上海市家庭居室裝飾裝修施工示范合同(2006版)

1、上海市家庭居室裝飾裝修施工示范合同2001版發(fā)包方簡稱甲方：_承包方簡稱乙方：_根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法?、?中華人民共和國價(jià)格法?、?上海市合同格式條款監(jiān)視條例?、?上海市建筑市場管理?xiàng)l例?，建立部?家庭居室裝飾裝修管理試行方法?以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原那么，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。第一條 工程概況1甲方裝飾住房系合法居住。_乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并持有市建委頒發(fā)的?建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書?的企業(yè)。2裝飾施工地點(diǎn)：_區(qū)縣_路_弄村_號_樓_室。3住房構(gòu)造：_房型_房_廳_套，施

2、工面積_平方米。4裝飾施工內(nèi)容：見附件一?裝飾施工內(nèi)容表?。5承包方式：_包工包料、清包工、局部承包。6總價(jià)款：￥_元，大寫人民幣：_其中：材料費(fèi)：_，人工費(fèi)：_管理費(fèi)：_，設(shè)計(jì)費(fèi)：_垃圾清運(yùn)費(fèi)：_，稅金341：_其他費(fèi)用：_雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這局部的工程款按實(shí)另計(jì)。7工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，工期_天。第二條 材料供給的約定：1甲方提供的材料：見附件二?甲方提供材料、設(shè)備表?。甲方負(fù)責(zé)采購供給的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示

3、使用的，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方供給的材料按時抵達(dá)現(xiàn)場后，甲乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2甲方采購供給的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。3乙方提供的材料：見附件三?主材料報(bào)價(jià)單?。乙方供給的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)制止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：1本工程執(zhí)行DBJ086297?住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程?、DB31T301999?住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?和市建立行

4、政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2本工程由_方設(shè)計(jì)，提供施工圖紙一式_份。3甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延。4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。5在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程工程，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂?工程工程變更單?見附件四?工程工程變更單?后，方能進(jìn)展該工程的施工，由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工工程所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。6工程驗(yàn)收。甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能

5、按預(yù)約日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)展驗(yàn)收，甲方應(yīng)予成認(rèn)，事后，假設(shè)甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。假設(shè)復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期也予順延。7工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)見附件五?工程質(zhì)量驗(yàn)收單?。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)成認(rèn)原竣工日期，并承當(dāng)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。8、工程保修期壹年?？⒐を?yàn)收后甲、乙雙方簽署?工程保修單?見附件七?工程保修單?，憑保修單實(shí)行保修，保修期一年，從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。第四條 有關(guān)平安生產(chǎn)和防火的約定：1甲方提供的施工

6、圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。2施工中凡涉及改變房屋構(gòu)造，拆、改承便墻，加大樓地面荷裁，由甲方向物業(yè)管理部門提出申請，經(jīng)所在地建立行政主管部門批準(zhǔn)后，方能施工。第五條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：工程款付款方式：將不選定方式劃去：(1)工程款付款可以雙方協(xié)商約定：(2)工程款付款可以按下表：工程款付款

7、時間表付款時間付款比例金額對預(yù)算、設(shè)計(jì)方案認(rèn)可簽訂合同之日定金假設(shè)干不超過1000元第二次付款時扣除合同簽訂后開工前三天內(nèi)30%元施工過程中水、電、管線隱蔽工程通過驗(yàn)收35%元工期過半油漆工進(jìn)場前30%元竣工驗(yàn)收驗(yàn)收合格當(dāng)天5%元增加工程工程簽訂工程工程變更單時100%元2雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收據(jù)，施工完畢乙方應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交甲方。3工程結(jié)算：見附件六?工程結(jié)算單?。第六條 其它事項(xiàng)1甲方工作：1甲方應(yīng)在開工前三天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明_份，并向乙方進(jìn)展現(xiàn)場交底，全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。

8、向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用考前須知。2做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。2乙方工作：1參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。2指派_為乙方駐工地代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。第七條 違約責(zé)任：1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_元；甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天向乙方支付_元的違約金。2由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付_元違約金。3甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有

9、建筑承重構(gòu)造及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款由甲方負(fù)責(zé)并承當(dāng)責(zé)任。4乙方擅自拆改原有建筑承重構(gòu)造或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款，由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)責(zé)任。5.工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。第八條 糾紛處理方式：1因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市家庭裝飾行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建立行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會投拆。2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以按照本合同約定向：上海仲裁委員會申請仲裁；人民法院提起訴訟將不選定的解決方式劃去第九條 合同的變更和

10、解除：1合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款_支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。第十條 附那么：1工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙_把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。2本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。3本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成局部，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭裝飾

11、有形市場簽訂的合同，本合同一式三份，甲乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)一份。4本合同當(dāng)事人自愿鑒證的，可將本合同提交所在區(qū)縣的工商行政管理部門進(jìn)展鑒證。第十一條其它約定：1_2_3_4_5_第十二條 合同附件：附件一：裝飾施工內(nèi)容表；附件二：甲方提供材料、設(shè)備表；附件三：主材料報(bào)價(jià)單工程報(bào)價(jià)單可用電腦打印件；附件四：工程工程變更單附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收單附件六：工程結(jié)算單附件七：工程保修單如企業(yè)另有合同附件，其內(nèi)容應(yīng)包括上列示范附件內(nèi)容。甲方簽章：乙方簽章：委托代理人：法定代表人：住 址：委托代理人：電 話：地 址：郵 編：電 話：郵 編：簽訂日期： 年 月 日簽訂地點(diǎn)：附件一：上海市家庭居室裝飾裝

12、修施工示范合同裝飾施工內(nèi)容表甲方：_乙方：_序號分 項(xiàng) 工 程 施 工 說 明一地面部位二墻面部位三天棚部位四門窗部位甲方代表：乙方代表：年 月 日附件一：上海市家庭居室裝飾裝修施工合同裝飾施工內(nèi)容表續(xù)序號分 項(xiàng) 工 程 做 法 說 明五家具六衛(wèi)生間七廚房八電氣、水管九其他要求：甲方代表：乙方代表：年 月 日附件二：上海市家庭居裝飾裝修施工示范合同甲方提供材料、設(shè)備表甲方：_乙方：_序號材料或設(shè)備名稱、品牌規(guī)格型號質(zhì)量等級單 位數(shù) 量供給時間送達(dá)地點(diǎn)備注甲方代表：乙方代表：年 月 日附件三：上海市家庭居室裝飾裝修施工示范合同主 材 料 報(bào) 價(jià) 單甲方：_乙方：_序號裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號

13、、品牌、等級數(shù)量單位單價(jià)合價(jià)甲方代表：乙方代表：年 月 日附件四：上海市家庭居室裝飾裝修施工示范合同工 程 項(xiàng) 目 變 更 單甲方：_乙方：_變更內(nèi)容原價(jià)格新價(jià)格增減金額+ -詳細(xì)說明：增加工程金額減項(xiàng)工程金額增減金額實(shí)付金額元元元元注：1假設(shè)變更內(nèi)容過多請另附說明；2增加工程金額、減少工程金額后應(yīng)將實(shí)付金額在簽變更單認(rèn)可時，將款一次付清。甲方代表：乙方代表：年 月 日附件五：上海市家庭居室裝飾裝修施工示范合同工 程 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 單甲方：_乙方：_日 期檢驗(yàn)工程名稱檢 驗(yàn) 結(jié) 果檢 驗(yàn) 簽 名合 格不 合 格補(bǔ)驗(yàn)驗(yàn)收意見整體工程甲方代表： 乙方代表：注：1分項(xiàng)檢驗(yàn)評定：合格打“，不合格打“，補(bǔ)驗(yàn)合格打“簽名。年 月 日附件六：上海市家庭居室裝飾裝修施工示范合同工 程 結(jié) 算 單甲方：_乙方：_序號項(xiàng) 目金 額備 注1工程合同總價(jià)元2變更增加工程元3變更減少工程元4工程結(jié)算總額元5甲方已付金額元6甲方結(jié)算應(yīng)付金額元甲方代表簽字蓋章：乙方代表簽字蓋章：年 月 日附件七：上海市家庭居室裝飾裝修施工合同工 程 保 修 單甲方：_乙方：_公司名稱