房地產(chǎn)項目介紹商業(yè)部分

1、【鶴山共和寶豐新城商業(yè)街】招商部2009年5月131共和鎮(zhèn)概況 共和鎮(zhèn)位于鶴山市東南部，與江門市蓬江區(qū)、新會區(qū)接壤。全鎮(zhèn)總面積90.07平方公里，轄2個社區(qū)居委會，9個村民委員會，101條自然村，戶籍人口2.3萬人，外來人口1.9萬人。 區(qū)內(nèi)交通方便，佛開高速、廣珠東線江鶴高速于鎮(zhèn)內(nèi)交匯，江鶴一級公路穿鎮(zhèn)而過，毗鄰325國道。 共和鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)歷史悠久，是江門市、鶴山市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)和傳統(tǒng)的優(yōu)質(zhì)蔬菜種植基地，獲得了廣東省無公害蔬菜標(biāo)志認(rèn)證，“三瓜兩豆”遠(yuǎn)近馳名，“共?！迸品鄹皤@國家綠色食品認(rèn)證，常年蔬菜復(fù)種面積達(dá)2萬畝。建有無公害蔬菜種植基地、大棚良種蔬菜示范基地、共和蔬菜交易中心、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)公司

2、、鴕鳥養(yǎng)殖場和梅花鹿養(yǎng)殖場、優(yōu)質(zhì)果菜場基地等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項目。共和農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣服務(wù)中心是江門市級星火培訓(xùn)基地，迄今共有4個項目被列為國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目。 現(xiàn)代化小城鎮(zhèn)建設(shè)蓬勃開展。建有占地1萬多平方米、投資1400萬元的大型農(nóng)貿(mào)市場，總投資500萬元的鎮(zhèn)級圖書館；占地75畝、總投資2000多萬元的鎮(zhèn)中心小學(xué)被列為全省小學(xué)教育布局調(diào)整示范項目；針對不同消費群興建高檔次休閑度假別墅區(qū)、高尚住宅小區(qū)及員工新村等房產(chǎn)項目。共和屬于低丘陵地區(qū)，自然景觀豐富，環(huán)境優(yōu)美，主要歷史文化古跡有市重點文物保護(hù)單位大凹關(guān)帝廟及大凹古樟樹，旅游資源有首期已建成并投入使用的鶴山高爾夫鄉(xiāng)村俱樂部，是共和第三產(chǎn)業(yè)建設(shè)的亮點。

3、共和鎮(zhèn)人口密度小，農(nóng)業(yè)種養(yǎng)發(fā)展較好，旅游等第三產(chǎn)業(yè)建設(shè)蓬勃發(fā)展。2共和鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)情況 共和鎮(zhèn)堅持“提高城鎮(zhèn)綜合實力，提高人民生活水平，全力打造精品共和”為目標(biāo)，以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，全力推進(jìn)招商引資、小城鎮(zhèn)建設(shè)和社會各項事業(yè)全面發(fā)展。經(jīng)濟(jì)情況 2007年，全鎮(zhèn)完成國內(nèi)生產(chǎn)總值6.54億元，同期增長30.50%，工業(yè)總產(chǎn)值31.96億元，比增50%，農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值1.9億元，比增12%，鎮(zhèn)級財政收入2042萬元，農(nóng)民人均年收入6448元，比增4.4%，全鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資5.98億元，比增10%。近幾年來，共和鎮(zhèn)被定為“十五”第一批“全國星火小城鎮(zhèn)示范鎮(zhèn)”創(chuàng)建單位、廣東省中心鎮(zhèn)、廣東省城鎮(zhèn)化技術(shù)集成應(yīng)用試點單位

4、。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 共和鎮(zhèn)工業(yè)從90年代中期起步并快速發(fā)展，幾年來全鎮(zhèn)初步形成以電子燈飾、汽配、五金、制衣為支柱，資金技術(shù)密集型與勞動密集型企業(yè)相結(jié)合的工業(yè)發(fā)展格局。共和鎮(zhèn)以市創(chuàng)建新材料產(chǎn)業(yè)基地為契機，致力于打造電子產(chǎn)業(yè)基地，已引進(jìn)銀雨燈飾有限公司、通天光電有限公司、廣明源照明電器有限公司、香港世逸電子科技有限公司和世運電路科技有限公司等大型電子類生產(chǎn)企業(yè)，逐步形成產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢及企業(yè)群體。目前已開發(fā)的工業(yè)區(qū)內(nèi)共有外資、民營企業(yè)80多家，實際利用外資、民資超過20億元。共和鎮(zhèn)是工業(yè)重鎮(zhèn)，逐步形成產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢及企業(yè)群體，經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度快。3共和新城項目概況地理位置 共和寶豐新城位于佛開高速，江鶴高速交匯處，高速出口

5、與江鶴一級公路交于項目前，是鶴山市共和鎮(zhèn)核心地帶，45分鐘車程內(nèi)可達(dá)江門，中山，佛山，珠海，廣州，深圳等城市，距江門市區(qū)24公里，距沙坪城區(qū)28公里。項目位于鶴山與江門中心位置,，地理位置優(yōu)越。4項目處于交通咽喉要塞，交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，是江門地區(qū)重要的交通樞紐中心。鶴山市江門市新會區(qū)共和新城開平市江珠高速新臺高速佛開高速325國道江鶴高速項目概況交通情況 共和鎮(zhèn)地處交通咽喉要塞，是江門地區(qū)重要的交通樞紐，佛開高速公路和江鶴公路（廣珠高速公路路段）縱橫交匯于鎮(zhèn)內(nèi)，與具歐陸風(fēng)格的江鶴一級公路、325國道等構(gòu)成四通八達(dá)的交通網(wǎng)。 從共和至廣州、珠海、深圳等大中城市方便快捷?？拷T高沙港、新會天馬港和鶴

6、山港等幾個港口，均僅需半小時車程可直達(dá)。每天有大量的豪華客車、貨柜車、貨柜船、散裝貨船和高速雙體客輪穿梭于港澳和鶴山之間。5項目概況項目名稱：鶴山市共和寶豐新城項目地址：鶴山市共和鎮(zhèn)共興路288號 （江鶴高速共和出入口）占地面積：約100畝建筑面積：約20萬平方米規(guī)劃戶數(shù)：1700戶（約5000人）發(fā)展商：江門市寶豐房地產(chǎn)發(fā)展有限公司物業(yè)管理：和美物業(yè)6項目定位7商業(yè)情況實景圖實景圖A、B區(qū)商業(yè)步行街 江門地區(qū)唯一的中央空調(diào)步行街總建筑面積：分外街和內(nèi)街單鋪開間：進(jìn)深：層高：4.65.9米其中外街是臨街商鋪，內(nèi)街中央空調(diào)。內(nèi)街頂部設(shè)計8業(yè)態(tài)規(guī)劃共和寶豐新城商業(yè)步行街區(qū)分為5個區(qū)域，業(yè)態(tài)規(guī)劃如下

7、：特色美食街休閑娛樂購物步行街綜合商業(yè)中心會所、營銷中心（星級酒店）江鶴公路91011消費群體1、共和鎮(zhèn)內(nèi)的消費群體2、周邊各鎮(zhèn)的消費群體3、途經(jīng)的消費群體項目位于共和鎮(zhèn)中心，消費范圍覆蓋鶴城、址山、桃源、大澤等鎮(zhèn)區(qū)，近50萬的消費群體。鶴城鎮(zhèn)云鄉(xiāng)鎮(zhèn)址山鎮(zhèn)雅瑤鎮(zhèn)司前鎮(zhèn)共和新城商業(yè)街大澤鎮(zhèn)桃源鎮(zhèn)12消費群體學(xué)校占地約130多畝，教學(xué)班17個，師生員工共計約1000人 共和中學(xué)鶴山市捷仕克汽車配件有限公司是全球最大的汽車用等速傳動軸及球籠萬向節(jié)的制造商之一 。捷仕克汽車配件有限公司真明麗集團(tuán)江門市共和鎮(zhèn)的香港真明麗集團(tuán)成立于1979年，集團(tuán)在中國港、澳、臺及歐美擁有26家分公司，現(xiàn)有員工25000余