2022年農(nóng)家山莊旅游項(xiàng)目可行性報(bào)告

1、農(nóng)家山莊旅游項(xiàng)目可行性報(bào)告農(nóng)家山莊旅游項(xiàng)目可行性報(bào)告（此文檔為word格式，下載后您可任意修改編輯！）目錄 TOC o 1-5 h z 第一章總論1.1.1項(xiàng)目概要1.1.2編制依據(jù)及研究范圍 4.1.3項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)4.第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性 62.1項(xiàng)目背景6.2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性7.第三章發(fā)展前景分析及預(yù)測(cè).9.3.1發(fā)展前景分析9.3.2市場(chǎng)需求預(yù)測(cè) 103.3項(xiàng)目發(fā)展建議11第四章項(xiàng)目建設(shè)條件124.1建設(shè)地點(diǎn)選擇 124.2自然條件1.24.3社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件12第五章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及方案.55.1項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和期限 155.2總體設(shè)計(jì)方案15第六章建筑設(shè)備工程方案 186.1電

2、力工程方案186.2智能化系統(tǒng)（弱電）20第七章環(huán)境保護(hù)267.1編制依據(jù)267.2項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響 267.3環(huán)境保護(hù)措施 297.4影響評(píng)價(jià)30第八章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置318.1組織機(jī)構(gòu)3.8.2項(xiàng)目管理3.8.3工作制度與人力資源配置 35第九章 消防、節(jié)能、勞動(dòng)保障和安全衛(wèi)生 369.1消防369.2節(jié)能379.3 勞動(dòng)保護(hù)和安全衛(wèi)生 37第十章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度3910.1建設(shè)工期3910.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排39第十一章投資估算及資金籌措4011.1投資估算依據(jù) 4011.2項(xiàng)目投資估算4011.3資金籌措40第十二章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)4112.1產(chǎn)品產(chǎn)量計(jì)劃4112.2總成本測(cè)算41

3、12.2.1原材料價(jià)格的確定（不含稅） 411222燃動(dòng)力費(fèi)41工資及福利費(fèi) 41基本折舊和攤銷費(fèi) 4.112.2.5修理費(fèi)用按折舊的30%+算 4112.2.6銷售費(fèi)用按銷售收入的2%+算4112.2.7財(cái)務(wù)分析4112.3銷售收入、銷售稅金及附加、利潤(rùn)及其分配 4312.4經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益分析 44第十三章結(jié)論與建議45結(jié)論45建議46第一章總論1.1項(xiàng)目概要1.1.1項(xiàng)目名稱農(nóng)家山莊旅游項(xiàng)目1.1.2建設(shè)單位單位名稱：有限公司法人代表：羅某某單位概況：某某有限公司成立于2010年4月，注冊(cè)資金1000萬 元，公司位于某某市某某區(qū)。以生產(chǎn)某某為主，年銷售收入 1500萬 元，利稅600萬

4、元。公司現(xiàn)有員工50人，其中殘疾職工13人，技術(shù)人員10名，固 定資產(chǎn)1000萬元。下設(shè)5個(gè)分公司。公司以“團(tuán)結(jié)、奮進(jìn)、創(chuàng)新”為根本，秉承“贏心與贏利同在， 精品與人品共存”的發(fā)展理念。公司嚴(yán)格按照現(xiàn)代企業(yè)制度和法人治 理結(jié)構(gòu)的要求，認(rèn)真建立和推行企業(yè)創(chuàng)新機(jī)制、激勵(lì)機(jī)制和制約機(jī)制， 充分發(fā)揮科學(xué)管理和經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)，堅(jiān)持走特色高效、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)化道路， 以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以科技為支撐，發(fā)揮寧夏得天獨(dú)厚的資源優(yōu)勢(shì)。多年 來，公司在解決當(dāng)?shù)厥Ｓ鄤趧?dòng)力、殘疾人就業(yè)，轉(zhuǎn)化當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)資源優(yōu) 勢(shì)方面做出了突出貢獻(xiàn)，受到了社會(huì)各界的普遍好評(píng)，贏得了廣大用 戶的信賴，先后被自治區(qū)有關(guān)部門和市工商局、銀行評(píng)為“重合同守信譽(yù)企

5、業(yè)”。1.1.3建設(shè)地點(diǎn)某某市某某縣某某鄉(xiāng)某某村1.1.4項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建1.1.5項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容：建設(shè)集休閑、娛樂、住宿為一體的“蒙氏山莊”，內(nèi)有山頂特色 農(nóng)家房、山腰窯洞、各類養(yǎng)殖場(chǎng)、種植園、垂釣中心、景點(diǎn)展示館等， 員工配置20人。本項(xiàng)目分為三期工程：一期工程為：山頂特色農(nóng)家房、半山腰窯洞住宿、山下湖濱停車 場(chǎng)、湖面特色旅游建設(shè)；山頂特色農(nóng)家房：1、特色農(nóng)家房13間，合計(jì)200平米，分別為: 回族風(fēng)情、東北農(nóng)家、蒙古游牧人文、歐式壁爐式、美式鄉(xiāng)村、中國(guó) 古典式、軍旅生活等；預(yù)留2-3間特色房：用于符合游客特殊要求、 滿足當(dāng)?shù)刂卮蠡顒?dòng)、公司組織活動(dòng)等應(yīng)用；各特色農(nóng)家房配有符合各

6、自特色的取暖、娛樂設(shè)施；2、清真農(nóng)家樂餐廳100平米；3、山頂觀 景臺(tái)200平米：對(duì)實(shí)地堡墻加以利用，在堡墻外修建觀賞整個(gè)某某景 觀的觀景臺(tái)，設(shè)置投幣望遠(yuǎn)鏡三個(gè)；4、小型停車場(chǎng)200平米，山莊 山頂辦公區(qū)100平米（包括公共廁所20平米）。半山腰窯洞住宿：1、在半山腰依據(jù)地形修建具有某某特色窯洞 8孔，合計(jì)180平米，每間主要是土炕、火墻，設(shè)有以農(nóng)家特色為主 基調(diào)的獨(dú)立衛(wèi)生間；2、窯洞外圍大院220平米，設(shè)有門房。山下湖濱停車場(chǎng)：1、建設(shè)“蒙氏山莊”牌坊一座；2、建設(shè)停車 場(chǎng)1000平米，設(shè)立小車區(qū)、大車區(qū)、山莊專用停車區(qū)（向各景點(diǎn)輸送 車輛）、應(yīng)急救援車輛專用停車區(qū)；3、建設(shè)山莊接待中心10

7、0平米（包 括專業(yè)救援小組辦公室）。湖面特色旅游建設(shè)：1、修建垂釣中心200平米；2、修建休息區(qū)、 燒烤區(qū)200平米；3、修建碼頭一座。配套基礎(chǔ)設(shè)施：1、山腰至山頂“亞洲第二”景觀大字 400平米;2、山頂建設(shè)修建小型水庫和引水塔各一座；3、山腰至山頂修建梯式 道路1000平米，兩側(cè)加有水泥柱鎖鏈防護(hù)欄，并安裝路燈。二期工程為：特色養(yǎng)殖業(yè)、水上養(yǎng)殖業(yè)、山頂特色種植園；特色養(yǎng)殖業(yè)：1、修建梅花鹿養(yǎng)殖區(qū)200平米；2、修建家庭肉鴿 養(yǎng)殖區(qū)100平米；3、修建珍珠雞養(yǎng)殖場(chǎng)100平米；4、修建獺兔養(yǎng)殖 場(chǎng)100平米。水上養(yǎng)殖業(yè)：1、某某彩鯽養(yǎng)殖區(qū)100平米；2、鵝養(yǎng)殖場(chǎng)100平 米。山頂特色種植園：1

8、、特色種植園400平米（主要以地軟、馬鈴 薯、養(yǎng)麥為主）；2、游客農(nóng)場(chǎng)400平米。三期工程為：冬日特色旅游、某某景點(diǎn)展示館、特色加工基地。冬日特色旅游：修建5000平米滑雪場(chǎng)及其配套設(shè)施。景點(diǎn)展示館：興建景點(diǎn)展示館一座，200平米。1.1.6項(xiàng)目建設(shè)期限：2年1.1.7投資規(guī)模及資金籌措：本項(xiàng)目總投資為1900萬元，項(xiàng)目投資資金1900萬元全部為企業(yè)自籌。1.2編制依據(jù)及研究范圍1.2.1編制依據(jù)、中共中央國(guó)務(wù)院2009年1號(hào)文件促進(jìn)農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展農(nóng)民持 續(xù)增收的若干意見；、國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告指南（試用 版）；、國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)、建設(shè)部建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參 數(shù)（第三版

9、）；、國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)程、規(guī)范、政策及條例等；、建設(shè)單位提供的其它有關(guān)資料及數(shù)據(jù)。1.2.2研究范圍根據(jù)國(guó)家對(duì)基本建設(shè)項(xiàng)目建議書的內(nèi)容和深度要求，并結(jié)合有關(guān)規(guī)定，重點(diǎn)研究以下內(nèi)容：1、分析研究項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)政策，項(xiàng)目的必要性、可行性；2、項(xiàng)目建設(shè)條件及地址；3、確定項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模和實(shí)施方案；4、確定項(xiàng)目設(shè)備配置及水、電、氣供應(yīng)等外部配套條件；5、環(huán)境保護(hù)及安全衛(wèi)生措施；6、項(xiàng)目組織管理及實(shí)施進(jìn)度；7、估算項(xiàng)目建設(shè)投資和安排資金使用計(jì)劃；&計(jì)算和評(píng)價(jià)項(xiàng)目的綜合效益。1.3項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)農(nóng)家樂是新興的旅游休閑形式，是農(nóng)民向城市現(xiàn)代人提供的一種 回歸自然從而獲得放松身心、愉悅精神的休閑旅游方式。

10、一般來說， 農(nóng)家樂的業(yè)主利用當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行加工， 滿足客人的需要，成本較 低，因此消費(fèi)不高。而且農(nóng)家樂周圍一般都是美麗的自然或田園風(fēng)光， 可以舒緩現(xiàn)代人的緊崩的思緒，因此受到很多城市年輕人的熱烈歡 迎。本項(xiàng)目符合某某市的行業(yè)規(guī)范，與具備良好的基礎(chǔ)，加之某某縣 政府高度重視，為本項(xiàng)目的實(shí)施創(chuàng)造了良好的條件。 通過對(duì)本項(xiàng)目的 可行性研究分析，認(rèn)為總體設(shè)計(jì)方案規(guī)模適宜，結(jié)構(gòu)合理，生產(chǎn)方案 實(shí)用性和操作性較強(qiáng)，組織管理措施得當(dāng)，示范帶動(dòng)作用大，市場(chǎng)前 景看好，項(xiàng)目本身具有較好的生態(tài)、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益。第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性2.1項(xiàng)目背景“農(nóng)家樂”旅游的雛形來自于國(guó)內(nèi)外的鄉(xiāng)村旅游， 并將國(guó)內(nèi)特有

11、 的鄉(xiāng)村景觀、民風(fēng)民俗等融為一體，因而具有鮮明的鄉(xiāng)土烙印。同時(shí)， 它也是人們旅游需求多樣化、閑暇時(shí)間不斷增多、生活水平逐漸提高 和“文明病”、“城市病”加劇的必然產(chǎn)物，是旅游產(chǎn)品從觀光層次向 較高的度假休閑層次轉(zhuǎn)化的典型例子。鄉(xiāng)村旅游在國(guó)外已有30多年的歷史，開展得比較成功的是在一 些歐美發(fā)達(dá)國(guó)家。20世紀(jì)60年代初，當(dāng)時(shí)的旅游大國(guó)西班牙把鄉(xiāng)村 城堡進(jìn)行一定的裝修改造成飯店，用以留宿過往客人，這種飯店稱為“帕萊多國(guó)營(yíng)客?！保煌瑫r(shí)，把大農(nóng)場(chǎng)、莊園進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，提供徒 步旅游、騎馬、滑翔、登山、漂流、參加農(nóng)事活動(dòng)等項(xiàng)目，從而開創(chuàng) 了世界鄉(xiāng)村旅游的先河。以后，鄉(xiāng)村旅游在美國(guó)、法國(guó)、波蘭、日本 等國(guó)家

12、得到大力倡導(dǎo)和發(fā)展。1996年，美國(guó)農(nóng)村客?？偸杖霝?0億 美元；1997年，美國(guó)有1800萬人前往鄉(xiāng)村、農(nóng)場(chǎng)度假，僅在美國(guó)東 部便有1500個(gè)觀光農(nóng)場(chǎng)，在西部還有為數(shù)眾多的、專門用于旅游的 牧場(chǎng)。目前，法國(guó)有1.6萬多戶農(nóng)家建立了家庭旅館，推出農(nóng)莊旅游， 全國(guó)33%的游人選擇了鄉(xiāng)村度假，鄉(xiāng)村旅游每年接待游客200萬，給農(nóng)民帶來700億法郎的收入，相當(dāng)于全國(guó)旅游收入的 1/4。在歐美 國(guó)家，鄉(xiāng)村旅游已具有相當(dāng)規(guī)模，并已走上了規(guī)范化發(fā)展的軌道，顯 示出極強(qiáng)的生命力和巨大的發(fā)展?jié)摿?。?guó)內(nèi)，真正意義上的鄉(xiāng)村旅游始于20世紀(jì)80年代，它在特殊的 旅游扶貧政策指導(dǎo)下應(yīng)運(yùn)而生，但由于起步較晚，目前尚處于初

13、期階 段。目前我國(guó)各地的鄉(xiāng)村旅游開發(fā)均向觀光、考察、學(xué)習(xí)、參與、康 體、休閑、度假、娛樂于一體的綜合型方向發(fā)展，其中國(guó)內(nèi)游客參加 率和重游率最高的鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目是：以“住農(nóng)家屋、吃農(nóng)家飯、干農(nóng) 家活、享農(nóng)家樂”為內(nèi)容的民俗風(fēng)情旅游；以收獲各種農(nóng)產(chǎn)品為主要 內(nèi)容的務(wù)農(nóng)采摘旅游；以民間傳統(tǒng)節(jié)慶活動(dòng)為內(nèi)容的鄉(xiāng)村節(jié)慶旅游。 由此可見，農(nóng)家樂旅游是鄉(xiāng)村旅游的一種形式， 它是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)與旅游 業(yè)相結(jié)合而產(chǎn)生的一種新興的旅游項(xiàng)目。 隨著近年來寧夏回族自治區(qū) 經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，人們生活節(jié)奏日益加快，日新月異的城市文化 生活已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足人們的需求，為追求特色的民族文化、生態(tài)環(huán)境、 經(jīng)濟(jì)社會(huì)文化、歷史文化融為一體

14、的實(shí)體空間，以及返璞歸真的、田 園文化氣息的原生態(tài)環(huán)境，農(nóng)家樂已迅速的步入現(xiàn)代社會(huì)空間中來。 2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性近年來寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟(jì)取得了長(zhǎng)足發(fā)展，人口持續(xù)增長(zhǎng)，城市化進(jìn)程明顯加快。經(jīng)濟(jì)發(fā)展的加快帶動(dòng)了糧食、能源、水資源、旅 游休閑需求量持續(xù)增加。隨著城市的發(fā)展，都市的快節(jié)奏生活使人們 遠(yuǎn)離了原始的自然農(nóng)家生活。為了能讓快節(jié)奏的都市生活有所緩解， 為了能讓在都市生活的居民了解農(nóng)民的含義、 勞動(dòng)的艱辛和勞動(dòng)的意 義，農(nóng)家樂餐飲不斷興起。農(nóng)家樂的出現(xiàn)不但讓都市的人們體驗(yàn)到了快樂之所在，了解農(nóng)家 知識(shí)之精髓，并且也推進(jìn)了農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收致富,為促進(jìn)農(nóng)村精神文明建設(shè)做出了貢獻(xiàn)。

15、除此之外，還豐富了村民的文 化生活，促進(jìn)了農(nóng)民生產(chǎn)的積極性，活躍鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)，挖掘出了當(dāng)?shù)氐?農(nóng)村文化蘊(yùn)涵、風(fēng)俗特色、餐飲獨(dú)特風(fēng)味等。農(nóng)家樂旅游它是良好的 生態(tài)環(huán)境、獨(dú)特的田園景觀、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)文明和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)相互 交融、互為依托、豐富多彩、內(nèi)涵深厚的一種特殊的旅游形式，通過 營(yíng)造獨(dú)特的田園生態(tài)環(huán)境氛圍，挖掘深厚的傳統(tǒng)鄉(xiāng)村民俗文化內(nèi)涵， 融入現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光旅游， 同時(shí)也提高了農(nóng)民的收 入。農(nóng)家樂的進(jìn)入使當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶增加了生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品的積極性，將客戶直接帶到農(nóng)家，讓農(nóng)民實(shí)實(shí)在在的感受到農(nóng)產(chǎn)品的銷售前景，再也不必?fù)?dān)心完好的農(nóng)產(chǎn)品因?yàn)闊o法銷售而只能放在家中腐爛，再也不必?fù)?dān)心客源問題，農(nóng)家樂的

16、客源帶動(dòng)直接增加了農(nóng)戶的收入。 同時(shí)農(nóng)家樂在 不需政府、村民投入一分錢，不占用國(guó)家土地資源，不破壞生態(tài)環(huán)境， 不占用農(nóng)田的基礎(chǔ)下既解決了農(nóng)民的困難， 又把新農(nóng)村的項(xiàng)目搞起來 了，增加了農(nóng)民的收入，還改善了環(huán)境，這是一個(gè)互利雙贏的成果。第三章發(fā)展前景分析及預(yù)測(cè)3.1發(fā)展前景分析近年來，寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，綜合財(cái)力迅速增強(qiáng)，國(guó) 際間、地區(qū)間、民間的政治、經(jīng)濟(jì)、文化交往活動(dòng)日益頻繁，客觀上 促進(jìn)了當(dāng)?shù)夭惋嫛⒙糜螛I(yè)快速發(fā)展。項(xiàng)目所在地某某縣某某鄉(xiāng)有著悠 久的歷史和燦爛的民族文化，自古人杰地靈，文物古跡薈萃，旅游資 源得天獨(dú)厚，資源類型多、功能全，組合優(yōu)良。歷史文化積淀深厚、 內(nèi)涵豐富，無論從總

17、量、豐度、可持續(xù)利用等方面來看，都稱得上是 優(yōu)勢(shì)資源。項(xiàng)目所在地某某村有著原始純樸的自然環(huán)境，黃土高原獨(dú)特的地震景觀，神秘的“某某彩鯽”、“某某水怪”，風(fēng)格迥異的民族 風(fēng)情，符合旅游求新、求異、求知的需求趨勢(shì)，具有很強(qiáng)吸引力和市 場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，發(fā)展旅游業(yè)潛力大。在旅游、餐飲市場(chǎng)潛力巨大的背景下，建設(shè)一座集餐飲、住宿、娛樂休閑為一體的農(nóng)家樂可以說具有非常前瞻的發(fā)展前景。農(nóng)家樂可以為當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的自然資源得到合理的開發(fā)利用做出了貢獻(xiàn)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村資源的持續(xù)發(fā)展。農(nóng)家樂的出現(xiàn)讓當(dāng)?shù)剞r(nóng)民積極地投入到規(guī)范化生產(chǎn) 無公害特色農(nóng)產(chǎn)品中，為農(nóng)家樂活動(dòng)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 發(fā)展農(nóng)家樂 餐飲服務(wù)中心的最終目的是把企業(yè)的一部分資

18、金，共同來建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村。讓農(nóng)民看到實(shí)惠，積極加強(qiáng)農(nóng)民對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的積極性，轉(zhuǎn) 移農(nóng)村富余勞動(dòng)力、促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸、新型產(chǎn)業(yè) 的發(fā)展。把它概括起來理論上分析，就是農(nóng)家樂的上層經(jīng)營(yíng)，它以農(nóng) 戶為基礎(chǔ)，通過合作社的參與、市場(chǎng)發(fā)掘、客源組織等，把農(nóng)家樂提 高到另一個(gè)水平。通過經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂，城市文明引入進(jìn)了農(nóng)村，農(nóng)民也 自覺地提高學(xué)習(xí)積極性，提升自己文化素質(zhì)，同時(shí)城市的居民們也了 解到了農(nóng)民、農(nóng)村、農(nóng)業(yè)等的基本理念，而這就是農(nóng)家樂的意義所在。 3.2市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，城鄉(xiāng)居民收入和生活質(zhì)量的不斷提 高，以及人們對(duì)健康食品的需求日益迫切， 生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品需求量將逐步 增大

19、。同時(shí)人們的生活方式將更加豐富多彩和多元化。 在物質(zhì)生活得 到滿足后，人們更多地追求精神生活的充實(shí)。崇尚自然、保護(hù)環(huán)境、 追求原生態(tài)的物質(zhì)和精神產(chǎn)品的理念將成為未來公眾的核心價(jià)值取 向。在人民生活條件快速提高的今天， 發(fā)展農(nóng)家樂餐飲可以說應(yīng)和了 區(qū)域經(jīng)濟(jì)多元發(fā)展的潮流。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，可以讓游客身臨其境，重返田園。在吃綠色農(nóng) 家飯、住質(zhì)樸的農(nóng)家炕的同時(shí)，達(dá)到放松身心、陶冶情操的目的，在 創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，創(chuàng)造社會(huì)效益，使身處快節(jié)奏的都市生活的人 們體驗(yàn)農(nóng)事、休閑放松，向社會(huì)公眾展示生態(tài)文明建設(shè)和循環(huán)經(jīng)濟(jì)的 科學(xué)原理、運(yùn)作過程和人與自然和諧相處的崇高境界， 滿足游客在觀 光休閑中得到科學(xué)技術(shù)普

20、及的渴望。 隨著某某縣委、政府提出“產(chǎn)業(yè) 興縣、工業(yè)富縣、開放活縣、教育強(qiáng)縣、環(huán)境立縣”的五大戰(zhàn)略。提 出要把旅游業(yè)作為推動(dòng)縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新動(dòng)力，加快旅游資源開發(fā)， 深入挖掘旅游底蘊(yùn)，使旅游業(yè)成為帶動(dòng)縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的朝陽產(chǎn)業(yè)。 待 字閨中的某某面臨著更好的發(fā)展機(jī)遇。 戰(zhàn)略目標(biāo)的逐步實(shí)施，將會(huì)吸 引越來越多游客，發(fā)展前景十分廣闊。3.3項(xiàng)目發(fā)展建議農(nóng)家樂雖是一個(gè)新興的朝陽產(chǎn)業(yè)，但總體上還是一個(gè)尚未規(guī)范、 管理滯后的市場(chǎng)。應(yīng)加強(qiáng)進(jìn)行監(jiān)管和規(guī)范，促進(jìn)市場(chǎng)的穩(wěn)定、有序和 健康發(fā)展。組織推動(dòng)。包括借助周邊景區(qū)推動(dòng)，以重點(diǎn)旅游景區(qū)為核心， 帶動(dòng)、輻射和吸收周邊鄉(xiāng)村的農(nóng)民參與旅游的接待和服務(wù)。政府推動(dòng)。由政府

21、主導(dǎo)進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游的規(guī)劃設(shè)計(jì)，投入資金， 開發(fā)核心景區(qū)景點(diǎn)，吸收社會(huì)資金投入，鼓勵(lì)和引導(dǎo)農(nóng)民參與旅游接 待服務(wù)。公司推動(dòng)。即“公司+農(nóng)戶”的經(jīng)營(yíng)方式，出臺(tái)優(yōu)惠政策，引 進(jìn)有經(jīng)濟(jì)實(shí)力和市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)能力的企業(yè)， 改善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和環(huán)境，指 導(dǎo)、組織農(nóng)民開展地方風(fēng)情、漁耕文化、農(nóng)耕文化等旅游活動(dòng)。精心規(guī)劃，強(qiáng)化監(jiān)管。注重整體性和連續(xù)性，充分考慮地方的自然風(fēng)貌及特點(diǎn)和文化特性。同時(shí)監(jiān)管好每一個(gè)鄉(xiāng)村旅游、農(nóng)家樂等 的細(xì)枝末節(jié)，強(qiáng)化對(duì)旅游從業(yè)人員和鄉(xiāng)村旅游集體的培訓(xùn)、教育，提 高其服務(wù)素質(zhì)和水平，提升服務(wù)品牌和形象。突出特點(diǎn)和自身優(yōu)勢(shì)。比如突出鄉(xiāng)村的地域風(fēng)情、傳統(tǒng)文化優(yōu) 勢(shì)，挖掘古村、古鎮(zhèn)、古跡、典故等文化內(nèi)涵

22、；突出體現(xiàn)地域特點(diǎn)， 在建筑、飲食、生活、農(nóng)耕乃至旅游活動(dòng)的設(shè)計(jì)等方面，盡可能地體 現(xiàn)出地域風(fēng)情、風(fēng)貌、生活習(xí)俗等特色。同時(shí)，還要著重考慮突出綠色、環(huán)保、休閑、娛樂等特點(diǎn)。第四章項(xiàng)目建設(shè)條件4.1建設(shè)地點(diǎn)選擇建設(shè)地點(diǎn)選擇在某某市某某縣某某鄉(xiāng)某某村。某某位于整個(gè)六盤山旅游區(qū)的西線，同時(shí)，也處于寧夏銀川、甘肅蘭州、陜西西安等三 個(gè)省會(huì)城市的三角地帶，處于西北旅游線上的重要位置。 東距某某市 63公里，北距寧夏首府銀川市 391公里。4.2自然條件1、地理位置某某縣位于寧夏回族自治區(qū)南部， 六盤山西麓，屬黃土高原干旱 丘陵區(qū)，地勢(shì)南低北高，海拔1688- 2633米。東西長(zhǎng)67公里，南北 寬74公里

23、，總面積3144平方公里。2、氣象、土壤、水文全縣地處黃土高原中心地帶，地勢(shì)南低，北、東、西漸次增高， 平均海拔2400米，分黃土丘陵、河谷川道、土石山區(qū)三類地貌，境 內(nèi)有葫蘆河、清水河、祖厲河三條水系，均屬季節(jié)性河流。4.3社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件某某縣轄3鎮(zhèn)16鄉(xiāng)、4個(gè)居委會(huì)、306個(gè)行政村、1909個(gè)村民 小組。2011年底全縣總?cè)丝?51.6萬人，其中農(nóng)業(yè)人口 46.8萬人， 占90.7%,回族人口 29.4萬人，占57%是寧夏第一人口大縣和少數(shù) 民族聚居縣。某某縣經(jīng)濟(jì)狀況：資源特點(diǎn)：農(nóng)副產(chǎn)品眾多，主要有馬鈴薯、白豌豆、胡麻、蕓芥（元元）等；礦產(chǎn)資源有油頁巖、銅、石膏、泥灰?guī)r等。工業(yè)：縣、鄉(xiāng)、村三

24、級(jí)工業(yè)同步發(fā)展。全縣已初步形成了淀粉、 粉絲、建材、皮革、磷肥、骨粉、地毯、制糖、糧油加工等工業(yè)體系， 1998年全縣工業(yè)企業(yè)達(dá)到 2315家。農(nóng)牧業(yè)：某某縣是旱作農(nóng)業(yè)縣，現(xiàn)有耕地110萬畝，人均2.5畝， 水澆地只占18%農(nóng)作物主要有小麥、豆類、筱麥、養(yǎng)麥、馬鈴薯、 胡麻等。大家畜存欄93990頭，羊只存欄89948只。某某縣馬鈴薯產(chǎn) 業(yè)實(shí)現(xiàn)新突破。躍居全國(guó)馬鈴薯種植第一大縣，被農(nóng)業(yè)部認(rèn)定為全國(guó) 綠色食品原料（馬鈴薯）標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)基地。農(nóng)民人均馬鈴薯產(chǎn)業(yè)純收 入超過600元，在大旱之年實(shí)現(xiàn)了減產(chǎn)不減收。 組建了 306個(gè)村級(jí)馬 鈴薯銷售協(xié)會(huì)，新建了將臺(tái)馬鈴薯市場(chǎng)，新建10噸以上貯藏窖5034座

25、，60噸以上貯藏窖1028座，鮮薯貯藏能力達(dá)35萬噸以上，爭(zhēng)取 自治區(qū)貯藏窖建設(shè)補(bǔ)助資金1503萬元。成功承辦了中國(guó)西部（寧夏某某）馬鈴薯節(jié)，有力打造了 “中國(guó)馬鈴薯之鄉(xiāng)”品牌。草畜產(chǎn) 業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。堅(jiān)持走“家家種草、戶戶養(yǎng)畜”的路子，大力實(shí)施百村 肉牛養(yǎng)殖工程、百萬畝人工種草工程、科技養(yǎng)殖示范工程，建立了 18個(gè)肉牛養(yǎng)殖示范點(diǎn)、38個(gè)養(yǎng)殖示范村、8個(gè)千畝紫花苜蓿種植示 范點(diǎn)，種植牧草53.57萬畝，牛羊飼養(yǎng)量分別達(dá)16萬頭、32.5萬只， 農(nóng)民人均草畜產(chǎn)業(yè)純收入達(dá) 230元。勞務(wù)產(chǎn)業(yè)成效顯著。積極發(fā)展特 色經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，小秋雜糧、優(yōu)質(zhì)胡麻、冷涼型蔬菜等特色種植面積達(dá)到 30.3萬畝。旅游資源：旅游

26、資源豐富，有戰(zhàn)國(guó)秦長(zhǎng)城遺址，有掃竹嶺、蟬佛 寺、石城等自然景觀，有西北地區(qū)少有的喀斯特地貌和南北朝時(shí)建造 的石窟群，景致壯觀，巧奪天工。某某縣人文景觀十分豐富，有中國(guó) 工農(nóng)紅軍長(zhǎng)征將臺(tái)堡會(huì)師紀(jì)念碑，將臺(tái)堡有江澤民總書記親筆題寫碑 名的“中國(guó)工農(nóng)紅軍將臺(tái)堡會(huì)師紀(jì)念碑”。 有被譽(yù)為華夏古錢幣收藏 第一縣的某某錢幣館，征集的十分豐富的古錢幣和近現(xiàn)代革命文物。 某某東南部距縣城20多公里的戰(zhàn)國(guó)秦長(zhǎng)城遺跡，為寧夏回族自治區(qū) 人民政府和某某縣人民政府重點(diǎn)保護(hù)的原古遺跡。北部土石山區(qū)的火石寨鄉(xiāng)部分地帶，林木蔥蘢，草原植被好，流水清澈，山巒迭障，奇 峰高聳。掃竹嶺（亦稱云臺(tái)山、西武當(dāng)）、蟬佛寺、石寺山、石城等

27、， 山勢(shì)險(xiǎn)峻，景致壯觀。南北朝時(shí)建有石窟群，佛像造型功力深厚?；?石寨的自然景觀如畫，是夏日理想的旅游地。自然景觀還有海原大地 震時(shí)形成的堰塞湖某某某某等?；A(chǔ)設(shè)施：縣內(nèi)公路縱橫交錯(cuò)，累計(jì)通車?yán)锍踢_(dá) 606公里，其中 瀝青路面155公里；全縣實(shí)現(xiàn)了村村通電，農(nóng)戶通電率達(dá)到 88.6%。 通訊事業(yè)較發(fā)達(dá)，擁有裝機(jī)容量1萬門的國(guó)際國(guó)內(nèi)程控電話網(wǎng)，實(shí)現(xiàn) 了縣鄉(xiāng)村三級(jí)與國(guó)內(nèi)數(shù)字直撥，開通了移動(dòng)通訊業(yè)務(wù)。第五章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及方案5.1項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和期限5.1.1項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模規(guī)劃面積30畝，其中辦公服務(wù)區(qū)200平方米，清真生態(tài)餐廳100 平方米，特色農(nóng)家房及觀景臺(tái)400平方米，窯洞住宿400平方米，停 車

28、場(chǎng)1200平方米，垂釣中心400平方米，養(yǎng)殖區(qū)域1500平方米，滑 雪場(chǎng)5000平方米，景點(diǎn)展示館200平方米。以及山莊道路、綠化及 水電通訊等輔助工程。5.1.2項(xiàng)目建設(shè)期限本項(xiàng)目建設(shè)期限為2年。完成可行性研究報(bào)告的編制、項(xiàng)目論證、 申請(qǐng)立項(xiàng)、項(xiàng)目審批、土建及安裝工程、設(shè)備購(gòu)置安裝調(diào)試，2年后項(xiàng)目實(shí)施運(yùn)行。5.2總體設(shè)計(jì)方案5.2.1 建設(shè)方案當(dāng)前主流的農(nóng)家樂主要設(shè)計(jì)理念有：農(nóng)家園林型；花果觀賞型； 景區(qū)旅舍型；花園客棧型。本項(xiàng)目將采用景區(qū)旅社型，圍繞亞洲第二堰塞湖-某某景觀，集 觀光旅游、餐飲、住宿、娛樂為一體，以功能齊全的配套設(shè)施和客棧 式的管理，使之成為在檔次上高于“農(nóng)家樂”低于度假村

29、的一種休閑 娛樂場(chǎng)所?！懊墒仙角f”的建成將向現(xiàn)代化時(shí)代譜寫光彩的一筆。5.2.2經(jīng)營(yíng)方案服務(wù)人性化。勤勞簡(jiǎn)樸、熱情好客是中華民族的傳統(tǒng)美德，特別 是遠(yuǎn)離市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的鄉(xiāng)村，村民大多心地善良、淳樸憨厚。但是由于農(nóng) 家住戶服務(wù)人員較少，一旦忙起來，客人的要求不能夠及時(shí)滿足或者 先滿足了那些無關(guān)緊要的要求，就會(huì)給客人不好的印象。其實(shí)，農(nóng)家 樂的服務(wù)人員不能一味遷就客人而勉強(qiáng)為難自己， 而要學(xué)會(huì)合理拒絕 客人，尤其是在現(xiàn)有條件下很難滿足的要求。同時(shí)在客人用餐時(shí)，服 務(wù)人員不能遠(yuǎn)離，要及時(shí)為客人提供服務(wù)。器具統(tǒng)一化。與居家自用不同，游客用餐講究的是協(xié)調(diào)與舒適。 但許多農(nóng)家樂餐館使用餐桌、餐椅、餐具并不統(tǒng)一，

30、往往在一家可以 看見顏色式樣各異的桌子和椅子，一個(gè)餐桌上可以看到大大小小的盤 子、高高低低的碗，塑料的、搪瓷的、鐵質(zhì)的一起上，給人以不整潔 之感。因此，農(nóng)家餐需要根據(jù)自己的接待能力配備相應(yīng)數(shù)量的餐具和 器皿，如果使用具有地方特色的餐具效果會(huì)更好。衛(wèi)生安全化。“農(nóng)家樂”的廚房制作車間生菜與熟菜分開放置， 飲用水源和清潔水分開，面粉、米、油、調(diào)料等儲(chǔ)藏間也要防潮、防 鼠、防霉變，同時(shí)倉(cāng)庫要禁止外人出入。自然的家庭氛圍，質(zhì)樸的生活方式，文明的休閑內(nèi)容，是農(nóng)家樂 吸引城里人的特色?！稗r(nóng)家樂”要吸引客人，用餐環(huán)境必須干凈整潔， 最好是有專門的餐廳，條件不好的也可以將自家庭院開辟出來， 但庭 院用作餐廳需

31、要做好滅蠅、滅蚊、防塵、防風(fēng)沙。菜肴本土化。都市人吃慣了山珍海味，到鄉(xiāng)村旅游多為尋求綠色 自然。因此農(nóng)家餐館并不是越咼檔越好、菜的品種并不是越貴越好“農(nóng)家樂”的菜肴應(yīng)以民間菜和農(nóng)家菜為主，一定要突出自己民間、 農(nóng)家的特色，并且要在此基礎(chǔ)上有所發(fā)展和創(chuàng)新。“農(nóng)家樂”的菜肴要立足農(nóng)村，就地取材，盡量采用農(nóng)家特有的、城里難以見到的烹飪 原料。除了農(nóng)村特有的土雞、土鴨、老臘肉以及各種時(shí)令鮮蔬外，還 應(yīng)廣泛采用各種當(dāng)?shù)赝撂禺a(chǎn)。要根據(jù)不同的消費(fèi)對(duì)象和消費(fèi)者的不同需求安排菜肴。來“農(nóng)家樂”消費(fèi)的人各種各樣；消費(fèi)者也有各種各樣的情況等等。因此，“農(nóng) 家樂”菜肴就應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的消費(fèi)對(duì)象，并針對(duì)消費(fèi)者的不同情況，

32、 靈活變化、合理安排。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化。農(nóng)家餐館的菜單要相對(duì)穩(wěn)定，同一時(shí)期的招牌菜和 特色菜出品量要大小多少都差不多， 同一道菜不能今天用盤子裝，明 天用大碗裝，同時(shí)口味也要盡量統(tǒng)一。農(nóng)家餐館要體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)實(shí)惠意識(shí)。 工薪階層是游客的主力軍，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、物美價(jià)廉是大多數(shù)游客消費(fèi)的 常規(guī)心理。因此，農(nóng)家餐館要多利用本地優(yōu)勢(shì)，多用自種的瓜果蔬菜， 降低單位菜品的價(jià)格，從而讓惠于游客，也給農(nóng)家餐館帶來更多的客 源?！稗r(nóng)家樂”餐飲經(jīng)營(yíng)除了要在以上幾個(gè)方面下功夫以外，還應(yīng)該 進(jìn)一步提高自己的烹飪技藝，同時(shí)在條件允許的情況下，也需要對(duì)自 己的菜肴進(jìn)行適當(dāng)?shù)奈幕b。只有這樣，才能使“農(nóng)家樂”的經(jīng)營(yíng) 邁上一個(gè)新臺(tái)階，最

33、終將“農(nóng)家樂”辦成人人喜愛的休閑度假好去處。第六章建筑設(shè)備工程方案6.1電力工程方案6.1.1編制依據(jù)目前總體規(guī)劃圖，建設(shè)方提供的有關(guān)資料，水暖等專業(yè)對(duì)用電控 制的要求；現(xiàn)行有關(guān)建筑電氣標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程規(guī)范。6.1.2編制目的主要是為解決本工程建成后對(duì)電力供配方面的需求，同時(shí)采用新技術(shù)和新設(shè)備，使用電更加安全可靠。6.1.3方案系統(tǒng)設(shè)置根據(jù)項(xiàng)目區(qū)規(guī)模和電力負(fù)荷規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，確定每棟樓供電電源的引入。其低壓配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)、電氣負(fù)荷計(jì)算、變壓器的臺(tái)數(shù)及容量的確 定、主要設(shè)備材料的選擇以及室內(nèi)外供電線路敷設(shè)方式的確定、照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則的確定、防雷及接地系統(tǒng)等電氣安全設(shè)計(jì)原則的確定 等。本項(xiàng)目電源由市政提供，供電

34、電壓 10kV,具體引入方式由當(dāng)?shù)?供電部門負(fù)責(zé)，地區(qū)變電站容量可以滿足本工程用電。采用兩路獨(dú)立10KV專用線一用一備。當(dāng)一路電源故障時(shí)，由另一路電源負(fù)擔(dān)全部 負(fù)荷。6.1.4 供配電系統(tǒng)依據(jù)其供電區(qū)域，每組箱變（1-2臺(tái)）形成一個(gè)10kV環(huán)網(wǎng)引入樓內(nèi)的低壓電纜一般采用直埋或穿鋼管敷設(shè)方式， 采用樹干 式和放射式供電。為了保證供電的可靠性，每座獨(dú)立建筑之間敷設(shè)聯(lián) 絡(luò)電纜，構(gòu)成開環(huán)供電方式。從各末端配電箱引出的支線均為絕緣導(dǎo)線穿 JDG管或阻燃PVC管 在頂板或吊頂、墻、地板及地面墊層內(nèi)暗敷設(shè)。所有照明、插座線路均選用2.5平方電線，照明與插座回路分開， 廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)及普通插座分別設(shè)置供電

35、回路。所有電纜、電線均采用銅質(zhì)，保護(hù)鋼管均采用焊接鋼管，戶內(nèi)采 用JDG管或阻燃PVCf。6.1.5照明設(shè)計(jì)照明電壓一般為220V,對(duì)于高度低于2m的區(qū)域的照明燈具，將 采用24V安全電壓供電。照度標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)標(biāo) (GB50034-2004)。主要場(chǎng)所照度標(biāo)準(zhǔn)如下：商業(yè)300lx 或依裝修而定宿舍依裝修而定樓梯間、走廊 50 100lx6.1.6防雷、接地及電氣安全根據(jù)國(guó)標(biāo)建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范中的分類標(biāo)準(zhǔn)，本工程低層建 筑按照當(dāng)年雷擊次數(shù)N=0.06年/次時(shí)屬第三類防雷建筑物，原則上 應(yīng)利用建筑物的金屬構(gòu)件及鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋作為防雷接地 裝置在屋頂墻上裝設(shè)12mn鍍鋅圓鋼避雷帶作為接閃器，采

36、用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)四根主鋼筋作為引下線，基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)作為接地體。所有高出屋 面的各種金屬構(gòu)件均需與避雷帶焊接連通，避雷帶和主鋼筋可靠焊 接，引下線和基礎(chǔ)地梁鋼筋焊接為一體。 建筑物四角的引下線距地坪 0.5米處做測(cè)試卡。防雷接地、保護(hù)接地和工作接地共用同一接地裝置即建筑物的基礎(chǔ)接地體。要求接地體的接地電阻不大于 1.0 Q,當(dāng)接地電阻達(dá)不到 要求時(shí)，應(yīng)在室外補(bǔ)設(shè)人工接地極。每棟房屋均做總等電位聯(lián)結(jié)，把所有進(jìn)、出建筑物的各種金屬管 道、金屬構(gòu)件、電纜金屬外皮、接地干線、用電設(shè)備金屬外殼等均應(yīng) 與總等電位聯(lián)結(jié)端子箱可靠連接。在重要機(jī)房?jī)?nèi)做局部等電位聯(lián)結(jié)。 衛(wèi)生間內(nèi)也應(yīng)做局部等電位聯(lián)結(jié)。為防雷電電磁脈沖，進(jìn)

37、、出本工程建筑物的正常帶電導(dǎo)體均應(yīng)安 裝電容保護(hù)器（SPD；為用電人身安全，每幢房屋的總電源進(jìn)線斷路 器應(yīng)具有漏電保護(hù)功能，建筑內(nèi)插座回路均裝設(shè)漏電保護(hù)裝置。6.1.7室外線路本工程高低壓配電線路均采用鎧裝電纜直埋敷設(shè)。 室外照明采用 庭院燈，路燈控制在值班室內(nèi)，路燈配線選用 YJVV22-0.6/1kV 5 X 16鎧裝電力電纜直埋敷設(shè)。6.2智能化系統(tǒng)（弱電） 6.2.1編制依據(jù)目前總體規(guī)劃圖，建設(shè)方提供的有關(guān)資料；水暖等專業(yè)規(guī)劃對(duì)安 防控制要求；現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程規(guī)范。622編制目的主要是為解決本工程建成后對(duì)電力、電信、網(wǎng)絡(luò)、電視、安全、管理控制等方面的需求。6.2.3系統(tǒng)設(shè)置

38、為建成一座具有需求信息傳遞快捷便利且具有一定的舒適、節(jié)能的項(xiàng)目區(qū)，宜設(shè)置以下弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)：1 .綜合布線系統(tǒng)（支持通信系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)）；有線電視系統(tǒng)；6.2.4系統(tǒng)說明綜合布線系統(tǒng)支持以下系統(tǒng)：通信系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。系統(tǒng)設(shè)計(jì)綜合布線系統(tǒng)采用開放式星形拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)。 電話及寬帶線路均由市 政管網(wǎng)引來。寬帶、電話線路由弱電機(jī)房直接引出單模光纖至各樓，在每棟樓設(shè)有光電轉(zhuǎn)換交接箱（帶單模光口與有線電視光纖經(jīng)過光調(diào)制解調(diào)器 分頻統(tǒng)一送至各層戶箱），由交接箱采用光纖、HPVV型電話電纜引到 各層，由各樓層配線箱采用5類非屏蔽雙絞線、3類非屏蔽雙絞線直 接引至戶用弱電綜合箱分配至終端。信息插座的數(shù)量、

39、規(guī)格及安裝位置：入戶網(wǎng)絡(luò)、電話分支線采用5類非屏蔽雙絞線、RVS電話線。在 每層內(nèi)設(shè)置弱電綜合布線箱，電話線、寬帶線均先引至綜合布線箱， 再分至各房間。在每個(gè)房間設(shè)置電話插座、網(wǎng)絡(luò)插座。信息插座規(guī)格 為RJ45,可采用墻內(nèi)嵌入式。625有線電視系統(tǒng)：系統(tǒng)設(shè)計(jì)電視系統(tǒng)采用獨(dú)立前端系統(tǒng)模式，傳輸方式采用750MHZ鄰頻系統(tǒng)，分配網(wǎng)絡(luò)采用分配-分支方式。系統(tǒng)出口電平60-75dB。信號(hào)源電視信號(hào)從市政光纜上分支接到該項(xiàng)目區(qū)其它建筑物內(nèi)有線電視系統(tǒng)。設(shè)備選擇設(shè)備和部件的輸入、輸出標(biāo)稱阻抗、電纜的標(biāo)稱特性阻抗均為75歐姆。光接收機(jī)、寬帶放大器等頻率應(yīng)達(dá)到860MHZ分配器、分支器、系統(tǒng)輸出口應(yīng)為 5-1

40、000MHZ電視系統(tǒng)傳輸干線采用單模光纖穿焊接鋼管經(jīng)過光分配器箱， 由 每棟樓的箱管系統(tǒng)仍按傳輸干線采用 SYWV-75-9型電纜，分支線采用 SY WV-75-5型電纜。在起居室及所有臥室設(shè)置電視插座。6.3給水排水工程6.3.1設(shè)計(jì)依據(jù)1.建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50015-2003；.室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50013-2006 ；.室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50014-2006 ；.建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-2006 ；.民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50045-95 （2005年版）；業(yè)主提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料及要求。6.3.2工程概況、設(shè)計(jì)范圍有壓管網(wǎng)的敷設(shè)標(biāo)高原則上按照項(xiàng)目區(qū)地勢(shì)起伏

41、變化。 重力自流 管網(wǎng)布置，基本按照項(xiàng)目區(qū)內(nèi)地形的坡向布置管道流向， 主要滿足自 流排水要求，項(xiàng)目區(qū)總排水原則設(shè)計(jì)采用自流方式， 局部反坡排水可 排水泵加壓提升方式實(shí)施排放。項(xiàng)目區(qū)給水水源由為項(xiàng)目修建小型水庫和引水塔各一個(gè)，儲(chǔ)水 容量2000立方米，設(shè)計(jì)接入1根DN200給水管。項(xiàng)目區(qū)室外主干給 水管道呈環(huán)狀管網(wǎng)布置，管徑 DN200mm直埋敷設(shè)?？紤]項(xiàng)目區(qū)內(nèi)實(shí) 施消防需求，在消防區(qū)域內(nèi)的給水管網(wǎng)上設(shè)置若干室外消火栓設(shè)備。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)雨水由道路路面及雨水口設(shè)施匯集，經(jīng)雨水排水系統(tǒng)有組織排入市政雨水管網(wǎng)。6.3.3給水系統(tǒng)水源為項(xiàng)目修建小型水庫和引水塔各一個(gè)，儲(chǔ)水容量2000立方米，接入1根DN20

42、0給水管，提供項(xiàng)目區(qū)用水，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)室外主要供 水區(qū)域或主干道路設(shè)置的供水管道呈環(huán)狀管網(wǎng)布置，管徑DN200mjm 其他供水區(qū)域可采用枝狀供水管網(wǎng)形式。 全部為多層建筑所以直接由 市政供水，無需加壓。室外供水管上設(shè)置若干消火栓作為消防用水。 634污水排水系統(tǒng)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)排水采用污、廢合流制排放。廚房設(shè)隔油池，生活污廢 水排出后經(jīng)化糞池處理后匯集，用于農(nóng)田。室外污水采用HDPE雙壁波紋管。室內(nèi)污水采用PVC管。635管材選型.室外生活給水管主管道材料選用鋼襯塑管或球墨鑄鐵給水管，直埋于冰凍線以下，戶內(nèi)冷（熱）水管采用PE給水管。室內(nèi)消防水、噴淋水管道采用熱浸鍍鋅鋼管；管徑DN 100mm 采用卡箍式

43、剛性管接頭連接；管徑 DNk 100mm采用螺紋連接。室內(nèi)排水管材料采用UPV（螺旋排水管，粘接。壓力排水管采 用熱浸鍍鋅鋼管。室外雨、污水排水管材料采用高密度聚乙烯 （HDPE）雙壁波紋 管，消防給水管采用球墨給水鑄鐵管或鋼管，膠圈接口或焊接。6.4采暖、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)6.4.1設(shè)計(jì)依據(jù)1.采暖通風(fēng)及空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50019-2003）;.民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-95 （2005年版）；建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB 50016-2006;民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ26-95;5 .公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189-2005住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB50096- 1999 （2003年版）

44、；業(yè)主提供的相關(guān)資料及要求。6.4.2管材及保溫材料管材采暖管道管徑DN5Q采用無縫鋼管，管徑W DN50采用焊接鋼 管，管徑W DN32絲扣連接，管徑 DN32焊接連接。戶內(nèi)明裝管道材 料選用PB管，熱熔連接，使用條件等級(jí)為 5等（S5系列）。644通風(fēng)及防排煙衛(wèi)生間均設(shè)變壓式排風(fēng)道和排氣扇，通風(fēng)換氣，廚房設(shè)排油煙豎 井，預(yù)留排油煙機(jī)出口。廚房、衛(wèi)生間的垂直排風(fēng)管道或風(fēng)道，設(shè)防 止煙氣回流裝置。第七章環(huán)境保護(hù)7.1編制依據(jù)1、中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法；2、中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法；3、中華人民共和國(guó)大氣污染防治法；4、中華人民共和國(guó)水污染防治法；5、中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法；

45、6、中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法；7、中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院第 253號(hào)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l 例；&國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分類管理名錄；9、寧夏回族自治區(qū)實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例細(xì)則；10、寧夏回族自治區(qū)執(zhí)行國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分類管理名錄 的補(bǔ)充規(guī)定；11、寧夏回族自治區(qū)實(shí)施中華人民共和國(guó)大氣污染防治法辦 法;12、寧夏回族自治區(qū)實(shí)施中華人民共和國(guó)水污染防治法 細(xì)則;7.2項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響7.2.1廠址環(huán)境現(xiàn)狀分析1、水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀項(xiàng)目區(qū)用水水源為現(xiàn)場(chǎng)取水。2、空氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀項(xiàng)目區(qū)氣候干燥，降水量少而蒸發(fā)量大，植被覆蓋率低，遇風(fēng)沙 天氣空氣中TSP嚴(yán)重超標(biāo)。由于

46、冬季采暖以煤炭為主要能源， 受燃煤 廢氣影響，SO2也存在超標(biāo)現(xiàn)象。3、噪聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀目前項(xiàng)目區(qū)內(nèi)噪聲源較少，大部分區(qū)域能夠達(dá)到二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)， 部分 高噪聲區(qū)域也能達(dá)到三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響1、施工期空氣影響施工期間的揚(yáng)塵對(duì)空氣影響較嚴(yán)重。 產(chǎn)生揚(yáng)塵較多的階段有土石 方、土地平整和物料裝卸與運(yùn)輸以及相應(yīng)的土建施工階段。本項(xiàng)目附近環(huán)境敏感目標(biāo)較遠(yuǎn)，揚(yáng)塵對(duì)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)不會(huì)產(chǎn)生較 大影響。此外，施工期間，運(yùn)輸車輛及施工機(jī)械在運(yùn)行中將產(chǎn)生機(jī)動(dòng)車尾 氣，其中主要含有CO NOx HC等污染物，對(duì)周圍區(qū)域的空氣質(zhì)量造 成不良影響。這些廢氣排放局限于施工現(xiàn)場(chǎng)和運(yùn)輸沿線，為非連續(xù)性的污染源。2

47、、施工期噪聲影響在施工過程中，需動(dòng)用大量的車輛及施工機(jī)械如挖掘機(jī)、打樁機(jī)、 推土機(jī)、攪拌機(jī)等，它們的噪聲強(qiáng)度較大，且聲源較多，在一定范圍 內(nèi)將對(duì)周圍居民產(chǎn)生一定影響。因此，應(yīng)針對(duì)這些噪聲源所產(chǎn)生的環(huán) 境影響進(jìn)行預(yù)測(cè)。根據(jù)有關(guān)資料，這些機(jī)械、設(shè)備運(yùn)行時(shí)的噪聲值見 表。在施工過程中，這些施工機(jī)械又往往是同時(shí)作業(yè)， 噪聲源輻射的 相互疊加，聲級(jí)值將更高，輻射范圍也更大。施工噪聲對(duì)周邊聲環(huán)境 的影響，采用建筑施工廠界噪聲限值 (GB1252 90)進(jìn)行評(píng)價(jià)。3、施工期廢水影響施工期廢水來源于現(xiàn)場(chǎng)施工人員生活污水、施工機(jī)械沖洗廢水和 施工階段樁基、灌梁等環(huán)節(jié)產(chǎn)生的泥漿廢水。施工機(jī)械沖洗廢水排放 量小，沖

48、洗廢水主要是水泥碎粒、沙土構(gòu)成的懸浮物污染。泥漿廢水 是一種含有微細(xì)顆粒的懸浮混濁液體，外觀呈土灰色，比重 1.20-1.46，含泥量30-50% PH值約6-7,如果施工階段不進(jìn)行嚴(yán)格 管理，將對(duì)施工場(chǎng)產(chǎn)生一定影響。為減少施工期間廢水的污染，施工 人員進(jìn)入到現(xiàn)場(chǎng)后，在建設(shè)臨時(shí)設(shè)施后，應(yīng)設(shè)置沉淀池，臨時(shí)廁所等 處理設(shè)施。施工機(jī)械沖洗水經(jīng)沉淀池處理后排放， 生活污水等經(jīng)沉淀 后排入排水管網(wǎng)。4、施工期固廢影響固體廢物包括建筑垃圾和生活垃圾。由于項(xiàng)目實(shí)施地風(fēng)速較大， 撒落的泥土容易隨風(fēng)飄落到其他地區(qū)形成揚(yáng)塵污染，生活垃圾容易腐爛發(fā)味，既污染環(huán)境，又可能傳播疾病。因此對(duì)于固體廢物應(yīng)集中堆 放及時(shí)清理

49、，施工單位應(yīng)按規(guī)定辦理好淤泥渣土的排放手續(xù)，外運(yùn)到有關(guān)部門指定的建筑固廢傾倒場(chǎng)，防止露天長(zhǎng)期堆放可能產(chǎn)生的二次 污染。由于施工期較短故對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境空氣、 水環(huán)境、聲環(huán)境影響時(shí)間較 短，不會(huì)降低當(dāng)?shù)丨h(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀類別。723項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期對(duì)環(huán)境的影響1、主要污染項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期，產(chǎn)生的污染主要為工作人員產(chǎn)生的生活垃圾。 主要噪聲源為加工機(jī)械的噪音。7.3環(huán)境保護(hù)措施1.施工期措施在項(xiàng)目建設(shè)過程涉及的土建施工過程中必須加強(qiáng)對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行嚴(yán)格管理，防治水土流失。施工產(chǎn)生的棄土要及時(shí)外運(yùn)，防止風(fēng)天 被吹走；建筑材料，尤其是水泥、細(xì)沙的堆放要設(shè)防雨棚蓋。施工期 固體廢棄物中的生活垃圾集中堆放后統(tǒng)一處理， 建筑垃圾

50、應(yīng)及時(shí)清運(yùn) 處理。施工期施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的噪聲、 揚(yáng)塵和尾氣采取以下措 施：嚴(yán)禁夜間施工；限制使用老、舊等噪聲大、尾氣排放多的機(jī)械和 車輛；運(yùn)輸車輛限載、限速、加蓋，防止沙石散落等；對(duì)施工機(jī)械和 車輛定期檢修，防止車輛漏油，污染環(huán)境。2.生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期措施對(duì)于生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢渣和生活垃圾要統(tǒng)一堆放，要及時(shí)、統(tǒng)一運(yùn)走，并嚴(yán)格按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。7.4影響評(píng)價(jià)本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)初期就根據(jù)國(guó)家有關(guān)環(huán)保政策和法規(guī)考察了相關(guān)旅游景區(qū)農(nóng)家樂在環(huán)保和節(jié)能上存在的問題。 本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)既考慮生 產(chǎn)，又要考慮環(huán)境保護(hù)和節(jié)能，從設(shè)計(jì)開始就考慮到建立各個(gè)環(huán)節(jié)和 生活所排放垃圾的處理體系。在建設(shè)期和生產(chǎn)期，將嚴(yán)格

51、按照國(guó)際環(huán) 保規(guī)劃進(jìn)行。因此不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成污染，項(xiàng)目是可行的。第八章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置8.1組織機(jī)構(gòu)根據(jù)本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和生產(chǎn)工藝流程，企業(yè)的組織機(jī)構(gòu)按現(xiàn)代 企業(yè)制度采用三級(jí)管理模式，建立起以總經(jīng)理負(fù)責(zé)制的現(xiàn)代企業(yè)管理 制度。由企業(yè)按生產(chǎn)實(shí)際需要和有關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行組織管理。管理 機(jī)構(gòu)組織方案和體系圖如下：總經(jīng)理8.2項(xiàng)目管理821資金使用和財(cái)務(wù)管理為了保證項(xiàng)目的順利實(shí)施，項(xiàng)目建設(shè)承擔(dān)單位要嚴(yán)格按照建設(shè)專 項(xiàng)資金管理的有關(guān)規(guī)定保證項(xiàng)目資金的使用， 并積極落實(shí)各項(xiàng)自籌資 金的及時(shí)到位。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)專項(xiàng)資金要設(shè)立銀行專帳，實(shí)行專帳管理, 并嚴(yán)格按照自治區(qū)審批方案分期分批進(jìn)行列支，嚴(yán)禁擠占、挪

52、用項(xiàng)目建設(shè)資金。項(xiàng)目資金管理要做到有制度、有計(jì)劃，并按規(guī)定定期向項(xiàng) 目管理部門報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表。項(xiàng)目資金使用和支出實(shí)行項(xiàng)目建設(shè)單位法 人代表審批負(fù)責(zé)制，并按項(xiàng)目資金管理規(guī)定，在項(xiàng)目建成后，對(duì)項(xiàng)目 建設(shè)財(cái)務(wù)帳目進(jìn)行全面審計(jì)。822項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)行與管理1、項(xiàng)目建設(shè)期管理工程建設(shè)要嚴(yán)格按照建設(shè)項(xiàng)目程序進(jìn)行管理， 按照國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 和質(zhì)量要求組織施工。為切實(shí)抓好建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施管理工作， 確保工 程質(zhì)量，項(xiàng)目建設(shè)過程中應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)以下五項(xiàng)制度。項(xiàng)目法人責(zé)任制本項(xiàng)目建設(shè)在項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，由項(xiàng)目建設(shè)承擔(dān)單位按照項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)具體負(fù)責(zé)實(shí)施， 實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制。建設(shè) 項(xiàng)目投資計(jì)劃下達(dá)后，項(xiàng)目主管部門要

53、以合同的形式明確項(xiàng)目建設(shè)單 位的實(shí)施進(jìn)度、目標(biāo)任務(wù)和考核指標(biāo)等。建設(shè)單位按合同要求，第一 時(shí)間明確項(xiàng)目法人，落實(shí)建設(shè)管理責(zé)權(quán)和崗編。招投標(biāo)制項(xiàng)目建設(shè)所需設(shè)備和材料由項(xiàng)目建設(shè)單位按規(guī)劃提出的儀器設(shè) 備、材料清單統(tǒng)一招標(biāo)采購(gòu)，保證項(xiàng)目建設(shè)所需設(shè)備材料的先進(jìn)性及 質(zhì)量要求。招標(biāo)前，建設(shè)單位應(yīng)做好招標(biāo)方案編審、標(biāo)底編制等工作， 以保證資質(zhì)良好的投標(biāo)人能順利投標(biāo)，同時(shí)確保招標(biāo)限價(jià)不突破概 算。招標(biāo)中，建設(shè)單位要落實(shí)招投標(biāo)政策法規(guī)，禁止串標(biāo)、買標(biāo)和轉(zhuǎn) 包、違法分包等行為擾亂建設(shè)市場(chǎng)。招標(biāo)結(jié)束后，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)歸 檔招標(biāo)過程文件和投標(biāo)文件，以保證招投標(biāo)具有可追溯性，便于建設(shè) 單位管理施工階段的變更處理、索賠

54、或糾紛解決等問題。（3）建設(shè)監(jiān)理制實(shí)行建設(shè)監(jiān)理制是約束建設(shè)行為的需要。建設(shè)監(jiān)理按“公平、公 正、公開、誠(chéng)信”原則，切實(shí)履行“三控制二管理一協(xié)調(diào)”職責(zé)。建 設(shè)單位應(yīng)強(qiáng)制要求建設(shè)監(jiān)理單位執(zhí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，嚴(yán)格審查監(jiān)理單位資質(zhì)，切實(shí)按監(jiān)理實(shí)施細(xì)則開展監(jiān)理工作，并依法要求 建立單位按照“公正、獨(dú)立、自主”的原則，實(shí)行全過程、全方位監(jiān) 理，嚴(yán)把技術(shù)要求關(guān)、材料檢驗(yàn)關(guān)、工序質(zhì)量關(guān)以及工程質(zhì)量評(píng)定關(guān)。（4）合同管理制實(shí)行合同管理制是確保建設(shè)項(xiàng)目控制目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的需要。 建設(shè)項(xiàng)目 中標(biāo)通知書下發(fā)后，建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同會(huì)簽制， 確保合同雙方 責(zé)權(quán)明確，合同內(nèi)容可行、可追溯。對(duì)于合同支付，建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格 按

55、規(guī)范制訂的預(yù)付款和進(jìn)度款支付申請(qǐng)程序進(jìn)行， 確保合同的全面履 行。對(duì)于設(shè)計(jì)變更，建設(shè)單位應(yīng)按照“能不變則不變，變則走變更備 案程序”的思路進(jìn)行。應(yīng)該注意的是，合同編制過程中，建設(shè)單位應(yīng) 重點(diǎn)研究確定索賠和違約等條款，以確保合同公正、有效地履行和切 實(shí)保護(hù)建設(shè)單位的合法利益。（5）工程驗(yàn)收制建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)的驗(yàn)收規(guī)定， 并依據(jù)相關(guān)工程質(zhì)量監(jiān)督 部門批復(fù)的項(xiàng)目劃分情況，準(zhǔn)備驗(yàn)收材料。項(xiàng)目建成后，由市工信局 進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估和驗(yàn)收。2、運(yùn)行期管理本項(xiàng)目建設(shè)在項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下， 由項(xiàng)目建設(shè)承擔(dān) 單位按照項(xiàng)目的設(shè)計(jì)具體負(fù)責(zé)實(shí)施。 項(xiàng)目管理部門要以合同的形式明 確項(xiàng)目建設(shè)單位的實(shí)施進(jìn)度、目標(biāo)

56、任務(wù)和考核指標(biāo)等。項(xiàng)目建設(shè)所需設(shè)備和材料由項(xiàng)目建設(shè)單位按可研提出的設(shè)備、材料清單統(tǒng)一招標(biāo)采購(gòu)，保證項(xiàng)目建設(shè)所需設(shè)備的先進(jìn)性及建設(shè)用材質(zhì) 量要求。同時(shí)，項(xiàng)目工程質(zhì)量采取領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)制，建設(shè)單位要建立嚴(yán)格 的崗位責(zé)任制度，做到崗位明確，職責(zé)分明，真正做到誰主管，誰負(fù) 責(zé)。項(xiàng)目建設(shè)單位必須建立項(xiàng)目建設(shè)管理檔案。 同時(shí)，項(xiàng)目實(shí)施要建 立由上而下的管理體系和由下而上的反饋機(jī)制， 以方便項(xiàng)目的檢查驗(yàn) 收，體現(xiàn)項(xiàng)目實(shí)施的效果，發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)中的問題，也為今后此類項(xiàng) 目推廣實(shí)施積累經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目建成后，統(tǒng)一組織相關(guān)行業(yè)專家進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估和驗(yàn)收。 823項(xiàng)目招投標(biāo)管理1、建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)理、主體工程的設(shè)計(jì)和施工單位的選定必須依

57、 法進(jìn)行招標(biāo)，擇優(yōu)選定中標(biāo)單位。2、建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)文件和標(biāo)底，應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位編制3、建設(shè)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)由建設(shè)單位依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。評(píng) 標(biāo)委員會(huì)由建設(shè)單位的代表和有關(guān)技術(shù)、 經(jīng)濟(jì)等方面專家組成，成員 人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總 數(shù)的三分之二。4、建設(shè)項(xiàng)目中標(biāo)單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程，擅自轉(zhuǎn)包或 違法分包的，可依法取消中標(biāo)資格。8.3工作制度與人力資源配置1、工作制度本項(xiàng)目按“雙班運(yùn)轉(zhuǎn)”制組織生產(chǎn)，每班工作 12小時(shí)。2、勞動(dòng)定員本項(xiàng)目定員20名，其中專業(yè)救援人員3名，工人14名，管理人 員3名。服務(wù)員需招收具有初中以上文化程度的人員， 經(jīng)過培訓(xùn)后

58、方可上 崗，技術(shù)人員和管理人員均應(yīng)招收具有高等教育學(xué)歷的專業(yè)人員。4、人員來源與培訓(xùn)專業(yè)救援人員招聘的辦法是通過考核、 大幅度試用等措施，具有 本行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)和懂技術(shù)的優(yōu)秀人才吸引到本項(xiàng)目中來，并通過靈活的用人機(jī)制，從優(yōu)的工薪待遇，增強(qiáng)企業(yè)對(duì)人才的吸引力，對(duì)特殊人 才實(shí)行特殊待遇。對(duì)一般的工人從當(dāng)?shù)氐氖Ｓ鄤趧?dòng)力中進(jìn)行招聘。本項(xiàng)目建設(shè)過程中，對(duì)職工將采取有計(jì)劃、有步驟的培訓(xùn)，對(duì)上 崗人員實(shí)行持證上崗，對(duì)重要技術(shù)崗位將由專家把關(guān)、 進(jìn)行重點(diǎn)指導(dǎo)和培訓(xùn)。另外凡國(guó)家規(guī)定的必須經(jīng)培訓(xùn)持證上崗的崗位人員，一律按政府主管部門要求到相應(yīng)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)合格，持證上崗。第九章 消防、節(jié)能、勞動(dòng)保障和安全衛(wèi)生有限公司負(fù)責(zé)

59、對(duì)所有招聘的勞動(dòng)員工進(jìn)行勞動(dòng)保護(hù)與安全生產(chǎn) 培訓(xùn)，購(gòu)置必要的消防器材。公司將定期發(fā)放勞保用品，定期對(duì)員工 進(jìn)行體檢，嚴(yán)格按照衛(wèi)生部門和消防部門的要求組織生產(chǎn)。9.1消防9.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)國(guó)發(fā)198469號(hào)文中華人民共和國(guó)消防條例實(shí)施細(xì)則建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GBJ16-87消防手冊(cè)工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GBJ39-90建筑設(shè)計(jì)滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范匯編9.1.2主要防火措施本項(xiàng)目在建筑物均按國(guó)家規(guī)范設(shè)計(jì)了相應(yīng)的消防措施，達(dá)到了國(guó)家的有關(guān)規(guī)定。9.2節(jié)能根據(jù)國(guó)家和自治區(qū)有關(guān)能源綜合利用及 節(jié)約能源暫行條例等 文件的規(guī)定，編制本可行性研究報(bào)告的節(jié)能措施。9.2.1供電節(jié)能措施該項(xiàng)目使用的設(shè)備設(shè)

60、施均采用高效節(jié)能產(chǎn)品，調(diào)頻變速裝置和高效節(jié)能照明電器，低壓變電采用電容器自動(dòng)補(bǔ)償。9.2.2其他節(jié)能措施加強(qiáng)設(shè)備管理，注意節(jié)約能源，節(jié)約用電，采用節(jié)能燈具、聲控 燈具。節(jié)約用水，選用節(jié)水閥門，禁止使用螺旋升降式鑄鐵水龍頭， 防止跑冒滴漏。9.3勞動(dòng)保護(hù)和安全衛(wèi)生本項(xiàng)目的勞動(dòng)保護(hù)設(shè)計(jì)根據(jù)國(guó)家勞動(dòng)部關(guān)于生產(chǎn)性建設(shè)工程職 工安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫行規(guī)定，國(guó)勞字（1998）48號(hào)文規(guī)定。在項(xiàng)目選用的機(jī)器、設(shè)備在運(yùn)轉(zhuǎn)部分要安裝保護(hù)裝置。在工藝設(shè)計(jì)中，應(yīng)保證設(shè)備布局合理，設(shè)置安全通道，安全疏散 門等。建立勞動(dòng)安全制度，設(shè)置專門安全檢查機(jī)構(gòu)，定期進(jìn)行安全檢查。環(huán)境為了創(chuàng)造一個(gè)良好的工作環(huán)境，項(xiàng)目要制定環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)