城市綜合體智能化規(guī)劃工作匯報(bào)

1、城市綜合體智能化規(guī)劃工作匯報(bào)AB項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)C項(xiàng)目概況及分析方案優(yōu)化亮點(diǎn)項(xiàng)目概況及分析A.項(xiàng)目概況 擬建為含辦公、酒店、綜合服務(wù)、研發(fā)、培訓(xùn)、機(jī)械設(shè)備與機(jī)械零件展銷大廳等多種功能為一體的城市新型綜合體。 A.項(xiàng)目分析按其建筑區(qū)域功能定位可以劃分為5大管理區(qū)組成，具體如下：辦公管理區(qū)：由1#樓521層；3#樓420層；4#、5#樓39層組成。 商業(yè)管理區(qū)：由1#、2#樓14層；3#樓13層；7#、11#、12#樓12層組成。 展銷大廳管理區(qū)：由4#、5#樓12層組成。 酒店辦公管理區(qū)：由6#樓112層及附屬用房組成。 職工公寓管理區(qū)：由8#、9#、10#樓3幢組成。 項(xiàng)目功能區(qū)域規(guī)劃： 通過對(duì)本

2、項(xiàng)目地理位置、周遍配套、建筑及裝修設(shè)計(jì)的調(diào)研和分析，結(jié)合貴司對(duì)本項(xiàng)目的建設(shè)定位，我們擬定本項(xiàng)目智能化設(shè)計(jì)定位為： 1、 自動(dòng)控制風(fēng)、水、電、光等機(jī)電設(shè)備，監(jiān)視調(diào)節(jié)建筑物內(nèi)的水電、空氣、光照、火災(zāi)、保安等空間環(huán)境，實(shí)現(xiàn)建筑物群的安全、節(jié)能、綠色運(yùn)行目標(biāo)。 2、 配套廣播與電視、 與網(wǎng)絡(luò)、視聽與會(huì)議等服務(wù)設(shè)施，消除建筑物自然形成的時(shí)空間隔閡，滿足城市綜合體內(nèi)部各類建筑單元對(duì)信息服務(wù)設(shè)施的需求。 3、結(jié)合本項(xiàng)目建筑藝術(shù)、功能空間、機(jī)電設(shè)施等建筑元素特色，運(yùn)用現(xiàn)代的科技手段與先進(jìn)的數(shù)字技術(shù)，實(shí)現(xiàn)建筑服務(wù)功能的人性化、便利化目標(biāo)。 A.項(xiàng)目定位項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)B.智能建筑 智能建筑：以建筑物為平臺(tái)，兼?zhèn)浣ㄖ?/p>

3、設(shè)備自動(dòng)化、辦公自動(dòng)化，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)服務(wù)、管理及他們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個(gè)安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。 SA安保自動(dòng)化FA消防自動(dòng)化BA樓宇自動(dòng)化OA辦公自動(dòng)化CA信息自動(dòng)化 保安監(jiān)控系統(tǒng)停車場(chǎng)管理系統(tǒng)巡更系統(tǒng)門禁系統(tǒng) 消防報(bào)警系統(tǒng)含背景音樂緊急廣播系統(tǒng) 空調(diào)系統(tǒng)變配電系統(tǒng)電梯監(jiān)控系統(tǒng)給排水系統(tǒng)照明系統(tǒng) 觸摸屏系統(tǒng)物業(yè)管理系統(tǒng)智能建筑管理系統(tǒng) 綜合布線系統(tǒng)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)程控交換機(jī)系統(tǒng)衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)視頻會(huì)議系統(tǒng)B.設(shè)計(jì)原則 本項(xiàng)目具有辦公、商業(yè)、酒店、住宅等多種建筑功能，未來存在多重物管與核算單元的可能性，建議按照不同建筑功能分區(qū)設(shè)置智能化系統(tǒng)。 考慮到不同租戶、住戶的個(gè)性化

4、需求各有偏好，投資與使用主體為單一性個(gè)體或群體，建議本次策劃重點(diǎn)針對(duì)公共區(qū)域與共享空間環(huán)境而設(shè)置。 為了提高建筑空間的利用效率、并滿足國(guó)家與地方規(guī)范的要求，集中設(shè)置弱電機(jī)房包括總控制機(jī)房、總進(jìn)線機(jī)房等，同時(shí)為方便不同業(yè)態(tài)的管理需要設(shè)置分控制室與電信間。 B.規(guī)劃總則B.系統(tǒng)規(guī)劃我們將進(jìn)行不同業(yè)態(tài)的管理劃分和涉及的智能化系統(tǒng)劃如下：B.區(qū)域設(shè)計(jì)重點(diǎn)綜合布線網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)會(huì)議系統(tǒng)程控電話系統(tǒng)信息系統(tǒng)電力計(jì)量暖通空調(diào)控制給排水控制照明控制配電系統(tǒng)實(shí)時(shí)監(jiān)控UPS系統(tǒng)監(jiān)控樓宇自控系統(tǒng)巡更管理停車場(chǎng)管理防盜管理門禁控制安保系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)綜合防雷機(jī)房工程其它系統(tǒng)“信息孤島”細(xì)分子系統(tǒng)越來越多控制網(wǎng)協(xié)議互不兼容各子系

5、統(tǒng)間相互分割整合困難，難以實(shí)現(xiàn)真正的智能化！重復(fù)布線與施工，工程造價(jià)高，施工工期長(zhǎng)！系統(tǒng)維護(hù)困難，使用成本高！系統(tǒng)僵硬，能耗粗放！B.傳統(tǒng)設(shè)計(jì)中的問題B.原因與挑戰(zhàn)當(dāng)今智能發(fā)展帶來的三大挑戰(zhàn)：* 系統(tǒng)功能需求劇增帶來的挑戰(zhàn)* 各種技術(shù)和相應(yīng)的產(chǎn)品不斷涌現(xiàn)帶來的挑戰(zhàn)* 傳統(tǒng)的系統(tǒng)設(shè)計(jì)理念和方法不適應(yīng)原因：傳統(tǒng)的系統(tǒng)設(shè)計(jì)理念 * 基于基建弱電設(shè)計(jì)理念；基本上是功能子系統(tǒng)與物理子系統(tǒng)一一對(duì)應(yīng)； * 自下而上的設(shè)計(jì)方法：先著重設(shè)計(jì)每個(gè)子系統(tǒng)，然后再考慮集成平臺(tái) * 對(duì)數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化技術(shù)和產(chǎn)品反應(yīng)不敏感； * 重設(shè)計(jì)和施工，對(duì)運(yùn)行維護(hù)管理欠考慮。 B.解決方案：物聯(lián)網(wǎng)的集成與融合基于物聯(lián)網(wǎng)的設(shè)計(jì)理念和方

6、法特點(diǎn)：*自上而下的設(shè)計(jì)方法：著重考慮集成平臺(tái)，再考慮每個(gè)子系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn)；*融合技術(shù)：設(shè)計(jì)的基本技術(shù)，集成的核心技術(shù)，使系統(tǒng)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、簡(jiǎn)化；*充分利用物聯(lián)技術(shù)開放性和先進(jìn)性作為集成和融合的平臺(tái)，引入數(shù)字化產(chǎn)品和IP應(yīng)用系統(tǒng)。 *信道復(fù)用、減少線纜類型、平臺(tái)共用、共享軟硬件資源、統(tǒng)一界面是物聯(lián)融合技術(shù)的基本點(diǎn)。 B.物聯(lián)網(wǎng)融合承載分散、割裂、多制式、無(wú)法互通基于IP統(tǒng)一平臺(tái)融合CATV網(wǎng)絡(luò)TDM網(wǎng)絡(luò)模擬監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)控制總線 系統(tǒng)可視對(duì)講監(jiān)控樓控/照明物聯(lián)網(wǎng)（IP網(wǎng)）廣播廣播模擬網(wǎng)絡(luò)IP監(jiān)控IP存儲(chǔ)VOIP門禁控制基于IP的數(shù)字公共廣播基于IP的樓宇控制服務(wù)器IP可視對(duì)講IBMS系統(tǒng)隨著技術(shù)的發(fā)展，以及

7、集成、聯(lián)動(dòng)、集中管理、標(biāo)準(zhǔn)化等需求的增大，智能建筑系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)IP化發(fā)展趨勢(shì)勢(shì)不可擋！IP化發(fā)展是智能建筑系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)融合的重要基礎(chǔ)及推動(dòng)力！B.智慧信通中心智慧應(yīng)用智慧信通中心智慧建筑智慧管理智能巡檢智能安防智慧物管決策系統(tǒng)智慧管理智慧建筑智慧應(yīng)用智慧辦公商業(yè)智能智慧酒店智能會(huì)展智能樓控智能網(wǎng)絡(luò)一卡通智慧中心云平臺(tái)數(shù)據(jù)分析智慧社區(qū)B.信通中心之決策系統(tǒng)智能中心是智慧信通的指揮調(diào)度中心。 以三維電子地圖、視頻、圖像等方式，展示各系統(tǒng)或樓宇的運(yùn)行狀況。 智能水務(wù)統(tǒng)一管理系統(tǒng)智能能源統(tǒng)一調(diào)度系統(tǒng)智能中心LCD交互拼接屏現(xiàn)代服務(wù)業(yè)配置平臺(tái)電子商務(wù)統(tǒng)一管理系統(tǒng)智能應(yīng)急與監(jiān)控管理系統(tǒng)智能通信統(tǒng)一管理系統(tǒng)信通中心

8、智能中心B.信通中心之決策系統(tǒng)B.信通中心之智慧物管B.信通中心之智慧辦公網(wǎng)上服務(wù)中心與辦公內(nèi)網(wǎng)關(guān)聯(lián)密切，二者是打造智慧信通中心的核心非共用基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)企業(yè)、公眾信息外包服務(wù)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)接口OA系統(tǒng)接口專業(yè)模塊之間接口地理信息數(shù)據(jù)庫(kù)政策法規(guī)數(shù)據(jù)庫(kù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展數(shù)據(jù)庫(kù)業(yè)務(wù)信息數(shù)據(jù)庫(kù)應(yīng)用層信息資源層用戶數(shù)據(jù)庫(kù)政策法規(guī)查詢辦事流程咨詢表格單據(jù)下載網(wǎng)上申報(bào)辦事進(jìn)度查詢監(jiān)督投訴信息發(fā)布領(lǐng)導(dǎo)信箱辦公自動(dòng)化網(wǎng)上審批綠色通道統(tǒng)計(jì)分析歸檔管理輔助決策視頻會(huì)議遠(yuǎn)程辦公工程管理建設(shè)管理資產(chǎn)管理人事管理財(cái)務(wù)管理環(huán)境保護(hù)管理廣告牌管理上級(jí)工商、稅務(wù)、公安等系統(tǒng)接口網(wǎng)上服務(wù)中心辦公內(nèi)網(wǎng)B.信通中心之商業(yè)智能B.信通中心之智慧酒店B.

9、信通中心之智慧會(huì)展B.信通中心之智慧社區(qū)應(yīng)用服務(wù)智慧政務(wù)智慧民生智慧物業(yè)設(shè)備管理物業(yè)辦公安防管理居家養(yǎng)老調(diào)查問卷預(yù)約掛號(hào)公共設(shè)施服務(wù)遠(yuǎn)程健康社區(qū)公告智慧家庭家庭云存儲(chǔ)家庭全球眼高速上網(wǎng)高清IPTV視頻通信云桌面社區(qū)報(bào)刊門戶用戶門戶管理門戶IPTV移動(dòng)終端平板PC終端用戶居民智慧社區(qū)體系架構(gòu)政府信息接口第三方服務(wù)接口居民居民B.智慧信通中心分步實(shí)施網(wǎng)絡(luò)層：無(wú)縫覆蓋，留足余量 分步建設(shè)無(wú)縫覆蓋全區(qū)域的基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)，并根據(jù)未來區(qū)域規(guī)劃，對(duì)各功能區(qū)留足余量預(yù)留能力：當(dāng)前FTTx已經(jīng)普遍應(yīng)用，由于光纖具有大容量的承載能力（1G/芯)，影響帶寬的關(guān)鍵是接入端口設(shè)備；并且接入端口設(shè)備擴(kuò)容方便，因此，只要確保預(yù)留

10、光纖通路（橋架，管線），就能夠隨時(shí)靈活增加帶寬優(yōu)勢(shì)：初期投入較低、能夠根據(jù)實(shí)際需求靈活擴(kuò)容或調(diào)整，且不增加額外負(fù)擔(dān)應(yīng)用平臺(tái)：由專項(xiàng)平臺(tái)向?qū)I(yè)平臺(tái)演進(jìn) 時(shí)間超前：在各功能區(qū)建設(shè)實(shí)施前，提前進(jìn)行合理規(guī)劃 功能超前：使用當(dāng)前先進(jìn)的技術(shù)手段，并保證在可預(yù)見的時(shí)間段內(nèi)不會(huì)過時(shí) 容量超前：不僅要滿足當(dāng)期需要，還要能滿足未來整個(gè)綜合體的容量需求 建設(shè)順序：綜合監(jiān)控平臺(tái)內(nèi)部辦公平臺(tái)綜合體服務(wù)平臺(tái)綜合管理平臺(tái)數(shù)據(jù)庫(kù)：數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)優(yōu)先明確、各子系統(tǒng)分步實(shí)施 優(yōu)先確定統(tǒng)一的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)，便于未來各數(shù)據(jù)庫(kù)的統(tǒng)一管理與交換 根據(jù)各子系統(tǒng)的緊迫程度分布進(jìn)行建設(shè)實(shí)施外包系統(tǒng)政策數(shù)據(jù)庫(kù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)用戶數(shù)據(jù)庫(kù)-方案優(yōu)化亮點(diǎn)C.方案優(yōu)化

11、信通中心具有商業(yè)、辦公、居住、酒店、展覽和餐飲等城市功能。 項(xiàng)目針對(duì)不同業(yè)態(tài)需求定位智能化，利用物聯(lián)網(wǎng)的技術(shù)手段，構(gòu)建綜合體的綜合網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)了對(duì)各建筑日常運(yùn)營(yíng)的全方位、各因素的智能監(jiān)測(cè)。 系統(tǒng)軟、硬件配置采用模塊化、開放式結(jié)構(gòu)，適應(yīng)系統(tǒng)靈活組網(wǎng)、擴(kuò)展和系統(tǒng)能力提升的需要。 實(shí)現(xiàn)各個(gè)子系統(tǒng)有機(jī)互聯(lián)，資源共享、信息共享、增強(qiáng)對(duì)突發(fā)事件的響應(yīng)能力；提高設(shè)備利用率，降低能耗，節(jié)約能源；實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化的科學(xué)管理。 C.項(xiàng)目?jī)?yōu)化13提高建筑智能化的投資利用率提高管理效率，降低智能化系統(tǒng)運(yùn)維成本通過融合組網(wǎng)，可有效提高設(shè)備的利用率，減少設(shè)備數(shù)量，簡(jiǎn)化網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)。 全網(wǎng)統(tǒng)一管理，提高管理效率有效降低智能化系統(tǒng)的運(yùn)維

12、成本。 節(jié)能減排，響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，符合發(fā)展趨勢(shì)減少單個(gè)系統(tǒng)的特殊布線要求，減少布線難度和布線成本，最大化利用統(tǒng)一綜合布線。 融合組網(wǎng)可使多系統(tǒng)共用一個(gè)承載物理網(wǎng)絡(luò)，高效利用網(wǎng)絡(luò)端口資源、光纖資源、光模塊資源。 通過相鄰建筑樓層的合并組網(wǎng)，可有效減少管理數(shù)量及層面。 24通過整合需求，統(tǒng)一規(guī)劃及設(shè)計(jì)，可綜合滿足智能建筑對(duì)系統(tǒng)的高可靠、可擴(kuò)展、安全等需求， 提升了系統(tǒng)對(duì)智能建筑的承載質(zhì)量與能力。 TCP/IP統(tǒng)一承載網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)化綜合布線綜合體自控系統(tǒng)綜合體信息化系統(tǒng)綜合體安保系統(tǒng)綜合體辦公系統(tǒng) 智能化網(wǎng)絡(luò)融合組網(wǎng)通過清晰的流量模型、技術(shù)實(shí)驗(yàn)支撐，合理配置設(shè)備數(shù)量，實(shí)現(xiàn)資源合理利用，節(jié)省電能、機(jī)柜數(shù)量、

13、建筑空間，降低功耗排放，通過技術(shù)創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排。 提升建筑智能化系統(tǒng)的承載質(zhì)量和承載能力綜合體集成系統(tǒng)C.平臺(tái)優(yōu)勢(shì)開放平臺(tái)開放協(xié)議跨區(qū)域管理業(yè)務(wù)對(duì)接可分階段分層次部署大數(shù)據(jù)整合及能效分析物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)C.平臺(tái)優(yōu)勢(shì)與傳統(tǒng)方式的比較智慧型 支持多種網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)支持各種行業(yè)協(xié)議可以當(dāng)作網(wǎng)關(guān)支持二次開發(fā)接入數(shù)量無(wú)限制可互聯(lián)網(wǎng)訪問設(shè)備控制器傳統(tǒng)型 單一網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)私有或行業(yè)協(xié)議不能當(dāng)作網(wǎng)關(guān)不支持二次開發(fā)接入數(shù)量有限制不能互聯(lián)網(wǎng)訪問對(duì)比C.平臺(tái)優(yōu)勢(shì)與傳統(tǒng)方式的比較智慧型 支持多種網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)可無(wú)限級(jí)聯(lián)多種通信接口可以作為網(wǎng)關(guān)使用支持二次開發(fā)接入數(shù)量無(wú)限制可不需要管理主機(jī)、獨(dú)立成為系統(tǒng)可互聯(lián)網(wǎng)訪問區(qū)域控制器傳統(tǒng)型 單一網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)不可級(jí)聯(lián)通信接口少很少能作為網(wǎng)關(guān)不支持二次開發(fā)接入數(shù)量有限制需要管理主機(jī)、不能獨(dú)立成為系統(tǒng)不易互聯(lián)網(wǎng)訪問對(duì)比C.平臺(tái)優(yōu)勢(shì)與傳統(tǒng)方式的比較智慧型 可無(wú)限級(jí)聯(lián)訪問客戶數(shù)無(wú)限制開放系統(tǒng)開放的框架平臺(tái)支持多種協(xié)議支持二次開發(fā)可集成其他系統(tǒng)主機(jī)數(shù)量無(wú)限制支持PDA管理層傳統(tǒng)型 不可級(jí)聯(lián)訪問客戶數(shù)有限制私有系統(tǒng)私有平臺(tái)支持協(xié)議有限不支持二次開發(fā)不易集成其他系統(tǒng)主機(jī)數(shù)量有限制不易支持PDA對(duì)比C.平臺(tái)優(yōu)勢(shì)與傳統(tǒng)方式的比較智慧型 實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)訪問大數(shù)據(jù)整合分析各系