產(chǎn)品基礎(chǔ)知識培訓(xùn)—住宅建筑ppt課件

1、產(chǎn)品根底知識住宅建筑.住宅建筑住宅分類住宅按層數(shù)劃分 一、低層住宅為一層至三層； 二、多層住宅為四層至六層； 三、中高層住宅為七層至九層； 四、高層住宅為十層及以上。 住宅類型劃分標(biāo)準(zhǔn)電梯疏散樓梯低層1層到3層無要求普通樓梯多層4層到6層無要求普通樓梯中高層7層到9層一個電梯普通樓梯高層10層到11層一個電梯普通樓梯12層-18層兩個電梯普通樓梯18層-100米以下兩個或以上兩個樓梯或剪刀梯超高層100米以上.住宅建筑住宅分類獨棟別墅獨門獨院，私密性極強的單體別墅。.住宅建筑住宅分類 普通由兩戶住宅并靠組成。雙拼式住宅普通每個單元樓上樓下為一戶。.住宅建筑住宅分類雙拼戶型圖。.住宅建筑住宅分類

2、聯(lián)排別墅普通由多個獨門獨戶的居住單元拼聯(lián)組成。各戶在房前房后有公用的院子。.住宅建筑住宅分類聯(lián)排戶型圖。.住宅建筑住宅分類聯(lián)排別墅的一種，突出類獨立別墅的概念。以院落為中心的別墅，注重私密性。.住宅建筑住宅分類戶型和組團.住宅建筑住宅分類疊加式別墅普通四層，一、二層為一戶，三、四層為一戶，上下疊加而成。.住宅建筑住宅分類疊加戶型圖。.住宅建筑住宅分類花園洋房為多層的一個特殊方式， 6層以下多層住宅，層層退臺，強調(diào)景觀均好，綠化率比較高，普通首層贈送花園，頂層贈送露臺。.住宅建筑住宅分類花園洋房戶型.住宅建筑住宅分類多層公寓指四層至六層的住宅.住宅建筑住宅分類小高層住宅指七層至十八層的住宅.住宅

3、建筑住宅分類高層住宅指十九層以上的住宅.住宅建筑住宅分類酒店式公寓提供酒店式效力的住宅，如客房清掃、洗衣等，同時居室內(nèi)配有全套家具及廚房設(shè)備。 .住宅建筑住宅分類酒店式公寓戶型.住宅建筑小區(qū)配套小區(qū)會所.住宅建筑小區(qū)配套小區(qū)會所平面.住宅建筑小區(qū)配套社區(qū)商業(yè)的效力對象主要以小區(qū)居民為主。 .住宅建筑小區(qū)配套幼兒園。 .住宅建筑小區(qū)配套小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)備多數(shù)會所在前期兼具售樓處的功能，后期售樓終了即吊銷售樓處。也有部分售樓處與樓盤不在一同。.住宅建筑樓體組合方式樓層平面圖1.多層單元拼接；2.小高層單元拼接；3.高層單元拼接 .住宅建筑單元組合方式多層單元拼接平面圖.住宅建筑單元組合方式小高層單元

4、拼接平面圖.住宅建筑單元體組合方式高層單元拼接平面圖.住宅建筑單元組合方式平面方式1.點式住宅；2.單元式住宅；3.板點式住宅；4.通廊式住宅 .住宅建筑單元組合方式點式住宅普通為一梯多戶，此種住宅在進深和面闊方向尺寸大體相當(dāng)，在住區(qū)規(guī)劃圖上好似一個“點，它四面臨空，故體型可以比較自在活潑，朝向多。.住宅建筑單元組合方式點式住宅與板式住宅的結(jié)合，提高容積率的方法。.住宅建筑單元組合方式同廊式住宅由共用樓梯、電梯經(jīng)過內(nèi)、外廊進入各套住宅的高層住宅。.住宅建筑構(gòu)造方式構(gòu)造方式1.磚混構(gòu)造；2.框架構(gòu)造；3.剪力墻構(gòu)造4.框筒構(gòu)造.住宅建筑構(gòu)造方式按建筑構(gòu)造分類磚木構(gòu)造建筑磚混構(gòu)造建筑鋼筋混凝土構(gòu)造

5、建筑：框架構(gòu)造、框架剪力墻構(gòu)造，剪力墻構(gòu)造、簡體構(gòu)造、框架簡體構(gòu)造和筒中筒等。鋼構(gòu)造建筑.住宅建筑構(gòu)造方式剪力墻其實就是現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻，主要接受程度地震荷載，這樣的程度荷載對墻、柱產(chǎn)生一種程度剪切力，剪力墻構(gòu)造由縱橫方向的墻體組成抗側(cè)向力體系，它的剛度很大，空間整體性好，房間內(nèi)不外露梁、柱楞角，便于室內(nèi)布置，方便運用。剪力墻構(gòu)造有較好的抗震性能，其缺乏之處是構(gòu)造自艱苦，預(yù)應(yīng)力剪力墻構(gòu)造?？梢宰龅酱罂臻g住宅規(guī)劃，剪力墻構(gòu)造方式是高層住宅采用最為廣泛的一種構(gòu)造方式 框架-剪力墻構(gòu)造也稱框剪構(gòu)造，這種構(gòu)造是在框架構(gòu)造中布置一定數(shù)量的剪力墻，構(gòu)成靈敏自在的運用空間，滿足不同建筑功能的要求，同樣又有足

6、夠的剪力墻，有相當(dāng)大的剛度，框剪構(gòu)造的受力特點，是由框架和剪力墻構(gòu)造兩種不同的抗側(cè)力構(gòu)造組成的新的受力方式，所以它的框架不同于純框架構(gòu)造中的框架，剪力墻在框剪構(gòu)造中也不同于剪力墻構(gòu)造中的剪力墻。 .住宅建筑構(gòu)造方式磚混構(gòu)造住宅中的“磚 指的是異型粘土磚、空心磚等 ，“混是指由鋼筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的鋼筋混凝土配 料，這些配件與磚做的承重墻相結(jié)合，可以稱為磚混構(gòu)造住宅。磚混普通用于別墅或多層六層以下.住宅建筑構(gòu)造方式框架構(gòu)造住宅是指以鋼筋混凝土澆搗成承重梁柱，再用預(yù)制的加氣混凝土等輕質(zhì)板材隔墻分戶裝配成而的住宅?？蚣芷胀ㄓ糜谛「邔印e墅。.住宅建筑構(gòu)造方式剪力墻構(gòu)造是利用建筑物的內(nèi)墻

7、或內(nèi)外墻作為承重骨架，來接受建筑物豎向荷載和程度荷載的構(gòu)造。剪力墻普通用于高層.住宅建筑構(gòu)造方式在框架構(gòu)造中，設(shè)置部分剪力墻，使框架和剪力墻兩者結(jié)合起來，取長補短，共同抵抗程度荷載，這是框架剪力墻構(gòu)造體系。假設(shè)把剪力墻布置成筒體，圍成的豎向箱形截面的薄臂筒和密柱框架組成的豎向箱形截面，可稱為框架筒體構(gòu)造體系。具有較高的抗側(cè)移剛度，被廣泛運用于超高層建筑。 .住宅建筑創(chuàng)意房型創(chuàng)意房型巧用面積1.入戶花園；2.空中花園；3.凸窗；4.露臺;5.兩層挑高陽臺.入戶花園式戶型是在入戶門與客廳門之間設(shè)計了一個類似玄關(guān)概念的花園，起到入戶門與客廳的銜接過渡作用。住戶可在入戶花園內(nèi)擺放一些綠色植物和休閑物品

8、。入戶花園普通用于高層和花園洋房住宅建筑創(chuàng)意房型.住宅建筑創(chuàng)意房型入戶花園入戶花園算一半建筑面積。.住宅建筑創(chuàng)意房型空中花園高層的綠化陽臺，有頂無窗半封鎖，算一半建筑面積?？罩谢▓@普通用于高層即高層的綠化陽臺。.住宅建筑創(chuàng)意房型空中花園入戶花園算一半建筑面積。.住宅建筑創(chuàng)意房型凸窗不計入建筑面積.住宅建筑創(chuàng)意房型凸窗不計入建筑面積.住宅建筑創(chuàng)意房型露臺不計入建筑面積.住宅建筑創(chuàng)意房型.住宅建筑創(chuàng)意房型兩層挑高陽臺普通用于高層兩層挑高陽臺不計入建筑面積.住宅建筑創(chuàng)意房型.住宅建筑創(chuàng)意房型“錯層式住宅主要指的是一套房子不處于同一平面，即房內(nèi)的廳臥衛(wèi)、廚、陽臺處于幾個高度不同的平面上 0.0001.

9、5001.5003.000.住宅建筑創(chuàng)意房型內(nèi)庭園建筑內(nèi)部圍合出來的院落空間.住宅建筑創(chuàng)意房型內(nèi)庭院普通用于別墅.住宅建筑建筑風(fēng)格建筑風(fēng)格1.中式風(fēng)格2.地中海風(fēng)格；3.夏威夷風(fēng)格；4.英式風(fēng)格；5.北美風(fēng)格；6.簡約風(fēng)格；7.ARTDECO；8.歐洲古典風(fēng)格；9.法式風(fēng)格；10.日式風(fēng)格.住宅建筑建筑風(fēng)格中式古典風(fēng)格北京四合院的灰色坡屋頂筒子瓦及一定高度的院墻圍合方式院落或園林式的規(guī)劃材質(zhì)多項選擇用地域顏色濃重的灰磚。筒子瓦灰色坡屋頂安徽的馬頭墻四合院的垂花門.住宅建筑建筑風(fēng)格中式現(xiàn)代風(fēng)格干凈明白的白色粉墻，安徽的馬頭墻偶爾幾處的月洞，明清花窗里常用的冰裂紋干凈的白色粉墻安徽的馬頭墻木門.住

10、宅建筑建筑風(fēng)格質(zhì)樸的黏土筒瓦白色立面，人造文化藝術(shù)石鐵藝欄桿裝飾古樸的木質(zhì)門實木立柱花架和深褐色的窗飾運用大量的手工工藝而構(gòu)成深沉，交融自然的單體風(fēng)格特征的煙囪地中海風(fēng)格實木花架白色或黃色涂料深褐色窗飾鐵藝欄桿特征回廊.住宅建筑建筑風(fēng)格地中海風(fēng)格實木花架特征煙囪黃色或白色涂料深褐色窗飾紅色筒瓦.住宅建筑建筑風(fēng)格夏威夷風(fēng)格平緩的坡屋頂明快的顏色現(xiàn)代休閑的飄檐具有亞熱帶建筑風(fēng)格的回廊.住宅建筑建筑風(fēng)格夏威夷風(fēng)格飄檐平緩的坡屋頂明快的顏色.住宅建筑建筑風(fēng)格峻峭的側(cè)三角形屋頂屋檐幾乎無裝飾,木板大門斜網(wǎng)格窗精致大煙囪對稱的開窗方式英式風(fēng)格峻峭的側(cè)三角形屋頂斜網(wǎng)格窗對稱的開窗方式.住宅建筑建筑風(fēng)格英式風(fēng)

11、格峻峭的斜三角形屋頂格柵.住宅建筑建筑風(fēng)格外觀簡約大方，沒有過多的裝飾美式別墅的建筑體量普遍比英式別墅大美式別墅多木構(gòu)造平緩的屋頂橫向的程度線條立面資料上多采用磚和涂料北美草原風(fēng)格橫向的程度線條平緩的屋頂磚與涂料的運用.住宅建筑建筑風(fēng)格北美風(fēng)格橫向程度線條立面資料:磚、涂料平緩的屋頂.住宅建筑建筑風(fēng)格將古典的繁復(fù)雕飾經(jīng)過簡化, 建筑根本特點是講究細(xì)節(jié),尺度,比例.線腳簡化,采用簡約柱式裝飾.三段式建筑立面簡約風(fēng)格簡化的線腳簡約的柱式三段式立面.住宅建筑建筑風(fēng)格簡約風(fēng)格三段式立面簡約的柱式.住宅建筑建筑風(fēng)格線條的挺拔向上塔樓式的退臺簡約流暢豎向線條建筑高貴而內(nèi)斂,優(yōu)雅ARTDECO風(fēng)格豎向線條塔

12、樓式的退臺.住宅建筑建筑風(fēng)格華美的文藝復(fù)興風(fēng)格、浪漫的巴洛克、洛可可風(fēng)格立面采用華美的裝飾及雕刻對稱的形狀裝飾性的柱式歐洲古典風(fēng)格.住宅建筑建筑風(fēng)格細(xì)節(jié)處置上運用了法式廊柱、雕花、線條，制造工藝精細(xì)講究建筑多采用對稱外型屋頂上多有精致的老虎窗法式風(fēng)格法式屋頂對稱外型.住宅建筑建筑風(fēng)格法式風(fēng)格法式四坡屋頂法式老虎窗.住宅建筑建筑風(fēng)格外觀平實比例精巧細(xì)節(jié)思索周全空間尺度宜人線條構(gòu)造細(xì)膩日式風(fēng)格外觀平實.住宅建筑建筑風(fēng)格日式風(fēng)格.住宅建筑窗立面構(gòu)配件:窗1.轉(zhuǎn)角窗；2.懸窗；3.平開窗；4.推拉窗；5.八角窗；6.凸窗；7.老虎窗；8.天窗.住宅建筑窗轉(zhuǎn)角窗懸窗.住宅建筑窗平開窗推拉窗.住宅建筑窗凸

13、窗八角窗.住宅建筑窗老虎窗天窗.住宅建筑單元入口立面構(gòu)配件:單元入口1.單元門別墅類；2.戶外樓梯踏步；3.無妨礙設(shè)備；4.單元門公寓類；5.信報箱；6.車庫門.住宅建筑單元入口單元門別墅類別墅類的單獨入戶門配以戶外樓梯踏步.住宅建筑單元入口單元門公寓類多層及高層的出入口處.住宅建筑單元入口無妨礙設(shè)備.住宅建筑單元入口信報箱.住宅建筑單元入口車庫門別墅的獨立車庫.住宅建筑立面構(gòu)配件立面構(gòu)配件:欄板、欄桿、陽臺、露臺1.欄板、欄桿。如玻璃欄板，歐式鐵藝欄桿，金屬欄桿，實體欄板等；2.陽臺、露臺如普通陽臺、雙層挑空陽臺、改成房間的陽臺、露臺等.住宅建筑立面構(gòu)配件雙層挑空陽臺有頂配玻璃欄板、金屬欄桿.住宅建筑立面構(gòu)配件露臺沒頂配玻璃欄板、金屬欄桿.住宅建筑立面構(gòu)配件立面構(gòu)配件:其他1.檐口；2.遮陽板；3.空調(diào)板；4.雨篷；5.花臺；.住宅建筑立面構(gòu)配件遮陽板檐口.住宅建筑立面構(gòu)配件空調(diào)板雨篷.住宅建筑立面資料 立面資料1.木材；2.石材；3.涂料；4.面磚；5.金屬板；6.清水混凝土；7.陶瓦；8.