豫東地區(qū)農(nóng)村住房改建初步方案

1、豫東地區(qū)農(nóng)村住房改建初步方案我們?cè)谏弦浑A段的調(diào)研中發(fā)現(xiàn)了一些問題，在這個(gè)階段并提出了一些改進(jìn)的方案。通過我們這個(gè)階段的努力，我們提出了相對(duì)應(yīng)的應(yīng)對(duì)方案和建議，并取得了一定的進(jìn)展。我們把豫東地區(qū)農(nóng)村住宅建設(shè)現(xiàn)狀整理，現(xiàn)將發(fā)現(xiàn)的問題報(bào)告如下：豫東地區(qū)住宅面積過大，盲目攀比導(dǎo)致浪費(fèi)面積現(xiàn)象嚴(yán)重衛(wèi)生條件不良，影響日常生活住房設(shè)計(jì)不合理住房存在冬天取暖困難的問題家電和照明的消耗比較嚴(yán)重取暖消耗問題通過這個(gè)階段的努力，我們把上一階段的遇到的問題，在這個(gè)階段，使用我們的專業(yè)知識(shí)結(jié)合查閱資料進(jìn)行了初步的改進(jìn)，與此同時(shí)我們也提出了相對(duì)應(yīng)的建議，希望能夠得到初步的實(shí)踐。在下一階段,還需要我們繼續(xù)努力，為豫東地區(qū)農(nóng)

2、村住房建設(shè)改造貢獻(xiàn)出我們一份力量。以下便是我們提出改的建議：調(diào)整宅基地政策，提倡建房占地的適度解決農(nóng)村住房建設(shè)與消費(fèi)中存在的問題，必須調(diào)整現(xiàn)有宅基地政策，改變農(nóng)民的住房消費(fèi)觀念，倡導(dǎo)合理消費(fèi)，制定村莊規(guī)劃，完善基礎(chǔ)設(shè)施配套，提高農(nóng)民的住房質(zhì)量，鼓勵(lì)發(fā)展建設(shè)農(nóng)村公寓。農(nóng)村現(xiàn)有的宅基地政策刺激了農(nóng)民多占地、建大房的沖動(dòng)。所以,應(yīng)調(diào)整和完善宅基地政策，嚴(yán)格宅基地管理。將農(nóng)村居民所擁有的一戶一宅的宅基地使用權(quán)物化，鼓勵(lì)農(nóng)戶用農(nóng)村宅基地的指標(biāo)換購(gòu)由政府主導(dǎo)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房和新社區(qū)住房。政府應(yīng)積極倡導(dǎo)農(nóng)民堅(jiān)持節(jié)約用地的原則，進(jìn)行合理適度的住房投資消費(fèi)。倡導(dǎo)農(nóng)民進(jìn)行適度、理性、健康的住房投資消費(fèi)。倡導(dǎo)農(nóng)民結(jié)

3、合自身的收入狀況和實(shí)際需要，按需消費(fèi)，避免農(nóng)民在建房時(shí)盲目攀比，耗費(fèi)大量的錢財(cái)和土地。倡導(dǎo)農(nóng)民住房投資消費(fèi)要結(jié)合實(shí)際情況，節(jié)約利用土地。完善農(nóng)村住房結(jié)構(gòu)和功能隨著農(nóng)村居民對(duì)住房的功能和配套設(shè)施要求越來越高，為滿足農(nóng)民生活水平提高后對(duì)改善住房條件的需求，需要不斷優(yōu)化農(nóng)村住房結(jié)構(gòu)和功能布局，指導(dǎo)農(nóng)村居民進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)和功能布局。根據(jù)不同農(nóng)村地域民居的特色，設(shè)計(jì)功能合理、設(shè)施完善、造型多樣、體現(xiàn)地方農(nóng)村和民族特色、滿足不同經(jīng)濟(jì)承受能力的農(nóng)村居民需求的住房規(guī)劃方案，免費(fèi)供農(nóng)村居民建房和改造住房時(shí)選用。農(nóng)村住房的結(jié)構(gòu)要符合各地農(nóng)民的生活習(xí)慣，具備起居、睡覺、會(huì)客、餐飲等功能。農(nóng)村住房的結(jié)構(gòu)要很好地實(shí)現(xiàn)寢居

4、功能與生產(chǎn)功能的合理隔離、食寢分離和凈污分離。農(nóng)村住房的結(jié)構(gòu)空間還應(yīng)具有一定的靈活性，能夠根據(jù)不同時(shí)期家庭結(jié)構(gòu)變化的需求進(jìn)行適當(dāng)?shù)牟鸩?。在有條件的農(nóng)村地區(qū)，要與發(fā)展沼氣、太陽(yáng)能、風(fēng)能、生活垃圾處理等結(jié)合起來，以提升農(nóng)村居民住房消費(fèi)檔次。此外，農(nóng)村住房的結(jié)構(gòu)要根據(jù)農(nóng)村的自然條件和農(nóng)民的耕作和生產(chǎn)方式，考慮適度的生產(chǎn)功能，科學(xué)合理設(shè)置輔助用房,如農(nóng)機(jī)具房、農(nóng)作物儲(chǔ)藏間等；農(nóng)村住房的結(jié)構(gòu)還應(yīng)預(yù)留適當(dāng)?shù)耐ピ嚎臻g，合理布局曬臺(tái)、棚架、儲(chǔ)藏、畜禽養(yǎng)殖等功能區(qū)，以便既能滿足農(nóng)民發(fā)展生產(chǎn)的需要，還可節(jié)約利用宅基地，充分發(fā)揮宅基地的空間效應(yīng)，以達(dá)到整潔衛(wèi)生、使用方便、區(qū)分嚴(yán)格的效果。提高住房質(zhì)量農(nóng)村住房的質(zhì)量對(duì)

5、農(nóng)民的生命財(cái)產(chǎn)安全至關(guān)重要。首先，在房屋的規(guī)劃選址上應(yīng)盡量選擇安全的地質(zhì)結(jié)構(gòu)，地勢(shì)較為平坦的地段。在農(nóng)村地區(qū)普遍推廣磚混結(jié)構(gòu)，減少磚木結(jié)構(gòu)。高素質(zhì)的施工隊(duì)伍是保證建筑施工質(zhì)量的前提，政府要加強(qiáng)對(duì)施工人員的培訓(xùn)，在農(nóng)村組建一批高標(biāo)準(zhǔn)的建筑施工隊(duì)伍，從而提高工程施工質(zhì)量。特別是對(duì)集中居住的房屋建設(shè)工程，應(yīng)有專人定期和不定期對(duì)在建工程中施工人員按圖施工的情況和工程實(shí)體質(zhì)量的好壞進(jìn)行檢查，直至竣工，同時(shí)建立住房建設(shè)檔案。最后，農(nóng)村房屋建成使用后，政府部門每年應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行一次例行排查，掌握農(nóng)房的質(zhì)量安全狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)危房、險(xiǎn)房，并釆取相對(duì)應(yīng)修補(bǔ)措施，排除安全隱患。解決取暖問題在傳統(tǒng)的房屋建筑中，利用冬天

6、變熱以及夏天變冷能源時(shí)，有較多能源出現(xiàn)流失情況。研究顯示，有大約30%的能源沒有被利用到,其經(jīng)由窗戶、墻體以及門等地方流失到建筑之外，導(dǎo)致在很大程度上出現(xiàn)能源損耗的現(xiàn)象。與此同時(shí)，在圍護(hù)的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)中，也存在墻體能源過度浪費(fèi)的現(xiàn)象。所以，為進(jìn)一步確保建筑的節(jié)能性，應(yīng)做好外圍護(hù)墻體與外墻之間的隔熱保溫措施，特別是在實(shí)際設(shè)計(jì)中，選用的墻體原材料應(yīng)具有保溫時(shí)間長(zhǎng)以及隔熱效果佳的特點(diǎn)，以確保房屋建筑外部結(jié)構(gòu)的能源消耗性較低，做到真正的綠色建筑。對(duì)于無法改變建筑結(jié)構(gòu)的情況，可在設(shè)計(jì)中采取外墻外隔熱保溫的節(jié)能型技術(shù)，該種技術(shù)主要是指通過縮小智能化建筑中主體結(jié)構(gòu)之間的溫差，降低溫度變化對(duì)墻體的影響，從而發(fā)揮墻

7、體結(jié)構(gòu)本身的保溫作用。在240mm厚的磚砌墻體基礎(chǔ)上增設(shè)保溫構(gòu)造層，要求施工較為方便快捷，施工質(zhì)量容易保證，保溫效果可靠。表1墻體改造后傳熱系數(shù)做法內(nèi)外抹20mm厚普通砂漿外貼50mm聚苯保溫板內(nèi)外抹25mm厚聚苯顆粒保溫砂漿改造后傳熱系數(shù)W/(m2K)2.240.451.05節(jié)約家電和照明的消耗農(nóng)村居民的用電主要依靠我國(guó)電網(wǎng)系統(tǒng)，隨著農(nóng)村居民收入的提高，生活觀念的改變，農(nóng)村家用電器的需求也會(huì)越來越多。應(yīng)該鼓勵(lì)居民使用節(jié)能電器，充分利用自然光，在自然光能夠滿足要求時(shí)，盡量不要使用照明燈。家里的所有電器，不用的時(shí)候不要總是處于待機(jī)狀態(tài)，避免待機(jī)浪費(fèi)能源。要做到隨手關(guān)燈、人走燈滅、避免“長(zhǎng)明燈二節(jié)能環(huán)保的取暖方式在嚴(yán)冷的冬季，我們應(yīng)選擇節(jié)能環(huán)保的取暖方式，比如，集中供熱暖氣片釆暖、地板輻射式釆暖、電熱膜釆暖等節(jié)能環(huán)保的采暖方式。能夠有效的緩解大氣污染以及浪費(fèi)資源的現(xiàn)象，而且還更加以利于我們的身心健康，在很大的程度上能夠真正實(shí)現(xiàn)節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境的目的。7.結(jié)束語(yǔ)通過這個(gè)季度的努力。對(duì)于豫東地區(qū)農(nóng)村住房改建的