“城中村”改造拆遷安置實(shí)施辦法

1、xxx村“城中村”改造拆遷安置實(shí)施辦法遵照上級(jí)指示精神和濰坊市城市規(guī)劃要求，為改善全村 村民的居住環(huán)境，建造高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的居民區(qū)，吸收廣大 群眾的合理化意見，經(jīng)兩委會(huì)反復(fù)研究，由全體黨員和村民 代表大會(huì)討論，制定本實(shí)施辦法。一、在本村有住房的原本村村民（包括本村非農(nóng)業(yè)）， 按合法宅基地一平方米兌換一平方米樓房，其它不予補(bǔ)償， 不足或超出部分按市場(chǎng)價(jià)格找補(bǔ)（以賣出為準(zhǔn)）。二、非本村村民（包括空掛戶口的），按正房實(shí)際面積 兌換，其它不予補(bǔ)償。三、本村農(nóng)村戶口 2008年滿18周歲的男孩，符合建房 條件的可安置60平方米樓房（按成本價(jià)購(gòu)買），超出部分按 市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買。本村村民女娶男的，符合建房條件的

2、可安置60平方米 樓房（按成本價(jià)購(gòu)買），超出部分按市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買。本村村民只有女孩，且年滿18周歲的（兩女孩的之照 顧一孩），符合建房條件的可安置60平方米樓房（按成本價(jià) 購(gòu)買），超出部分按市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買。四、樓房分配：1、拆遷戶按xxx村“城中村”改造安置方案的規(guī)定安置平方米的樓房?jī)商住?、選樓方法：第一套住宅樓按舊房拆除報(bào)名時(shí)間段抓 閹選房（月 日8點(diǎn) 12點(diǎn)報(bào)名者統(tǒng)為1號(hào)，13點(diǎn)一 一17點(diǎn)統(tǒng)為2號(hào)，以此類推）。分房以抓閹順序號(hào)為準(zhǔn)。具 體日期另行通知。3、以分的樓房的平方數(shù)，按比例分得相對(duì)應(yīng)的附房， 按市場(chǎng)價(jià)格長(zhǎng)短補(bǔ)齊。4、剩余平方數(shù)超過50平方米，必須要樓房，按市場(chǎng)價(jià) 格找補(bǔ)。五、村內(nèi)所有空

3、閑地、無(wú)合法手續(xù)的院落，依法收回歸 村集體所有，不享受任何補(bǔ)償。六、新建樓房安置順序：1、在村內(nèi)有合法住房的戶，如需拆遷，自接到書面通 知 日內(nèi)拆除完畢，第一套房按簽協(xié)議序號(hào)選房，第二套以 抓閹定序號(hào)選房。超出兩套的，再按抓閹形式定選房順序。2、安置樓房按登記序號(hào)選擇樓房，70歲以上老人及殘 疾人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽協(xié)議的，按照序號(hào)優(yōu)先安排選房一套（只限挑選一層樓房）。如不需照顧，可按照村同意規(guī)定的 選房序號(hào)選房。超出規(guī)定簽協(xié)議的，不予照顧選房。3、符合第三條規(guī)定的，最后抓閹選房序號(hào)。4、村民在拆遷舊房及清楚合法宅基地時(shí)，應(yīng)把地面附 著物自行清理干凈，無(wú)任何垃圾，公共設(shè)施嚴(yán)禁破壞。5、村拆遷安置房住房使用前全部款項(xiàng)必須交清，成本 價(jià)購(gòu)房戶必須付清款后再抓閹選房