑功能、建筑功能：1-7#樓為地下 2 層、地上 18 層單元式住宅，地下二層為儲(chǔ)藏室，南側(cè)接地下車庫(kù)，地下一層為自行車庫(kù)及儲(chǔ)藏室，地上為住宅。1#公建為框架 2 層，車庫(kù)為地下一層。2 2、建筑形式：、建筑形式：1-7#樓標(biāo)準(zhǔn)層均為 1 個(gè)單元，一梯 2 戶。3、

18、建筑高度：地上 57.2 米；4、建筑面積：總建筑面積 69810.51，其中地下 11534.75；5、建筑類別：二類高層居住建筑；6、建筑工程等級(jí)：二級(jí)；7、耐火等級(jí)：二級(jí)；8、耐久年限：50 年；9、防水等級(jí)：二級(jí)；10、結(jié)構(gòu)形式：剪力墻結(jié)構(gòu)； 11、抗震等級(jí)：二級(jí)；12、設(shè)防烈度 ：6 度；7/1/20227/1/20227/1/2022 名士豪庭區(qū) 1-7#樓、1#配套公建、區(qū)地下車庫(kù) 10 廣廈建設(shè)GUANGSHA CONSTRUCTION1313、防水設(shè)計(jì)、防水設(shè)計(jì)：地下室防水等級(jí)為二級(jí)，采用鋼筋混凝土自防水與柔性防水相結(jié)合的防水形式，屋面采用二級(jí)防水，防水層合理使用年限為 15

19、 年。1414、消防設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)：各構(gòu)件的設(shè)計(jì)均應(yīng)滿足高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-95(20 年版)的各項(xiàng)要求。每單元設(shè)有一座封閉樓梯間，一部消防電梯。樓梯直通屋面。1515、防火、防煙分區(qū)、防火、防煙分區(qū)：本建筑地上部分按每單元?jiǎng)澐址阑鸱謪^(qū)，單元之間設(shè)有防火墻，戶門為甲級(jí)防火門。地下一、二層每單元為一個(gè)防火分區(qū)。本工程每層每單元為一個(gè)防煙分區(qū)，每個(gè)防煙分區(qū)的面積不大于 500，且防煙分區(qū)不跨過防火分區(qū)。本工程每單元設(shè)一部有兩個(gè)疏散口的剪刀式防煙樓梯間，一部消防電梯（兼客梯） ，一部客梯，開向前式的分戶門為甲級(jí)防火門，陽(yáng)臺(tái)開向樓梯間的門為乙級(jí)防火門。1616、節(jié)能措施：、節(jié)能措施

20、：外墻鋼筋混凝土墻（200 厚）活加氣混凝土砌塊，外貼 50mm 厚豎向燕尾槽聚苯板，20mm 厚膠粉聚苯顆粒。外門窗采用隔熱型鋁合金窗。屋面保溫層為 60厚 XPS板。分戶外門采用防盜、保溫安全門。住戶與非采暖公共部位熱橋抹 30膠粉聚苯顆粒。1717、室內(nèi)外建筑做法、室內(nèi)外建筑做法17.1、散水：散 2，水泥砂漿散水，做法：素土夯實(shí)，150 厚 3：7 灰土夯實(shí)，60C15 砼，素水泥漿一道，20 厚 1：2.5 水泥砂漿面層，上撒 1：1 水泥細(xì)砂壓實(shí)趕光。17.2、地下室地面：素土夯實(shí)，100 厚 C15 砼墊層，20 厚 1：2.5 水泥砂漿找平層，4 厚 SBS 防水卷材（聚酯氈胎

21、體） ，80 厚 C20 細(xì)石砼 4200 雙向配筋，素水泥漿一道，20 厚 1：2.5 水泥砂漿壓實(shí)趕光。17.3、樓面：17.3.1、地下室、及樓梯、悶頂：素水泥漿一道，20 厚 1：2 水泥砂漿壓實(shí)趕光。7/1/20227/1/20227/1/2022 名士豪庭區(qū) 1-7#樓、1#配套公建、區(qū)地下車庫(kù) 11 廣廈建設(shè)GUANGSHA CONSTRUCTION17.3.2、機(jī)房及樓面：素水泥漿一道，40 厚 C20 細(xì)石砼（上部 4200 雙向鋼筋網(wǎng)） ，表面撒 1：1 水泥砂子隨打隨抹平。17.3.3、戶內(nèi)及其它樓面：同上，戶內(nèi)墊層改為 50 厚，預(yù)留 30 厚面層做法，不設(shè)洗衣機(jī)的陽(yáng)臺(tái)

22、取消墊層，預(yù)留 35 厚面層做法。17.3.4、水箱間、廚房、衛(wèi)生間、設(shè)洗衣機(jī)及不封閉的陽(yáng)臺(tái)：素水泥漿一道，30 厚C20 細(xì)石砼隨打隨抹隨找坡找平，刷基層處理劑一道，1.5 厚合成高分子防水涂料，40 厚 C20 細(xì)石砼（上部 4200 雙向鋼筋網(wǎng)） ，表面撒 1：1 水泥砂子隨打隨抹平，廚房、衛(wèi)生間、設(shè)洗衣機(jī)的陽(yáng)臺(tái)預(yù)留 35 厚面層做法。17.3.5、大堂及各層后梯廳：50 厚 LC7.5 輕骨料砼填充層，素水泥漿一道，30 厚1：3 干硬性水泥砂漿結(jié)合層，20 厚磨光大理石板，板背面刮水泥砂漿粘貼，稀水泥漿擦縫。17.3.6、需埋設(shè)管道的樓面均需做墊層。17.4、踢腳做法17.4.1、水

23、泥砂漿踢腳：隨地面（住戶內(nèi)除外） ，高度 150。砼墻：素水泥漿一道，7 厚 1：2.5 水泥砂漿打底掃毛，7 厚 1：2.5 水泥砂漿找平掃毛，7 厚 1：2水泥砂漿壓實(shí)趕光。加氣砼砌塊墻：刷界面處理劑一道，9 厚 1：1：6 水泥石灰膏砂漿打底掃毛，6 厚 1：3 水泥砂漿找平，7 厚 1：2.5 水泥砂漿壓實(shí)趕光。17.4.2、大理石板踢腳：隨地面，150 高，砼墻：素水泥漿一道，9 厚 1：2.5 水泥砂漿打底掃毛，6 厚 1：2 水泥砂漿壓實(shí)抹光，3-5 厚 1：1 水泥砂漿粘貼 12厚；磨光大理石板，稀水泥漿擦縫。加氣砼砌塊墻：刷界面處理劑一道，9厚 1：1：6 水泥石灰膏砂漿打底

24、掃毛，6 厚 1：2.5 水泥砂漿壓實(shí)趕光，3-5厚 1：1 水泥砂漿粘貼 12 厚；磨光大理石板，稀水泥漿擦縫。17.5、內(nèi)墻做法17.5.1 衛(wèi)生間：砼墻：素水泥漿一道，9 厚 1：2.5 水泥砂漿打底掃毛，6 厚 1：2 水泥砂漿壓實(shí)找平，1.5 厚聚合物水泥砂漿防水涂料，3-4 厚瓷磚膠粘劑，揉擠壓實(shí)，5 厚面磚，擦縫材料擦縫。加氣砼砌塊墻：刷界面處理劑一道，9厚 1：1：6 水泥石灰膏砂漿打底掃毛，6 厚 1：3 水泥砂漿壓實(shí)抹平，1.57/1/20227/1/20227/1/2022 名士豪庭區(qū) 1-7#樓、1#配套公建、區(qū)地下車庫(kù) 12 廣廈建設(shè)GUANGSHA CONSTRUC

25、TION厚聚合物水泥砂漿防水涂料，3-4 厚瓷磚膠粘劑，揉擠壓實(shí)，5 厚面磚，擦縫材料擦縫。住戶內(nèi)做至找平層。17.5.2、地下室及潮濕環(huán)境的內(nèi)墻：面層刷白色乳膠漆 3 遍，住戶內(nèi)做至刮膩?zhàn)尤?。砼墻：素水泥漿一道，7 厚 1：2.5 水泥砂漿打底掃毛，7 厚 1：2.5 水泥砂漿找平掃毛，7 厚 1：2 水泥砂漿壓實(shí)趕光。加氣砼砌塊墻：刷界面處理劑一道，9 厚 1：1：6 水泥石灰膏砂漿打底掃毛，6 厚 1：3 水泥砂漿找平掃毛，5 厚 1：2.5 水泥砂漿壓實(shí)趕光。17.5.3、其他內(nèi)墻：加氣砼砌塊墻：3 厚專用界面砂漿打底刮糙，9 厚 1：1：6 水泥石灰膏砂漿找平，6 厚 1：0.5：

26、2.5 水泥石灰膏壓實(shí)趕光，面層刷白色乳膠漆 3 遍，住戶內(nèi)做至刮膩?zhàn)尤?，悶頂及管井?nèi)不做面層。17.5.4、貼臨電梯井道及電梯機(jī)房的起居室、書房、臥室墻面：預(yù)埋 120*120*60 木磚中距 400，聚合物水泥砂漿防潮層，木龍骨基層，內(nèi)填 50 厚巖棉，雙層12 厚紙面石膏吸聲板。17.6、頂棚做法：17.6.1、其它頂棚：素水泥漿一道，當(dāng)局部底板不平時(shí)，聚合物水泥砂漿找補(bǔ)，滿刮 2-3 厚柔性耐水膩?zhàn)臃直檎移?，面層刷白色乳膠漆三遍，住宅戶內(nèi)做至刮膩?zhàn)尤椤?7.6.2、地下室地下一層頂板：40 厚變相保溫砂漿，固定熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)，2-3 厚柔性耐水膩?zhàn)臃直檎移?，面層刷白色乳膠漆三遍。17

27、.7、外墻做法：17.7.1、外墻貼面磚做法：50 厚豎向燕尾槽聚苯板保溫層，20 厚膠粉聚苯顆粒找平，抹第一遍 5 厚抗裂砂漿，固定熱鍍鋅電焊網(wǎng)（塑料脹栓雙向500 錨固） ，抹第二遍 5 厚抗裂砂漿，面磚粘結(jié)劑粘貼面磚。17.7.2、外墻涂料做法：50 厚豎向燕尾槽聚苯板保溫層，20 厚膠粉聚苯顆粒找平， 5 厚抹面膠，中間壓入一層耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布（首層應(yīng)再加一層加強(qiáng)網(wǎng)布），彈性底涂，柔性膩?zhàn)樱邚椥酝鈮ν苛稀?7.8、油漆做法：17.8.1、木構(gòu)件油漆：刮膩?zhàn)铀⒌子凸文佔(zhàn)铀⒂蜕迤岫谋椤?/1/20227/1/20227/1/2022 名士豪庭區(qū) 1-7#樓、1#配套公建、區(qū)地下車庫(kù)

28、 13 廣廈建設(shè)GUANGSHA CONSTRUCTION17.8.2、金屬構(gòu)件油漆：防銹漆一遍刮膩?zhàn)诱{(diào)和漆三遍。1818、屋、屋 面：面：18.1、倒置式屋面：非上人屋面，二級(jí)防水，參照省標(biāo)準(zhǔn)圖集 L03SJ203-14-DW9,防水材料采用 a、c，保溫層 XPS 板厚 60。18.2、倒置式屋面：上人屋面，二級(jí)防水，參照省標(biāo)準(zhǔn)圖集 L03SJ203-15-DW11,防水材料采用 a、c，保溫層 XPS 板厚 60。18.3、油氈瓦屋面：用于坡屋面，二級(jí)防水，參照省標(biāo)準(zhǔn)圖集 L03SJ203-22-DW26,防水材料采用 a、c，保溫層 XPS 板厚 60。18.4、雨蓬、連廊：頂面用水泥

29、砂漿找坡壓光后刷改性瀝青防水涂料 1.2 厚，再加1：2.5 水泥砂漿保護(hù)層 25 厚，1*1m 分格，油膏嵌縫。（三）（三） 、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況：、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況：結(jié)構(gòu)形式：剪力墻結(jié)構(gòu)1、材料材料：、混凝土：砼墊層采用 C15，基礎(chǔ)及粱板墻采用 C30 砼，地下室外墻采用防水混凝土，抗?jié)B等級(jí) S6。 、鋼筋：采用 HPB235 鋼筋、HRB400、HRB335 鋼筋。 、預(yù)埋鐵件：采用 Q235。 、墻體采用加氣混凝土砌塊（容重小于 7.0KN/m3） ，出屋面女兒墻采用蒸壓粉煤灰磚， 、屋面找坡層采用水泥膨脹珍珠巖，其容重應(yīng)不大于 3.5 KN/m3 、砌筑砂漿上部結(jié)構(gòu)采用 M5.0 混合砂漿，

30、地基與基礎(chǔ)采用水泥砂漿 M5。 、E43 系列用于焊接 HPB235 鋼筋，Q235B 鋼板型鋼；E55 系列用于焊接HRB4002、構(gòu)造構(gòu)造 ：鋼筋接頭應(yīng)優(yōu)先采用機(jī)械連接。 混凝土保護(hù)層厚度：基礎(chǔ) 40；其余部位根據(jù) 03G101-1 最小要求；與外部水、土接觸的墻段（柱段）由于環(huán)境類別的改變縱筋保護(hù)層厚度應(yīng)增加。 出屋面女兒墻頂設(shè)置鋼筋混凝土壓頂一道，并與屋面處構(gòu)造一起澆筑；墻長(zhǎng)7/1/20227/1/20227/1/2022 名士豪庭區(qū) 1-7#樓、1#配套公建、區(qū)地下車庫(kù) 14 廣廈建設(shè)GUANGSHA CONSTRUCTION超過層高 2 倍時(shí)，應(yīng)在填充墻長(zhǎng)度中部位置，以及兩端無(wú)鋼筋

31、混凝土柱（墻）處設(shè)置構(gòu)造柱，且構(gòu)造柱間距不大于 5.0 米。構(gòu)造柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C20， ，箍筋在各層上下端各 500 范圍內(nèi)加密為6100。 后澆帶：寬 1000，位置見平面圖，通過后澆帶的鋼筋不斷開，后澆帶在主樓結(jié)頂并且沉降觀測(cè)符合要求后，兩側(cè)接合部先鑿毛清理干凈，用高一標(biāo)號(hào)微膨脹砼澆筑。主體后澆帶在基礎(chǔ)底板施工完成兩個(gè)月后，兩側(cè)接合部先鑿毛清理干凈，用高一標(biāo)號(hào)微膨脹砼澆筑。 地下室外墻水平施工縫留在高出基礎(chǔ)頂面或樓板 500的墻體上，墻體有預(yù)留孔洞時(shí)，施工縫距孔邊緣應(yīng)不小于 300。3 3、鋼筋搭接長(zhǎng)度和錨固長(zhǎng)度鋼筋搭接長(zhǎng)度和錨固長(zhǎng)度鋼筋的錨固和搭接參照 03G101-1（四）（四）

32、 、 工程重點(diǎn)和難點(diǎn)工程重點(diǎn)和難點(diǎn)1、應(yīng)控制好地下水位，防止地下水浸泡基坑和邊坡坍塌事故的出現(xiàn)。2、剪力墻較多，選用確實(shí)可行的模板支撐方案。3、建筑物軸線垂直投測(cè)和水準(zhǔn)點(diǎn)引測(cè)及建筑垂直度控制是重中之重，必須配備精度要求較高的儀器設(shè)備，技術(shù)復(fù)核措施要保證有力，發(fā)現(xiàn)偏差及時(shí)糾正。4、基礎(chǔ)底板和剪力墻防水節(jié)點(diǎn)處理繁雜，必須要有強(qiáng)有力的質(zhì)量控制措施保證工程質(zhì)量。5、做好冬季施工各項(xiàng)技術(shù)措施安全防護(hù)措施。6、受施工場(chǎng)地狹小因素影響，直接造成材料堆放、加工制作場(chǎng)地的困難，對(duì)安全管理 、文明施工、環(huán)境管理的要求非常高。7、施工中必須加強(qiáng)文明施工措施，盡最大可能降低噪音，為周圍居民創(chuàng)造一個(gè)良好的生活環(huán)境。8、

33、工程地處濟(jì)南市市區(qū)主干道邊，7 點(diǎn)到 24 點(diǎn)市區(qū)禁止貨車通行，因此所有材料均安排 24 點(diǎn)以后進(jìn)場(chǎng)。施工中應(yīng)做到材料統(tǒng)籌規(guī)劃，合理計(jì)劃材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。（五）（五） 、 承建范圍承建范圍本工程承建范圍為雙方合同書內(nèi)規(guī)定的所承建的工程。7/1/20227/1/20227/1/2022 名士豪庭區(qū) 1-7#樓、1#配套公建、區(qū)地下車庫(kù) 15 廣廈建設(shè)GUANGSHA CONSTRUCTION第三章第三章 施工總體部署施工總體部署本章在全面理解施工合同條款的前提下，針對(duì)工程特點(diǎn)進(jìn)行施工總體部署。以建立目標(biāo)體系為前提，強(qiáng)化總包合同管理為核心，對(duì)整個(gè)建設(shè)工程進(jìn)行分解和策劃。根據(jù)工程開工時(shí)間及工程形象進(jìn)度，

34、在施工時(shí)間安排上要考慮季節(jié)對(duì)工程的影響，統(tǒng)籌兼顧，綜合安排施工作業(yè)，同時(shí)做好季節(jié)施工各種保證措施，保證工程質(zhì)量。根據(jù)工程現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)環(huán)境條件，綜合考慮工程工期、質(zhì)量、勞動(dòng)力、周轉(zhuǎn)材料、大型機(jī)械、臨建設(shè)施等資源投入情況，在施工空間安排上要考慮立體交叉施工，分階段分重點(diǎn)進(jìn)行組織，做好分階段驗(yàn)收安排，提前插入砌筑結(jié)構(gòu)、粗裝修、機(jī)電管線安裝的施工，注重保障分包施工項(xiàng)目的工序穿插。根據(jù)工程的特點(diǎn)在施工工藝上考慮分部流程按照先基礎(chǔ)后主體；先地下后地上；先結(jié)構(gòu)后圍護(hù)；先主體后裝飾；先濕裝后干裝；先土建后設(shè)備的原則進(jìn)行部署，上道工序的完成要為下道工序創(chuàng)造施工條件，下道工序施工要能保證上道工序的完整不受損壞，減少不

35、必要返工浪費(fèi)，確保工程質(zhì)量。堅(jiān)持階段性、適用性、可調(diào)整性原則進(jìn)行場(chǎng)地規(guī)劃。科學(xué)合理布置臨時(shí)設(shè)施，運(yùn)輸?shù)缆贰⑴R時(shí)用水、臨時(shí)用電等，立足緊湊性和可調(diào)整性，以施工總進(jìn)度計(jì)劃為依據(jù)進(jìn)行階段性調(diào)整，為總承包和專業(yè)承包提供服務(wù)場(chǎng)地，最大限度的減少臨設(shè)占地對(duì)后期業(yè)主指定承包人施工室外道路等工程影響，做到投入最低，收入最大，經(jīng)濟(jì)適用。（一）（一） 、工程施工進(jìn)度計(jì)劃、工程施工進(jìn)度計(jì)劃通過先進(jìn)、合理的施工方法和嚴(yán)格、有效的施工管理，優(yōu)化勞動(dòng)力、材料、機(jī)具等各項(xiàng)資源的配置，統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)控制專業(yè)分包施工進(jìn)度，使工程施工總7/1/20227/1/20227/1/2022 名士豪庭區(qū) 1-7#樓、1#配套公建、區(qū)地下

36、車庫(kù) 16 廣廈建設(shè)GUANGSHA CONSTRUCTION工期控制在 443 日歷天。施工進(jìn)度計(jì)劃表附后。（二）（二） 、工程目標(biāo)、工程目標(biāo)1、質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：分部分項(xiàng)工程一次驗(yàn)收合格率一次驗(yàn)收合格率 100%100%，質(zhì)量評(píng)定等級(jí)為“合格合格” 。2、工期目標(biāo)工期目標(biāo)：443443 日歷天。日歷天。3、安全文明施工目標(biāo)安全文明施工目標(biāo)： 貫徹 GB/T28001 標(biāo)準(zhǔn)，杜絕死亡、重傷事故，杜絕重大火災(zāi)事故、重大治安事故、重大交通事故。施工期間遵守安全法及法律、法規(guī)、及文件的管理規(guī)定，營(yíng)造一個(gè)安全的施工環(huán)境，和工程施工的正常進(jìn)行。4、現(xiàn)場(chǎng)文明施工和環(huán)境管理目標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)文明施工和環(huán)境管理目標(biāo)：

37、確保濟(jì)南市文明標(biāo)化工地，爭(zhēng)創(chuàng)山東省文明標(biāo)化工地。貫徹 GB/T24001 標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)造綠色生態(tài)環(huán)境、建設(shè)人文施工現(xiàn)場(chǎng)。5、服務(wù)目標(biāo)服務(wù)目標(biāo)：主動(dòng)熱情、協(xié)調(diào)配合、協(xié)調(diào)共事，優(yōu)化設(shè)計(jì)、優(yōu)化采購(gòu)、優(yōu)化施工、優(yōu)化服務(wù)。做到工程質(zhì)量、工程管理、設(shè)備運(yùn)行、回訪保修等方面讓業(yè)主滿意。（三）（三） 、施工流水段劃分、施工流水段劃分施工流水段劃分：每層為一施工段，自東向西施工。（1 1） 地基與基礎(chǔ)施工階段地基與基礎(chǔ)施工階段基礎(chǔ)墊層施工前匯同設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、勘察單位等相關(guān)單位進(jìn)行地基驗(yàn)槽工作，確?；A(chǔ)持力層符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求。施工工藝：測(cè)量放線基坑降水、支護(hù)土方開挖釬探、驗(yàn)槽混凝土墊層水泥砂漿找平層

38、底板 SBS 卷材防水層施工細(xì)石混凝土防水保護(hù)層施工測(cè)量放線底板鋼筋綁扎、柱墻體插筋底板支?；A(chǔ)底板混凝土澆筑混凝土養(yǎng)護(hù)墻柱放線墻柱鋼筋梁板模板梁板鋼筋墻柱模板水電預(yù)留、預(yù)埋墻柱、梁板混凝土養(yǎng)護(hù)外墻防水防水保護(hù)層地基與基礎(chǔ)分部驗(yàn)收基礎(chǔ)土方回填后澆帶澆筑。（2 2）主體結(jié)構(gòu)施工階段）主體結(jié)構(gòu)施工階段7/1/20227/1/20227/1/2022 名士豪庭區(qū) 1-7#樓、1#配套公建、區(qū)地下車庫(kù) 17 廣廈建設(shè)GUANGSHA CONSTRUCTION主體施工階段實(shí)現(xiàn)同步流水作業(yè)的施工順序。鋼筋工、木工、砼工、電工、管道工和架子工參與各層的流水作業(yè)。施工中，各子分部分項(xiàng)工程在時(shí)間上、空間上達(dá)到緊

39、密配合，達(dá)到復(fù)合式推進(jìn)的目的，并適時(shí)地插入水電安裝工程的制作和預(yù)留、預(yù)埋。施工工藝：樓層測(cè)量放線墻、柱鋼筋墻、柱、梁、板、梯支模梁、板、樓梯鋼筋綁扎水電預(yù)留、預(yù)埋剪力墻、柱、梁板、梯砼澆筑混凝土養(yǎng)護(hù)（3 3）屋面和裝飾裝修施工階段）屋面和裝飾裝修施工階段1 1） 、屋面施工階段、屋面施工階段屋面工程開始前應(yīng)由施工單位會(huì)同業(yè)主單位、監(jiān)理單位對(duì)屋面結(jié)構(gòu)梁板進(jìn)行蓄水后或下雨后觀察，檢查有無(wú)滲漏水現(xiàn)象并做好記錄。如無(wú)滲漏水可進(jìn)行屋面工程施工；如有滲漏水現(xiàn)象應(yīng)提交處理方案審批后進(jìn)行處理，再次進(jìn)行蓄水后或下雨后觀察試驗(yàn)，直至無(wú)滲漏現(xiàn)象，方可進(jìn)行下道工序。倒置式屋面：非上人屋面，二級(jí)防水，參照省標(biāo)準(zhǔn)圖集 L

40、03SJ203-14-DW9,防水材料采用 a、c，保溫層 XPS 板厚 60。倒置式屋面：上人屋面，二級(jí)防水，參照省標(biāo)準(zhǔn)圖集 L03SJ203-15-DW11,防水材料采用 a、c，保溫層 XPS 板厚 60。油氈瓦屋面：用于坡屋面，二級(jí)防水，參照省標(biāo)準(zhǔn)圖集 L03SJ203-22-DW26,防水材料采用 a、c，保溫層 XPS 板厚 60。雨蓬、連廊：頂面用水泥砂漿找坡壓光后刷改性瀝青防水涂料 1.2 厚，再加 1：2.5水泥砂漿保護(hù)層 25 厚，1*1m 分格，油膏嵌縫。2 2） 、裝飾裝修施工階段、裝飾裝修施工階段裝飾裝修必須在主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后進(jìn)行，主體結(jié)構(gòu)分兩段進(jìn)行驗(yàn)收，16 層驗(yàn)

41、收一次，主體竣工驗(yàn)收一次。因此在主體施工階段應(yīng)盡量為裝修階段創(chuàng)造施工條件，便于裝飾裝修及時(shí)插入。裝飾裝修階段施工隊(duì)伍較多，要做好工程的協(xié)調(diào)工作，行使總包統(tǒng)一指揮的職則，使各項(xiàng)工作有條不紊的進(jìn)行。裝飾裝修工程的施工順序原則為：從上到下，先濕后干，先粗后細(xì)，先墻面后頂棚、地面；先土建后安裝，晴天搶室外作業(yè)，雨天室內(nèi)作業(yè)。施工工藝：測(cè)量放線安裝門框和窗框內(nèi)墻抹灰樓地面設(shè)備安裝門窗扇安裝樓梯扶手墻面踢腳線吊頂涂料地面面磚油漆清理 7/1/20227/1/20227/1/2022 名士豪庭區(qū) 1-7#樓、1#配套公建、區(qū)地下車庫(kù) 18 廣廈建設(shè)GUANGSHA CONSTRUCTION（4 4）設(shè)備調(diào)試

42、、竣工清理施工階段）設(shè)備調(diào)試、竣工清理施工階段機(jī)電安裝工程進(jìn)入后期綜合調(diào)試階段，應(yīng)設(shè)立標(biāo)識(shí)牌，記錄調(diào)試情況。工程后期應(yīng)做好各部位清理竣工工作，同時(shí)做好業(yè)主分包專業(yè)施工的配合、服務(wù)工作?？⒐で謇硎┕すに嚕簭纳系较?，先濕后干，先粗后細(xì)，先墻面后頂棚、地面，晴天搶室外作業(yè)，雨天室內(nèi)作業(yè)。（四）（四） 、主要施工方法及總體設(shè)想、主要施工方法及總體設(shè)想在方案確定過程中集思廣益，在諸多可行性方案中選擇最優(yōu)方案，努力提高機(jī)械化和工廠化施工程度，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，保證工程質(zhì)量，降低工程成本；盡量縮短主導(dǎo)工序時(shí)間，保證在緊張的工期內(nèi)完成施工任務(wù)；合理確定施工起點(diǎn)流向、確定施工程序，確?，F(xiàn)場(chǎng)施工有條不

43、紊，緊張有序，有章可循。（1）定位測(cè)控和軸線標(biāo)高控制本工程平面控制應(yīng)用 KTZ40 全站儀和 J2-JD 激光經(jīng)緯儀進(jìn)行測(cè)控。將各控制點(diǎn)引入本場(chǎng)區(qū)后，進(jìn)行平面測(cè)量校核，平差，確認(rèn)無(wú)誤后，設(shè)置永久性控制點(diǎn)，然后建立本工程獨(dú)立坐標(biāo)控制系統(tǒng)，采用極坐標(biāo)及直角坐標(biāo)相結(jié)合的方法，對(duì)本工程主軸線進(jìn)行控制，其他軸線均采用直角坐標(biāo)方法進(jìn)行測(cè)放。標(biāo)高控制采用 S3自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀與鋼尺相配合的方法進(jìn)行?；A(chǔ)階段軸線和標(biāo)高控制：將軸線和標(biāo)高引測(cè)到工地圍墻上，并設(shè)置永久性標(biāo)記。主體階段軸線和標(biāo)高控制：樓板上預(yù)留軸線和標(biāo)高豎向傳遞孔，利用激光垂準(zhǔn)儀進(jìn)行豎向傳遞軸線，控制標(biāo)高也在傳遞孔中引上。裝飾階段軸線和標(biāo)高控制：主體

44、結(jié)束時(shí)將軸線和標(biāo)高引到樓層柱子上。（2） 土方工程土方開挖由專業(yè)分包單位開挖到基礎(chǔ)持力層上 30 公分位置，組織基礎(chǔ)驗(yàn)槽和樁位復(fù)核，持力層和樁位均符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求后，基礎(chǔ)墊層施工前組織人員進(jìn)行人工清理基坑和修理基坑。（3） 鋼筋工程 鋼筋原材料：鋼筋進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后報(bào)驗(yàn)監(jiān)理公司，并由監(jiān)理7/1/20227/1/20227/1/2022 名士豪庭區(qū) 1-7#樓、1#配套公建、區(qū)地下車庫(kù) 19 廣廈建設(shè)GUANGSHA CONSTRUCTION公司按規(guī)范要求取樣送檢復(fù)試，復(fù)試合格后方可使用在工程上。不合格鋼筋堅(jiān)決退場(chǎng)。鋼筋加工： HRB400 鋼筋現(xiàn)場(chǎng)加工制作；Q235 鋼筋場(chǎng)外加

45、工制作。鋼筋連接：直徑 1422鋼筋采用焊接；直徑 14以下采用綁扎搭接；直徑22以上采用機(jī)械連接。梁板鋼筋焊接方式應(yīng)采用閃光對(duì)焊；柱、剪力墻鋼筋焊接方式采用電渣壓力焊。鋼筋安裝：嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行鋼筋綁扎施工。鋼筋搭接和錨固長(zhǎng)度、箍筋間距和加密區(qū)段、彎起筋彎起位置和設(shè)置等均按設(shè)計(jì)與規(guī)范要求進(jìn)行施工 。剪力墻插筋應(yīng)一次性到位，插筋位置要準(zhǔn)確，綁扎牢固，豎向保持垂直，插筋設(shè)置水平固定鋼筋和箍筋，防止插筋偏位，水平筋和箍筋按設(shè)計(jì)要求的間距綁扎。做好預(yù)留鋼筋的成品保護(hù)。鋼筋相交點(diǎn)必須全部綁扎，綁扎方法采用順扣或八字扣。樓板上下層鋼筋采用塑料撐腳，底板上下層鋼筋采用鋼筋馬凳，剪力墻鋼筋采用鋼筋對(duì)撐，

46、鋼筋馬凳和對(duì)撐設(shè)置間距符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求。板筋在梁筋上面。承重墊塊采用花崗巖，厚度同保護(hù)層，放于受力鋼筋下；側(cè)壁墊塊采用水泥砂漿制成，50見方，厚度同保護(hù)層，預(yù)埋 20-22 號(hào)火燒絲，梁和剪力墻側(cè)保護(hù)層墊片應(yīng)綁在豎向鋼筋側(cè)面。鋼筋綁扎完畢后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并做好隱蔽工程記錄。（4）模板工程模板采用雙面覆膜膠合板。梁、板支撐架采用滿堂鋼管扣件腳手架承重，模板搭接采用 5*8 方排檔，其它部位采用 48*3.5 鋼管做排檔；剪力墻、柱模板采用鋼管加固，設(shè)對(duì)穿螺栓進(jìn)行拉結(jié)，對(duì)穿螺栓端部設(shè)山型卡固定鋼管，模板搭接采用 5*8方排檔，其它部位采用 48*3.5 鋼管做排檔。模板拆除工程應(yīng)遵循先

47、支后拆、后支先拆、先拆除非承中部分、后拆除承重部分，重大復(fù)雜模板的拆除，事先應(yīng)制定拆除方案?？蚣芙Y(jié)構(gòu)模板的拆除順序是柱樓板梁側(cè)模梁底板。（5） 混凝土工程本工程采用商品混凝土澆，由混凝土公司根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要直接輸送到作業(yè)點(diǎn)。本工程正式開始前，要與商品砼廠家進(jìn)行技術(shù)交底，召開碰頭會(huì)，結(jié)合圖紙并根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)混凝土的配合比、強(qiáng)度、坍落度、抗?jié)B等級(jí)等要點(diǎn)，進(jìn)行全面交底。砼進(jìn)場(chǎng)后，按要求做好坍落度試驗(yàn)，符合要求后才能進(jìn)行泵送施工，并按規(guī)定7/1/20227/1/20227/1/2022 名士豪庭區(qū) 1-7#樓、1#配套公建、區(qū)地下車庫(kù) 20 廣廈建設(shè)GUANGSHA CONSTRUCTION須做砼強(qiáng)度試

48、塊、抗?jié)B試塊、同條件養(yǎng)護(hù)試塊及交貨檢驗(yàn)試塊?；炷潦┕ぶ幸龅絻蓚€(gè)充分即勞動(dòng)力組織和材料物資準(zhǔn)備充分；三個(gè)可靠即施工方法、機(jī)具設(shè)備、技術(shù)措施可靠；四個(gè)暢通即調(diào)度指揮、澆搗下料、電氣水源線路、現(xiàn)場(chǎng)道路暢通，以保證砼順利澆搗，防止出現(xiàn)意外冷縫。嚴(yán)格控制混凝土面標(biāo)高，混凝土澆筑現(xiàn)場(chǎng)每個(gè)柱子的鋼筋上做出標(biāo)高明顯標(biāo)志（用白色膠布） ，本次每個(gè)點(diǎn)標(biāo)高為高于底板面一米（+1.000mm） 。混凝土振搗：現(xiàn)澆基礎(chǔ)、柱、梁、墻等結(jié)構(gòu)構(gòu)件采用插入式振動(dòng)器；現(xiàn)澆樓板采用平板式振動(dòng)器?；炷琉B(yǎng)護(hù)：剪力墻、柱等現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)采用涂刷混凝土養(yǎng)護(hù)液進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，現(xiàn)澆樓板采用覆蓋塑料薄膜澆水養(yǎng)護(hù)，硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥和礦渣硅酸鹽

49、水泥拌制的混凝土，養(yǎng)護(hù)齡期不少于 7 天，摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B性要求的混凝土，養(yǎng)護(hù)齡期不少于 14 天。認(rèn)真作好后澆帶的留置工作，按規(guī)定做好試塊的制作和養(yǎng)護(hù)。（6） 砌體工程砌體施工搭設(shè)鋼管雙排腳手架，采用“三一法”砌筑，墻體拉結(jié)筋采用預(yù)埋插筋焊接，砌體皮數(shù)桿在混凝土柱部位直接標(biāo)識(shí)在柱子上，無(wú)混凝土柱部位立鋁合金皮數(shù)桿，砌筑時(shí)雙面拉通線。砌體底部找平 5 公分以內(nèi)包括 5 公分采用砂漿找平，超過 5 公分采用細(xì)石混凝土找平。砌體底部 30 公分采用普通燒結(jié)粘土磚砌筑，頂部5 公分采用細(xì)石砼填充，木磚擠實(shí)。填充墻斜磚必須在砌體完成后 7 天后進(jìn)行封堵。砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)進(jìn)行砌筑，對(duì)不

50、可能同時(shí)砌筑的又必須留置的應(yīng)留成斜槎。（7）防水工程 基礎(chǔ)底板及剪力墻采用 4 厚 SBS 聚酯胎水卷材。 屋面防水卷材施工前應(yīng)進(jìn)行屋面蓄水或淋水試驗(yàn)，屋面淋水或蓄水試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求后，方可進(jìn)行屋面防水施工。屋面采用 3 厚高聚物改性瀝青防水卷材及 3 厚高聚物改性瀝青防水涂料。 衛(wèi)生間和廚房間防水涂施工前應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，蓄水試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求后，方可進(jìn)行防水施工。防水材料采用 1.5 厚合成高分子防水涂料。7/1/20227/1/20227/1/2022 名士豪庭區(qū) 1-7#樓、1#配套公建、區(qū)地下車庫(kù) 21 廣廈建設(shè)GUANGSHA CONSTRUCTION 衛(wèi)生間、廚房間內(nèi)墻粉

51、刷均采用防水水泥砂漿抹面。（8）外腳手架外腳手架采用懸挑腳手架，二層起挑，每隔六層懸挑一次。懸挑腳手架采用 18#槽鋼支撐，安全防護(hù)按建設(shè)部現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（9）裝飾及屋面工程主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)驗(yàn)收后，進(jìn)行內(nèi)、外墻面及屋面工程的施工。各分項(xiàng)工程施工前均應(yīng)做好樣板，驗(yàn)收合格后，方可大面積施工。裝飾工程由上而下進(jìn)行流水施工作業(yè)。屋面工程分層驗(yàn)收，嚴(yán)格控制各道工序，上道工序合格后方可進(jìn)行下道工序施工作業(yè)。（10）保溫工程外墻采用 50mm 厚豎向燕尾槽聚苯板，20mm 厚膠粉聚苯顆粒；屋面保溫層為 60厚 XPS 板；住戶與非采暖公共部位熱橋抹 30膠粉聚苯顆粒；地下室一層頂板采用 40 厚變相

52、保溫砂漿；（11）水電安裝基礎(chǔ)、主體及裝修施工期間，水電安裝應(yīng)積極配合做好予留予埋工作，避免造成質(zhì)量缺陷和返工。（12）季節(jié)施工施工期間部分工程遇到暑期施工和冬季施工，在暑雨季及冬季來(lái)臨之前，制定季節(jié)性施工方案，并做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，場(chǎng)區(qū)排水通暢。（13）其它工程施工時(shí)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的所有原材料、半成品或成品均嚴(yán)把質(zhì)量驗(yàn)收關(guān)和復(fù)試關(guān)，杜絕使用不合格品。施工時(shí)認(rèn)真做好各項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收，決不允許例外放行。7/1/20227/1/20227/1/2022 名士豪庭區(qū) 1-7#樓、1#配套公建、區(qū)地下車庫(kù) 22 廣廈建設(shè)GUANGSHA CONSTRUCTION第四章第四章 總資源計(jì)劃總資源計(jì)劃（一）（一） 、勞

53、動(dòng)力需要量計(jì)劃、勞動(dòng)力需要量計(jì)劃施工勞動(dòng)的組織有不同層次組成，其中包括管理人員、技工、普工等組成。本公司對(duì)該工程所投入勞動(dòng)力的選擇原則是：素質(zhì)較好，安全意識(shí)較強(qiáng)，有較高技術(shù)等級(jí)，并有相類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的人才。勞動(dòng)力計(jì)劃表勞動(dòng)力計(jì)劃表序號(hào)工種 人數(shù)人 數(shù)備注1 管理人員152泥 工303木 工804鋼筋工705架子工156粉刷工1006油漆工207機(jī)操工108水電工409管道工2010機(jī)修工311普 工1512后 勤1013合 計(jì)428高峰時(shí)人員配備為320 人（二）（二） 、主要施工機(jī)械選擇與配、主要施工機(jī)械選擇與配置置本工程建筑的工程量較大，為了滿足工程施工要求，決定選擇功能先進(jìn)、使用性能較

54、好的機(jī)械設(shè)備（下表包括 2#、3#、4#、7#及地下室的施工機(jī)械） 。7/1/20227/1/20227/1/2022 名士豪庭區(qū) 1-7#樓、1#配套公建、區(qū)地下車庫(kù) 23 廣廈建設(shè)GUANGSHA CONSTRUCTION三標(biāo)段主要施工機(jī)械選用表序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱型號(hào)/規(guī)格數(shù)量額定功率 KW備注1塔 吊QTZ63434.73外用電梯SCD100/100A4344挖土機(jī)W1-1001柴油機(jī)5砼、砂漿攪拌機(jī)JZ35067.56插入式震動(dòng)機(jī)ZE25121.57平板式震動(dòng)機(jī)ZB1142.28鋼筋對(duì)焊機(jī)UN1-10031009鋼筋彎曲機(jī)GW403310鋼筋切斷機(jī)QJ40-13311鋼筋調(diào)直機(jī) GT3

55、/9 3312豎向?qū)笝C(jī)LDE32A66013切割機(jī)TZU1081.514電焊機(jī)BX3-300-262215木工圓鋸ML433316潛水泵4317混凝土輸送泵HB-80411018高壓水泵IS125-100-2504177/1/20227/1/20227/1/2022 名士豪庭區(qū) 1-7#樓、1#配套公建、區(qū)地下車庫(kù) 24 廣廈建設(shè)GUANGSHA CONSTRUCTION（三）（三） 、主要儀器儀表配置、主要儀器儀表配置施工中主要配置的儀器儀表：經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、激光鉛直儀、塔尺、50 米鋼卷尺、5 米鋼卷尺、游標(biāo)卡尺、磅稱、氧氣/乙炔壓力表、混凝土回彈儀等計(jì)量器具，要隨工程進(jìn)行的需要配置，并

56、按監(jiān)測(cè)計(jì)量設(shè)備的控制要求進(jìn)行進(jìn)行一起標(biāo)定。主主 要要 儀儀 器器 設(shè)設(shè) 備備 表表名 稱精度、規(guī)格數(shù) 量用 途電子經(jīng)緯21施測(cè)面的角度測(cè)量、次要軸線的豎向傳遞、變形觀測(cè)自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀DZS3-13沉降觀測(cè)、竣工測(cè)量、常規(guī)水準(zhǔn)測(cè)量激光垂準(zhǔn)儀DZJ31重要軸線豎向傳遞氧氣表YQY-072焊瓶氣體壓力測(cè)定乙炔表YQE-032焊瓶氣體壓力測(cè)定濕溫控制儀SWMSZ1標(biāo)養(yǎng)室溫度、濕度控制儀電子測(cè)溫儀1大體積混凝土、冬季混凝土測(cè)溫回彈儀ZC3-A 型1檢驗(yàn)混凝土表面強(qiáng)度混凝土振動(dòng)臺(tái)80*801混凝土試塊制作工具試模150*150*15015混凝土試塊模具抗?jié)B試模上口 175*下口185*高 15010抗?jié)B混

57、凝土試塊模具砂漿試模7.07*7.07*7.076砂漿試塊模具（四）（四） 、周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃、周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃周轉(zhuǎn)材料的配置數(shù)量直接影響到工程的施工進(jìn)度，為了確保工程質(zhì)量，緊抓結(jié)構(gòu)的施工，為此本次結(jié)構(gòu)模板按地下一層模板展開面積配料。模板質(zhì)量的好壞直接影響到工程的觀感質(zhì)量，故模板擬采用雙面覆膜膠合板施工。7/1/20227/1/20227/1/2022 名士豪庭區(qū) 1-7#樓、1#配套公建、區(qū)地下車庫(kù) 25 廣廈建設(shè)GUANGSHA CONSTRUCTION主要周轉(zhuǎn)材料主要周轉(zhuǎn)材料投入計(jì)劃投入計(jì)劃序號(hào)材料名稱規(guī)格型號(hào)單位用量備注1鋼 管483.5T100用于外架、操作架、支模架、臨邊圍護(hù)等2雙面覆膜膠

58、合板18mmM25000用于基礎(chǔ)，主體現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)3扣 件標(biāo)準(zhǔn)萬(wàn)只1用于外架、操作架、支模架、臨邊圍護(hù)等4竹腳手板10001500片200用于腳手架鋪設(shè)5彩色編制布4000 寬M22000用于防護(hù)，遮擋，覆蓋等 6方 木80504000M3300用于支撐體、模板支設(shè)等7密目安全網(wǎng)60001700M26000用于防護(hù)8槽鋼18#M1000懸挑外架（五）（五） 、主要材料供應(yīng)計(jì)劃、主要材料供應(yīng)計(jì)劃為了保證工程質(zhì)量，我公司對(duì)材料的采購(gòu)，在貫徹建設(shè)方要求的同時(shí)，將根據(jù)ISO9001：2000 質(zhì)量體系認(rèn)證及公司貫標(biāo)要求，對(duì)工程材料供貨廠家的材料質(zhì)量、信譽(yù)、供貨能力等進(jìn)行評(píng)估，以確保采購(gòu)材料的質(zhì)量。7/1/

59、20227/1/20227/1/2022 名士豪庭區(qū) 1-7#樓、1#配套公建、區(qū)地下車庫(kù) 26 廣廈建設(shè)GUANGSHA CONSTRUCTION第五章第五章 現(xiàn)場(chǎng)施工組織與管理現(xiàn)場(chǎng)施工組織與管理（一）（一） 、施工組織、施工組織為了確保工程質(zhì)量達(dá)到合格,保證安全生產(chǎn)、文明施工；確保工程按期交付使用。本工程選派具有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)及管理能力的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任本工程項(xiàng)目經(jīng)理，并選派技術(shù)力量強(qiáng)的骨干人員在現(xiàn)場(chǎng)組成項(xiàng)目經(jīng)理部。1、組織一個(gè)以項(xiàng)目經(jīng)理為主體的指揮機(jī)構(gòu)。切實(shí)做好該工程的調(diào)配和實(shí)施；指揮各部、各科及后勤等，全力以赴的開展工作，以確保工程按即定目標(biāo)順利進(jìn)行。2、在組織上實(shí)行“項(xiàng)目法”施工，實(shí)行

60、項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制的模式。項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目具體事務(wù)的運(yùn)作，直接進(jìn)行工程的組織、指揮、管理和協(xié)調(diào)工作。3、項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)辦公室、施工組、技術(shù)組、質(zhì)安組、材料組、工程核算組和后勤保衛(wèi)組七個(gè)職能部門，對(duì)施工工期、質(zhì)量、安全、文明施工等進(jìn)行全方位、全過程的協(xié)調(diào)控制。4、抽調(diào)具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)熟練的施工班組承擔(dān)本工程的施工任務(wù)，實(shí)行網(wǎng)絡(luò)化、信息化管理施工。（二）（二） 、組織網(wǎng)絡(luò)、組織網(wǎng)絡(luò)及崗位責(zé)任制及崗位責(zé)任制 1 1、項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖、項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖7/1/20227/1/20227/1/2022 名士豪庭區(qū) 1-7#樓、1#配套公建、區(qū)地下車庫(kù) 27 廣廈建設(shè)GUANGSHA CONS