清單建筑面積計算規(guī)則與工程量計算規(guī)則

1、. .PAGE20 / NUMPAGES20建筑面積計算建筑面積計算建筑面積是指建筑物的水平平面面積，既外墻勒腳以上各層水平投影面積的總和。建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。計算建筑面積的作用確定建設(shè)規(guī)模的重要指標施工圖的建筑面積不得超過初步設(shè)計的5%確定各項技術(shù)經(jīng)濟指標的基礎(chǔ) 工程造價單位面積工程造價=建筑面積計算有關(guān)分項工程量的依據(jù)選擇概算指標和編制概算的主要依據(jù)建筑面積計算規(guī)則（1）單層建筑物高度在2.2m與以上者應(yīng)計算全面積；高度不足者按 1/2計。（2）利用坡屋頂空間時凈高超過2.1m的部位計算全面積；凈高在1.22.1m的部位應(yīng)計算1/2面積；凈高不足1.2m不計。單層建筑

2、物設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層與以上樓層，有維護結(jié)構(gòu)的按其維護結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算，無維護結(jié)構(gòu)的按其底板水平面積計算，層高在2.2m與以上者應(yīng)計算全面積；高度不足者按 1/2計。多層建筑物首層按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，二層與以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。多層建筑物屋頂和場館看臺下，當設(shè)計加以利用時凈高超過2.1m的部位計算全面積。1.22.1m按1/2計算。地下室、半地下室，包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，按其外墻上口外邊線所圍水平面積計算。層高在2.2與以上者計算全面積，不足2.2m者按1/2面積計算。坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計加以利用并有維護結(jié)構(gòu)的

3、，層高在2.2m與以上的部位應(yīng)計算全面積；層高不足2.2m的部位按1/2計算。設(shè)計加以利用無圍護結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的1/2計算設(shè)計不利用的不應(yīng)計算面積。建筑物的門廳、大廳設(shè)有回廊時，按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在2.2與以上者計算全面積，不足2.2m者按1/2面積計算。建筑物有圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，層高在2.2與以上者計算全面積，不足2.2m者按1/2面積計算。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計算。立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結(jié)構(gòu)層的按一層計算，有結(jié)構(gòu)層的按其結(jié)構(gòu)面積分別計算，層高在2.2與以上者計算全面積，不足

4、2.2m者按1/2面積計算。有圍護結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.2與以上者計算全面積，不足2.2m者按1/2面積計算。建筑物外有圍護結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，按其圍護結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算。層高在2.2與以上者計算全面積，不足2.2m者按1/2面積計算。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計算。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的場館、看臺按其頂蓋水平投影面積的1/2計算。建筑物頂部有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等，層高在2.2與以上者計算全面積，不足2.2m者按1/2面積計算。設(shè)有圍護結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，按其底板

5、面的外圍水平面積計算。層高在2.2m與以上者計算全面積，不足2.2m者按1/2面積計算建筑物的室樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計算，遇躍層建筑，其公用的室樓梯應(yīng)按自然層計算；上下兩錯層戶室共用的室樓梯，應(yīng)選上一層的自然層計算面積。雨蓬結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者，應(yīng)按雨蓬結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計算。有柱雨蓬與無柱雨蓬的計算方法一致。有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計算。若最上層樓梯無永久性頂蓋，上層樓梯不計算面積，下層樓梯計算面積。建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計算

6、。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計算高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計算建筑面積；其高低跨部連通時，其變形縫應(yīng)計算在低跨面積。以幕墻作為圍護結(jié)構(gòu)的建筑物，按幕墻外邊線計算建筑面積。建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積。建筑物的變形縫，按其自然層合并在建筑面積之計算。下列項目不計算建筑面積。建筑物通道（騎樓、過街樓）的底層建筑物的設(shè)備管道夾層建筑物分隔的單層房間，舞臺與后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。建筑物的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。勒腳、附墻

7、柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)機外機擱板、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m與以的雨蓬以與與建筑物不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。自動扶梯、自動人行道。獨立煙囪、煙道、地溝、油罐、氣柜、水塔、貯水池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。建筑工程工程量計算土石方工程工程量計算樁與地基處理砌筑工程混凝土與鋼筋混凝土工程廠庫房、特種門、木結(jié)構(gòu)工程金屬結(jié)構(gòu)工程屋面與防水工程防腐、隔熱、保溫工程一、土石方工程工程量計算平整場地： 建筑物場地厚度在30cm以的挖、填、運、找平，應(yīng)按平整場地。30cm以外的豎向

8、布置挖土或山坡切土，應(yīng)按挖土。按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。挖土方： 挖土方按設(shè)計圖示尺寸以體積計算，土石方體積應(yīng)按挖掘前的天然密實體積計算。挖基礎(chǔ)土方： 管溝土（石）方石方開挖土石方回填 二、樁與地基處理 1、混凝土樁： 預(yù)制鋼筋混凝土樁、混凝土灌注樁按設(shè)計圖示尺寸以樁長（包括樁尖）或根數(shù)計算；接樁按設(shè)計圖示規(guī)定以接頭數(shù)量（板樁按接頭長度）計算。 2、其他樁： 砂石灌注樁、灰土擠密樁、旋噴樁、噴粉樁等按設(shè)計圖示尺寸以樁長計算 3、地基與邊坡處理：eq oac(,1)地下連續(xù)墻：按設(shè)計圖示墻中心線長乘以厚度乘以槽深以體積計算。eq oac(,2)振沖灌注碎石：按設(shè)計圖示尺寸孔深乘以孔截面

9、積以體積計算。eq oac(,3)地基強夯：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。eq oac(,4)錨桿支護、土釘支護：按設(shè)計圖示尺寸以支護面積計算。三、砌筑工程1、磚（石）基礎(chǔ) 設(shè)計圖示尺寸以體積計算，eq oac(,1)包括附墻垛基礎(chǔ)寬出部分體積，扣除地梁、圈梁、構(gòu)造柱所占體積。不扣除基礎(chǔ)大放腳T型接頭處的重疊部分與嵌入基礎(chǔ)的鋼筋、鐵件、管道、基礎(chǔ)砂漿防潮層和單個面積0.3以的孔洞所占體積，靠墻暖氣溝的挑檐不增加eq oac(,2)基礎(chǔ)長度：外墻按中心線，墻按凈長線計算eq oac(,3)基礎(chǔ)與磚墻劃分以設(shè)計室地坪為界（有地下室的按地下室室設(shè)計地坪為界）基礎(chǔ)與墻身使用不同材料，位于設(shè)計室地坪300m

10、m以時以不同材料為界，超過300mm ，以設(shè)計室地坪為界。2、磚（石）砌體 （1）實心磚墻1）按設(shè)計尺寸以體積計算，扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、過梁、與凹進墻的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占體積，不扣除梁頭、板頭、墊木、木楞頭、沿椽木、木磚、門窗走頭、磚墻加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管與單個面積0.3以孔洞所占體積。凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺線、虎頭磚、門窗套的體積亦不增加。凸出墻面的磚垛并入墻體體積計算。2）墻長度：外墻按中心線，墻按凈長線。3）墻高度：eq oac(,1)外墻：斜（坡）屋面無檐口天棚者算至屋面板底；有屋架怯室外均有天棚者算至屋架下弦

11、底另加200mm；無天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐寬度超過600mm時按實砌高度計算；平屋面算至鋼筋混凝土板底。eq oac(,2)墻：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；無屋架者算至天棚底另加100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂；有框架梁時算至梁底。eq oac(,3)女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面（如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面）eq oac(,4)、外山墻：按其平均高度計算。4）圍墻。高度算至壓頂上表面（如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面），圍墻柱并入圍墻體積。（2）空斗墻。按設(shè)計圖示尺寸以空斗墻外形體積計算。墻角、外墻交接處、門窗洞口立邊、窗臺磚、屋檐處的實砌部分體積并

12、入空斗墻體積計算。（3）空花墻。按設(shè)計圖示尺寸以空花部分外形體積計算，不扣除空洞部分體積。（4）填充墻。按設(shè)計圖示尺寸以填充墻外形體積計算。（5）實心磚柱、零星砌筑。按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。3、臺階、蹲臺、池槽、池槽腿、花臺、花池、樓梯欄板、陽臺欄板 按零星砌磚項目計算。磚砌臺階可按水平投影面積以平方米計算；小便槽、地壟墻可按長度計算；其他工程量按立方米計算。石梯帶工程量應(yīng)計算在石臺階工程量。4、磚構(gòu)筑物 磚煙囪、磚水塔。按設(shè)計圖示筒壁平均中心線周長乘以厚度乘以高度以體積計算?？鄢鞣N孔、鋼筋混凝土圈梁、過梁等的體積。磚煙囪應(yīng)按設(shè)計室外地坪為界，以下為基礎(chǔ)，以上為筒身。 V=HCD V表示筒

13、身體積 H表示每段筒身垂直高度 C表示每段筒壁厚度 D表示每段筒壁平均直徑5、磚散水、地坪 磚散水、地坪按設(shè)計圖示尺寸以面積計算；磚地溝、明溝按設(shè)計圖示尺寸以中心線長度計算6、砌塊砌體 （1）空心磚墻、砌塊墻： 同磚石砌體（實心磚墻）（2）空心磚柱、砌塊柱。按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。扣除混凝土與鋼筋混凝土梁墊、梁頭、板頭所占體積。7、附墻煙囪、通風(fēng)管、垃圾道 按設(shè)計圖示尺寸以體積（扣除孔洞所占體積）計算，并入所依附的墻體體積。四、混凝土與鋼筋混凝土工程 （1）現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ) 按設(shè)計圖示尺寸以體積計算 （2）現(xiàn)澆混凝土柱，包括矩形柱、異形柱和構(gòu)造柱 1）按設(shè)計圖示尺寸計算，不扣除構(gòu)件鋼筋、予埋鐵

14、件所占體積。 2）柱高按以下規(guī)定計算eq oac(,1)無梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面（或樓板上表面）至上一層樓板上表面之間的高度計算。eq oac(,2)無梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面（或樓板上表面）至柱帽下表面eq oac(,3)框架柱的柱高應(yīng)自柱基上表面至柱頂高度eq oac(,4)構(gòu)造柱按全高計算，嵌接部分的體積并入柱身體積eq oac(,5)依附柱上的牛腿和升板的柱帽，并入柱身體積計算。 （3）現(xiàn)澆混凝土梁，包括基礎(chǔ)梁、矩形、異形梁、圈梁、過梁、弧形梁、拱形梁等。 按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。梁長：梁與柱連接時，梁長算至柱側(cè)面；主梁與次梁連接時，次梁算至主梁側(cè)面。 （4）現(xiàn)澆混凝土墻，包括

15、直形墻、弧形墻等。 按設(shè)計圖示尺寸計算，墻垛與突出部分并入墻體積計算。 （5）現(xiàn)澆混凝土板。包括有梁板、無梁板、平板、拱板、欄板等。有梁板按梁、板之和計算，無梁板按伴和柱帽體積之和計算，各類板深入墻的板頭并入板體積計算，薄殼板的肋、基梁并入薄殼體積計算。 （6）現(xiàn)澆混凝土樓梯。包括直形樓梯、弧形樓梯等。按設(shè)計圖示尺寸以水平投影面積計算，不扣除寬度小于500mm的樓梯井，伸入墻部分不計算；整體樓梯水平投影面積包括休息平臺、平臺梁、斜梁和樓梯的連接梁。當整體樓梯與現(xiàn)澆樓板無梯梁連接時，以樓梯的最后一個踏步邊緣加300mm為界。 （7）現(xiàn)澆混凝土板 1）天溝、挑檐、其他板按設(shè)計圖示尺寸計算 2）雨蓬

16、、陽臺板按設(shè)計圖示尺寸以墻外部分體積計算，包括伸出墻外牛腿和雨蓬反挑檐的體積。 3）現(xiàn)澆挑檐、天溝板、雨蓬、陽臺與板連接時，以外墻外邊線為分界線；與圈梁連接時，以梁外邊線為分界線。 4）預(yù)制F形板、雙T形板、單肋板和帶反挑檐的雨蓬板、挑檐板、遮陽板等按帶肋板項目編碼列項。 （8）現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件1）其他構(gòu)件。按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件鋼筋、予埋鐵件所占體積。 2）散水、坡道按設(shè)計圖示尺寸以面積計算，不扣除單個0.3以孔洞所占面積。 3）電纜溝、地溝：按設(shè)計圖示尺寸以中心線長度計算。 4）混凝土小型池槽、壓頂、扶手、臺階、門框、墊塊、隔熱板、花格等應(yīng)按其他構(gòu)件項目編碼列項，其中扶手、壓頂

17、（包括伸入墻的長度）應(yīng)按延長米計算，臺階按水平投影面積計算。 （9）后澆帶。設(shè)計圖示尺寸以體積計。 （10）預(yù)制混凝土樁，按設(shè)計圖示尺寸以體積或以數(shù)量計算，（11）預(yù)制混凝土梁，按設(shè)計圖示尺寸以體積計算，（12）預(yù)制混凝土板，按設(shè)計圖示尺寸以體積計算，不扣除構(gòu)件鋼筋、鐵件與300mm*300mm以的孔洞所占體積，空心板空洞體積。（13）預(yù)制混凝土樓梯、其他預(yù)制構(gòu)件。按設(shè)計圖示尺寸以體積計算，不扣除構(gòu)件鋼筋、鐵件與300mm*300mm以的孔洞所占體積，預(yù)制混凝土樓梯扣除空心踏步板空洞體積。其他預(yù)制構(gòu)件如混凝土其他構(gòu)件、水磨石構(gòu)件、煙道、垃圾道、通風(fēng)道等扣除煙道、垃圾道、通風(fēng)道的孔洞所占體積。

18、（14）混凝土構(gòu)筑物，設(shè)計圖示尺寸以體積計算，不扣除單個0.3以孔洞所占體積。 （15）鋼筋工程 1）現(xiàn)澆混凝土鋼筋、預(yù)制構(gòu)件鋼筋、預(yù)應(yīng)力混凝土鋼筋、鋼筋網(wǎng)片、鋼筋籠等，均按設(shè)計圖示鋼筋（網(wǎng)）長度（面積）乘以單位理論質(zhì)量計算。 2）對于預(yù)應(yīng)力鋼筋、鋼絲、鋼絞線的長度應(yīng)按以下規(guī)定計算：eq oac(,1)低合金鋼筋兩端均采用螺桿錨具時，鋼筋長度按孔道長度減0.35m計算，螺桿另行計算。eq oac(,2)低合金鋼筋一端采用墩頭插片、另一端采用錨桿錨具時，鋼筋長度按孔道長度計算。eq oac(,3)低合金鋼筋一端采用墩頭插片、另一端采用幫條錨具時，鋼筋長度按孔道長度計算，兩端均采用幫條錨具時，鋼筋

19、長度按孔道長度增加0.3m計算。eq oac(,4)低合金鋼筋采用后混凝土自錨時，鋼筋長度按孔道長度增加0.35m計算。eq oac(,5)低合金鋼筋（鋼絞線）采用JM、XM、QM型錨具，孔道長度在20m以時鋼筋長度增加1m計算；孔道長度在20m以上時鋼絲束長度增加1.8m計算。eq oac(,6)碳素鋼絲束采用墩頭錨具時，按孔道長度增加0.3m計算。 3）鋼筋的工程量 鋼筋工程量 = 圖示鋼筋長度*單位理論質(zhì)量 圖示鋼筋長度 = 構(gòu)件尺寸保護層厚度 + 彎起鋼筋增加長度 + 兩端彎鉤長度 + 圖紙注明的搭接長度eq oac(,1)鋼筋的單位質(zhì)量按7850Kg/m3計算eq oac(,2)鋼筋

20、保護層厚度環(huán)境與條件構(gòu)件名稱混凝土強度等級低于C25C25與C30高于C30室正常環(huán)境板、墻、殼15梁和柱25露天或室板、墻、殼352515梁和柱453525有墊層基礎(chǔ)35無墊層70eq oac(,3)彎起鋼筋增長度，30o角增加0.268h;45o角增加0.414h;60o角增加0.573h。eq oac(,4)兩端彎鉤長度，彎鉤形式有180o,增加6.25d;135o增加4.9d; 90o增加3.5d。eq oac(,5)圖紙鋼筋搭接：鋼筋類型混凝土強度等級C20C25高于C25級鋼筋35d30d25d鋼筋類型級鋼筋45d40d35d級鋼筋55d50d45d冷撥低碳鋼絲300mmeq oa

21、c(,6)箍筋長度的計算。矩形梁、柱的箍筋長度應(yīng)按圖紙規(guī)定計算。無規(guī)定時，可按減去受力鋼筋保護層的周邊長度（箍筋的包尺寸）另加彎鉤增加長度計算。為簡化計算，也可近似的按梁柱斷面外圍周長計算。 箍筋分布長度箍筋根數(shù) = + 1 箍筋間距箍筋分布長度一般為構(gòu)件長度減去兩端保護層厚度五、廠庫房、特種門、木結(jié)構(gòu)工程 1、廠庫房、特種門如木板大門、鋼木大門、圍墻鐵絲門、廠庫房大門、特種門等。按設(shè)計圖示以數(shù)量計算。 2、木屋架、鋼木屋架。按設(shè)計圖示數(shù)量計算。 3、木構(gòu)件 1）木柱、木梁。按設(shè)計圖示尺寸以體積計算 2）木樓梯。按設(shè)計圖示尺寸以水平投影面積計算。不扣除寬度小于300mm的樓梯井，伸入墻部分不計

22、算。 3）其他木構(gòu)件：按設(shè)計圖示尺寸以體積或長度計算。六、金屬結(jié)構(gòu)工程 1、鋼屋架、鋼網(wǎng)架、鋼托架、鋼桁架等；按設(shè)計圖示尺寸以質(zhì)量計算。不扣除孔眼、切邊、切肢的質(zhì)量，焊條、鉚釘、螺栓等不另增加質(zhì)量，不規(guī)則或多邊形鋼板以起外接矩形面積乘以厚度乘以單位理論質(zhì)量計算。 2、鋼柱。實腹柱、空腹柱。按設(shè)計圖示尺寸以質(zhì)量計算。不扣除孔眼、切邊、切肢的質(zhì)量，焊條、鉚釘、螺栓等不另增加質(zhì)量，不規(guī)則或多邊形鋼板以起外接矩形面積乘以厚度乘以單位理論質(zhì)量計算。依附在鋼柱上的牛腿與懸臂梁等并入鋼柱工程量。 鋼管柱。按設(shè)計圖示尺寸以質(zhì)量計算。不扣除孔眼、切邊、切肢的質(zhì)量，焊條、鉚釘、螺栓等不另增加質(zhì)量，不規(guī)則或多邊形鋼

23、板以起外接矩形面積乘以厚度乘以單位理論質(zhì)量計算。鋼管柱上的節(jié)點板、加強環(huán)、襯管、牛腿等并入鋼管柱工程量。 3、鋼梁、鋼吊車梁。按設(shè)計圖示尺寸以質(zhì)量計算。不扣除孔眼、切邊、切肢的質(zhì)量，焊條、鉚釘、螺栓等不另增加質(zhì)量，不規(guī)則或多邊形鋼板以起外接矩形面積乘以厚度乘以單位理論質(zhì)量計算。制動梁、制動板、制動桁架、車擋并入鋼吊車梁工程量。 4、壓型鋼板樓板、墻板。壓型鋼板樓板：按設(shè)計圖示尺寸鋪設(shè)水平投影面積計算。不扣除柱、垛以與單個0.3以孔洞所占面積。 壓型鋼板墻板：按設(shè)計圖示尺寸鋪掛面積計算。不扣除單個0.3以孔洞所占面積，包角、包邊、窗臺泛水等不另增加面積。 5、鋼構(gòu)件。鋼構(gòu)件如鋼支撐、鋼檁條、鋼天

24、窗架、鋼擋風(fēng)架、鋼墻架、鋼平臺、鋼走道、鋼欄桿、鋼支架、零星鋼構(gòu)件等。按設(shè)計圖示尺寸以質(zhì)量計算。不扣除孔眼、切邊、切肢的質(zhì)量，焊條、鉚釘、螺栓等不另增加質(zhì)量，不規(guī)則或多邊形鋼板以起外接矩形面積乘以厚度乘以單位理論質(zhì)量計算。 鋼漏斗。按設(shè)計圖示尺寸以質(zhì)量計算。不扣除孔眼、切邊、切肢的質(zhì)量，焊條、鉚釘、螺栓等不另增加質(zhì)量，不規(guī)則或多邊形鋼板以起外接矩形面積乘以厚度乘以單位理論質(zhì)量計算。依附漏斗的型鋼并入漏斗工程量。 6、金屬網(wǎng)。按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。七、屋面與防水工程 1、瓦、型材屋面 （1）瓦屋面、型材屋面。按設(shè)計圖示尺寸以斜面積計算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、小氣窗、斜溝等所占面積，

25、小氣窗的出檐部分不增加面積。瓦屋面斜面積按屋面水平投影面積乘以延尺系數(shù)。 （2）膜結(jié)構(gòu)屋面。按設(shè)計圖示尺寸以需要覆蓋的水平面積計算。 2、屋面防水 （1）屋面卷材防水、屋面涂膜防水按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。斜屋頂（不包括平屋頂找坡）按斜面積計算；平屋頂按水平投影面積計算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗和斜溝所占的面積。屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，并入屋面工程量。 （2）屋面剛性防水。按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道等所占的面積。 （3）屋面排水管。按設(shè)計圖示尺寸以長度計算。設(shè)計未標注尺寸的，以檐口至設(shè)計室外散水上表面垂直距離計算。 （4）屋面天

26、溝、檐溝。按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。鐵皮和卷材天溝按展開面積計算。 3、墻、地面防水工程 （1）卷材防水、涂膜防水和砂漿防水。按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。 地面防水。按主墻間凈空面積計算，扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積，不扣除間壁墻與單個0.3以的柱、垛、煙囪和孔洞所站面積。 墻基防水。外墻按中心線、墻按凈長乘以寬度計算。 （2）變形縫：按設(shè)計圖示尺寸以長度計算。八、防腐、隔熱、保溫工程1、防腐面層 防腐混凝土面層、防腐砂漿面層、膠泥防腐面層、玻璃鋼防腐面層、隔離層，防腐涂料等按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。平面防腐扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積；立面防腐磚垛等突出部分按展開面積并

27、入墻面積。 2、隔熱、保溫工程 保溫隔熱屋面、保溫隔熱天棚、隔熱樓地面。按設(shè)計圖示尺寸以面積計算，不扣除柱、垛所占面積。保溫隔熱墻按設(shè)計圖示尺寸以面積計算，扣除門窗洞口所占面積；門窗洞口側(cè)壁需做保溫時，并入保溫墻體工程量；保溫柱按設(shè)計圖示尺寸以體積計算，以保溫層中心線展開長度乘以保溫層高度計算。第四節(jié) 裝飾裝修工程工程量計算樓地面工程整體面層 包括水泥砂漿樓地面、現(xiàn)澆水磨石樓地面、細石混凝土樓地面、菱苦土樓地面，按設(shè)計圖示尺寸以面積計算?？鄢钩龅孛娴臉?gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室鐵道、地溝等所占面積，不扣除間壁墻和0.3m2以的柱、垛、附墻煙囪與孔洞所占面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口不分不增加

28、面積。塊料面層 包括石材樓地面、塊料樓地面，按設(shè)計圖示尺寸以面積計算?？鄢钩龅孛娴臉?gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室鐵道、地溝等所占面積，不扣除間壁墻和0.3m2以的柱、垛、附墻煙囪與孔洞所占面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口不分不增加面積。橡塑面層 包括橡膠板樓地面、橡膠卷材樓地面、塑料板樓地面、塑料卷材樓地面，按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分并入相應(yīng)的工程量。 其他材料面層 包括樓地面地毯、竹木地板、防靜電活動地板、金屬復(fù)合地板，按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分并入相應(yīng)的工程量。踢腳線 包括水泥砂漿踢腳線、石材踢腳線、塊料踢腳線、現(xiàn)澆水磨

29、石踢腳線、塑料板踢腳線、木質(zhì)踢腳線、金屬踢腳線、防靜電踢腳線，按設(shè)計圖示長度乘以高度以面積計算。 樓梯裝飾 包括石材樓梯面層、塊料樓梯面層、水泥砂漿樓梯面、現(xiàn)澆水磨石樓梯面、地毯樓梯面、木板樓體面，按設(shè)計圖示尺寸以樓梯（包括踏步、休息平臺與500mm以的樓梯井）水平投影面積計算。樓梯與樓地面相連時，算至梯口梁側(cè)邊沿；無梯口梁者，算至最上一層踏步邊沿加300mm.扶手、欄桿、欄板裝飾。 包括金屬扶手帶欄桿、欄板； 硬木扶手帶欄桿、欄板； 塑料扶手帶欄桿、欄板；硬木靠墻扶手；塑料靠墻扶手；按設(shè)計圖示尺寸扶手中心線以長度（包括彎頭長度）計算臺階裝飾。包括石材臺階面、塊料臺階面、水泥砂漿臺階面、現(xiàn)澆水磨石臺階面、剁假石臺階面，按設(shè)計圖示尺寸以臺階（包括最上層踏步邊沿加300mm）水平投影面積計算。零星裝飾項目 包括石材零星項目、碎拼石材零星項目、水泥砂漿零星項目；按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。墻、柱面工程 1、 墻面抹灰 包括墻面一般抹灰、墻面裝飾抹灰、墻面勾縫，按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。扣除墻裙、門窗洞口與單個0.3m2以外的孔洞面積，不扣除踢腳線、掛鏡線和墻與構(gòu)件交界處的面積，門窗洞口和孔洞的側(cè)壁與頂面不增加面積。附墻柱、梁、垛、煙囪側(cè)壁并入相應(yīng)的墻面面積。 外墻抹灰面積按外墻垂直投影面積計算，外墻裙抹