監(jiān)理資料員培訓(xùn)講義（61頁(yè)）

1、 監(jiān)理資料員 培訓(xùn) 卜東雁 2018年6月一、建設(shè)工程資料管理概述（一）建設(shè)工程資料的特征 1.真實(shí)性和全面性 2.分散性和復(fù)雜性 3.繼承性和時(shí)效性 4.隨機(jī)性 5.多專業(yè)性和綜合性 （二）工程資料管理的作用1. 工程資料是工程實(shí)體質(zhì)量的真實(shí)寫照，保證工程資料的真實(shí)性和及時(shí)形成是工程資料管理的基本作用。2. 工程資料是工程驗(yàn)收和工程評(píng)優(yōu)的必備條件，工程資料對(duì)于工程質(zhì)量具有否決權(quán)。3. 體現(xiàn)了項(xiàng)目對(duì)于法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，尤其是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況，充分體現(xiàn)參建企業(yè)自身的綜合管理水平。 （二）工程資料管理的作用4. 通過加強(qiáng)工程資料管理，可以有效規(guī)范各級(jí)人員的工作意識(shí)和行為。5. 為建設(shè)者決策提供

2、準(zhǔn)確、直接、翔實(shí)的工程信息。6. 為分清建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任提供真實(shí)、有效的法律憑證。7. 為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及工程改建、擴(kuò)建、維修、管理提供翔實(shí)的依據(jù)。 （三）工程資料管理的原則 規(guī)范性原則 時(shí)限性原則 有效性原則 同步性原則（四）監(jiān)理資料管理的重要性是監(jiān)理工作規(guī)范化的真實(shí)反應(yīng)是分析工程質(zhì)量問題的依據(jù)是化解監(jiān)理人員風(fēng)險(xiǎn)的方法 監(jiān)理資料管理的依據(jù)：建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB/T 50319-2013建設(shè)工程資料管理規(guī)程JGJ/T185-2009建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范GB/T50328-2014山西省建筑工程施工資料管理規(guī)程DBJ04/214-2015 施工質(zhì)量驗(yàn)收相關(guān)規(guī)范 （五）參建各方的管理職責(zé) 1.

3、通用職責(zé) 2.建設(shè)單位的職責(zé) 3.勘察、設(shè)計(jì)單位的職責(zé) 4.監(jiān)理單位的職責(zé) 5.施工單位的職責(zé) 6.城建檔案館的職責(zé)1.通用職責(zé) （1）參建各方(建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位）的相關(guān)責(zé)任人員,應(yīng)該管理好工程資料的形成和積累的各個(gè)環(huán)節(jié)。 （2）工程檔案資料應(yīng)該實(shí)行分級(jí)管理。參建各方的主管(技術(shù))負(fù)責(zé)人組織好各自單位的工程資料管理的全過程工作，要指派熟悉業(yè)務(wù)的專業(yè)技術(shù)人員（資料員）負(fù)責(zé)工程資料的收集、整理和審核工作。 （3）工程資料應(yīng)該與工程進(jìn)度同步收集、整理和立卷，并按著有關(guān)規(guī)定進(jìn)行移交。 （4）各參建單位應(yīng)該確保各自資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、有效、完整、齊全，字跡清楚，無未了事項(xiàng)。所用表格應(yīng)按相

4、關(guān)規(guī)定統(tǒng)一格式，若有特殊要求需要增加表格時(shí)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一歸類。 （5）參建各方所提供的文件和資料，必須符合國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定的要求。 （6）不得隨意涂改、偽造、隨意抽撤或損毀、丟失。違者可視情節(jié)的輕重給與處罰。2.建設(shè)單位的職責(zé) （1）負(fù)責(zé)工程準(zhǔn)備階段和竣工驗(yàn)收文件的收集、管理、組卷、歸檔工作。 （2）工程準(zhǔn)備階段和竣工驗(yàn)收文件必須按有關(guān)建設(shè)行政主管部門的規(guī)定和要求進(jìn)行申報(bào)、審批，并保證開竣工手續(xù)和文件完整、齊全。 （3）工程竣工驗(yàn)收驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等有關(guān)單位進(jìn)行，并形成竣工驗(yàn)收文件。 （4）工程竣工后，建設(shè)單位負(fù)責(zé)工程竣工備案工作，按照山西省關(guān)于竣工備案

5、的有關(guān)規(guī)定，提交完整的竣工備案文件，報(bào)竣工備案管理部門備案。 （5）在與施工、監(jiān)理等企業(yè)簽訂施工、監(jiān)理合同時(shí)，應(yīng)明確規(guī)定竣工圖的編制單位、施工資料檔案的編制要求、承擔(dān)單位、編制費(fèi)用，移交期限和編制份數(shù)；如果要求各參建單位編制施工資料電子檔案，應(yīng)在合同中明確提出。2.建設(shè)單位的職責(zé) （6）負(fù)責(zé)組織監(jiān)督和檢查施工、監(jiān)理等單位的施工資料的形成、積累和立卷歸檔工作，也可委托監(jiān)理單位監(jiān)督、檢查施工資料的形成、積累和立卷歸檔工作。 （7）建設(shè)單位必須向有關(guān)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料。原始資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全。由建設(shè)單位采購(gòu)的材料、構(gòu)配件和筑備應(yīng)該保證符合設(shè)計(jì)文件和合同的

6、要求，并保證相關(guān)質(zhì)量證明文件的完整、齊全、真實(shí)、有效。 （8）施工過程中應(yīng)及時(shí)辦理由建設(shè)單位簽認(rèn)的施工資料。并收集和匯總各參建單位歸檔的施工資料。 （9）在組織工程竣工驗(yàn)收之前，建設(shè)單位應(yīng)提請(qǐng)當(dāng)?shù)爻墙n案管理機(jī)構(gòu)對(duì)施工資料歸檔進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，施工資料不符合本規(guī)程規(guī)定的，不得組織工程竣工驗(yàn)收，并要求其整改和完善。2.建設(shè)單位的職責(zé) （10）新建、改建、擴(kuò)建的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位均必須按照基本建設(shè)程序開展工作，配備專職或兼職施工檔案管理人員，施工資料檔案管理人員應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)收集、匯總各參建單位立卷歸檔的施工資料，并按類別、形成時(shí)間進(jìn)行登記、立卷、保管，工程竣工后按規(guī)定進(jìn)行移交。 （11）單位工程的沉降觀測(cè)

7、應(yīng)由建設(shè)單位委托有資質(zhì)的測(cè)量單位承擔(dān)，并出具符合要求的沉降觀測(cè)報(bào)告。 （12）對(duì)列入城建檔案管理機(jī)構(gòu)接受范圍的施工資料，工程竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)，應(yīng)向當(dāng)?shù)爻墙n案管理機(jī)構(gòu)移交一套符合規(guī)定的施工資料檔案。 （13）竣工圖的繪制工作應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，也可由建設(shè)單位委托施工單位、監(jiān)理單位或設(shè)計(jì)單位繪制，并按相關(guān)文件規(guī)定承擔(dān)費(fèi)用。 3.監(jiān)理單位的職責(zé) （1）監(jiān)理單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理資料的管理工作，實(shí)行項(xiàng)目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)理資料的收集、整理、保管和歸檔工作。在合同沒有約定的情況下，應(yīng)負(fù)責(zé)編制兩套監(jiān)理資料，其中移交建設(shè)單位一套，自行保存一套。 （2）監(jiān)理資料的填寫、編制、審核及審批應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)

8、家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB/T503192013的有關(guān)規(guī)定。 （3）監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，在施工階段監(jiān)督施工單位資料的形成、收集和歸檔工作，保證施工資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。 （4）對(duì)施工單位報(bào)送的資料按規(guī)定進(jìn)行審查，符合要求后予以簽認(rèn)。 （5）監(jiān)理資料在移交和歸檔前必須由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審核并簽字，并在工程竣工驗(yàn)收后，及時(shí)向建設(shè)單位移交。4.施工單位的職責(zé) （1）施工單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工資料的管理工作，逐級(jí)建立健全施工資料管理部門和各級(jí)崗位責(zé)任制，實(shí)行技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)制。各級(jí)施工資料的管理部門應(yīng)配備工程技術(shù)人員，經(jīng)培訓(xùn)考試合格后，方可從事施工資料的編制、收集、整理和歸檔工作。 （2）施工過程

9、中形成的施工資料應(yīng)及時(shí)通過報(bào)驗(yàn)、報(bào)審程序。 主要的分部（子分部）工程、單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收前，工程質(zhì)量控制資料核查記錄應(yīng)先通過本單位技術(shù)、質(zhì)量部門審核后才能報(bào)監(jiān)理（建設(shè)）單位核驗(yàn)、審批并辦理簽章驗(yàn)收手續(xù)。 （3）施工資料的報(bào)審和審批應(yīng)有時(shí)限要求，并應(yīng)在合同中明確相關(guān)各單位的責(zé)任；如無約定，施工資料的申報(bào)和審批不得影響工程的正常施工。 （4）建筑工程實(shí)行施工總承包的，應(yīng)在與分包單位簽訂的分包合同中明確施工資料的編制要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、移交期限和編制份數(shù)。分包工程完工后應(yīng)按約定移交施工資料。4.施工單位的職責(zé) （5）施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)編制、收集、整理所承包工程的施工資料。實(shí)行總承包的工程項(xiàng)目，總包單

10、位負(fù)責(zé)收集、匯總各分包單位形成的施工資料。各分包單位應(yīng)負(fù)責(zé)將本單位形成的施工資料進(jìn)行收集、整理，立卷后及時(shí)移交總包單位，并保證施工資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全。 建設(shè)工程項(xiàng)目由建設(shè)單位分別向幾個(gè)單位發(fā)包的，各承包單位負(fù)責(zé)編制、收集、整理所承包項(xiàng)目的施工資料，交建設(shè)單位匯總、整理。 （6）接受建設(shè)、監(jiān)理單位對(duì)施工資料的監(jiān)督和檢查。 （7）在合同沒有約定的情況下，施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)編制兩套施工單位資料，其中移交建設(shè)單位一套，自行保存一套。5.勘察、筑計(jì)單位的職責(zé) （1）按照合同和本規(guī)程要求提供完整的勘察、設(shè)計(jì)文件，并接受建設(shè)或監(jiān)理單位對(duì)勘察設(shè)計(jì)文件的形成和積累、歸檔進(jìn)行的監(jiān)督和檢查。 （2）施工過程中，及時(shí)

11、對(duì)需要勘察、設(shè)計(jì)單位簽認(rèn)的工程資料應(yīng)簽署意見。 （3）工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)出具勘察、設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告。 6.城建檔案館的職責(zé) （1）負(fù)責(zé)對(duì)建筑工程檔案的接收、收集、保管和利用等日常性的管理工作。 （2）負(fù)責(zé)對(duì)建筑工程檔案的編制、整理、歸檔工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)。 （3）組織精通業(yè)務(wù)的專業(yè)技術(shù)人員，對(duì)國(guó)家和省、市重點(diǎn)工程項(xiàng)目建筑過程中工程檔案的編制、整理和歸檔等工作，進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。 （4）在工程開工前，與建設(shè)單位簽訂建筑工程竣工檔案責(zé)任書；在工程竣工驗(yàn)收前，對(duì)工程檔案進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，并出具建筑工程竣工檔案預(yù)驗(yàn)收意見。 （5）在工程竣工后的3個(gè)月內(nèi)，對(duì)工程檔案進(jìn)行正式驗(yàn)收。合格后，接收入館，并發(fā)放工

12、程項(xiàng)目竣工檔案合格證。（六）對(duì)資料員的基本要求 1.崗位職責(zé) 2.收集工程資料的原則 3.文件資料的管理工作 4.處理好各種公共關(guān)系 1.崗位職責(zé) （1）負(fù)責(zé)與施工單位、建設(shè)單位、勘察單位、筑計(jì)單位、材料及筑備供應(yīng)單位、分包單位、其它有關(guān)部門之間的文件及資料的收發(fā)、傳達(dá)、管理等工作，應(yīng)進(jìn)行規(guī)范管理，做到及時(shí)收發(fā)、認(rèn)真?zhèn)鬟_(dá)、妥善管理、準(zhǔn)確無誤。 （2）負(fù)責(zé)所涉及到的工程圖紙的收發(fā)、登記、傳閱、借閱、整理、組卷、保管、移交、歸檔。收發(fā)與核查。 （3）參與施工生產(chǎn)管理，做好各類文件資料的及時(shí)收集、核查、登記、傳閱、借閱、整理、保管等工作。 （4）負(fù)責(zé)施工資料的分類、組卷、歸檔、移交工作。 （5）及時(shí)

13、檢索和查詢、收集、整理、傳閱、保存有關(guān)工程管理方面的信息。 （6）處理好各種公共關(guān)系。2.收集工程資料的原則 （1）及時(shí)參與原則。資料員應(yīng)該參加有關(guān)工程的技術(shù)、質(zhì)量、安全、協(xié)調(diào)等各方面的會(huì)議，并應(yīng)經(jīng)常深入施工工程現(xiàn)場(chǎng)，了解施工動(dòng)態(tài)，及時(shí)準(zhǔn)確地掌握工程施工管理方面的全面信息，便于施工資料的及時(shí)收集、整理和核對(duì)。 （2）保持同步原則。資料的收集工作與工程施工的每一道工序密切相關(guān)，必須與工程的施工同步進(jìn)行，以保證文件資料的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。 （3）認(rèn)真把關(guān)原則。與相關(guān)人員密切配合，嚴(yán)把文件資料的質(zhì)量關(guān)。無論是對(duì)企業(yè)內(nèi)部，還是對(duì)相關(guān)單位之間往來的文件資料都應(yīng)認(rèn)真核查、校對(duì)，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)糾正。 3.文件

14、資料的管理工作 (1)整理分類。 必須及時(shí)整理、分類，其分類的方法有很多。 1）按資料的來源不同分類。如分為屬于建設(shè)單位的、勘察單位的、設(shè)計(jì)單位的、監(jiān)理單位的、材料設(shè)備供應(yīng)單位的、施工總包單位的、分包單位的、有關(guān)部門的等等。 2）按資料歸檔的對(duì)象不同分類。如屬于建設(shè)單位的、施工單位的、城建檔案館的等等。 3）按資料的專業(yè)性質(zhì)不同分類。如屬于建筑結(jié)構(gòu)工程的、建筑給水排水及采暖工程的、通風(fēng)與空調(diào)工程的、建筑電氣工程的、建筑智能工程的、電梯工程的等等。 4）按資料的內(nèi)容不同分類。如屬于施工管理資料的、施工技術(shù)資料的、施工物質(zhì)資料的、施工測(cè)量記錄的、施工記錄的、隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄的、施工檢測(cè)資料的、

15、施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄的、工程竣工驗(yàn)收資料的等等。 5）按資料形成的先后順序分類。對(duì)同一類型的資料應(yīng)按其形成時(shí)間的先后順序進(jìn)行排序。 3.文件資料的管理工作 (2)存放保管。 應(yīng)配置適當(dāng)?shù)姆块g、器具（如文件筐、文件夾、文件盒、文件柜）等來存放文件資料。并加強(qiáng)管理和增強(qiáng)防范意識(shí)，做好“防火、防盜、防露、防蟲、防光、防塵”等工作。 (3)嚴(yán)格履行借閱手續(xù)。 應(yīng)建立健全完善的關(guān)于文件及資料的收集、分類、整理、保存、傳閱、借閱、查閱等制度，嚴(yán)格按照規(guī)定的程序辦理，避免文件資料的丟失和損壞。工作過程中，收文應(yīng)記錄文件名、文件摘要、發(fā)放部門、文件編號(hào)、收文日期、收文人員應(yīng)簽字；借閱或傳閱應(yīng)注明借閱或傳閱的日期，

16、借閱人名，傳閱責(zé)任人、傳閱范圍及期限，借閱或傳閱人應(yīng)簽字認(rèn)可，到期應(yīng)及時(shí)歸還；借閱或傳閱文件借（傳）出后，應(yīng)在文件夾的內(nèi)附目錄中做上標(biāo)記。 (4)及時(shí)組卷、移交、歸檔。 對(duì)收集、整理后的文件資料應(yīng)及時(shí)組卷，按照合同和有關(guān)規(guī)定，及時(shí)把需要建設(shè)單位、施工單位、城建檔案館保存収藏的竣工資料，分別進(jìn)行移交，完好歸檔。4.處理好各種公共關(guān)系 （1）責(zé)任承包關(guān)系。 （2）業(yè)務(wù)直接領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系。 （3）協(xié)同工作關(guān)系。 （4）業(yè)務(wù)往來關(guān)系。 （5）合同關(guān)系。 （6）監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系。 （7）處理好與城建檔案管理部門之間的監(jiān)督、指導(dǎo)與被監(jiān)督、指導(dǎo)的關(guān)系。（五）監(jiān)理項(xiàng)目部各類人員的職責(zé)總監(jiān)理工程師的職責(zé)專

17、業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)監(jiān)理員的職責(zé) 二、建設(shè)工程文件資料管理規(guī)范(一)建筑工程資料管理規(guī)程JGJ/T185-20091. 工程資料應(yīng)與建筑工程建設(shè)過程同步形成，并應(yīng)真實(shí)反映建筑工程的建設(shè)情況和實(shí)體質(zhì)量。2. 工程資料的管理應(yīng)符合下列規(guī)定： （1）工程資料管理應(yīng)制度健全、崗位責(zé)任明確，并應(yīng)納入工程建設(shè)管理的各個(gè)環(huán)節(jié)和各級(jí)相關(guān)人員的職責(zé)范圍； （2）工程資料的套數(shù)、費(fèi)用、移交時(shí)間應(yīng)在合同中明確； （3）工程資料的收集、整理、組卷、移交及歸檔應(yīng)及時(shí)。3. 工程資料的形成應(yīng)符合下列規(guī)定： （1）工程資料形成單位應(yīng)對(duì)資料內(nèi)容的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)； 由多方形成的資料，應(yīng)各負(fù)其責(zé)； （2）工程資料的填寫

18、、編制、審核、審批、簽認(rèn)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，其內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定； （3）工程資料不得隨意修改； 當(dāng)需修改時(shí)， 應(yīng)實(shí)行劃改， 并由劃改人簽署； （4）工程資料的文字、圖表、印章應(yīng)清晰。4. 工程資料應(yīng)為原件；當(dāng)為復(fù)印件時(shí)，提供單位應(yīng)在復(fù)印件上加蓋單位印章，并應(yīng)有經(jīng)辦人簽字及日期。提供單位應(yīng)對(duì)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。5. 工程資料應(yīng)內(nèi)容完整、結(jié)論明確、簽認(rèn)手續(xù)齊全。6. 工程資料宜按本規(guī)程附錄中主要步驟形成。7. 工程資料宜采用信息化技術(shù)進(jìn)行輔助管理。 （二）工程監(jiān)理資料管理 種類： 監(jiān)理規(guī)范18類( 2013版）建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范10類27項(xiàng)建筑工程資料管理規(guī)程6類36項(xiàng) 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB/T5031

19、9-2013（1）勘察設(shè)計(jì)文件、建設(shè)工程監(jiān)理合同及其他合同文件。（2）監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。（3）設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審會(huì)議紀(jì)要。（4）施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審文件資料。（5）分包單位資格報(bào)審文件資料。（6）施工控制測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)文件資料。（7）總監(jiān)理工程師任命書，工程開工令、暫停令、復(fù)工令，開工或復(fù)工報(bào)審文件資料。（8）工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)文件資料。（9）見證取樣和平行檢驗(yàn)文件資料。（10）工程質(zhì)量檢查報(bào)驗(yàn)資料及工程有關(guān)驗(yàn)收資料。（11）工程變更、費(fèi)用索賠及工程延期文件資料。（12）工程計(jì)量、工程款支付文件資料。（13）監(jiān)理通知單、工作聯(lián)系單與監(jiān)理報(bào)告。（14）第一

20、次工地會(huì)議、監(jiān)理例會(huì)、專題會(huì)議等會(huì)議紀(jì)要。（15）監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理日志、旁站記錄。（16）工程質(zhì)量或安全生產(chǎn)事故處理文件資料。（17）工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告及竣工驗(yàn)收監(jiān)理文件資料。（18）監(jiān)理工作總結(jié)。 三、工程監(jiān)理資料概述（一）工程監(jiān)理資料的分類 1 監(jiān)理工作的依據(jù) 2 在監(jiān)理中形成的文件 3 信息或檔案資料 （二）工程監(jiān)理資料的組成 合同文件、設(shè)計(jì)文件、工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、工程變更文件、監(jiān)理月報(bào)、會(huì)議紀(jì)要、施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）、分包資質(zhì)、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、造價(jià)控制、監(jiān)理通知及回復(fù)、合同其他事項(xiàng)管理、工程驗(yàn)收資料、其他往來函件、監(jiān)理日志、監(jiān)理工作總結(jié)。 （三）工程監(jiān)理資料的保存期限

21、建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T50328-2014建設(shè)工程資料管理規(guī)程 JGJ/T185-2009 （四） 工程監(jiān)理資料的編制 一、工程監(jiān)理資料的編制要求 二、工程監(jiān)理資料的基本內(nèi)容 三、工程監(jiān)理資料的編制程序 四、監(jiān)理規(guī)劃 （一） 監(jiān)理規(guī)劃的作用和內(nèi)容 監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理單位接受業(yè)主委托并簽訂委托監(jiān)理合同之后，召開第一次工地會(huì)議、下達(dá)總體工程開工令之前，在項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的組織下，根據(jù)委托監(jiān)理合同，在監(jiān)理大綱的基礎(chǔ)上，結(jié)合工程的具體情況，廣泛收集工程信息和資料的情況下制定，經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，用來指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開展監(jiān)理工作的指導(dǎo)文件。1、監(jiān)理規(guī)劃的作用供現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用，指導(dǎo)項(xiàng)目

22、監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開展監(jiān)理工作；供政府質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)使用，是建設(shè)監(jiān)理主管機(jī)構(gòu)對(duì)監(jiān)理單位監(jiān)督管理的依據(jù)；供建設(shè)單位使用，是建設(shè)單位確認(rèn)監(jiān)理單位履行合同、開展監(jiān)理工作情況的主要依據(jù)；供監(jiān)理單位使用，是監(jiān)理單位考核檢查單位所屬監(jiān)理工地的依據(jù)和存檔的資料。供施工單位使用，是項(xiàng)目經(jīng)理部按順序施工、配合監(jiān)理工作的依據(jù)。 2、監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容 施工階段的工程監(jiān)理規(guī)劃至少應(yīng)當(dāng)包括下列12項(xiàng)內(nèi)容：（1）工程概況；（2）監(jiān)理工作范圍；（3）監(jiān)理工作內(nèi)容；（4）監(jiān)理工作目標(biāo)；（5）監(jiān)理工作依據(jù)；（6）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式；（7）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃；（8）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)；（9）監(jiān)理工作程序；（10）監(jiān)

23、理工作方法與措施；（11）監(jiān)理工作制度；（12）監(jiān)理設(shè)施等。 （二） 監(jiān)理規(guī)劃的編制與調(diào)整 一、監(jiān)理規(guī)劃的編制 1、監(jiān)理規(guī)劃的編制依據(jù) 2、監(jiān)理規(guī)劃的編制要求 3、監(jiān)理規(guī)劃的編制程序 4、監(jiān)理規(guī)劃編制資料收集與歸類 5、監(jiān)理規(guī)劃的編制辦法 6、監(jiān)理規(guī)劃編寫注意事項(xiàng) 二、監(jiān)理規(guī)劃的調(diào)整 五、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃，在落實(shí)了各專業(yè)的監(jiān)理責(zé)任后，由專業(yè)監(jiān)理工程師編寫，并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，結(jié)合項(xiàng)目具體情況和掌握的工程信息，制定的針對(duì)工程項(xiàng)目中某一專業(yè)或某一方面開展監(jiān)理工作的操作性文件。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制原則監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制依據(jù)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制要求監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的

24、編制程序監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制內(nèi)容 六、旁站監(jiān)理方案（一）旁站監(jiān)理方案的原則、依據(jù)（二）旁站監(jiān)理方案的編寫 1、旁站監(jiān)理方案的內(nèi)容 2、旁站要點(diǎn) 3、旁站監(jiān)理人員崗位職責(zé) 4、旁站監(jiān)理流程 5、旁站監(jiān)理關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序 6、旁站監(jiān)理的檢查要點(diǎn)旁站監(jiān)理的范圍在地基基礎(chǔ)工程方面包括：土方回填、混凝土灌注樁澆筑、地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆帶等其他結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆筑、卷材防水細(xì)部構(gòu)造處理、鋼結(jié)構(gòu)安裝；在主體結(jié)構(gòu)方面包括：梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程、混凝土澆筑、預(yù)應(yīng)力張拉、裝配式結(jié)構(gòu)安裝、鋼結(jié)構(gòu)安裝等。建筑節(jié)能工程包括：墻體節(jié)能、門窗節(jié)能、屋面節(jié)能、地面節(jié)能、采暖節(jié)能、通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能、空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源

25、及管網(wǎng)節(jié)能工程。 旁站監(jiān)理方案的內(nèi)容（1）工程項(xiàng)目概括； （2）監(jiān)理工作范圍；（3）旁站監(jiān)理的依據(jù)；（4）旁站監(jiān)理范圍；（5）旁站監(jiān)理的內(nèi)容；（6）旁站監(jiān)理程序；（7）監(jiān)理人員安排；（8）旁站監(jiān)理人員的職責(zé)；（9）旁站監(jiān)理的措施與方法。 附：旁站監(jiān)理程序圖 七、 監(jiān)理工作記錄 （一） 施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審資料 1、施工組織設(shè)計(jì)分類 2、施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審程序 3、施工方案報(bào)審表 （二） 施工測(cè)量放線報(bào)審資料 工程測(cè)量規(guī)范GB50026-20071、檢查測(cè)量人員崗位證書、設(shè)備檢定證書。2、開工前對(duì)紅線樁、水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行校核復(fù)測(cè)，檢查樁位保護(hù)措施的有效性。3、施工中實(shí)地檢驗(yàn)放線精度，簽字蓋章。4、控制：平面

26、控制網(wǎng)測(cè)角中誤差； 高程控制網(wǎng)閉合差； 建筑物施工放樣、軸線投測(cè)、標(biāo)高傳遞的偏差； 柱子、桁架、梁安裝測(cè)量的偏差。 （三） 工程質(zhì)量控制資料 1、分包單位資格報(bào)審表 2、分部/分項(xiàng)工程施工報(bào)驗(yàn)資料 3、工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表 4、監(jiān)理抽檢資料 5、不合格項(xiàng)處置記錄 6、旁站監(jiān)理記錄 7、見證取樣備案文件 8、監(jiān)理工程師通知單、回復(fù)單 監(jiān)理工程師通知單（1）施工過程中出現(xiàn)了與設(shè)計(jì)圖紙不符，與規(guī)范、規(guī)程及監(jiān)理工作要求相違背的問題后，由監(jiān)理單位向施工單位、材料供應(yīng)等單位發(fā)出的通知，通知中應(yīng)說明違章的內(nèi)容、程度、建議或改正措施。（2）建設(shè)單位組織協(xié)調(diào)確定的事項(xiàng)，需要設(shè)計(jì)、施工、材料等各方實(shí)施，且

27、需由監(jiān)理單位發(fā)出通知的事宜。（3）監(jiān)理在旁站、巡視過程中發(fā)現(xiàn)需要及時(shí)糾正的事宜，通知應(yīng)包括工程部位、地段、發(fā)現(xiàn)時(shí)間、問題性質(zhì)、要求處理的程度等。（4）季節(jié)性天氣預(yù)報(bào)的通知。（5）工程計(jì)量的通知。（6）試驗(yàn)結(jié)果需要說明或指正的內(nèi)容等。 9、工程暫停令(監(jiān)理最高指令)未經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意，擅自變更設(shè)計(jì)或修改施工方案進(jìn)行施工者；未通過監(jiān)理工程師審查的施工人員或經(jīng)審查不合格的施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工者；擅自使用未經(jīng)監(jiān)理工程師審查認(rèn)可的分包單位進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工者；使用不合格的或未經(jīng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收的材料、構(gòu)配件、設(shè)備或擅自使用未經(jīng)審查認(rèn)可的代用材料者；9、工程暫停令工序施工完成后，未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收或驗(yàn)收不

28、合格而擅自進(jìn)行下一道工序施工者；隱蔽工程未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收確認(rèn)合格而擅自隱蔽者；施工中出現(xiàn)質(zhì)量異常情況，經(jīng)監(jiān)理工程師指出后，承包單位未采取有效改正措施或措施不力、效果不好仍繼續(xù)作業(yè)者；已發(fā)生質(zhì)量事故遲遲不按監(jiān)理工程師要求進(jìn)行處理，或發(fā)生質(zhì)量隱患、質(zhì)量事故，如不停工則質(zhì)量隱患、質(zhì)量事故將繼續(xù)發(fā)展，或已發(fā)生質(zhì)量事故，承包單位隱蔽不報(bào)，私自處理者。 （四） 其他資料 1、工作聯(lián)系單 監(jiān)理工作聯(lián)系單是指在施工過程中，與監(jiān)理有關(guān)各方工作聯(lián)系用表。即與監(jiān)理有關(guān)的某一方需向另一方或幾方告知某一事項(xiàng)，或督促某項(xiàng)工作，或提出某項(xiàng)建議等時(shí)，發(fā)出的聯(lián)系文件。聯(lián)系單不是指令、也不是監(jiān)理通知，對(duì)方執(zhí)行情況不需要書面回復(fù)

29、時(shí)均用此表。 聯(lián)系事項(xiàng)：召開會(huì)議、人員調(diào)整、費(fèi)用支付、合理化建議 2、工程變更單 八 監(jiān)理管理資料 （一） 監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要 1、第一次工地會(huì)議紀(jì)要 第一次工程會(huì)議是建設(shè)工程尚未全面開始前，履約各方相互認(rèn)識(shí)、確定聯(lián)絡(luò)方式的會(huì)議，也是檢查開工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作是否就緒并明確監(jiān)理程序的會(huì)議。會(huì)議應(yīng)在項(xiàng)目總監(jiān)理工程師下達(dá)開工令之前舉行，由建設(shè)單位主持召開，監(jiān)理單位、總承包單位的授權(quán)代表參加，也可邀請(qǐng)分包單位參加，必要時(shí)邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位人員參加。 會(huì)議準(zhǔn)備（監(jiān)理、業(yè)主、施工） 會(huì)議的召開及會(huì)議紀(jì)要 1、會(huì)議包括的主要內(nèi)容 2、會(huì)議紀(jì)要的內(nèi)容 2、工地例會(huì)及專題會(huì)議紀(jì)要 會(huì)議準(zhǔn)備（監(jiān)理工程師、承包商） 會(huì)議的召開 1）參會(huì)人員；2）會(huì)議程序；3）專題會(huì)議 會(huì)議紀(jì)要的編制 1）工地監(jiān)理例會(huì)會(huì)議紀(jì)要。（記錄必須有會(huì)議名稱、主持人、參加人、會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)、會(huì)議內(nèi)容、參加人員簽章） 2）工地專題會(huì)議紀(jì)要 會(huì)議