東泰精密模具監(jiān)理細(xì)則(共40頁)

1、蘇州城市建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 監(jiān)理細(xì)則PAGE PAGE 53蘇州城市建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司項(xiàng)目監(jiān)理部東泰精密模具(蘇州)有限公司9#、10#廠房間接(jin ji)建工程監(jiān)理(jin l)實(shí)施細(xì)則模板(mbn)部分內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)監(jiān)理工作方法及措施項(xiàng)目監(jiān)理部(章)： 專業(yè)監(jiān)理工程師：_總監(jiān)理工程師：_日期：_江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制東泰精密模具(蘇州)有限公司9#、10#廠房(chngfng)間接建工程土建(t jin)監(jiān)理(jin l)細(xì)則工程特點(diǎn)1.建設(shè)單位：東泰精密模具（蘇州）有限公司2.設(shè)計(jì)單位：江蘇省建工設(shè)計(jì)研究院有限公司3.監(jiān)理單位：蘇州城市建設(shè)

2、項(xiàng)目管理有限公司4.施工單位：江蘇省建工集團(tuán)有限公司5.工程位置：高新區(qū)長江路663號6.建筑概況總建筑面積：約2599.2平方米，棟數(shù)、層數(shù)：1棟2層，結(jié)構(gòu)類型：鋼結(jié)構(gòu)，計(jì)劃工程總投資：343萬元，計(jì)劃開工工期：2015年06月19日，計(jì)劃竣工日期：2015年9月25日，工程總工期：119日歷天數(shù)，合同質(zhì)量等級：合格監(jiān)理工作依據(jù)國家建設(shè)方面的相關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方法規(guī)及規(guī)章。有關(guān)建筑設(shè)計(jì)、施工規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)文件、圖紙及有關(guān)資料，施工承包合同、材料設(shè)備購貨合同及其他有關(guān)合同。監(jiān)理合同。其他與本工程有關(guān)的文件等資料。監(jiān)理工作流程1. 根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)編制工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃；2.

3、 按工程建設(shè)進(jìn)度，分專業(yè)編制工程建設(shè)監(jiān)理細(xì)則；3. 根據(jù)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和建設(shè)監(jiān)理細(xì)則開展工程建設(shè)監(jiān)理活動；4. 按照規(guī)定的作業(yè)程序和和形式進(jìn)行監(jiān)理；5. 簽署地基與基礎(chǔ)分部工程、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量、驗(yàn)收證明書；6. 遵循施工企業(yè)自評、設(shè)計(jì)單位認(rèn)可、監(jiān)理單位核定、項(xiàng)目法人驗(yàn)收的順序，參與工程預(yù)驗(yàn)收并出具書面監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報(bào)告；7. 完成監(jiān)理業(yè)務(wù)后，向項(xiàng)目法人提交項(xiàng)目監(jiān)理資料。監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)監(jiān)理目標(biāo)質(zhì)量控制：建筑工程承包施工合同中工程質(zhì)量約定，所有工程質(zhì)量合格。進(jìn)度控制：建筑工程承包施工合同中的合同工期。投資控制： 嚴(yán)格掌握工程變更簽證，工程變更及時(shí)向業(yè)主反映，會同設(shè)計(jì)院共同洽商

4、。監(jiān)理管理工作要點(diǎn)施工準(zhǔn)備階段（1）審查施工單位選擇的分包單位的技術(shù)資質(zhì)。（2）監(jiān)督檢查施工單位質(zhì)量保證體系及安全技術(shù)措施，完善質(zhì)量管理程序與制度。（3）檢查設(shè)計(jì)文件是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范及批準(zhǔn)的技術(shù)設(shè)計(jì)。施工圖紙是否能滿足施工需要，協(xié)助做好優(yōu)化和改善設(shè)計(jì)工作。（4）參加(cnji)設(shè)計(jì)單位向施工單位的技術(shù)交底。（5）審查施工單位上報(bào)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)對施工方案、勞動力、材料、機(jī)械設(shè)備的組織及保證工程質(zhì)量、安全、工期和控制造價(jià)(zoji)等方面的措施進(jìn)行監(jiān)督，并向建設(shè)單位提出監(jiān)理意見。（6）單位(dnwi)工程開工前檢查施工單位的復(fù)測資料，特別是水準(zhǔn)樁的設(shè)置、固樁進(jìn)行審查。對重點(diǎn)工程部位的中

5、線、水平控制樁進(jìn)行復(fù)查。（7）監(jiān)督落實(shí)各項(xiàng)施工條件，審批一般單項(xiàng)工程、單位工程的開工報(bào)告，并報(bào)業(yè)主核備。施工階段（1）工程質(zhì)量監(jiān)理對所有的隱蔽工程在進(jìn)行隱蔽以前進(jìn)行檢查，對重點(diǎn)工程要派監(jiān)理人員駐點(diǎn)跟蹤監(jiān)理，簽署重要的分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程質(zhì)量評定表。對施工測量、放樣等進(jìn)行隨機(jī)抽查。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知施工單位糾正，并做出監(jiān)理記錄。檢查確認(rèn)運(yùn)到現(xiàn)場的工程材料、構(gòu)件和設(shè)備質(zhì)量，并應(yīng)查驗(yàn)試驗(yàn)，化驗(yàn)報(bào)告單、出廠合格證是否合格、齊全、監(jiān)理工程師有權(quán)禁止不符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備進(jìn)入工地和投入使用。監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙要求施工，嚴(yán)格執(zhí)行承發(fā)包合同，對工程主要部位、主要環(huán)節(jié)及技術(shù)復(fù)雜

6、工程加強(qiáng)檢查。檢查施工單位的工程自檢工作，數(shù)據(jù)是否齊全，填寫是否正確，并對施工單位質(zhì)量評定自檢工作做出綜合評價(jià)。對施工單位的檢驗(yàn)測試儀器、設(shè)備、度量衡定期檢驗(yàn)工作進(jìn)行全面監(jiān)督，不定期進(jìn)行抽驗(yàn)，保證度量資料的準(zhǔn)確。監(jiān)督施工單位對各類土工和混凝土試件按規(guī)定進(jìn)行檢查和抽查。監(jiān)督施工單位認(rèn)真處理施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故，并認(rèn)真做好監(jiān)理記錄。對大、重大質(zhì)量事故以及其它緊急情況，應(yīng)及時(shí)報(bào)告總監(jiān)理工程師和通知業(yè)主。（2）工程進(jìn)度監(jiān)理監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工承包合同規(guī)定的工期組織施工。對控制工期的重點(diǎn)工程，審查施工單位提出的保證進(jìn)度的具體措施，如發(fā)生延誤，應(yīng)及時(shí)分析原因，采取措施。監(jiān)理建立工程進(jìn)度臺帳，核對工

7、程形象進(jìn)度，按月檢查施工計(jì)劃執(zhí)行情況、工程進(jìn)度及存在的問題。質(zhì)量控制：（1）施工工藝過程質(zhì)量的控制要點(diǎn)、手段（見表）表中列現(xiàn)的“質(zhì)量控制要點(diǎn)”最后應(yīng)以設(shè)計(jì)圖紙要求為準(zhǔn)。表中列出的“控制手段”：觀察指以“目視”、“目視”進(jìn)行的檢查監(jiān)督；現(xiàn)場檢查、旁站指現(xiàn)場巡視、觀察及量測等方式進(jìn)行的檢查監(jiān)督；量測指用簡單的手持式量尺、量具、量器（表）進(jìn)行的檢查監(jiān)督；測量指借助于測量儀器、設(shè)備進(jìn)行的檢查；施工工藝過程質(zhì)量(zhling)的控制附表 序號工程項(xiàng)目質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段1土石方工 程開挖范圍及邊線（從中線向兩量測）高程測量測量2基礎(chǔ)工程位置（軸線）外形尺寸與柱連接鋼筋型號、直徑、數(shù)量混凝土強(qiáng)度地下管線預(yù)

8、留孔道及預(yù)埋測量測量現(xiàn)場檢查審核配合比、現(xiàn)場取樣制作試件、審核試驗(yàn)報(bào)告現(xiàn)場檢查、量測3現(xiàn)澆鋼筋混凝土主體結(jié)構(gòu)軸線、高程及垂直度斷面尺寸鋼筋、數(shù)量、直徑、位置、接頭施工縫處理混凝土強(qiáng)度：配合比、坍落度、強(qiáng)度預(yù)埋件：型號、位置、數(shù)量、錨固測量量測現(xiàn)場檢查、量測旁站現(xiàn)場制作試塊、審核試驗(yàn)報(bào)告4砌磚工程砌體的砂漿強(qiáng)度等級（配合比）灰縫、錯(cuò)縫門窗孔位置預(yù)埋件及埋設(shè)管線砂漿配合比現(xiàn)場檢查、制作試塊量測現(xiàn)場檢查、量測5室內(nèi)初裝修材料配合比室內(nèi)抹灰厚度、平整度、垂直度室內(nèi)地坪厚度、平整度試驗(yàn)要求作樣板間要求作樣板間6門窗工程門窗：嵌填、定位、安裝檢查、量測檢查、量測7屋面防水工程找平層：厚度、坡度、平整度、防

9、裂紋保溫層：厚度、平整度防水面層：填嵌、粘結(jié)、平整觀察、量測觀察、量測觀察（2）工序(gngx)交接檢查 堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收(ynshu)不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則，上道工序完成后，先由施工單位進(jìn)行自檢、專職檢，認(rèn)為合格后再通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或其代表到現(xiàn)場會同檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格后簽署認(rèn)可方能進(jìn)行下道工序。（3）隱蔽工程的檢查驗(yàn)收隱蔽工程完成后，先由施工單位自檢、專職質(zhì)量員檢查，初驗(yàn)合格后填報(bào)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收通知單，報(bào)告現(xiàn)場監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收。（4）工程變更和處理施工單位提出工程變更的處理按有關(guān)處理流程處理。（5）設(shè)計(jì)變更或技術(shù)(jsh)核定的處理由業(yè)主原因提出的設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定(hdng)的處

10、理按有關(guān)處理流程處理。（6）工程(gngchng)質(zhì)量事故處理包括質(zhì)量事故原因、責(zé)任的分析、質(zhì)量事故處理措施的商定；批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；處理措施效果的檢查。（7）行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工指令為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下述情況之一者，總監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位立即停工整改。A未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)行下道工序作業(yè)者；B工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施，而效果不好，繼續(xù)作業(yè)者； C擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料； D擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求； E擅自將工程轉(zhuǎn)包； F擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場作業(yè)者；G沒有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者；（8）嚴(yán)格單項(xiàng)工

11、程開工報(bào)告和復(fù)工報(bào)告審批制度凡單項(xiàng)工程開工及停工后工程復(fù)工，均應(yīng)遵照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格審批。（9）質(zhì)量、技術(shù)簽證凡質(zhì)量、技術(shù)問題方面有法律效力的最后簽證，只能由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師一人簽署。專業(yè)監(jiān)理工程師、現(xiàn)場質(zhì)量檢驗(yàn)員可在有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)方面原始憑證上簽字，最后由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師核簽后方有效。（10）行使好質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見。施工單位工程進(jìn)度款的支付申請，必須有質(zhì)量監(jiān)理方面的認(rèn)證意見，這既是質(zhì)量控制的需要，也是投資控制的需要。（11）建立質(zhì)量監(jiān)理日志現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)理工程師及質(zhì)量檢驗(yàn)人員應(yīng)逐日記錄有關(guān)工程質(zhì)量動態(tài)及影響因素的情況。（12）組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會一般由現(xiàn)場監(jiān)

12、理工程師或總監(jiān)主持。協(xié)調(diào)會后應(yīng)印發(fā)會議紀(jì)要。（13）定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量動態(tài)情況現(xiàn)場監(jiān)理組每周向總監(jiān)及業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量方面的情況。重大質(zhì)量事故及其它質(zhì)量方面的重大事宜則應(yīng)及時(shí)提出報(bào)告。一）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制要點(diǎn)： 1模板工程 1）質(zhì)量控制要點(diǎn)： 檢查構(gòu)件模板的幾何尺寸，確保構(gòu)件符合設(shè)計(jì)要求，安裝偏差在規(guī)范允許范圍內(nèi)； 檢查構(gòu)件節(jié)點(diǎn)處模板的構(gòu)造情況，確保拆模后節(jié)點(diǎn)處構(gòu)件陰、陽角的方正、清晰； 檢查模板的支撐情況，確保模板的剛度和穩(wěn)定性； 檢查模板接縫，確保接縫不漏漿； 檢查梁、板模板的標(biāo)高、軸線和起拱高度（當(dāng)跨度4m時(shí)，起拱高度宜為全跨長度的1/10003/1000），標(biāo)高、

13、軸線的安裝允許偏差應(yīng)符合規(guī)范要求； 檢查安裝在模板內(nèi)的預(yù)埋件和預(yù)留孔位置是否準(zhǔn)確，安裝是否牢固； 檢查模板拆模時(shí)間，應(yīng)符合設(shè)計(jì)與規(guī)范規(guī)定(gudng)，當(dāng)施工荷載對拆模后的構(gòu)件不利時(shí)，應(yīng)加支撐加固； 檢查脫模劑的質(zhì)量和涂刷情況，對油質(zhì)類等影響結(jié)構(gòu)或妨礙裝飾工程施工的脫模劑不得使用。嚴(yán)禁脫模劑沾污(zhn w)鋼筋與混凝土接槎處。2）常見質(zhì)量(zhling)問題的外理：模板工程常見質(zhì)量問題和控制及處理方法：常見問題原因分析控制及處理方法爆模塌模模板強(qiáng)度或強(qiáng)度不夠，支撐的失穩(wěn)（如支承在軟弱基土上，由于基土下沉等所致）鋼模板扣件的數(shù)量不足，或扣件的強(qiáng)度較差要重視模板的施工質(zhì)量，必須進(jìn)行模板的強(qiáng)度、剛

14、度、支撐系統(tǒng)穩(wěn)定性等的設(shè)計(jì)。特別是注意模板支撐立柱的結(jié)構(gòu)與構(gòu)造，拆模時(shí)，不能只考慮混凝土的強(qiáng)度，而要考慮支撐系統(tǒng)的受力情況縫隙大木模板四周沒有刨平，支模時(shí)不嚴(yán)格控制縫隙尺寸，縫隙過大 木模板在拼制時(shí)板邊應(yīng)找平刨直，拼縫嚴(yán)密，當(dāng)混凝土為清水混凝土?xí)r，木板必須刨光，采用膠合板時(shí)應(yīng)由模板設(shè)計(jì)選定。采用舊鋼模時(shí)，必須對有變形的進(jìn)行休整，使模板橫豎都可拼接，做到接縫嚴(yán)密，裝拆靈活。接頭處、梁柱、板交接處模板應(yīng)認(rèn)真配制，防止發(fā)生爛根、移位、脹模等不良現(xiàn)象。模板不易拆除模板拆除過遲粘結(jié)太牢，模板漏涂隔離劑，木模板吸水膨脹，致使邊模或角模嵌在混凝土中支梁用木模板時(shí)應(yīng)遵守邊模包底模的原則，梁柱拼接處應(yīng)考慮梁模板

15、吸濕后長向膨脹的影響，下料尺寸略為縮短，使混凝土澆筑后不致嵌入柱內(nèi)，便于拆模樓板板模與梁模連接處，板模應(yīng)拼鋪到梁側(cè)模外口齊平，避免模板嵌入梁混凝土中，以便拆除模板應(yīng)認(rèn)真清理、涂隔離劑 2鋼筋工程 1）質(zhì)量控制要點(diǎn)： 檢查鋼筋出廠質(zhì)量證明書，抽檢鋼筋力學(xué)性能、焊接質(zhì)量、冷擠壓接頭質(zhì)量，抽檢要求和試件數(shù)量應(yīng)符合規(guī)范要求； 檢查構(gòu)件內(nèi)鋼筋的級別、數(shù)量、直徑、間距、形狀、錨固長度、鋼筋加密區(qū)長度、鋼筋彎鉤的角度和綁扎位置，當(dāng)需要鋼筋代換時(shí)，應(yīng)征得設(shè)計(jì)單位同意，并符合施工規(guī)范的規(guī)定； 檢查(jinch)構(gòu)件內(nèi)鋼筋焊接接頭位置是否符合規(guī)范要求，是否符合鋼筋混凝土設(shè)計(jì)要求； 當(dāng)鋼筋接頭采用綁扎接頭時(shí)，其鋼筋

16、搭接長度和接頭位置(wi zhi)應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定； 檢查上、下柱截面(jimin)改變時(shí)，縱向鋼筋的位置是否符合設(shè)計(jì)要求； 檢查預(yù)留孔洞周圍應(yīng)加固的鋼筋是否符合設(shè)計(jì)（規(guī)范）要求，檢查需要預(yù)留插筋的部位，插筋是否符合設(shè)計(jì)（規(guī)范）要求； 檢查鋼筋保護(hù)層厚度，是否符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求；由專業(yè)監(jiān)理工程師完成對鋼筋工程的隱蔽驗(yàn)收，并辦理簽認(rèn)手續(xù)。2）常見質(zhì)量問題的處理：鋼筋工程常見質(zhì)量問題和控制及處理方法：常見問題原因分析控制及處理方法鋼筋表面銹蝕保管不良，受到雨雪侵蝕存放時(shí)間過長倉庫環(huán)境潮濕、通風(fēng)不良1） 鋼材應(yīng)存放在倉庫或料棚內(nèi)，保持地面干燥2） 鋼筋不得直接堆放在地面上，必須用混凝土墩、磚或墊木

17、墊起，使離地面200mm以上3） 庫存期限不得過長 工地臨時(shí)保管鋼筋原料時(shí)，應(yīng)選擇地勢高、地面干燥的露天場地，必要時(shí)加蓋雨布，場地四周要有排水措施鋼筋冷彎性能差鋼筋含碳量高，或其他化學(xué)成分含量不適合，引起塑性性能偏低。鋼筋軋制有缺陷，如表面有裂縫、結(jié)疤或折疊等 另取雙倍數(shù)量的試件再試驗(yàn)，確定冷變性能的好壞，屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、伸長率任一指標(biāo)仍不合格的鋼材，不準(zhǔn)使用或降級處理冷拉鋼筋伸長率偏小 1）鋼筋含碳量過高或表現(xiàn)為強(qiáng)度過高 2）控制冷拉率或控制應(yīng)力過大應(yīng)預(yù)先檢驗(yàn)鋼筋原材料材質(zhì)，并根據(jù)材質(zhì)具體情況，由試驗(yàn)結(jié)果確定合適的控制應(yīng)力和冷拉率。伸長率指標(biāo)小于規(guī)范要求的屬不合格品，只能用作架立鋼筋或分

18、布筋柱子外伸鋼筋錯(cuò)位 鋼筋固定措施不好，操作機(jī)具碰歪撞斜，末及時(shí)校正 在緊靠搭接不可能時(shí)，仍應(yīng)使上柱鋼筋保持設(shè)計(jì)位置，并采取墊筋焊接聯(lián)系，注意澆筑操作，盡量不碰撞鋼筋，同時(shí)派專人隨時(shí)檢查校正，在外伸部分加一道臨時(shí)箍筋，按圖紙位置安好，然后用模板、鐵卡或木方卡固定，如發(fā)生移位，則應(yīng)校正后再澆混凝土鋼筋同截面接頭過多 1）施工人員不熟悉規(guī)范 2）鋼筋配料時(shí)末考慮原材料長度1）在鋼筋骨架未綁扎時(shí)，發(fā)現(xiàn)接頭數(shù)量不符合規(guī)范要求，應(yīng)立即通知配料人員重新考慮設(shè)置方案 2）如已綁扎或安裝完鋼筋骨架方發(fā)現(xiàn)，則根據(jù)具體情況處理，一般應(yīng)拆除骨架或抽出有問題的鋼筋返工，如返工影響工時(shí)太大，則可采用加焊幫條或改為電弧焊

19、綁扎節(jié)點(diǎn)松扣 1）綁扎鐵絲太硬或粗細(xì)不適當(dāng) 2）綁扣形式不正確1）綁扎直徑12mm以下鋼筋宜用22號鐵絲，綁扎直徑12-15mm鋼筋宜用20號鐵絲，綁扎較粗鋼筋可用雙根22號鐵絲，綁扎時(shí)盡量選用不易松脫的綁扣方式 2）將節(jié)點(diǎn)松扣處重新綁牢焊縫夾渣通電時(shí)間短焊接電流過大或過小焊劑熔化后熔渣粘度大回收焊劑重復(fù)使用時(shí)，夾雜物清理不干凈1）采用性能良好的焊條，正確選擇焊接電流，焊接時(shí)必須將焊接區(qū)域內(nèi)的贓物清除干凈，多層施焊時(shí)應(yīng)層層清渣 2）在搭接焊或幫條焊時(shí)，操作中應(yīng)注意熔渣的流動方向，特別是采用酸性焊條時(shí)，必須使熔渣滯留在熔池后面3）當(dāng)熔池中鐵水和熔渣分離不清時(shí)，應(yīng)適當(dāng)將電弧拉長，利用電弧熱量和吹力

20、將熔渣吹到旁邊或后邊，直至形式清亮熔池為止焊縫咬邊1）焊接電流過大，電弧過長2）操作不熟練選用合適電流，避免電流過大，操作時(shí)電弧不能拉得過長，并控制好焊條的角度和運(yùn)弧方法焊縫焊瘤1）熔池溫度過高，凝固較慢2）焊接電流過大3）焊條角度不對或操作不當(dāng)1）熔池下部出現(xiàn)“小鼓肚”時(shí)，可利用焊條左右擺動和挑弧動作加以控制 2）在搭接或幫條焊接頭立焊時(shí)，焊接電流應(yīng)比平焊適當(dāng)減小，焊條左右擺動時(shí)在中間部位走快些，兩邊稍慢些3）焊接坡口立焊接頭加強(qiáng)焊縫時(shí)，應(yīng)選用直徑3.2mm焊條，并應(yīng)適當(dāng)減小焊接電流3混凝土工程(gngchng) 1）質(zhì)量(zhling)控制要點(diǎn)： 1 水泥進(jìn)場必須檢查水泥出廠合格證，抽檢水

21、泥強(qiáng)度和安定性，并應(yīng)對其品種、強(qiáng)度等級(dngj)、包裝、出廠日期等檢查驗(yàn)收；2 抽檢砂、石級配和含泥量；3 檢查外加劑的品種、質(zhì)保書，及其在混凝土中的摻量；4 若采用商品混凝土，檢查混凝土的配合比及其它質(zhì)保資料，并嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，定組制作混凝土試塊并及時(shí)(jsh)進(jìn)行試驗(yàn)，測定其抗壓強(qiáng)度、抗?jié)B強(qiáng)度；5 對重要部位（含框架剪力墻、大跨度梁板結(jié)構(gòu)）混凝土澆注時(shí)，應(yīng)專門制定(zhdng)施工方案，以確保工程質(zhì)量；6對混凝土冬季施工，應(yīng)專門制定(zhdng)冬季施工方案，采取各種有效措施，以確保工程進(jìn)度和工程質(zhì)量；7 混凝土澆注時(shí)前，應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽發(fā)混凝土申請報(bào)告后，方能開盤澆注混凝土；8

22、 總監(jiān)理工程師簽發(fā)混凝土澆灌申請報(bào)告的依據(jù)：1.由專業(yè)監(jiān)理工程師簽字的施工單位報(bào)送的隱蔽工程驗(yàn)收單（含土建、水、電、空調(diào)），2.由施工單位報(bào)送的混凝土澆灌申請報(bào)告，3.由施工單位（或商品混凝土供應(yīng)商）報(bào)送的混凝土配合比通知單和水泥、外加劑、砂、石等原材料的質(zhì)保書及材料檢驗(yàn)報(bào)告，4.施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作情況；9混凝土澆注過程中，檢查混凝土澆注的間歇時(shí)間，時(shí)間過長時(shí)會使混凝土內(nèi)出現(xiàn)“冷縫”，影響混凝土構(gòu)件質(zhì)量，如因施工需要，必須按規(guī)范規(guī)定設(shè)置施工縫；在澆注柱與墻連成整體的梁和板時(shí)，應(yīng)在柱和墻澆注完畢后停歇1-1.5h，再繼續(xù)澆注；10 對已澆灌完畢的混凝土，應(yīng)按規(guī)定的時(shí)間加以覆蓋和澆水；11 在已澆灌

23、的混凝土強(qiáng)度未達(dá)到1.2N/mm2以前，不得在其上踩踏或安裝模板和支架。2）常見質(zhì)量問題的外理：混凝土工程常見質(zhì)量問題和控制及處理方法：常見問題原因分析控制及處理方法麻面表面粗糙或清理不干凈，粘有干硬水泥砂漿等雜物，拆模時(shí)混凝土表面被粘損木模板在澆注混凝土前沒有澆水或濕潤不夠，澆注混凝土?xí)r，與模板接觸部分的混凝土水分被模板吸去，致使混凝土表面失水過多鋼模板脫模劑涂刷不勻或局部漏刷，拆模時(shí)混凝土表面粘結(jié)模板模板拼縫不嚴(yán)，澆筑混凝土?xí)r縫隙漏漿，混凝土表面沿模板縫位置出現(xiàn)麻面1） 模板表面清理干凈，木模板澆筑混凝土前應(yīng)用清水充分濕潤，鋼模板隔離劑涂刷均勻、無漏涂，模板拼縫嚴(yán)密，混凝土不得漏振，每層混

24、凝土均應(yīng)振至氣泡排除為止2） 麻面主要影響外觀，對表面不再裝飾的部位用清水刷洗，充分濕潤后用水泥素漿或1:2水泥砂漿抹平夾渣1） 澆筑混凝土前對施工縫處未處理或處理不夠2） 漏振或振搗不夠3） 分段、分層澆筑混凝土?xí)r，施工停歇期間木塊、鋸末、水泥袋等雜物積留在混凝土表面末清理，而繼續(xù)澆混凝土 1）表面縫隙較細(xì)時(shí)，可用清水將裂縫沖洗干凈，充分濕潤后抹水泥漿 2）對夾層的處理應(yīng)慎重，梁、柱等在補(bǔ)強(qiáng)時(shí)，首先應(yīng)搭臨時(shí)支撐加固方可進(jìn)行剔鑿，將夾層中的雜物和松散混凝土清除，用水沖洗干凈，充分濕潤，再澆灌、捻實(shí)提高一級的豆石混凝土或混凝土減石子砂漿，搗實(shí)并認(rèn)真養(yǎng)護(hù)缺棱掉角 1）木模板在澆混凝土前末濕潤不夠，

25、澆注后混凝土養(yǎng)護(hù)不好，導(dǎo)致棱角處理混凝土水分被模板大量吸收而強(qiáng)度降低，拆模時(shí)棱角被粘掉 2）側(cè)面非承重模板過早拆除或拆模時(shí)受處力作用，重物撞擊或保護(hù)不好棱角被碰掉 3）冬季施工時(shí)混凝土局部受凍造成拆模時(shí)掉角缺棱掉角較小時(shí)可將該處用鋼絲刷刷凈，清水沖洗充分濕潤時(shí)，用1:2或1:2.5水泥砂漿抹齊補(bǔ)正；對較大的掉角，可將不實(shí)的混凝土和突出石子鑿除，用水沖刷干凈濕透，然后支模用比原混凝土高一級的豆石混凝土補(bǔ)好，認(rèn)真養(yǎng)護(hù)強(qiáng)度偏低1）混凝土原材料質(zhì)量不符要求2）混凝土配合比計(jì)量不準(zhǔn)3）混凝土攪拌時(shí)間不夠或拌合物不均勻4）混凝土冬季施工時(shí)，拆模過早或早期受凍5）試塊未做好，如振搗不實(shí)、養(yǎng)護(hù)不符合要求當(dāng)試壓

26、結(jié)果與要求相差懸殊，或試塊合格而對混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)際強(qiáng)度有懷疑，或有試塊丟失，編號搞亂，忘記作試塊等情況，可采用非破損檢驗(yàn)方法來測定混凝土強(qiáng)度，如測定的混凝土的強(qiáng)度不符合要求，應(yīng)經(jīng)有關(guān)人員研究查明原因，采取必要的措施處理；如混凝土強(qiáng)度不合格，可采取實(shí)體回彈或鉆芯取樣測定混凝土強(qiáng)度，又為使用和安全所允許，當(dāng)混凝土強(qiáng)度偏低，可按實(shí)際強(qiáng)度校核結(jié)構(gòu)的安全度并經(jīng)有關(guān)單位研究提出處理方案保護(hù)性能不良 1）鋼筋混凝土在施工時(shí)形成的表面缺陷未處理或處理不良 2）混凝土內(nèi)摻入過量氯鹽環(huán)境使用了含氯鹽成分的外加劑1）混凝土裂縫可用環(huán)氧樹脂灌縫 2）對已銹蝕的鋼筋，應(yīng)徹底清除鐵銹，鑿除與鋼筋結(jié)合不良的混凝土，用清水沖洗

27、濕潤充分后，再用豆石混凝土（比原高一號）填實(shí)，認(rèn)真養(yǎng)護(hù) 3）大面積鋼筋銹蝕引起混凝土裂縫，必須會同設(shè)計(jì)等單位研究處理方案，經(jīng)批準(zhǔn)后再處理溫度裂縫 1）表面溫度裂縫是由溫差較大引起的 2）較深和貫穿溫度裂縫多由結(jié)構(gòu)內(nèi)部溫差較大，受外界約束而引起的 溫度裂縫對鋼筋銹蝕、碳化、抗凍融、抗疲勞等方面有影響，故應(yīng)采取措施處理，對表面裂縫，可以采用表面涂兩遍環(huán)氧膠泥或環(huán)氧玻璃布，以及抹、噴水泥砂漿等方法進(jìn)行表面封閉處理，對有整體性防水、防滲要求的結(jié)構(gòu)，縫寬大于0.1mm的深進(jìn)或貫穿性裂縫，應(yīng)根據(jù)裂縫可灌程度，采用灌水泥漿或化學(xué)漿液方法修補(bǔ)，或灌漿與表面封閉同時(shí)采用，寬度不大于0.1mm，由于混凝土有一定的

28、自愈功能，可不處理或只進(jìn)行表面處理二）.砌磚和粉刷(fnshu)工程1）質(zhì)量(zhling)控制要點(diǎn)： 檢驗(yàn)外墻用的粘土多孔磚和內(nèi)隔墻用的輕質(zhì)磚的質(zhì)量(zhling)及砌筑砂漿的質(zhì)量； 對外墻砌筑要求：灰縫厚度、砂漿飽滿度、墻面平整度和垂直度應(yīng)符合規(guī)范要求，沿混凝土墻柱每高500mm設(shè)26拉結(jié)筋伸入墻內(nèi)，并符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求； 對內(nèi)隔墻要求：平整度、垂直度符合規(guī)范要求。當(dāng)內(nèi)墻用輕質(zhì)磚砌筑且層高較高時(shí)，需要墻上設(shè)圈梁。砌筑高度按設(shè)計(jì)和消防要求，必須砌至樓板底； 按設(shè)計(jì)要求砌磚內(nèi)每擱4m設(shè)一構(gòu)造柱，構(gòu)造柱鋼筋上、下端與主體固定（與預(yù)埋筋焊接），沿柱高度500mm設(shè)26拉結(jié)筋伸入墻內(nèi)1000mm；對

29、水、電在墻體上開槽（埋管線用的），必須用圓鋸切割，嚴(yán)禁打鑿。嚴(yán)禁在墻體上切割水平槽，并應(yīng)盡可能避免在外墻上開槽； 粉刷層應(yīng)分層進(jìn)行，其每層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，底層粉刷時(shí)應(yīng)對基層做好表面處理，使其粘接牢固，兩種不同基層材料的接合處，應(yīng)加一層鋼絲網(wǎng)后再進(jìn)行粉刷，以防開裂。每層粉刷后，應(yīng)嚴(yán)格檢查有否空鼓，并按規(guī)范要求進(jìn)行處理。粉刷完工后檢查粉刷層的平整度、垂直度、陰、陽角方正程度和空鼓狀況等，并做好檢查驗(yàn)收記錄，以便存檔。2）常見質(zhì)量問題的外理：砌磚工程和粉刷工程常見質(zhì)量問題和控制及處理方法：常見問題原因分析控制及處理方法 填充墻頂部與框架底部結(jié)構(gòu)接觸處，磚的組砌方法不規(guī)范砌筑工人不熟悉規(guī)范或圖省時(shí)

30、接觸處應(yīng)有斜磚砌緊，斜磚的砌筑應(yīng)在砌體完成后不少于3d進(jìn)行，斜砌磚的傾斜度在50-80之間，并用砂漿擠滿 抗震設(shè)防地區(qū)的墻體與構(gòu)造柱連接處墻體組砌不規(guī)范施工質(zhì)檢員對砌筑工人要求不嚴(yán)格連接處磚墻必須留置大馬牙槎，并應(yīng)先退后進(jìn)，拉結(jié)筋埋入墻內(nèi)不少于1000mm，如窗間墻寬度少于1000mm的要通長設(shè)置 砌體中留置施工臨時(shí)過人洞不規(guī)范砌體施工方案中未能提出明確要求應(yīng)在過人洞口兩側(cè)墻體內(nèi)留置拉結(jié)筋，洞口頂部應(yīng)設(shè)置過梁，其尺寸不應(yīng)超過1000mm188mm,洞口側(cè)邊離墻體交接處的墻表面必須超過500mm，補(bǔ)砌時(shí)用與原墻體相同的材料填砌嚴(yán)密 外墻窗洞口尺寸與外飾面不匹配施工員缺乏經(jīng)驗(yàn)外墻窗洞口的尺寸大小必

31、須結(jié)合外墻裝飾面磚的模數(shù)進(jìn)行調(diào)整，留出足夠的所需尺寸 廁所間墻體根部滲水砌體施工方案不采取技術(shù)措施廁所間的墻體根部應(yīng)做不低于120mm高的混凝土防滲反梁外墻面滲水工人未能按操作規(guī)程施工外墻砌磚灰縫不密實(shí)，刮糙層數(shù)不得少于兩遍，每層厚度不少于10mm，總厚度不少于15mm。逐層粉刷時(shí)，應(yīng)將上一層的質(zhì)量缺陷消除女兒墻砌筑不規(guī)范 設(shè)計(jì)圖不詳或施工員缺乏經(jīng)驗(yàn)在女兒墻中，每隔3000mm左右設(shè)一鋼筋混凝土柱，柱內(nèi)鋼筋錨入壓頂和圈梁中，沿柱高每隔360mm伸出26長500mm鋼筋與女兒墻拉結(jié)。女兒墻采用實(shí)心磚或承重空心磚砌筑 陽臺隔墻和扶手與構(gòu)造柱的接觸處連接不規(guī)范 設(shè)計(jì)圖不詳或施工員缺乏經(jīng)驗(yàn)每處設(shè)置設(shè)2

32、6拉結(jié)筋，上下間距500mm，伸入墻內(nèi)不少于1000mm，預(yù)埋在構(gòu)造柱內(nèi)不少于200mm 粉刷空鼓、裂縫 基層處理不好，一次抹灰太厚或抹灰間隔時(shí)間太短，夏季施工砂漿失水過快，冬季施工受凍 抹灰前基層應(yīng)清理干凈，提前澆水濕潤；混凝土基層應(yīng)用界面劑處理；外墻粉刷設(shè)置分格可防裂；夏季應(yīng)避免在日光曝曬下抹灰 外墻抹灰在接槎處有明顯抹紋，色澤不勻墻面沒有分格或分格太大；留槎位置不正確；罩面灰壓光不當(dāng)；砂漿原材料不一致 注意接槎部位操作，避免發(fā)生高低不平、色澤不一；接樣應(yīng)留在分格條處或陰陽角、水落管處；罩面灰宜做成毛面，不宜抹成光面 雨水污染墻面 在窗臺、雨蓬、陽臺、壓頂、突出腰線等部位沒有做好流水坡度或

33、未做滴水線槽 在上述部位抹灰時(shí)，應(yīng)做好流水坡度和滴水槽。槽深10mm，上寬7mm,下寬10mm，距外表面不少于20mm。窗框下縫隙應(yīng)填充,抹灰面應(yīng)低于窗框下出槽后打密封膠 內(nèi)墻體與門窗框交接處抹灰層空鼓、裂縫、脫落 基層處理不當(dāng)；操作不當(dāng)；預(yù)埋木磚（件）位置不當(dāng)，數(shù)量不足；砂漿品種選擇不當(dāng) 交接處宜釘鋼絲網(wǎng)；門洞每側(cè)墻體內(nèi)木磚不少于三塊；門、窗框塞縫宜用砂漿分層填嵌；在加氣混凝土墻體內(nèi)鉆深100mm，孔直徑40mm，再用同徑木塞沾107膠后打入孔內(nèi)，每側(cè)四處 墻面起泡、開花或有抹紋 起泡因罩面后砂漿未收水就開始壓光；開花因石灰繼續(xù)熟化；有抹紋因底灰干燥，罩面灰失水快，壓光時(shí)出抹紋 收水后壓光；

34、石灰熟化期不少于30d；已開花墻面待熟化完成后，挖去開花粒重新刮膩?zhàn)雍髧姖{。底層過干應(yīng)澆水濕潤，在薄刷一層水泥漿后罩面 墻裙、踢腳線、水泥砂漿空鼓、裂縫 基層未處理；當(dāng)天打底，當(dāng)天抹找平層，沒有分層施工；壓光面層時(shí)間掌握不準(zhǔn) 基層應(yīng)清理干凈，并經(jīng)界面處理；底層砂漿未終凝前不準(zhǔn)抹下一層灰；面層未收水不準(zhǔn)槎壓；應(yīng)分層抹灰 抹灰面不平、陰陽角不垂直、不方正 抹灰前掛線、做灰餅和沖筋不認(rèn)真，或沖的筋不交圈或陰陽角處不沖筋、不順杠、不找規(guī)矩而造成的 用打磨方式糾正，偏差過大者，應(yīng)返工 管道埋設(shè)處后抹灰不平、不光、空裂 抹灰前，基層未清理、濕潤，抹灰時(shí)未用水泥砂漿填塞、壓實(shí)、抹平 采取局部修補(bǔ)或返工三）.

35、鋁合金窗的工程質(zhì)量控制(kngzh) 1鋁合金窗的制作(zhzu)、安裝 1）材料(cilio)的質(zhì)量 窗采用的玻璃、型材、密封條、密封膠等應(yīng)有產(chǎn)品合格證，中空玻璃尚有檢測報(bào)告； 采用的異型材、密封條等原材料應(yīng)符合現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。采用的緊固件、五金件型號規(guī)格及性能均應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)。固定片厚度應(yīng)大于或等于1.5mm，最小寬度大于或等于15mm的Q235-A冷軋鋼板，表面應(yīng)鍍鋅處理；玻璃墊塊應(yīng)選用邵氏硬度為70-90(A)的硬橡膠或塑料，不得使用硫化再生橡膠、木片或其他吸水性材料。窗與洞口密封用嵌縫膏應(yīng)具有彈性和粘接性。與型材直接接觸的五金件、緊固件、密封條、玻璃墊塊、嵌縫膏等

36、材料，其性能應(yīng)具有相容性。2）成品窗的質(zhì)量驗(yàn)收窗的外觀、外形尺寸、裝配質(zhì)量、力學(xué)性能(xngnng)應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定：門窗的抗風(fēng)壓、空氣滲漏、雨水滲漏三項(xiàng)基本物理性能應(yīng)符合規(guī)范對這三項(xiàng)性能分級的規(guī)定及設(shè)計(jì)要求，并附有該等級的質(zhì)量檢測報(bào)告。如果設(shè)計(jì)對保溫、隔聲性能提出要求，其性能也應(yīng)符合上述規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。窗的構(gòu)造(guzo)尺寸應(yīng)包括預(yù)留洞口與待安裝窗框的間隙及墻體飾面材料的厚度。窗框和扇的平整度、直角度(jiod)和翹曲度以及裝配間隙，五金配件的安裝位置及數(shù)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。窗不得有焊角開焊、型材斷裂等損壞現(xiàn)象，其表面不應(yīng)有影響外觀質(zhì)量的缺陷。密封條裝配后應(yīng)均勻、牢固；

37、接口應(yīng)粘接嚴(yán)密，無脫槽現(xiàn)象。3）施工前的準(zhǔn)備施工單位提交施工方案。窗應(yīng)采用預(yù)留洞口法安裝，對于加氣砼洞口，應(yīng)預(yù)埋水泥磚。當(dāng)安裝時(shí)，其環(huán)境不宜低于5。安裝應(yīng)在洞口尺寸按上表檢驗(yàn)合格后，方可進(jìn)行安裝。窗應(yīng)放置在清潔、平整的地方，且應(yīng)避免日曬雨淋，并不得與腐蝕物質(zhì)接觸；也不可接觸地面，下部應(yīng)放置墊木，且均勻立放，立放角度不應(yīng)小于70，并應(yīng)采取防傾倒措施。當(dāng)洞口需要設(shè)置預(yù)埋件時(shí)，應(yīng)檢查預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格及位置；預(yù)埋件的數(shù)量應(yīng)和固定片數(shù)量一致，其標(biāo)高和坐標(biāo)位置應(yīng)準(zhǔn)確。4）窗的安裝 固定片的安裝應(yīng)先采用直徑為3.2的鉆頭鉆孔，然后應(yīng)將十字槽盤頭自攻螺釘M420擰入，并不得直接錘擊釘入。安裝的允許偏差應(yīng)符合

38、下表規(guī)定。 項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1門窗槽口寬度、高度1500mm1.5用鋼尺檢查1500mm22門窗槽口對角線長度差200mm3用鋼尺檢查2000mm43門窗框的正、側(cè)面垂直度25用垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水平度2用1m水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查7雙層門窗扇與框間距4用鋼尺檢查8推拉門窗扇與框搭接量15用鋼直尺檢查（3）常見質(zhì)量問題的處理常見質(zhì)量問題原因分析控制與處理方法斷面偏小、壁薄為了降低成本，壓價(jià)競爭；沒有嚴(yán)格按國標(biāo)檢驗(yàn)分級加工前對型材按設(shè)計(jì)要求嚴(yán)格驗(yàn)收框、扇裝配間隙偏大；接縫不嚴(yán)；表面不平；碰傷、劃痕多操作不熟練；工藝裝備差，

39、現(xiàn)場加工條件差；產(chǎn)品檢測手段不全；缺乏對產(chǎn)品的保護(hù)措施加強(qiáng)技術(shù)培訓(xùn)，工人持證上崗；改進(jìn)工藝設(shè)備；加強(qiáng)全面質(zhì)量管理；增強(qiáng)產(chǎn)品保護(hù)措施窗框周邊用水泥砂漿嵌縫沒有認(rèn)真閱讀圖紙，憑經(jīng)驗(yàn)按常規(guī)施工窗外框四周應(yīng)為彈性連接，至少填充20mm軟質(zhì)保溫材料；粉刷時(shí)，內(nèi)外邊留出槽口，用密封膠密封窗框鐵腳用射釘錨固于磚砌體上施工人員失誤或設(shè)計(jì)交底不清如用射釘錨固，必須在墻體內(nèi)留置混凝土塊；或改用膨脹螺栓錨固在磚砌體中灰漿玷污窗框窗框保護(hù)帶被撕掉；粉刷時(shí)又未采取遮掩措施采用保護(hù)帶；粉刷時(shí)遮掩；及時(shí)用軟質(zhì)布抹除玷污四）.樓面與地面(dmin)工程質(zhì)量控制 1）質(zhì)量(zhling)控制要點(diǎn)： 施工前檢查(jinch)的內(nèi)

40、容和必須提供的資料：水泥出廠質(zhì)保書，到現(xiàn)場后安定性檢驗(yàn)報(bào)告，砂、石子試驗(yàn)報(bào)告；砂漿配合比，混凝土配合比；地面與樓面基層自檢合格；施工單位填報(bào)基層隱蔽工程驗(yàn)收遞交監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師檢查所需資料是否齊全，并符合要求：基土必須均勻密實(shí)，填料的土質(zhì)、干土質(zhì)量密實(shí)必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定（檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查試驗(yàn)記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄）；墊層、構(gòu)造層（保溫層、防水、防潮層、找平層、結(jié)合層）的材質(zhì)、強(qiáng)度（配合比）、密實(shí)度等必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定（檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證和試驗(yàn)記錄）；防水層必須符合設(shè)計(jì)要求，并與墻體、地漏、管道、洞口等處結(jié)合嚴(yán)密，無滲漏（檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查試驗(yàn)

41、記錄）； 基層表面允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表規(guī)定：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法基土墊 層找平層填充層隔離層土砂、砂石、碎石、碎磚灰土、三合土、爐渣、水泥混凝土木擱柵毛地板用瀝青瑪 脂做結(jié)合層鋪設(shè)拼花木板、板塊面層用水泥砂漿做結(jié)合層鋪設(shè)板塊面層用膠粘劑做結(jié)合層鋪設(shè)拼花木板、塑料板、強(qiáng)化復(fù)合地板、竹地板面層松散材料板、塊材料防水、防潮、防油滲拼花實(shí)木地板、拼花實(shí)木復(fù)合地板面層其他種類面層1表面平整度151510335352753用2m靠尺和楔形塞尺檢查2標(biāo)高0-50201055858444用水準(zhǔn)儀檢查3坡度不大于房間相應(yīng)尺寸的2/1000，且不大于30用坡度尺檢查4厚度在個(gè)別地方不大于設(shè)計(jì)厚度的1/

42、10用鋼尺檢 查施工過程中的質(zhì)量(zhling)控制2.1混凝土（水泥砂漿）面層(min cn)施工(sh gng)工藝流程：a清理基層,b彈面層水平線,c灑水濕潤,d刷素水泥漿,e鋪設(shè)混凝土（或水泥砂漿）,f 振搗（刮尺刮平、木抹子搓平、壓實(shí)）,g 三遍壓實(shí)抹光,h 養(yǎng)護(hù)； 混凝土（包括細(xì)石混凝土）面層(min cn)、水泥砂漿面層的質(zhì)量要求為：面層的材質(zhì)、強(qiáng)度（配合比）、密實(shí)度必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定；面層與基層的結(jié)合必須牢固、無空鼓（空鼓面積不大于100cm2）；面層的表面密實(shí)潔凈、無裂縫（在一個(gè)檢查范圍內(nèi)不多于2處）、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象；2.1.1監(jiān)理工作要點(diǎn)。要達(dá)到上述標(biāo)

43、準(zhǔn)，監(jiān)理必須做好以下幾點(diǎn)：2.1.1.1嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。中砂或粗砂含泥量不大于3%；石子粒徑不應(yīng)大于16mm和面層厚度的2/5；水泥宜用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，標(biāo)號不低于325號，安定性要好；嚴(yán)禁使用過期水泥或?qū)⒉煌贩N、標(biāo)號的水泥 混用；嚴(yán)格控制水泥砂漿的水灰比，切忌水灰比過大；混凝土強(qiáng)度等級（不應(yīng)低于C20，坍落度不應(yīng)大于3cm），應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范，配合比要經(jīng)過試配，水泥砂漿不宜低于1:2，其稠度不應(yīng)大于3.5cm；2.1.1.2防止地面空鼓。要監(jiān)督施工單位嚴(yán)格處理好底層（墊層或基層），使底層具有清潔、濕潤、粗糙的表面，并在鋪設(shè)面層時(shí)，刷素水泥漿，隨刷隨鋪；2.1.1.3壓

44、光工序安排要適當(dāng)。壓光過早，水泥的水化作用剛開始，凝膠尚未全部形成，游離的水分較多，對面層砂漿的強(qiáng)度和抗磨能力不利；壓光過晚，水泥已終凝硬化，無法消除面層表面的毛細(xì)孔及抹痕，且會擾動已硬化的表面，降低面層砂漿的強(qiáng)度和抗磨能力；所以應(yīng)在初凝前壓光，不允許干撒水泥或加漿壓光，應(yīng)原漿壓光；2.1.1.4嚴(yán)格養(yǎng)護(hù)制度。水泥地面壓光后，一般在12小時(shí)后或表面發(fā)白時(shí)進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)。使用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥、礦渣硅酸鹽水泥的水泥地面，連續(xù)養(yǎng)護(hù)的時(shí)間不應(yīng)少于7晝夜。澆水次數(shù)應(yīng)能保持水泥地面具有足夠的濕潤狀態(tài)。養(yǎng)護(hù)用水與拌制用水相同。不養(yǎng)護(hù)或養(yǎng)護(hù)天數(shù)不夠，水泥的水化作用都會受到影響，減緩硬化速度，甚至停止硬

45、化，導(dǎo)致面層表面不耐磨，起砂；地漏和帶有坡度的面層，坡度應(yīng)符合要求，不倒泛水，無滲漏積水，與地漏（管道）結(jié)合處嚴(yán)密平順；上述幾種樓（地）面面層的材料、強(qiáng)度（配合比）和密實(shí)度必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。為此，應(yīng)檢查試驗(yàn)報(bào)告和測試記錄。有疑問時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行復(fù)檢或復(fù)測； 五）.外墻裝飾工程質(zhì)量控制外墻乳膠漆墻面涂料飾面的質(zhì)量控制：外墻涂料適用于混凝土表面和抹灰表面施涂的薄涂料、厚涂料、復(fù)層建筑涂料。對涂料應(yīng)控制其工作粘度或稠度，使其在涂料施涂時(shí)不流墜、不顯刷紋；施涂前應(yīng)將基層的缺棱掉角處，用1：3的水泥砂漿修補(bǔ)；表面麻面及縫隙應(yīng)用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)齊平，基層表面的灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕應(yīng)清除干

46、凈；檢查基層的含水率：混凝土和抹灰表面施涂溶劑型涂料時(shí)，含水率不得大于8%，施涂水性和乳液涂料時(shí)，含水率不得大于10%；外墻涂料工程分段施工時(shí)，應(yīng)以分隔縫、墻的陽角處或水落管等為分界線。同一墻面應(yīng)用同一批號的涂料，每遍涂料不宜施涂過厚；涂層應(yīng)均勻，顏色一致；外墻涂料工程的施工工序，按表面薄涂、厚涂、復(fù)層涂等的要求不同，其施工工序亦各不相同，應(yīng)按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行控制。進(jìn)度控制：（1）進(jìn)度的事前控制進(jìn)度的事前控制，即為工期預(yù)控，主要工作(gngzu)內(nèi)容有：編制(binzh)項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃為對項(xiàng)目實(shí)施起控制作用的工期目標(biāo)，是確定施工承包合同工期條款的依據(jù)，是審核施工單位提交的施工

47、計(jì)劃的依據(jù)，也是確定和審核施工進(jìn)度與設(shè)計(jì)進(jìn)度、材料(cilio)設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度、資金資源計(jì)劃是否協(xié)調(diào)的依據(jù)。審核施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃主要審核是否符合總工期控制目標(biāo)的要求；審核施工進(jìn)度計(jì)劃與施工方案的協(xié)調(diào)性和合理性等。審核施工單位提交的施工方案主要審核保證工期，充分利用時(shí)間的技術(shù)組織措施的可行性、合理性。審核施工單位提交的施工總平面圖 主要審核施工總平面圖與施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)性和合理性。5制定由業(yè)主供應(yīng)材料、設(shè)備的需用量及供應(yīng)時(shí)間參數(shù)，編制有關(guān)材料、設(shè)備部分的采供計(jì)劃。（2）進(jìn)度的事中控制 進(jìn)度的事中控制，一方面是進(jìn)行進(jìn)度檢查、動態(tài)控制和調(diào)整；另一方面，及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量，為向施工單

48、位支付進(jìn)度款提供進(jìn)度方面的依據(jù)，其工作內(nèi)容有：1建立反映工程進(jìn)度的監(jiān)理日志 逐日如實(shí)記載每日形象部位及完成的實(shí)物工程量。同時(shí)，如實(shí)記載影響工程進(jìn)度的內(nèi)、外、人為和自然的各種因素。暴雨、大風(fēng)、現(xiàn)場停水、現(xiàn)場停電等應(yīng)注明起止時(shí)間（小時(shí)、分）工程進(jìn)度的檢查審核施工單位每半月、每月提交的工程進(jìn)度報(bào)告。審核的要點(diǎn)是：計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異；形象進(jìn)度、實(shí)物工程量與工作量指標(biāo)完成情況的一致性。按合同要求，及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量驗(yàn)收有關(guān)進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證是支付工程進(jìn)度款、計(jì)算索賠、延長工期的重要依據(jù)。工程進(jìn)度的動態(tài)管理 實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，應(yīng)分析產(chǎn)生的原因，并提出進(jìn)度調(diào)整的措施和方

49、案，并相應(yīng)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃設(shè)計(jì)、材料設(shè)備、資金等進(jìn)度計(jì)劃；必要時(shí)調(diào)整工時(shí)目標(biāo)。為工程進(jìn)度款的支付簽署進(jìn)度、計(jì)量方面認(rèn)證意見。組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會現(xiàn)場協(xié)調(diào)會職能： A協(xié)調(diào)總包不能解決的內(nèi)、外關(guān)系問題；B上次協(xié)調(diào)會執(zhí)行結(jié)果的檢查； C總圖管理上的問題；D現(xiàn)場有關(guān)重大事宜?，F(xiàn)場協(xié)調(diào)會印發(fā)協(xié)調(diào)會紀(jì)要。定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程進(jìn)度情況，現(xiàn)場監(jiān)理組每月報(bào)告一次。 （3）進(jìn)度的事后控制當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，在分析原因的基礎(chǔ)上采取以下措施：制定(zhdng)保證總工期不突破的對策措施技術(shù)措施：如縮短工藝時(shí)間、減少技術(shù)間歇(jin xi)、實(shí)行平行流水立體交叉作業(yè)等；組織措施(cush)：如增加作業(yè)隊(duì)數(shù)

50、、增加工作人數(shù)、增加工作班次等；經(jīng)濟(jì)措施：如實(shí)行包干獎金、提高計(jì)件單價(jià)、提高獎金水平等；其它配套措施：如改善外部配合條件、改善勞動條件、實(shí)施強(qiáng)有力調(diào)度等。制定總工期突破后的補(bǔ)救措施。調(diào)整相應(yīng)的施工計(jì)劃、材料設(shè)備、資金供應(yīng)計(jì)劃等，在新的條件下組織新的協(xié)調(diào)和平衡。監(jiān)理工作方法及措施（一）、監(jiān)理工作方法：1 工程建設(shè)監(jiān)理的基本方法是目標(biāo)規(guī)劃、動態(tài)管理、組織協(xié)調(diào)、信息管理和合同管理；2 按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取對建筑材料的取樣旁證和送樣見證、施工操作面的重點(diǎn)部位旁站、全方位的巡視、全環(huán)節(jié)的平行檢驗(yàn)等形式，對建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理；3 為了取得目標(biāo)控制的理想成果，監(jiān)理工程師從組織方面、經(jīng)濟(jì)方面、技術(shù)方面、

51、合同方面等多方面采取措施實(shí)施控制。例如，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收；4 對影響建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量和安全的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，未經(jīng)監(jiān)理人員簽字認(rèn)可，不得在工程上使用或者安裝；對其他質(zhì)量不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，要求施工單位停止使用；5 工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正;6 工程監(jiān)理人員認(rèn)為建設(shè)工程施工不符合設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，或者可能產(chǎn)生工程質(zhì)量、安全隱患的，有

52、權(quán)采取口頭通知或簽發(fā)工程質(zhì)量整改通知單的方式要求建筑施工企業(yè)改正。如整改不力，征得建設(shè)單位同意后，可簽發(fā)停工通知單。承建單位在接到整改通知或停工通知后，需24小時(shí)內(nèi)書面答復(fù)，承建單位承擔(dān)整改和停工發(fā)生的各種損失；7 屬監(jiān)理單位驗(yàn)收的隱蔽工程項(xiàng)目，未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收簽證，一律不準(zhǔn)覆蓋和進(jìn)行下道工序，如在監(jiān)理人員驗(yàn)收之前已經(jīng)覆蓋，監(jiān)理人員有權(quán)不簽認(rèn)或要求承建單位對其剝露或開孔，重新覆蓋或修復(fù)的一切費(fèi)用由承建單位承擔(dān)。以下情況，監(jiān)理有權(quán)不預(yù)驗(yàn)收：承建單位沒有驗(yàn)收過的項(xiàng)目或內(nèi)業(yè)資料不齊或沒有書面工程報(bào)驗(yàn)申請表的項(xiàng)目，沒有設(shè)計(jì)單位正式圖紙或書面簽認(rèn)的項(xiàng)目；8 有權(quán)要求承建單位建立必要的質(zhì)保體系，建議撤換不

53、合格的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及有關(guān)人員，并有權(quán)向有關(guān)主管部門反映。（二）、監(jiān)理(jin l)工作措施：1.質(zhì)量(zhling)控制組織措施：建立健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督制度，落實(shí)(lush)質(zhì)量控制的責(zé)任。技術(shù)措施：嚴(yán)格事前、事中和事后的質(zhì)量控制措施，見“監(jiān)理工作制度”。經(jīng)濟(jì)措施及合同措施：嚴(yán)格質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收，不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求的拒付工程款。2.進(jìn)度控制組織措施：落實(shí)進(jìn)度控制的責(zé)任，建立進(jìn)度控制協(xié)調(diào)制度。技術(shù)措施：建立施工作業(yè)計(jì)劃體系；增加同進(jìn)作業(yè)的施工面；采用高效能的施工機(jī)械設(shè)備；采用施工新工藝、新技術(shù)、縮短工藝過程間和工序間的技術(shù)間歇時(shí)間。經(jīng)濟(jì)措施：對由于承包方的原因拖延工期進(jìn)行必

54、要的經(jīng)濟(jì)處罰，對工期提前者實(shí)行獎勵。合同措施：按合同要求及時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)各方的進(jìn)度，以確保項(xiàng)目形象進(jìn)度的要求。進(jìn)度協(xié)調(diào)管理的目的主要在隨時(shí)弄清整個(gè)工程已達(dá)到的程度，以便同計(jì)劃進(jìn)度比較，發(fā)現(xiàn)偏差應(yīng)及時(shí)采取有效的調(diào)整措施。同時(shí)，施工進(jìn)度的控制和協(xié)調(diào)涉及到業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、承包商、供應(yīng)商等工程合同的具體職責(zé)關(guān)系的執(zhí)行情況，我們所從事的協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作主要為：1）審查承包商的施工總進(jìn)度計(jì)劃，并要求承包商做出月、季度各工程的具體計(jì)劃與安排，這些計(jì)劃與安排中應(yīng)包括要求建設(shè)提供施工圖計(jì)劃，設(shè)備訂貨計(jì)劃，以確定合理的工作內(nèi)容、工作順序、起止時(shí)間和銜接關(guān)系；2）各專業(yè)監(jiān)理組落實(shí)具體的進(jìn)度協(xié)調(diào)控制人員，了解現(xiàn)場每日的施工

55、進(jìn)展情況并作詳細(xì)記錄；3）每月25日左右，各專業(yè)監(jiān)理組檢查本月計(jì)劃執(zhí)行情況，以控制循環(huán)的理論為指導(dǎo)，進(jìn)行計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度比較，發(fā)現(xiàn)偏差，及時(shí)采取糾偏措施；4）協(xié)調(diào)各參建單位之間的施工進(jìn)度關(guān)系，特別注意協(xié)調(diào)土建結(jié)構(gòu)施工與安裝預(yù)埋工程施工前，安裝調(diào)試與裝飾施工之間施工進(jìn)度，要求各參建單位在各分項(xiàng)工程施工前，均應(yīng)對上下道工序各方提出要求，經(jīng)平衡協(xié)調(diào)后確定穿插施工的時(shí)間和方法，可每月召開各方參加的施工現(xiàn)場進(jìn)度協(xié)調(diào)會，以解決施工出現(xiàn)的問題和矛盾；5）每月底由監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員依據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃對實(shí)際工程進(jìn)度情況進(jìn)行一次檢查，分析計(jì)劃完成情況，對影響分部計(jì)劃和總進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施的因素提出分析和解決建議，向

56、業(yè)主進(jìn)行書面匯報(bào)；6）建立高效的工程進(jìn)度報(bào)告制度，該制度可以正確和及時(shí)地反映工程實(shí)際進(jìn)展情況，并反饋給業(yè)主,以便于比較分析和改進(jìn)工作。3、合同管理的監(jiān)理措施合同管理主要目的是在堅(jiān)持合同的公平、正義、誠實(shí)信用、守法和尊重社會公德的原則下，協(xié)助業(yè)主確定工程項(xiàng)目的合同結(jié)構(gòu)、內(nèi)容、協(xié)助業(yè)主起草和訂立本工程項(xiàng)目有關(guān)的各類合同（包括施工、材料和設(shè)備訂貨等合同），并對合同進(jìn)行跟蹤管理，包括合同各方執(zhí)行合同的情況檢查；協(xié)助業(yè)主處理與本工程項(xiàng)目有關(guān)的合同爭議的協(xié)調(diào)與仲裁事宜。1）施工階段a.協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程發(fā)包的和備案申請工作，編制招標(biāo)文件和組織招標(biāo)、評標(biāo)工作，確定和起草與本工程項(xiàng)目有關(guān)的各類合同內(nèi)容（包括材料

57、和設(shè)備訂貨等），深入全面地了解合同的另一方詳細(xì)的情況，幫助業(yè)主和中標(biāo)單位簽定合同。并對合同進(jìn)行分析，其結(jié)果形成文件，作為監(jiān)理工作的重要參考文件。b.建立高效的合同管理制度，合同管理人員向有關(guān)單位索取合同副本，認(rèn)真了解掌握合同中每一項(xiàng)內(nèi)容，對合同進(jìn)行有效的跟蹤管理（包括檢查各方執(zhí)行情況，向有關(guān)單位及時(shí)反映合同信息），及時(shí)掌握各種信息。根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行實(shí)值與計(jì)劃值的比較分析，提出意見，并準(zhǔn)確及時(shí)地把合同執(zhí)行情況的有關(guān)資料報(bào)告總監(jiān)(zn jin)理工程師和在每月的監(jiān)理月報(bào)中反映出來?？偙O(jiān)理工程師采用書面批示或文件的方式審核工程設(shè)計(jì)變更、核定施工單位申報(bào)的簽證、工程延期的申請和督促承包單位糾正不符

58、合合同約定的行為，并督促承建單位落實(shí)工程進(jìn)度計(jì)劃。c.施工(sh gng)階段索賠管理(1)處理(chl)違約索賠的原則在監(jiān)理過程中，我方監(jiān)理工程師會不定期的發(fā)出書面建議，避免索賠事件的發(fā)生，或發(fā)現(xiàn)違約事件可能發(fā)生的現(xiàn)象，及時(shí)提醒有關(guān)各方，防止違約事件的發(fā)生；對已發(fā)生的違約事件，要以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)繩，公平處理；處理違約事件應(yīng)在認(rèn)真聽取各方意見，與雙方充分協(xié)商的基礎(chǔ)上確定解決方案。(2)嚴(yán)格的索賠程序索賠單位應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向監(jiān)理工程師提交索賠意向書和索賠報(bào)告，同時(shí)附有關(guān)的證明材料，如超過規(guī)定時(shí)間，我方不予受理；在審查索賠報(bào)告時(shí)，一方面依據(jù)提交的證明材料，另一方面我方監(jiān)理工程師派專人

59、收集有關(guān)材料，進(jìn)行分析、比較，就分清責(zé)任，造成損失大小等得出結(jié)論；在我方監(jiān)理工程師得出結(jié)論后，及時(shí)與雙方協(xié)商，確定最終的補(bǔ)償額，簽發(fā)必要的憑證。在以下事實(shí)中，有一項(xiàng)以上（包括一項(xiàng)），監(jiān)理單位可確認(rèn)為違約：建設(shè)單位不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)或批準(zhǔn)；不按合同約定履行自己的義務(wù)；末在合同規(guī)定的期限內(nèi)，根據(jù)監(jiān)理單位簽發(fā)的支付證書，向施工單位進(jìn)行支付；發(fā)生其他主要由建設(shè)單位造成的使合同無法履行的行為。承包單位不能按合同工期竣工；施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求；發(fā)生其他主要由承包單位造成的使合同無法履行的行為。4、信息管理： 在工程監(jiān)理過程中，信息是實(shí)施控制的基礎(chǔ)，進(jìn)行決策的依據(jù)，妥善協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)各方關(guān)系

60、的重要媒介，它可對質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行控制。1）進(jìn)度方面進(jìn)度控制系統(tǒng)主要是輔助監(jiān)理工程師編制和調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，從而協(xié)調(diào)各承包單位、供應(yīng)單位的關(guān)系，保證總工期的完成，功能有以下幾點(diǎn)：a.通過建立數(shù)據(jù)庫，編制匯總進(jìn)度計(jì)劃的原始數(shù)據(jù)；b.進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)分析；c.編制各階段、各平面的子網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，進(jìn)而編制總網(wǎng)絡(luò)或有總網(wǎng)絡(luò)分解，進(jìn)一步編制子網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃；d.通過建立數(shù)據(jù)庫來采集、匯總網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃執(zhí)行過程中的數(shù)據(jù)；e.對子網(wǎng)絡(luò)和總網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行調(diào)整；f.可以隨時(shí)為各類監(jiān)理人員提供實(shí)際進(jìn)度計(jì)劃分析的各種報(bào)表；g.可以(ky)繪制網(wǎng)絡(luò)圖和橫道圖；h.可以反映實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度間動態(tài)比較(bjio)結(jié)果，提供調(diào)整的依據(jù)；2）質(zhì)