黃山元一大觀案例1

1、黃山元一大觀案例1黃山大觀，占地360畝，32萬平米中國山岳旅游地產(chǎn)代表作，黃山大觀倡導(dǎo)的“后黃山時(shí)代”的旅居生活，凸顯旅游地產(chǎn)的價(jià)值洼地！ 當(dāng)濱海地產(chǎn)的熱度已達(dá)沸點(diǎn)，其升值空間已變得日趨狹小。大量投資者紛紛將目光投入新興的山岳旅游地產(chǎn)，其態(tài)勢(shì)雖初露端倪，山岳旅游地產(chǎn)，其升溫將不亞于今日的海南。2黃山元一大觀是由香港元一集團(tuán)、香港柏莊投資集團(tuán)共同投資興建，地處安徽省黃山市屯溪區(qū)新安江畔新安大橋南端，東靠佩瑯河，西接新安大道，北臨新安江畔，南依徽州大道，是江南新城與老城區(qū)的交接地，是黃山市整體規(guī)劃的中心地帶，控地360畝，占地面積201416，總建筑面積321231，由B1華美商業(yè)街、B2別墅、

2、B4五星級(jí)酒店、B5酒店公寓地塊組成項(xiàng)目是一個(gè)城市旅游綜合體，融合徽派文化，匯集頂級(jí)酒店和商業(yè)休閑娛樂設(shè)施，集成清明上河圖式的中國旅居大觀。希爾頓酒店柏瑞酒店大觀公館3項(xiàng)目擁有3大功能板塊：柏瑞酒店和類似上?！靶绿斓亍蹦Ｊ降纳虡I(yè)街；一期聯(lián)體別墅群和公寓樓；二期酒店式度假住宅大觀公館。黃山大觀業(yè)已形成高端度假及商務(wù)酒店集群、徽文化體驗(yàn)中心、高消費(fèi)商業(yè)中心三大功能板塊，其中包括希爾頓酒店、陳維亞執(zhí)導(dǎo)的全景劇院、中影環(huán)球影城、環(huán)翠堂、柏瑞酒店、黃山最后的新安江別墅-大觀別墅、精裝酒店公寓-大觀公館等。長期以來，黃山度假僅僅局限于登山或者山下的酒店休閑，功能相對(duì)單一；而黃山大觀的出現(xiàn)，將使得黃山景區(qū)，

3、既可以“看山”，也可以“玩水”，并且包羅萬象的業(yè)態(tài)將滿足幾乎所有的度假需求。劇院和影城酒店和公寓希爾頓酒店公寓全景全景劇院環(huán)球影城4知名商業(yè)品牌的入駐提升了元一大觀街的整體商業(yè)氛圍和本項(xiàng)目的知名度及影響力，加之不同風(fēng)格的節(jié)目時(shí)有上演，吸引了大量人流，同時(shí)也為黃山大觀街的商店帶來效益入駐的品牌主力店天瀾莊復(fù)興祁門紅茶、復(fù)興中國茶的倡導(dǎo)者，原香祁紅全球首創(chuàng)環(huán)球影城星美院線黃山唯一一家有院線的影院全景劇院北京奧運(yùn)閉幕式總導(dǎo)演陳維亞執(zhí)導(dǎo)環(huán)翠堂起源于宋代的徽菜名品，味美價(jià)廉柏瑞酒店五星級(jí)時(shí)權(quán)酒店肥西老母雞中國綠色食品，中國著名商標(biāo)等徽商古道新安醫(yī)學(xué)與理療的完美結(jié)合體驗(yàn)古代士大夫的奢華生活銀蝶咖啡黃山最具

4、影響力最具美譽(yù)度的高端的西餐咖啡館屈臣氏亞洲區(qū)最具規(guī)模的保健美容產(chǎn)品連鎖店寇姿蘭美容會(huì)所來自新加坡的水果美容5KTV酒吧電玩城環(huán)翠堂菜館商業(yè)街是黃山大觀之首開組團(tuán)和商業(yè)核心，在保留徽文化元素基礎(chǔ)上大膽創(chuàng)新，積極與世界休閑度假philippine展開對(duì)話，引入極具人氣與新意的商業(yè)模式，形成吃、住、玩、游、購為一體的嶄新體系。項(xiàng)目將商住游充分結(jié)合，旅游帶動(dòng)商業(yè)，商業(yè)帶來人氣，最終促進(jìn)項(xiàng)目住宅銷售6商業(yè)街是以徽派建筑，以濃郁的徽州風(fēng)情，展示中國文化盛世一角。營造了一種“源于老街，高于老街”的商業(yè)精神。黃山所孕育的“徽文化”，從哲學(xué)到藝術(shù)、到醫(yī)學(xué)、到建筑、到園林、到菜系、茶道、到商幫等等，博大深厚，影響深遠(yuǎn)。從這一層面上講，黃山大觀的希爾頓五星級(jí)酒店、陳維亞執(zhí)導(dǎo)的全景劇院、精品主題度假酒店、國際商業(yè)街區(qū)大觀街、濱江大觀獨(dú)棟別墅、國際酒店公寓等多元配套的旅游產(chǎn)品集群是可以復(fù)制的，但其所溶入中國徽文化特征，卻是其他地域的地產(chǎn)難以效仿的。旅游地產(chǎn)真正的價(jià)值，剔除投資行為所造成的增值外，應(yīng)該回歸到其本身的層面，建筑、配套、品質(zhì)都是可以輕易實(shí)現(xiàn)的，只有文化，是不可復(fù)制，也無法借鑒與克隆的黃山大觀實(shí)景徽派園林徽派菜系徽派茶道徽派建筑徽雕徽商7案例借鑒對(duì)于本項(xiàng)目的意義黃山元一大觀是黃山市第一家配套完整的旅游