匯總安全管理工作手冊(cè)

1、安全管理工作手冊(cè)安全管理總則一、總經(jīng)理是公司安全管理工作的第一責(zé)任人。；各管理處是管理處安全管理工作的第一二、各管理處要根據(jù)公司對(duì)的要求，結(jié)合各自的實(shí)際情況分別制定安全管理制度，把安全管理工作納入對(duì)管理處講評(píng)、考核、及評(píng)比的依據(jù)之一。三、對(duì)新員工由安全秩序部負(fù)責(zé)進(jìn)行安全知識(shí)、防范技術(shù)的培訓(xùn)，上崗。安全、消防培訓(xùn)不得四、公司每季組織一次安全檢查，各管理處每月組織一次安全檢查，如遇節(jié)日及會(huì)議、活動(dòng)，隨時(shí)組織檢查，對(duì)檢查的各種安全隱患應(yīng)立即改正。屬于本職范圍不能解決的應(yīng)在采取臨時(shí)安全措施的同時(shí)上報(bào)公司安全管理。安全管理組織機(jī)構(gòu)公司安全管理設(shè)：主副委任 1 人： 由總經(jīng)理?yè)?dān)任；主 任 5 人： 由各管

2、理處員 若干人： 由主管級(jí)擔(dān)任；擔(dān)任。的常設(shè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)處理公司日常安全管理工作。安全秩序部做為公司安全管理公司安全管理下設(shè)安全管理小組，以各管理處為，管理處任安全管理小組組長(zhǎng)，各安全管理小組成員視人數(shù)可設(shè) 25 人，由各管理處自行確認(rèn)，報(bào)安全管理案。各中心成立義務(wù)消防隊(duì),由安全秩序部負(fù)責(zé)組織訓(xùn)練.備各級(jí)安全管理組織同時(shí)負(fù)責(zé)公共秩序和義務(wù)消防工作，各管理處要在各工作崗位設(shè)公共秩序員和義務(wù)消防員。安全組織機(jī)構(gòu)管理處安全管理小組：主副委任：各管理處擔(dān)任：安全主管（協(xié)理）員：主管應(yīng)急指揮部：總 指 揮：管理處（或由總經(jīng)理指派）成 員：主管；（緊急情況下以在場(chǎng)的最高職務(wù)者為總指揮）應(yīng)急滅火組：(人)組

3、長(zhǎng)：安全主管；組 員：應(yīng)急滅火組的職責(zé)：依照“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的工作方針，做好日常防火宣傳檢查工作，熟知消防設(shè)施分布情況，熟練掌握各類消防設(shè)施、器材的使用方法，熟知火災(zāi)應(yīng)急方案的操作程序，定期組織滅火演練。發(fā)生火情立即趕到現(xiàn)場(chǎng)，有組織的進(jìn)行撲救搶險(xiǎn)工作。疏散救護(hù)小組：組 長(zhǎng)：工程主管副組長(zhǎng)：組 員：；疏散救護(hù)組職責(zé)：做好救護(hù)知識(shí)的普及工作，組織員工學(xué)習(xí)醫(yī)護(hù)急救的基本方法，熟知火災(zāi)應(yīng)急方案的工作程序，定期進(jìn)行演練。發(fā)生火情趕赴現(xiàn)場(chǎng)，做好傷員救護(hù)工作。保護(hù)組：組 長(zhǎng)：財(cái)務(wù)主管副組長(zhǎng)：組 員：保護(hù)組職責(zé)：發(fā)生火災(zāi)時(shí)，保持，整理文件、單據(jù)鎖好文件柜及保險(xiǎn)柜。接到疏散指令時(shí)，攜帶好現(xiàn)金及重要單據(jù)、票

4、據(jù)撤至安全地點(diǎn)。確保公司損失降到最低點(diǎn)。安全管理職責(zé)與任務(wù)一、宣傳、頒發(fā)的各項(xiàng)法律、法令和指示。二、制定各項(xiàng)安全管理規(guī)章制度，督導(dǎo)、檢查制度的實(shí)施并其嚴(yán)肅性。三、對(duì)員工進(jìn)行防盜、防暴、防自然凈化工作。四、協(xié)助消防、觀念及安全意識(shí)的宣傳教育工作，搞好群防群治工作，做好以“防火、防惡性事故”為內(nèi)容的安全防范工作。同時(shí)做好員工隊(duì)伍的及國(guó)家安全機(jī)關(guān)工作，確保業(yè)主、員工生命及公司的安全。五、指導(dǎo)各管理處安全管理小組做好消防、治安、交通、勞動(dòng)安全方面的安全管理工作。六、開展以消防及治安防范為內(nèi)容的實(shí)戰(zhàn)演練，增強(qiáng)員工處理突發(fā)事件的應(yīng)變能力。七、組織實(shí)施每季度、節(jié)假日前及活動(dòng)前對(duì)樓宇及周圍環(huán)境的安全大檢查工作

5、。，完成其交辦的各項(xiàng)工作。八、本行業(yè)管理部門安全管理一、安委會(huì)各級(jí)職責(zé)、副職責(zé)：1、傳達(dá)國(guó)家的法律、法令以及市、消防、國(guó)家安全機(jī)關(guān)下達(dá)的有關(guān)安全工作的指示、指令。2努力付諸實(shí)施安全管理的職責(zé)與任務(wù)，把納入企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中，做到“五同時(shí)”，即：“同計(jì)劃、同部置、同檢查、同總結(jié)、同考核”，確?！八膫€(gè)零” （無(wú)火災(zāi)事故、無(wú)交通事故、無(wú)勞動(dòng)責(zé)任事故、無(wú)治安刑事）安全責(zé)任目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3制定、實(shí)施節(jié)日、活動(dòng)及重要賓客的保安措施。4負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理的組織和指揮工作。5建立會(huì)議制度，定期檢查、督促安全計(jì)劃。成員的工作，總結(jié)安全管理工作情況，制定6考核安全管理二、安委會(huì)成員職責(zé)：成員的工作業(yè)績(jī)，行使委員權(quán)力。1負(fù)

6、責(zé)傳達(dá)公司安委會(huì)的指示。2負(fù)責(zé)向員工宣傳法律知識(shí)、安全，掌握所管員工的動(dòng)態(tài)和現(xiàn)實(shí)表現(xiàn)。3把納入本管理處的經(jīng)營(yíng)管理中去。4熟悉本管理處要害部位和部位，做到專人負(fù)責(zé)、專項(xiàng)制度、專項(xiàng)措施。5負(fù)責(zé)本管理處安全管理小組的工作，建立安全管理小組例會(huì)制度，并定期檢查考核安全管理小組成員的工作情況。6積極配合機(jī)關(guān)及安全秩序部門查破刑事治安。7負(fù)責(zé)對(duì)管理處各部位進(jìn)行定期和不定期巡視，檢查督促各崗位安全制度措施執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)隱患及告，及時(shí)。8認(rèn)真履行與公司簽定的“安全責(zé)任書”的各項(xiàng)職責(zé)，確?！拔鍌€(gè)零”安全責(zé)任目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。即：無(wú)隱患通知單、不發(fā)生火災(zāi)事故、不發(fā)生甲方交通事故、不發(fā)生勞動(dòng)安全責(zé)任事故、不發(fā)生治安刑事。

7、三、安全管理小組成員職責(zé)：1執(zhí)行安委會(huì)及安全管理小組的各項(xiàng)指令，服從安全管理小組管理。遵守所在崗位安全規(guī)章制度，對(duì)所在崗位做到勤查、勤看、勤問(wèn)、勤時(shí)上報(bào)。熟知消防設(shè)備位置，熟知突發(fā)事件處理程序，熟練掌握消防器材的使用。熟悉所在崗位的人、財(cái)、物情況，做好基層的安全防范工作。，發(fā)現(xiàn)隱患及5對(duì)發(fā)生在小區(qū)內(nèi)的各類事件、工作。要及時(shí)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并積極配合機(jī)關(guān)和安全秩序部各層級(jí)安全職責(zé)一、管理處安全管理職責(zé)：認(rèn)真履行與總經(jīng)理簽定的管理處安全責(zé)任書，把納入本管理處經(jīng)營(yíng)管理的議事日程，經(jīng)常對(duì)職工進(jìn)行教育，檢查督促各崗位安全防范措施情況，掌握職工的動(dòng)態(tài)和現(xiàn)實(shí)表現(xiàn)，積極發(fā)揮安全管理小組的作用，做好安全檢查工作，發(fā)現(xiàn)

8、隱患及時(shí)，本管理處發(fā)生要保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，配合安全秩序部、機(jī)關(guān)偵破。二、員工安全職責(zé)：1嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)制度，嚴(yán)格遵守崗位紀(jì)律，自覺(jué)活動(dòng)。公共秩序，保障公司的正常經(jīng)營(yíng)2自覺(jué)保守國(guó)家，不在公共場(chǎng)所談?wù)搩?nèi)部?jī)?nèi)部情況。3上班堅(jiān)守崗位，不亂串部門和樓層，更衣柜內(nèi)不存放貴重物品和現(xiàn)金，發(fā)現(xiàn)偷、盜行為及時(shí)制止，并向匯報(bào)，不包庇，敢于同壞事做。不得私自把來(lái)訪果斷處理。發(fā)現(xiàn)事故隱患及時(shí)匯報(bào)并按要求，發(fā)現(xiàn)違法、無(wú)關(guān)帶進(jìn)重點(diǎn)部位、要害部位，發(fā)現(xiàn)可疑的人和事及告、行為和危害安全的行為挺身而出，保障業(yè)主及公司員工的人身安全。6安全員職責(zé)見(jiàn)“安全秩序工作手冊(cè)”“消防安全手冊(cè)”。安全管理例會(huì)制度一、年度會(huì)議：公司安委會(huì)每年召開

9、一次年終總結(jié)會(huì)議，對(duì)本年度的進(jìn)行總結(jié)，并制定下一年度的計(jì)劃。二、季度會(huì)議：公司安委會(huì)每季度召開一次例會(huì)，對(duì)本季度的進(jìn)行小結(jié)和考評(píng)。三、不定期會(huì)議：遇有活動(dòng)、緊急事件安委會(huì)可隨時(shí)召開專項(xiàng)會(huì)議。四、月例會(huì)：安委會(huì)下屬安全管理小組每月進(jìn)行一次會(huì)議，小結(jié)各管理處情況。五、要求：1安委會(huì)或安全小組成員應(yīng)按時(shí)參加會(huì)議，遇有特殊原因不能參加會(huì)議應(yīng)向安委會(huì)安全小組組長(zhǎng)請(qǐng)假，并委派他人參加。、2會(huì)議要有詳細(xì)，年會(huì)及季度會(huì)議要有會(huì)議紀(jì)要。3安全小組月例會(huì)召開時(shí)應(yīng)通知安委會(huì)并請(qǐng)相關(guān)參加。六、安委會(huì)會(huì)議由安全部門牽頭負(fù)責(zé)組織舉辦。管理處安全小組會(huì)議由安全小組組長(zhǎng)組織召集進(jìn)行。七、本制度自頒布之日起執(zhí)行。安全檢查制度為

10、確保本公司的正常經(jīng)營(yíng)秩序，達(dá)到一、 管理處自檢。的目標(biāo)。特制定本制度。1各管理處所屬各崗位，下班時(shí)進(jìn)行例行安全檢查。2管理處所屬重點(diǎn)、要害部位、除所在崗位員工進(jìn)行檢查外，管理處負(fù)責(zé)任人應(yīng)檢查。3各管理處每周由二、 安全秩序部專職檢查。負(fù)責(zé)對(duì)本管理處所屬各崗位進(jìn)行安全檢查。安全員每天對(duì)全小區(qū)進(jìn)行三至五次巡視檢查。安全秩序部每月對(duì)各小區(qū)進(jìn)行一次安全檢查。三、 公司級(jí)安全大檢查。每年的 6 月、12 月進(jìn)行由公司安委會(huì)組織的全公司安全大檢查。四、 不定期檢查。根據(jù)主管部門的指示要求由安全部門按規(guī)定進(jìn)行檢查。五、 要求：1檢查工作要細(xì)致、到位，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)并按要求及時(shí)。2檢查應(yīng)有詳細(xì)。六、本制度的

11、下發(fā)之日起執(zhí)行。安全檢查內(nèi)容為加強(qiáng)安全管理，確保安全經(jīng)營(yíng)、消防、治安、交通體情況制定本制度。一、 管理處共用標(biāo)準(zhǔn)：的順利進(jìn)行，根據(jù)本公司具安全管理小組按月召開部門各管理處安全制度的制定情況：1有安全制度且做到基本制度上墻;2安全制度完善、合理、可行；各管理處安全制度的執(zhí)行情況：會(huì)議，有會(huì)議。1日常2具體到崗、到人，各基層崗位設(shè)有安全員；熟知本管理處的各項(xiàng)安全制度并在日常工作中遵守制度；4 各管理處安全教育及培訓(xùn)情況：1日常工作中對(duì)本管理處員工進(jìn)行過(guò)勞動(dòng)安全、防火、治安、交通方面的安全教育，有文字；2員工掌握手提滅火器的使用；3員工了解突發(fā)事件的工作程序：(1)火災(zāi)、煤氣泄漏及突發(fā)事件的程序；(

12、2)火災(zāi)及突發(fā)事件工作程序；5 各管理處日?；厩闆r：1各部室管理情況；(1)有專人掌管； (2)有固定存放處；(3)存放處安全不失控；2各部室鎖門、關(guān)窗、斷電情況：(1)有專人負(fù)責(zé)；(2)有文字；3各部室貴重物品的管理情況： (1)有專人負(fù)責(zé)；(2)有防盜措施；二、 部門分類具體標(biāo)準(zhǔn)：1 財(cái)務(wù)部門受檢項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)：1具體部位： (1)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)組;財(cái)務(wù)收銀組;財(cái)務(wù)部所屬庫(kù)房； 2具體內(nèi)容:保險(xiǎn)柜存放金額符合標(biāo)準(zhǔn);支票、分開存放，分人管理;各收銀員收入按規(guī)定上交財(cái)務(wù)部： 有專項(xiàng)制度; 制度執(zhí)行情況; (4)保險(xiǎn)柜使用情況; 有專項(xiàng)安全規(guī)定；有專人管理； 保險(xiǎn)柜上鎖后隨手拔亂；(5)財(cái)務(wù)部下屬庫(kù)房安全

13、管理情況： 物品擺放符合要求; 滅火器材配置合理，擺放位置明顯; 用電安全規(guī)范，無(wú)私接、私用電源線及電加熱器具; 門窗防盜加固牢固； 庫(kù)房管理有專人保管、專處存放、使用有；物品存放庫(kù)房做到設(shè)置、專人負(fù)責(zé)、定期查看且有； 庫(kù)房管理對(duì)滅火器材及火災(zāi)事故應(yīng)急方案掌握會(huì)使用滅火器材、會(huì)、會(huì)自救；(6) 會(huì)使用安全系統(tǒng)；A 有安全操作規(guī)程，制度上墻 B 進(jìn)行崗前培訓(xùn)，有培訓(xùn) ; C 按規(guī)程執(zhí)行，無(wú)違章現(xiàn)象; 物品擺放符合要求; 安全用電無(wú)違章現(xiàn)象; 配備滅火器位置合理、明晰; 門窗牢固;保管專人負(fù)責(zé)、專處存放、使用有; 庫(kù)房(4)下屬各部位管理符合要求，專人負(fù)責(zé)，專處存放;3.工程部受檢項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn):1

14、具體部位:配電室;鍋爐房；水泵房及間；電視機(jī)房；電腦廣播機(jī)房；客、貨梯機(jī)房；煤氣表房；所屬庫(kù)房；2 具體內(nèi)容:(1) 下屬各崗位、崗位培訓(xùn)情況： 進(jìn)行安全操作培訓(xùn)有； 各工種持證上崗； 熟練使用滅火器材，并熟知（2）下屬各部位防火突發(fā)事件的處理工作程序（火災(zāi)、斷水、斷電、跑水）；情況： 消防器材配置合理，位置明確； 安全用電無(wú)違章用電情況； 執(zhí)行重點(diǎn)部位吸煙制度；（3）下屬各崗勞動(dòng)保護(hù)措施情況： 各種安全操作規(guī)程上墻 有勞動(dòng)保護(hù)措施； 有勞動(dòng)保護(hù)用品且有安全檢測(cè)日期； 勞動(dòng)安全保護(hù)措施執(zhí)行；(4)下屬各崗位日常值班情況:有專人負(fù)責(zé)； 值班有安全事項(xiàng)的特別交待及交接；（5）下屬各部位管理符合要求

15、；（6）各類機(jī)器設(shè)備按期檢測(cè)，有 鍋爐壓力容器； 電梯設(shè)備； 避雷系統(tǒng)； 排污排水系統(tǒng)； 給水系統(tǒng)； 勞保用品；、有： 消防水系統(tǒng)、系統(tǒng)； 供、配電設(shè)備及安全用具；培訓(xùn)工作有制度，有；重要資料存放合理，專人負(fù)責(zé)，專處存放；安全責(zé)任制考評(píng)制度一、各管理處將安全責(zé)任考評(píng)列入對(duì)員工的工作考評(píng)內(nèi)容并同員工效益獎(jiǎng)掛勾。二、安全責(zé)任制的管理、管理處的情況作為對(duì)管理處工作的考核。三、由安全部門與人事部門根據(jù)每月對(duì)管理處的安全責(zé)任制執(zhí)行情況進(jìn)行考評(píng)，并提出建議，報(bào)總經(jīng)理審批后到效益獎(jiǎng)中。四、對(duì)安全責(zé)任制執(zhí)行不好的管理處除按規(guī)定由安全秩序部提出建議，報(bào)總經(jīng)理審批后可扣發(fā)管理處效益獎(jiǎng)。五、非故意或過(guò)失行為的安全責(zé)

16、任事故，除直接責(zé)任人外，還要酌情扣發(fā)管理處責(zé)任人的效益獎(jiǎng)，情節(jié)嚴(yán)重并造成的給予行政處罰。六、安全秩序部每月進(jìn)行一次安全管理的檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)協(xié)調(diào)解決，對(duì)安全方面做出貢獻(xiàn)的員工提請(qǐng)總經(jīng)理予以表彰。七、考評(píng)結(jié)果依照安委會(huì)有關(guān)“獎(jiǎng)懲條例”及安全管理制度中相應(yīng)條款執(zhí)行。目標(biāo)管理考核辦法為加強(qiáng)所屬各管理處的考核評(píng)比工作，確保各管理處目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)，根據(jù)市、市局有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。一、 基本原則：1.堅(jiān)持“工作考評(píng)中有關(guān)對(duì)未完成一票否決”的原則，目標(biāo)管理考核辦法是所屬各管理處年度管理的規(guī)范要點(diǎn)，是對(duì)安全獎(jiǎng)懲制度的細(xì)化，是安全檢查工作的標(biāo)準(zhǔn)；指標(biāo)及發(fā)生一般事故的管理處按安全獎(jiǎng)懲制度處理。2.堅(jiān)持“誰(shuí)主管

17、、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則及與公司簽定安全責(zé)任書的管理處、個(gè)人均應(yīng)遵守本考核辦法。3.堅(jiān)持全面考核、綜合評(píng)定原則，考核工作以二、考核辦法：目標(biāo)為基礎(chǔ)，實(shí)行百分達(dá)標(biāo)考核評(píng)比。1.安全管理負(fù)責(zé)具體考評(píng)工作?？己艘园踩珯z查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)結(jié)果為依據(jù)，以歷次檢查得分為基數(shù)采取年終綜合評(píng)定的辦法。安全檢查辦法按安全檢查制度執(zhí)行?？荚u(píng)工作分月檢查、半年考評(píng)、年終評(píng)比。5.評(píng)分辦法：（1）評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)分值為：優(yōu)、良、差。優(yōu)：各項(xiàng)良：各項(xiàng)差：各項(xiàng)（2） 評(píng)分依據(jù)：內(nèi)容 95%以上達(dá)標(biāo)為先進(jìn)。內(nèi)容 85%以上達(dá)標(biāo)為合格。內(nèi)容 85%以下為不合格。安全檢查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。安全秩序部月檢查。公司級(jí)安全檢查.考評(píng)組組長(zhǎng)： 副 組 長(zhǎng)：姚部長(zhǎng)

18、孝評(píng)組成員：公司所屬各管理處本辦法解釋權(quán)為公司安全管理三、考評(píng)獎(jiǎng)罰辦法：1.：（1）經(jīng)考核評(píng)比：歷次檢查成績(jī)?yōu)榱家陨险邽檫_(dá)標(biāo)管理處，管理處正職 100 元，副職70 元，主管 50 元，領(lǐng)班 30 元，員工 20 元。（2）對(duì)特殊2.扣罰：有特殊貢獻(xiàn)的部門、班組、個(gè)人（事跡參照安全獎(jiǎng)懲制度相關(guān)條款）實(shí)行（獎(jiǎng)金待訂）。（1）經(jīng)考核評(píng)比：歷次檢查成績(jī)?yōu)椴畹墓芾硖帪椴贿_(dá)標(biāo)管理處，給予管理處正、副職相應(yīng)處罰（參照安全獎(jiǎng)懲制度相關(guān)條款）。（2）未能實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的部門；發(fā)生一般事故為成績(jī)差，按安全獎(jiǎng)懲制度相關(guān)條款對(duì)管理處正副職及當(dāng)事人進(jìn)行相應(yīng)處理。安全獎(jiǎng)懲制度（暫行）為使安全管理工作能夠到點(diǎn)到位，以確保行業(yè)獎(jiǎng)

19、罰分明”的原則，特制定本制度。目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)，依據(jù)“責(zé)任明確，一、有下列表現(xiàn)之一的給予表?yè)P(yáng)或。1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及公司各項(xiàng)安全管理制度，達(dá)到安全責(zé)任目標(biāo)的管理處。2發(fā)生火情和治安事件，能夠積極采取補(bǔ)救措施，從而避免突出的員工、班組、部門。事故，的發(fā)生，表現(xiàn)3對(duì)在滅火或抓獲罪犯過(guò)程中，機(jī)智表現(xiàn)的員工，班組及部門。，保護(hù)業(yè)主、員工生命及公司安全，有突出4對(duì)安全管理制度及安全操作規(guī)程行為，敢于大膽管理和制止者。5對(duì)具有高度安全意識(shí)，協(xié)助機(jī)關(guān)、安全部門查破提供重要線索者。6對(duì)熟悉掌握消防，治安，在工作中積極應(yīng)用并做出突出成績(jī)者。7對(duì)公司舉辦的各類安動(dòng)積極參加表現(xiàn)突出的管理處、班組、員工。8拾金不昧、撿拾貴

20、重物品現(xiàn)金及時(shí)上交者。二、有下列行為之一的給予批評(píng)或處罰。1凡在部門、班組內(nèi)發(fā)生失竊及發(fā)生打架、斗毆、*滋擾等治安責(zé)任事故，除當(dāng)事人罰款。外，視情節(jié)影響，部門管理責(zé)任，給予行政處分或 100-300 元因管理不當(dāng)導(dǎo)致管理處發(fā)生刑事以內(nèi)罰款及處分。對(duì)履行安全責(zé)任制不得力，安全管理工作不當(dāng)，以致發(fā)生火災(zāi)、火情者視火災(zāi)直接損失，視情況當(dāng)事人責(zé)任并給予管理處千元對(duì)部門和當(dāng)事人給予 500-5000 元罰款，并對(duì)部門。給予處分，直至由部門4因當(dāng)事人自身原因?qū)е碌慕煌ò踩瑒趧?dòng)安全事故，責(zé)任由當(dāng)事人算自負(fù)，視情節(jié)屬部門責(zé)任人安全教育管理不當(dāng)?shù)钠湄?zé)任，給予過(guò)失單處分。5履行安全防火責(zé)任制不力或?qū)Π踩块T所發(fā)

21、隱患通知單拒不或超期限未的處以 100-200 元罰款或?qū)Σ块T部門，對(duì)部門給予過(guò)失處分。6 對(duì)安全消防規(guī)章制度，不聽勸阻的當(dāng)事人給予 100-300 元罰款，對(duì)部門處予50-100 元罰款。7對(duì)造成火險(xiǎn)、失竊、交通、勞動(dòng)安全等事故的、發(fā)現(xiàn)隱患隱瞞不報(bào)的或不積極采取措施的，給部門100-300 元罰款或給予過(guò)失單，同時(shí)當(dāng)事人責(zé)任。8對(duì)消防保安監(jiān)測(cè)、設(shè)備、設(shè)施、器材管理,保養(yǎng)不善影響使用的，視情節(jié)當(dāng)管理不當(dāng)其管理責(zé)任，處予 100-500 元罰款或給予過(guò)失處分。事人責(zé)任，屬部門9處分按獎(jiǎng)懲條例執(zhí)行為警告、過(guò)失、解除勞動(dòng)合同。10凡因個(gè)人原因造成公司損失、損壞，當(dāng)事人須全額賠償，并視情節(jié)，給予相應(yīng)處

22、分。11造成火災(zāi)，治安事故并觸犯刑律的送交、司法機(jī)關(guān)其。三、上述與處罰由安全部門收集、查證事實(shí)情況報(bào)公司安委會(huì)批準(zhǔn)執(zhí)行。四、上述各項(xiàng)解釋權(quán)屬安全秩序部。五、凡本制度未涉及到的情況以安全部門處理為準(zhǔn)。 六、本制度為暫行制度，將根據(jù)執(zhí)行情況做相應(yīng)修訂。七、本制度自頒布之日起執(zhí)行。庫(kù)房安全管理規(guī)定一、各管理處所屬庫(kù)房要指派專人管理，庫(kù)房由專人負(fù)責(zé)，做好“六防”工作。（防火、防盜、防汛、防鼠害、防品混存、防霉殘損）。二、庫(kù)房門、窗要加裝防盜門和防盜窗，倉(cāng)間內(nèi)配備足夠的消防器材，物器分類碼放，留有安全間距，確保通道暢通。三、嚴(yán)格執(zhí)行“安全檢查制度”，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即采取措施，并及時(shí)匯報(bào)。庫(kù)管上班進(jìn)入庫(kù)房前必

23、須檢查庫(kù)房門鎖有無(wú)異樣，下班離開時(shí)要檢查倉(cāng)間，拉閘斷電，關(guān)窗鎖門。將集中存放，并做好檢查。四、嚴(yán)禁在庫(kù)房吸煙，使用明火。五、嚴(yán)禁在庫(kù)房?jī)?nèi)使用電熱設(shè)備，亂拉照明線路，使用大瓦數(shù)電燈泡。六、嚴(yán)禁挪用庫(kù)房配備的消防器材。七、嚴(yán)禁在庫(kù)房?jī)?nèi)會(huì)客、留宿，非庫(kù)房八、及時(shí)清除庫(kù)房?jī)?nèi)的廢、舊雜物。末經(jīng)允許不得入內(nèi)。九、對(duì)來(lái)歷不明，性質(zhì)不清及私人物品不得入庫(kù)存放。十、易燃、易爆、劇毒、案。物品要專庫(kù)專放、專人保管，嚴(yán)格領(lǐng)用手續(xù)，并報(bào)安全部門備十一、庫(kù)房專職應(yīng)熟知消防知識(shí)，掌握消防器材使用方法，熟悉消防設(shè)備放置。十二、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向安全部門及主管部門。外來(lái)機(jī)動(dòng)車輛管理規(guī)定一、為加強(qiáng)對(duì)機(jī)動(dòng)車輛管理，制做機(jī)動(dòng)車出入證和

24、臨時(shí)出入證，由安全秩序部具體負(fù)責(zé)。二、三、遇有四、系統(tǒng)內(nèi)部車輛根據(jù)需要由提出，審定后由安全秩序部負(fù)責(zé)?；顒?dòng)，車輛由安全秩序部組織安全員安排好停放地點(diǎn)，做好交通疏導(dǎo)。與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無(wú)關(guān)機(jī)動(dòng)車輛及周邊居民的機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)入小區(qū)停泊。對(duì)外來(lái)施員的安全管理規(guī)定一、施工必須是有關(guān)部門認(rèn)可的建筑、裝修，工程部與其簽訂施工合同時(shí)要即時(shí)通知安全秩序部。二、安全秩序部根據(jù)施工部門提供的工手續(xù)。、復(fù)印件等材料為施員辦理入園施三、施員在辦理入園施工手續(xù)時(shí)，必須證照齊全并持有效證件的原本，每人交兩張一寸免冠近期四、外來(lái)施及五元工本費(fèi)、十元押金。員須將消防專業(yè)機(jī)關(guān)認(rèn)可的建筑材料耐火等級(jí)證明交安全部門備案。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)自備足夠數(shù)量

25、的消防器材，完好有效。五、電工、電焊工、高空作業(yè)必須持有經(jīng)國(guó)家專業(yè)部門頒發(fā)的電工本、電焊本和高空作業(yè)證明書方可入園施工。六、施工現(xiàn)場(chǎng)要設(shè)安全管理及相應(yīng)的安全制度，并接受安全部門專職消防管理的監(jiān)督、檢查，對(duì)問(wèn)題應(yīng)立即解決。七、施員在入園施工期間必須佩戴安全部門核發(fā)的施工證件，嚴(yán)格按照指定的路線進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，不得在非施所閑逛。八、施工和施員必須遵守小區(qū)的安全制度和規(guī)定，將按安全協(xié)議的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。管理暫行規(guī)定為保證小區(qū)的安全，防止等治安的發(fā)生，特制定如下規(guī)定。一、機(jī)械類的管理規(guī)定12的使用、配制和管理，由負(fù)責(zé)。均應(yīng)存留安全秩序部一把應(yīng)急備用。對(duì)務(wù)、公共區(qū)域的房間由使用部門自行管理。辦公區(qū)留存服

26、務(wù)中心一把,以備清掃工作使用。3損壞影響使用的，由使用部門填寫(配/借)用申請(qǐng)單，部門部長(zhǎng)簽字后，報(bào)安全秩序部。私自配制，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將者予以除名。4因丟失，需啟用備用，由部門部長(zhǎng)簽字，再到簽字后領(lǐng)取。用后立即送還，如需配制，按第三條規(guī)定辦理。5辦公用保險(xiǎn)柜應(yīng)按規(guī)定隨身攜帶，嚴(yán)禁存放在辦公桌內(nèi)，每次用過(guò)保險(xiǎn)柜應(yīng)將號(hào)碼打亂。使用人工作變動(dòng)時(shí)，接管人應(yīng)重新設(shè)置，再行使用。6鎖門時(shí)應(yīng)上好保險(xiǎn)，雙扇門應(yīng)將固定扇插牢后再行鎖好。使用撬、捅等方式開門。7房間變更使用性質(zhì)應(yīng)向安全秩序部備案。重點(diǎn)部位序部備案。丟失后應(yīng)及時(shí)換鎖，并報(bào)安全秩安全員宿舍管理規(guī)定為加強(qiáng)員工宿舍的管理，使用，自覺(jué)遵守國(guó)家的1. 員工住宿

27、要服從部門管理安全、整潔、衛(wèi)生、文明的生活環(huán)境，保證宿舍各項(xiàng)設(shè)施正常和各種規(guī)章制度，特制定管理制度如下：安排、調(diào)度，嚴(yán)禁私自換床位。2. 室內(nèi)外不得吵架，大聲喧嘩或影響他人休息。起床時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格遵守上下班時(shí)間，熄燈時(shí)間為 22：00，節(jié)假日為 22：30，員工必須按時(shí)就寢，違者每次處以 20 元的罰款。3. 員工須合理使用及宿舍各項(xiàng)設(shè)施，不得損壞，因個(gè)人原因損失者按賠償。4. 員工們須注意節(jié)約用水、用電，不許修。燈、長(zhǎng)流水，做到人走燈滅，設(shè)施自然損壞要及5. 宿舍內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐、電熱器、易燃器具，存放易燃易爆和其它物品及品。6. 保持室內(nèi)整潔，做到衣物擺放整齊。廁所、洗手間及公共場(chǎng)所的衛(wèi)生。保管

28、好個(gè)人物品，無(wú)人時(shí)鎖好門窗，防止資。事件發(fā)生。若不按規(guī)定執(zhí)行，丟失東西自己負(fù)責(zé)，并扣發(fā)工7. 外來(lái)和辭退批準(zhǔn)入員工宿舍，違者處以 50 元的罰款。8.男女串宿，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)予以9. 員工宿舍內(nèi)嚴(yán)禁私自留宿非本，更不允許留宿本解聘，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以當(dāng)事人 50 元罰款，員工被解聘后應(yīng)立即辦理后續(xù)，離開本公司。10. 若有公差勤務(wù)，接到通知后所有住宿員工必須準(zhǔn)時(shí)參加。11. 員工必須按時(shí)休息，外出必須請(qǐng)假，經(jīng)主管以上批準(zhǔn)，最遲要在晚 11：00 前歸宿。非本公司員工嚴(yán)禁用浴室澡間內(nèi)亂放衣物及亂扔雜物。安保部值班員對(duì)上述條款的監(jiān)督執(zhí)行工作，對(duì)以上規(guī)定自通知之日起開始執(zhí)行，望各位員工自覺(jué)遵守。，浴室管理員應(yīng)保

29、管好，保證浴室的干凈，嚴(yán)禁在洗有處罰權(quán)。治安管理規(guī)定第一章 總 則第一條 依據(jù)中民治安管理處罰條例為加強(qiáng)所屬小區(qū)內(nèi)部治安管理，正常的工作秩序和公共安全，保障業(yè)主和員工的合法權(quán)益，特制定本規(guī)定。第二條 本規(guī)定適用于公司所屬小區(qū)內(nèi)部及外來(lái)施工，應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定的要求，對(duì)、員工進(jìn)行宣傳教育，提高和安全防范的自覺(jué)性。第三條 擾亂小區(qū)內(nèi)部工作秩序，妨礙公共安全，人身權(quán)利，偷竊、騙取、掠奪少量公共，尚未治安處罰的按本規(guī)定處罰。第四條 對(duì)本規(guī)定的行為，堅(jiān)持教育與處罰相結(jié)合的原則，教育為主，處罰為輔。第五條 小區(qū)內(nèi)部發(fā)生刑事，要在保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)的同安全部門及值班部長(zhǎng)，由管理處領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)案情決定是否向機(jī)關(guān)報(bào)案，嚴(yán)禁直接向

30、機(jī)關(guān)報(bào)案。第二章 規(guī)定的種類與處罰第一條 處罰分警告、罰款兩種，罰款在執(zhí)行。以上以下，條款中另有規(guī)定的依照規(guī)定第二條 有下列擾亂公共秩序行為之一的處貳佰元以下罰款或警告通知單：1、在小區(qū)內(nèi)部打架斗毆不聽勸阻或輕傷他人的。2、擾亂小區(qū)門前、小區(qū)內(nèi)小區(qū)、停車場(chǎng)等公共場(chǎng)所秩序的。3、對(duì)安全檢查中發(fā)現(xiàn)的不安全隱患不重視，不及時(shí)的。安全規(guī)定私自移動(dòng)消防器材、保安設(shè)備的。4、撿拾客人物品， 穢畫報(bào)、書刊不及時(shí)上交或傳閱的。5、管理制度，造成丟失或?qū)⒔凰耸褂迷斐刹涣嫉摹?、其他有礙安全和有損公司聲譽(yù)，并造成不良影響的行為。第三條 有下列行為之一的，處貳佰元至1、損壞、丟失公司物品隱瞞不報(bào)的。罰款或過(guò)失單，

31、造成損失的照價(jià)賠償：2、公司安全管理規(guī)定或?qū)`法問(wèn)題包庇，慫恿或知情不舉的。3、不重視安全等事故的。，安全制度不，部門管理不嚴(yán)，造成公司，設(shè)備損壞4、未按規(guī)定申領(lǐng)明火證私自動(dòng)火施工的。5、泄漏公司內(nèi)部尚未造成的。6、毀壞、偷用公司物品或客人物品的。7、在崗期間擅離職守致使財(cái)物，或操作規(guī)程，造成設(shè)備損壞的。第四條 上述各項(xiàng)，除對(duì)直接責(zé)任人處罰外，對(duì)負(fù)有責(zé)任的管理處、部門或施工按公司安全管理責(zé)任制有關(guān)條款進(jìn)行處罰。第五條 罰款限三日內(nèi)交安全秩序部，超過(guò)三天，每過(guò)一天，加罰十元，直至發(fā)薪之日，從工資扣除。外從合同結(jié)算款中扣除。第六條 罰款金額用于安全和安全防范的宣傳教育工作等，由公司每年撥出一定數(shù)額

32、的基金，加上處罰款項(xiàng)由安全管理本規(guī)定解釋權(quán)在安全秩序部。統(tǒng)籌安排使用于基金。安全管理責(zé)任書公司下設(shè)物業(yè)管理處 5 個(gè)，有 8 個(gè)獨(dú)立的管理區(qū)域，鑒于市業(yè)物業(yè)管理管理區(qū)域的分散性，按照“安全第一，預(yù)防為主”的方針和“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，由公司第一安全管理責(zé)任人總經(jīng)理與各管理處第一安全責(zé)任人管理處書：， 共同簽定本責(zé)任一、管理處作為管理區(qū)域的第一安全責(zé)任人負(fù)有以下職責(zé)：(一)對(duì)本管理處員工的安全教育管理負(fù)有全面責(zé)任。(二)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和公司的安全要求認(rèn)真抓好本管理處的“四防”（防火、防盜、防破壞、防自然事故）及交通安全等各項(xiàng)。(三)組織管理處員工認(rèn)真學(xué)習(xí)國(guó)家頒布的有關(guān)，并機(jī)關(guān)和公司制定的安

33、全工作方針、政策、法律及有關(guān)規(guī)定。(四)把納入日常管理中，保證與經(jīng)營(yíng)工作的“五同時(shí)”。（同計(jì)劃、同布置、同檢查、同總結(jié)、同考核）（五）定期組織本管理處對(duì)所屬管理區(qū)域進(jìn)行日檢、月檢、和年檢，逢節(jié)日及活動(dòng)前必須檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患，應(yīng)立即于總經(jīng)理；對(duì)于公司安委會(huì)檢查出的安全隱患不，不能的，應(yīng)及時(shí)以文字形式報(bào)，且發(fā)生消防安全事故的，由本人承擔(dān)全部責(zé)任；觸犯法律，承擔(dān)全部。(六)管理處所管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生突發(fā)事件，管理處應(yīng)在第一時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并按照預(yù)案程序及時(shí)處理，如因管理處不到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)或處理不當(dāng)，造成事故，由管理處。承擔(dān)全部責(zé)任，觸犯法律，承擔(dān)全部（七）管理處安全責(zé)任目標(biāo)是確保實(shí)現(xiàn)“五個(gè)零”。無(wú)隱患

34、通知單。不發(fā)生火災(zāi)事故。不發(fā)生甲方交通事故。不發(fā)生勞動(dòng)安全責(zé)任事故。5 不發(fā)生治安、刑事。二、處罰：本責(zé)任書作為管理處年度目標(biāo)責(zé)任書的組成部分，并作為年終考核內(nèi)容：(一)實(shí)現(xiàn)“五個(gè)零”目標(biāo)者給予表?yè)P(yáng)，有突出貢獻(xiàn)者給予。(二)因管理處管理不當(dāng)、失職使其所在管理區(qū)域發(fā)生火災(zāi)、交通、勞動(dòng)責(zé)任事故、治安、刑事等責(zé)任事故，由其承擔(dān)全部責(zé)任；觸犯國(guó)家，由管理處承擔(dān)全部法律責(zé)任。未造成不良，視情況按公司規(guī)章制度及有關(guān)條款給予相應(yīng)的處理。(三)各管理處所屬員工在公司外非工作時(shí)間所發(fā)生的違法事件及火災(zāi)、交通等人身傷亡事故，責(zé)任由當(dāng)事人自負(fù)。管理處負(fù)相應(yīng)的教育、管理責(zé)任。(四)管理處所管理的管理處接到二次安全隱患

35、通知單，給予一次警告通知單處罰，并計(jì)入年底業(yè)績(jī)考核。三、本責(zé)任書簽字雙方，由繼任人履行責(zé)任，責(zé)任書繼續(xù)有效。四、本責(zé)任書一式三份，公司安全責(zé)任人總經(jīng)理、管理處安全責(zé)任人管理處執(zhí)一份，自簽字之日起生效。及各總經(jīng)理簽字：管理處簽字：年 月 日年 月日員工安全責(zé)任書為確保安全，業(yè)物業(yè)管理“預(yù)防為主”的工作方針，根據(jù)“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）與員工（以下簡(jiǎn)稱乙方）簽訂本責(zé)任書。一、甲方的安全責(zé)任：公司定期對(duì)員工進(jìn)行交通、消防、治安及設(shè)備操作規(guī)程等安全方面的教育、培訓(xùn)和考核。公司根據(jù)崗位工作要求提供必要的安全防護(hù)措施。3.由主管部門定期對(duì)核二次成績(jī)不合格者、電工、電氣焊工、鍋爐工等。

36、工種進(jìn)行教育、考核，經(jīng)考4.定期對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行安全檢測(cè)，保證設(shè)備設(shè)施處于完好狀態(tài)。二、乙方的安全責(zé)任：1.認(rèn)真學(xué)習(xí)并遵守國(guó)家有關(guān)，嚴(yán)格遵守公司制定的各項(xiàng)安全規(guī)章制度，主動(dòng)協(xié)助部作，杜絕安全責(zé)任事故的發(fā)生。門做好日常安全及防2.認(rèn)真參加公司安排的安全知識(shí)培訓(xùn)，掌握“三知、三能、三會(huì)”知識(shí)及技能，接受考核，考核成績(jī)合格者方可上崗。3.嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，主管級(jí)應(yīng)對(duì)操作過(guò)程進(jìn)行全程，杜絕人身及設(shè)備事故；通過(guò)安全樓梯和設(shè)備層應(yīng)注意頭部和腳下的安全，防止摔、碰傷。4.經(jīng)常對(duì)自己的工作崗位進(jìn)行防火及設(shè)備安全自檢，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及不安全及時(shí)上報(bào)部門并采取有效控制措施。5.工作區(qū)域發(fā)生火情要及警，并積極參加撲救工

37、作。必要時(shí)引導(dǎo)居民從消防安全通道疏散。其它區(qū)域發(fā)生火情時(shí)應(yīng)堅(jiān)守崗位，穩(wěn)民的情緒，準(zhǔn)確完成下達(dá)的各項(xiàng)指令。6.對(duì)發(fā)現(xiàn)的各類刑事、治安和設(shè)備事故現(xiàn)場(chǎng)，要采取有效措施加以保護(hù)，迅速向安全部門。7.提高辨別是非的能力，不信謠，不。發(fā)現(xiàn)不安定及時(shí)向部門反映。8.嚴(yán)格遵守交通和食品衛(wèi)生，注意個(gè)人衛(wèi)生，防止傳染性疾病發(fā)生。9.在職期間不認(rèn)真履行上述職責(zé)，給公司造成不良影響者給予過(guò)失單直至解除勞動(dòng)合同。給公司造成損失的要進(jìn)行賠償。因違章操作發(fā)生人身事故自負(fù)。對(duì)模范遵守者，給予表彰或。10.其它補(bǔ)充事項(xiàng)：部門蓋章員工簽字年 月 日年 月 日與外來(lái)施工安全甲方：乙方：甲乙雙方就業(yè)物業(yè)管理公司管理處施工的安全問(wèn)題達(dá)

38、成協(xié)議：1乙方在入園施工前，必須到安全部門填寫外來(lái)施工申請(qǐng)表，進(jìn)園施員需持有”三證”,并將復(fù)印件及交到安全秩序部。需用明火時(shí)，申領(lǐng)使用明火證。甲方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全檢查，核發(fā)動(dòng)火證。2乙方施員在辦理入園施工申請(qǐng)時(shí)，必須持有效證件原本，并交兩張一寸免冠近期照片。電工等特殊工種必須持有經(jīng)國(guó)家專業(yè)頒發(fā)的操作方可入園施工。3乙方要在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)安全管理檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)立即解決。施，并接受甲方工程部門及專職消防管理的監(jiān)督、員應(yīng)遵守甲方各項(xiàng)安全操作規(guī)程，確保安全施工。4乙方施員在入店期間必須佩戴安全秩序部頒發(fā)的施員出入證，嚴(yán)格按照指定的路線進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，不得在小區(qū)內(nèi)閑逛、喧嘩。5乙方在施工期間如出現(xiàn)打架、斗毆及

39、各種違法亂紀(jì)行為產(chǎn)生一切給甲方造成的不良影響由乙方作出解釋并予以消除。由乙方負(fù)責(zé)，因此6乙方施工過(guò)程造成的事故及損失，由乙方自負(fù)。給甲方造成的損失，由乙方照價(jià)賠償。以上條款應(yīng)嚴(yán)格遵守，本協(xié)議雙方簽字后生效。，甲方停止其施工，并做相應(yīng)處理。甲方：工程部簽字：安全秩序部簽字：施工()簽字：（蓋 章）（蓋 章）（蓋 章）年 月 日年 月 日年 月 日承租治安安全責(zé)任書依照機(jī)關(guān)對(duì)的規(guī)定，承租人應(yīng)對(duì)下列各項(xiàng)治安安全規(guī)定認(rèn)真執(zhí)行：1 承租人必須遵守物業(yè)公司的各項(xiàng)安全制度。承租人須向安全部門提供房?jī)?nèi)其他得留宿。來(lái)訪客人必須在當(dāng)日 23:00 前離開。的影印件及夜間住宿表，外部不4攜帶禽畜和其他有礙衛(wèi)生的物品

40、進(jìn)入。5嚴(yán)禁將易燃、易爆、劇毒、放射性等品。物品帶入房間，嚴(yán)禁在租用區(qū)域及房?jī)?nèi)物6嚴(yán)禁在房間內(nèi)私自使用電爐、微波爐等電熱器具，嚴(yán)禁擅自接電線或安裝電器設(shè)備。7嚴(yán)禁在房間內(nèi)進(jìn)行、吸毒、 娼等違法活動(dòng)。，對(duì)8規(guī)定者安全秩序部責(zé)成承租人限期國(guó)家治安管理處罰條例或觸犯刑律的，將送交司法部門依法其責(zé)任。本治安安全責(zé)任書由安全秩序部、承租人各執(zhí)一份。與包房承租人簽章后生效，一式三份，即：安全部、安全秩序部承租人年 月 日年 月 日年 月 日管理處安全情況表受檢部門 安全基礎(chǔ)工作檢查內(nèi)容 檢查結(jié)果情況財(cái)務(wù)部共用標(biāo)準(zhǔn)：1 安全管理小組按月召開部門會(huì)議，有會(huì)議。2安全制度的制定情況：有安全制度且做到基本制度上墻

41、；安全制度完善、合理、可行；3安全制度的執(zhí)行情況：（1） 日常到崗、到人，各基層崗位設(shè)有安全員；（2） 安全自檢工作有（3） 具體熟知本部門的各項(xiàng)安全制度并在日常工作中遵守制度；4安全教育及培訓(xùn)情況：（1） 日常工作中對(duì)本部門員工進(jìn)行過(guò)勞動(dòng)安全、防火、治安、交通方面的安全教育，有文字；（2） 員工掌握手提滅火器的使用；（3） 員工了解突發(fā)事件的工作程序；火災(zāi)、煤氣泄漏及突發(fā)事件的程序； 火災(zāi)及突發(fā)事件的工作程序；5日?；厩闆r：管理情況；（1）各部室 有專人掌管； 有固定存放處； 存放處安全不失控；（2）各部室鎖門、關(guān)窗、斷電情況：有專人負(fù)責(zé)；有文字；（3）各部室貴重物品的管理情況；有專人負(fù)責(zé)

42、；有防盜措施；6員工情況。（1）無(wú)治安、刑事（2）無(wú)交通、勞動(dòng)安全人身傷亡事故的工程部客戶 服務(wù)部安全部安全秩序部部長(zhǎng)崗位職責(zé)直接：總經(jīng)理督導(dǎo)下級(jí)：本部門主管崗位職責(zé)：1 認(rèn)真、執(zhí)行黨和國(guó)家的方針、政策、法律、條例以及本公司的各種規(guī)章制度，認(rèn)真作好安全防范工作。3全面負(fù)責(zé)安全秩序部的日常工作，定期召開辦公會(huì)和組織業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。組織協(xié)調(diào)安全秩序部?jī)?nèi)部各崗位的工作配合，指導(dǎo)全體安全員完成各小區(qū)的安全秩序工作。4密切加強(qiáng)與公司其它部門的聯(lián)系與合作，積極幫助各管理處制定安全措施和制度，并監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)安全制度和措施的實(shí)施。5協(xié)助各中心和公司總經(jīng)理做好“治安綜合治理”和“安全管理”的組織工作，接待、消防機(jī)

43、關(guān)的。6積極配合安全機(jī)關(guān)和消防部門對(duì)治安事件和火災(zāi)事故的和處理。7負(fù)責(zé)處理違法和公司規(guī)定的事件。8負(fù)責(zé)做好公司員工的普法教育，加強(qiáng)員工的。觀念，教育全體學(xué)法、，遵紀(jì)9完成直接交辦的其它各項(xiàng)任務(wù)，并及時(shí)回復(fù)。安全秩序部主管崗位職責(zé)直接：安全秩序部部長(zhǎng)，對(duì)部長(zhǎng)負(fù)責(zé)。督導(dǎo)下級(jí)；安全員領(lǐng)班。崗位職責(zé)：1協(xié)助部長(zhǎng)做好安全員案。的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和訓(xùn)練，制定工作計(jì)劃和部署，制訂詳盡訓(xùn)練方了解各崗位的工作情況，及時(shí)將重要情況上報(bào)，把給各位班長(zhǎng)，做好上傳下達(dá)的工作。負(fù)責(zé)監(jiān)督所屬安全員的考勤。負(fù)責(zé)安全秩序部的后勤工作，做好辦公和生活用品的負(fù)責(zé)各種設(shè)備及消防器材的管理，建立詳盡的防火的決定和意見(jiàn)等指令及時(shí)部署及登記手續(xù)。

44、6主部長(zhǎng)匯報(bào)部?jī)?nèi)的工作和情況，并能認(rèn)真解決各種問(wèn)題。7負(fù)責(zé)安全員的業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)，并定期組織考核。8在部長(zhǎng)外出的情況下，可部長(zhǎng)主持安全秩序部的工作。9完成部長(zhǎng)交辦的其它各項(xiàng)任務(wù)。安全班長(zhǎng)的崗位職責(zé)直接：安全秩序部主管，對(duì)主管負(fù)責(zé)。督導(dǎo)下級(jí)：安全員崗位職責(zé)：1熟悉小區(qū)各部位情況，負(fù)責(zé)各崗位責(zé)任的和檢查，并負(fù)責(zé)填寫本班考勤。2檢查各崗位情況，強(qiáng)調(diào)著裝整齊，堅(jiān)持文明執(zhí)勤，防范措施，如實(shí)匯報(bào)情況。3建立衛(wèi)生制度，帶動(dòng)全班搞好崗位內(nèi)外及宿舍的整潔衛(wèi)生。4做好安全員的政治工作，理解人、關(guān)心人、誠(chéng)實(shí)待人，根據(jù)要求合理組織勤務(wù)，保證全組按時(shí)上崗和參加學(xué)習(xí)。5對(duì)崗位上發(fā)生的匯報(bào)。和突發(fā)事件，要果斷采取應(yīng)急措施，及

45、警，并向部長(zhǎng)、主管6協(xié)助主管建立相關(guān)的安全。7完成交辦的其它任務(wù)。安全員崗位職責(zé)嚴(yán)格在指定崗位上值勤，按公司規(guī)定，完成值勤任務(wù)，確保崗位安全。根據(jù)有關(guān)規(guī)章制度，負(fù)責(zé)做好防火、防盜、防爆、防破壞、防事故等工作，保障責(zé)任區(qū)的安全。3熟悉和掌握小區(qū)內(nèi)各種安全設(shè)施性能，并能熟練操作，包括消防設(shè)施、講系統(tǒng)等。系統(tǒng)、對(duì)4堅(jiān)守崗位，認(rèn)真做好巡邏、檢查、守夜等工作，預(yù)防責(zé)任區(qū)內(nèi)發(fā)生刑事和治安事故。5按照規(guī)定處理責(zé)任區(qū)內(nèi)發(fā)生的有關(guān)事件，并及告。6服從命令，聽從指揮，積極完成公司臨時(shí)指派的各項(xiàng)工作。大門崗崗位職責(zé)1嚴(yán)格遵守公司規(guī)定，提前 10 分鐘到崗交，工作中盡職盡責(zé)，堅(jiān)守崗位。2負(fù)責(zé)警戒大門外左右 10 米范

46、圍內(nèi)車輛停放情況，以免影響小區(qū)內(nèi)的車輛通行，糾正中心所有員工戴證情況，以及大門內(nèi)左右 20 米衛(wèi)生清掃。3熟悉掌握小區(qū)紅外監(jiān)視系統(tǒng)使用方法，對(duì)小區(qū)業(yè)主、車輛，進(jìn)出，必須嚴(yán)格驗(yàn)證、查詢，進(jìn)出小區(qū)物品嚴(yán)格憑出門條登記，做到心中有數(shù)，工作崗位應(yīng)定期更換。4凡來(lái)小區(qū)聯(lián)系業(yè)務(wù)及公共機(jī)構(gòu)會(huì)客登記證，方可出入小區(qū)。，必須和業(yè)主及相關(guān)取得聯(lián)系，填寫5工作中要求做到認(rèn)真負(fù)責(zé)，文明值崗，著裝整齊，警容嚴(yán)整，妥善處理各種安全問(wèn)題并及時(shí)上報(bào)。6工作中注意原則，嚴(yán)禁與工作無(wú)關(guān)的談?wù)撊魏喂ぷ魇乱恕?工作后認(rèn)真填寫值班，以備檢查。，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要有明確時(shí)間、內(nèi)容、事情經(jīng)過(guò)、上報(bào)及處理結(jié)果8負(fù)責(zé)對(duì)緊急警務(wù)、救護(hù)、救火等特殊車輛進(jìn)

47、行引導(dǎo)，爭(zhēng)取時(shí)間，減少損失，事后要填寫詳細(xì)。其它車輛一律憑證進(jìn)入（出租車除外）。9對(duì)出租車輛進(jìn)出小區(qū)一定要詳細(xì)登記進(jìn)出時(shí)間，超過(guò)。要作處理，內(nèi)不1024：00 可進(jìn)值班室坐崗，但睡覺(jué)、談天、會(huì)客、看書報(bào)等其它任何與安全員無(wú)關(guān)的工作。樓宇崗崗位職責(zé)1安全員對(duì)進(jìn)入樓宇的員工及施員要認(rèn)真檢查其佩戴的證件，確認(rèn)后方可放行，嚴(yán)禁閑雜、被解聘及其它非公司員工入內(nèi)。2凡來(lái)樓宇內(nèi)聯(lián)系業(yè)務(wù)，推銷及公共機(jī)構(gòu)一律憑會(huì)客登記單，并仔細(xì)查驗(yàn)證件、介紹信等，探親訪友必須經(jīng)業(yè)主本人同意，方可進(jìn)入。3認(rèn)真查詢進(jìn)出員工及施員的攜物情況，對(duì)樓宇內(nèi)的公用物品或登記的貴重物品必須經(jīng)安全員隊(duì)及樓長(zhǎng)簽發(fā)出門條，方可放行。4嚴(yán)禁將易燃、易

48、爆等品帶入樓宇，確保治安、消防等。妥善保管值崗的物品，按規(guī)定上繳處理，并填寫及詳細(xì)要嚴(yán)格遵守工作紀(jì)律，認(rèn)真負(fù)責(zé)，文明禮貌，督查施工隊(duì)按施工時(shí)間施工，做好工作7。樓內(nèi)的正常秩序，注意原則，嚴(yán)禁與工作無(wú)關(guān)談?wù)撊魏喂ぷ魇乱恕?站崗地點(diǎn)，可在首層背手來(lái)回每 10 分鐘走動(dòng)一次，20：00 負(fù)責(zé)樓宇周圍 10 米以內(nèi)及頂層至室巡視一遍，嚴(yán)格按巡視要求檢查安全情況，杜絕事故隱患。9協(xié)助樓宇管理員做好安全管理完成交給的一切其它工作任務(wù)。巡邏崗崗位職責(zé)1巡邏在工作中要時(shí)刻保持高度警惕，作到勤走、勤聽、勤觸、勤聞、勤問(wèn)、勤檢查的六勤方針。巡邏巡邏應(yīng)熟記小區(qū)的消防系統(tǒng)、程序、巡邏路線，熟練掌握滅火器材的使用。應(yīng)加

49、強(qiáng)要害部位小區(qū)死角，臨時(shí)圍墻薄弱環(huán)節(jié)等的巡邏，檢查各種設(shè)備的運(yùn)行情況，清除事故隱患，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)損壞情況。4巡邏應(yīng)嚴(yán)格遵守制度，嚴(yán)禁與巡視工作無(wú)關(guān)談?wù)撗惨暻闆r，引導(dǎo)車輛，按車位停放，確保小區(qū)內(nèi)車輛安全。5巡邏有責(zé)任檢查及樓宇的值班情況，員工執(zhí)行安全制度和安全員值崗情況，解決。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正或上報(bào)6巡邏中發(fā)現(xiàn)各種可疑人或事要認(rèn)真查明情況，防止秩序。進(jìn)入小區(qū)進(jìn)行破壞或擾亂正常7巡邏巡視完畢后要填寫巡視，對(duì)工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要有明確時(shí)間、事情經(jīng)過(guò)、上報(bào)及處理結(jié)果，以備檢查。8認(rèn)真完成交給的其它巡邏及工作任務(wù)。獎(jiǎng) 罰 制 度安全秩序部安全員在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)該嚴(yán)格按照各種規(guī)章制度執(zhí)行。為了確保小區(qū)的安

50、全不出現(xiàn)問(wèn)題，使安全員工作落到實(shí)處，特制定以下處罰辦法。1、早退，按公司制度執(zhí)行。2請(qǐng)病、事按本公司有關(guān)規(guī)定辦理。安全員必須服從名。安全員上崗時(shí)必須著達(dá)三次者給予記過(guò)處理。，聽從指揮，不聽從命令及從糾正者，記過(guò)一次。第三次除、帽子、胸卡等，不按規(guī)定著裝者，每次給予警告，月當(dāng)班時(shí)，舉止不端，大聲喧嘩，扎堆聊天，污言穢言者記過(guò)。當(dāng)班時(shí)，在非吸煙區(qū)、客用區(qū)吸煙、行走時(shí)吸煙者每次扣除月獎(jiǎng)金 10 元。7安全員上崗時(shí)，打私人，違者每次扣除 5 元。不按規(guī)定出操、訓(xùn)練者，每次扣罰 520 元。當(dāng)班時(shí)，安全員不按規(guī)定站崗、巡邏者每次扣除 20 元。當(dāng)班時(shí)，做與工作無(wú)關(guān)的事情每次扣除 10 元。私拿、挪用小區(qū)

51、內(nèi)物品的，扣除當(dāng)月獎(jiǎng)金，性質(zhì)嚴(yán)重者除名。12當(dāng)班時(shí)睡覺(jué)，脫崗未造成者每次扣除 50 元。13非工作需要或非當(dāng)班時(shí)間，私自在業(yè)主區(qū)域或工作部位逗留、游逛者，每次扣除 5元。14當(dāng)班時(shí)萎靡不振、帶有醉態(tài)者，每次扣除 50 元。15故意損壞公共財(cái)物、：1敬語(yǔ)服務(wù)，禮貌周到，助人為樂(lè)，服務(wù)主動(dòng)熱情，受到業(yè)主或部門表?yè)P(yáng)的，給予 10器材、通訊工具等，除照價(jià)賠償外，扣除全月獎(jiǎng)金。50 元的。2發(fā)現(xiàn)事故隱患、險(xiǎn)情及時(shí)上報(bào)，采取切實(shí)可行的措施，保護(hù)小區(qū)內(nèi)和業(yè)主安全免受損失的，給予 20100 元的。3敢于同不良現(xiàn)象作，揭發(fā)違法的，給予月工資總額 10100%的。4撿拾貴重財(cái)物主動(dòng)交公者，工作業(yè)績(jī)突出者，作出貢

52、獻(xiàn)者，給予月工資總額 5%200%的。安全員紀(jì)律標(biāo)準(zhǔn)安全員從事保障小區(qū)公共部位和公共遵守下列各項(xiàng)紀(jì)律：以及業(yè)主安全的服務(wù)工作，責(zé)任，必須嚴(yán)格1不斷增強(qiáng)制度。觀念，一切活動(dòng)應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行國(guó)家的和公司的一切規(guī)章2認(rèn)真履行安全員職責(zé)，不論執(zhí)勤或非執(zhí)勤在小區(qū)走動(dòng)時(shí)，應(yīng)著公司的服裝，戴帽子，佩戴安全員標(biāo)志和執(zhí)勤證件。注意儀表，著裝整齊，不得留長(zhǎng)發(fā)、染發(fā)、留胡須，換裝時(shí)由規(guī)定，換裝，冬夏裝不得混穿。3值勤時(shí)，應(yīng)遵守和執(zhí)行公司的規(guī)章制度，以業(yè)主正常的工作和生活秩序。外出時(shí)逐級(jí)請(qǐng)假，填寫請(qǐng)假單，經(jīng)批準(zhǔn)后方能離隊(duì)，按時(shí)歸隊(duì)銷假。4振作，認(rèn)真執(zhí)勤。準(zhǔn)時(shí)上崗，做好交，、早退，擅自脫崗，不準(zhǔn)在執(zhí)勤時(shí)睡覺(jué)打盹、看書報(bào)

53、、聊天，不會(huì)私客，不得曠工。5堅(jiān)持文明執(zhí)勤，禮貌待人。不講臟話，不無(wú)禮，不仗勢(shì)欺人，嚴(yán)禁，他人。不能與業(yè)主及客人發(fā)生任何爭(zhēng)執(zhí)。更打架斗毆。6上崗前飲酒，在崗位上和禁煙地區(qū)吸煙，嚴(yán)禁。7廉潔奉公，秉公執(zhí)勤。私自接受業(yè)主給予的物品和現(xiàn)金。謝絕不了而接受后應(yīng)一律上繳。嚴(yán)禁向業(yè)主索取財(cái)物，嚴(yán)禁營(yíng)私舞弊。更以任何借口罰沒(méi)其他物。的現(xiàn)金和財(cái)8制度。嚴(yán)禁向外人司的內(nèi)部，擅自把親友帶入執(zhí)勤范圍和留宿，更以任何借口進(jìn)女工宿舍，特殊情況必須經(jīng)部門批準(zhǔn)，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，勸其離職直至開除。遵守職業(yè)道德。不得設(shè)備。執(zhí)行任務(wù)中，遇有違法學(xué)到的專業(yè)知識(shí)和技能，不得公司的防衛(wèi)工具和通訊、分子作案時(shí)，有抓獲并扭送公司安全秩序部的

54、責(zé)任，但不得行使機(jī)關(guān)的職權(quán)。11在緊急狀態(tài)下，處理緊急情況時(shí)，接到命令應(yīng)迅速到場(chǎng)，采取果斷措施，防止事態(tài)擴(kuò)大。以任何借口推卸。必要時(shí)12必須無(wú)條件服從安排，聽從指揮，更頂撞。在小區(qū)內(nèi)扎堆、亂竄，不得搭肩挽臂，在小區(qū)內(nèi)穿拖鞋、短褲、背心等不文明行為。13必須保持室內(nèi)及生活區(qū)的衛(wèi)生清潔，發(fā)現(xiàn)各種必須撿拾。嚴(yán)禁將手衣袋或邊走邊吃東西、吸煙等不良。嚴(yán)禁破壞內(nèi)部團(tuán)結(jié)、流言非語(yǔ)、誣蔑重傷，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，勸其離職直至必須按時(shí)完成交辦的其它各項(xiàng)任務(wù)。安全秩序部工作規(guī)范1. 主管級(jí)以上在上班前十分鐘到安全秩序部報(bào)到，同時(shí)向安全秩序部部長(zhǎng)請(qǐng)示當(dāng)日工作，依照要求安排專項(xiàng)工作和日常工作。2. 上班后立即向夜間值班員詢問(wèn)夜

55、間小區(qū)的安全狀況。協(xié)調(diào)解決。情況上報(bào)部長(zhǎng)并與安全員、主管3.不定時(shí)對(duì)小區(qū)巡視兩次,中間間隔 23 小時(shí)，并針對(duì)重點(diǎn)部位進(jìn)行巡視。有問(wèn)題做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)處理。要求安全員巡視嚴(yán)加防范，并做好。遇事件要及告安全秩序部部長(zhǎng)再進(jìn)行處理，遇突發(fā)事件，按相關(guān)程序進(jìn)行。4. 注意搜集和掌握與本小區(qū)安全秩序部。有關(guān)的信息，提高預(yù)防能力。每月做出情況統(tǒng)計(jì)報(bào)5.做好員工口卡的管理工作，掌握重點(diǎn)部位的情況，做到“四知“，即知本人情況、家庭情況、知社會(huì)交往關(guān)系、知現(xiàn)實(shí)表現(xiàn)。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及告并采取防范措施。6.參加公司或管理處組織的聯(lián)合安全檢查及安全秩序部組織的每月一次的專項(xiàng)安全檢查,并對(duì)節(jié)日及重要會(huì)議、大型活動(dòng)的按預(yù)案進(jìn)行

56、實(shí)施。7.對(duì)檢查出的不安全隱患，填寫隱患通知單，通知有關(guān)部門進(jìn)行處理。屬于本職范圍不能解決的應(yīng)上報(bào)部長(zhǎng)，同時(shí)做好文字。每月整理出報(bào)表向機(jī)關(guān)上報(bào)。8.下班前十將巡視和小區(qū)當(dāng)日情況報(bào)安全秩序步。9.在安全秩序部部長(zhǎng)下，每半年開展一次對(duì)全體員工和長(zhǎng)租客戶的安全及宣傳教育，每年利用入冬前對(duì)公司在崗的一線員工進(jìn)行“四防”(防火、防盜、防破壞、防自然災(zāi)害事故)知識(shí)培訓(xùn), 時(shí)間為兩個(gè)半天；結(jié)合的治安狀況，進(jìn)行有關(guān)安全教育和學(xué)習(xí)。門不同時(shí)期開展的專項(xiàng)整治工作，結(jié)合小區(qū)10.巡視中如發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)發(fā)生一般性，如、斗毆鬧事等應(yīng)設(shè)止違法行為的繼續(xù)，必要時(shí)可采取正當(dāng)防衛(wèi)措施人,在無(wú)法留住情況下,設(shè)法記住其行為人。指導(dǎo)安全

57、員保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，留置違法行為、 所住房號(hào)及其基本特征，內(nèi)保要做好發(fā)案。對(duì)不夠機(jī)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)進(jìn)行內(nèi)部深入,根據(jù)發(fā)現(xiàn)人提供的線索，摸排偵破并做好,上報(bào)安全秩序部。案破后,應(yīng)設(shè)法追回丟失物品,將物品返還失主。11.處理好機(jī)關(guān)布置的查控工作，并在規(guī)定時(shí)限內(nèi)回復(fù)。12.做好信息檢查工作，并建立。對(duì)業(yè)主入住登記情況，按照機(jī)關(guān)的要求，對(duì)其進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理,實(shí)時(shí)。器材使用管理規(guī)定安全員器材包括對(duì)講機(jī)、強(qiáng)光手棍等。為了加強(qiáng)通訊聯(lián)絡(luò)以便更好地完成安全，制定器材管理規(guī)定如下：一、對(duì)講機(jī)有固定的頻率，安全員不得擅自調(diào)換頻率，影響正常工作。二、對(duì)講機(jī)由指定值班，其他不得擅自使用。三、嚴(yán)格對(duì)講機(jī)交接制度，由當(dāng)值班長(zhǎng)專人負(fù)責(zé)，發(fā)

58、現(xiàn)當(dāng)事人的責(zé)任。丟失，照賠償，及時(shí)追查四、器材要妥善保管，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)借他人使用，不得私自玩耍、拆卸安全員器材。五、嚴(yán)格使用對(duì)講機(jī)通語(yǔ)，不得在通話中講與工作無(wú)關(guān)的話，更用對(duì)講機(jī)聊天。對(duì)講機(jī)使用管理規(guī)定對(duì)講機(jī)(包括零配件)是為安全員執(zhí)行勤務(wù)時(shí)所配備的通訊器材，由安全秩序部管理，嚴(yán)格。任何人不得擅自動(dòng)用。對(duì)講機(jī)的使用范圍及由安全秩序部部長(zhǎng)根據(jù)工作需要確定，對(duì)講機(jī)的管理工作由安全秩序部負(fù)責(zé)，嚴(yán)格登記對(duì)講機(jī)的型號(hào)、配件及數(shù)量并造冊(cè)建檔，履行手續(xù)，不得擅自擴(kuò)大范圍。嚴(yán)禁利用對(duì)講機(jī)相互逗鬧、漫罵、聊天或講工作之外的其它事宜。在樓宇中使用時(shí)，要調(diào)小音量，避免影響業(yè)主休息，引起。通話要使用普通話，簡(jiǎn)潔明了語(yǔ)言規(guī)范。遇使用對(duì)講機(jī)發(fā)生信息輕重緩急，簡(jiǎn)短通話，不得爭(zhēng)搶或干擾他人使用。時(shí)，