建筑許可法律制度(含第八章)ppt課件

1、課件建筑答應(yīng)法規(guī)課件本章目錄 建筑工程報(bào)建制度1 建筑工程施工答應(yīng)2 從業(yè)單位資歷答應(yīng)3從業(yè)人員資歷答應(yīng)4課件第一節(jié) 建筑工程報(bào)建制度一、概述建筑答應(yīng)：建立行政主管部門根據(jù)建立單位和從事建筑活動(dòng)的單位、個(gè)人的懇求，依法準(zhǔn)許建立單位開工或確認(rèn)單位、個(gè)人具備從事建筑活動(dòng)資歷的行政行為。沒有懇求，就沒有答應(yīng)。課件第一節(jié) 建筑工程報(bào)建制度二、工程報(bào)建制度工程報(bào)建制度：建立單位在工程工程完成前期預(yù)備任務(wù)后，向建立主管部門報(bào)告并懇求轉(zhuǎn)入工程實(shí)施階段；建立主管部門對(duì)建筑工程進(jìn)展審查并批復(fù)該工程能否發(fā)包的一項(xiàng)制度。作用：防止不具備條件的工程工程進(jìn)入建筑市場(chǎng)，有效控制建筑規(guī)模，規(guī)范工程建立實(shí)施階段的管理程序。課

2、件第一節(jié) 建筑工程報(bào)建制度二、工程報(bào)建制度報(bào)建范圍：一切的工程建立工程都必需報(bào)建。報(bào)建時(shí)間：前期預(yù)備階段終了后、工程發(fā)包前。報(bào)建內(nèi)容：工程稱號(hào)；建立地點(diǎn)；投資規(guī)模；資金來源；當(dāng)年投資額；工程規(guī)模；開工、開工日期；發(fā)包方式；工程籌建情況。課件第二節(jié) 建筑工程施工答應(yīng)一、施工答應(yīng)證的申領(lǐng)申領(lǐng)時(shí)間：應(yīng)在建筑工程開工前懇求領(lǐng)取，即施工預(yù)備任務(wù)就緒之后、組織施工之前。申領(lǐng)范圍：一切建筑工程均應(yīng)領(lǐng)取施工答應(yīng)證，除小型工程投資額在30萬以下或建筑面積在300以下和有開工報(bào)告的建筑工程外。課件第二節(jié) 建筑工程施工答應(yīng)二、施工答應(yīng)證的申領(lǐng)條件曾經(jīng)辦理用地同意手續(xù)曾經(jīng)獲得規(guī)劃答應(yīng)證拆遷進(jìn)度符合施工要求曾經(jīng)確定建筑

3、施工企業(yè)有施工圖紙及技術(shù)資料辦理了工程質(zhì)量和平安監(jiān)視手續(xù)已安排監(jiān)理單位建立資金曾經(jīng)落實(shí)課件第二節(jié) 建筑工程施工答應(yīng)三、施工答應(yīng)證的有效期與延期1、施工方應(yīng)自領(lǐng)取施工答應(yīng)證之日起3個(gè)月內(nèi)開工，即有效期為3個(gè)月。2、工程因故不能開工的，可懇求延期。3、延期以兩次為限，每次不超越3個(gè)月，即延期最長(zhǎng)為6個(gè)月，加上領(lǐng)取之日起的3個(gè)月，不開工的最長(zhǎng)期限可達(dá)9個(gè)月，如9個(gè)月后仍不開工，該答應(yīng)證即失去效能。4、施工答應(yīng)證的自行廢止。兩種情況：一是3個(gè)月內(nèi)不開工，又沒有懇求延期；二是超越延期次數(shù)和時(shí)限仍沒有開工。課件第二節(jié) 建筑施工答應(yīng)四、施工的中止與恢復(fù)中止施工：施工過程因特殊情況而中途停頓施工。 其緣由有：

4、地震、洪水等不可抗力；宏觀調(diào)控緊縮基建規(guī)模；停建緩建在建工程; 發(fā)現(xiàn)古文物等。恢復(fù)施工：中止施工后，呵斥中止施工的情況消除，繼續(xù)進(jìn)展施工。課件第三節(jié) 從業(yè)單位資歷答應(yīng)一、工程建立執(zhí)業(yè)資歷制度概述工程建立執(zhí)業(yè)資歷制度就是國(guó)家經(jīng)過法定條件和法定程序?qū)⒒顒?dòng)主體資歷進(jìn)展認(rèn)定和同意，賦予其在法律規(guī)定的范圍內(nèi)從事一定的建立活動(dòng)的制度建立從業(yè)資歷制度詳細(xì)包含從業(yè)單位資質(zhì)制度和從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資歷制度兩個(gè)方面的內(nèi)容課件從業(yè)單位資質(zhì)制度法律根據(jù)法定要件第12條：從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，該當(dāng)具備以下條件：有符合國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本；有與其從事的建筑活動(dòng)相順應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資歷的

5、專業(yè)技術(shù)人員；有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)配備；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 資質(zhì)等級(jí)劃分第13條規(guī)定：“從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)配備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí) 課件從業(yè)人員資歷制度法律根據(jù)從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資歷第14條規(guī)定：“從事建筑活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員，該當(dāng)依法獲得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資歷證書，并在執(zhí)業(yè)資歷證書答應(yīng)的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。 專業(yè)技術(shù)人員必需獲得相應(yīng)執(zhí)業(yè)資歷證書課件從業(yè)單位注冊(cè)資本施工單位房建工程施工總承包單位：特級(jí)企業(yè)注冊(cè)資金3億元以上；一級(jí)企業(yè)注冊(cè)資金5000萬元以上；二級(jí)企業(yè)注冊(cè)資

6、金2000萬以上；三級(jí)企業(yè)注冊(cè)資金600萬以上。設(shè)計(jì)單位綜合類注冊(cè)資金不少于6000萬；行業(yè)類甲級(jí)不少于600萬；行業(yè)類乙級(jí)不少于300萬；行業(yè)類丙級(jí)不少于100萬；專業(yè)類甲級(jí)不少于300萬；專業(yè)類乙級(jí)不少于100萬；專業(yè)類丙級(jí)不少于50萬。課件第三節(jié) 從業(yè)單位資歷答應(yīng)二、執(zhí)業(yè)資歷管理企業(yè)資質(zhì)實(shí)例從業(yè)單位資質(zhì)審批資質(zhì)動(dòng)態(tài)管理從業(yè)人員考試注冊(cè)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書一級(jí)建造師證書課件第三節(jié) 從業(yè)單位資歷答應(yīng)三、立法現(xiàn)狀從業(yè)單位資質(zhì)管理2000年1月25日，2000年3月29日，2001年4月18日，2001年7月25日，2001年8月23日，2004年3月17日，2007.11修訂 2005年10月1

7、2日，2007年1月11日， 課件第三節(jié) 從業(yè)單位資歷答應(yīng)三、立法現(xiàn)狀從業(yè)人員資歷管理1995年9月23日，2021年1月29日，1997年9月1日，1999 年4月7日，2002年4月8日，2005年2月4日，2006年1月26日，2006年12月25日， 課件第三節(jié) 從業(yè)單位資歷答應(yīng)四、施工企業(yè)資質(zhì)管理施工企業(yè)資質(zhì)分為：施工總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包。施工總承包企業(yè)資質(zhì)：12個(gè)類別專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)：60個(gè)類別勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)：13個(gè)類別課件第三節(jié) 從業(yè)單位資歷答應(yīng)四、施工企業(yè)資質(zhì)管理1、施工總承包企業(yè)12個(gè)資質(zhì)類別：房屋建筑工程、公路工程、鐵路工程、市政公用工程資質(zhì)等級(jí)分為：特級(jí)、一級(jí)、二

8、級(jí)、三級(jí)施工總承包資質(zhì)證書課件課件第三節(jié) 從業(yè)單位資歷答應(yīng)四、施工企業(yè)資質(zhì)管理施工總承包企業(yè)承接業(yè)務(wù)范圍特級(jí)：不受限制。一級(jí)：注冊(cè)資金5倍以下工程，40層以下建筑、240米以下高度構(gòu)筑物，建筑面積20萬平米以下小區(qū)。二級(jí)：28層單跨36米以下，120米以下構(gòu)筑物，12萬平米以下小區(qū)。三級(jí)：14層及單跨24以下，70米以下構(gòu)筑物，6萬平米以下小區(qū)。課件第三節(jié) 從業(yè)單位資歷答應(yīng)四、施工企業(yè)資質(zhì)管理2、專業(yè)承包企業(yè)60個(gè)資質(zhì)類別：地基與根底工程、土石方工程、建筑幕墻工程、鋼構(gòu)造工程資質(zhì)等級(jí)：一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)或無級(jí)別專業(yè)承包資質(zhì)證書課件第三節(jié) 從業(yè)單位資歷答應(yīng)四、施工企業(yè)資質(zhì)管理3、勞務(wù)分包企業(yè)13個(gè)

9、資質(zhì)類別：木任務(wù)業(yè)、砌筑作業(yè)、抹灰作業(yè)、油漆制造、油漆作業(yè)、鋼筋作業(yè)、腳手架作業(yè)資質(zhì)等級(jí)：一級(jí)、二級(jí)或無級(jí)別。勞務(wù)分包課件第三節(jié) 從業(yè)單位資歷答應(yīng)四、施工企業(yè)資質(zhì)管理4、總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包的關(guān)系總承包企業(yè)：可將工程內(nèi)各專業(yè)工程全部自行施工，也可將專業(yè)工程分包給專業(yè)承包企業(yè)和勞務(wù)分包企業(yè)。專業(yè)承包企業(yè)：可將所承接工程全部自行施工，也可將勞務(wù)作業(yè)分包給勞務(wù)分包企業(yè)。勞務(wù)分包企業(yè)：可承接施工總承包、專業(yè)承包企業(yè)分包的勞務(wù)作業(yè)。課件第三節(jié) 從業(yè)單位資歷答應(yīng)五、勘察企業(yè)資質(zhì)管理1、資質(zhì)類型綜合資質(zhì)專業(yè)資質(zhì)：巖土工程勘察、設(shè)計(jì)、測(cè)試、監(jiān)測(cè)、監(jiān)測(cè)、咨詢、監(jiān)理、水文地質(zhì)勘察、工程丈量勞務(wù)資質(zhì)：巖土工程

10、治理、工程鉆探、鑿井等課件第三節(jié) 從業(yè)單位資歷答應(yīng)五、勘察企業(yè)資質(zhì)管理2、資質(zhì)等級(jí)綜合資質(zhì)：只設(shè)甲級(jí)專業(yè)資質(zhì)：甲乙兩級(jí)。乙級(jí)承當(dāng)中小型工程，地域不限。勞務(wù)資質(zhì)：不分級(jí)別專業(yè)類巖土工程甲級(jí)證書課件第三節(jié) 從業(yè)單位資歷答應(yīng)六、設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)管理綜合資質(zhì)：只設(shè)甲級(jí)行業(yè)資質(zhì)：甲乙丙級(jí)專業(yè)資質(zhì)：甲乙級(jí)，建筑工程、市政公用、水利和公路等行業(yè)設(shè)丙級(jí)，建筑可設(shè)丁級(jí)。專項(xiàng)資質(zhì)：甲乙級(jí)專業(yè)類甲級(jí)證書課件第三節(jié) 從業(yè)單位資歷答應(yīng)七、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理綜合資質(zhì)：不分級(jí)別業(yè)務(wù)范圍：不限專業(yè)資質(zhì)：甲乙級(jí)、丙級(jí)業(yè)務(wù)范圍甲級(jí)：專業(yè)各個(gè)級(jí)別乙級(jí)：二三等工程丙級(jí)：三等工程事務(wù)所資質(zhì)：不分級(jí)業(yè)務(wù)范圍：三等工程課件第三節(jié) 從業(yè)單位資歷答

11、應(yīng)八、工程造價(jià)咨詢單位甲級(jí)：業(yè)務(wù)范圍不限乙級(jí)：工程造價(jià)5000萬元以下的各類工程課件第四節(jié) 專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資歷答應(yīng)執(zhí)業(yè)資歷答應(yīng)制度：具備一定專業(yè)學(xué)歷的從事建筑活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員，經(jīng)過考試和注冊(cè)確定其職業(yè)技術(shù)資歷，獲得相應(yīng)建筑工程文件簽字權(quán)的一種制度。種類：注冊(cè)建筑師、注冊(cè)構(gòu)造師、注冊(cè)建造師、注冊(cè)監(jiān)理師、注冊(cè)造價(jià)師、注冊(cè)土木工程師等。課件第四節(jié) 專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資歷答應(yīng)一、注冊(cè)建筑師定義：依法獲得注冊(cè)建筑師證，從事房屋建筑設(shè)計(jì)及相關(guān)業(yè)務(wù)的人員。一級(jí)報(bào)考條件：碩士以上學(xué)位2年，學(xué)士3年，本科5年二級(jí)報(bào)考條件：本科畢業(yè)2年考試時(shí)間：全國(guó)一致考試，一年一次。考試內(nèi)容：10門課，可分開考，有效期8年執(zhí)

12、業(yè)范圍：建筑設(shè)計(jì)、咨詢、鑒定等課件第四節(jié) 專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資歷答應(yīng)二、注冊(cè)構(gòu)造工程師定義：獲得證書，從事房屋構(gòu)造、橋梁構(gòu)造及塔架構(gòu)造等工程設(shè)計(jì)及相關(guān)業(yè)務(wù)二級(jí)報(bào)考條件：工業(yè)與民用建筑專業(yè)本科2年，?？?3年一級(jí)報(bào)考條件：根底考試，本科1年 專業(yè)考試，本科學(xué)歷，工學(xué)學(xué)士4年考試時(shí)間：全國(guó)一致考試，一年一次考試內(nèi)容：19門課，一次考執(zhí)業(yè)范圍：構(gòu)造工程設(shè)計(jì)、咨詢、鑒定等課件第四節(jié) 專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資歷答應(yīng)三、注冊(cè)建造師國(guó)家建立工程工程總承包和施工管理關(guān)鍵崗位的職業(yè)資歷一級(jí)：房屋建筑工程等14個(gè)專業(yè)，本科畢業(yè)4年，從事施工管理3年。擔(dān)任特級(jí)、一級(jí)資質(zhì)企業(yè)的工程經(jīng)理二級(jí)：房屋建筑工程等12個(gè)，中專以上學(xué)歷2年，擔(dān)任二級(jí)以下資質(zhì)企業(yè)工程經(jīng)理課件第四節(jié) 專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資歷答應(yīng)四、注冊(cè)土木工程師巖土從事巖土工程任務(wù)根底考試：土木工程專業(yè)學(xué)歷或?qū)W位專業(yè)考試：本科5年，碩士3年，博士2年必需參與一個(gè)具有資質(zhì)的勘察、設(shè)計(jì)單位，從事巖土勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、監(jiān)測(cè)等任務(wù)課件第四節(jié) 專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資歷答應(yīng)五、注冊(cè)監(jiān)理工程師報(bào)考條件：高級(jí)職