個(gè)人房屋出租協(xié)議(最新完整版)(1)

1、房屋租賃合同出租人甲方： 身份證號(hào)： 聯(lián)系 ： 承租人乙方： 身份證號(hào)： 聯(lián)系 ： 依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋根本情況。甲方房屋以下簡(jiǎn)稱該房屋位于 ，建筑面積 平方米。 第二條 房屋用途。 該房屋用途為租賃居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第三條 租賃期限。房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日止，共計(jì) 年。第四條 租金。一租金：人民幣 元/月(￥ )二押金：人民幣 元整 (￥ ) 第五條 付款。一付款

2、時(shí)間：乙方按 月/季度/年以 現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付房租二具體支付： 年 月簽訂合同時(shí)，乙方將首次支付租金 元含 個(gè)月房租 元和押金 元；每 月/季度/年 日前必須交付房租第六條 交付房屋期限。 本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用。?房屋交割清單?見(jiàn)附件一經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在房屋租賃時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。如乙方出于改善居住

3、環(huán)境角度需要對(duì)房屋設(shè)施加以維修或更換需征得甲方同意。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備以及房屋內(nèi)甲方提供的物品損壞，所產(chǎn)生的的損失和維修費(fèi)用，由乙方承當(dāng)責(zé)任并賠償損失。如果甲方提供的設(shè)備或室內(nèi)物品使用情況異常，請(qǐng)乙方在合同生效后7日內(nèi)向甲方提出，否那么出現(xiàn)問(wèn)題需由乙方自費(fèi)維修或賠償甲方損失。租賃期間，防火平安，門(mén)前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)視檢查。如出現(xiàn)由于乙方承租居住期間導(dǎo)致的火災(zāi)、發(fā)水等事故，事故產(chǎn)生的賠償責(zé)任由乙方自行承當(dāng)，并且甲方可向乙方提出賠償要求，如遇無(wú)法聯(lián)系乙方等情況，甲方可根據(jù)乙方提供身份證明向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。第九條

4、 關(guān)于裝修和改變房屋構(gòu)造的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部構(gòu)造和裝修或設(shè)置對(duì)房屋構(gòu)造影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，并承當(dāng)裝修改造費(fèi)用。租賃完畢時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。一甲方不承當(dāng)任何費(fèi)用。二 乙方承當(dāng)以下費(fèi)用并承當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：水費(fèi)/電費(fèi)/物管費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/ 等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出工程但與租賃和使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條 合同的變更、解除與終止。租用期內(nèi)，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回房

5、屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止，雙方無(wú)需承當(dāng)責(zé)任。乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；乙方將該房屋擅自調(diào)換使用的；乙方擅自拆改該房屋構(gòu)造或改變?cè)摲课萦猛镜?；乙方利用承租房屋存放危險(xiǎn)用品或進(jìn)展非法活動(dòng)損害公共利益的； 乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)15天；逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用有損害甲方聲譽(yù)的行為。乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿12個(gè)月乙方提出退租，那么乙方在已發(fā)生的租用租金之外，須向甲方多繳納1個(gè)月的租金作為補(bǔ)償。甲方如租期未滿需要收回房屋需提前1個(gè)月通知乙方，并退還乙方房屋押金，但不需向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第十二條 租賃

6、期滿。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)展驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方如需繼續(xù)承租，須在租賃期滿 30 日之前向甲方書(shū)面提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第十三條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。出租人甲方簽章： 承租人乙方簽章：年 月 日 年 月 日附件一 房 屋 交 割 清 單甲方原有主要設(shè)施及物品清單名稱備注附件二：租賃期內(nèi)除房租以外的主要費(fèi)用支付說(shuō)明及其它補(bǔ)充說(shuō)明 電表字?jǐn)?shù)： 水表字?jǐn)?shù)： 氣表：交房確認(rèn)對(duì)上述情況，乙方經(jīng)歷收，認(rèn)為符合房屋交驗(yàn)條件，并且雙方已對(duì)水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算完結(jié)，同意接收。交房日期： 年 月 日出租人甲方簽章:承租人乙方簽章：退房確認(rèn)甲乙雙方已對(duì)