（2022年-2023年）施工招標(biāo)合同（完整版）

1、施工招標(biāo)合同Bidding Contract for The Construction建設(shè)單位：工程名稱：文件編號：簽訂時間：年 月 日作適當(dāng)調(diào)整。）8. 4.綜合間接費：土建：主體（含主體地下室）按一類工程取費，地下車庫按一類 工程取費。安裝：按一類工程取費。8. 5.包干費：費率由投標(biāo)單位在報價中自行考慮，但不得超過費用定額及寧建 基字2002 427號文件（此項條款根據(jù)各個工程所在地的實際情況作適當(dāng) 調(diào)整。）中規(guī)定的費率，（包干費必須計入投標(biāo)報價中，以文字說明等其它 方式計取該局部費用者，均視為無效）。包干內(nèi)容包括：（施工場地小及甲 方銷售的需要引起）臨建搬遷及所產(chǎn)生的建筑垃圾的清理外運

2、、場地平整、 樁基空孔清理及回填、材料二次搬運、施工臨時道路的鋪設(shè)及修復(fù)、場外 租地及交通費、合同工期內(nèi)趕工引起的各種材料設(shè)備的損耗及增加（含周 轉(zhuǎn)材料等）、其他保證合同工期措施費、管道孔的預(yù)留及填補及防水、金 屬構(gòu)件與墻體連接填補及防水、套管塞縫、弱電預(yù)埋穿鐵絲費用、管線暗 埋的開槽刨溝及碎面壓槽、成品保護(hù)、工地保安、獨立平安水平擋板、停 水停電措施、施工場地清理及施工垃圾外運（含傾倒、堆放、處理等）、 基坑及場地降排水、施工噪音環(huán)保措施、施工工地環(huán)衛(wèi)費、防洪防風(fēng)措施、 維持交通增加、特殊工程技術(shù)培訓(xùn)、上市政道路行使增加費、非甲方所為 八小時內(nèi)的臨時停水停電、不可預(yù)見費及風(fēng)險包干費、其他文明

3、工地措施、 以及其他施工技術(shù)措施等為確保招標(biāo)單位要求的質(zhì)量、工期、現(xiàn)場文明所 發(fā)生的所有費用。8. 6.對自來水、供電、煤氣、電信四大公司配合費和水電費應(yīng)包含在投標(biāo)報價 中，現(xiàn)場應(yīng)積極配合四大公司的施工要求。8. 7.獨立費及材料價格：招標(biāo)單位提供暫定價格和最高限價的，按暫定價格及 最高限價的要求進(jìn)行報價，詳見附件8；其余材料價格可參照工程造 價信息200年第 期二00年下半年度預(yù)算指導(dǎo)價格及 市 季度材料預(yù)算指導(dǎo)價格自行報價；所有材料單價均為包死價，預(yù)算及竣 工結(jié)算均以投標(biāo)價為準(zhǔn)，不做任何調(diào)整。8. 8.三方施工合同、三方供貨合同及甲方分包工程（不包括電梯）總包配合費 按該合同價的2 %,三

4、方施工合同、甲方分包工程（不包括電梯）施工 及生活用水電費按照該工程合同價（不含設(shè)備費）0.8%o8. 9.電梯分包配合費按4000元/臺計，總包配合內(nèi)容除包括合同相關(guān)條款規(guī)定 所有配合內(nèi)容外，還包括承當(dāng)電梯安裝施工及生活用水電費用等。8. 10.必須按樓號按土建、安裝專業(yè)分別計算出總價，報價匯總表格式詳見附件 7,并提交與總價相符的報價明細(xì)（工程預(yù)算表、材差明細(xì)表、材料匯總 表、商品砂材差及匯總表、獨立費表）。8.11.本工程將以委托咨詢單位的標(biāo)底總價做為評標(biāo)的參考。第九條工程承包方式9.1.中標(biāo)單位不得將工程轉(zhuǎn)讓給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)單位有權(quán)終止合 同，所造成的一切損失均由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)

5、。9. 2. 本工程主體局部應(yīng)由中標(biāo)單位自行施工不得分包。9. 3. 除合同文件有約定外，中標(biāo)單位假設(shè)對局部工程采取分包應(yīng)在投標(biāo)書中明 確，且分包單位須上報招標(biāo)單位，征得招標(biāo)單位同意后方可實施。并實行 分包對總包負(fù)責(zé)，總包對招標(biāo)單位負(fù)責(zé)的責(zé)任制。9. 4. 中標(biāo)單位應(yīng)對全部工程的質(zhì)量、平安、工期、文明施工等負(fù)完全責(zé)任。5. 本工程中標(biāo)單位確定的工程經(jīng)理，必須是中標(biāo)單位提供的考察工程的項目經(jīng)理，否那么，招標(biāo)單位在中標(biāo)單位進(jìn)場后有權(quán)終止合同，中標(biāo)單位必須 無條件退場，并承當(dāng)由此造成的一切損失。第十條評標(biāo)原那么.對本招標(biāo)文件所述各項要求，在投標(biāo)書中應(yīng)表達(dá)出上述要求滿足程度，作 為競爭條件。2.擅自更

6、改招標(biāo)方工程量清單的工程量、單位和故意曲解子目含義并且確實 會起到惡意競標(biāo)目的的投標(biāo)文件按廢標(biāo)處理。3.滿足標(biāo)書要求必須到達(dá)的各項承諾下，本工程采用經(jīng)評委評定的最低價中 標(biāo)的原那么，選擇中標(biāo)單位。第十一條投標(biāo)日程安排1.投標(biāo)單位應(yīng)于200年_月一日10： 00時,在 會議室領(lǐng)取招標(biāo)文 件。投標(biāo)單位應(yīng)于200年月日上午10： 00,在基地就招標(biāo)事宜自行踏勘 施工場地。招標(biāo)單位于200年 月 日組織單獨的招標(biāo)答疑,具體時間另行單獨通 知。1L4.投標(biāo)單位應(yīng)于200年 月 日一時 Q 分，將投標(biāo)文件送到市 路號樓第室。定于200年月日時分，在市 路 號 樓第會議室公開開標(biāo)。第十二條：無效投標(biāo)書和重大

7、偏差:.在開標(biāo)時，投標(biāo)文件出現(xiàn)以下情形之一的，作為無效投標(biāo)文件，不進(jìn)入評標(biāo):a：投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封的;b：投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)單位的企業(yè)及企業(yè)法定代表人印章的,或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書及委托代理人 印章的;c：投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊，無法識別的;d：投標(biāo)單位未按照招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)保證金的。2.投標(biāo)文件出現(xiàn)以下情況屬于重大偏差投標(biāo)文件，應(yīng)作廢標(biāo)處理a：投標(biāo)文件沒有投標(biāo)單位授權(quán)代表或法定代表人簽字和加蓋公章;b：投標(biāo)文件載明的招標(biāo)工程完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限;c：投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件;第十三條投標(biāo)有效期投標(biāo)有效期指從截

8、止投標(biāo)日起60天（不超過60天）。在此期間，所有的投標(biāo)書均保持有效。2.中標(biāo)單位的投標(biāo)文件有效期將順延至工程竣工結(jié)束。第十四條其他14.1.除本招標(biāo)文件外，招標(biāo)單位在招標(biāo)期間發(fā)出補遺漏書和其他正式有效函件，均是招標(biāo)文件的有效組成局部。2.本招標(biāo)文件中施工技術(shù)操作細(xì)那么是招標(biāo)單位內(nèi)部經(jīng)驗積累形成的統(tǒng)一 做法，中標(biāo)單位中標(biāo)后應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。2.投標(biāo)單位可在接到招標(biāo)文件5天內(nèi)就招標(biāo)文件中發(fā)現(xiàn)的問題，以書面形式 通知招標(biāo)單位，招標(biāo)單位給以書面答疑。3.為了有助于投標(biāo)文件的審查、評價和比擬，招標(biāo)單位可以要求投標(biāo)單位澄 清其投標(biāo)文件，有關(guān)澄清的要求與答復(fù)應(yīng)以書面形式進(jìn)行。但不應(yīng)提出更 改投標(biāo)報價、投標(biāo)的實質(zhì)性

9、內(nèi)容。4.凡屬對招標(biāo)文件條款誤解造成的誤差，開標(biāo)后不得再作任何調(diào)整。6.招標(biāo)單位就收到的任何投標(biāo)文件在開標(biāo)后，不會解釋選擇或否決任何投標(biāo) 文件的原因。7.投標(biāo)單位一旦中標(biāo),本招標(biāo)文件所有條款,立即生效為合同有效組成局部。8.投標(biāo)書、施工合同協(xié)議書、施工合同協(xié)議條款、施工合同協(xié)議專項條款每 一頁施工單位均必須加蓋公章，在回標(biāo)時一同裝訂密封后送至招標(biāo)辦。施 工合同協(xié)議書、施工合同協(xié)議條款、施工合同專項條款在回標(biāo)時應(yīng)把涉及 投標(biāo)單位的空格填寫完成，否那么招標(biāo)單位可不予評標(biāo)。第一章施工招標(biāo)文件第一條投標(biāo)單位須知凡參加投標(biāo)者，必須已通過資格預(yù)審，且已收到招標(biāo)邀請書的單位。不管投標(biāo)的結(jié)果如何，投標(biāo)單位應(yīng)承

10、當(dāng)編制和提交投標(biāo)文件的全部費用,招標(biāo)人對這些費用一概不負(fù)任何責(zé)任。本施工招標(biāo)（合同）文件及答疑書面紀(jì)要是投標(biāo)單位編制投標(biāo)書的重要依據(jù)，也是日后簽訂合同的重要依據(jù)。與中標(biāo)單位的中標(biāo)通知書同為合同附 件，具有相應(yīng)的法律效力，望投標(biāo)單位予以重視。投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真踏勘施工現(xiàn)場，熟悉現(xiàn)場地形、道路和地下、周圍環(huán)境，了解一切可能影響施工、投標(biāo)報價的因素。但投標(biāo)單位必須對所獲資料、 信息的正確性負(fù)全部責(zé)任，且所需費用由投標(biāo)單位自理。一旦中標(biāo)，投標(biāo) 單位不得以不完全了解施工現(xiàn)場為借口，而提出額外賠償，或延長工期的 要求。假設(shè)提出此類要求，招標(biāo)單位不做任何考慮。投標(biāo)單位擬采用的競爭措施應(yīng)在投標(biāo)書內(nèi)詳細(xì)列明，并在投

11、標(biāo)書中有關(guān)報價中予以說明不計或減免。投標(biāo)單位在參加本工程招標(biāo)活動中，必須由本企業(yè)的法定代表人及工程工程經(jīng)理、預(yù)算員參加。不得委派其它施工單位的人員參加，假設(shè)有發(fā)現(xiàn)均 按中途退標(biāo)處理。投標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的日程安排，準(zhǔn)時參加本工程的招標(biāo)各項活動，如缺席按中途退標(biāo)處理。施工用水、用電在后面合同條款中有專項說明。既然投標(biāo)文件是由投標(biāo)單位編制，投標(biāo)單位已被視為巨細(xì)無疑地審查整 份招標(biāo)、投標(biāo)文件后才提交，所以投標(biāo)單位需對投標(biāo)文件負(fù)上全部責(zé)任。開標(biāo)之后，假設(shè)招標(biāo)單位發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位提交的投標(biāo)文件中有任何錯誤、標(biāo)價不一致或明顯過高過低或其他不清楚的問題，招標(biāo)單位可以提出詢問，投 標(biāo)單位只可提出遵守其投標(biāo)文件

12、或撤銷投標(biāo)文件。施工現(xiàn)場不提供施工人員食宿用地，施工人員食宿必須在場外自行租地解決，增加費用由投標(biāo)單位在投標(biāo)報價中自行考慮，一旦中標(biāo)不得以任何 借口向招標(biāo)單位提出任何相關(guān)要求。（此項條款可視各個工程部施工現(xiàn)場 的實際情況作些調(diào)整，如可以，盡可能提供施工人員食宿用地，以便加強 管理和提高施工人員工作效率。）一旦投標(biāo)單位中標(biāo)，本施工招標(biāo)（合同）文件中所有文字均不再變動，只把空格局部填寫，名稱改寫后即成為合同文件。投標(biāo)單位對本文件如有異 議，收到本招標(biāo)文件5天內(nèi)書面通知招標(biāo)單位，招標(biāo)單位給以書面答疑， 異議局部以招標(biāo)單位書面答疑為準(zhǔn)。投標(biāo)單位未提出異議局部，被視為投 標(biāo)單位已完全認(rèn)可，中標(biāo)后不得籍任

13、何借口要求變更、索賠及補償。本工程中標(biāo)單位確定的工程經(jīng)理，必須是中標(biāo)單位提供的考察工程的項目經(jīng)理，否那么，招標(biāo)單位在中標(biāo)單位進(jìn)場后有權(quán)終止合同，中標(biāo)單位必須 無條件退場，并承當(dāng)由此造成的一切損失。第二條工程概況2. 1.工程名稱：2. 2.工程地點：2. 3.設(shè)計單位： 2.4.監(jiān)理單位:2. 5. 工程內(nèi)容:2.6.建筑面積：2. 7.結(jié)構(gòu)類型：2.8.施工現(xiàn)場條件和周圍環(huán)境：三通一平，場地標(biāo)高由甲、乙、監(jiān)理三方現(xiàn)場 測定；樁基工程完成；其它以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)。第三條施工工期3.1. 工期（自招標(biāo)單位指令進(jìn)場開始至通過招標(biāo)組織的單體工程竣工驗收為 止）：最多不能超過： 天，具體時間節(jié)點詳見施

14、工合同協(xié)議條款中控制 工期時間表。3. 2. 投標(biāo)單位按自身能力擬定工期，以此競爭，但最遲不能超過3. 1款的要 求，一經(jīng)中標(biāo)其投標(biāo)工期即為合同工期，在收到招標(biāo)單位開工指令后按期 完成。3. 3.以上工期已充分考慮可能出現(xiàn)各種形式的下雨、下雪、冰雹、臺風(fēng)、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、擾民和民擾、道路施工影響等不利因素。3. 4. 投標(biāo)單位在收到招標(biāo)單位工程開工指令后，工程負(fù)責(zé)人拒絕簽字，招標(biāo)單 位有權(quán)從重追究中標(biāo)單位違約責(zé)任或解除合同。第四條施工工地4. 1.中標(biāo)單位承建本工程嚴(yán)格按照標(biāo)化、文明現(xiàn)場和CI要求組織工程施工,并創(chuàng)市標(biāo)化文明工地。布置、操作過程不符要求，招標(biāo)單位有權(quán)要求中標(biāo) 單位

15、停工整改及承當(dāng)法律責(zé)任，耽誤工期不予順延。4. 2.由于被邀請投標(biāo)單位考察時均承諾到達(dá)市標(biāo)化工地的稱號，所以中標(biāo)施 工方應(yīng)履行承諾，如達(dá)不到向招標(biāo)單位支付合同總造價1%的違約金。4. 3. 評上市標(biāo)化工地及其以上獎項，投標(biāo)單位自報，自報獎勵金額不得超過省 市有關(guān)文件規(guī)定最高限額。4. 中標(biāo)施工單位承當(dāng)施工過程中的一切平安事故的責(zé)任及連帶的法律責(zé)任。第五條工程質(zhì)量目標(biāo)中標(biāo)單位在施工過程中，必須對各分局部項工程，如基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、裝修、配 套、環(huán)境等進(jìn)行連續(xù)拍照及錄像，竣工之日應(yīng)交付配音、配樂、配字幕的 錄像帶及照片，片長1015分鐘，投標(biāo)時請?zhí)峤挥媱潱ê螘r拍、何人拍 等）。注意：錄像帶和照片須包括竣工

16、全貌、細(xì)部施工過程及中標(biāo)單位對 施工過程中一些技術(shù)處理的領(lǐng)先做法等。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、地區(qū)、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。第六條投標(biāo)保證金、工程履約保函投標(biāo)單位提交投標(biāo)保證金人民幣伍萬元支票，該支票密封在投標(biāo)文件正本 中遞交，招標(biāo)單位開具臨時收據(jù)，如未中標(biāo)，憑收據(jù)在交還所領(lǐng)取的全部 招標(biāo)文件及其他招標(biāo)補充資料后30天內(nèi)予以退還。如中標(biāo)，在7天內(nèi)按 招標(biāo)書要求簽訂施工合同并提供投標(biāo)價10%的贏行履約保函后給予退還。2.中標(biāo)單位須按照招標(biāo)文件的要求7天內(nèi)簽訂施工承包合同,否那么招標(biāo)單位 有權(quán)取消其中標(biāo)資格,投標(biāo)保證金不予退還。3.凡中途退標(biāo)者，投標(biāo)保證金不予退還。4.中標(biāo)單位須自接到中標(biāo)通知書的第二天起的3

17、天內(nèi)，向招標(biāo)單位提交由招 標(biāo)單位指定贏行出具的履約保函，金額為合同總造價的10%。合同只有在 提交履約保函之后方具法律效力。中標(biāo)單位向招標(biāo)單位提交的占合同總造 價的10%的履約保函，在施工期間始終有效。招標(biāo)單位也向中標(biāo)單位提供 合同總價的10%的支付保函。采用商業(yè)贏行保函的，格式如下：彳亍不E撤油履約拓像國編號：（下稱受益人）（下稱委托人）受益人（地址：）與委托人（地址：） 擬就受益人開發(fā)的工程簽訂工程承包施工合同，合同總價約為（大寫）萬元，工期自年 月 日至 年 月日；根據(jù)受益人發(fā)布的招標(biāo)書規(guī)定，委托人必須接到中標(biāo)通知書3天內(nèi)向 受益人提供一份由贏行出具的履約保證書，擔(dān)保金額為合同總價的%,

18、即人 民幣（大寫）萬元；我行受委托人委托，向受益人提供不可撤消擔(dān) 保，擔(dān)保最高金額為人民幣（大寫）萬元（小寫）o 我行保證：如委托人在中標(biāo)且與受益人簽訂合同后，未能履行所簽訂的上述合同 時，我行在接到受益人說明委托人未能履行合同及索賠通知書后10天內(nèi)，無條 件及不可撤消的償付受益人的索賠款，直至最高金額即人民幣（大寫）萬元（小寫）o 本擔(dān)保函自所擔(dān)保合同簽訂之日起生效，至雙方簽訂的合同失效時本擔(dān)保函失效。 本擔(dān)保函適用中華人民共和國法律。受益人對擔(dān)保人的索賠要求必須以信件或電傳方式向擔(dān)保人傳送。本擔(dān)保函簽字蓋章有效（涂改無效），一式三份，擔(dān)保人、受益人、委托人各持 一份。市分行授權(quán)簽字人：年月

19、 日第七條工程款支付方式（各個工程部應(yīng)根據(jù)每個工程部的具體情況安排自己的 工程進(jìn)度款支付方式和支付進(jìn)度計劃，諸如調(diào)整以下斜體字局部）中標(biāo)單位施工圖預(yù)算經(jīng)招標(biāo)單位、審價機(jī)構(gòu)審核確定后，作為支付進(jìn)度款 的依據(jù)。每月按實際工程進(jìn)度支付工程款。2. 合同簽訂后10天內(nèi)，甲方支付給乙方占合同總價的預(yù)付款。7. 3. 中標(biāo)單位應(yīng)于每月二十五日將工程進(jìn)度報表報招標(biāo)單位及監(jiān)理代表，招 標(biāo)單位接報表后先由監(jiān)理、現(xiàn)場工程師于每月三十日前完成實際完成的 合格工程量核定報表，再由招標(biāo)單位于次月五日前完成工程費用審核，并 根據(jù)合同的各項扣款確定應(yīng)支付的工程進(jìn)度款。7. 4. 審核后的設(shè)計變更及簽證費用累計超過拾伍萬元（

20、包括拾伍萬元）時，在 當(dāng)月進(jìn)度款中支付，每項設(shè)計變更或簽證的付款數(shù)為審核價的70%,另 外30%在結(jié)算社會審價后，工程尾款清算時支付。7. 5. 本工程工期按每月進(jìn)度控制，每月應(yīng)完成工程量以招標(biāo)單位審定的施工 組織設(shè)計為準(zhǔn)（工期節(jié)點必須滿足施工合同中控制工期時間表中時間節(jié) 點）。當(dāng)月進(jìn)度按招標(biāo)單位審定的施工組織設(shè)計要求完成時，付款數(shù)額按 以下公式計算：付款數(shù)額= 80% X當(dāng)月完成工程量經(jīng)甲方審核后的相應(yīng)造價（扣除甲供材價）。當(dāng)月進(jìn)度未完成時，付款數(shù)額按以下公式計算: 付款數(shù)額=70% X當(dāng)月完成工程量經(jīng)甲方審核后的相應(yīng)造價（扣除甲供 材價），扣除款在后續(xù)工期搶回來后支付至80%,余款結(jié)算時支

21、付。7. 6. 從結(jié)構(gòu)封頂本月起，分2次均額逐月扣回預(yù)付款。7. 7. 工程款撥付累計達(dá)合同總造價的85%時，招標(biāo)單位暫停付款。竣工結(jié)算 且審價完成后，扣除審定結(jié)算總價的5%工程保修金和有關(guān)處分、違約金 和合同規(guī)定的扣款款項等，余款在30天之內(nèi)支付。工程保修金返還詳見 工程合同中相關(guān)條款。7. 8. 當(dāng)累計完成工程量缺乏計劃進(jìn)度的70%時，可認(rèn)為中標(biāo)單位無能力按期 履行合同，招標(biāo)單位有權(quán)終止合同，并由中標(biāo)單位承當(dāng)一切損失。7. 9. 施工中發(fā)現(xiàn)不合格工程時，中標(biāo)單位應(yīng)及時進(jìn)行整改，同時把整改措施以 書面形式報招標(biāo)單位存檔備查。不合格工程整改工作應(yīng)在當(dāng)月申請進(jìn)度 款之前完成，并請招標(biāo)單位復(fù)查通過，否那么相應(yīng)工程款順延至下月?lián)芨丁?不合格工程不計入當(dāng)月完成工作總量內(nèi)，即不能申報支付進(jìn)度款。7.10.工程結(jié)算必須在乙方移交全部竣工資料經(jīng)檔案館驗收合格，并填寫工程 質(zhì)量保證書后進(jìn)行。第八條商務(wù)報價須知8.1.本工程按照工程量清單工料單價法進(jìn)行報價，投標(biāo)單位應(yīng)填寫工程量清單 中所述的所有工程工程的單價和合價。不管工程量是否說明，投標(biāo)單位沒 有填入單價和合價的工程，業(yè)主將不予支付，并認(rèn)為此項費用已包括在工程