級(jí)建造師考試建設(shè)工程法規(guī)與相關(guān)知識(shí)一級(jí)參考版本-歷年真題精講

1、二級(jí)建造師考試建設(shè)工程法規(guī)與相關(guān)知識(shí)(一級(jí)參考版本)2009年版葵花寶典（歷年真題精講） 本資料為簽約出版物，出版前僅作為內(nèi)部輔導(dǎo)資料供學(xué)員個(gè)人作復(fù)習(xí)參考用途。作者保留所有權(quán)利，未經(jīng)作者書面許可，不得有轉(zhuǎn)載、復(fù)制或其他任何形式的侵權(quán)行為。 2007年二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試試卷 建設(shè)工程法規(guī)與相關(guān)知識(shí)說明：（1）07-08年兩套二級(jí)真題，其中絕大部分考點(diǎn)將在09年一級(jí)考試中再現(xiàn)，由于一級(jí)命題組一半以上成員均參與了二級(jí)命題，故二級(jí)題型參考價(jià)值極大。凡重視此2套題者，將有意想不到的收獲。（2）標(biāo)注“*”的題，要求重點(diǎn)掌握。一級(jí)必考點(diǎn)已經(jīng)用紅字注明。做錯(cuò)的題，請(qǐng)根據(jù)解析提示徹底翻書弄懂。解析里幾乎每個(gè)

2、重要選項(xiàng)我都注明了是哪一頁(yè)哪一行，我已以身作則，你要不要翻書，自己看著辦。（3）凡是一級(jí)大綱不要求的考點(diǎn)，已經(jīng)全部打了刪除線。（4）還在指望復(fù)習(xí)范圍能小點(diǎn)更小點(diǎn)的同學(xué)，請(qǐng)先閱讀本卷36、49、50、71題。（5）還在指望不做題，背背書就能過的同學(xué)，請(qǐng)先參閱本卷19，24，34，67題（6）如果基礎(chǔ)比較好，覺得上課已經(jīng)全部聽清楚各題思路了，可直接看看41題以及其他寫的比較長(zhǎng)的解析部分。（7）題目變難是趨勢(shì)，請(qǐng)諸位務(wù)必把握好機(jī)會(huì)，力爭(zhēng)一次過關(guān)。題目必須越來越靈活，適當(dāng)提高難度，這是由建造師隊(duì)伍建設(shè)中的供需關(guān)系和利益決定的，其他原因自己想。一、單項(xiàng)選擇題（共60題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)

3、最符合題意）1、建設(shè)單位與供應(yīng)商簽訂了設(shè)備供應(yīng)合同。供應(yīng)商收到貨款后按時(shí)發(fā)送了設(shè)備。但建設(shè)單位后悔出價(jià)過高，拒絕接收設(shè)備。供應(yīng)商將該設(shè)備交存于當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)并通知建設(shè)單位。該合同債務(wù)消滅的方式是（ ）。A、履行 B、抵銷C、混同 D、提存【答案】D解析：本題考核債務(wù)消滅方式的基本概念。P1911922、在我國(guó)現(xiàn)行法律體系中，下列對(duì)涉及建設(shè)工程的法律規(guī)范表述正確的是（ ）。A、合同法屬于商法部門 B、勞動(dòng)法屬于行政法部門C、招投標(biāo)法屬于經(jīng)濟(jì)法部門 D、仲裁法屬于商法部門【答案】C解析：P11123、甲建設(shè)單位與乙建設(shè)單位簽訂一施工合同。施工過程中因乙單位破產(chǎn)導(dǎo)致該工程停工半年之久，后丙施工單位承攬

4、該停建工程。則甲、乙單位簽訂的合同屬于（ ）。A、主體變更 B、內(nèi)容變更C、自然終止 D、違約終止4*、孫某系一建材生產(chǎn)企業(yè)私營(yíng)業(yè)主，經(jīng)某大型建材供應(yīng)商負(fù)責(zé)人李某同意，孫某以該供應(yīng)商名義與建設(shè)單位簽訂了建材供應(yīng)合同。孫某遂將自己生產(chǎn)的建材交付給建設(shè)單位。后經(jīng)檢驗(yàn)證明部分建材不合格，則建設(shè)單位應(yīng)向（ ）提出索賠。A、孫某 B、李某C、建材供應(yīng)商 D、孫某與李某【答案】C解析：P19第2段。本題題意顯然是考核代理的定義。合法有效的代理，有兩大特征：一、以被代理人名義實(shí)施，而不是自己名義（關(guān)系到合同主體、當(dāng)事人是誰(shuí)，將來追究誰(shuí)的違約責(zé)任）；二、由被代理人承擔(dān)責(zé)任，代理人不承擔(dān)責(zé)任，除非出現(xiàn)（1）授權(quán)

5、不明（2）無權(quán)代理被拒絕（3）惡意串通，損害他人利益（4）代理人不履行職責(zé)（5）代理事項(xiàng)違法等情形。本題中代理人自己提供的部分建材不合格，并不屬于上述代理過錯(cuò)情況，應(yīng)當(dāng)由被代理人建材供應(yīng)商獨(dú)立對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)然建材商因此遭受的損失可以向李某、孫某主張。本題如依據(jù)合同相對(duì)性原理答題,相比從代理角度答題，思路要清晰一萬(wàn)倍。違約賠償應(yīng)當(dāng)向合同對(duì)方提出，一秒鐘就能答對(duì)。5、注冊(cè)建造師的注冊(cè)證書和執(zhí)業(yè)印章失效的情形是，其（ ）。A、聘用單位瀕臨破產(chǎn) B、年齡達(dá)到60周歲C、已與聘用單位解除聘用合同關(guān)系D、聘用單位發(fā)生重大質(zhì)量安全事故，并在主管部門調(diào)查期間【答案】C解析：P5（四）。6*、根據(jù)我國(guó)法

6、律規(guī)定，下列請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效為兩年的是（ ）。A、租賃公司請(qǐng)求施工單位支付設(shè)備租賃費(fèi)用B、建設(shè)單位因建筑材料質(zhì)量不符合合同要求請(qǐng)求供應(yīng)商承擔(dān)責(zé)任C、建筑工人因事故致殘請(qǐng)求施工單位賠償D、建設(shè)單位請(qǐng)求國(guó)外設(shè)備供應(yīng)商承擔(dān)違約責(zé)任【答案】B解析：本題超綱。租金糾紛、人身傷害均適用短期訴訟時(shí)效1年，但D國(guó)際貨物買賣合同糾紛應(yīng)適用特殊訴訟時(shí)效4年。所以ACD均錯(cuò)。值得一提的是，我國(guó)民法對(duì)“不合格產(chǎn)品未聲明”規(guī)定的時(shí)效是1年，但我國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法規(guī)定的產(chǎn)品質(zhì)量不合格時(shí)效為2年。民法（1986年）是舊法、一般法，產(chǎn)品質(zhì)量法（1993）是新法、特別法，依據(jù)“新法優(yōu)先于舊法，特別法優(yōu)先于一般法”，應(yīng)適用2

7、年時(shí)效。因此B為最恰當(dāng)項(xiàng)。7、建設(shè)單位于3月1日取得某工程項(xiàng)目的施工許可證，因故遲遲未開工建設(shè)，則該施工許可證最長(zhǎng)延期至（ ）即自行廢止。A、6月2日 B、7月2日C、9月2日 D、12月2日【答案】D解析：P34倒數(shù)第3段。8、施工單位承包了某施工項(xiàng)目后，以分包的名義將全部工程轉(zhuǎn)給其他單位，獲取非法利益。對(duì)于此行為，該施工單位可能受到的法律制裁中不包括（ ）。A、罰金 B、沒收違法所得C、停業(yè)整頓 D、吊銷資質(zhì)證書9*、根據(jù)有關(guān)安全生產(chǎn)法律規(guī)定，對(duì)于施工單位和其從業(yè)人員，下列說法不正確的是（ ）。A、施工單位應(yīng)與從業(yè)人員訂立勞動(dòng)合同B、施工單位應(yīng)為從業(yè)人員繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)用C、因工受傷的從業(yè)人

8、員只能向保險(xiǎn)公司請(qǐng)求索賠D、施工單位不得訂立免除或減輕自己安全責(zé)任的勞動(dòng)合同【答案】C解析：P67第5小項(xiàng)第3段。因工受損害的從業(yè)人員，首先向保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)請(qǐng)求賠償。賠償不足以補(bǔ)償損失的，可以向所在單位要求賠償。必考注意B，如果改為“施工單位應(yīng)為從業(yè)人員辦理意外傷害險(xiǎn)”，就不正確了。10、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自竣工驗(yàn)收合格之日起（ ）日內(nèi)，將工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和消防驗(yàn)收審核意見書等文件報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。A、7 B、10C、15 D、30【答案】C解析：P95二，第1句。11*、對(duì)工程建設(shè)規(guī)劃階段執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況實(shí)施監(jiān)督的是（ ）。A、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審查機(jī)關(guān) B、施工圖設(shè)計(jì)審查單位C、建筑安全監(jiān)督管

9、理機(jī)構(gòu) D、工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)【答案】A解析：P102正中間（1）（5），必考。比上課時(shí)講的，考得更細(xì)致。12、根據(jù)環(huán)境保護(hù)法的規(guī)定，項(xiàng)目需要配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施，必須與主體工程（ ）、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用。A、同時(shí)招標(biāo) B、同時(shí)投標(biāo)C、同時(shí)檢測(cè) D、同時(shí)設(shè)計(jì)【答案】D解析：安全生產(chǎn)設(shè)施、環(huán)境保護(hù)設(shè)施的“三同時(shí)”要求掌握，送分題。P104“掌握環(huán)境保護(hù)三同時(shí)制度”標(biāo)題下第2行。13*、某建設(shè)單位為節(jié)約成本，要求設(shè)計(jì)單位修改經(jīng)審查合格的節(jié)能設(shè)計(jì)文件，降低了建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。則以下說法中正確的是（ ）。A、修改后的施工圖設(shè)計(jì)文件不需重新審核B、依法審批的機(jī)關(guān)不得批準(zhǔn)該項(xiàng)目建設(shè)C、建設(shè)單位可適當(dāng)降低經(jīng)

10、審查合格的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)D、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，僅是針對(duì)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位的要求無正確答案。本題雖然出錯(cuò)了，但其中涉及的4個(gè)點(diǎn)今年一級(jí)必考，務(wù)必逐項(xiàng)研究。本題好在對(duì)法條的綜合把握能力強(qiáng)，題型參考價(jià)值大。A,C顯然錯(cuò)。D，P111第 3段第2行，節(jié)能責(zé)任主體有5個(gè)而不是2個(gè)，顯然也錯(cuò)。問題是B，考P111第2段第3行，“達(dá)不到合理用能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范，依法審批的機(jī)關(guān)不得批準(zhǔn)建設(shè)”，命題人顯然忘記了基建程序是先審批項(xiàng)目后審查圖紙，圖紙都審好了，不存在不予立項(xiàng)的問題。所以，本題B也是錯(cuò)的。應(yīng)將B修改為“該項(xiàng)目建成后，不予驗(yàn)收”，這樣應(yīng)選B。14、取得施工許可證并進(jìn)行施工的某綜合樓工程，建設(shè)單位因使

11、用功能改變需要申請(qǐng)變更消防設(shè)計(jì)，則首先（ ）。A、需報(bào)工程所在地施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)B、需報(bào)建設(shè)行政主管部門核準(zhǔn)C、需報(bào)原審核的公安消防機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)D、需在施工的同時(shí)，申請(qǐng)公安消防機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)【答案】C 解析：P112正中間“一、消防設(shè)計(jì)的審核”，第2段。15、某施工單位雇用數(shù)名17歲工人搬運(yùn)施工模板，由于未采取必要的勞動(dòng)防護(hù)措施造成2名工人受傷，則根據(jù)勞動(dòng)法的相關(guān)規(guī)定，以下說法錯(cuò)誤的是（ ）。A、應(yīng)由勞動(dòng)行政部門責(zé)令改正 B、施工單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任C、應(yīng)由工商行政管理部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照 D、可以由勞動(dòng)行政部門處以罰款16、王某是甲市一施工單位外派到乙市某企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)的技術(shù)人員，兩單位約定王某的

12、獎(jiǎng)金由乙市企業(yè)支付，王某后因獎(jiǎng)金發(fā)放與原約定不符與乙市企業(yè)產(chǎn)生爭(zhēng)議，則按照勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁的相關(guān)規(guī)定，該勞動(dòng)爭(zhēng)議應(yīng)由（ ）仲裁。A、甲市勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu) B、乙市勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)C、指定的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu) D、雙方協(xié)商確定的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)17*、關(guān)于建設(shè)工程檔案的有關(guān)說法不正確的是（ ）。A、工程檔案原件應(yīng)由建設(shè)單位保管B、工程檔案一般不少于兩套C、工程準(zhǔn)備階段的文件應(yīng)由建設(shè)單位整理D、監(jiān)理單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前將形成的有關(guān)工程檔案向建設(shè)單位歸檔?！敬鸢浮緼解析：綜述題。P117,全部是上課劃過的點(diǎn)。18、某施工企業(yè)無故拖欠稅款1萬(wàn)元，則以下說法中錯(cuò)誤的是（ ）。A、稅務(wù)機(jī)關(guān)可以直接扣押該企業(yè)等

13、值財(cái)產(chǎn)B、稅務(wù)機(jī)關(guān)可以責(zé)令該企業(yè)限期繳納C、稅務(wù)機(jī)關(guān)可以對(duì)該企業(yè)加收滯納金D、若該企業(yè)未結(jié)清稅款、滯納金又不提供擔(dān)保，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以通知出境管理機(jī)關(guān)阻止其法定代表人出境【答案】A解析：綜述題，考P140“納稅人的權(quán)利和義務(wù)”，但唯一正確選項(xiàng)A恰好超綱，書上沒有。19*、甲向乙借款5萬(wàn)元，同時(shí)丙又欠甲5萬(wàn)元，如果由丙向乙直接償還，下列作法錯(cuò)誤的是（ ）。A、甲、乙協(xié)商一致，再通知丙 B、甲、丙協(xié)商一致，再通知乙C、甲、丙達(dá)成協(xié)議并得到乙的同意 D、甲、乙、丙三方達(dá)成協(xié)議【答案】B解析：本題很新穎，考核債權(quán)轉(zhuǎn)讓而不是代位權(quán)，這一點(diǎn)要特別留意。P185倒數(shù)第4行，合同法80條；P187正中間，合同法8

14、4條。債權(quán)轉(zhuǎn)讓只需要通知債務(wù)人，無需取得債務(wù)人同意，因此A說法正確，而B說法錯(cuò)誤。C、D系三方協(xié)議，當(dāng)然更沒問題。20、甲公司得知乙公司正在與丙公司談判，甲為了排擠乙而向丙提出了更優(yōu)惠的條件。乙退出后甲又借故中止談判，給丙造成很大損失。對(duì)此，丙要求甲賠償自己損失，甲應(yīng)承擔(dān)（ ）。A、締約過失責(zé)任 B、違約責(zé)任C、刑事責(zé)任 D、行政責(zé)任【答案】A解析：本題送分題，P163倒數(shù)第1行。21、2005年4月施工單位與化工企業(yè)簽訂了一份10萬(wàn)元化工材料的買賣合同，直到2006年8月施工單位才發(fā)現(xiàn)由于自身對(duì)該化工材料成份錯(cuò)誤理解，致使該化工材料在施工單位的工程中無法使用，此時(shí)，該合同為（ ）合同。A、無

15、效 B、有效C、可變更、可撤銷 D、效力待定【答案】C解析：本題送分題，考核合同效力類型。無效合同，是因?yàn)榍啡焙贤б?：“不違反法律、行政法規(guī)禁止性規(guī)定，不損害社會(huì)公共利益”。嚴(yán)重違法的合同，無效?？沙废贤?，是因?yàn)榍啡焙贤б?：“意思表示真實(shí)”。意思表示不真實(shí)的合同，為可變更可撤消。效力待定合同，是因?yàn)榍啡焙贤б?：“訂立合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的權(quán)利能力和行為能力”。當(dāng)事人不具有交易資格的，合同為效力待定。注意，如果交易中發(fā)生以上情形競(jìng)合，如交易違法、又存在意思表示不真實(shí)（買毒品被騙）；或交易違法，交易一方又無行為能力（如14歲的中學(xué)生買毒品），是無效合同，而不是可撤消。例題：

16、某施工單位（國(guó)有企業(yè)）中標(biāo)承攬了某大型公用事業(yè)項(xiàng)目。施工期間，建設(shè)單位要求施工單位在原備案合同價(jià)格基礎(chǔ)上再降低工程合同價(jià)350萬(wàn)元，否則將以拖延工期為由解除施工承包合同。施工單位只能違心接受。雙方訂立了有關(guān)工程讓利的補(bǔ)充協(xié)議。則該協(xié)議 （D）A、無效，因?yàn)槊{迫訂立損害國(guó)家利益 B、可撤消，因?yàn)槊{迫訂立C、人民法院可主動(dòng)予以撤消 D、人民法院可主動(dòng)審查是否無效22、施工單位與建筑機(jī)械租賃公司簽訂的由該租賃公司事先印制的租賃合同屬于（ ）。A、單務(wù)合同與諾成合同 B、雙務(wù)合同與非格式合同C、有償合同與實(shí)踐合同 D、格式合同與諾成合同【答案】B解析：本題不嚴(yán)謹(jǐn)。格式合同是當(dāng)事人一方為與不特定多數(shù)人交

17、易而預(yù)先擬訂，且不允許相對(duì)人對(duì)內(nèi)容作任何變更的合同(P161倒數(shù)第3行)。單憑事先擬訂，不能推斷出屬于格式合同。按照常識(shí)，建筑設(shè)備租賃合同每一條每一款都是可以充分協(xié)商的，不符合，因此是典型的非格式合同。23、甲大型施工單位將其資質(zhì)證書借給乙施工單位，乙因此承攬了丙工廠的廠房工程。后因工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)給丙工程造成了損失。賠償責(zé)任應(yīng)由（ ）承擔(dān)。A、甲 B、乙C、甲與乙平均承擔(dān) D、甲與乙連帶【答案】D解析：掛靠、違法分包、轉(zhuǎn)包，應(yīng)由上家與下家對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。本題對(duì)一級(jí)來說是超綱，但應(yīng)當(dāng)知道。24*、某高校將教工宿舍樓工程發(fā)包給某施工單位，合同約定由施工單位包工包料。在質(zhì)量檢查中發(fā)

18、現(xiàn)宿舍樓部分非承重墻輕微開裂。則高校（ ）。A、可要求解除合同 B、可要求在合理期限內(nèi)無償修理或返工C、可以追究設(shè)計(jì)單位的責(zé)任 D、可以追究材料供應(yīng)商的責(zé)任【答案】B解析：好題型，難度適中，考核點(diǎn)跨度極大，值得后來者深思。 非承重部位輕微開裂，不屬于可以解除合同的情形（P190(二)），A錯(cuò)。B，考核質(zhì)量管理?xiàng)l例中施工單位質(zhì)量責(zé)任的最后一項(xiàng)（P90八）。C、D無答題依據(jù)，即使鑒定下來是設(shè)計(jì)問題或材料問題，高校也只能追究施工單位的違約責(zé)任（合同相對(duì)性原理，194倒數(shù)第3行）。 受此題啟發(fā)，我仿制了下述例題，注意體會(huì)： 某工程地下室底板鋼筋綁扎完成，準(zhǔn)備澆筑混凝土前，承包人按照合同約定提前48小時(shí)

19、書面通知了發(fā)包人代表，但對(duì)方未及時(shí)到場(chǎng)檢查。則承包人（BCD）。A. 應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行下一道工序施工 B. 應(yīng)當(dāng)采取必要減損措施，防止損失擴(kuò)大C可以向發(fā)包人提出工期索賠 D. 可以就停工、窩工損失向發(fā)包人提出索賠 E. 經(jīng)催告后可以解除合同本題CD，考核P89倒數(shù)第2段（合同法278條）；考核P91正中間，四，第2段（質(zhì)量管理?xiàng)l例第37條）；B，考核P196（二），一方違約后，受約方具有減損義務(wù)。E，考核P190(二)（3），“遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告可以解除合同”，這里，發(fā)包人代表遲延履行的是次要債務(wù)，且該遲延履行行為不至于導(dǎo)致合同目的落空，也不構(gòu)成（4）根本違約，因此不符合法定解除的條件。25

20、、甲小學(xué)通過招標(biāo)選擇乙施工單位建教學(xué)樓，雙方簽訂了建設(shè)工程施工合同。為了合同的順利履行，甲要求乙提供一保證人，下列可以作為保證人的是（ ）。A、縣教育局 B、縣防疫站C、某水泥廠 D、某房地產(chǎn)開發(fā)公司的設(shè)計(jì)部門【答案】C解析：國(guó)家機(jī)關(guān)、公益事業(yè)單位（團(tuán)體）、企業(yè)職能部門（無論有無法人書面授權(quán)）不得擔(dān)任保證人。P198倒數(shù)第2段。26*甲施工單位向乙建材商訂購(gòu)15萬(wàn)元貨物，雙方約定：乙建材商收到甲施工單位的5萬(wàn)元定金后，開始履行合同。乙建材商在約定的時(shí)間只收到3萬(wàn)元定金，因貨源緊缺建材商不能交付貨物，則甲可要求建材商返還（ ）萬(wàn)元。 A.3 B.5 C.6 D.10【答案】C解析：定金合同自實(shí)際

21、交付定金時(shí)起生效。定金不得超過主合同標(biāo)的額的20%，超過的部分無效。（P204“五、定金”）本題有意降低了難度。如將題目修改為乙供應(yīng)商在約定時(shí)間只收到4萬(wàn)元定金，則應(yīng)注意其中陷阱。試將本題做下述修改，類似題型在05年一級(jí)真題中似有考過，請(qǐng)作答： 甲施工單位向乙建材商訂購(gòu)15萬(wàn)元貨物，雙方約定：乙收到甲5萬(wàn)元定金后，開始履行合同。但乙建材商在約定的時(shí)間只收到3萬(wàn)元定金，因此拒絕交付貨物，則甲可要求建材商返還（A）萬(wàn)元。 A.3 B.5 C.6 D.10 本題中，（1）5萬(wàn)元定金在合同法理論上稱為“成約定金”，即該主合同屬于附生效條件合同。（2）乙以“甲未按約定交付定金”而不是“貨源緊缺”為由拒絕

22、履行，可以推斷乙并不同意改變合同生效條件，主合同未能生效。（3）此時(shí)，已交付的3萬(wàn)元“定金合同”（從合同）也不能生效，法律不承認(rèn)其定金屬性，應(yīng)認(rèn)定為不當(dāng)?shù)美?，只能?qǐng)求原物返還。27*總包單位與分包單位發(fā)生工程質(zhì)量糾紛后，雙方達(dá)成了和解協(xié)議，但分包單位未執(zhí)行和解協(xié)議，針對(duì)此種情況，則總包單位的下列做法錯(cuò)誤的是（ ）。A.請(qǐng)求建設(shè)行政管理機(jī)關(guān)調(diào)解 B向人民法院起訴C申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行 D向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁【答案】C解析：和解協(xié)議不具備強(qiáng)制執(zhí)行力。28*施工單位因與建設(shè)單位發(fā)生合同糾紛，委托王某全權(quán)代理訴訟事宜，但未作具體授權(quán)，則王某在訴訟中有權(quán)（ ）。A提起反訴 B提起上訴C放棄部分訴訟

23、請(qǐng)求 D提出管轄權(quán)異議【答案】D解析：P241案例上面一段，必考，仔細(xì)看。29某工程質(zhì)量糾紛由合議仲裁庭審理，在賠償數(shù)額上仲裁員意見不一致，首席仲裁員甲認(rèn)為施工單位應(yīng)向建設(shè)單位賠償20萬(wàn)元，另兩名仲裁員乙、丙都認(rèn)為應(yīng)賠償30萬(wàn)元，則仲裁庭應(yīng)按（ ）意見作出。A甲 B乙、丙C仲裁委員會(huì)主任 D仲裁委員會(huì)【答案】B解析：這個(gè)坑已經(jīng)挖過無數(shù)遍了，仲裁庭應(yīng)首先依照多數(shù)仲裁員意見作出裁決，只有在不能形成多數(shù)意見時(shí)，才依照首席仲裁員意見作出裁決。30建設(shè)單位與施工單位發(fā)生工程款糾紛，施工單位按合同約定向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。經(jīng)裁決建設(shè)單位應(yīng)在裁決書作出之日起一個(gè)月內(nèi)向施工單位支付50萬(wàn)元工程款。建設(shè)單位拒不

24、履行裁決，則施工單位可以（ ）。A. 向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)執(zhí)行 B向司法監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)執(zhí)行C向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行 D向人民法院起訴【答案】C 解析：P251正中間“一、仲裁裁決的強(qiáng)制執(zhí)行”場(chǎng)景（一）2006年3月16日，某施工單位與某建材商簽訂了一份買賣合同，將工程完工后剩余的瓷磚、大理石以10萬(wàn)元的價(jià)格賣給建材商，并約定合同履行地位施工單位所在地。3月25日，建材商依約交付1萬(wàn)元定金。3月26日，施工單位為建材商代為托運(yùn)。3月30日，建材商收到貨物，但并沒有按照約定在貨到時(shí)付款。根據(jù)場(chǎng)景一，作答下列題目：31*如果該施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍并無銷售瓷磚、大理石等業(yè)務(wù)，則該買賣合同為（ ）合同。A有效

25、B無效C有效待定 D可變更、可撤銷【答案】A解析：必考。P165倒數(shù)第3段（合同法解釋第10條），仔細(xì)看。32定金合同的生效日期為（ ）。A3月16日 B3月25 日C3月26 日 D3月30日【答案】B解析：P204“五、定金”第2段。33*如果貨物在運(yùn)輸途中遭遇臺(tái)風(fēng)，致使部分瓷磚、大理石損壞，該損失由（ ）。A施工單位承擔(dān) B建材商承擔(dān)C施工單位和建材商各承擔(dān)一半D建材商承擔(dān)3/4，施工單位承擔(dān)1/4【答案】B解析：本題有望成為建造師考試命題熱點(diǎn)。在途貨物的風(fēng)險(xiǎn)由貨主承擔(dān)（P225最上面第1段）。千萬(wàn)注意，本題中已約定“合同履行地為施工單位所在地”,故應(yīng)認(rèn)定該貨物已歸建材商所有。34*如果

26、建材商一直無力償還施工單位的10萬(wàn)元貨款，現(xiàn)工廠欠建材商8萬(wàn)元已到期，但建材商明示放棄對(duì)該工廠的債權(quán)，對(duì)建材商這一行為，施工單位可以（ ）。A請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)撤銷建材商放棄債權(quán)的行為B請(qǐng)求人民法院撤銷建材商放棄債權(quán)的行為C通過仲裁機(jī)構(gòu)行使代位權(quán)，要求工廠償還8 萬(wàn)元D通過人民法院行使代位權(quán)，要求工廠償還8萬(wàn)元【答案】B解析：本題一級(jí)今年必考。本題非常有才華，要求基本概念清晰。代位權(quán)指的是債務(wù)人怠于行使到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害，債權(quán)人得行使代位權(quán)。撤銷權(quán)指的是債務(wù)人放棄到期債權(quán)等行為，對(duì)債權(quán)人造成損害，債權(quán)人得行使撤銷權(quán)。其次，代位權(quán)、撤銷權(quán)均須通過法院行使。35*如果施工單位與建材商在買賣合同中

27、，除約定定金外，又約定違約金，在建材商違約時(shí)，施工單位（ ）。A可同時(shí)使用定金與違約金約定B只能適用定金約定C只能適用違約金約定D只可選擇其中的一項(xiàng)約定【答案】D解析：P195案例上面一段。必考場(chǎng)景（二）某深基坑基礎(chǔ)施工項(xiàng)目位于城市市區(qū)，施工單位與建設(shè)單位簽訂了施工合同，該工程由監(jiān)理單位實(shí)施監(jiān)理。施工單位項(xiàng)目部配備了項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等技術(shù)管理人員，安全生產(chǎn)管理人員由技術(shù)人員兼任；施工單位鑒定合同后編制了施工組織設(shè)計(jì)，其中包括了安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案及基坑支護(hù)等專項(xiàng)施工方案，該施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字后即開始施工；施工用的塔吊向設(shè)備租賃公司租賃，由施工單位現(xiàn)場(chǎng)工人自己安

28、裝后即投入使用；在施工過程中，由于基坑支護(hù)失穩(wěn)，造成邊坡倒塌，導(dǎo)致1人死亡，1人重傷，停工5天。根據(jù)場(chǎng)景（二）。作答下列題目36*在該項(xiàng)目實(shí)施過程中，施工單位下列做法正確的是（ ）。A施工組織設(shè)計(jì)中包括了安全技術(shù)措施和現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案及基坑支護(hù)等專項(xiàng)施工方案B安全生產(chǎn)管理人員由技術(shù)員兼任C施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字后即施工D塔吊由施工單位現(xiàn)場(chǎng)工人安裝后即投入使用【答案】A解析：必考。本題綜述題，考核范圍很廣。B錯(cuò)在安全員應(yīng)當(dāng)專職。C錯(cuò)在施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)由監(jiān)理單位審查。D錯(cuò)在塔吊等垂直運(yùn)輸和自升式架設(shè)設(shè)施在安裝完畢后應(yīng)當(dāng)經(jīng)檢測(cè)合格、有關(guān)各方驗(yàn)收、經(jīng)建設(shè)行政主管部門登記后方可使用。37*該

29、施工現(xiàn)場(chǎng)，不需要設(shè)置明顯安全警示標(biāo)志的部位是（ ）。A現(xiàn)場(chǎng)入口處 B項(xiàng)目經(jīng)理辦公室C基坑邊沿 D塔吊【答案】B解析：P78(三)13行，哪些地方需要設(shè)置警示標(biāo)志必考。本題難度過低，書上細(xì)節(jié)要求掌握。例如“木模板倉(cāng)庫(kù)”“作業(yè)區(qū)”是否需要設(shè)置警示標(biāo)志？回答“是”的，把這3行往死里看。38*根據(jù)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例規(guī)定，除本項(xiàng)目的基坑外，施工單位應(yīng)當(dāng)組織專家論證、審查的專項(xiàng)施工方案是（）。A拆除工程 B土方開挖工程C腳手架工程 D高大模板工程【答案】D解析：P77倒數(shù)第3行P78“編制專項(xiàng)施工方案”，必考。本題難度過低，注意掌握下述題目。 某項(xiàng)目，基坑開挖深度為4.8米.就該基坑支護(hù)方案，施工單

30、位根據(jù)安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例要求，在其施工組織設(shè)計(jì)中編制了專項(xiàng)施工方案，在編制和實(shí)施該專項(xiàng)施工方案時(shí)應(yīng)當(dāng)（ACD）A 附具安全驗(yàn)算結(jié)果 B經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字 C 經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字 D 由專職安全員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督E組織專家論證39*本項(xiàng)目中，施工用的塔吊向設(shè)備租賃公司租賃，不正確的說法是（）。A出租的塔吊應(yīng)當(dāng)具有產(chǎn)品合格證B設(shè)備租賃公司應(yīng)對(duì)出租塔吊的安全性能進(jìn)行檢測(cè)C設(shè)備租賃公司在簽訂塔吊租賃協(xié)議時(shí)，應(yīng)出具檢測(cè)合格證明D塔吊安裝后，應(yīng)由施工單位和安裝單位進(jìn)行驗(yàn)收后方可投入使用【答案】D解析：本題今年一級(jí)必考。本題屬于綜述題，題目中包含的考點(diǎn)均將成為今后命題熱點(diǎn)。ABC考核P82第一段，注意D，塔吊安裝后

31、應(yīng)經(jīng)過“施工單位、出租單位、安裝單位”共同驗(yàn)收（P80(九)第34行），或委托檢測(cè)單位驗(yàn)收。這里驗(yàn)收單位不全。40如果該施工單位沒有編制深基坑專項(xiàng)施工方案，可能承擔(dān)的法律責(zé)任不包括（ ）。A責(zé)令限期改正 B責(zé)令停業(yè)整頓C處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下罰款 D降低資質(zhì)等級(jí) 場(chǎng)景（三）某單位投資2100萬(wàn)元新建辦公樓，建設(shè)單位與甲施工單位簽訂了工程承包合同，并約定電梯由建設(shè)單位供應(yīng)，經(jīng)建設(shè)單位同意，甲將消防工程分包給乙施工單位。施工階段有丙監(jiān)理公司實(shí)施監(jiān)理。工程于2004年7月1日開工建設(shè)，消防工程于2006年4月26日通過了當(dāng)?shù)叵罊C(jī)構(gòu)驗(yàn)收，整個(gè)工程于2006年5月12日驗(yàn)收合格，2006年5月24日

32、投入使用。2006年8月20日夜，位于3樓的一處消防管接頭由于質(zhì)量缺陷，造成漏水，致使丁公司存放于該處的兩臺(tái)電子設(shè)備損壞，估計(jì)損失50萬(wàn)元。根據(jù)場(chǎng)景（三），作答下列題目：41*該消防工程的保修期（ ）。A自2006年4月26日起，不少于2年B自2006年5月12日起，不少于2年C自2006年5月24日起，不少于5年D自2006年5月24日起，不少于10年【答案】B解析：本題有趣，P92二，并未明確提到消防工程最低保修幾年。但仔細(xì)分析，消防工程主體為給水管道和監(jiān)控報(bào)警設(shè)施(弱電屬于電氣管線工程)，都是2年。命題人太聰明了。我舉過玻璃幕墻的例子，舉過衛(wèi)生間墻面滲水和水管漏水的例子，但都沒他編的這么

33、自然，下套時(shí)不動(dòng)聲色。下面說個(gè)題外話，但也是大家復(fù)習(xí)實(shí)務(wù)和項(xiàng)目管理時(shí)非常關(guān)心的一個(gè)問題。國(guó)務(wù)院質(zhì)量管理?xiàng)l例明文規(guī)定：“建設(shè)工程保修期自竣工驗(yàn)收合格日起算”，可見，保修的前提是“竣工驗(yàn)收合格”。那么未經(jīng)過竣工驗(yàn)收的工程呢？正因?yàn)檫@里存在空白，所以最高院司法解釋才特別規(guī)定“未經(jīng)過竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自提前使用，又以使用部分質(zhì)量不合格主張權(quán)利的，不予支持。但地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)除外。”我上課著重分析過，這條的意思就是：未經(jīng)過竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格的工程，不存在保修的問題！有同學(xué)可能注意到，該解釋中同時(shí)還規(guī)定了“當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的，按照以下情形分別處理：（一）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，

34、以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；（二）承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期；（三）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期?！边@里，我的理解是“竣工日的認(rèn)定”僅僅與工期糾紛有關(guān)，與保修期起始時(shí)間并無必然聯(lián)系，不能簡(jiǎn)單等同。因此，保修期的問題總結(jié)如下：建設(shè)工程保修期自竣工驗(yàn)收合格日起算；未經(jīng)過竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格的工程，不予保修。例題：承包人3月1日提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人因自身原因，5月1日才組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格。整改后，5月15日，第二次驗(yàn)收合格。則本案中，竣工日應(yīng)認(rèn)定為3月1日，保修期自5月15日起算。425

35、0萬(wàn)元電子設(shè)備損失最終由（ ）向丁公司承擔(dān)。A建設(shè)單位 B甲C乙 D甲與乙共同【答案】D解析：題目不好也不嚴(yán)謹(jǐn)，但題意還是清晰的?？己恕笆┕挝粚?duì)保修期間和保修范圍內(nèi)的質(zhì)量缺陷承擔(dān)保修責(zé)任，并對(duì)造成的損失作出賠償”（P92三，質(zhì)量條例第41條）。題目強(qiáng)調(diào)“最終由誰(shuí)承擔(dān)”，即是暗示這一點(diǎn)。其次，總分包就分包工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。因此，D符合題意。43*根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定，甲向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量保修書的時(shí)間為（ ）。A2006年5月12日前 B2006年5月12日后C2006年5月24日前 D2006年5月24日后【答案】A解析：必考。承包單位向建設(shè)單位提交工程保修書的時(shí)間為“組織竣工

36、驗(yàn)收前”（準(zhǔn)確的說，是“提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)”），這個(gè)點(diǎn)已成為命題熱點(diǎn)。44開工前，應(yīng)當(dāng)由（ ）將消防工程設(shè)計(jì)文件送公安消防機(jī)構(gòu)審查。A建設(shè)單位 B甲C乙 D丙【答案】A解析：必考，送分題。P112正中間“一、消防設(shè)計(jì)的審核”第23行。45乙應(yīng)當(dāng)向（ ）提出消防工程驗(yàn)收申請(qǐng)。A建設(shè)單位 B甲C當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu) D同時(shí)向建設(shè)單位和甲【答案】B解析：分包向總包申請(qǐng)，總包向建設(shè)單位申請(qǐng)，建設(shè)單位向消防局申請(qǐng)。場(chǎng)景（四）某體育館工程發(fā)布實(shí)施招標(biāo)公告，6月10日發(fā)售招標(biāo)文件，投標(biāo)文件提交時(shí)間截止于7月10日上午9：00，投標(biāo)保證金20萬(wàn)元。甲投標(biāo)人于7月8日通過個(gè)人關(guān)系獲得招標(biāo)人的中標(biāo)承諾。7月9日下午甲

37、修改標(biāo)書。本次招標(biāo)共有三個(gè)投標(biāo)人按時(shí)遞交了標(biāo)書。招標(biāo)人從評(píng)標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取3名專家，與2名招標(biāo)人代表共同組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)。評(píng)標(biāo)是認(rèn)定乙投標(biāo)人所投標(biāo)書為廢標(biāo)，有標(biāo)書兩份，中標(biāo)候選人名單依次為丙、甲兩企業(yè)。招標(biāo)人確定丙為中標(biāo)人，于8月 1日發(fā)出了中標(biāo)通知書，要求于8月30日前簽訂施工合同，8月10日丙告知招標(biāo)人表示放棄中標(biāo)。根據(jù)場(chǎng)景（四），作答下列題目：46*本次招標(biāo)活動(dòng)的開標(biāo)時(shí)間是（ ）。A7月10日 B7月15日C7月20日 D7月25日【答案】A解析：必考。P57“開標(biāo)程序”第2行。47若甲中標(biāo)，可以對(duì)甲處以（ ）的罰款。A3000元以上5000元以下 B中標(biāo)項(xiàng)目金額5以上10以下C中標(biāo)項(xiàng)目

38、金額5%以上10%以下 D中標(biāo)項(xiàng)目金額2%以下，但最高不超過80萬(wàn)元48*下列標(biāo)書不應(yīng)認(rèn)定為廢標(biāo)的是（ ）。A標(biāo)書中沒有投標(biāo)人單位蓋章 B標(biāo)書中關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)C投標(biāo)人未提交投標(biāo)保證金 D投標(biāo)后投標(biāo)人晉升高等級(jí)資質(zhì)錯(cuò)題解析：本題是必考點(diǎn)，但是題目出錯(cuò)。A，根據(jù)實(shí)務(wù)教材和項(xiàng)目管理教材，都屬于廢標(biāo)，但根據(jù)法規(guī)教材P59案例分析，不應(yīng)認(rèn)定為廢標(biāo)。學(xué)術(shù)上有爭(zhēng)議可以討論，但拿出來命題是拿學(xué)生前途開玩笑，應(yīng)盡力回避。B，屬于P58廢標(biāo)的第（2）種情形。C, 問題嚴(yán)重。根據(jù)（5），“未按招標(biāo)文件要求”提交投標(biāo)保證金才是廢標(biāo)。假如該招標(biāo)文件沒有要求提交投標(biāo)保證金呢？D，不用說了，命題人的意圖就是想讓你選

39、這個(gè)，送你分。49*該項(xiàng)目中，招標(biāo)人的下列行為，錯(cuò)誤的是（ ）。A允許甲修改投標(biāo)文件 B評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成C有效標(biāo)書少于三份而沒有重新組織招標(biāo)D發(fā)售招標(biāo)文件時(shí)間與投標(biāo)截止時(shí)間間隔不足【答案】B解析：注意本題題型，相比以前單純考評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成，本題范圍要寬廣很多，要求知識(shí)點(diǎn)掌握更全面，不能隨便瞎押題。這是今后幾年的命題方向。題目看到現(xiàn)在，相信各位對(duì)此已有所感悟。本題涉及考點(diǎn)：A，投標(biāo)人可以在投標(biāo)截止時(shí)間前，任意補(bǔ)充、修改、撤回投標(biāo)文件（P55(四)第1段），必考；B，評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成（P57（一），p58（四），必考；C, 只要收到的標(biāo)書有3份，而有效標(biāo)少于3份，未必重新招標(biāo)（P59第一段），必考。D

40、, 發(fā)售招標(biāo)文件時(shí)間(“至少5個(gè)工作日”，P51四，(一)，第2行)，發(fā)出時(shí)間與投標(biāo)截止時(shí)間間隔不少于20日（P52最下面倒數(shù)第4行），必考。注意：“發(fā)出時(shí)間”不等于“發(fā)售時(shí)間”，我的理解是，招標(biāo)投標(biāo)法24條應(yīng)理解為：要確保最后一個(gè)收到招標(biāo)文件的投標(biāo)人至少有20天時(shí)間編制標(biāo)書。因此，這前面的5個(gè)工作日不包含在后面的20日內(nèi)。以前總會(huì)反問自己二級(jí)課是不是上深了，這5個(gè)工作日和20天的關(guān)系，應(yīng)付考試有必要嗎？沒想到命題人也在正兒八經(jīng)想這個(gè)事情。6月107月10日，30天，足以完成發(fā)售招標(biāo)文件和給別人20天編標(biāo)書的時(shí)間。50* 若本次招標(biāo)活動(dòng)無任何違法行為，則下列關(guān)于定標(biāo)環(huán)節(jié)中的表述，正確的是（ ）

41、。A8月8日，甲取回了投標(biāo)保證金B(yǎng)中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)與丙簽訂施工合同C丙在收到中標(biāo)通知書前，可以放棄中標(biāo)并取回投標(biāo)保證金D招標(biāo)人有權(quán)改變中標(biāo)結(jié)果【答案】B解析：招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)向未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金（P61三，最后一行）,A不正確。C，丙在收到中標(biāo)通知書前（投標(biāo)有效期內(nèi)），撤回投標(biāo)文件，會(huì)被沒收投標(biāo)保證金，給招標(biāo)人造成的其他損失也應(yīng)當(dāng)由丙承擔(dān)，C錯(cuò)。D是湊數(shù)的選項(xiàng)，顯然錯(cuò)。場(chǎng)景（五）2006年8月3日，甲施工單位向乙建材公司發(fā)送傳真“我公司需要500噸42.5R硅酸鹽水泥，。每噸500元。2006年8月15日前到貨，貨到付款?！币夜臼盏絺髡婧?，于20

42、06年8月5日用傳真回復(fù)：“同意”，并于2006年8月6日與丙運(yùn)輸公司簽訂水泥的運(yùn)輸合同，并將貨物委托給丙發(fā)至甲所在地。由于正值貨運(yùn)旺季，車輛安排不開，丙逾期發(fā)貨。在運(yùn)輸途中，遇山洪暴發(fā)，公路被洪水淹沒，導(dǎo)致水泥運(yùn)至甲時(shí)已經(jīng)延誤了15天。因工程需要，甲又與丁公司簽訂了兩臺(tái)切割機(jī)買賣合同，合同約定2006年9月5日前交貨，貨到后，一周內(nèi)付款。根據(jù)場(chǎng)景（五），作答下列題目：512006年8月5日乙發(fā)給甲的回復(fù)，屬于（ ）。A要約 B要約邀請(qǐng)C承諾 D新要約【答案】C52乙與丙簽訂的貨物運(yùn)輸合同，應(yīng)為（ ）。A雙務(wù)合同 B實(shí)踐合同C無償合同 D無名合同【答案】A解析：本題與22題出重。貨物運(yùn)輸合同，

43、屬于雙務(wù)、有償、有名。P217227列舉的八類合同，均屬于有名合同。合同的分類（P155），必考53*丙在山洪暴發(fā)交通受阻的當(dāng)時(shí)，就及時(shí)通知了甲，事后又出示了公路管理部門的證明，對(duì)此，因合同延遲履行引起的損失，應(yīng)由（ ）承擔(dān)。A甲 B乙C丙 D甲丙共同【答案】C解析：合同遲延履行期間，遭遇不可抗力導(dǎo)致的損失，違約方不能免除責(zé)任。（P196倒數(shù)第一行），必考。54因水泥延期到貨，甲停工待料15天，甲應(yīng)向（ ）提出賠償請(qǐng)求。A乙 B丙C乙和丙 D乙或丙【答案】A解析：合同相對(duì)性原理必考。當(dāng)事人一方因第三人原因造成的違約，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。55*在9月5日前，丁只交付了一臺(tái)切割機(jī)?；诖朔N情況

44、，下列說法正確的表述是（ ）。A丁在交付一臺(tái)切割機(jī)的同時(shí)，可要求甲付全部貨款B甲、丁雙方均享有同時(shí)履行抗辯權(quán)C若丁只交付一臺(tái)切割機(jī)，甲有權(quán)拒付一半貨款D若丁逾期未交貨，甲以此為由拒付貨款，雙方均構(gòu)成違約，各自承擔(dān)責(zé)任?！敬鸢浮緾解析：好題型，必考。B顯然錯(cuò)，合同已約定先后履行順序，不可能存在同時(shí)履行抗辯權(quán)。C，屬于先履行抗辯權(quán)。D，仍成立先履行抗辯，不屬于雙方違約的情形。高手出的題。場(chǎng)景（六）甲建設(shè)單位與乙施工單位簽訂一份辦公樓工程施工合同。合同約定施工單位包工包料。事后，雙方另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，約定因該合同履行中發(fā)生的糾紛由某仲裁委員會(huì)裁決，后雙方因工程質(zhì)量引發(fā)糾紛，甲向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲

45、裁。根據(jù)場(chǎng)景（六），作答下列題目：56*如果乙對(duì)仲裁協(xié)議效力有異議，根據(jù)仲裁法規(guī)定其應(yīng)當(dāng)在（ ）前提出。A仲裁答辯 B仲裁庭首次開庭C開庭調(diào)查 D仲裁裁決作出【答案】B解析：命題熱點(diǎn)，一級(jí)教材上沒有這個(gè)點(diǎn)，但要注意掌握：無論是訴訟程序還是仲裁程序，如提出管轄異議，均應(yīng)在首次開庭前提出。一旦開庭，則程序不可終止。57*如果甲、乙雙方?jīng)]有在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)選定仲裁庭的組成形式，則下列做法正確的是（ ）。A仲裁委員會(huì)駁回仲裁申請(qǐng) B由仲裁委員會(huì)主任指定C推定選擇獨(dú)任仲裁庭 D推定選擇合議仲裁庭【答案】B解析：2007年二級(jí)首次考核這個(gè)角度，干擾項(xiàng)設(shè)置新穎有趣，注意掌握。P249倒數(shù)第2段，必考。

46、58*如果乙經(jīng)書面通知，無正當(dāng)理由不到庭的，則（ ）。A視為撤回仲裁申請(qǐng) B仲裁庭缺席裁決C仲裁庭駁回申請(qǐng) D仲裁協(xié)議無效【答案】B解析：一級(jí)略超綱，但應(yīng)注意掌握。訴訟程序中，原告經(jīng)傳喚拒不到庭，或未經(jīng)許可中途退庭，視為撤訴；被告經(jīng)傳喚拒不到庭，或未經(jīng)許可中途退庭，可以缺席判決；仲裁程序中，申請(qǐng)人經(jīng)書面通知拒不到庭，或未經(jīng)許可中途退庭，視為撤回仲裁申請(qǐng)；被申請(qǐng)人經(jīng)書面通知拒不到庭，或未經(jīng)許可中途退庭，可以缺席裁決。原理完全相通。59*當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁后，雙方自行和解，并達(dá)成和解協(xié)議，則下列表述錯(cuò)誤的是（ ）。A當(dāng)事人可以撤回仲裁申請(qǐng)B當(dāng)事人可以請(qǐng)求仲裁庭根據(jù)和解協(xié)議做出裁決C當(dāng)事人撤回仲裁申請(qǐng)后

47、又后悔，仍可以申請(qǐng)仲裁D當(dāng)事人請(qǐng)求法院執(zhí)行仲裁過程中達(dá)成的和解協(xié)議【答案】D解析：今年一級(jí)必考。60根據(jù)仲裁法規(guī)定，如果當(dāng)事人協(xié)商同意，裁決書可以不寫（ ）。A仲裁請(qǐng)求 B爭(zhēng)議事實(shí)C裁決結(jié)果 D仲裁費(fèi)用負(fù)擔(dān)【答案】B解析：仲裁程序以當(dāng)事人意思自治為原則。如當(dāng)事人協(xié)商同意，裁決書可以不寫爭(zhēng)議事實(shí)，這很好地體現(xiàn)了仲裁的保密性。二、多項(xiàng)選擇題 （共20題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)獲2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)的0.5分）61某施工企業(yè)將工程竣工后剩余的含苯涂料及包裝物露天堆放在河邊，則其行為違反環(huán)境保護(hù)相關(guān)法規(guī)的有（ ）。A水污染防治法 B大氣污染

48、防治法C環(huán)境噪聲污染防治法 D固體廢物環(huán)境污染防治法E環(huán)境保護(hù)法【答案】ABDE解析：E環(huán)境保護(hù)法（1989年施行）超綱，建議不選。62某大型公益體育館項(xiàng)目申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)具備的條件有（ ）。A已簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同 B已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證C已簽訂了施工監(jiān)理合同 D消防設(shè)計(jì)圖紙已通過公安消防機(jī)構(gòu)審核E銀行已出具投標(biāo)保函【答案】BCD解析：本題是近年來真題中考核施工許可證領(lǐng)證條件最好的題。C，體育館無論大小均屬于強(qiáng)制監(jiān)理范圍，應(yīng)當(dāng)訂立委托監(jiān)理合同。D，在教材（八）項(xiàng)中有表述。A這個(gè)坑挖得有點(diǎn)大,體育場(chǎng)一類公益用地一般以劃撥方式申請(qǐng)而不是出讓方式取得，不簽訂出讓合同。6

49、3*根據(jù)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定的要求，建筑施工企業(yè)取得安全生產(chǎn)許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件有（ ）。A依法參加工傷保險(xiǎn)，并必須為施工現(xiàn)場(chǎng)所有工人辦理意外傷害保險(xiǎn)B管理人員和作業(yè)人員每年至少進(jìn)行一次安全教育培訓(xùn)并考核合格C設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)， 按規(guī)定配備專職安全生產(chǎn)管理人員D特種作業(yè)人員經(jīng)有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門考核合格，取得特種作業(yè)操作資格證書E主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員經(jīng)建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門考核合格【答案】BCDE解析：熟悉題型，不要求死記硬背。64*甲施工單位法定代表人王某與乙建設(shè)單位負(fù)責(zé)人李某簽訂了一份建設(shè)工程施工合同，其中約定甲應(yīng)指派建造師張某擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。下

50、列關(guān)于該合同法律關(guān)系構(gòu)成要素的表述正確的有（ ）。A甲是主體，乙是客體 B乙是主體，甲是客體C甲與王某、張某是主體，乙與李某是客體 D甲是主體，指派張某擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是內(nèi)容E乙是主體，給付工程款是內(nèi)容【答案】DE解析：人不可能成為客體。P16案例看看?？床欢退懔?，不值得消耗太多時(shí)間。65某礦山企業(yè)的如下人事安排中，不符合勞動(dòng)法中關(guān)于勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定的有（ ）。A該企業(yè)未對(duì)未成年員工進(jìn)行定期健康檢查 B安排懷孕4個(gè)月的李某夜班看護(hù)儀表C安排女職工王某從事井下作業(yè) D不安排未成年工進(jìn)行井下作業(yè)E安排17歲劉某從事瓦斯排放處理工作【答案】ACE解析：必考。P129。66甲、乙因施工設(shè)備租賃糾紛至法院，

51、下列人員不能作為證人的有（）。A甲委托的訴訟代理人 B甲委托的鑒定人員C甲的親屬 D乙的債務(wù)人E乙的投資伙伴67王某與乙施工單位簽訂建設(shè)工程合同，合同約定由乙承建木制結(jié)構(gòu)為主的別墅。王某因缺乏資金，將建到一半的別墅轉(zhuǎn)讓給林某，并征得乙單位同意。竣工前，別墅遭雷擊被毀。則林某（ ）。A可以單方解除合同B不得解除合同，并且不得拒絕乙單位的給付請(qǐng)求C可對(duì)王某主張解除合同，但不得拒絕乙單位的給付請(qǐng)求D可對(duì)乙單位解除合同，但不得拒絕乙單位的給付請(qǐng)求E可對(duì)乙單位解除合同，并可拒絕乙單位的給付請(qǐng)求【答案】AD解析：本題是好思路，但題型尚不成熟不透徹。本題同時(shí)考核合同轉(zhuǎn)讓和合同的法定解除。由于不可抗力致使合同

52、目的不能實(shí)現(xiàn)，林某得行使建設(shè)工程合同的法定解除權(quán)，但根據(jù)“合同解除的法律后果”，乙單位有權(quán)就已經(jīng)履行的部分請(qǐng)求給付。68甲建設(shè)單位采取總承包制發(fā)包工程，乙是總承包方，乙將勘察設(shè)計(jì)分包給丙單位，部分專業(yè)工程的施工任務(wù)分包給丁單位，則以下關(guān)于工程文件移交的說法正確的有（ ）。A丁負(fù)責(zé)收集、整理立卷其分包任務(wù)的工程文件并應(yīng)及時(shí)向甲移交B對(duì)具有保存價(jià)值的各種載體文件均應(yīng)收集其全，整理立卷后歸檔C歸檔的工程文件如果無法取得原件，可以是復(fù)印件D丙應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收以前，將其形成的工程檔案向甲歸檔E丁需要向本單位歸檔的文件，應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定單獨(dú)立卷歸檔【答案】BE解析：本題與17題考核同一段落，罕見。P11

53、769*建設(shè)單位與施工單位訂立一份建設(shè)工程總承包合同。合同約定：因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議均由某仲裁委員會(huì)裁決。后發(fā)生爭(zhēng)議，仲裁委員會(huì)作出不利于施工單位的裁決，施工單位不服。為維護(hù)自身的權(quán)利，施工單位可以選擇的正確措施有（ ）。A向仲裁機(jī)構(gòu)所在地人民法院起訴 B向合同訂立地的人民法院起訴C向人民法院申請(qǐng)撤銷裁決 D請(qǐng)求人民法院不予執(zhí)行裁決E請(qǐng)求人民檢察院撤銷裁決【答案】CD 解析：老錯(cuò)誤，上課強(qiáng)調(diào)過了。知道題目錯(cuò)在哪里，命題人的本意是選CD就可以了。P251，必考。70人民法院可以受理的行政案件有（ ）。A施工單位對(duì)行政機(jī)關(guān)吊銷資質(zhì)等級(jí)證書決定不服B施工單位對(duì)行政機(jī)關(guān)罰款決定不服的C施工單位對(duì)某市政府

54、作出對(duì)本地施工企業(yè)投標(biāo)加分的決定不服的D施工單位對(duì)行政機(jī)關(guān)沒收違法所得的決定不服的E施工單位對(duì)行政機(jī)關(guān)凍結(jié)財(cái)產(chǎn)決定不服的【答案】ABDE解析：爛題。命題人本意是要突出C是不可訴的抽象行政行為。但C題意含糊，信息不全。ABDE干擾項(xiàng)雷同枯燥。P254“一、應(yīng)當(dāng)受理的行政案件”場(chǎng)景（七）某總承包商與建設(shè)單位簽訂了工程施工合同，并經(jīng)同意將部分專業(yè)工程分包給具有資質(zhì)的專業(yè)分包商。該專業(yè)分包商在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有專職的安全生產(chǎn)管理人員；配備了木工、鋼筋、混凝土工三個(gè)班組及電焊工、架子工、塔吊司機(jī)等作業(yè)工人，其中1名電焊工、2名架子工、5名普通工共8名工人從勞務(wù)市場(chǎng)選聘，并直接進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工；專業(yè)分包商與他們簽訂了勞

55、動(dòng)合同，與他們約定出了事故均由自己承擔(dān)，且沒有為他們購(gòu)買任何保險(xiǎn)；由于現(xiàn)場(chǎng)地點(diǎn)較偏僻，工人全部住在現(xiàn)場(chǎng)，加上場(chǎng)地有限，后來進(jìn)場(chǎng)的部分工人臨時(shí)集體居住在未竣工但已通過中間驗(yàn)收的建筑物內(nèi)；在施工過程中，1名從勞動(dòng)市場(chǎng)選聘的架子工，在高空作業(yè)時(shí)不慎墜落身亡。根據(jù)場(chǎng)景（七），作答下列題目：71*在該項(xiàng)目實(shí)施過程中，該專業(yè)分包商的錯(cuò)誤做法有（ ）。A在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有專職的安全生產(chǎn)管理人員B從勞務(wù)市場(chǎng)選聘的工人直接進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工C沒有為8名工人購(gòu)買任何保險(xiǎn)D部分工人被安排在未竣工但已通過中間驗(yàn)收的建筑物內(nèi)居住E與8名工人簽訂了勞動(dòng)合同，雙方約定出了事故由工人自己承擔(dān)【答案】BCDE解析：命題范圍廣闊無比。A，P7

56、6最上面第12行，必考。B,P77最上面（二）第2小項(xiàng)（條例37條）。C,8名工人中，全部應(yīng)當(dāng)辦理工傷保險(xiǎn)（社會(huì)保險(xiǎn)），還應(yīng)為架子工另辦理意外傷害險(xiǎn)（商業(yè)保險(xiǎn)）。D，P79(五)第一段最后一句。E，P67正中間（安全生產(chǎn)法44條2款）。72*該施工現(xiàn)場(chǎng)配備的作業(yè)工人中，需要取得特種作業(yè)操作資格證書才能上崗作業(yè)的人員有（ ）。A鋼筋工 B電焊工C架子工 D混凝土工E塔吊司機(jī)【答案】BCE 解析：安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例要求持證上崗：垂直運(yùn)輸機(jī)械作業(yè)人員安裝拆卸工爆破作業(yè)人員起重信號(hào)工登高架設(shè)作業(yè)人員。CE對(duì)。B建議不選，消防法要求持證上崗的是：電焊工氣焊工自動(dòng)消防系統(tǒng)操作人員。但該三類人員所持證書是否叫

57、“特種作業(yè)證書”？我不懂。不懂就不應(yīng)該選。73*本項(xiàng)目中，關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)工人生活居住區(qū)問題，正確的說法有（ ）。A生活區(qū)的選址應(yīng)當(dāng)符合安全性要求B現(xiàn)場(chǎng)的生活區(qū)可以與作業(yè)區(qū)合并設(shè)置C工人宿舍可以設(shè)置在尚未竣工但已通過中間驗(yàn)收的建筑物內(nèi)D現(xiàn)場(chǎng)的生活區(qū)和辦公區(qū)必須分開設(shè)置E現(xiàn)場(chǎng)使用的裝配式活動(dòng)房屋應(yīng)當(dāng)具有產(chǎn)品合格證【答案】AE解析：73C與71D重復(fù)。07年安全條例題目考的太多，命題人筋疲力盡，靈感已經(jīng)枯竭了：）P79(五)，必考。74*該項(xiàng)目中，有關(guān)總承包商與專業(yè)分包商安全施工問題，說法正確的有（ ）。A分包工程的安全生產(chǎn)由專業(yè)分包商負(fù)責(zé)，總承包商僅有協(xié)調(diào)責(zé)任B建設(shè)工程實(shí)行施工總承包，由總承包商對(duì)施工現(xiàn)

58、場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)C本項(xiàng)目高空作業(yè)架子工的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)由專業(yè)分包商支付D本項(xiàng)目的安全事故應(yīng)由總承包商向建設(shè)行政主管部門報(bào)告E總承包商應(yīng)為本項(xiàng)目中專業(yè)分包商的工人購(gòu)買工傷社會(huì)保險(xiǎn)【答案】BD解析：本題參考價(jià)值極大，所有考點(diǎn)一級(jí)均必考。A，錯(cuò)誤，總分包對(duì)分包工程安全負(fù)連帶責(zé)任（P76倒數(shù)第3行）。B,正確，P76正中間條例24條第一句。D，錯(cuò)誤，實(shí)行總承包的，由總承包負(fù)責(zé)上報(bào)安全事故（P68最下面（2）最后一句）。CE的錯(cuò)誤在于分包商工人的意外傷害險(xiǎn)由分包單位自行辦理，但總包支付相關(guān)費(fèi)用。工傷社會(huì)保險(xiǎn)不是意外傷害險(xiǎn)。工傷保險(xiǎn)，范圍：?jiǎn)挝凰袕臉I(yè)人員，性質(zhì)：屬于社會(huì)保障；意外傷害險(xiǎn)，范圍：施工現(xiàn)

59、場(chǎng)從事危險(xiǎn)作業(yè)人員，性質(zhì)：屬于商業(yè)保險(xiǎn)。75本項(xiàng)目中，針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工人居住安排問題，專業(yè)分包商可能被建設(shè)行政主管部門追究法律責(zé)任包括（ ）。A責(zé)令限期整改 B責(zé)令停業(yè)整頓C處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下罰款 D吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照E暫扣或者吊銷安全生產(chǎn)許可證場(chǎng)景（八）某建設(shè)單位投資3100萬(wàn)元建療養(yǎng)院，該工程框架結(jié)構(gòu)5層，設(shè)計(jì)合理使用年限50年，由北京某設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，施工圖已通過北京某施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)審查。施工階段由甲監(jiān)理公司負(fù)責(zé)監(jiān)理。建設(shè)單位與乙施工單位簽訂施工合同，并約定鋁合金窗和電梯由建設(shè)單位供應(yīng)。施工中發(fā)生了未按圖施工，漏設(shè)旋轉(zhuǎn)樓梯下一根柱子的質(zhì)量事故以及進(jìn)場(chǎng)的鋁合金窗質(zhì)量不合格兩件事。裝修時(shí)，建設(shè)

60、單位提出在頂層增加一層輕鋼結(jié)構(gòu)層，并辦理了規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)。根據(jù)場(chǎng)景（八），作答下列題目：76*對(duì)建設(shè)單位增加一層輕鋼結(jié)構(gòu)層的變更，應(yīng)當(dāng)（ ）方可施工。A由原設(shè)計(jì)院出變更圖紙，并經(jīng)原審圖機(jī)構(gòu)審查合格后B委托當(dāng)?shù)啬骋患准?jí)設(shè)計(jì)院出變更圖紙，送當(dāng)?shù)貙張D機(jī)構(gòu)審查合格后C經(jīng)原設(shè)計(jì)院書面同意后，委托有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出變更圖，經(jīng)原審圖機(jī)構(gòu)設(shè)查合格后D乙企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人出變更圖，經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后E由原設(shè)計(jì)院出變更圖紙，并送當(dāng)?shù)貙張D機(jī)構(gòu)審查合格后【答案】AC解析：好題，重點(diǎn)題，熱點(diǎn)題。一級(jí)必考。注意逐項(xiàng)分析干擾項(xiàng)設(shè)置的特點(diǎn)。P99“四”，整段都要仔細(xì)看。77下列關(guān)于承擔(dān)法律責(zé)任表述正確的有（ ）。A柱子漏設(shè)