瓦工合同參考參考

1、瓦工合同瓦工合同8/8瓦工合同建筑工程班組承包協(xié)議書 以下簡(jiǎn)稱甲方瓦工班組： 以下簡(jiǎn)稱乙方為使 施工順利進(jìn)行。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及有關(guān)法律、法規(guī)、為明確雙方技術(shù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任及權(quán)利和義務(wù)，確保分項(xiàng)工程施工質(zhì)量，加強(qiáng)施工進(jìn)度的控制，保證工程順利進(jìn)行，甲、乙雙方在互信互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、工程概況：工程項(xiàng)目名稱： 工 程 地 點(diǎn)： 承 包 項(xiàng) 目： 1、_#樓建筑面積 2、_#樓建筑面積 二、承包范圍：圖紙中從基礎(chǔ)開始所有土方開挖配合基坑回填前抽水、排水、回填、墊層、基礎(chǔ)、剪力墻、梁、板、柱、圈梁、構(gòu)造柱、地面、散水坡砼的澆筑，砼

2、保養(yǎng)覆蓋及冬季保溫措施、腳手眼、大刀卡眼封堵，剪力墻穿墻螺桿的處理、車庫(kù)天蓬、陽(yáng)臺(tái)部位粉保溫、樓地面、門窗框塞口、磚砌體、砌塊砌體、墻體內(nèi)、外粉刷、公用部分樓體踏步磚、墻地面裝飾材料的粘貼（外墻面磚，外墻大理石干掛除外）、屋面保溫板鋪設(shè)及剛性防水層面層、樓地面找平層，預(yù)制構(gòu)件制作，塔吊基礎(chǔ)砼，腳手架基礎(chǔ)硬化和腳手架上的日常清理，砂石場(chǎng)地硬化，攪拌機(jī)械的安裝和拆除、人貨電梯基礎(chǔ)、設(shè)計(jì)變更，和成品保護(hù)，現(xiàn)場(chǎng)所有瓦工的工作均為乙方的承包范圍（樓層抄平放線乙方需安排一名大工配合）。（注：內(nèi)外墻粉刷時(shí)墻面噴漿鋪貼鋼絲網(wǎng)和內(nèi)墻粉刷面層押纖維網(wǎng)以及主體樓層清理所需人工均在瓦工承包范圍，如因?yàn)榧追交蛘呓ㄔO(shè)方或

3、者其他因素取消或者削減瓦工班組承包工程量，削減部分按實(shí)際工程量結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格予以扣除）（粘貼外墻磚除外、保溫材料粘貼除外但基層和面層由乙方負(fù)責(zé)）工程變更在2000元以內(nèi)（增或減）不計(jì)費(fèi)用。工程承包方式及價(jià)格： 1、本工程采用包清工（勞務(wù)）包小型工具的形式承包（即包人工、包小型工具：板車、振動(dòng)棒、太陽(yáng)燈、對(duì)講機(jī)、鉆子、電鎬、粉刷條、鐵鍬、水管、掃帚、雨衣、雨鞋、灰桶及其它小型用具等、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包安全、包文明施工、包材料節(jié)約、包驗(yàn)收包交付，在甲方處領(lǐng)用的小型材料費(fèi)用在乙方承包價(jià)中扣除）。承包價(jià)格:按圖紙建筑面積結(jié)算 、 #樓 元/m2 ,共 m2總價(jià) 元。 、 地下車庫(kù) 元/m2，共 m2總價(jià)

4、 元。3、承包單價(jià)中包含瓦工班組施工人員的勞保福利和安全生產(chǎn)資金、稅金，本工程一次性定價(jià)，不再因任何因素而調(diào)整；乙方負(fù)責(zé)（施工圖）所有承包工程（瓦工）的施工交付，清掃，維修事宜，如甲方查到未修補(bǔ)到位而引起的業(yè)主索賠，由乙方負(fù)責(zé)（維修保證金總價(jià)5%，竣工滿一年內(nèi)付清）。4、為了避免雙方在履行合同時(shí)產(chǎn)生矛盾，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為 #樓每平方承包單價(jià)由下列施工段分單價(jià)組成：（1）基礎(chǔ)施工： 元/m2（含人工挖深基坑）。（2）主體施工（含自行車坡道二次施工，二次結(jié)構(gòu)除外。）： 元/m2。（3）二次結(jié)構(gòu)及填充墻（含墻體中腰梁、門柱等砼澆筑） 元/m2。（4）主體驗(yàn)收 元/m2（廚衛(wèi)間、屋面、陽(yáng)臺(tái)蓄水）。（

5、5）內(nèi)外粉刷施工： 元/m2（內(nèi)粉 元/m2含基層噴漿接縫鋼絲網(wǎng)和面層滿鋪網(wǎng)格布、外粉 元/m2含外墻噴漿小型粉刷冷橋部位顆粒保溫）。（6）地坪施工（含屋面剛防及鋪貼保溫做法、樓梯井側(cè)邊粉刷煙氣道及管道井二次封堵、大理石鋪貼除外） 元/m2。（7）交付 元/m2（初驗(yàn)、竣工驗(yàn)收前多次清掃、局部維修、窗邊淋水、配合封堵電梯機(jī)房坑底）（8）工具費(fèi) 元/m2。(9) 水電配合費(fèi)、窗配合費(fèi)3元/m2。（10）文明現(xiàn)場(chǎng)（含勞務(wù)稅金） 元/m2（不發(fā)生任何雜項(xiàng)用工）。以上未盡事宜按圖紙做法施工雙方在履行合同中乙方不得以任何理由甩項(xiàng)施工。如發(fā)生糾紛，雙方自愿按照上述施工段單價(jià)分段結(jié)賬，已完工程量如發(fā)生變更超

6、出1000元以外人工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)(雜項(xiàng)用工150元/工日）本工程單價(jià)組成各分段已含利潤(rùn)。四、質(zhì)量要求1、乙方必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工，設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)行國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及項(xiàng)目部各單項(xiàng)施工技術(shù)交底要求進(jìn)行施工保證工程質(zhì)量。服從甲方、監(jiān)理及項(xiàng)目部的監(jiān)督檢查，確保按建設(shè)部頒布的建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的驗(yàn)收規(guī)范一次性達(dá)合格工程。2、乙方必須按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范及地方強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，嚴(yán)格按照施工圖紙及設(shè)計(jì)變更和甲方的現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)交底施工，做到每道工序作業(yè)后必須自檢，確認(rèn)合格后再報(bào)由甲方現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢員核檢并經(jīng)工程監(jiān)理方驗(yàn)收合格后方可認(rèn)定為該道工序完成。3、如果在施工中由于乙方施工錯(cuò)誤造成質(zhì)量問題，返工材料及人工由乙方

7、自理。4、對(duì)本工程必須確保主體優(yōu)良且達(dá)到省文明工地。如因乙方原因達(dá)不到要求或乙方在施工中達(dá)不到文明工地現(xiàn)場(chǎng)要求被甲方或監(jiān)理開整改單一次以上，甲方將在乙方結(jié)算中扣除3元/m2文明施工費(fèi)。五、施工工期1、乙方必須合理安排流水作業(yè)，按時(shí)完成甲方進(jìn)度計(jì)劃安排，且不得因自身原因延誤其他班組施工進(jìn)度，乙方必須確保甲方工期。2、工期均按項(xiàng)目部的整體進(jìn)度要求施工，不得影響下一部分工程的施工。3、乙方必須按照甲方的進(jìn)度要求施工。如達(dá)不到甲方的進(jìn)度要求，甲方有權(quán)削減乙方的承包范圍（因甲方原因除外）在二次結(jié)構(gòu)施工過程中、裝飾過程中甲方要求乙方加人，乙方拖延不加的情況下甲方有權(quán)增加分包隊(duì)伍，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用在總承包

8、價(jià)款中扣除。 4、乙方必須緊緊圍繞甲方排定的現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度計(jì)劃，配備足夠的施工作業(yè)人員，在規(guī)定的時(shí)間完成施工項(xiàng)目，同時(shí)要服從現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一安排協(xié)調(diào)，適當(dāng)加班。 5、具備條件的情況下應(yīng)當(dāng)天澆筑砼（不得推脫和推遲，如發(fā)生一次罰款1000元/次，由于砼供料或延誤超出4小時(shí)甲方按實(shí)有人數(shù)補(bǔ)償工時(shí)費(fèi)15.00元/小時(shí)），具備條件應(yīng)及時(shí)進(jìn)進(jìn)行澆筑。砌筑、粉刷等工作，項(xiàng)目部通知后3天沒有人進(jìn)場(chǎng)，則項(xiàng)目部安排人員進(jìn)場(chǎng)，費(fèi)用按市場(chǎng)價(jià)的三倍從乙方進(jìn)度款中扣除，具體進(jìn)度按項(xiàng)目部的總體進(jìn)度要求進(jìn)行，如延期每一節(jié)點(diǎn)罰款1000元。付款方式領(lǐng)款人：按協(xié)議人 領(lǐng)取。 其他任何人都無權(quán)領(lǐng)取一切款項(xiàng)。 身份證號(hào)碼 2、支付工程生活費(fèi)或

9、結(jié)賬：由預(yù)算員核算，施工員，安全員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審核簽字，才能付款。3、施工過程中甲方每月發(fā)放生活費(fèi)方式：按公司要求，乙方必須把本班組在本工地上班工人身份證復(fù)印件上交，每天按手指紋記錄電子考勤，由公司按電子考勤每月發(fā)放乙方工人生活費(fèi)（在合同價(jià)中扣除），工資卡到甲方指定銀行乙方自行辦理。4、承包范圍內(nèi)工程量全部完成并經(jīng)質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收合格后支付80%結(jié)算款項(xiàng)，余款20%待工程竣工驗(yàn)收一年內(nèi)15%支付乙方。跨年度工程按完成的合格工程量80%結(jié)算，春節(jié)前一次性發(fā)放給乙方。5%交戶維修金，交戶結(jié)束一年內(nèi)全部結(jié)清。（扣除工人已付打卡生活費(fèi)）。5、罰款：如乙方不服從甲方管理，有嚴(yán)重質(zhì)量問

10、題（砼漏振、未回震、振搗不實(shí)出現(xiàn)蜂窩、空洞）等，甲方給予每次1000元的罰款。澆筑砼嚴(yán)格控制好板厚、標(biāo)高，如出現(xiàn)板厚標(biāo)高的問題，一切責(zé)任由瓦工班組承擔(dān)。砌筑、粉刷階段必須節(jié)約砌筑粉刷的砂漿，落地灰必須回收利用。砌筑砂漿、粉刷砂漿嚴(yán)禁隔夜，隨拌隨用，做到工完料盡場(chǎng)清。如甲方在檢查過程中發(fā)現(xiàn)瓦工班組有浪費(fèi)砂漿現(xiàn)象，每次給予1000元罰款。粉刷階段的落地砂漿當(dāng)天下班前必須重新利用使用完，如檢查發(fā)現(xiàn)有落地灰未使用的，每次給予罰款1000元。如瓦工班組使用砌筑、粉刷砂漿用量超過標(biāo)底，超出部分將從瓦工班組人工費(fèi)中扣除。七、施工管理及文明施工要求1、乙方必須服從甲方的合理指揮和安排，并不得無故推脫和拖延。甲

11、方的違章指揮，乙方可以拒絕。2、乙方不得破壞甲方的有關(guān)設(shè)施，違者按規(guī)章制度處罰。3、乙方應(yīng)仔細(xì)審查圖紙，按圖施工，若發(fā)現(xiàn)不符合圖紙要求的，要及時(shí)上報(bào)甲方有關(guān)負(fù)責(zé)人，如不上報(bào)造成的損失，乙方全部承擔(dān)。4、乙方不得擅自變更施工圖，如未征得甲方施工人員同意而擅自變更施工圖所造成的返工與一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方負(fù)責(zé)范圍內(nèi)的工作，當(dāng)影響工程進(jìn)度且乙方又不能及時(shí)安排人員施工時(shí)，甲方有權(quán)安排其它人員施工，按時(shí)工工資的二倍結(jié)算給其它施工人員；在乙方工程款中扣除。6、乙方必須提供真實(shí)的勞務(wù)分包總價(jià)或單價(jià)協(xié)議至項(xiàng)目部備案，否則最終結(jié)算，發(fā)放工資甲方不予以認(rèn)可7、乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)兩天內(nèi)必須將花名冊(cè)和身份證復(fù)印

12、件交給甲方備案，同時(shí)乙方施工人員必須在每天上下班時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)門衛(wèi)處打人臉考勤，如乙方不能執(zhí)行，則甲方將拒付人臉考勤外乙方所有施工人員的生活費(fèi)和工資。人臉機(jī)禁止惡意破壞，如惡意破壞將給予相關(guān)班組3000元罰款。八、雙方責(zé)任A、甲方責(zé)任1、負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制施工計(jì)劃，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。2、提供有效的施工圖紙，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底，處理施工技術(shù)問題。3、根據(jù)工作情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對(duì)施工質(zhì)量惡劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀(jì)行為的人員有權(quán)予以清退（退場(chǎng)人員的工資由乙方自行負(fù)責(zé)，退場(chǎng)人員不得以沒有結(jié)清工資為由尋釁鬧

13、事、擾亂工地正常施工。一旦出現(xiàn)每次罰款2000元。）4、及時(shí)提供大型施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料（提前一天申報(bào)否則浪工自理）。5、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時(shí)設(shè)施、用電、用水。6、提供外腳手架及安全防護(hù)網(wǎng)。7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)各作業(yè)班組交叉作業(yè)及其他情況下發(fā)生的矛盾問題。8、按合同約定進(jìn)度支付工程款。B、乙方責(zé)任1、乙方必須加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理。若發(fā)生安全事故，經(jīng)濟(jì)賠償三萬元以內(nèi)由乙方自負(fù)；三萬元以上甲方分清事故原因和責(zé)任，甲方協(xié)助乙方酌情處理妥善解決。2、乙方進(jìn)場(chǎng)后必須進(jìn)行指紋打考勤機(jī)。如有事必須向項(xiàng)目部請(qǐng)假。不得隨意離開現(xiàn)場(chǎng)。如發(fā)現(xiàn)一次罰款500元，兩次罰款1000元。依次類推進(jìn)行罰款

14、。遵守國(guó)家政策和法律法規(guī)：遵守甲方及項(xiàng)目部的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動(dòng)保護(hù)等工作。3、嚴(yán)格按照施工圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)技術(shù)要求精心組織施工，確保質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；根據(jù)甲方的要求，合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力，保證工期；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失、各種罰款及因乙方原因造成的住戶索賠。4、瓦工使用材料應(yīng)合理，在確保安全的前提下，合理的安排人員，保質(zhì)、保量的完成甲方排定的工期要求，做好成品的保護(hù)及養(yǎng)護(hù)，同時(shí)乙方應(yīng)盡一切可能為甲方節(jié)省材料及做到工完場(chǎng)清為下一工序提供施工條件（各工種之間需要做交接，格式由甲方提供）；所有物料堆放整

15、齊，保持現(xiàn)場(chǎng)的整潔有序，否則，按實(shí)際損失賠償并罰款1000元/次，交房后應(yīng)保持維修義務(wù)（一年內(nèi)）。若發(fā)生維修事件而乙方不維修，甲方將自行招人維修，費(fèi)用雙倍從尾款中扣除。5、服從甲方、監(jiān)理及項(xiàng)目部有關(guān)人員對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面管理。6、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，妥善保管、合理使用甲方提供的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施。7、進(jìn)場(chǎng)施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件；禁止18歲以下的未成年人和50歲以上的老人及體弱殘疾人員；禁止使用不法人員，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果。8、乙方應(yīng)對(duì)本組施工人員安全生產(chǎn)管理負(fù)總責(zé)，每天上班前必須對(duì)工

16、人進(jìn)行安全技術(shù)交底，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，嚴(yán)禁酒后上崗，酒后上崗產(chǎn)生的一切后果由鋼筋班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)，對(duì)存在安全隱患和危險(xiǎn)較大的部位要派人現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)指揮，由專人施工，如不能自行解決，及時(shí)匯報(bào)項(xiàng)目部進(jìn)行協(xié)商解決。9、各班組每周簽字確認(rèn)每周考勤，在每30號(hào)來項(xiàng)目部確認(rèn)當(dāng)月考勤，班組長(zhǎng)需在確認(rèn)考勤后簽字。在當(dāng)月考勤確認(rèn)無誤后，項(xiàng)目部按照實(shí)際上崗打卡工人每月15號(hào)前按照每人50元發(fā)放生活費(fèi)，（其中30元每天由項(xiàng)目部發(fā)放，20元每天由各班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)發(fā)放）生活費(fèi)以打卡形式實(shí)名制打卡至每位工友卡上。10、項(xiàng)目部每周實(shí)行例會(huì)制度，每周例會(huì)班組長(zhǎng)必須準(zhǔn)時(shí)參加，不得無故缺席、遲到等。如有事需提前電話告知工地負(fù)責(zé)人，且需相關(guān)代

17、表出席例會(huì)。無故缺勤或者遲到超過5分鐘以上者每次罰款300元，此罰款直接從相關(guān)班組工程中扣除。11、乙方必須嚴(yán)格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程及有關(guān)安全法規(guī)，杜違章作業(yè)。12、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須按規(guī)定佩戴安全帽，戴好安全帽帶。如發(fā)現(xiàn)不帶同一人第一次罰款50元。第二次100元。第三次200元依次類推進(jìn)行罰款。高處作業(yè)必須按規(guī)定系好安全帶，違者同上進(jìn)行罰款。直接在工程下月生活費(fèi)發(fā)放中扣除。垂直運(yùn)輸機(jī)械應(yīng)聽從甲方人員安排，合理調(diào)配使用。13、嚴(yán)禁擅自拆、改、移動(dòng)配電設(shè)備、以及損壞配電設(shè)施的行為及違反安全用電的行為，發(fā)生一切后果由乙方承擔(dān)。14、做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工施工，切實(shí)做到工完場(chǎng)地清、材料分類歸攏，堆放整齊有序

18、。15、工地及生活區(qū)內(nèi)不得鬧事生非、中傷他人，嚴(yán)禁打架、賭博、盜竊等各項(xiàng)違法活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處3000元罰款/次，偷盜者將扣除此人全部工資，情節(jié)嚴(yán)重者扭送公安機(jī)關(guān)處理。瓦工班組必須服從項(xiàng)目部的管理，嚴(yán)禁出現(xiàn)工人拉閘斷電的現(xiàn)象，如有任何班組工人拉閘斷電，每出現(xiàn)一次對(duì)該組處以2000元罰款，此罰款將直接從工程款中扣除。九、其他約定1、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方施工過程中經(jīng)營(yíng)管理不善，確實(shí)不能完成承包任務(wù)或違反項(xiàng)目部管理管理制度規(guī)定，給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)提前終止本合同，另?yè)癯邪恕Ｒ曳匠邪陂g發(fā)生的虧損均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。2、本協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起法律訴訟。3、簽訂本協(xié)議時(shí)，同時(shí)簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任承包協(xié)議書，工人考勤制度告知書。4、乙方不得將協(xié)議以任何形式轉(zhuǎn)包或再次分包給第三方（甲方不予認(rèn)可），乙方每個(gè)施工小組均應(yīng)簽訂相應(yīng)小分包合同且需甲方旁證。否則將視為乙方違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并按公司有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行相關(guān)處罰。5、在