創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園6頤和中心bookletfinal

1、設(shè)計概要現(xiàn)公空間的新價值真正靈活的生活方式不受時間、地點制約，同樣能夠創(chuàng)造價值。Flexible life style, Free for location and time controlConcept概念為性、創(chuàng)造性人群提供思考的空間Creating the space forellectuals為需要溝通的人群提供交流的空間Program構(gòu)架Creating theeractive space people gathered打破室內(nèi)、室外的定義間隔，創(chuàng)造渾然一體的空間感。Creating the space connect inside and outside歷史和文化：多種價值觀共存的

2、環(huán)境History and Culture : Living in harmony with diverse values多個連續(xù)的廣場空間：創(chuàng)造人與人交流的場所Planning規(guī)劃Contiguous plaza : Creating the為周圍景觀考慮降低建筑高度eractive spaceLow density with consideration for surrounding environment設(shè)計概要周邊環(huán)境分析西臨湖，東側(cè)與海淀公園相鄰，形成了具有大量綠化植被的環(huán)境。的軌道交通為地鐵4號線的西苑站與10號線的巴溝站。未來將要開通的地鐵16號線的萬泉河站將設(shè)置于地塊的東部。地

3、塊面向四環(huán)，由此進(jìn)入中心地區(qū)十分方便。西苑佛香閣湖玉泉山閣萬泉河橋海淀公園巴溝地鐵4號線地鐵10號線地鐵16號線環(huán)路地鐵10號線車路線眺望視線0200m 400m1km四 環(huán)狀式排布整體感強(qiáng)，建筑物集中建筑間的移動方便，易突出整體感。但是部分的開放空間，使開發(fā)面積過于大，保留建筑與外界隔絕。-線形式排布將建筑配置為線性建筑物關(guān)系相對清晰、均勻，但是建筑物之間的移動距離會變長，使用上效率不高。-設(shè)計概要建筑排列的TYPETYPE建筑區(qū)域活動區(qū)域保存區(qū)域?qū)⒂玫貎?nèi)的各個區(qū)域都賦予不同的特點，并通過適宜的連接使其與總平面規(guī)劃方案成為一個整體?；谧髠?cè)的各項分析，選擇 TYPE-2 的排列方式。保存區(qū)域

4、活動區(qū)域活動區(qū)域建筑區(qū)域 獨立式排布在對保留建筑不產(chǎn)生影響的南側(cè)區(qū)域集中排列建筑物間的移動更方便，更易突出整體感。但是難以體現(xiàn)出同保存區(qū)域間的關(guān)系性。連續(xù)廣場式排布通過連續(xù)的廣場空間，一個“凹“字形，圍繞住歷史保留建筑，這樣可以表現(xiàn)出空間的連續(xù)性，又更加容易將保存區(qū)域一起整體活用。-。TYPETYPE建筑區(qū)域活動區(qū)域保存區(qū)域保存區(qū)域活動區(qū)域建筑區(qū)域設(shè)計概要區(qū)域總平面圖佛香閣地塊同時世界遺產(chǎn)的，周邊還有海淀公園、球，有豐富的綠色植被體系。四環(huán)交通要道，交通極為方便。湖海淀公園中關(guān)村科技園游泳場設(shè)計概要街區(qū)總平面圖湖為尊重本地區(qū)的歷史文脈，建筑物規(guī)劃為凹球場字形，環(huán)繞在保留歷史建筑周圍。同時為了利

5、用周邊的環(huán)境，將建筑面寬集中到地塊的北面與東面，南面設(shè)置室外劇場，更加方便周圍居民利用這里的公共設(shè)施。海淀公園車輛出車輛出車輛出球場游泳場步行出建筑控制線設(shè)計概要總平面圖1:4,000項目總用地面積（含景觀地區(qū)）579,800 區(qū)建筑用地面積150,000 總建筑面積348,500 地上建筑面積105,000 建筑面積243,500 容積率0.7各層建筑面積B1 62,600 B2 75,600 B3 105,300 層高B1 (5.5m)B2 (5.5m)B3 (5.0m)停車臺數(shù)B3 2,000自行車停車臺數(shù)（計）B3 5,380鳥瞰-鳥瞰-2東側(cè)主南側(cè)集客廣場交流廣場休閑廣場景觀軸線都市

6、商務(wù)區(qū)域都市商務(wù)區(qū)域設(shè)計概要歷史文化區(qū)域地塊內(nèi)部區(qū)域劃分景觀區(qū)域整體用地內(nèi)劃分為幾個區(qū)域。賦予各個區(qū)域相應(yīng)的特點，打造各有色特、十足的開放空間。歷史文化區(qū)域大型活動區(qū)域綠化帶景觀區(qū)域區(qū)域的銜接歷史文化區(qū)域大型活動區(qū)域設(shè)計概要功能分區(qū)圖從安全性、私密性角度，本規(guī)劃強(qiáng)調(diào)獨立的空間， 在眺望景觀優(yōu)美的北側(cè)又設(shè)置了辦公區(qū)域。南側(cè)比 鄰露天劇場，同時在同一軸線上，設(shè)置了商業(yè)設(shè)施，形成了行量的繁華區(qū)域。1:2,500設(shè)計概要車行動線在外部設(shè)置各種車輛的回車場，讓所有客人可以在離大廳的最近位置下車。所有的停車場都設(shè)置在，分四個主要進(jìn)入。1:2,500設(shè)計概要人行動線各公司的職員在出勤時，可以與訪客一樣從大巴

7、車站大廳。同時在休息時也可以從通過二層的步行者通道進(jìn)入內(nèi)部廣場。 人行動線車/接駁車站1:2,500車/接駁車站設(shè)計概要消防流線消防車道形成了閉合環(huán)路，同時有四條貫穿地塊的車道便于消防車進(jìn)入內(nèi)部。1:2,500連續(xù)市景觀 景觀景觀總平面圖 藝術(shù)與文化花園 廣場從室外空間的多種要素中孕育出的 創(chuàng)新性觀念“ 標(biāo)志性廣場 水景序列 廣場 景觀廣場：開放性修景面向地域，并與其合作。（與大學(xué)進(jìn)行產(chǎn)合、與東側(cè)的公園進(jìn)行空間連接等）作為建筑物的前方景觀，開發(fā)價值的園林設(shè)計空間。開闊的線性動線連接空間，促進(jìn)大家交流。在空間內(nèi)種植排列規(guī)整的植物，形成城市景觀印象。WorkersApproachCommunity

8、 HubFront GateS=1：2000040100200(m) 景觀連續(xù)市景觀：多功能空間寧靜的辦公區(qū)和熱鬧的商業(yè)區(qū)。配合場景用途所需規(guī)模設(shè)置的公共空間。貫通各廣場的回游動線軸。種植欣欣向榮的綠化，使之成為休息的主要場所。S=1：2000100040200(m) 景觀標(biāo)志性場：眺望軸線如畫的風(fēng)景主由充滿格調(diào)的眺望景觀。可成為主要展示面的高端活動的空間。從東至西的植物和水的比率賦予其變化，形成步移景異的效果。種植樹形的針葉樹、修剪整齊的灌木叢等可增強(qiáng)象征性的植物。S=1：100002050100(m)景觀集客廣場底層區(qū)為商業(yè)繁華感十足的廣場。南側(cè)的露天舞臺將繁華的氣息引入室內(nèi)。噴 泉商業(yè)

9、長椅商業(yè) keyplan0102050景觀交流廣場設(shè)計了大型的露臺，可以激發(fā)白領(lǐng)們可以活躍的思維，進(jìn)行會議及匯報的廣場空間露臺辦公辦公長椅keyplan0102050景觀休閑廣場辦公辦公在景觀上進(jìn)行分割，打造能夠應(yīng)對私人會晤的細(xì)化空間，并將其有層次的分配在廣場平面中。形成了私密性十足、又不閉塞的休閑空間。長椅長椅辦公長椅辦公辦公keyplan景觀廣場緩緩起伏與潺潺淺溪打造出的綠草坡以露天廣場為中心的活動空間。舉辦豐富多彩的活動，營造舒適清新的氣氛?？膳e行各類活動樹木營造的綠蔭空間服務(wù)中心樹木營造的綠蔭空間S=1：1000200(m)040100廣場從辦公空間到步行空間的路徑動線便捷明了景觀遠(yuǎn)離

10、喧囂的藝術(shù)鑒賞空間藝術(shù)與文化花園通過綠的創(chuàng)作固有的歷史與藝術(shù)并存的開發(fā)。時間的積累與創(chuàng)造性的美帶給訪客無限的靈感與享受。布置雕塑的現(xiàn)代庭院，成為接待訪客的設(shè)施西側(cè)的展示面色、水景感受自然變化空間草坪廣場之一的嬉戲小溪 景觀水景序列河畔悠然舒適的散步路徑與古建筑空間的營造與園區(qū)周邊環(huán)境相融合的水景。營造特色景點，實現(xiàn)舒適的工作環(huán)境。舉行水邊活動，人氣?？伸o觀、可進(jìn)行水上船體活動的大型水面從辦公空間到步行空間的路徑動線便捷明了西面的丘陵及庭院的靜水面S=1：4000080200400(m)水景序列藝術(shù)與文化花園廣場水景序列建筑設(shè)計概要平面舒適的辦公環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)層的設(shè)計方法風(fēng)景&光辦公走廊關(guān)于建筑的筒，

11、既考慮到停車場面積的有效利用，又能夠?qū)?yīng)多種辦公格局的可變空間。柱間距離采用了方便使用的9m間距。辦公區(qū)進(jìn)深設(shè)計為12.5m。這樣就可以實現(xiàn)多種辦公格局，使建筑更加高效。階段階段走廊辦公 風(fēng)景&光剖面采光讓空間不再陰暗光光GLB1FLB2FL辦公辦公2FL1FL辦公辦公交通核建筑設(shè)計概要標(biāo)準(zhǔn)層平面模式圖 7個跨度辦公面積有效率85.8% 8個跨度辦公室面積有效率86.8%keyplan7個跨度8個跨度7個跨度+ 7個跨度 7個跨度+ 7個跨度辦公室面積有效率86.3%12.5S=1：600各項圖紙匯總?cè)龑悠矫鎴D1:2,500各項圖紙匯總二層平面圖露臺下方1:2,500各項圖紙匯總一層平面圖露臺下方1:2,500各項圖紙匯總一層平面圖1:2,500各項圖紙匯總二層平面圖1:2,500各項圖