XX控制性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書

1、第 PAGE3 頁 共 NUMPAGES3 頁XX控制性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書_ _ 控制性詳細(xì)規(guī)劃 設(shè)計(jì)任務(wù)書一、規(guī)劃范圍北起鳳凰山，南至南環(huán)路，西起寧丹路，東至將軍大道，面積約32.8 平方公里（具體范圍見附圖）。二、規(guī)劃內(nèi)容及深度要求達(dá)到國(guó)家和我市有關(guān)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制規(guī)范的內(nèi)容和深度要求。三、規(guī)劃重點(diǎn)1、依據(jù)_ 市城市總體規(guī)劃（20_7-2022），進(jìn)一步深化確定規(guī)劃建設(shè)用地范圍。2、結(jié)合 _ 市總規(guī)對(duì)該地區(qū)的定位和 _ 總體發(fā)展的構(gòu)想，按照市相關(guān)政策意見思路，認(rèn)真研究確定該地區(qū)的功能定位。3、研究明確地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)和定位，整合各類產(chǎn)業(yè)空間布局，做好地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)，做好產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間預(yù)留

2、。4、統(tǒng)籌安排地區(qū)內(nèi)部各項(xiàng)用地，優(yōu)化用地布局，集約利用剩余土地資。確定主要工程管線的走向和工程設(shè)施的用地界線，確定市政設(shè)施、公共設(shè)施的布局、用地面積。原則確定各類用地的界線、土地使用性質(zhì)及相容性，確定各地塊的規(guī)劃控制指標(biāo)。5、安排好地區(qū)內(nèi)的道路交通組織，合理確定路網(wǎng)格局。與周邊道路網(wǎng)絡(luò)、鐵路、軌道交通、基礎(chǔ)設(shè)施等外部條件做好協(xié)調(diào)和銜接。特別應(yīng)注重與此輪城市總體規(guī)劃修編中的軌道交通的密切對(duì)接，注意軌道交通站點(diǎn)周邊用地的控制和功能的綜合配套（商業(yè)、公交、社會(huì)停車等）。6、加強(qiáng)現(xiàn)狀條件梳理，規(guī)劃用地內(nèi)現(xiàn)狀條件復(fù)雜，要對(duì)于用地資、土地出讓、空間限制、舊村復(fù)建、軌道交通等方面進(jìn)行梳理，理清建設(shè)條件，挖掘

3、有利資，提高規(guī)劃可操作性。7、對(duì)規(guī)劃范圍內(nèi)進(jìn)行環(huán)境影響調(diào)查與評(píng)價(jià)，并就規(guī)劃實(shí)施后對(duì)環(huán)境的影響進(jìn)行評(píng)價(jià)，提出相關(guān)處置措施。8、“六線”規(guī)劃控制。確定“六線”規(guī)劃控制體系，包括道路紅線、綠地綠線、文物保護(hù)紫線、河道保護(hù)蘭線、高壓走廊黑線、軌道交通橙線，其控制內(nèi)容應(yīng)在進(jìn)行專項(xiàng)研究和系統(tǒng)規(guī)劃基礎(chǔ)上，確定線位、規(guī)模及附屬的控制要求。四、相關(guān)規(guī)劃依據(jù)和參考1、_ 市城市總體規(guī)劃（20_7-2022） 2、_ 市近期建設(shè)規(guī)劃（20_6-2022）3、_ 市 _ 區(qū)近期建設(shè)規(guī)劃（20_62022）（動(dòng)態(tài)更新）4、_ 空港地區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略研究 5、_ 市 _ 空港地區(qū)總體規(guī)劃（2022-2030）6、_ 新城總體規(guī)劃（2022-2030）7、已有規(guī)劃許可等審批成果 五、規(guī)劃工作及成果要求1、承擔(dān)控制性詳細(xì)規(guī)劃修編編制的單位應(yīng)具有 2 級(jí)以上城市規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)。2、規(guī)劃編制過程中應(yīng)與我局加強(qiáng)溝通，原則上中間正式匯報(bào)應(yīng)不少于兩次。3、規(guī)劃編制完成后，全套規(guī)劃成果應(yīng)及時(shí)報(bào)我局審查、上報(bào)。4、成果格式和歸檔要求：規(guī)劃說明書，A3 或 A4 規(guī)格，12 份； 供匯報(bào)展示演示文件 1 份（為 ppt 格式）； 上述成果的電子文件 2 套（文字為 doc 格式，主要圖紙為 dwg 格式，效果圖為 jpg 格式各一份），成果數(shù)據(jù)應(yīng)符合 _