工程造價管理復(fù)習(xí)資料-(1)

1、一、填空題型1.建立投資包括 工程費、工程建立其他費用和預(yù)備費。2.建安工程稅金包括 營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建立稅和教育費附加 。3.工程決策階段影響工程造價的主要因素是建立規(guī)模。4. 工業(yè)工程設(shè)計中，“三階段設(shè)計是指 初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計。5.設(shè)備購置費是由設(shè)備原價 和設(shè)備運雜費 兩局部構(gòu)成。6.我國現(xiàn)行的兩種計價模式是工程量清單計價 和定額計價 。7.工程規(guī)模確定中需考慮的首要因素是市場因素。8. 按生產(chǎn)要素估算法總本錢費用是由可變本錢和固定本錢構(gòu)成。9.單位建筑工程概算的編制方法有概算指標法、 擴大單價法和 類似工程預(yù)算法三種。10.進口設(shè)備到岸價是由設(shè)備原價國際運費 和運輸保險費組

2、成。11.工程費用包括工器具購置費和建安工程費 。 12.工序作業(yè)時間是由根本工作時間和輔助工作時間組成。13.建立工程招標方式從競爭程度可分為公開招標和邀請招標。14.按索賠目的可將工程索賠分為工期索賠 和費用索賠 。15.工程價款的主要結(jié)算方式有 按月結(jié)算方式和 分段結(jié)算方式兩種。16.生產(chǎn)性建立工程總投資包括工程費 、工程建立其他費用 和預(yù)備費。17.生產(chǎn)技術(shù)方案選擇的根本原那么是先進適用、平安可靠和經(jīng)濟合理。18.建立工程竣工驗收，最小的驗收對象是單位工程 。19.我國現(xiàn)行建安工程直接費是由直接工程費和措施費 兩局部組成。20.工業(yè)工程設(shè)計中，“兩階段設(shè)計是指初步設(shè)計 和施工圖設(shè)計。2

3、1.費用索賠的計算方法有分項法和總費用法、修正總費用法。22. 常用的偏差分析方法有橫道圖法、時標網(wǎng)絡(luò) 法、表格法、曲線法 23.按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容可以把工程定額劃分為人工定額、材料定額 和機械臺班定額。24.投資偏差產(chǎn)生的原因主要包括物價上漲、 設(shè)計原因 、 業(yè)主原因、和施工原因四個方面。25.審查設(shè)計概算的常用方法有查詢核實法、比照分析法、聯(lián)合會審法 。 26.預(yù)備費包括根本預(yù)備費和 漲價預(yù)備費 。27.工程造價信息包括的主要內(nèi)容包括價格信息、指數(shù)和已完工程信息三類。28.流動負債是 應(yīng)付賬款和預(yù)收賬款的總和。 29. 根據(jù)合同計價方式的不同，建立工程施工合同可以分為本錢加酬金合

4、同、單價合同和總價合同 三種類型。30.我國現(xiàn)行建安工程間接費由規(guī)費 和企業(yè)管理費組成。31.指數(shù)按其所反映的現(xiàn)象的性質(zhì)不同，分為數(shù)量指標指數(shù)和質(zhì)量指標指數(shù)。32.工期索賠的計算主要有網(wǎng)絡(luò)圖分析和比例分析法兩種。33. 施工階段，糾偏措施分為組織措施 、技術(shù)措施 、合同措施和經(jīng)濟措施四個方面。34.我國現(xiàn)行建安工程費是由直接費間接費 利潤和稅金組成。35.系數(shù)估算法主要有設(shè)備系數(shù)法主體專業(yè)系數(shù)法和 朗格系數(shù)法 。36.指數(shù)按照采用的基期不同，可分為定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù)。37. 工業(yè)工程設(shè)計中，“一階段設(shè)計是指施工圖設(shè)計。38.我國現(xiàn)行稅前造價是指建安工程費工器具購置費和利潤之和。39.按定額的用

5、途可以把工程定額分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標和投資估算指標 五種。40.指數(shù)按其所編制的方法不同，分為綜合指數(shù)和平均數(shù)指數(shù)。二、簡答題型1.建立工程按從大到小的順序可以分為哪幾級？P6答：建立工程、單項工程、單位工程、分部工程、分項工程。2.說出五個產(chǎn)生投資偏差的客觀原因 。P329答：自然因素、地基因素、根底障礙、社會原因、法規(guī)變化。3.工程定額的有哪些？P54答：施工定額、概算定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標。4.總本錢費用中的期間費用包括哪幾項？P答：營業(yè)費用，管理費用，財務(wù)費用。5.施工階段資金使用方案的編制方法主要有哪幾種？322答：1按不同子項編制資金

6、使用方案 2按投資構(gòu)成分解的資金使用方案 3按時間進度分解的資金使用方案6.工程量清單計價方法與定額計價方法的區(qū)別有哪些？答：1指令性與指導(dǎo)性 2競爭性與非競爭性 3社會本錢與個別工程本錢 4計價方法不同：定額按工料單價法，清單計價按綜合單價法 計價依據(jù)不同7.總平面設(shè)計對工程造價的影響因素有哪些？ P答：占地面積、功能分區(qū)、運輸方式。8.工程造價信息的特點有哪些？ 答：區(qū)域性、多樣性、專業(yè)性、系統(tǒng)性、季節(jié)性9.建立工程決策與工程造價的關(guān)系有哪些？ P建立工程決策的正確性是工程造價的前提建立工程決策的內(nèi)容是工程造價的根底工程造價的上下和投資多少，影響造價的建立工程決策的深度影響造價的準確性以及

7、對造價具有控制性10.常用的投標報價策略有哪些？P232不平衡報價、報高優(yōu)勝法、突然降價法、優(yōu)惠取勝法和增加建議法11.工程變更包括哪些內(nèi)容？請說出四個。P270答：工程變更，工程工程的變更，進度方案的變更，施工條件的變更12.竣工決算的內(nèi)容有哪些？其中哪些是竣工決算的核心內(nèi)容？P334 答：竣工決算的內(nèi)容包括竣工財務(wù)決算說明書、竣工 HYPERLINK t _blank 財務(wù)決算報表、工程竣工圖和 HYPERLINK t _blank 工程造價比照分析等四個局部。其中竣工財務(wù)決算說明書和竣工財務(wù)決算報表又合稱為竣工財務(wù)決算，它是竣工決算的核心內(nèi)容。13.可索賠的費用有哪些？P283 答：人工

8、費，機械使用費，材料費，管理費，利潤，利息，分包費用14.工程變更可以分為哪幾類？P270答：設(shè)計變更，其他變更 15.分局部項工程量清單包括的內(nèi)容有哪些？ 答：由工程編碼、工程名稱、工程特征、計量單位、工程量組成。16.我國現(xiàn)行生產(chǎn)工人的人工工日單價組成內(nèi)容有哪些？答：人工工日單價的組成：根本工資，工作性津貼，生產(chǎn)工人輔助工資，職工福利，生產(chǎn)工人勞動保護費。17.建立工程按從大到小的順序可以分為哪幾級？18.價值工程實現(xiàn)的五大途徑有哪些？ 提高功能，大幅度降低本錢功能不變，本錢略有降低功能降低，本錢提高功能提高，本錢提高三、計算題型，其中 內(nèi)為的數(shù)據(jù)，已刪去。1.年產(chǎn)( )噸某種緊俏產(chǎn)品的工

9、業(yè)工程，主設(shè)備投資額為2100萬元，假設(shè)擬建( )噸生產(chǎn)同類產(chǎn)品的工程，試用生產(chǎn)能力指數(shù)法估算該擬建工程的設(shè)備投資額。調(diào)整系數(shù) P2662.新建一幢教學(xué)大樓，建筑面積為( )，根據(jù)以下類似工程施工圖預(yù)算的有關(guān)數(shù)據(jù)，試用類似工程預(yù)算編制概算。數(shù)據(jù)如下：1類似工程的建筑面積為( )，預(yù)算本錢( )元。2類似工程各種費用占預(yù)算本錢的權(quán)重是：人工費8%，材料費61%，機械費10%，措施費6%，間接費9%，其他費6%。3擬建工程地區(qū)與類似工程地區(qū)造價之間的差異系數(shù)為K1=1.03，K2=1.04，K3=0.98，K4=1.00，K5=0.96，K6=0.90。 4利稅率10%。5求擬建工程的概算造價。

10、P1873.某建立工程，建立前期為半年，建立期為三年，各年投資方案額如下，第一年投資( )萬元，第二年( )萬元，第三年( ) 萬元，年均投資價格上漲率為6%，求建立工程建立期間漲價預(yù)備費。 P474.某新建工程，建立期為3年，分年均衡進展貸款，第一年貸款( )萬元，第二年( )萬元，第三年( )萬元，年利率為12%，建立期內(nèi)利息只計息不支付，計算建立期貸款利息。 P485.某施工單位承包某工程工程，甲乙雙方簽訂的關(guān)于工程價款的合同內(nèi)容有：1建筑安裝工程造價( )萬元，建筑材料及設(shè)備費站施工產(chǎn)值的比重為( )；2工程預(yù)付款為建筑安裝工程造價的20%。工程施工后，工程預(yù)付款從未施工工程尚需的主要

11、材料及構(gòu)件的價值相當(dāng)于備料款數(shù)額時起扣，從每次結(jié)算工程價款中，按材料比重扣抵工程價款，竣工前全部扣清；3工程進度款逐月計算；4工程質(zhì)量保證金為建筑安裝工程造價的3%，竣工結(jié)算月一次拘留；5建筑材料和設(shè)備價差調(diào)整按工程造價管理部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門有關(guān)規(guī)定，上半年材料和設(shè)備價差上調(diào)10%，在6月份一次調(diào)增。 工程各月實際完成產(chǎn)值如下表單位：萬元月份23456合計完成產(chǎn)值551160問題：1.該工程的工程預(yù)付款、起扣點為多少？ 2.該工程2月至5月每月?lián)芨豆こ炭顬槎嗌?？累計工程款為多少?3.6月份辦理工程竣工結(jié)算，該工程結(jié)算價為多少？甲方應(yīng)付工程結(jié)算款為多少？ 6.某工程方案進度與

12、實際進度如下表所示。表中實線表示方案進度，虛線表示實際進度。分項工程方案進度與實際進度周123456789101112A444444B3333344333C88888877D555544455E222222求以投資額表示第5周末和第11周末的投資偏差和進度偏差。已完方案用點劃線直接在圖中表示必考 P326 例題某工程方案3個月完成，每月方案完成工程量依次為600m2、1000m2、( )m2，方案單價為20元m2；工程按方案開工，但工期延長1個月，每月實際完成工程量依次為300m2、800m2、( )m2、( )m2，每月實際單價依次為25元m2、25元m2、30元m2、30元m2。那么該工程

13、第3月末的投資偏差多少？7分8.假設(shè)新建單身宿舍一座，建筑面積為3000，按概算指標和地區(qū)材料預(yù)算價格等算出單位造價為740元/。其中，一般土建工程640元/。新建單身宿舍設(shè)計資料與概算指標相比擬，其構(gòu)造構(gòu)件有局部更改。設(shè)計資料說明，外墻為1.5磚外墻，而概算指標中外墻為1磚墻。根據(jù)當(dāng)?shù)赝两üこ填A(yù)算定額，外墻帶形毛石根底的預(yù)算單價為( )元/m3,1磚外墻的預(yù)算單價為178.10元/m3,1.5磚外墻的預(yù)算單價為( )元/m3；概算指標中每100中含外墻帶形毛石根底為20 m3,1磚外墻為( ) m3。新建工程設(shè)計資料說明，每100中含外墻帶形毛石根底為19.6 m3,1.5磚外墻為51.2 m3。計算調(diào)整后的概算單價和新建宿