聯(lián)合辦公行業(yè)調(diào)研前景分析報(bào)告

1、聯(lián)合辦公行業(yè)調(diào)研前景分析報(bào)告 目錄1.聯(lián)合辦公行業(yè)前景趨勢(shì)41.1聯(lián)合辦公認(rèn)知度提高41.2聯(lián)合辦公市場(chǎng)有望繼續(xù)擴(kuò)大41.3市場(chǎng)細(xì)分日趨明顯51.4盈利模式實(shí)現(xiàn)多元化51.5行業(yè)進(jìn)入整合期 頭部效應(yīng)將凸顯61.6智能化辦公將是趨勢(shì)61.7大型企業(yè)客戶規(guī)模增長(zhǎng)61.8生態(tài)化建設(shè)進(jìn)一步開(kāi)放71.9服務(wù)模式多元化71.10呈現(xiàn)集群化分布81.11需求開(kāi)拓92.聯(lián)合辦公行業(yè)現(xiàn)狀92.1聯(lián)合辦公行業(yè)定義及產(chǎn)業(yè)鏈分析92.2聯(lián)合辦公市場(chǎng)規(guī)模分析113.聯(lián)合辦公行業(yè)存在的問(wèn)題113.1行業(yè)服務(wù)無(wú)序化123.2供應(yīng)鏈整合度低123.3基礎(chǔ)工作薄弱123.4產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整進(jìn)展緩慢123.5供給不足，產(chǎn)業(yè)化程度較低

2、134.聯(lián)合辦公行業(yè)政策環(huán)境分析144.1聯(lián)合辦公行業(yè)政策環(huán)境分析144.2聯(lián)合辦公行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析144.3聯(lián)合辦公行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析144.4聯(lián)合辦公行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析155.聯(lián)合辦公行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析165.1聯(lián)合辦公行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析165.1.1對(duì)上游議價(jià)能力分析165.1.2對(duì)下游議價(jià)能力分析165.1.3潛在進(jìn)入者分析175.1.4替代品或替代服務(wù)分析175.2中國(guó)聯(lián)合辦公行業(yè)品牌競(jìng)爭(zhēng)格局分析185.3中國(guó)聯(lián)合辦公行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)度分析186.聯(lián)合辦公產(chǎn)業(yè)投資分析196.1中國(guó)聯(lián)合辦公技術(shù)投資趨勢(shì)分析196.2中國(guó)聯(lián)合辦公行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)196.3中國(guó)聯(lián)合辦公行業(yè)投資收益20聯(lián)合辦公行業(yè)前景趨勢(shì) 聯(lián)合辦公

3、認(rèn)知度提高隨著人們改變辦公方式的看法，以及聯(lián)合辦公具有的辦公模式靈活性較強(qiáng)、空間功能較全、租賃成本較低等優(yōu)勢(shì)會(huì)日趨凸顯，面對(duì)企業(yè)對(duì)辦公空間低成本、體驗(yàn)升級(jí)等需求特點(diǎn)，聯(lián)合辦公行業(yè)將不斷推出靈活產(chǎn)品服務(wù)以迎合市場(chǎng)新需求。隨著社會(huì)不斷提高聯(lián)合辦公行業(yè)的認(rèn)知度，企業(yè)辦公服務(wù)新需求將進(jìn)一步釋放，聯(lián)合辦公行業(yè)的潛在客戶群也將進(jìn)一步擴(kuò)大。聯(lián)合辦公市場(chǎng)有望繼續(xù)擴(kuò)大雖然新冠疫情對(duì)全球經(jīng)濟(jì)造成嚴(yán)重沖擊，但中國(guó)市場(chǎng)已經(jīng)開(kāi)始回暖，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇正在加快步伐。在“后疫時(shí)期”市場(chǎng)恢復(fù)階段，政府會(huì)加強(qiáng)對(duì)中小企業(yè)的扶持的支持，大批中小型市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)主體也會(huì)煥發(fā)新的動(dòng)能，聯(lián)合辦公行業(yè)作為企業(yè)服務(wù)新興模式，其共享開(kāi)放的模式契合新經(jīng)濟(jì)時(shí)代

4、市場(chǎng)發(fā)展需求，能夠幫助更多創(chuàng)新業(yè)態(tài)的發(fā)展，市場(chǎng)整體發(fā)展態(tài)勢(shì)仍然值得看好。市場(chǎng)細(xì)分日趨明顯受疫情及后續(xù)影響，將會(huì)有更多的大中型企業(yè)融入聯(lián)合辦公市場(chǎng)，選擇與聯(lián)合辦公品牌進(jìn)行合作。這些企業(yè)通過(guò)聯(lián)合辦公企業(yè)的品牌輸出，利用聯(lián)合辦公的靈活優(yōu)勢(shì)，將業(yè)態(tài)內(nèi)碎片空間進(jìn)行再整合，即進(jìn)行碎片化空間管理，進(jìn)而發(fā)展垂直細(xì)分市場(chǎng)。與此同時(shí)，聯(lián)合辦公行業(yè)產(chǎn)品由“空間賦能”向“服務(wù)賦能”迭代升級(jí)，服務(wù)賦能模式深入發(fā)展，面對(duì)租戶的個(gè)性化需求，聯(lián)合辦公品牌將趨于提供專業(yè)化、垂直化服務(wù)，提高對(duì)所屬特定行業(yè)的小微企業(yè)的吸引力度以及其聯(lián)合辦公市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。盈利模式實(shí)現(xiàn)多元化目前中國(guó)大部分聯(lián)合辦公企業(yè)的主要盈利模式為“承租運(yùn)營(yíng)”模式，

5、但基于行業(yè)資本回歸理性，企業(yè)通過(guò)融資這一方式以擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模難度加大，新冠疫情影響下場(chǎng)所空置率擴(kuò)大，對(duì)聯(lián)合辦公企業(yè)運(yùn)營(yíng)造成較大影響。各聯(lián)合辦公品牌也積極嘗試開(kāi)拓業(yè)務(wù)板塊，豐富產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。未來(lái)聯(lián)合辦公企業(yè)將尋求盈利模式轉(zhuǎn)變，如加強(qiáng)垂直化增值服務(wù)提供，不斷推進(jìn)精細(xì)化管理、多元化營(yíng)收和差異化運(yùn)營(yíng)，擺脫“二房東”模式的局限，通過(guò)多元化盈利模式尋求更大發(fā)展空間。 行業(yè)進(jìn)入整合期 頭部效應(yīng)將凸顯未來(lái)幾年，行業(yè)進(jìn)入整合期，低端的聯(lián)合辦公空間將退出市場(chǎng)，小品牌的聯(lián)合辦公空間將被整合到競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力強(qiáng)的品牌中，頭部效應(yīng)將凸顯，頭部玩家的競(jìng)爭(zhēng)日益激烈。智能化辦公將是趨勢(shì)不同于傳統(tǒng)寫字樓，聯(lián)合辦公空間更強(qiáng)調(diào)用戶的體驗(yàn)。聯(lián)合辦

6、公企業(yè)深耕用戶實(shí)質(zhì)需求，采用人工智能、大數(shù)據(jù)技術(shù)、云計(jì)算等技術(shù)，提高辦公智能化水平，提升用戶體驗(yàn)。如通過(guò)管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)對(duì)聯(lián)合辦公空間人員流動(dòng)的管理監(jiān)控、通過(guò)人臉識(shí)別等人工智能實(shí)現(xiàn)辦公人員身份認(rèn)證、考勤管理等，為企業(yè)提供更高效的辦公場(chǎng)景服務(wù)。大型企業(yè)客戶規(guī)模增長(zhǎng)聯(lián)合辦公最初與孵化器、眾創(chuàng)空間、創(chuàng)業(yè)等概念聯(lián)系在一起，被看作是創(chuàng)業(yè)者的專屬。隨著聯(lián)合辦公企業(yè)在地址選擇、空間設(shè)計(jì)、服務(wù)運(yùn)營(yíng)、品牌效應(yīng)等能力提升，聯(lián)合辦公空間日益受到大企業(yè)客戶的青睞。生態(tài)化建設(shè)進(jìn)一步開(kāi)放1）內(nèi)生發(fā)展閉環(huán)，對(duì)外輸出價(jià)值當(dāng)聯(lián)合辦公行業(yè)的社區(qū)化運(yùn)營(yíng)屬性越來(lái)越強(qiáng)，關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)開(kāi)始聚集時(shí)，就需要謀求內(nèi)生發(fā)展，聯(lián)合辦公需要打造一個(gè)服務(wù)平臺(tái)，

7、對(duì)內(nèi)是一個(gè)合作協(xié)同的生態(tài)閉環(huán)，對(duì)外有開(kāi)放統(tǒng)一的接口和品牌輸出，即能引導(dǎo)資源的有效流動(dòng)，又能促進(jìn)產(chǎn)業(yè)規(guī)模效應(yīng)，聚集人才和知識(shí)，進(jìn)而提升供應(yīng)鏈效率。2）開(kāi)放平臺(tái)，共建生態(tài)聯(lián)合辦公行業(yè)服務(wù)平臺(tái)方，不再是單向地控制和輸出，而是要借助技術(shù)手段搭建基礎(chǔ)在線平臺(tái)，通過(guò)規(guī)則引導(dǎo)企業(yè)產(chǎn)出優(yōu)質(zhì)的內(nèi)容和服務(wù)，激活企業(yè)間的交流和合作，挖掘更多產(chǎn)業(yè)鏈上的需求，從而有針對(duì)性配套服務(wù)并引導(dǎo)資源有效配置。這樣的平臺(tái)才能夠進(jìn)行思考和迭代進(jìn)化。服務(wù)模式多元化我國(guó)的聯(lián)合辦公服務(wù)模式相對(duì)比較單一。在城市，聯(lián)合辦公公司一般不外乎行業(yè)巨頭、上市公司、創(chuàng)業(yè)型科技公司、外包公司等幾種，目前的聯(lián)合辦公服務(wù)模式只能說(shuō)是處于一種初級(jí)發(fā)展階段，從西

8、方發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，它的發(fā)展必將在服務(wù)功能與類型上進(jìn)一步細(xì)化、專業(yè)化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化和體系化。呈現(xiàn)集群化分布目前各地都在推聯(lián)合辦公項(xiàng)目建設(shè)，類型也比較多。一般當(dāng)?shù)匾呀?jīng)形成一定規(guī)模的會(huì)在原有基礎(chǔ)上提升智能化，如果沒(méi)有基礎(chǔ)比較好的項(xiàng)目基礎(chǔ)，當(dāng)?shù)鼐蜁?huì)打造出新的聯(lián)合辦公項(xiàng)目。隨著各地聯(lián)合辦公建設(shè)，中國(guó)聯(lián)合辦公建設(shè)已經(jīng)在地域分布以及建設(shè)模式方面形成了一定的特色。在地域分布上，中國(guó)聯(lián)合辦公建設(shè)已經(jīng)初步呈現(xiàn)出集群化分布，且有由東部沿海地區(qū)向內(nèi)陸地區(qū)拓展的特征。有報(bào)告分析，從國(guó)家級(jí)聯(lián)合辦公項(xiàng)目建設(shè)情況來(lái)看，已經(jīng)形成“東部沿海集聚、中部沿江聯(lián)動(dòng)、西部特色發(fā)展”的空間格局。環(huán)渤海、長(zhǎng)三角和珠三角地區(qū)以其雄厚的工

9、業(yè)園區(qū)作為基礎(chǔ)，成為全國(guó)聯(lián)合辦公建設(shè)的三大聚集區(qū);中部沿江地區(qū)借助沿江城市群的聯(lián)動(dòng)發(fā)展勢(shì)頭，大力開(kāi)展聯(lián)合辦公建設(shè);廣大西部地區(qū)依據(jù)各自建設(shè)特色，也正加緊聯(lián)合辦公建設(shè)。未來(lái)一段時(shí)間，中國(guó)中西部地區(qū)聯(lián)合辦公建設(shè)或?qū)⒂瓉?lái)全新的建設(shè)浪潮。從目前情況來(lái)看，各地打造的聯(lián)合辦公水平參差不齊，有好有壞?？傮w來(lái)說(shuō)，一般東部發(fā)達(dá)地區(qū)的聯(lián)合辦公相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)更加成熟一些。但目前中西部聯(lián)合辦公打造勢(shì)頭也十分強(qiáng)勁。需求開(kāi)拓隨著人們生活水平的提高， 在聯(lián)合辦公行業(yè)，越來(lái)越多的用戶對(duì)行業(yè)較為重視并提出了較多的需求和建議，因此滿足用戶需求將是行業(yè)立根之本。聯(lián)合辦公行業(yè)現(xiàn)狀聯(lián)合辦公行業(yè)定義及產(chǎn)業(yè)鏈分析聯(lián)合辦公：是一種基于共享辦公空

10、間的辦公模式。在共享空間中，服務(wù)提供商不僅為用戶提供基礎(chǔ)辦公環(huán)境和設(shè)施，以及完整的辦公服務(wù)解決方案，還提供如工商財(cái)稅法、融資等增值服務(wù)。聯(lián)合辦公為來(lái)自不同公司或組織的個(gè)人提供共享辦公空間、設(shè)施和服務(wù)。與傳統(tǒng)辦公室的租賃模式相比，聯(lián)合辦公空間由于租期靈活、成本較低、服務(wù)周到受人們所歡迎。聯(lián)合辦公運(yùn)營(yíng)商將繼續(xù)發(fā)展服務(wù)多樣化，尤其是定制辦公空間和空間管理。全球疫情的持續(xù)發(fā)酵和整體經(jīng)濟(jì)的不確定性將繼續(xù)對(duì)所有公司的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略產(chǎn)生影響。這樣的情況下，靈活辦公解決方案在過(guò)去和將來(lái)都會(huì)是寫字樓市場(chǎng)的重要組成部分。國(guó)內(nèi)外企業(yè)都在積極探討辦公模式的升級(jí)以控制成本，對(duì)聯(lián)合辦公的接納度提升，這將進(jìn)一步為聯(lián)合辦公行業(yè)帶來(lái)

11、新的機(jī)遇。預(yù)計(jì)未來(lái)聯(lián)合辦公行業(yè)的擴(kuò)張步伐保持謹(jǐn)慎狀態(tài)，行業(yè)洗牌持續(xù)，而那些具有較強(qiáng)運(yùn)營(yíng)能力的頭部品牌將更具發(fā)展?jié)摿ΑＢ?lián)合辦公在未來(lái)不僅仍是中小型和初創(chuàng)型企業(yè)的優(yōu)質(zhì)選擇，憑借靈活的租賃條款也將受到大企業(yè)的青睞。同時(shí)，聯(lián)合辦公運(yùn)營(yíng)商亦需不斷優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容來(lái)吸引目標(biāo)客戶。聯(lián)合辦公行業(yè)是指從事聯(lián)合辦公相關(guān)性質(zhì)的生產(chǎn)、服務(wù)的單位或個(gè)體的組織結(jié)構(gòu)體系的總稱。深刻認(rèn)知聯(lián)合辦公行業(yè)定義，對(duì)預(yù)測(cè)并引導(dǎo)聯(lián)合辦公行業(yè)前景，指導(dǎo)行業(yè)投資方向至關(guān)重要。我國(guó)聯(lián)合辦公行業(yè)在經(jīng)過(guò)短暫的結(jié)構(gòu)調(diào)整后，淘汰掉落后產(chǎn)能、篩選掉不合格企業(yè)，并且隨著居民消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變和消費(fèi)需求的提升，我國(guó)聯(lián)合辦公行業(yè)依舊會(huì)繼續(xù)保持增長(zhǎng)趨勢(shì)，未來(lái)將會(huì)向高品

12、質(zhì)、高質(zhì)量的方向發(fā)展，呈現(xiàn)品種增多、消費(fèi)多元化等新趨勢(shì)。中國(guó)聯(lián)合辦公產(chǎn)業(yè)鏈的參與主體不斷豐富，產(chǎn)業(yè)生態(tài)逐漸健壯。聯(lián)合辦公市場(chǎng)規(guī)模分析隨著國(guó)家政策的進(jìn)一步利好，越來(lái)越多的需求將會(huì)被釋放，聯(lián)合辦公行業(yè)將緊密結(jié)合產(chǎn)業(yè)上下游的資源，充分掌握用戶需求變化，極大豐富行業(yè)應(yīng)用場(chǎng)景。通過(guò)產(chǎn)品與服務(wù)質(zhì)量的不斷優(yōu)化升級(jí)，推動(dòng)聯(lián)合辦公產(chǎn)業(yè)應(yīng)用的爆發(fā)式增長(zhǎng)。目前，我國(guó)的聯(lián)合辦公行業(yè)發(fā)展尚處于起步階段。聯(lián)合辦公行業(yè)盈利模式單一的問(wèn)題較為突出，新冠疫情進(jìn)一步加速了行業(yè)洗牌。經(jīng)過(guò)整合后的聯(lián)合辦公市場(chǎng)資源將向少數(shù)頭部企業(yè)聚集，行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模有望繼續(xù)擴(kuò)大。 中國(guó)聯(lián)合辦公行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模仍將繼續(xù)擴(kuò)大，2019年行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到126

13、7億元，2020年行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到1368億元，預(yù)計(jì)2022年將達(dá)到2273.5億元左右。聯(lián)合辦公行業(yè)存在的問(wèn)題行業(yè)服務(wù)無(wú)序化 聯(lián)合辦公行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不成體系。服務(wù)質(zhì)量很大程度上依賴于從業(yè)人員等個(gè)人能力，難以形成規(guī)模化管理與復(fù)制。聯(lián)合辦公行業(yè)服務(wù)質(zhì)量難以控制，導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題頻發(fā)。監(jiān)管缺失，嚴(yán)重影響用戶體驗(yàn)。供應(yīng)鏈整合度低 聯(lián)合辦公行業(yè)供應(yīng)鏈及服務(wù)流程復(fù)雜。小型企業(yè)難以為繼，初期投入過(guò)大，很難打價(jià)格戰(zhàn)。聯(lián)合辦公行業(yè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化程度太低，導(dǎo)致生產(chǎn)周期長(zhǎng)且成本高?；A(chǔ)工作薄弱聯(lián)合辦公標(biāo)準(zhǔn)不完善，行業(yè)相關(guān)技術(shù)積累和基礎(chǔ)設(shè)施都比較薄弱，相關(guān)體系建設(shè)滯后，管理、規(guī)范、產(chǎn)品、監(jiān)測(cè)等能力亟待加強(qiáng)。目前而言，聯(lián)合辦公管理

14、能力還不能適應(yīng)工作需要。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整進(jìn)展緩慢近年來(lái),盡管我國(guó)政府頒布了有利于聯(lián)合辦公的資源環(huán)境稅收政策和消費(fèi)稅的結(jié)構(gòu)調(diào)整政策,但是由于這兩種稅收的作用對(duì)象狹窄,因而對(duì)聯(lián)合辦公主要服務(wù)和產(chǎn)品的生產(chǎn)及推廣使用收效不大。可喜的是,企業(yè)所得稅的兩稅合一,內(nèi)外資企業(yè)同等待遇解決了多年來(lái)我國(guó)內(nèi)外資企業(yè)面臨的兩套稅制問(wèn)題。兩套稅制把大量的稅收優(yōu)惠給與了外資企業(yè),而未能按國(guó)家的宏觀政策導(dǎo)向建立稅收優(yōu)惠。這種稅制安排不僅造成了內(nèi)外資企業(yè)的稅負(fù)不公,而且對(duì)國(guó)家鼓勵(lì)的聯(lián)合辦公行業(yè)發(fā)展,對(duì)行業(yè)的高效率利用都是極其不利的。此外,我國(guó)的進(jìn)口稅收政策也存在類似的問(wèn)題,亟待解決。供給不足，產(chǎn)業(yè)化程度較低由于基礎(chǔ)設(shè)施匱乏、技術(shù)

15、缺陷且積累不足、產(chǎn)業(yè)制度不規(guī)范等歷史原因，導(dǎo)致聯(lián)合辦公行業(yè)起步較晚。產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)不到位，行業(yè)供給不足，產(chǎn)業(yè)化程度較低等。這導(dǎo)致了用戶需求難以得到及時(shí)的滿足。行業(yè)亟需提高產(chǎn)品及服務(wù)質(zhì)量，優(yōu)化基礎(chǔ)資源配置，夯實(shí)產(chǎn)品技術(shù)更新迭代能力，解決用戶迫切的需要和痛點(diǎn)。聯(lián)合辦公行業(yè)政策環(huán)境分析聯(lián)合辦公行業(yè)政策環(huán)境分析國(guó)家從大的政策方向上對(duì)聯(lián)合辦公行業(yè)做了一些綱領(lǐng)性的指導(dǎo)，合理的解讀能夠?yàn)樾袠I(yè)做了好的發(fā)展指引。國(guó)家層面更加重視，花費(fèi)更多的人力、物力、財(cái)力來(lái)解決該行業(yè)存在的問(wèn)題。社會(huì)層面更加重視，因此有利于為政策制定做社會(huì)層面的驅(qū)動(dòng)。各城市層面更加重視，各個(gè)城市競(jìng)相調(diào)研并引進(jìn)新概念與制定新政策。國(guó)際上更加重視，

16、積極開(kāi)拓創(chuàng)新。聯(lián)合辦公行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析21世紀(jì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)煥發(fā)出勃勃生機(jī)，保持著強(qiáng)勁的增長(zhǎng)勢(shì)頭，成為世界經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)最快的國(guó)家，并且我們有理由相信這種增長(zhǎng)勢(shì)頭仍將長(zhǎng)期保持。作為一、二、三產(chǎn)業(yè)都有關(guān)聯(lián)度的聯(lián)合辦公產(chǎn)業(yè)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)較快發(fā)展是保證聯(lián)合辦公行業(yè)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)與前提，但作為典型的行業(yè)，剛性的需求原則以及明顯的弱周期性特點(diǎn)決定了聯(lián)合辦公行業(yè)對(duì)宏觀調(diào)控具有一定的防御性，因此行業(yè)受國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的影響相對(duì)較小。聯(lián)合辦公行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析隨著社會(huì)環(huán)境的持續(xù)變化，聯(lián)合辦公業(yè)將面臨更快的發(fā)展；同時(shí)，也預(yù)示著新的機(jī)遇的到來(lái)。我國(guó)擁有龐大市場(chǎng)的聯(lián)合辦公行業(yè)具有消費(fèi)潛力。我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展較為迅猛，消費(fèi)者可支配的收入不

17、斷增加，對(duì)聯(lián)合辦公產(chǎn)品的多樣化、個(gè)性化消費(fèi)趨勢(shì)日漸明顯。聯(lián)合辦公行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析中國(guó)的科技發(fā)展戰(zhàn)略開(kāi)始發(fā)生轉(zhuǎn)變。國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十五”規(guī)劃與科技部隨后制訂的科技發(fā)展規(guī)劃和高技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃明確提出了實(shí)現(xiàn)技術(shù)跨越式發(fā)展的總體目標(biāo)，強(qiáng)調(diào)要在“促進(jìn)產(chǎn)業(yè)技術(shù)升級(jí)”和“提高科技持續(xù)創(chuàng)新能力”兩個(gè)層面進(jìn)行戰(zhàn)略部署，在進(jìn)一步發(fā)揮勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)比較優(yōu)勢(shì)的同時(shí)逐步形成中國(guó)高技術(shù)產(chǎn)業(yè)的群體優(yōu)勢(shì)和新的比較優(yōu)勢(shì)。完善、發(fā)達(dá)的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)能夠降低企業(yè)的決策成本和生產(chǎn)成本，提高企業(yè)運(yùn)作效率。良好的技術(shù)環(huán)境為聯(lián)合辦公行業(yè)發(fā)展提供了強(qiáng)有力的保障。聯(lián)合辦公行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析目前，我國(guó)聯(lián)合辦公領(lǐng)域主要有獨(dú)角獸為首的初創(chuàng)公司，上市公司和

18、互聯(lián)網(wǎng)巨頭三個(gè)大陣營(yíng)。三方陣營(yíng)不斷加碼布局聯(lián)合辦公相關(guān)行業(yè)，推出了一系列針對(duì)不同應(yīng)用場(chǎng)景的聯(lián)合辦公產(chǎn)品。聯(lián)合辦公行業(yè)的良性競(jìng)爭(zhēng)很好的促進(jìn)了行業(yè)需求、技術(shù)、產(chǎn)品與服務(wù)的發(fā)展，促進(jìn)服務(wù)水平不斷優(yōu)化，服務(wù)與技術(shù)能力不斷創(chuàng)新。為用戶提供了更為優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)。聯(lián)合辦公行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析對(duì)上游議價(jià)能力分析聯(lián)合辦公作為產(chǎn)業(yè)的增量市場(chǎng)，依附于傳統(tǒng)行業(yè)，其上下游和傳統(tǒng)行業(yè)相似。上游主要有基礎(chǔ)原料、零件設(shè)備、基礎(chǔ)服務(wù)等服務(wù)商組成。上游細(xì)分市場(chǎng)眾多，除了設(shè)備，上游市場(chǎng)產(chǎn)品和服務(wù)基本無(wú)差異性，主要競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)在于成本控制能力和成本轉(zhuǎn)嫁能力。行業(yè)現(xiàn)狀以企業(yè)間價(jià)格戰(zhàn)，小型企業(yè)低標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行為主。 激烈的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)使得價(jià)格接近成本，聯(lián)合

19、辦公企業(yè)對(duì)上游端有較強(qiáng)議價(jià)能力。對(duì)下游議價(jià)能力分析聯(lián)合辦公行業(yè)下游主要有企事業(yè)單位、消費(fèi)業(yè)主等組成的甲方。下游企業(yè)占有更多社會(huì)資本，對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)影響力更大。企業(yè)自身體量也更大，行業(yè)現(xiàn)狀區(qū)域性競(jìng)爭(zhēng)明顯，不同區(qū)域往往有較大規(guī)模的地產(chǎn)企業(yè)。聯(lián)合辦公企業(yè)面對(duì)下游業(yè)主，議價(jià)能力往往更弱，并且面臨費(fèi)用墊付，應(yīng)收賬款損失的問(wèn)題。潛在進(jìn)入者分析聯(lián)合辦公行業(yè)潛在進(jìn)入者可能是一個(gè)新辦的企業(yè)，也可能是一個(gè)采用多角化經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略的原從事其它行業(yè)的企業(yè)，潛在進(jìn)入者會(huì)帶來(lái)新的生產(chǎn)能力，并要求取得一定的市場(chǎng)份額。潛在進(jìn)入者對(duì)本行業(yè)的威脅取決于本行業(yè)的進(jìn)入壁壘以及進(jìn)入新行業(yè)后原有企業(yè)反應(yīng)的強(qiáng)烈程度。聯(lián)合辦公行業(yè)潛在進(jìn)入者是影響行業(yè)

20、競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)度和盈利性的又一要素。主要表現(xiàn)為三方面直接影響：一是聯(lián)合辦公行業(yè)會(huì)因潛在進(jìn)入者的實(shí)際進(jìn)入而增加行業(yè)有效資本量；二是聯(lián)合辦公行業(yè)會(huì)因潛在進(jìn)入者的實(shí)際進(jìn)入而對(duì)下游市場(chǎng)需求量進(jìn)行爭(zhēng)奪和分流；三是聯(lián)合辦公行業(yè)會(huì)因潛在進(jìn)入者的實(shí)際進(jìn)入而對(duì)上游資源進(jìn)行爭(zhēng)奪和分流。替代品或替代服務(wù)分析聯(lián)合辦公行業(yè)替代品或者替代服務(wù)主要考量一下三個(gè)因素：1）替代品或者替代服務(wù)在價(jià)格上是否有吸引力；2）替代品或者替代服務(wù)在質(zhì)量，性能和其他一些重要的特性方面的滿意程度；3）購(gòu)買者轉(zhuǎn)換成本的高低。中國(guó)聯(lián)合辦公行業(yè)品牌競(jìng)爭(zhēng)格局分析中國(guó)聯(lián)合辦公行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)度分析（1）中國(guó)聯(lián)合辦公行業(yè)現(xiàn)有企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情況目前，聯(lián)合辦公行業(yè)中企業(yè)數(shù)量不多

21、，且各自應(yīng)用于不同的細(xì)分領(lǐng)域，相互之間競(jìng)爭(zhēng)壓力較小。（2）中國(guó)聯(lián)合辦公行業(yè)上游議價(jià)能力分析聯(lián)合辦公行業(yè)的主要原材料包括電子元器件、線材、電腦配件、聯(lián)合辦公材料等，該類產(chǎn)品多為通用、標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品，供應(yīng)商眾多，競(jìng)爭(zhēng)充分，因此，聯(lián)合辦公行業(yè)對(duì)上游議價(jià)能力較強(qiáng)。（3）中國(guó)聯(lián)合辦公行業(yè)下游議價(jià)能力分析聯(lián)合辦公行業(yè)下游應(yīng)用主體包括個(gè)人、企業(yè)和政府機(jī)構(gòu)，應(yīng)用領(lǐng)域包括金融、安防、教育、交通、社交娛樂(lè)、社保等，由于下游用戶數(shù)量多，聯(lián)合辦公行業(yè)對(duì)下游議價(jià)能力較強(qiáng)。（4）中國(guó)聯(lián)合辦公行業(yè)新進(jìn)入者威脅分析新進(jìn)入者在給行業(yè)帶來(lái)新生產(chǎn)能力、新資源的同時(shí)，將希望在已被現(xiàn)有企業(yè)瓜分完畢的市場(chǎng)中贏得一席之地，這就有可能會(huì)與現(xiàn)有企業(yè)發(fā)生原材料與市場(chǎng)份額的競(jìng)爭(zhēng)，最終導(dǎo)致行業(yè)中現(xiàn)有企業(yè)盈利水平降低。（5）中國(guó)聯(lián)合辦公行業(yè)替代品威脅分析兩個(gè)處于同行業(yè)或不同行業(yè)中的企業(yè)，可能會(huì)由于所生產(chǎn)的產(chǎn)品是互為替代品，從而在它們之間產(chǎn)生相互競(jìng)爭(zhēng)行為。聯(lián)合辦公產(chǎn)業(yè)投資分析中國(guó)聯(lián)合辦公技術(shù)投資