溫州市建筑工地進(jìn)程設(shè)計(jì)變更管理暫行辦法

1、溫州市建筑工程設(shè)計(jì)變更管理暫行辦法第一條 為加強(qiáng)建筑工程設(shè)計(jì)質(zhì)量的監(jiān)督與管理，進(jìn)一步規(guī)范設(shè)計(jì)文件的變更行為，切實(shí)貫徹執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文，根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例、浙江省建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法、浙江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理實(shí)施細(xì)則等法規(guī)及規(guī)范性文件的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本暫行辦法。第二條本暫行辦法適用于對(duì)初步設(shè)計(jì)文件和施工圖設(shè)計(jì)文件的變更管理。第三條初步設(shè)計(jì)批復(fù)后，在施工圖設(shè)計(jì)文件的編制過(guò)程中，對(duì)初步設(shè)計(jì)文件進(jìn)行下列變更時(shí)，需報(bào)經(jīng)原初步設(shè)計(jì)審批部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。1

2、、改變建設(shè)規(guī)模； 2、改變建筑總平面圖；3、改變建筑物的使用性質(zhì)及使用功能；4、突破建筑物控制高度；5、改變建筑結(jié)構(gòu)體系；6、改變主要工藝流程和重大設(shè)備；7、改變建筑內(nèi)變配電所、發(fā)電機(jī)房、消防控制室等設(shè)備用房及大型設(shè)備位置； 8、改變可再生能源利用系統(tǒng)；9、改變初步設(shè)計(jì)批復(fù)確定的其他主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及其他法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)行政主管部門明確規(guī)定必須重新履行審批手續(xù)的變更。第四條對(duì)于初步設(shè)計(jì)由建設(shè)行政主管部門審批的項(xiàng)目，其初步設(shè)計(jì)文件變更報(bào)審時(shí)，應(yīng)根據(jù)具體情況提供以下資料（必要時(shí)組織相關(guān)部門聯(lián)審）：（一）建設(shè)單位要求修改初步設(shè)計(jì)文件的情況說(shuō)明；（二）建筑工程設(shè)計(jì)文件變更審批表（見(jiàn)附件1）；（

3、三）變更內(nèi)容涉及的有關(guān)行政主管部門（發(fā)改委、規(guī)劃及有關(guān)專業(yè)管理部門）的審查同意意見(jiàn)；（四）設(shè)計(jì)單位出具的修改可行性說(shuō)明或報(bào)批圖；（五）建設(shè)行政主管部門認(rèn)為需要的其他資料。第五條 對(duì)于施工圖設(shè)計(jì)文件編制階段對(duì)初步設(shè)計(jì)文件進(jìn)行變更的項(xiàng)目，建設(shè)單位在報(bào)施工圖審查時(shí)，應(yīng)將原審批單位的變更批準(zhǔn)意見(jiàn)同時(shí)報(bào)送施工圖審查機(jī)構(gòu)，作為施工圖審查的依據(jù)。第六條 施工圖審查合格后，在施工圖設(shè)計(jì)文件實(shí)施過(guò)程中的變更，分為“重大變更”和“一般變更”，其中，重大變更是指涉及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文，涉及公共利益、公眾安全，涉及建筑物的穩(wěn)定性和安全性，涉及內(nèi)部使用功能，以及需要經(jīng)過(guò)有關(guān)部門審批的變更。下列情形的變更應(yīng)視為重大變

4、更。（一）本辦法第三條所規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容。（二）施工圖設(shè)計(jì)文件涉及下列內(nèi)容的變更：1、建筑專業(yè) （1）改變耐火等級(jí)、消防分區(qū)、消防設(shè)施、疏散通道等；（2）改變?nèi)朔婪雷o(hù)等級(jí)、防爆單元設(shè)置等； （3）改變無(wú)障礙設(shè)計(jì)；（4）改變樓梯、電梯的數(shù)量和形式。 2、結(jié)構(gòu)專業(yè)（1）改變建筑結(jié)構(gòu)的抗震設(shè)防烈度、設(shè)防類別或抗震設(shè)防等級(jí)；（2）改變傳力途徑，改變主要荷載，改變抗震墻的位置；（3）改變結(jié)構(gòu)伸縮縫、沉降縫、防震縫的設(shè)置；（4）改變基礎(chǔ)型式或地基處理形式、基礎(chǔ)埋置深度或0.000標(biāo)高；（5）其他涉及結(jié)構(gòu)安全性和穩(wěn)定性的內(nèi)容。3、給排水專業(yè)（1）改變給水、排水系統(tǒng)和涉及環(huán)保、衛(wèi)生、公共利益的設(shè)施；（2）改變消

5、防系統(tǒng)和涉及人身、財(cái)產(chǎn)安全的設(shè)施。4、暖通專業(yè) （1）改變防排煙系統(tǒng)及設(shè)施； （2）改變空調(diào)系統(tǒng)。5、電氣專業(yè) （1）改變用電負(fù)荷等級(jí)、供配電系統(tǒng)及變壓器、發(fā)電機(jī)容量； （2）改變防雷類別、雷電防護(hù)做法、接地形式等； （3）改變消防控制和報(bào)警系統(tǒng)。6、節(jié)能專項(xiàng)（1）改變建筑熱工設(shè)計(jì)(如：墻體材料、保溫隔熱材料及保溫系統(tǒng)、門窗材料或節(jié)能構(gòu)造措施)；（2）改變電氣、采暖、通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)節(jié)能設(shè)計(jì)；（3）其他涉及建筑節(jié)能效果的改變。（三）其他涉及公共利益、公眾安全和強(qiáng)制性條文的變更及法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)行政主管部門明確規(guī)定必須重新履行審批手續(xù)的變更。第七條 商品房項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位提出設(shè)計(jì)變更，必須符合

6、合同約定,不得損害購(gòu)房戶利益，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條 對(duì)于施工圖設(shè)計(jì)文件實(shí)施階段的設(shè)計(jì)變更，應(yīng)由建設(shè)單位委托原設(shè)計(jì)單位修改，其他任何單位和個(gè)人不得擅自修改。經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意，也可以委托其他具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改。設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)及本辦法規(guī)定，判定所作變更屬“重大變更”或“一般變更”，并在設(shè)計(jì)變更文件中明確注明。第九條 施工圖重大變更文件應(yīng)報(bào)原施工圖審查機(jī)構(gòu)重新審查，建設(shè)單位在報(bào)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查時(shí)，應(yīng)根據(jù)具體情況提供以下資料：（一）原審查合格的設(shè)計(jì)文件一套；（二）由設(shè)計(jì)單位出具的修改完成的設(shè)計(jì)文件及相關(guān)計(jì)算書(shū)；（三）設(shè)計(jì)文件的重大變更造成原勘察報(bào)告不能滿足要求時(shí)須進(jìn)行的工程

7、補(bǔ)充勘察；（四）因某專業(yè)變更引起其他專業(yè)修改的，應(yīng)同時(shí)修改到位，一并報(bào)審；（五）對(duì)于涉及本辦法第三條所規(guī)定的各項(xiàng)變更內(nèi)容，建設(shè)單位應(yīng)先報(bào)經(jīng)原初步設(shè)計(jì)審批單位批準(zhǔn)并提供批準(zhǔn)意見(jiàn)。其他涉及消防、環(huán)保、人防、防雷、市政公用、衛(wèi)生等行政主管部門審查內(nèi)容的變更，應(yīng)由建設(shè)單位重新報(bào)相關(guān)行政主管部門審查并提供審查意見(jiàn)。（六）施工圖審查機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要的其他資料。第十條 施工圖審查機(jī)構(gòu)對(duì)設(shè)計(jì)變更的審查，重點(diǎn)審查變更部分以及與其相關(guān)的其他內(nèi)容，同時(shí)，應(yīng)對(duì)下列程序性內(nèi)容進(jìn)行審查：（一）變更的設(shè)計(jì)是否由原設(shè)計(jì)單位進(jìn)行；（二）變更設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)修改是否征得原設(shè)計(jì)單位的書(shū)面同意；（三）現(xiàn)設(shè)計(jì)單位資質(zhì)是否與本工程等級(jí)相符；

8、（四）現(xiàn)執(zhí)業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格是否與本工程等級(jí)相符。對(duì)于“一般變更”，施工圖審查機(jī)構(gòu)僅需確認(rèn)設(shè)計(jì)單位對(duì)該項(xiàng)變更的定性是否正確，對(duì)變更的具體內(nèi)容不再審查，確認(rèn)后加蓋“審查專用章”；對(duì)于“重大變更”，需審查變更的具體內(nèi)容，合格后加蓋“審查合格專用章”。設(shè)計(jì)變更文件經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)蓋章后方可實(shí)施。第十一條 政府投資項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更，除應(yīng)符合本辦法規(guī)定外，建設(shè)單位同時(shí)還需按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定履行相應(yīng)的審批手續(xù)。第十二條 在工程竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)將設(shè)計(jì)變更按“重大變更”和“一般變更”分別整理目錄清單（見(jiàn)附件2），以及設(shè)計(jì)單位出具的施工圖設(shè)計(jì)變更文件無(wú)遺漏的申明，施工圖審查機(jī)構(gòu)整理的溫州市房屋建筑施工圖

9、設(shè)計(jì)變更文件審查合格書(shū)和審查備案書(shū)（見(jiàn)附件3），報(bào)建設(shè)行政主管部門備案。第十三條 工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)、施工單位和監(jiān)理單位應(yīng)自覺(jué)遵守設(shè)計(jì)變更管理的有關(guān)規(guī)定，規(guī)范自身行為，對(duì)未經(jīng)審查合格的設(shè)計(jì)變更文件，不得作為施工和監(jiān)理的依據(jù)。第十四條 工程質(zhì)量監(jiān)督部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)變更及實(shí)施情況的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違反設(shè)計(jì)變更管理規(guī)定的行為，應(yīng)責(zé)令改正，并報(bào)告建設(shè)行政主管部門。 第十五條 建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)、施工單位、監(jiān)理單位違反本辦法規(guī)定的，由建設(shè)行政主管部門根據(jù)相應(yīng)法律法規(guī)規(guī)定予以處罰。 第十六條 本辦法自發(fā)布之日起施行。 附件1溫州市建筑工程設(shè)計(jì)文件變更審批表溫設(shè)變 號(hào)工程名稱建

10、設(shè)單位（印章）設(shè)計(jì)單位（印章）變更階段初步設(shè)計(jì)文件 施工圖設(shè)計(jì)文件初步設(shè)計(jì)批文號(hào)施工圖備案號(hào)變更原因：變更內(nèi)容：有 關(guān)部 門意 見(jiàn) 市建設(shè)局意見(jiàn)：注：本表一式三份，A4紙張，正反面打印 溫州市建設(shè)局制附件2溫州市房屋建筑施工圖設(shè)計(jì)重大變更文件目錄清單工程項(xiàng)目名稱： 工程號(hào)：子項(xiàng)目名稱： 專 業(yè)： 設(shè)計(jì)人員： 本專業(yè)審查人員：序號(hào)聯(lián)系單編號(hào)變更內(nèi)容規(guī)格尺寸變更日期備注設(shè)計(jì)單位（蓋章） 審查單位（蓋章）日期：溫州市房屋建筑施工圖設(shè)計(jì)一般變更文件目錄清單工程項(xiàng)目名稱： 工程號(hào)：子項(xiàng)目名稱： 專 業(yè)： 設(shè)計(jì)人員： 本專業(yè)審查人員：序號(hào)聯(lián)系單編號(hào)變更內(nèi)容規(guī)格尺寸變更日期備注設(shè)計(jì)單位（蓋章） 審查單位（蓋

11、章）日期：附件3溫州市房屋建筑施工圖設(shè)計(jì)變更文件審 查 合 格 書(shū)編號(hào)：工程名稱： 建設(shè)單位： 設(shè)計(jì)單位： 施工單位： 依據(jù)國(guó)務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（第279號(hào)令）第十一條、建設(shè)部房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法（第134號(hào)令）第三條的規(guī)定，經(jīng)對(duì) 施工圖變更設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，所有變更均符合規(guī)定要求，審查合格。法人代表簽發(fā)：審查機(jī)構(gòu)（公章）： 200 年 月 日注：1對(duì)設(shè)計(jì)變更文件的審查，編號(hào)為原編號(hào)后加用“B”。2未完成審查內(nèi)容（AF代碼含意詳見(jiàn)審查備案書(shū)）：3備案記錄見(jiàn)背面。 溫州市房屋建筑施工圖設(shè)計(jì)變更文件審 查 備 案 書(shū)編號(hào)： 溫建備200 號(hào)工 程 名 稱工程地址工程概況建筑是否變更變更前面積變更后面積結(jié)構(gòu)型式及樁型是否變更變更前變更后節(jié)能設(shè)計(jì)變更情況變更前變更后設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單位證書(shū)編號(hào)工程負(fù)責(zé)人設(shè)計(jì)單位證書(shū)編號(hào)工程負(fù)責(zé)人設(shè)計(jì)單位證書(shū)編號(hào)工程負(fù)責(zé)人審查意見(jiàn) 經(jīng)對(duì)本工程以下專項(xiàng)（專業(yè)）內(nèi)容(打“”部分)的施工圖設(shè)計(jì)文件審查： EQ A總圖、建筑專業(yè) 份； B結(jié)構(gòu)專業(yè) 份； C設(shè)備