知名地產(chǎn)同層排水施工指引圖文19頁

1、同層排水施工指引工程管理中心2016年6月目錄 一安裝方法介紹 二常見問題處理方法一、同層排水施工工藝什么是同層排水？ 同層排水就是將沉箱傳統(tǒng)的側排地漏的功能，用預埋積水器（自帶二次排水孔）來代替，沉箱內的積水直接流入到管井內，通過管井內的PVC預埋積水器上的泄水孔排出至立管，無需另外安裝側排地漏。 土建工藝有啥不同？管井反坎與結構一次性成型傳統(tǒng)做法管井里面不做找平、防水 管井窄小，橫向管邊封堵質量得不到保障同層排水新工藝砌筑前，管井里面做找平、防水，便于施工、檢查，保證質量 管井不封閉，預留過水口 無需側排地漏不需做管井反坎1、安裝流程1、管件預埋固定2、鋼筋綁扎3、砼澆筑4、沉箱結構閉水試

2、驗5、沉箱清理及找平6、沉箱防水施工7、立管安裝8、沉箱二次閉水試驗9、砌筑管井10、安裝支管11、隱蔽驗收12、沉箱蓋板飾面施工一、安裝方法介紹1-1、預埋固定 止水環(huán)凈距40mm，確保保護層 距離過大，影響美觀、管井砌筑距離過小，影響立管安裝一、安裝方法介紹1-3、砼澆筑一、安裝方法介紹預埋件位置要振搗密實，人工收平注意：砼澆筑時以及后序拆模時，做好成品保護砼澆筑高度，根據(jù)廠家交底要求施工閉水試驗1-4、沉箱結構閉水試驗具體操作方法：1.截一段長度大于沉箱高度的160排水管； 2.將排水管插入套管承口，不用貼膠水；3.管子外徑與套管壁采用緊配合密封作為管口封堵（不用涂貼膠水）；4.沉箱閉水

3、完后將封堵排水管拔下作排水使用； 5.管段可反復使用。 160臨時封堵排水管插入160排水管封堵1-5、沉箱清理及找平一、安裝方法介紹沉箱找平前，清理基層，陰角部位做R角處理，找平時坡向預埋件位置一、安裝方法介紹墻面找平，找預埋件為找坡最低處1-6、沉箱防水施工按設計圖紙要求進行防水施工細部加強處理一、安裝方法介紹1-7、立管安裝立管安裝，垂直度通過雙調偏心調節(jié)，此時積水器的排水孔要密封安裝示例詳圖陽臺立管使用產(chǎn)品名稱1、TG110-140ST110防漏預埋套管型2、YTDL-50防漏預埋陽臺地漏3、SSJ110-15H加長伸縮節(jié)4、YTDL-75防漏預埋陽臺地漏5、SSJ75-15H加長伸縮

4、節(jié)陽臺立管使用產(chǎn)品名稱1、TG110-140ST110防漏預埋套管型2、CSST-110B50B110加長伸縮一體插式三通一、安裝方法介紹閉水試驗 雙調偏心雙調偏心（帶孔塞）封閉排水 膠條 通氣預埋套管防漏預埋積 水處理器具體操作方法：1、在通氣管及積水處理器上安裝對準上部預留口安裝雙偏心管件，并用膠水貼牢。2、安裝立管及其附件。 3、在積水處理器上安裝封閉排水膠條。4、土建閉水試驗完成后，可拔除膠條作排水之用。 5、土建排水完成后應立即將膠條有效封閉，以防堵塞。6、土建砌筑工程完畢，確認無雜物并清理干凈方可拔除膠條，膠條可多次使用。7、如毛坯交樓不建議打開膠條，應清潔膠條附近雜物，使膠條清晰

5、可見，并向物管交底，介紹膠條開啟注意事項。安裝立管后土建做防水灌水試驗關閉功能砌管井，并在管井下方留設過水孔沉箱蓋板前，管道根部清理干凈1-9、管井砌筑 彈設管道井砌筑控制線一、安裝方法介紹砌筑前，根部做好保護1-10、支管安裝安裝注意事項：坡度按設計要求；高度和位置符合建筑裝飾要求；管道制作固定牢固。一、安裝方法介紹蓋板蓋上后應及時將板縫封閉，防止砂子、垃圾掉下去堵塞二排孔1-12、沉箱蓋板一、安裝方法介紹目錄 一安裝方法介紹 二常見問題處理方法二、常見問題處理方法存在問題：未預留過水孔，并在管道井外多做一層防水層，造成沉箱積水無法排出。處理措施：人工開孔，并將管井內基層清理干凈，并試水，檢查二次排水孔是否通暢。存在問題：砌管井時，管件根部未做好保護措施，落地灰造成二次排水孔堵塞，或防水與立管安裝工序顛倒，造成堵塞，后期處理時沒有技術交底，直接在立管上鑿孔進行二次排水。處理措施：將管井內垃圾清理干凈，用電鉆在預埋件的水平向鉆孔（紅色箭頭部位）。存在問題：使用的是同層排水新工藝的管件，用的卻是舊工藝的做法（管井留反梁及孔洞，再進行二次封堵）處理措施：A：按舊工藝要求安裝排水管以及管邊封堵；B：按新工藝要求處理：1、管井內水平向施工縫位(紅色部位)須鑿毛處理，再按要求進