c動(dòng)漫大樓施工組織設(shè)計(jì)

1、Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。c動(dòng)漫大樓施工組織設(shè)計(jì)第一章 編制說明及編制依據(jù)第一章 編制說明及編制依據(jù) PAGE PAGE PAGE 321PAGE 321中國建筑第八工程局第三建筑公司THE THIRD CONSTRUCTION COMPANY OF CCGEED第一章 編制說明及編制依據(jù) PAGE 第一章 工程概況1.1 工程建設(shè)基本概況表1.1-1工程建設(shè)概況一覽表工程名稱南京高新區(qū)軟件創(chuàng)新基地動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)大樓工程建設(shè)地點(diǎn)高新開發(fā)區(qū)建設(shè)單位南京高新技術(shù)經(jīng)濟(jì)開發(fā)總公司設(shè)計(jì)單位東南大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院總用地面積26813m2招標(biāo)范圍土

2、建、水電安裝工程工期要求180天承包方式包工包料2.2 工程設(shè)計(jì)概況2.2.1 建筑設(shè)計(jì)概況表2.2.1-1 建筑設(shè)計(jì)概況序號項(xiàng)目內(nèi)容1建筑功能主要功能為軟件產(chǎn)業(yè)研發(fā)辦公樓；其中一層為配套的食堂餐飲、健康活動(dòng)、會(huì)議、培訓(xùn)教室等；二層以上為研發(fā)辦公用房。2建筑面積（）34786.53建筑層數(shù)地上：十層；突出屋面機(jī)房層一層；機(jī)房頂高度為47米。4建筑層高（m）首層層高5.4機(jī)房層層高4.5其余各層4.25建筑高度（m）0.00相當(dāng)于絕對標(biāo)高34.500米機(jī)房砼頂標(biāo)高47.0米建筑物整體最高處48.6米6建筑平面尺寸（m）形狀大體為長方型，127.2*50.6米；軸線編號：短向軸線為1軸-7軸，軸距

3、有7.8、8.4米兩種，長向軸線為A軸-R軸，軸線間距為8.4米；7建筑防火分類耐火等級一級耐火極限要求防火墻：4h,剪力墻：3h,柱：3h,梁：2h,樓梯、板：1.5h,8外裝飾外墻裝飾0.00以下為干掛毛面花崗巖墻面；0.00以上為噴涂墻面及外掛遮陽板外門窗工程鋁合金窗、隱框幕墻9內(nèi)裝飾頂棚鋁合金方板平頂、礦棉板吊頂、鋼板網(wǎng)吊頂、乳膠漆頂棚地面工程水泥砂漿樓地面、防靜電活動(dòng)地板、花崗石樓地面、防滑地磚樓地面、自流平PVC塑膠地板內(nèi)墻乳膠漆墻面、瓷磚墻面10防水工程墻基防潮防水砂漿防潮層-0.06米屋面SH高分子自粘防水卷材衛(wèi)生間開水間聚氨酯防水涂膜11屋面工程剛性防水保溫屋面種植屋面2.2

4、.2 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況表2.2.2-1 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況序號項(xiàng)目內(nèi)容1結(jié)構(gòu)形式結(jié)構(gòu)安全等級二級，設(shè)計(jì)使用年限：50年基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級乙級基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式樁承臺+條形基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu)體系樓蓋結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆板式結(jié)構(gòu)及GRC空心樓板結(jié)構(gòu)屋蓋結(jié)構(gòu)形式鋼筋混凝土現(xiàn)澆板式結(jié)構(gòu)2屋面防水等級II級，耐久年限15年3混凝土強(qiáng)度等級（抗?jié)B等級）C10無梁磚基礎(chǔ)C15 墊層C40 基礎(chǔ)砼、22.15米以下框架柱、后澆帶C3022.15米以上框架柱、梁板、砼墻C20構(gòu)造柱、圈過梁等4抗震等級抗震設(shè)防類別丙類抗震設(shè)防烈度7度框架抗震等級三級5建筑場地類別二a類6鋼筋類別一級鋼HPB235二級鋼HRB335三級鋼HRB4007鋼

5、筋接頭形式機(jī)械連接、搭接綁扎、焊接8砌體基礎(chǔ)：標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)；內(nèi)墻：加氣砼砌塊；外墻：150mm厚ALC板材 2.2.3 安裝工程設(shè)計(jì)概況安裝內(nèi)容包括給水排水、消防水、消防控制、建筑弱電、建筑電氣、建筑通風(fēng)空調(diào)。1、給排水及消防水系統(tǒng)：排水系統(tǒng)主要采用機(jī)制離心鑄鐵管卡箍連接，給水系統(tǒng)主要采用薄壁不銹鋼管卡壓連接。消防供水管道采用熱鍍鋅鋼管。DN80以下的管道采用螺紋連接，DN100及其以上的管道采用溝槽卡箍連接。2、電氣：本工程按照一級負(fù)荷供電，由市網(wǎng)提供兩路獨(dú)立的10KV電源。配電采用樹干式、放射式混合供電。消防負(fù)荷采用雙電源供電。本建筑屬于二級防雷建筑，接地采用聯(lián)合接地體形式，接地電阻小于1歐姆，

6、等電位聯(lián)接。3、通風(fēng)空調(diào)本工程空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)由空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)組成。空調(diào)采用VRV系統(tǒng)。風(fēng)管主要采用保溫型離心玻璃棉風(fēng)管。4、弱電及消防控制系統(tǒng)弱電工程由建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、IC卡通系統(tǒng)、綜合布線、通信和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、廣播擴(kuò)聲系統(tǒng)、會(huì)議系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、系統(tǒng)集成等系統(tǒng)組成。2.3 施工條件及場地特征本工程位于南京高新開發(fā)區(qū)緯七西路南側(cè)、星火路東側(cè)；交通極為便利。水電源已接至現(xiàn)場；已具備基礎(chǔ)施工的條件。第三章 施工組織總體設(shè)想及施工部署3.1 工程項(xiàng)目管理目標(biāo)結(jié)合我公司多年來對類似工程的施工經(jīng)

7、驗(yàn)，采用先進(jìn)的施工工藝，科學(xué)地組織每道工序的銜接，以有力的技術(shù)手段，促進(jìn)施工順利進(jìn)行，嚴(yán)格履行合約，確保實(shí)現(xiàn)如下目標(biāo)。3.1.1 工程質(zhì)量管理目標(biāo)：確保“揚(yáng)子杯”，爭創(chuàng)“國優(yōu)”工程。3.1.2 工程工期管理目標(biāo)：總工期180天。2006年6月30日主體封頂并一、二層外腳手架拆除；2006年9月30日工程竣工通過監(jiān)理初驗(yàn)。3.1.3 安全生產(chǎn)管理目標(biāo)：完善安全措施，加強(qiáng)安全教育，提高安全意識，杜絕死亡和重傷事故，一般事故頻率控制在1.0以內(nèi)。3.1.4 文明施工管理目標(biāo)：確保達(dá)到“梅花杯”，爭創(chuàng)“省級文明工地”。3.1.5 環(huán)境保護(hù)管理目標(biāo)：做到“五無”（無大氣污染、無粉塵污染、無噪音污染、無市

8、民投訴、無污水污染），“五化”（即亮化、硬化、綠化、美化、凈化）。3.1.6 服務(wù)承諾目標(biāo)：信守合同、密切配合、認(rèn)真協(xié)調(diào)各方面、各專業(yè)之間的關(guān)系，主動(dòng)接受業(yè)主與監(jiān)理的監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行保修合同，建造業(yè)主滿意工程。3.1.7 科技管理目標(biāo)爭創(chuàng)省級科技示范工程。3.2 主要施工流程3.2.1 工程整體施工流程工程收尾竣工基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工北塔樓主體結(jié)構(gòu)施工裝修工程施工圖3.2.1-1 工程整體施工流程裙樓及南塔樓主體結(jié)構(gòu)施工3.2.2 主體結(jié)構(gòu)施工流程示意圖：測量放線墻柱鋼筋下料制作墻柱鋼筋電焊接頭墻柱鋼筋綁扎墻柱鋼筋安裝隱蔽驗(yàn)收澆筑墻柱混凝土鋪梁、板平臺模板梁、板鋼筋綁扎梁、板鋼筋安裝隱蔽驗(yàn)收澆梁板混凝土

9、上一層結(jié)構(gòu)測量放線轉(zhuǎn)入上一層結(jié)構(gòu)施工搭設(shè)梁板滿堂架梁板鋼筋下料制作柱內(nèi)安裝預(yù)留預(yù)埋墻柱模板驗(yàn)收下達(dá)混凝土澆灌令澆水養(yǎng)護(hù)不少于7d安裝及空心管預(yù)留預(yù)埋圖3.2.2-1 主體結(jié)構(gòu)階段施工順序墻柱模板支設(shè)3.2.3 砌筑、裝飾階段施工流程示意圖：交工驗(yàn)收室內(nèi)涂料底層室內(nèi)涂料面層室內(nèi)門窗扇油漆五金清理修補(bǔ)天棚墻柱面基層處理門窗框安裝室內(nèi)抹灰進(jìn)入上一層室內(nèi)抹灰磚墻隱蔽驗(yàn)收進(jìn)入上一層涂料底層施工進(jìn)入上一層樓地面進(jìn)入上一層墻體砌筑人貨電梯安裝樓層抄平放線磚墻砌筑構(gòu)造柱圈梁支模澆砼樓層清理、施工準(zhǔn)備進(jìn)入上一層門窗框安裝樓地面圖3.2.3-1 砌筑、裝飾階段施工順序3.3 主要針對性施工方案 3.3.1 現(xiàn)場規(guī)

10、劃方案根據(jù)現(xiàn)場情況初步確定，施工現(xiàn)場將分三個(gè)階段布置。第一階段為基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工階段，第二階段為主體結(jié)構(gòu)施工階段，第三階段為裝飾安裝工程施工階段。辦公、生活設(shè)施相對穩(wěn)定基本不變，施工生產(chǎn)設(shè)施將根據(jù)不同階段進(jìn)行布置。3.3.2 混凝土工程施工方案本工程主體結(jié)構(gòu)混凝土均采用商品混凝土，澆筑時(shí)采用泵送工藝，零星砼采用現(xiàn)場攪拌，非泵送工藝。由于本工程樓層較高，標(biāo)準(zhǔn)層層高達(dá)4.2米，為確保砼的施工質(zhì)量，施工時(shí)將分別澆筑，即先澆筑柱墻砼，再澆筑梁板砼。3.3.3 模板工程施工方案基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)模板采用磚胎模和竹膠板相結(jié)合的方式。主體結(jié)構(gòu)墻板、柱、樓板等全部采用2400120012mm高強(qiáng)覆膜竹膠板，膠板背面采用50

11、100mm木方，大于700700mm的柱及墻板均采用12對拉螺栓，間距500500mm；樓梯踏步將制作專用定型模板。模板拼縫處采用膠帶，力爭模板系統(tǒng)達(dá)到清水混凝土效果。支撐系統(tǒng)采用碗扣式鋼管滿堂腳手架為主，輔以扣件式鋼管。3.3.4 鋼筋工程施工方案工程中使用的鋼筋，根據(jù)不同使用部位分別采用電渣壓力焊、閃光對焊、綁扎連接等不同的方法，按鋼筋規(guī)格確定如下：直徑16的豎向鋼筋采用電渣壓力焊，小于16的采用綁扎；水平鋼筋采用閃光對焊及綁扎分段接長；3.3.5 垂直運(yùn)輸和腳手架施工方案為滿足主體結(jié)構(gòu)施工期間的鋼筋，模板等材料的垂直運(yùn)輸，采用2臺QTZ-60塔吊；為滿足砌體工程及裝修的需要采用2部雙籠人

12、貨電梯。外腳手架為懸挑式，采用48鋼管搭設(shè)。3.4 施工準(zhǔn)備3.4.1 施工準(zhǔn)備的內(nèi)容施工準(zhǔn)備是工程建設(shè)的重要保證，也是施工過程中的一個(gè)主要環(huán)節(jié)和階段，施工準(zhǔn)備工作是為創(chuàng)造有力的施工條件，保證施工項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)而進(jìn)行的從技術(shù)上，組織上和人力、物力、財(cái)力的準(zhǔn)備，必須根據(jù)本工程的特點(diǎn)，施工條件，合同要求全面考慮，保證開工和施工活動(dòng)的順利進(jìn)行。工程開工前所進(jìn)行的一系列施工準(zhǔn)備工作主要包括：外部環(huán)境方面的施工現(xiàn)場規(guī)劃、人員、機(jī)械物資調(diào)配，辦理與前續(xù)施工的交接手續(xù)。內(nèi)部環(huán)境方面的技術(shù)準(zhǔn)備，施工計(jì)劃準(zhǔn)備，施工勞動(dòng)力的準(zhǔn)備，主要物資材料計(jì)劃，以及臨時(shí)設(shè)施施工準(zhǔn)備等工作。工程開工前，由項(xiàng)目總工組織項(xiàng)目經(jīng)理部各專

13、業(yè)工程師認(rèn)真熟悉圖紙，參加由建設(shè)單位召開的設(shè)計(jì)交底，圖紙會(huì)審和軸線樁交接，施工臨時(shí)水電交接，根據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況以及施工總平面布置圖和業(yè)主的統(tǒng)一要求布置現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施。施工技術(shù)部門根據(jù)投標(biāo)方案大綱編制切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)和分部分項(xiàng)工程施工方案，并向施工工長和專業(yè)施工隊(duì)進(jìn)行技術(shù)交底和崗前培訓(xùn)，同時(shí)按施工總進(jìn)度計(jì)劃的總體安排編制材料進(jìn)場計(jì)劃、設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃、人員進(jìn)場計(jì)劃。本工程施工準(zhǔn)備工作內(nèi)容一覽表3.4.1-1序號工 作 內(nèi) 容執(zhí) 行 人 員1圖紙學(xué)習(xí)、會(huì)審、技術(shù)交底、編制施工組織設(shè)計(jì)各專業(yè)工程師2基礎(chǔ)、主體、裝飾工程施工預(yù)算造價(jià)工程師3根據(jù)交接的基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行施工放線定位測量工程師4施工圖紙翻樣板

14、材料計(jì)劃各專業(yè)工程師5臨建搭設(shè)鋼筋車間，標(biāo)養(yǎng)室各專業(yè)工程師配電室、木工車間工程師、電工班長生活用房、臨時(shí)圍墻各專業(yè)工程師道路和綠化各專業(yè)工程師6施工供電施工現(xiàn)場的外電源電工班長施工現(xiàn)場以內(nèi)電源電工班長7施工供水管網(wǎng)鋪設(shè)工程師、水工班長8木工機(jī)械、鋼筋機(jī)械、砼、砂漿機(jī)械安裝專業(yè)工程師9塔吊安裝鋼筋砼基礎(chǔ)施工機(jī)械管理員塔吊安裝、驗(yàn)收機(jī)械管理員10勞動(dòng)力進(jìn)場教育質(zhì)安總管、各工程師11上報(bào)開工報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理3.4.2 現(xiàn)場交接準(zhǔn)備進(jìn)入現(xiàn)場后，即著手對現(xiàn)場實(shí)況進(jìn)行交接。對現(xiàn)場的平面控制網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行交接，并根據(jù)需要進(jìn)行導(dǎo)線點(diǎn)加密。對現(xiàn)場的水源、電源及排水設(shè)施進(jìn)入探勘，交接。3.4.3 技術(shù)準(zhǔn)備熟悉和審查施工圖紙

15、，由項(xiàng)目總工程師組織項(xiàng)目經(jīng)理部技術(shù)人員盡快熟悉圖紙，提出圖紙問題及施工中所要解決的問題和合理化建議等，進(jìn)行圖紙會(huì)審。修改和完善施工組織設(shè)計(jì)，按設(shè)計(jì)圖紙要求，根據(jù)工程特點(diǎn)結(jié)合地質(zhì)構(gòu)造，現(xiàn)場環(huán)境和本工程具體情況，進(jìn)一步修改和完善已編制好的施工組織設(shè)計(jì)，確保工程好、快、省、安全地完成。編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算，由項(xiàng)目部預(yù)算人員根據(jù)施工圖紙所確定的工程量，施工組織設(shè)計(jì)擬定的施工方法和進(jìn)度計(jì)劃，建筑工程預(yù)算定額和有關(guān)的費(fèi)用定額，進(jìn)行施工圖預(yù)算的編制，向材料部門提供詳細(xì)的材料計(jì)劃，并作好勞動(dòng)力材料及機(jī)械臺班需用量分析。進(jìn)行施工技術(shù)交底，工程開工前由項(xiàng)目總工組織施工人員、質(zhì)安人員、班組長進(jìn)行交底，針對施工的

16、關(guān)鍵部位，施工難點(diǎn)，質(zhì)量和安全要求，操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)進(jìn)行全面的交底，各個(gè)班組長接受交底后組織操作工人認(rèn)真學(xué)習(xí)并要求落實(shí)在各個(gè)施工環(huán)節(jié)上。資料準(zhǔn)備，施工中嚴(yán)格按國家和行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)和施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工和檢查，且遵照江蘇省南京市質(zhì)量監(jiān)督站的有關(guān)規(guī)定，開工前準(zhǔn)備好各種資料詳表，施工中及時(shí)填寫、整理、分冊、保管，待工程竣工后裝訂成冊。3.4.4 試驗(yàn)準(zhǔn)備選定南京市建委認(rèn)證的中心試驗(yàn)室，并報(bào)業(yè)主和監(jiān)理認(rèn)可。建立現(xiàn)場試驗(yàn)室，配備相應(yīng)的試驗(yàn)器材，按國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對各項(xiàng)器材設(shè)備進(jìn)行安裝調(diào)試及檢測。施工前做好混凝土級配，砂漿級配，組織各種進(jìn)場材料的檢驗(yàn)及鋼筋的焊接連接實(shí)驗(yàn)工作，準(zhǔn)備好各種砼試模、

17、各種測量工具提前送檢。3.4.5 施工隊(duì)伍的準(zhǔn)備項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員在中標(biāo)后，按照業(yè)主的要求及時(shí)進(jìn)駐施工現(xiàn)場，并帶領(lǐng)部分工人，為后續(xù)大量的人員進(jìn)入現(xiàn)場創(chuàng)造有利條件，為現(xiàn)場生產(chǎn)做好必須的臨設(shè)搭建，為開工做好前期準(zhǔn)備。3.4.6 人員培訓(xùn)人員進(jìn)場后，首先組織我單位對應(yīng)于本工程相關(guān)專業(yè)的工程技術(shù)人員，由項(xiàng)目總工牽頭，對各級管理人員進(jìn)行集中培訓(xùn)，學(xué)習(xí)相關(guān)的法律法規(guī)灌輸本工程管理指導(dǎo)思想，管理原則及方法，學(xué)習(xí)國家省、市頒布的新規(guī)范，新條例，學(xué)習(xí)針對本工程所確定的管理規(guī)定施工工藝、施工方法，讓所有管理人員吃透設(shè)計(jì)文件，設(shè)計(jì)意圖掌握施工管理，施工組織及施工技術(shù)的全部內(nèi)容，管理人員必須經(jīng)過考核，通過后才能正式上

18、崗，項(xiàng)目管理人員再對其管轄范圍內(nèi)的作業(yè)人員、專業(yè)施工隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)，書面和口頭交底，讓作業(yè)人員都能熟悉掌握各項(xiàng)管理制度，操作工藝。3.4.7 施工機(jī)具及材料的準(zhǔn)備根據(jù)本工程的特點(diǎn)及現(xiàn)場的需要結(jié)構(gòu)施工階段設(shè)混凝土輸送泵2臺，自升式塔吊2臺（QTZ60），鋼筋、木工機(jī)械各2套；裝修階段設(shè)2臺雙籠人貨電梯，砂漿拌合機(jī)3臺，各種中小型機(jī)具若干，其余根據(jù)需用量，實(shí)際調(diào)配。三大工具在公司內(nèi)優(yōu)先調(diào)配，提前備齊。主要材料設(shè)備要先落實(shí)貨源，再按計(jì)劃采購、供應(yīng)，按工程進(jìn)度的實(shí)際需要陸續(xù)進(jìn)場。3.4.8 施工臨時(shí)水電準(zhǔn)備根據(jù)總平面布置和用水情況，主干管和業(yè)主提供的供水主管接水 碰口后，引入建筑物周圍根據(jù)施工的需要在主管

19、設(shè)置支點(diǎn)水閥，并設(shè)加壓水泵沿建筑垂直方向供水，每層均設(shè)置水閥以便混凝土的養(yǎng)護(hù)及砌體等的施工。根據(jù)用電設(shè)備在施工現(xiàn)場的布置情況，從總配電室配電箱以直埋式引入施工現(xiàn)場，形成環(huán)路，各主要用電處設(shè)置分配電箱，采用標(biāo)準(zhǔn)線盒，銅芯，橡膠絕緣線引出，施工用電布置，符合相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。3.5 施工區(qū)段劃分3.5.1 施工區(qū)的劃分根據(jù)工程的特點(diǎn)，按照工程量大致相等的原則并依據(jù)原設(shè)計(jì)的后澆帶，將本工程劃分為2個(gè)施工作業(yè)區(qū)，即區(qū)、區(qū)；同時(shí)組織2個(gè)作業(yè)班組進(jìn)行施工，一隊(duì)負(fù)責(zé)區(qū)（即北塔樓區(qū)域）的施工。二隊(duì)負(fù)責(zé)a區(qū)（即南塔樓區(qū)域）及b區(qū)（即裙樓區(qū)域）的施工，區(qū)的水平流水施工順序：ab，豎向施工順序按結(jié)構(gòu)層次從下到上。施

20、工作業(yè)區(qū)具體位置詳見圖3.5.1-1圖3.5.1-1 主體結(jié)構(gòu)施工區(qū)劃分示意圖3.5.2 施工段的劃分 區(qū)施工段劃分本區(qū)（即北塔樓）結(jié)構(gòu)共有十層，由于每層建筑規(guī)模約為1600M2左右，為了合理有效的組織流水施工，減輕勞動(dòng)力壓力，故根據(jù)工程量大致相等的原則，此區(qū)域結(jié)構(gòu)施工時(shí)，將每層的鋼筋、模板劃為3個(gè)施工段進(jìn)行流水作業(yè)，每層的砼在平面內(nèi)不再劃分流水段，為一次澆筑。具體施工段劃分詳見圖3.5.2-1圖3.5.2-1 區(qū)施工段劃分 區(qū)施工段劃分a區(qū)（即南塔樓）與區(qū)基本相同，僅結(jié)構(gòu)層數(shù)減少2層，共有八層；故施工段劃分也基本相同，將每層的鋼筋、模板劃為3個(gè)施工段進(jìn)行流水作業(yè)，每層的砼在平面內(nèi)不再劃分流水

21、段，為一次澆筑。具體施工段劃分詳見圖3.5.2-2圖3.5.2-2 a區(qū)施工段劃分b區(qū)施工段劃分 b區(qū)即為裙樓部分，由于此區(qū)域面積較大，依據(jù)K軸處的后澆帶，將該區(qū)域分為2個(gè)施工流水段。具體施工段劃分詳見圖3.5.2-3圖3.5.2-3 b區(qū)施工段劃分第四章 施工現(xiàn)場總平面布置4.1 目前現(xiàn)狀1 目前現(xiàn)場正在進(jìn)行土方開挖工程。2 現(xiàn)場業(yè)主提供的電源位于場區(qū)的西側(cè)，水源位于場區(qū)西北側(cè)。尚未接至場內(nèi)。3 現(xiàn)場圍墻已經(jīng)建成，施工現(xiàn)場場坪已平整完畢，臨時(shí)道路待修建。4 現(xiàn)場臨時(shí)生活、辦公用房已搭設(shè)完成，位于場區(qū)的南側(cè)。4.2 施工總平面布置原則及依據(jù)4.2.1 布置原則為保證施工現(xiàn)場布置緊湊合理、現(xiàn)場施

22、工順利進(jìn)行，施工平面布置原則確定如下：1、滿足施工需要，符合區(qū)域管理協(xié)調(diào)原則；2、經(jīng)濟(jì)實(shí)用、合理方便，有一定檔次；3、施工平面按主體、裝飾兩個(gè)階段進(jìn)行布置；4、合理布置起重塔吊和人貨電梯，規(guī)劃好施工道路和場地，優(yōu)化原材料和半成品的堆放和加工地點(diǎn)，減少運(yùn)輸費(fèi)用和場內(nèi)二次搬運(yùn)；5、布置符合現(xiàn)場衛(wèi)生、安全防火和環(huán)境保護(hù)等要求。4.2.2 布置依據(jù)1、招標(biāo)文件有關(guān)要求；2、現(xiàn)場紅線、臨界線、水源、電源位置，以及現(xiàn)場勘察成果；3、總平面圖、建筑平面、立面圖；4、總進(jìn)度計(jì)劃及資源需用量計(jì)劃；5、總體部署和主要施工方案；6、安全文明施工及環(huán)境保護(hù)要求；7、江蘇省安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)。4.3 施工現(xiàn)場平面布置4.

23、3.1 施工現(xiàn)場平面布置示意圖及臨時(shí)用地表1）主體結(jié)構(gòu)施工階段平面布置示意圖及立面效果圖（附后）2）裝飾裝修施工階段平面布置示意圖及立面效果圖（附后）3）現(xiàn)場臨時(shí)施工水、電、消防平面布置示意圖（附后）4）施工現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施臨時(shí)用地表表4.3.1-1 臨時(shí)用地表用 途面積（m）位 置需用時(shí)間鋼筋堆放場（2處）300塔吊旁開工至主體結(jié)束鋼筋加工棚及半成品堆場（2處）300塔吊旁開工至主體結(jié)束鋼筋調(diào)直區(qū)80塔吊旁開工至主體結(jié)束木工加工及堆放場（2處）300塔吊旁開工至主體結(jié)束前期安裝材料加工及堆放場200場區(qū)東側(cè)開工至主體結(jié)束后期安裝材料加工及堆放場500場區(qū)東側(cè)主體完至竣工水泥庫60場區(qū)西側(cè)開工至竣

24、工砂石堆場240場區(qū)西側(cè)開工至竣工砼攪拌硼10場區(qū)西側(cè)開工至主體結(jié)束砂漿攪拌棚10場區(qū)西側(cè)主體完至竣工前期鋼管扣件堆放場（2處）300場區(qū)西側(cè)開工至主體結(jié)束后期鋼管扣件堆放場（2處）108場區(qū)西側(cè)主體完至竣工砌體材料堆場（2處）180人貨電梯旁主體完至竣工裝修材料堆放間（2處）680人貨電梯旁主體完至竣工臨時(shí)建筑垃圾堆放場120場區(qū)西北角開工至竣工倉庫60場區(qū)西側(cè)開工至竣工機(jī)修間30場區(qū)西側(cè)開工至竣工試驗(yàn)室15場區(qū)西側(cè)開工至竣工氧氣室15場區(qū)西側(cè)開工至竣工乙炔室15場區(qū)西側(cè)開工至竣工場區(qū)門衛(wèi)12場區(qū)西側(cè)開工至竣工場區(qū)衛(wèi)生間20場區(qū)東南角開工至竣工項(xiàng)目辦公室（二層）129.6場外生活區(qū)內(nèi)開工至竣

25、工職工宿舍（二層）540場外生活區(qū)內(nèi)開工至竣工食堂154場外生活區(qū)內(nèi)開工至竣工生活區(qū)門衛(wèi)12場外生活區(qū)內(nèi)開工至竣工生活區(qū)衛(wèi)生間40場外生活區(qū)內(nèi)開工至竣工暫定其它專業(yè)分包臨時(shí)用地（4處）2000場區(qū)東側(cè)各分包專業(yè)施工期間合計(jì) =SUM(ABOVE) 6430.64.3.2 辦公設(shè)施布置根據(jù)招標(biāo)文件及現(xiàn)場現(xiàn)有的條件，現(xiàn)場臨時(shí)辦公用房已搭設(shè)完成，位于場區(qū)外南側(cè)生活辦公區(qū)內(nèi)，設(shè)置一棟兩層彩鋼板房，占地面積129.6M2，建筑面積259.2M2；辦公室內(nèi)統(tǒng)一配備辦公桌椅、會(huì)議室內(nèi)配備會(huì)議桌、微機(jī)、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)等設(shè)施。4.3.3 主要施工機(jī)械布置塔吊方案選擇及布置（見附圖）塔吊的選型：根據(jù)本工程的規(guī)模大

26、小擬投入二臺QTZ60塔吊。塔吊位置確定：塔吊位置確定的基本原則是盡量最大限度地利用塔吊，進(jìn)行平面及豎向材料的運(yùn)輸，因此本工程塔吊安裝的位置必須既能滿足對本工程基本上的覆蓋，也要盡量靠近卸料地，最大限度地發(fā)揮塔吊使用效率。因此根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，將塔吊分別布置在C軸-D軸、N軸-P軸處，是最佳選擇，即可基本覆蓋建筑物，也可充分發(fā)揮塔吊的使用效率，安裝、拆卸亦無難度。塔吊基礎(chǔ)施工：我單位中標(biāo)后根據(jù)業(yè)主的需要第一時(shí)間進(jìn)駐現(xiàn)場，首先對塔吊基礎(chǔ)進(jìn)行施工，砼標(biāo)號采用C40（設(shè)計(jì)標(biāo)號C30）并摻加早強(qiáng)劑，待強(qiáng)度達(dá)到后著手對塔吊進(jìn)行安裝，便于使用。人貨電梯的布置（見附圖）在主體施工階段及裝修階段本工程設(shè)二座雙

27、籠人貨電梯，其最大架設(shè)高度可達(dá)60米，額定載重量每籠為0.8T，額定升降速度每分鐘16.5米，能夠滿足本工程的施工需要。具體位置見附圖。砼機(jī)械的設(shè)置1、砼輸送泵設(shè)置本工程按招標(biāo)文件的要求，主體砼采用商品砼，主體施工階段設(shè)置二臺輸送泵，現(xiàn)場砼澆筑過程中，我單位將與環(huán)衛(wèi)市容、交通等相關(guān)部門辦理好相關(guān)手續(xù)，取得有關(guān)部門的支持，并安排專人做好交通的疏導(dǎo)工作和噪音防止措施。2、現(xiàn)場砂漿機(jī)布置在砌體及樓地面施工期間，設(shè)置三臺HJ320型砂漿機(jī)，布置在西側(cè)已硬化的施工現(xiàn)場內(nèi)。詳見裝修施工階段平面布置示意圖4.3.4 各類加工場地平面布置各類加工場地占地詳見本章4.3.1節(jié)中的臨時(shí)用地表4.3.1-1鋼筋加工

28、及堆放區(qū) (見附圖)現(xiàn)場設(shè)置二處鋼筋加工及堆放區(qū)：鋼筋加工區(qū)及半成品堆放區(qū)采用鋼管彩鋼板搭設(shè)，滿足施工安全防護(hù)要求；加工區(qū)內(nèi)布置鋼筋切斷機(jī)、彎曲機(jī)、閃光對焊機(jī)若干臺（按需要隨時(shí)調(diào)配）；堆放場地分原材料和半成品兩個(gè)部分，分別堆放。各類原材、半成品按不同規(guī)格堆放整齊，設(shè)置標(biāo)識牌和檢驗(yàn)表，現(xiàn)場按要求設(shè)置滅火器及專用消防用品。具體布置詳見附圖。模板的加工場地的布置(見附圖)木工加工棚采用鋼管彩鋼板搭設(shè)，上設(shè)兩層竹笆片防護(hù)，滿足施工安全防護(hù)要求；現(xiàn)場按要求設(shè)置滅火器及專用消防用品。4.3.5 生活設(shè)施布置生活設(shè)施現(xiàn)已搭設(shè)完成，其主要設(shè)施有：職工宿舍、食堂、衛(wèi)生間等。1、職工宿舍用房采用彩鋼板搭設(shè)，占地面

29、積388.8m2，兩棟，雙層，；以滿足施工人員生活需要；職工宿舍內(nèi)，上下鋪床架被褥統(tǒng)一。由于考慮高峰期勞動(dòng)力為598人，現(xiàn)有用房不能滿足要求，擬定增加兩棟雙層職工宿舍，占地面積為151.2m2，所以職工宿舍總占地面積為540m2,總建筑面積1080m2,具體位置見附圖。2、食堂結(jié)構(gòu)：單層磚砌，規(guī)模：5.5m28m，面積154m2；食堂配備冰柜、蒸飯車、爐灶、排油煙機(jī)等設(shè)施。要求通風(fēng)、衛(wèi)生，經(jīng)常保持清潔，生熟間要分開。廚房內(nèi)灶臺、工作臺等設(shè)施和售飯窗口內(nèi)外窗臺鋪貼白瓷磚，門窗洞口要設(shè)置紗窗，地面鋪防滑地磚，排水良好。3、衛(wèi)生間：結(jié)構(gòu)為單層磚砌，規(guī)模：4m10m，面積40m2派專人打掃。內(nèi)設(shè)洗手池

30、及沖水設(shè)備，便槽貼白色瓷磚，做到無污染、垃圾，無明顯臭味。4、生活區(qū)派人定時(shí)進(jìn)行衛(wèi)生打掃，做到干凈整潔，無異味，排水暢通，道路整齊，為工人營造一個(gè)整潔、衛(wèi)生的環(huán)境，展現(xiàn)企業(yè)形象。5、生活區(qū)設(shè)施占地面積見表4.3.1-1施工臨時(shí)用地表。4.3.6 現(xiàn)場其它配套設(shè)施布置1、實(shí)驗(yàn)室（見附圖）現(xiàn)場在西側(cè)設(shè)置一個(gè)實(shí)驗(yàn)室，面積15m2。2、機(jī)修間本工程施工期間各種機(jī)具投入量大，為做好機(jī)具的維修與保養(yǎng)，方便各種配件及維修工具的保管，在東側(cè)設(shè)置機(jī)修間，修建規(guī)格5m6m，面積30m2。3、倉庫在本建筑物西側(cè)處設(shè)兩間倉庫，存放一般性材料，每間修建規(guī)格5m6m，總面積60m2。4、門衛(wèi)在本建筑物西面，靠星火路一側(cè)，

31、在本工地的入口處設(shè)置一個(gè)門衛(wèi)房，修建規(guī)格3m4m,面積12m25、洗車槽在施工現(xiàn)場大門處設(shè)一個(gè)洗車槽，配備高壓沖洗水槍，槽內(nèi)設(shè)置泥水沉淀池。所有從工地出去的車輛均要將泥水沖洗干凈，泥水經(jīng)沉淀后，將清水排放到院內(nèi)部管網(wǎng)中去。沉淀池定期清理。6、圍墻現(xiàn)場地四周已搭設(shè)彩鋼板圍墻，但部分存在缺口，須對現(xiàn)有的圍墻重新修整促新，并做一定的美化處理，使其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7、臨時(shí)建筑垃圾堆放場在建筑物北側(cè)設(shè)置一塊60M2的場地，做為臨時(shí)垃圾堆場，地面采用碎石鋪設(shè)，三面用1.5M高矮墻封閉。8、場區(qū)地面硬化施工場區(qū)的道路進(jìn)行“硬化”處理。并做好養(yǎng)護(hù)工作，以達(dá)到“省級文明工地”的要求。4.3.7 施工供水、排水、排

32、污布置 施工用水量計(jì)算結(jié)合本工程具體情況，現(xiàn)場施工用水包括施工用水、施工機(jī)械用水、施工現(xiàn)場生活用水量、生活區(qū)生活用水量、消防用水量五部分。根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃，施工高峰預(yù)計(jì)在主體施工階段，此時(shí)主要工程量如下：1） 施工用水量 施工用水量表序號名 稱工程量用水定額用水量（L）1砼養(yǎng)護(hù)2000m3200L/ m3400000 2） 施工機(jī)械用水量 施工機(jī)械用水量表序號名 稱工程量用水定額用水量（L）1對焊機(jī)1臺300L/臺班3002木工場2臺20 L/臺.臺班40合 計(jì)340 3） 施工現(xiàn)場生活用水量N3取550人/日 4）生活區(qū)生活用水量 5） 消防用水量場區(qū)面積25ha，取q5=10L/S6）

33、總用水量由于q1+q2+q3+q4=2.855 L/Sq5=10 L/S，且工地面積小于5ha,則取Q=q5=10 L/S。7） 臨時(shí)供水管徑選擇故供水管徑需用外徑為88.5mm（DN80mm）的對縫焊接鋼管。 現(xiàn)場臨時(shí)供水管網(wǎng)布設(shè)采用明鋪方法，由水源接駁點(diǎn)處鋪設(shè)明管，主管DN80鍍鋅鋼管沿道路一側(cè)呈環(huán)行布置，通過道路部分采用埋管處理（深度大于500mm），支管DN50由主管接出通向各用水點(diǎn)。垂直供水采用加壓泵供水，每層設(shè)24個(gè)供水龍頭，以方便施工。 現(xiàn)場臨時(shí)消防布設(shè)根據(jù)相關(guān)法律和政府消防管理機(jī)構(gòu)的要求，為施工中的永久工程和所有臨時(shí)工程提供必要的臨時(shí)消防應(yīng)急疏散設(shè)施，提供臨時(shí)消火栓、滅火器、水

34、槍帶、滅火桶、滅火鏟、消防水管、閥門、檢查井、臨時(shí)消防水箱、泵房、臨時(shí)消防系統(tǒng)和配置應(yīng)分別經(jīng)過監(jiān)理工程師，政府管理機(jī)構(gòu)的審批驗(yàn)收，并獲得政府消防管理機(jī)構(gòu)的臨時(shí)消防證書?，F(xiàn)場主要施工作業(yè)區(qū)和十字路口布設(shè)消火栓，間距不大于100m。消防栓距道路邊不大于2m。 現(xiàn)場排水、排污布設(shè)基坑、基礎(chǔ)承臺排水、養(yǎng)護(hù)及砂漿攪拌排水、洗車槽排水等經(jīng)沉淀池沉淀后通過道路兩側(cè)排水溝排至市政管網(wǎng)中。定時(shí)清除淤泥，保持暢通。現(xiàn)場施工用水及生活用水經(jīng)沉淀后，再排入院內(nèi)污水管網(wǎng)。4.3.8 施工用電布置現(xiàn)場施工用電以動(dòng)力和生活分開為原則?，F(xiàn)場施工用電由東側(cè)業(yè)主提供的總電源采用五芯電纜接至土建施工用總配電間，各級用電再由總配電箱

35、接出。線路走向原則：總變壓器室總配電箱分配電箱開關(guān)箱用電設(shè)備。施工時(shí)每隔一層配一個(gè)分配電箱，每層配若干臨時(shí)開關(guān)箱，根據(jù)實(shí)際施工情況布置在各處，以方便各專業(yè)施工需要，具體見現(xiàn)場臨時(shí)施工水、電、消防平面布置示意圖。 現(xiàn)場施工用電簡要計(jì)算：1）施工機(jī)械用電按整個(gè)工程施工高峰期同時(shí)用電主要機(jī)械數(shù)量功率進(jìn)行計(jì)算。序號機(jī)械名稱數(shù)量（臺）功率（kw）小計(jì)(km)1塔吊245902鋼筋機(jī)械 2（套） 10203木工機(jī)械 2（套）9184輸送泵21102205人貨電梯228.557電動(dòng)機(jī)功率合計(jì)4057對焊機(jī)11001008電焊機(jī)238769整流焊機(jī)23060電焊機(jī)功率合計(jì)236 2）辦公、照明用電考慮40KW

36、 3）總用電負(fù)荷計(jì)算根據(jù)公式P=1.05（K1P1/COS+ K2P2+ K3P3）=1.05（0.5405/0.75+0.6236+40）=474.18Kw即我方施工用電最少需業(yè)主提供500KW功率的電源方能滿足施工需要。4.3.9 施工現(xiàn)場臨時(shí)道路布置根據(jù)總平面圖和現(xiàn)場踏勘，本工程位于星火路東側(cè)、緯七西路南側(cè)，主出入口位于星火路一側(cè)，由于場地面積大，為方便運(yùn)輸，將基坑以外的場地進(jìn)行平整，硬化處理，沿?cái)M建建筑修一條環(huán)形寬6.0m的臨時(shí)施工主干道（做法見下圖）。為了現(xiàn)場排水暢通，臨時(shí)道路兩側(cè)各設(shè)置400300磚砌排水溝，排水溝終端設(shè)置一沉淀池2m3m1.5m。4.4 施工總平面管理根據(jù)施工總平

37、面布置及各階段布置，以充分保障階段性施工重點(diǎn)，保證進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施目的。在工程實(shí)施前，制訂詳細(xì)的大型機(jī)具使用及進(jìn)退場計(jì)劃，主材及周轉(zhuǎn)材料生產(chǎn)、加工、堆放、運(yùn)輸計(jì)劃，同時(shí)制訂以上計(jì)劃的具體實(shí)施方案，嚴(yán)格執(zhí)行、獎(jiǎng)罰分明，實(shí)施科學(xué)文明管理。4.4.1 平面管理體系由項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場總平面的使用管理,由項(xiàng)目副經(jīng)理統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮,建立健全調(diào)度制度,根據(jù)工程進(jìn)度及施工需要對總平面的使用進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理。4.4.2 管理計(jì)劃的制定施工平面科學(xué)管理的關(guān)鍵是科學(xué)的規(guī)劃和周密詳細(xì)的具體計(jì)劃，在工程進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的基礎(chǔ)上形成主材、機(jī)械、勞動(dòng)力的進(jìn)退場、垂直運(yùn)輸?shù)扔?jì)劃，以確保工程進(jìn)度，充分均衡利用平面空間為目標(biāo)，制

38、訂出切合實(shí)際的平面管理實(shí)施計(jì)劃。并將計(jì)劃輸入微機(jī)電腦，進(jìn)行有效的動(dòng)態(tài)管理。4.4.3 管理計(jì)劃的實(shí)施根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施調(diào)整情況，分階段發(fā)布平面管理實(shí)施計(jì)劃，包含時(shí)間計(jì)劃表、責(zé)任人、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)罰條例，在計(jì)劃執(zhí)行中不定期召開生產(chǎn)調(diào)度會(huì)，經(jīng)充分協(xié)調(diào)確定后，發(fā)布計(jì)劃調(diào)整書。組織階段性的定期檢查監(jiān)督，確保平面管理計(jì)劃的實(shí)施。其重點(diǎn)保證項(xiàng)目是：安全用電、場區(qū)內(nèi)外環(huán)衛(wèi)，現(xiàn)場給排水系統(tǒng)，垂直運(yùn)輸、料具堆放場地管理調(diào)整，機(jī)具、機(jī)械進(jìn)退場情況，以及施工作業(yè)區(qū)域管理等。第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施5.1 施工進(jìn)度總體安排及主要里程碑控制點(diǎn)5.1.1 施工進(jìn)度總體安排根據(jù)招標(biāo)文件精神，本工程施工總工期為1

39、80天，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期：2006年6月30日主體封頂并一、二層外腳手架拆除，2006年9月30日工程竣工通過監(jiān)理初驗(yàn)。我單位將通過分段流水作業(yè)，合理組織勞動(dòng)力，調(diào)動(dòng)企業(yè)資源，確保投入足量的周轉(zhuǎn)材料和先進(jìn)的施工機(jī)械設(shè)備，嚴(yán)格按項(xiàng)目法組織施工等措施，確保工期各項(xiàng)目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。5.1.2 主要里程碑控制點(diǎn)開 工 時(shí) 間 -2006年04月18日基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成時(shí)間2006年04月25日主體砼結(jié)構(gòu)結(jié)束時(shí)間2006年06月30日（一、二層外架已拆除）墻體工程結(jié)束時(shí)間2006年07月15日室內(nèi)裝飾完成時(shí)間2006年09月28日室外裝飾完成時(shí)間2006年09月27日給排水及消防完成時(shí)間2006年09月27日強(qiáng)電安

40、裝、調(diào)試完成時(shí)間2006年09月27日弱電安裝、調(diào)試完成時(shí)間2006年09月27日通風(fēng)空調(diào)安裝、調(diào)試完成時(shí)間2006年09月27日工程竣工并通過監(jiān)理初驗(yàn) -2006年09月30日工 程 交 付2006年10月14日5.2 施工進(jìn)度計(jì)劃安排5.2.1 施工計(jì)劃編制說明為了準(zhǔn)確的系統(tǒng)的表達(dá)我單位對本工程的施工進(jìn)度計(jì)劃安排意圖，限于投標(biāo)文件裝訂規(guī)格，本標(biāo)書施工進(jìn)度計(jì)劃分成三級編制：其中一級施工計(jì)劃為本標(biāo)段建筑群施工總進(jìn)度控制計(jì)劃，主要表達(dá)本標(biāo)段整體進(jìn)度控制計(jì)劃，二級施工計(jì)劃為各區(qū)的進(jìn)度控制計(jì)劃，主要表達(dá)各區(qū)內(nèi)的各專業(yè)綜合性工序搭接和占用時(shí)間。三級施工計(jì)劃為各區(qū)建筑標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)施工控制計(jì)劃，主要表達(dá)各區(qū)

41、每層結(jié)構(gòu)施工占用時(shí)間。5.2.2 施工進(jìn)度計(jì)劃 施工總進(jìn)度計(jì)劃（一級）施工總進(jìn)度計(jì)劃是對本標(biāo)段工程全部施工過程的總體控制計(jì)劃，具有指導(dǎo)、規(guī)范其它各級進(jìn)度計(jì)劃的作用，其它所有的施工計(jì)劃均必須滿足其控制節(jié)點(diǎn)的要求。具體詳見附圖：南京高新區(qū)軟件創(chuàng)新基地動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)大樓工程施工總進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)控制圖。各區(qū)施工進(jìn)度計(jì)劃（二級）各區(qū)施工進(jìn)度計(jì)劃是對施工總進(jìn)度計(jì)劃的細(xì)化和補(bǔ)充，對穿插施工的工序在該計(jì)劃中有較明顯的定位表示，它對各單體建筑的施工生產(chǎn)安排起具體協(xié)調(diào)和指導(dǎo)作用。各專業(yè)之間的關(guān)連較多，需要相互之間密切配合協(xié)調(diào)。具體詳見附圖。1、南京高新區(qū)軟件創(chuàng)新基地動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)大樓工程I區(qū)工程施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃具體詳見附圖2、

42、南京高新區(qū)軟件創(chuàng)新基地動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)大樓工程II區(qū)工程施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃 具體詳見附圖 各區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度計(jì)劃（三級）標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度計(jì)劃在施工過程中有更具體的指導(dǎo)施工的作用。同時(shí)，又具有決定性作用，客觀影響因素較多，后續(xù)工序的垂直和水平工作面影響程度很大。故在施工中有很強(qiáng)的可操作性，也是具體安排施工的依據(jù)。由于I區(qū)、II區(qū)塔樓部分的結(jié)構(gòu)及平面尺寸基本相同，僅層數(shù)有所區(qū)別；故本方案僅以I區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層為例進(jìn)行說明。具體詳見附圖5.3 各階段工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的可行性分析本工程施工總工期擬控制在180天內(nèi)，總結(jié)我們多年工期管理經(jīng)驗(yàn)，我們認(rèn)為建筑工程工期的快慢，很大程度取決于企業(yè)的實(shí)力和項(xiàng)目經(jīng)理部協(xié)調(diào)管理、能否

43、合理安排施工流程,取決于科學(xué)組織工序穿插及其系列管理手段的運(yùn)用。根據(jù)工期計(jì)劃安排，對本工程的關(guān)鍵線路進(jìn)行分析。5.3.1 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工階段工期安排本工程基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式為：人工挖孔灌注樁+承臺+條形基礎(chǔ)；目前我方已具備施工基礎(chǔ)的條件。由于現(xiàn)場生活設(shè)施基本已搭設(shè)完畢，故施工準(zhǔn)備階段主要考慮生產(chǎn)設(shè)施的搭建，為盡可能加快進(jìn)度，因此施工準(zhǔn)備與基礎(chǔ)施工同步進(jìn)行。本工程基礎(chǔ)工作量較小，砼用量不到1500M2，磚基礎(chǔ)不到190 M2；為能確保工期我方組織了2個(gè)獨(dú)立的施工隊(duì)，分別在各區(qū)內(nèi)進(jìn)行流水施工，并配置了2臺塔吊及2套鋼筋、木工加工機(jī)械?？紤]到我單位勞動(dòng)力的實(shí)際功效，并結(jié)合基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)定額用工總量（1500工日左

44、右），施工時(shí)安排木工：140人 ，砼工：30人，鋼筋工：80人，瓦工：20；完全可以按計(jì)劃完成。5.3.2 主體結(jié)構(gòu)施工階段工期安排本工程主體結(jié)構(gòu)主要工作量有：商品砼約14000M3，鋼筋約2700t；主體結(jié)構(gòu)定額用工：砼工約8400個(gè)，鋼筋工約25000個(gè)，木工約23000個(gè)。而塔樓平均建筑面積約為3400m2，每個(gè)區(qū)的塔樓施工面積為1700m2；考慮到一層層高較高（5.4米），因此施工時(shí)間安排為7天；標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)施工計(jì)劃安排為6天；為確保每層結(jié)構(gòu)按期結(jié)束，施工時(shí)除安排充足的勞動(dòng)力外（木工：200人，鋼筋工：120人，砼工：30人），我方還將加大模板、鋼管、木方等周轉(zhuǎn)工具的投入：模板考慮投入3

45、層半，約29000M2；碗扣鋼管及木方隨之配套，碗扣鋼管約750t,木方約550方（具體詳見第十章中相關(guān)內(nèi)容）；根據(jù)我方安排的勞動(dòng)力及投入的資源來看，完全可以按計(jì)劃完成每一層的結(jié)構(gòu)施工。為盡早給后續(xù)工序提供作業(yè)面，區(qū)砌筑工程在五層結(jié)構(gòu)結(jié)束后開始穿插，區(qū)砌筑工程在三層結(jié)構(gòu)結(jié)束后開始穿插。主體砌筑工作量為三千多方，定額工日約2800個(gè)，ALC外墻5500M2；結(jié)合我單位施工作業(yè)人員的勞動(dòng)效率，安排70個(gè)瓦工每層的墻體施工時(shí)間完全可以控制在5天內(nèi)完成。5.3.3 裝飾、裝修階段工期安排本工程裝飾、裝修工程計(jì)劃從6月中上旬開始，到9月底基本結(jié)束，施工總周期約為110天。裝飾工程定額用工總量約35000

46、個(gè)（其中一類工占22000個(gè)，二類工占13000個(gè)）；如按計(jì)劃施工，平均每天需完成定額工約320個(gè)，根據(jù)我單位的勞動(dòng)效率，平均每天安排180人進(jìn)行施工作業(yè)，即可按時(shí)完成。為確保工程按期完成，首先我方配備了兩臺雙籠人貨電梯從而有效地保障了裝飾階段材料、人員等垂直運(yùn)輸?shù)膯栴}；其次考慮到各環(huán)節(jié)銜接問題，組織了每天145人的一類裝飾工（最高時(shí)為220人）和90人的二類工用于實(shí)際施工，故完全可以按計(jì)劃完成。5.3.4 總工期與勞動(dòng)力的關(guān)系在安排施工總進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，我們考慮了招標(biāo)文件界定范圍的施工任務(wù)，對各階段施工工期提出了明確的要求，只要我們能嚴(yán)格按計(jì)劃完成每一個(gè)階段的工作，那么整個(gè)計(jì)劃一定能達(dá)到。具體分

47、析是：本工程招標(biāo)范圍內(nèi)的土建全部額定用工約108000（工日），安裝全部額定用工約32000（工日），按照我單位的勞動(dòng)效率，土建計(jì)劃投入用工約69000工日，安裝計(jì)劃投入用工約16000工日（具體施工人數(shù)詳見“第十章10.1節(jié) 勞動(dòng)力計(jì)劃及保證措施 ”中相關(guān)內(nèi)容）；勞動(dòng)力最高峰用工約達(dá)598人；從目前我單位的勞動(dòng)力資源上看，組織這個(gè)規(guī)模的專業(yè)施工隊(duì)伍是不成問題的。5.3.5 結(jié)論通過對本工程總工期及現(xiàn)場條件、工程條件及人、財(cái)、物的分析，我們認(rèn)為：科學(xué)組織結(jié)構(gòu)、安裝、裝飾等各專業(yè)進(jìn)行不失時(shí)機(jī)地穿插施工，是確保各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期及總工期（180個(gè)日歷天）完成的必要條件，作為本工程的施工承包單位，我們有

48、決心、有信心、有實(shí)力按照合同規(guī)定履行施工承包職責(zé),以強(qiáng)有力的措施，充分調(diào)動(dòng)和發(fā)揮各種積極因素，確保該工程盡早投入使用。5.4 工期保證措施5.4.1 確保工期的組織措施 工期管理組織機(jī)構(gòu)為確保本工程進(jìn)度，成立以項(xiàng)目部和各勞務(wù)作業(yè)層組成的組織機(jī)構(gòu)。具體見圖-1工期管理組織機(jī)構(gòu)圖。施工現(xiàn)場項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)見圖-1。圖-1 現(xiàn)場項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)各分包專業(yè)作業(yè)隊(duì)土建、安裝各專業(yè)作業(yè)隊(duì)施工作業(yè)層項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目總工程師計(jì)劃管理部物資設(shè)備管理部商務(wù)合約管理部綜合管理辦公室安全環(huán)境管理部工程技術(shù)管理部質(zhì)量管理部項(xiàng)目經(jīng)理現(xiàn)場管理層 施工計(jì)劃編制流程 依據(jù)合同工期要求編排合理的總進(jìn)度計(jì)劃，對生產(chǎn)諸要素（人力、機(jī)具

49、、材料）及各工種進(jìn)行計(jì)劃安排，在空間上按一定的位置，在時(shí)間上按先后順序，在數(shù)量上按不同的比例，合理地組織起來，在統(tǒng)一指揮下，有序地進(jìn)行，確保達(dá)到預(yù)定的目的。施工進(jìn)度計(jì)劃的編制流程見圖-1。圖-1 施工進(jìn)度計(jì)劃編制程序流程圖熟悉施工現(xiàn)場情況及技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件施工項(xiàng)目劃分計(jì)算各分項(xiàng)工程工程量及工作量計(jì)算各分項(xiàng)工程用工量計(jì)算各分項(xiàng)工程的施工持續(xù)時(shí)間項(xiàng)目經(jīng)理部研討向業(yè)主或業(yè)主代表報(bào)告計(jì)劃草案共同商討計(jì)劃安排編制實(shí)施性計(jì)劃送業(yè)主或業(yè)主代表審批報(bào)送上級部門和下發(fā)各施工隊(duì)執(zhí)行編制施工進(jìn)度計(jì)劃草案修改或補(bǔ)充1 計(jì)劃說明2 分部、分項(xiàng)工程項(xiàng)目形象進(jìn)度3 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)4 施工進(jìn)度安排5 施工用材料、設(shè)備、勞動(dòng)計(jì)劃

50、6 施工有利、不利條件說明7 完成計(jì)劃的措施1 施工合同2 施工圖3 施工組織總設(shè)計(jì)或方案4 施工預(yù)算定額5 當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的要求及氣候條件6 上級部門領(lǐng)導(dǎo)的要求修改或補(bǔ)充 工期目標(biāo)控制節(jié)點(diǎn)為確保本工程如期、優(yōu)質(zhì)、高效的完成，各分部分項(xiàng)工程必須按節(jié)點(diǎn)目標(biāo)完成；同時(shí)各專業(yè)也必須按節(jié)點(diǎn)目標(biāo)及時(shí)插入，并完成。具體節(jié)點(diǎn)目標(biāo)詳見本章5.3節(jié)相關(guān)內(nèi)容。 進(jìn)度控制會(huì)議制度1、建立例會(huì)制度。項(xiàng)目部定期召開計(jì)劃會(huì)議，會(huì)議由項(xiàng)目經(jīng)理主持，各專業(yè)主管生產(chǎn)的負(fù)責(zé)人參加。主要是檢查計(jì)劃的執(zhí)行情況，提出存在的問題。分析原因研究對策采取措施。1) 業(yè)主、監(jiān)理、項(xiàng)目部隨時(shí)召集并提前下達(dá)會(huì)議通知單。各專業(yè)必須派符合資格的人參加，

51、參加者將代表其決策者。2) 派出參加會(huì)議者不得隨意遲到、早退或缺席，如有特殊情況，應(yīng)提前請假，并委派相應(yīng)資格人員參加。2、會(huì)議內(nèi)容1) 工程進(jìn)度分析。計(jì)劃管理人員定期進(jìn)行進(jìn)度分析，掌握指標(biāo)的完成情況是否影響總目標(biāo)。勞動(dòng)力和機(jī)械設(shè)備的投入是否滿足施工進(jìn)度的要求，通過分析、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、暴露問題、找出原因、制定措施，確保進(jìn)度計(jì)劃的順利進(jìn)行。2) 下達(dá)施工任務(wù)指令。施工任務(wù)指令原則上由項(xiàng)目經(jīng)理簽發(fā)，主要是針對出現(xiàn)新情況利用簽發(fā)指令的形式，取得短平快的效果，其次是對在穿插施工時(shí)，必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，否則影響下道工序的施工計(jì)劃。3) 各專業(yè)作業(yè)隊(duì)伍及時(shí)根據(jù)項(xiàng)目部的安排調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并在進(jìn)度上有任何提前及

52、延誤應(yīng)及時(shí)向項(xiàng)目部進(jìn)行說明。5.4.2 確保工期的管理措施 工期管理的原則1、編制總進(jìn)度計(jì)劃或子進(jìn)度計(jì)劃時(shí)我單位進(jìn)行多方案比較并選其優(yōu)，應(yīng)體現(xiàn)資源的合理使用、工作面的合理安排、有利于提高建設(shè)質(zhì)量、有利于文明施工和有利于合理地縮短建設(shè)工期。2、我單位在編制總進(jìn)度計(jì)劃時(shí)使其系統(tǒng)化，所編制的各種計(jì)劃獨(dú)立但又相互聯(lián)系、統(tǒng)一，使其形成計(jì)劃系統(tǒng)。3、我單位將對進(jìn)度實(shí)施動(dòng)態(tài)控制，計(jì)劃編制后，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況對計(jì)劃進(jìn)行及時(shí)的動(dòng)態(tài)調(diào)整。 進(jìn)度計(jì)劃編制的要求1、本工程所有進(jìn)度計(jì)劃全部采用夢龍軟件進(jìn)行編制。2、編制進(jìn)度計(jì)劃時(shí)必須很嚴(yán)謹(jǐn)?shù)胤治龊涂紤]工作之間的邏輯關(guān)系，網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路清晰、明了。 農(nóng)忙、節(jié)日管理措施

53、為確保工程工期，我們對影響工期的農(nóng)忙、節(jié)假日等因素制定相應(yīng)措施，以便確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。并保證農(nóng)忙期間正常施工，不對工期造成任何影響。1、嚴(yán)格按照國家勞動(dòng)法對將在節(jié)假日中加班的項(xiàng)目部人員及工人提供相應(yīng)報(bào)酬，并發(fā)放相應(yīng)補(bǔ)助，提高大家的工作積極性。2、對職工的娛樂生活等提供各項(xiàng)便利，確保在節(jié)假日中值班及加班的人員過好節(jié)，提高工作積極性。3、協(xié)調(diào)好與商品砼公司等即需即用型單位的關(guān)系，確保做到工程隨需隨到，絕不允許因商品砼不到位而影響工程工期。4、農(nóng)忙主要是農(nóng)村一年兩度的插種與收獲的季節(jié)。在此季節(jié)中我單位將積極做好工人的思想工作，讓他們認(rèn)識到工程的重要性，提高他們的主人翁意識。另外對他們實(shí)行獎(jiǎng)懲條例，

54、補(bǔ)償因加班而造成農(nóng)忙未回家的損失。5、為了確保工期，節(jié)假日工人照常上班。另外，分區(qū)開展勞動(dòng)競賽，舉行施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等評比，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。6、節(jié)假日項(xiàng)目部管理人員實(shí)行輪換值班制度。5.4.3 確保工期的技術(shù)措施 采用合理適用的施工方案在各分部分項(xiàng)工程開始施工前，組織相關(guān)技術(shù)人員編制經(jīng)濟(jì)、合理、先進(jìn)、適用的施工方案。充分熟悉本工程的設(shè)計(jì)圖紙，對擬定的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及方法進(jìn)行認(rèn)真的分析比較，作到統(tǒng)籌組織、全面安排，在施工過程中制定階段性工期控制點(diǎn)，確保按期完工。針對工程特點(diǎn)，采用分段流水施工方法，減少技術(shù)間歇，對主要項(xiàng)目集中力量、突出重點(diǎn)，制定嚴(yán)密的方案、合理的施工穿插，重視資源落實(shí)，加快

55、施工進(jìn)度。重視施工組織的動(dòng)態(tài)管理和不斷優(yōu)化。 采用先進(jìn)的施工技術(shù)我單位積極推廣應(yīng)用新技術(shù)，增加科技含量，縮短工期。本工程主要采用的新技術(shù)有：泵送混凝土技術(shù)，HRB400鋼筋應(yīng)用技術(shù)，墻體保溫技術(shù)，模板早拆體系，鋼筋連接技術(shù)等。采用新技術(shù)將大大提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，縮短施工時(shí)間，有利于工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。 特殊季節(jié)的技術(shù)措施由于本工程施工期間要經(jīng)過雨季和高溫季節(jié)，為確保工程質(zhì)量和工期，將我們采取各項(xiàng)專項(xiàng)措施。具體詳見第十四章“季節(jié)性施工措施及各專項(xiàng)措施”中的相關(guān)內(nèi)容5.4.4 確保工期的經(jīng)濟(jì)措施 本工程執(zhí)行?？顚Ｓ弥贫纫苑乐故┕ぶ幸?yàn)橘Y金問題而影響工程的進(jìn)展，充分保證勞動(dòng)力、機(jī)械的充足配備，材料的及時(shí)進(jìn)場。

56、隨著工程各階段控制日期的完成，及時(shí)支付各作業(yè)隊(duì)伍的勞務(wù)費(fèi)用，為施工作業(yè)人員的充足準(zhǔn)備提供保證。按工期節(jié)點(diǎn)設(shè)立獎(jiǎng)罰制度，提前或按期完成給予獎(jiǎng)勵(lì)，拖期給予處罰。5.4.5 確保工期的資源保障措施 施工機(jī)具及工器具投入的保障措施 為縮短工期，降低勞動(dòng)強(qiáng)度，我單位將最大限度地提高機(jī)械化施工水平。根據(jù)本工程施工特點(diǎn)，我單位準(zhǔn)備投入2臺塔吊，2臺雙籠人貨電梯，位置詳見平面布置圖；商品砼采用泵送；各專業(yè)配備專用中、小型施工機(jī)具。其它施工機(jī)械，如：鋼筋加工機(jī)械、木工加工機(jī)械、砂漿攪拌機(jī)械等專業(yè)施工機(jī)械作了充足的配備，使其滿足施工要求，這些都是按時(shí)完成施工計(jì)劃的有力保證。施工機(jī)械投入詳見第十章“各項(xiàng)資源投入計(jì)劃

57、”中的10.2節(jié)“施工機(jī)械設(shè)備及檢測設(shè)備投入計(jì)劃”。 周轉(zhuǎn)工具投入的保障措施為確保工期完成，我單位將一次性投入碗口鋼管750t,支托1.4萬個(gè)，普通鋼管250t，扣件1.7萬只，竹膠板29000m2，木枋550m3等。 勞動(dòng)力投入的保障措施為確保工期完成，我單位選擇技術(shù)素質(zhì)高、管理能力強(qiáng)的作業(yè)隊(duì)伍進(jìn)場施工。本工程高峰時(shí)計(jì)劃投入勞動(dòng)力約598人，管理人員（27人）。保證工期投入的勞動(dòng)力計(jì)劃詳見第十章“資源計(jì)劃”中的10.1節(jié)“勞動(dòng)力計(jì)劃及保證措施”。5.4.6 確保工期的施工準(zhǔn)備措施1、工程開工前，首先組織我單位參與工程施工的相關(guān)專業(yè)工程師，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人牽頭對項(xiàng)目各級管理人員進(jìn)行集中培訓(xùn)，學(xué)

58、習(xí)相關(guān)法律法規(guī)，灌輸本項(xiàng)目管理指導(dǎo)思想、管理原則及方法，學(xué)習(xí)國家、地方市頒布的新規(guī)范、新條例，學(xué)習(xí)針對本工程所確定的管理規(guī)定、施工工藝、施工方法，讓所有管理人員吃透設(shè)計(jì)文件，掌握施工管理、施工組織及施工技術(shù)的全部內(nèi)容，管理人員須經(jīng)考核通過后才能正式上崗。項(xiàng)目管理人員再對其管轄范圍內(nèi)的勞務(wù)層各工程處、專業(yè)施工隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)，以書面或口頭交底方式，讓勞務(wù)層人員都能熟悉掌握各項(xiàng)管理制度，操作工藝等。2、在項(xiàng)目開工前，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)組織各專業(yè)工程師認(rèn)真學(xué)習(xí)施工圖紙，領(lǐng)會(huì)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，同時(shí)各專業(yè)工程師找出各專業(yè)圖紙中存在問題；另外各專業(yè)工程師相互集中、對照，對各專業(yè)之間打架、矛盾、不聯(lián)貫之處予以指出。對圖紙

59、中存在的問題和施工中需要解決的問題，盡快組織圖紙會(huì)審，做好開工前的準(zhǔn)備工作，使其不影響工程進(jìn)度。3、提前進(jìn)行砼的試配工作，尤其是抗?jié)B砼的配置。4、臨時(shí)設(shè)施建設(shè)和大型機(jī)械進(jìn)場，塔吊的安裝，及時(shí)安排落實(shí)，為下部工序提供條件。5、與業(yè)主和設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位進(jìn)行聯(lián)系，盡快取得場地坐標(biāo)控制點(diǎn)的布置圖，為進(jìn)場測量定位做好準(zhǔn)備。5.4.7 確保工期的環(huán)境保障措施 1、積極主動(dòng)與當(dāng)?shù)亟值擂k事處，派出所、交通、環(huán)衛(wèi)等政府主管部門協(xié)調(diào)聯(lián)系，取得他們的支持理解，為施工提供方便條件。2、由項(xiàng)目經(jīng)理部安排專人負(fù)責(zé)，做好施工擾民問題的細(xì)致工作，積極熱情地與當(dāng)?shù)鼐用衤?lián)系溝通，取得周圍單位和居民的理解和支持，做到必要時(shí)能全天侯施

60、工，保證施工進(jìn)度要求。5.4.8 夜間施工保障措施 1、施工照明與施工機(jī)械設(shè)備用電各自采用一條施工線路，防止大型施工機(jī)械因偶爾而過載后跳閘導(dǎo)致施工照明不足。2、施工準(zhǔn)備期間，分別在場地四周搭設(shè)大功率鏑燈，用于整個(gè)施工現(xiàn)場夜間照明。3、結(jié)構(gòu)施工期間，再分別在塔吊支架處架設(shè)鏑燈，用于施工作業(yè)層的夜間照明。4、同時(shí)配備移動(dòng)式碘鎢燈，作為零星照明不足的補(bǔ)充。5、夜間施工時(shí)，加強(qiáng)進(jìn)行安全設(shè)施管理，重點(diǎn)檢查作業(yè)層四周安全圍護(hù)、洞口防護(hù)等部位，確保夜間施工安全。5.4.9 確保工期的總體協(xié)調(diào)措施 為最大限度地挖掘關(guān)鍵線路的潛力，各工序的穿插以緊湊為前提，盡量壓縮工序施工時(shí)間。結(jié)構(gòu)施工階段，安裝預(yù)埋將根據(jù)需要