開發(fā)商及金融機(jī)構(gòu)培訓(xùn)資料ppt課件

1、商品房期、現(xiàn)房買賣及預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)培訓(xùn)講義主講：郴州市房產(chǎn)信息中心系統(tǒng)建立意義 根據(jù)建立部關(guān)于加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管的有關(guān)精神，在參考學(xué)習(xí)上海、南京、天津等城市做法的根底上，由長沙市房產(chǎn)信息中心開發(fā)的商品房期、現(xiàn)房買賣及預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了房產(chǎn)管理部門、金融機(jī)構(gòu)及開發(fā)企業(yè)之間業(yè)務(wù)的無縫對(duì)接和信息共享，不僅可縮短辦事時(shí)間，提高任務(wù)效率，還大大提高了銀行涉房貸款發(fā)放的平安性，可有效地杜絕冒名騙貸、假證騙貸、跨行多貸等欺詐行為的發(fā)生，意義艱苦。 系統(tǒng)建立意義 第四十五條明確規(guī)定“商品房預(yù)售所得款項(xiàng)，必需用于有關(guān)的工程建立。該法律條文規(guī)定了商品房預(yù)售資金的用途，因此，建立商品房預(yù)售資金的監(jiān)控制度

2、對(duì)于真實(shí)維護(hù)消費(fèi)者利益和維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)次序來說意義艱苦。 系統(tǒng)建立目的依托房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)資源搭建的業(yè)務(wù)辦理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了房管部門、金融機(jī)構(gòu)、開發(fā)企業(yè)之間商品房銷售、抵押、貸款業(yè)務(wù)的直接關(guān)聯(lián)，將預(yù)售資金監(jiān)管、在建工程抵押、商品房按揭、房地產(chǎn)抵押以及抵押注銷等房地產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)全部納入平臺(tái)管理，實(shí)現(xiàn)房管部門與金融部門房地產(chǎn)抵押貸款信息資源的共享和利用。期房業(yè)務(wù)辦理流程預(yù)測(cè)繪測(cè)繪隊(duì)確定物業(yè)用房物業(yè)科懇求預(yù)售證開發(fā)商期房預(yù)售開發(fā)商懇求在建工程抵押開發(fā)商現(xiàn)房業(yè)務(wù)辦理流程實(shí)測(cè)繪完成棟證辦理完成期房戶室與現(xiàn)房戶室對(duì)接在建工程抵押轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押期房預(yù)售轉(zhuǎn)現(xiàn)房買賣現(xiàn)房網(wǎng)上銷售系統(tǒng)登陸系統(tǒng)主界面系統(tǒng)工具條業(yè)務(wù)列表容器業(yè)

3、務(wù)階段辦理義務(wù)系統(tǒng)術(shù)語定義【業(yè)務(wù)受理】業(yè)務(wù)受理人員接受懇求人員的懇求，點(diǎn)擊相應(yīng)的業(yè)務(wù)類型，翻開業(yè)務(wù)受理界面確定受理產(chǎn)生新業(yè)務(wù)。【業(yè)務(wù)辦理】業(yè)務(wù)辦理人員繼續(xù)完成曾經(jīng)受理或接件但尚未完成的在手業(yè)務(wù)，即業(yè)務(wù)辦理。【業(yè)務(wù)派工】業(yè)務(wù)一個(gè)辦理階段完成后，將該業(yè)務(wù)發(fā)送到下一階段辦理人員手中繼續(xù)辦理，即業(yè)務(wù)派工?！緲I(yè)務(wù)退件】業(yè)務(wù)辦理人員在辦理過程中發(fā)現(xiàn)了前面辦理階段出錯(cuò)，將該筆業(yè)務(wù)退回給相應(yīng)辦理階段去核實(shí)，即業(yè)務(wù)退件。系統(tǒng)術(shù)語定義【業(yè)務(wù)接件】業(yè)務(wù)辦理人員接納上一辦理階段業(yè)務(wù)辦理人員派工過來的業(yè)務(wù)，即業(yè)務(wù)接件?！救∠芾怼繕I(yè)務(wù)辦理人員在受理界面取消受理該筆業(yè)務(wù)。 業(yè)務(wù)派工業(yè)務(wù)接件業(yè)務(wù)退件取消業(yè)務(wù)核定物管用房開發(fā)

4、企業(yè)在完成預(yù)測(cè)繪并獲得了“商品房預(yù)測(cè)繪報(bào)告以后，要先到物管科核定物業(yè)用房，不論這棟房屋有沒有物管用房，必需都要經(jīng)過物管科核定。經(jīng)過物業(yè)出核定后開發(fā)商才干經(jīng)過網(wǎng)上系統(tǒng)接納預(yù)測(cè)繪數(shù)據(jù)，懇求辦理預(yù)售答應(yīng)證或在建工程抵押業(yè)務(wù)。預(yù)售答應(yīng)證業(yè)務(wù)預(yù)售答應(yīng)證業(yè)務(wù)預(yù)售答應(yīng)證初始登記預(yù)售答應(yīng)證變卦登記預(yù)售答應(yīng)證與銀行監(jiān)管開發(fā)商在懇求預(yù)售答應(yīng)證時(shí)必需設(shè)定預(yù)售資金監(jiān)管銀行，同時(shí)開發(fā)企業(yè)與預(yù)售資金監(jiān)管銀行必需簽署商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議。一棟允許一家或多家銀行共同監(jiān)管，該棟一切監(jiān)管銀行與開發(fā)企業(yè)必需共同簽署商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議，并作為辦理預(yù)售答應(yīng)證要件提交房產(chǎn)局。 多家共同監(jiān)管在監(jiān)管協(xié)議上無需明確監(jiān)管的詳細(xì)范圍及房號(hào)，

5、每套房屋的監(jiān)管銀行由開發(fā)商與客戶簽約時(shí)自行選擇確定。預(yù)售答應(yīng)證與銀行監(jiān)管假設(shè)商品房在辦理預(yù)售答應(yīng)證之前就曾經(jīng)辦理了在建工程抵押，但在建工程抵押放款銀行不作為該棟的預(yù)售資金監(jiān)管銀行，那么該放款銀行必需出具不對(duì)該棟的預(yù)售資金進(jìn)展監(jiān)管的書面闡明。預(yù)售答應(yīng)證辦理流程開發(fā)商懇求行政審批科受理繕證審批行政審批科初審審查打印決議書打印預(yù)售證預(yù)售證發(fā)證信息中心簽約數(shù)據(jù)核實(shí)預(yù)售答應(yīng)證初始登記受理界面預(yù)售答應(yīng)證初始登記工程信息補(bǔ)充預(yù)售答應(yīng)證初始登記預(yù)售棟信息錄入預(yù)售答應(yīng)證初始登記預(yù)售棟銷售范圍選擇預(yù)售答應(yīng)證初始登記棟預(yù)售范圍信息預(yù)售答應(yīng)證初始登記棟監(jiān)管銀行選擇預(yù)售答應(yīng)證初始登記棟監(jiān)管銀行信息預(yù)售答應(yīng)證初始登記棟四

6、證信息，這里可以保管預(yù)售答應(yīng)證初始登記戶室數(shù)據(jù)補(bǔ)充預(yù)售答應(yīng)證初始登記保管錄入的預(yù)售棟信息預(yù)售答應(yīng)證初始登記上傳數(shù)據(jù)預(yù)售答應(yīng)證變卦登記受理界面預(yù)售答應(yīng)證變卦登記查詢棟原有的詳細(xì)信息預(yù)售答應(yīng)證變卦登記工程信息補(bǔ)充預(yù)售答應(yīng)證變卦登記棟信息變卦預(yù)售答應(yīng)證變卦登記上傳數(shù)據(jù)在建工程抵押業(yè)務(wù)在建工程抵押業(yè)務(wù)在建工程抵押初始登記在建工程抵押變卦登記在建工程抵押部分注銷登記在建工程抵押全部注銷登記在建工程抵押戶室簽約授權(quán)設(shè)定在建工程抵押條件以在建工程房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，必需符合以下條件：獲得土地運(yùn)用權(quán)證書獲得商品房建立工程規(guī)劃答應(yīng)證獲得商品房建筑施工答應(yīng)證房屋土建工程完成50%以上或多層建筑封頂、高層建筑到達(dá)十層

7、，并曾經(jīng)確定施工和開工交付日期該在建工程范圍內(nèi)的商品房尚未預(yù)售在建工程抵押業(yè)務(wù)辦理流程開發(fā)商懇求銀行審批產(chǎn)權(quán)處抵押發(fā)證歸檔產(chǎn)權(quán)處抵押審查開發(fā)商數(shù)據(jù)上傳產(chǎn)權(quán)處抵押受理產(chǎn)權(quán)處抵押繕證產(chǎn)權(quán)處抵押核準(zhǔn)在建工程抵押初始登記受理界面在建工程抵押初始登記抵押信息錄入設(shè)定在建工程抵押戶室開發(fā)商選擇抵押戶室時(shí)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)剔除物管用房、配套設(shè)備用房、公用面積、消防設(shè)備用房以及網(wǎng)上簽約的房號(hào)，不允許選擇。在建工程抵押初始登記選擇抵押范圍在建工程抵押初始登記錄入抵押信息在建工程抵押初始登記抵押物清單在建工程抵押初始登記抵押懇求表在建工程抵押初始登記銀行審核界面在建工程抵押初始登記應(yīng)繳費(fèi)用列表在建工程抵押初始登記上傳數(shù)

8、據(jù)在建工程抵押變卦登記受理界面在建工程抵押變卦登記原在建工程抵押信息查詢?cè)诮üこ痰盅撼跏嫉怯浽诮üこ痰盅鹤冐孕畔浫朐诮üこ痰盅鹤冐缘怯涖y行審查原在建工程抵押信息在建工程抵押變卦登記銀行審查變卦在建工程抵押信息在建工程抵押變卦登記數(shù)據(jù)上傳在建工程抵押部分注銷登記受理界面在建工程抵押部分注銷登記錄入抵押注銷戶室界面在建工程抵押部分注銷登記選擇抵押注銷范圍在建工程抵押部分注銷登記確認(rèn)抵押注銷范圍在建工程抵押部分注銷登記銀行審查抵押注銷戶室在建工程抵押部分注銷登記注銷懇求表在建工程抵押部分注銷登記部分注銷清單在建工程抵押部分注銷登記數(shù)據(jù)上傳在建工程抵押全部注銷登記受理界面在建工程抵押全部注銷登記-抵

9、押全部注銷確認(rèn)在建工程抵押全部注銷登記銀行審查在建工程抵押全部注銷登記注銷懇求表在建工程抵押全部注銷登記全部注銷清單在建工程抵押全部注銷登記數(shù)據(jù)上傳在建工程抵押戶室簽約授權(quán)作了在建工程抵押的房屋，要記得在建工程抵押權(quán)證號(hào)，由于必需用權(quán)證號(hào)進(jìn)展查詢。已設(shè)定在建工程抵押的房號(hào)，在在建工程抵押權(quán)人銀行未授權(quán)前，不可簽約，開發(fā)商根據(jù)銷售進(jìn)程，分批次向銀行懇求簽約答應(yīng)，銀行受理懇求并審核贊同后，開發(fā)商方可與購房者進(jìn)展網(wǎng)上簽約。在建工程抵押戶室簽約授權(quán)業(yè)務(wù)辦理流程開發(fā)商懇求銀行初審銀行復(fù)審在建工程抵押戶室簽約授權(quán)受理界面在建工程抵押戶室簽約授權(quán)簽約授權(quán)懇求界面在建工程抵押戶室簽約授權(quán)簽約授權(quán)范圍選擇在建工

10、程抵押戶室簽約授權(quán)確認(rèn)簽約授權(quán)范圍在建工程抵押戶室簽約授權(quán)銀行初審在建工程抵押戶室簽約授權(quán)銀行復(fù)審期房銷售業(yè)務(wù)期房銷售業(yè)務(wù)預(yù)售簽約預(yù)售簽約及抵押預(yù)告登記后懇求抵押合同變卦合同及抵押信息變卦商品房預(yù)售簽約一次性付款業(yè)務(wù)流程認(rèn)購預(yù)售資金監(jiān)管銀行審核首付款到賬產(chǎn)權(quán)處繕證產(chǎn)權(quán)處核準(zhǔn)簽約發(fā)證歸檔計(jì)費(fèi)上傳產(chǎn)權(quán)處銷售科所受理預(yù)售簽約一次性付款-受理界面預(yù)售簽約一次性付款-購房人信息錄入預(yù)售簽約一次性付款-購房人信息錄入預(yù)售簽約一次性付款-購房人信息錄入預(yù)售簽約一次性付款-預(yù)售款監(jiān)管證明預(yù)售簽約一次性付款-預(yù)購商品房預(yù)告登記懇求書預(yù)售簽約一次性付款開發(fā)商與購房者根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房認(rèn)購協(xié)議示范文本，商定認(rèn)購協(xié)

11、議內(nèi)容后，經(jīng)過系統(tǒng)錄入并打印認(rèn)購協(xié)議，購房人把首付款交到商品房監(jiān)管銀行的監(jiān)管賬號(hào)后，開發(fā)商與購房者簽署商品房買賣電子合同。預(yù)售簽約一次性付款-簽署認(rèn)購協(xié)議預(yù)售簽約一次性付款-保管訂購協(xié)議預(yù)售簽約一次性付款-簽署合同預(yù)售簽約一次性付款-簽署合同預(yù)售簽約一次性付款-簽署合同預(yù)售簽約一次性付款-簽署合同開發(fā)商與購房者在網(wǎng)上簽署電子合同后，打印紙質(zhì)合同并簽字蓋章，紙質(zhì)合同上打印購房人所購商品房的初始密碼，密碼由系統(tǒng)隨即產(chǎn)生，開發(fā)企業(yè)的任務(wù)人員不得修正這一密碼。初始密碼僅具備查詢功能，購房人應(yīng)盡快修正初始密碼，密碼對(duì)于保證購房人的合法權(quán)益和防備買賣風(fēng)險(xiǎn)起到很大的作用。郴州沒有采用該技術(shù)預(yù)售簽約-預(yù)售資金

12、監(jiān)管銀行審核首付款到賬購房人將首付款交到監(jiān)管銀行的監(jiān)管賬戶中，監(jiān)管銀行核定一切應(yīng)收預(yù)售款到賬后需求在預(yù)售資金監(jiān)管證明上蓋章確認(rèn)，并在系統(tǒng)里審核預(yù)售款到賬后，該合同方可上傳房產(chǎn)局懇求預(yù)告登記。預(yù)售簽約-預(yù)售資金監(jiān)管銀行審核首付款到賬預(yù)售簽約一次性付款-數(shù)據(jù)上傳預(yù)售簽約一次性付款-契稅納稅申報(bào)表預(yù)售簽約一次性付款-數(shù)據(jù)上傳商品房預(yù)售及抵押按揭同時(shí)懇求業(yè)務(wù)流程認(rèn)購預(yù)售資金監(jiān)管銀行審核首付款到賬開發(fā)商數(shù)據(jù)上傳或者錄入商業(yè)貸款信息貸款銀行審核抵押信息簽約錄入抵押數(shù)據(jù)可以懇求組合貸款抵押科受理抵押科核準(zhǔn)繕證發(fā)證歸檔商業(yè)貸款銀行審核商業(yè)貸款信息組合貸款業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)上傳商品房預(yù)售及抵押按揭同時(shí)懇求業(yè)務(wù)商品房簽約及

13、抵押業(yè)務(wù)允許辦理組合貸款業(yè)務(wù)。組合貸款業(yè)務(wù)：符合條件的購房人可以所購住房作為抵押同時(shí)向銀行懇求個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款。業(yè)務(wù)虛際操作：在錄入抵押數(shù)據(jù)階段錄入購房人懇求按揭的資料。對(duì)于不辦理組合貸款的業(yè)務(wù)，錄入貸款詳細(xì)資料。假設(shè)懇求的是組合貸款業(yè)務(wù)，操作人員在該階段必需錄入公積金貸款信息。錄入完公積金貸款信息后將業(yè)務(wù)派往指定公積金貸款銀行審核貸款資料。商品房預(yù)售及抵押按揭同時(shí)懇求業(yè)務(wù)業(yè)務(wù)虛際操作：貸款銀行審核完后，對(duì)于開發(fā)商辦理的是非組合貸款業(yè)務(wù)，在計(jì)費(fèi)上傳階段將業(yè)務(wù)上傳。假設(shè)是組合貸款業(yè)務(wù)，錄入商業(yè)性貸款信息，再將業(yè)務(wù)派往指定商業(yè)性貸款銀行審核。對(duì)于組合貸款業(yè)務(wù)，貸款銀行審核購房

14、人住房商業(yè)性貸款資料后，開發(fā)商將組合貸款業(yè)務(wù)上傳至房產(chǎn)局進(jìn)展預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記。預(yù)售簽約及抵押-受理界面預(yù)售簽約及抵押-購房人信息錄入預(yù)售簽約及抵押-簽署訂房協(xié)議預(yù)售簽約及抵押-簽署合同預(yù)售簽約及抵押-預(yù)售資金監(jiān)管銀行審核首付款到賬預(yù)售簽約及抵押-開發(fā)商錄入抵押信息預(yù)售簽約及抵押-開發(fā)商錄入抵押信息預(yù)售簽約及抵押開發(fā)商錄入抵押信息預(yù)售簽約及抵押-預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記懇求書預(yù)售簽約及抵押-貸款銀行審核抵押信息預(yù)售簽約及抵押-預(yù)告信息查詢預(yù)售簽約及抵押-數(shù)據(jù)上傳非組合貸款業(yè)務(wù)預(yù)售簽約及抵押-數(shù)據(jù)上傳非組合貸款業(yè)務(wù)預(yù)售簽約及抵押-數(shù)據(jù)上傳錄入組合貸款信息預(yù)售簽約及抵押-銀行審核組合商業(yè)貸款信息

15、預(yù)售簽約及抵押-組合貸款業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)上傳預(yù)告登記后懇求抵押業(yè)務(wù)流程錄入抵押數(shù)據(jù)可以懇求組合貸款貸款銀行審批繕證核準(zhǔn)開發(fā)商數(shù)據(jù)上傳或者錄入商業(yè)貸款信息)貸款銀行審批商業(yè)性貸款信息發(fā)證歸檔組合貸款業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)上傳抵押科受理預(yù)告登記后懇求抵押-受理界面預(yù)告登記后懇求抵押-抵押信息錄入可以懇求組合貸款預(yù)告登記后懇求抵押-貸款銀行審核抵押信息預(yù)告登記后懇求抵押-數(shù)據(jù)上傳(非組合貸款信息預(yù)告登記后懇求抵押-數(shù)據(jù)上傳(錄入組合貸款信息預(yù)告登記后懇求抵押-貸款銀行審核組合貸款信息預(yù)告登記后懇求抵押-組合貸款業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)上傳合同變卦業(yè)務(wù)流程繕證銷售科核準(zhǔn)銷售科受理發(fā)證歸檔開發(fā)商數(shù)據(jù)懇求合同變卦-受理界面合同變卦-合同原預(yù)告

16、信息查詢合同變卦-合同預(yù)告信息變卦合同信息變卦-重新簽署合同合同變卦-數(shù)據(jù)上傳合同及抵押信息變卦業(yè)務(wù)流程開發(fā)商懇求銀行放款審批繕證抵押科核準(zhǔn)開發(fā)商數(shù)據(jù)上傳抵押科受理發(fā)證歸檔合同及抵押信息變卦合同及抵押信息變卦業(yè)務(wù)允許變卦辦理組合貸款業(yè)務(wù)，操作同預(yù)售簽約及抵押業(yè)務(wù)辦理。合同及抵押信息變卦-受理界面合同及抵押信息變卦-合同原預(yù)告信息查詢合同及抵押信息變卦-合同預(yù)告信息變卦合同及抵押信息變卦-重新簽署合同合同及抵押信息變卦-原抵押信息查詢合同及抵押信息變卦-抵押信息變卦備案及抵押信息變卦-銀行審核變卦抵押信息合同及抵押信息變卦-數(shù)據(jù)上傳商品房預(yù)告登記后退房等流程均在買賣所柜臺(tái)直接受理預(yù)告登記后退房指

17、的是當(dāng)期房預(yù)告登記勝利后由開發(fā)商向產(chǎn)權(quán)處銷售科提出退房懇求，由銷售科任務(wù)人員辦理退房業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)歸檔后開發(fā)商即可再次對(duì)該戶室進(jìn)展簽約。預(yù)告登記后抵押注銷指的是存在抵押的曾經(jīng)預(yù)告登記的合同，在業(yè)主還清貸款后可以單獨(dú)地將抵押注銷，取消該合同的抵押限制。預(yù)告登記后更正登記指的是合同預(yù)告登記勝利后，才發(fā)現(xiàn)合同預(yù)告信息錯(cuò)誤，這時(shí)可以向買賣所懇求更正登記，買賣所會(huì)收回原來的預(yù)告證明及抵押證明，更正完成后會(huì)出新的證明。商品房預(yù)告登記后退房等流程均在買賣所柜臺(tái)直接受理預(yù)告證明遺失補(bǔ)證指的是當(dāng)期房預(yù)告登記勝利后預(yù)告證明遺失，需求補(bǔ)發(fā)預(yù)告證明，這時(shí)可以向產(chǎn)權(quán)處提出懇求，業(yè)務(wù)辦理勝利會(huì)發(fā)出新的預(yù)告證明。抵押證明遺失補(bǔ)

18、證指的是當(dāng)期房預(yù)告登記勝利后抵押證明遺失，需求補(bǔ)發(fā)抵押證明，這時(shí)可以向產(chǎn)權(quán)處提出懇求，業(yè)務(wù)辦理勝利會(huì)發(fā)出新的抵押證明?，F(xiàn)房銷售業(yè)務(wù)現(xiàn)房銷售業(yè)務(wù)現(xiàn)房簽約現(xiàn)房簽約及抵押現(xiàn)房銷售業(yè)務(wù)商品房開工驗(yàn)收，到達(dá)現(xiàn)房銷售條件后，到測(cè)繪隊(duì)進(jìn)展商品房實(shí)測(cè)繪。完成實(shí)測(cè)繪后，開發(fā)商憑預(yù)測(cè)與實(shí)測(cè)戶室對(duì)照表到買賣所指定窗口完成預(yù)測(cè)戶室與實(shí)測(cè)戶室關(guān)聯(lián)操作，然后才干辦理該棟商品房的棟證。辦理完棟證后，系統(tǒng)將自動(dòng)停頓該商品房期房預(yù)售的一切業(yè)務(wù)。開發(fā)商才干辦理商品房期房預(yù)售轉(zhuǎn)現(xiàn)房買賣、在建工程抵押轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押業(yè)務(wù)以及該棟的現(xiàn)房買賣網(wǎng)上操作?，F(xiàn)房簽約(一次性付款)業(yè)務(wù)流程開發(fā)商合同打印開發(fā)商合同審核產(chǎn)權(quán)科審批開發(fā)商銷售受理繕證發(fā)證產(chǎn)

19、權(quán)科受理現(xiàn)房簽約(一次性付款)-受理界面現(xiàn)房簽約(一次性付款)-錄入購房人信息現(xiàn)房簽約(一次性付款)懇求表現(xiàn)房簽約(一次性付款)-簽署合同現(xiàn)房簽約(一次性付款)-銷售信息查詢現(xiàn)房銷售(一次性付款)合同審核現(xiàn)房簽約(一次性付款)-合同打印現(xiàn)房簽約(一次性付款)-數(shù)據(jù)上傳現(xiàn)房簽約及抵押流程開發(fā)商數(shù)據(jù)上傳開發(fā)商抵押審核開發(fā)商合同打印開發(fā)商銷售受理產(chǎn)權(quán)科受理產(chǎn)權(quán)審批抵押科受理抵押核準(zhǔn)抵押繕證抵押發(fā)證產(chǎn)權(quán)繕證產(chǎn)權(quán)發(fā)證現(xiàn)房簽約及抵押-受理界面現(xiàn)房簽約及抵押-錄入購房人信息現(xiàn)房簽約及抵押-合同簽署現(xiàn)房簽約及抵押-銷售信息查詢現(xiàn)房簽約及抵押-合同打印現(xiàn)房簽約及抵押-抵押信息錄入現(xiàn)房簽約及抵押-抵押信息審核現(xiàn)房

20、簽約及抵押-抵押信息查詢現(xiàn)房簽約及抵押-計(jì)費(fèi)上傳系統(tǒng)功能-在手業(yè)務(wù)系統(tǒng)功能-業(yè)務(wù)進(jìn)度查詢商品房銷售業(yè)務(wù)系統(tǒng)功能-業(yè)務(wù)進(jìn)度查詢?cè)诮üこ痰盅簶I(yè)務(wù)系統(tǒng)功能-業(yè)務(wù)進(jìn)度查詢預(yù)售答應(yīng)證業(yè)務(wù)系統(tǒng)功能-已上傳業(yè)務(wù)抵押數(shù)據(jù)修正系統(tǒng)功能-樓盤查詢系統(tǒng)功能-預(yù)售證數(shù)據(jù)修正及補(bǔ)錄系統(tǒng)功能-預(yù)售證數(shù)據(jù)修正及補(bǔ)錄系統(tǒng)功能-業(yè)務(wù)取回商品房銷售業(yè)務(wù)系統(tǒng)功能-業(yè)務(wù)取回在建工程抵押業(yè)務(wù)系統(tǒng)功能-業(yè)務(wù)取回預(yù)售答應(yīng)證業(yè)務(wù)系統(tǒng)功能已派工業(yè)務(wù)取回系統(tǒng)功能-公司信息維護(hù)系統(tǒng)功能-公司信息維護(hù)系統(tǒng)功能-公司信息維護(hù)系統(tǒng)功能-公司信息維護(hù)系統(tǒng)功能-公司信息維護(hù)系統(tǒng)功能預(yù)售工程數(shù)據(jù)補(bǔ)錄點(diǎn)擊“新增工程按鈕，添加新的項(xiàng)目信息。系統(tǒng)功能預(yù)售工程數(shù)據(jù)補(bǔ)錄新增工程補(bǔ)充工程信息。系統(tǒng)功能預(yù)售工程數(shù)