省建筑工程項目設計招標文件

1、118/125福建省建筑工程設計招標文件(2013年版)專用本招標項目名稱：平潭壇南灣大酒店項目(設計)招標編號：環(huán)閩招2017第0201號招標人：平潭綜合實驗區(qū)旅游集團有限公司（蓋章） 代建人：廈門聯發(fā)工程治理有限公司（蓋章）廈門建發(fā)旅游集團股份有限公司（蓋章） 招標代理機構：福建環(huán)閩工程造價咨詢有限公司（蓋章） 招標文件開始發(fā)出日期： 2017年2月 使用講明為了更好的貫徹執(zhí)行中華人民共和國招標投標法實施條例的規(guī)定，福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳組織有關專家編制了福建省建筑工程標準設計招標文件（2013年版）（以下簡稱設計招標文件。該版設計招標文件是在福建省建筑工程設計招標文件（2011年版）示范

2、文本基礎上修訂的，適用于我省依法必須招標的房屋建筑工程設計項目。設計招標文件范本分為通用本和專用本。通用本是所有建筑工程設計招標項目都通用的，由福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳托付福建省勘察設計協(xié)會統(tǒng)一印制，招標人和投標人自行購買和使用；專用本由招標人按照設計招標文件范本規(guī)定的格式和內容要求編制和發(fā)售。設計招標文件包括第1章 招標公告/投標邀請書、第2章 投標須知及投標須知前附表、第3章 評標方法和標準、第4章 合同條款及格式、第5章 技術標準和設計要求、第6章 設計有關資料和第7章 投標文件格式以及招標文件的答疑、澄清、修改或補充通知（如有時）等內容。通用本列出招標文件各章節(jié)全部內容或格式。其中，第1

3、章 招標公告/投標邀請書、第2章中的“投標須知前附表”、第3章中的“評標方法和標準前附表”、“評標方法和標準數據表”、第4章中的“合同條款前附表”、“招標項目專用的合同條款數據表”、第5章中的“設計任務書”、“設計服務要求”、“工程勘察要求”、“其他要求”第6章中的“設計有關資料”、第7章中的“招標項目補充的投標文件格式”和附錄“通用本文件內容補正表”等內容在通用本中只列出格式，具體內容應當由招標人按照規(guī)定的格式結合招標項目的實際情況和招標人的具體要求在專用本中編寫。除專用本約定的內容由招標人編寫外，原則上，招標人應引用通用本全部內容，不可隨意修改，如確實需要修改通用本固有內容的，應當將其修改

4、的內容填入專用本中 “通用本文件內容補正表”中，并不得違反法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定。設計招標文件范本的通用本和專用本以及招標文件的答疑、澄清、修改或補充通知（如有時）為對應關聯關系，可相互解釋、互為講明。專用本內有約定的招標文件內容，從專用本的約定；專用本無專門約定的，從通用本的約定。如某些內容前后不一致，則通用本與專用本不一致的，以專用本為準，專用本與招標文件的答疑、澄清、修改或補充通知（如有時）不一致的，以后者內容為準，不同時刻上對同一內容的多種描述，以最后發(fā)出的內容為準。設計招標文件中以雙下劃線標識的內容為實質性要求和條件；以空格下劃線標示的，由招標人編制招標文件或投標人編制投標文件時

5、填入具體內容。在招標項目的招投標過程中，招標人托付招標代理機構招標的，則招標代理機構應在招標全過程中以被代理人名義辦理招標人托付范圍內的事宜，并承擔相應責任。設計招標文件范本由福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳組織編制，托付福建省建筑業(yè)協(xié)會工程建設項目招標投標分會曾天粦同志主筆起草，省廳公開征求各方意見并組織專家評審后公布。各使用單位或個人對設計招標文件范本有何意見和建議，請向省住房和城鄉(xiāng)建設廳勘察設計處反映。目 錄 TOC o 1-5 h z u HYPERLINK l _Toc471203232 第 1 章投標邀請書 PAGEREF _Toc471203232 h 1 HYPERLINK l _Toc

6、471203233 投標邀請書 PAGEREF _Toc471203233 h 2 HYPERLINK l _Toc471203234 第 2 章投標須知及投標須知前附表 PAGEREF _Toc471203234 h 6 HYPERLINK l _Toc471203235 第1節(jié)投標須知前附表 PAGEREF _Toc471203235 h 7 HYPERLINK l _Toc471203236 投標須知前附表 PAGEREF _Toc471203236 h 7 HYPERLINK l _Toc471203237 第2節(jié)投標須知和附件 PAGEREF _Toc471203237 h 16 H

7、YPERLINK l _Toc471203238 “投標須知和附件”內容見設計招標文件通用本 PAGEREF _Toc471203238 h 16 HYPERLINK l _Toc471203239 第 3 章評標方法和標準 PAGEREF _Toc471203239 h 17 HYPERLINK l _Toc471203240 第1節(jié)評標方法和標準前附表 PAGEREF _Toc471203240 h 18 HYPERLINK l _Toc471203241 評標方法和標準前附表 PAGEREF _Toc471203241 h 19 HYPERLINK l _Toc471203242 第2節(jié)

8、評標方法和標準數據表 PAGEREF _Toc471203242 h 20 HYPERLINK l _Toc471203243 評標方法和標準數據表（排序法） PAGEREF _Toc471203243 h 21 HYPERLINK l _Toc471203244 第3節(jié)評標方法和標準 PAGEREF _Toc471203244 h 22 HYPERLINK l _Toc471203245 排序法 PAGEREF _Toc471203245 h 23 HYPERLINK l _Toc471203246 第 4 章合同條款及格式 PAGEREF _Toc471203246 h 30 HYPERL

9、INK l _Toc471203247 第1節(jié)合同條款前附表 PAGEREF _Toc471203247 h 31 HYPERLINK l _Toc471203248 合同條款前附表 PAGEREF _Toc471203248 h 32 HYPERLINK l _Toc471203249 第2節(jié)招標項目專用合同條款數據表 PAGEREF _Toc471203249 h 33 HYPERLINK l _Toc471203250 第3節(jié)合同條款 PAGEREF _Toc471203250 h 36 HYPERLINK l _Toc471203251 “合同條款”內容見設計招標文件通用本 PAGER

10、EF _Toc471203251 h 36 HYPERLINK l _Toc471203252 第 5 章技術標準和設計要求 PAGEREF _Toc471203252 h 43 HYPERLINK l _Toc471203253 第1節(jié)工程概況 PAGEREF _Toc471203253 h 44 HYPERLINK l _Toc471203254 “工程概況”內容見設計招標文件通用本 PAGEREF _Toc471203254 h 44 HYPERLINK l _Toc471203255 第2節(jié)設計服務要求 PAGEREF _Toc471203255 h 46 HYPERLINK l _T

11、oc471203256 。 PAGEREF _Toc471203256 h 46 HYPERLINK l _Toc471203257 第3節(jié)工程勘察要求 PAGEREF _Toc471203257 h 47 HYPERLINK l _Toc471203258 （本節(jié)不適用） PAGEREF _Toc471203258 h 47 HYPERLINK l _Toc471203259 第4節(jié)其他要求 PAGEREF _Toc471203259 h 48 HYPERLINK l _Toc471203260 第 6 章設計有關資料 PAGEREF _Toc471203260 h 49 HYPERLINK

12、 l _Toc471203261 第 7 章投標文件格式 PAGEREF _Toc471203261 h 50 HYPERLINK l _Toc471203262 資格審查文件 PAGEREF _Toc471203262 h 51 HYPERLINK l _Toc471203263 商務文件 PAGEREF _Toc471203263 h 69 HYPERLINK l _Toc471203264 技術文件 PAGEREF _Toc471203264 h 78 HYPERLINK l _Toc471203265 附錄 通用本文件內容補正表 PAGEREF _Toc471203265 h 82 投

13、標邀請書投標邀請書 （被邀請參加投標的單位名稱）：招標條件 平潭綜合實驗區(qū)旅游集團有限公司的編號為環(huán)閩招2017第0201號的平潭壇南灣大酒店項目(設計)已由 平潭綜合實驗區(qū)行政審批局 以嵐綜實項目審批【2017】4號文批準建設，項目業(yè)主為平潭綜合實驗區(qū)旅游集團有限公司，代建單位為廈門聯發(fā)工程治理有限公司、廈門建發(fā)旅游集團股份有限公司，建設資金來自財政撥款，托付的招標代理單位為福建環(huán)閩工程造價咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現邀請你方參加該項目的設計招標的投標。項目概況項目名稱：平潭壇南灣大酒店項目(設計)；建設地點：平潭壇南灣；工程建設規(guī)模： 項目總用地面積約99公頃，其中一號樓計容建筑

14、面積約24000平方米，度假酒店計容建筑面積約67400平方米。投資總額：人民幣150000萬元。其中，工程費用限額：人民幣100000萬元； 。招標類型：方案設計和初步設計；招標范圍和內容招標范圍：方案設計、初步設計、概算等服務；內容：紅線范圍內的總平規(guī)劃設計，建（構）筑物、公共設施、市政設施、室外配套景觀等工程設計含方案設計、初步設計（含初步設計概算編制）等。具體招標范圍以實際完成的為準。打算開工日期及建設周期：本工程打算于 2017年12月開工，工程建設周期 24個月。投標人資格要求及審查方法本招標項目要求投標人同時具備建設行政主管部門核發(fā)的有效的工程設計綜合資質甲級或建筑行業(yè)（建筑工程

15、）設計甲級資質；投標人擬派出擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的一級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書；本招標項目不同意聯合體參加投標；投標人及其擬派出擔任本設計項目負責人均應具備 / 項類似項目設計業(yè)績；投標人（含聯合體各方）及擬派的要緊設計人員在投標時未被有關行政監(jiān)督部門取消投標資格或限制投標；投標人（含聯合體各方）均非處于被責令停業(yè)，財產被接管、凍結、破產狀態(tài)；投標人其他要緊設計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內容見招標文件；本招標項目招標人對投標人的資格審查采納的方式：資格后審。獵取招標文件請受到招標人邀請的投標人于2017年2 月 24 日至2017年3月2日（法定公休日、法定節(jié)假日

16、除外），每天上午9時00分至11時00分，下午15時00分至17時00分（北京時刻，下同），到平潭綜合實驗區(qū)公共資源交易中心福建環(huán)閩工程造價咨詢有限公司代表處購買招標文件。招標文件（含相關資料）每份售價300元，售后不退；評標方法本招標項目采納的評標方法：排序法。投標保證金的提交投標保證金提交的時刻：2017年4月1819日上午9時00分前；投標保證金提交的方式：以企業(yè)差不多賬戶以電匯或銀行轉賬的形式提交；已按閩建筑201433號文的規(guī)定繳存“龍頭企業(yè)年度投標保證金”的龍頭企業(yè)，可采納年度保證金；投標保證金采納銀行保函形式的，其保函原件須單獨提交，否則視為未提交投標保證金。投標保證金提交的金額

17、：人民幣 = 20 * CHINESENUM2 貳拾伍萬元整（￥250000元）。投標文件的遞交遞交投標文件的截止時刻：2017年4月19日上午9時00分，提交地點為平潭綜合實驗區(qū)公共資源交易中心； 在遞交投標文件時，投標人擬派出擔任設計項目負責人必須持注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書和身份證（均須原件）到場驗證登記。如設計項目負責人因故不能出席的，能夠由該投標單位技術負責人代替須持單位資質證書、個人身份證和“設計單位技術負責人證明書（均須原件）（其格式見通用本第七章投標文件格式中規(guī)定的格式）”到場驗證登記。逾期送達的或未送達指定地點的或擬派出擔任設計項目負責人（或設計單位技術負責人）在遞交投標文件時未按7

18、.2款要求到場核驗登記或不符合招標文件投標須知第18條規(guī)定的包封、密封要求的投標文件，招標人不予受理。費用招標人公布設計項目的工程設計收費計費額（即招標時的設計費計費基數）為100000萬元，估算的工程設計收費金額為2201.928萬元，本次招標設計費：1100.964萬元，其工程設計收費基準價、浮動幅度值和計算方法見投標須知前附表第15項。9.公布公告的媒介本次招標公告同時在福建招標與采購網、平潭綜合實驗區(qū)招標投標信息網及平潭綜合實驗區(qū)公共資源交易網公布。10.聯系方式招標人：平潭綜合實驗區(qū)旅游集團有限公司；地址：平潭綜合實驗區(qū)商務營運中心5號樓；電話：，傳真：

19、/；聯系人：劉先生；代建人：廈門聯發(fā)工程治理有限公司；地址： 廈門湖里大道31號聯發(fā)大廈附樓三層301室 ；電話：，傳真：/；聯系人：王先生；代建人：廈門建發(fā)旅游集團股份有限公司；地址：廈門市思明區(qū)環(huán)島東路1699號建發(fā)國際大廈9樓 ；電話：，傳真：/；聯系人： 楊先生；招標代理機構：福建環(huán)閩工程造價咨詢有限公司；地址：福州市銅盤路466-3號大自然創(chuàng)意園6號樓2層，郵編：350003；電話傳真聯系人：葉先生。投標保證金銀行賬號：投標保證金賬戶一：賬戶名稱：平潭綜合實驗區(qū)公共資源

20、交易中心開戶銀行：中國銀行股份有限公司福建自貿試驗區(qū)平潭片區(qū)分行賬 號：432570635039投標保證金賬戶二：賬戶名稱：平潭綜合實驗區(qū)公共資源交易中心開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司福建自貿試驗區(qū)平潭片區(qū)分行賬 號：35001617207059198888 備注： （1）投標保證金須注明工程名稱；（2）投標保證金可存入以上任意一個賬戶。（3）如因投標人轉賬單上未注明投標人單位名稱或所注明的匯款方名稱與投標人名稱不一致，或因投標人轉賬單上未注明項目名稱，造成銀行無法識不投標保證金到賬情況或識不錯誤的，其責任由投標人自行承擔。交易中心名稱：平潭綜合實驗區(qū)公共資源交易中心 地址：平潭綜合實驗區(qū)

21、金井灣商務營運中心7#樓（4層）投標須知及投標須知前附表投標須知前附表講明：（1）本表各項應無例外一一填寫，除“不適用”外，不留空白。如某日期一時定不下來，可先填打算日期。（2） 如某欄對本項目不適用，應在相應欄中注明“不適用”。任何對投標須知內容的修改均應在本表后的“修改表”中反映，并保持原條款號不變。（3）投標須知前附表是投標須知的講明和補充，如兩者有矛盾之處，往常附表內容為準。項號條款號條款名稱編列內容1.1招標人和招標代理機構招標人：平潭綜合實驗區(qū)旅游集團有限公司；地址：平潭綜合實驗區(qū)商務營運中心5號樓；電話：，傳真：/；聯系人：劉先生；代建人：廈門聯發(fā)工

22、程治理有限公司；地址： 廈門湖里大道31號聯發(fā)大廈附樓三層301室；電話：，傳真：/；聯系人：王先生 ；代建人：廈門建發(fā)旅游集團股份有限公司；地址：廈門市思明區(qū)環(huán)島東路1699號建發(fā)國際大廈9樓； 電話：，傳真：/；聯系人： 楊先生；招標代理機構：福建環(huán)閩工程造價咨詢有限公司；地址：福州市銅盤路466-3號大自然創(chuàng)意園6號樓2層；電話傳真聯系人：葉先生； 1.2本招標項目名稱、招標編號和標段劃分招標項目名稱：平潭壇南灣大酒店項目(設計);招標編號：環(huán)閩招2017第0201號;標段

23、劃分：全部為1個標段;招標人同意投標人提出資格審查申請的標段數量：1；招標人同意資格審查合格的投標人參加投標的標段數量 ：1；招標人同意中標的標段數量：11.3資金來源和落實情況資金來源：財政撥款出資比例：100%資金落實情況：已落實1.4建設地點（詳見投標邀請書）1.5建設規(guī)模（詳見投標邀請書）1.6招標范圍和內容（詳見投標邀請書）1.7打算開工日期和建設周期（詳見投標邀請書）1.8設計周期方案設計優(yōu)化：30日歷日;初 步 設 計：40日歷日;2.1資格審查方式采納資格后審方式。采納資格預審方式的，投標人提交資格審查文件的時刻和地點見本前附表第21項、第22項。3.1合格投標人資格條件大陸企

24、業(yè)：1. 本招標項目要求投標人具備國內注冊的獨立法人資格且同時具有合格有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；具備建設行政主管部門核發(fā)有效的工程設計綜合資質甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質；2.投標人擬派出擔任本招標項目的設計負責人應具備不低于 壹級 國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書；擬擔任本項目的其他要緊設計人員至少包括：（1）建筑設計專業(yè)負責人1人，資格（職稱）：一級國家注冊建筑師，且具備相應專業(yè)高級工程師職稱；（2）結構設計專業(yè)負責人1人，資格（職稱）：一級國家注冊結構師，且具備相應專業(yè)高級工程師職稱；（3）電氣專業(yè)負責人1人，資格（職稱）：電氣相應專業(yè)的工程師或以上職稱；（4）給排水專業(yè)負責人1人，資格（職稱

25、）：相應專業(yè)的工程師或以上職稱；（5）造價編制負責人1人，職稱（資格）：職稱：注冊造價工程師；3.類似項目設計業(yè)績要求：投標人均應具備/項類似項目設計業(yè)績。4.除造價人員同意外聘外，其他人員均須為本單位職工，以近3個月的社保證明繳款憑證為準。注：【必須附上社保治理部門出具的繳交社保費（在投標截止期之前的三個月內出具的且自出具當日之前繳費時刻連續(xù)三個月以上的）的證明書；若投標人為高等院校所屬設計單位，其社保由上級院校繳交的，則須提交上級院校證明原件；若投標人單位為無法出具社保證明的事業(yè)編制的，則應提交由該事業(yè)單位主管部門近一年內（自投標截止日期前一年內）出具的證明復印件加蓋投標人單位公章（講明緣

26、故，提供相關主管部門名稱、聯系人及聯系固定辦公電話），并提交原件核查】或國家建設行政主管部門核發(fā)的執(zhí)業(yè)資格證書證明（如上述人員所提交的加蓋注冊章的執(zhí)業(yè)資格證書的章號與投標人單位資質證書號一致或執(zhí)業(yè)資格證書所署的單位名稱與投標人名稱一致的，則能夠不提交社保費證明）。5.專業(yè)以職稱證書上注明的專業(yè)為準，職稱證書上沒有注明專業(yè)的，則以畢業(yè)證書上注明的專業(yè)為準。6. 上述人員中除了建筑專業(yè)負責人能夠由設計項目負責人兼任外，其他人員必須專人專職，不得兼職。投標人應當按第7章投標文件格式之“資格審查文件”規(guī)定的格式和內容要求提交有關資料。合格投標人的評審方法和標準見第3章評標方法和標準的相關規(guī)定。5.1踏

27、勘現場和標前會時刻地點由投標人自行踏勘現場。業(yè)主訪談和答疑時刻待業(yè)主另行通知。8.1招標文件的澄清標人提交要求澄清文件的方式：通過網絡提交質疑，網站：福建招標與采購網、平潭綜合實驗區(qū)招標投標信息網及平潭綜合實驗區(qū)公共資源交易網）或以書面形式向招標代理人提出澄清要求。以書面形式提出澄清要求的須將澄清材料送達（或傳真至） 招標代理機構。要求澄清的截止時刻：2017年3月 3 日 17時00分（北京時刻）之前。招標人發(fā)送澄清的方式：在福建招標與采購網、平潭綜合實驗區(qū)招標投標信息網及平潭綜合實驗區(qū)公共資源交易網上公布，投標人自行上網查閱。投標人領取文本文件的時刻和地點：2017年3月 10 日17：0

28、0之前到福建環(huán)閩工程造價咨詢有限公司領取。12.3.3是否要求提交電子文檔、演示盤和模型計算機文件：要求提交；展示圖：要求提交；演示盤：要求提交；模型：要求提交；13.7備選方案不同意提交備選方案14.3、14.5設計費金額和計算方法招標人公布設計項目的工程設計收費計費額(即招標時的設計費計費基數)為100000萬元，估算的工程設計收費金額為 2201.928萬元，本次招標設計費：1100.964萬元，其工程設計收費基準價、浮動幅度值和計算方法如下：（1）工程設計收費基準價：人民幣2752.41萬元，浮動幅度值：下浮20%；【按國家計委、建設部工程勘察設計收費標準（2002年修訂本）（計價格2

29、00210號）80 %】；（2）差不多設計收費：2752.41萬元，其他設計收費： 0 元；（3）工程設計收費基價：2393.4萬元，專業(yè)調整系數： 1.0 ，工程復雜程度調整系數： 1.15 ，附加調整系數： 1.0 。設計費計算方法： 采納內插法計算工程設計收費基價為2393.4萬元人民幣差不多設計收費=工程設計收費基價工程調整系數為工程復雜程度調整系數為附加調整系數為=2752.41萬元工程設計收費基準價=差不多設計收費+其他設計收費= 2752.41萬元估算的工程設計收費=工程設計收費基準價80%= 2201.928萬元(4)其中各時期工作量比例表如下：方案設計（）初步設計（）施工圖設

30、計（）203050(5)本次招標設計費：估算的工程設計收費金額本時期工作量比例（20%+30%）=2201.928萬元（20%+30%）=1100.964萬元。16.1投標有效期本招標項目的投標有效期為投標截止期后 90 日歷天。17.1投標保證金提交方式和金額投標保證金金額：人民幣 = 20 * CHINESENUM2 貳拾伍萬元整（￥250000元）；投標保證金提交方式：投標人應在投標截止時刻之前，從投標人所在地銀行的投標人企業(yè)差不多帳戶以電匯或銀行轉賬的形式或者按照福建省建筑業(yè)龍頭企業(yè)有關規(guī)定交存年度投標保證金，將投標保證金匯到招標文件中招標人指定的投標保證金帳戶，并應在電匯或銀行轉賬單

31、上注明為本招標項目的投標保證金；投標人須將投標保證金有關銀行匯款單據復印件（加蓋投標人單位公章）與資格審查文件同時提交。招標人在投標截止的同一時刻到銀行查詢投標保證金到帳情況，以銀行出具的加蓋業(yè)務公章的投標保證金到帳證明作為投標人是否按招標文件規(guī)定遞交投標保證金的依據。投標人投標保證金轉帳帳號應與開戶許可證上差不多存款帳號一致，否則視為未按規(guī)定提交投標保證金，資格審查不合格。已遞交建筑業(yè)龍頭企業(yè)年度保證金的投標人應按閩建筑201433號規(guī)定辦理年度投標保證金的相關事宜并取得福建省房建和市政工程年度投標保證金收訖證明，福建省房建和市政工程年度投標保證金收訖證明中注明的金額應許多于招標文件規(guī)定的投

32、標保證金金額；投標人須將有效的福建省房建和市政工程年度投標保證金收訖證明的原件掃描件（加蓋投標人單位公章）與資格審查申請書同時提交（如本項目投標保證金金額超過投標人交納的年度投標保證金金額的，投標人應按上述遞交項目投標保證金的規(guī)定將投標保證金金額予以補足），否則，視為未按規(guī)定遞交投標保證金，資格審查不合格。開標當日福建省房建和市政工程年度投標保證金收訖證明未失效，否則，未按規(guī)定遞交投標保證金，資格審查不合格。 投標人投標保證金轉帳帳號應與開戶許可證上差不多存款帳號一致，否則視為未按規(guī)定提交投標保證金，資格審查不合格。銀行保函應由投標人企業(yè)差不多賬戶所在銀行出具，且銀行保函內容應滿足招標文件提供

33、的投標保證金銀行保函（格式）內容要求，并將銀行保函的復印件（加蓋單位公章）附在資格審查文件中“投標保證金有關單據”后面，否則視為未按規(guī)定提交投標保證金銀行保函，資格審查不合格。開具銀行保函的費用由投標人自理。投標人在遞交投標文件時，應將銀行保函的原件單獨提交給招標代理單位，否則視為未提交投標保證金。投標保證金有效期應當與投標有效期一致。18.1投標文件份數資格審查文件：一套 正本 ， 三 套副本。商務文件：一套 正本 ， 三 套副本。技術文件（設計講明和設計圖紙匯編縮印本）：一套 正本 ，九 套副本。其他技術文件（電子文件、展示圖、模型）：如前附表第13項有明確要求時，須提供一套。19.1資格

34、審查文件、商務文件、技術文件的總包封要求資格審查文件、商務文件、技術文件（設計講明和設計圖紙匯編縮印本）按照本須知19.2、19.3和19.4規(guī)定的包封、密封和標志后，不需要進行總包封。19.6招標人是否提供包封袋招標人不提供包封袋。20.1投標文件提交地點地點： 平潭綜合實驗區(qū)公共資源交易中心 收件人：福建環(huán)閩工程造價咨詢有限公司代表處 21.1遞交投標文件截止時刻采納資格后審的，投標人遞交投標文件的截止時刻：2017年4月19 日上午9時00分（北京時刻）。采納資格預審方式的，投標申請人遞交資格審查文件截止時刻為： / 年 / 月 / 日 / 時 / 分（北京時刻）；商務文件和技術文件遞交

35、的時刻和地點另行通知。招標人在截止時刻前 45 分鐘開始接收。23.1開標采納資格后審的，招標人將于投標人提交投標文件的截止時刻、地點的同一時刻、地點進行開標。采納資格預審的，開標時刻和地點由招標人另行通知。27.1評標方法排序法28.2公示場所： 平潭綜合實驗區(qū)公共資源交易中心 網站：福建招標與采購網、平潭綜合實驗區(qū)招標投標信息網及平潭綜合實驗區(qū)公共資源交易網其他媒體： / 30.1合同簽訂中標人在收到中標通知書后 3 天內，應派代表與招標人聯系，商討簽訂合同事宜。33.3未中標方案補償凡同意邀請（中標單位除外），按招標文件規(guī)定報送有效參加方案成果文件并通過審查認定文件有效的設計單位可獲成本

36、補償費50萬元人民幣（含稅），未通過技術審查或無效的成果不獲得成本補償費。成本補償費包含完成技術文件要求內容的全部費用（含方案征集組織代理費用、設計費用、設計文件制作費用、設計調研費用、配合業(yè)主召開相關項目溝通會議所產生的差旅費用），業(yè)主不再支付任何其他費用。有下列情況之一者，參加方案征集文件無效，其相應的設計單位不獲成本補償費。（1）提交的參加方案征集文件不符合本次技術文件規(guī)定的成果要求，設計深度遠未達到本技術文件有關要求；圖紙和文字辨認不清或粗制濫造；（2）明顯抄襲、與差不多公開方案雷同、一稿多投、一稿多用、侵犯他人著作權及專利的作品；（3）將設計任務轉包其它單位、未經方案征集工作組委會同

37、意與其他單位合作或與其他單位個人合作完成方案征集方案的；（4）同一設計單位以他人的名義參與本次方案征集的；（5）設計單位利用偽造、轉讓、租借、無效的文件資料參加方案征集的；（6）邀請其他單位、個人在自己編制的參加方案征集文件上代為簽字、蓋章，弄虛作假的；（7）設計單位直接或間接地給予規(guī)劃委成員和專家評審委員會成員、方案征集組織和工作人員以酬禮或其他不正當手段謀取利益的。投標人不管中標與否，投標設計成果均歸招標人所有。如設計成果涉及侵權問題，相關法律責任由該設計單位（聯合體）承擔。34.1監(jiān)管部門監(jiān)督機構名稱：平潭綜合實驗區(qū)交通與建設局辦公地址：平潭綜合實驗區(qū)聯系電話：0591241311773

38、5.1其他35.1.1在中標候選人公示期間，招標人將以書面形式將本項目中標候選人及其法定代表人和項目負責人報送工程所在地的人民檢察院進行近三年行賄犯罪檔案查詢。查詢結果以經工程所在地的人民檢察院確認函為準。若招標人發(fā)覺中標候選人或其法定代表人或其項目負責人存在行賄犯罪記錄的，招標人將取消其中標候選人資格并沒收投標保證金。中標候選人未存在行賄犯罪行為記錄的，招標人依照評標委員會提出的書面評標報告和推舉的中標候選人確定中標人，并向中標人發(fā)出中標通知書。35.1.2中標候選人應積極配合招標代理機構完成行賄犯罪檔案查詢工作，評標結果公示網上公布之日起五個工作日內，各候選人須將行賄犯罪檔案查詢所需材料寄

39、往招標代理公司；若是由于中標候選人不配合查詢或未按規(guī)定時刻提交材料的，阻礙工程中標通知書發(fā)放及合同簽訂的，按5000元/天進行扣款，招標人直接從其投標保證金扣除?！局袠撕蜻x人需提供的資料：有效的營業(yè)執(zhí)照（復印件需完整并蓋公章，簽字按手?。?；有效的組織機構代碼（復印件需完整并蓋公章，簽字按手?。?；法人身份證（復印件需完整并蓋公章，簽字按手?。?；項目負責人身份證（復印件需完整并蓋公章，簽字按手?。?。】35.1.3、企業(yè)注冊地在福建省行政區(qū)域以外的投標人，中標后應按閩建辦設20151號文進行信息登記。35.1.4、依據平潭綜合實驗區(qū)管委會印發(fā)的平潭綜合實驗區(qū)工程建設項目招標與采購實施方法（試行）的通

40、知（嵐綜管綜201686號）文件的規(guī)定，招標人應當拒絕有下列情況之一的企業(yè)或者從業(yè)人員參與投標：(1)近三年內（從投標邀請書公布之日起倒算）投標人或者其法代表人有行賄犯罪記錄的。（2）近一年內(從截標之日起倒算)因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為受到有關行政監(jiān)督部門行政處罰的。（3）因違反工程質量、安全生產治理規(guī)定等緣故被有關行政監(jiān)督部門給予限期整改且在整改期內的。（4）拖欠工人工資被有關部門責令改正而未改正的。（5）依法應當拒絕投標的其他情況。35.1.5、取消中標資格 一、投標人有下列情況之一者，將被取消中標資格，并沒收其投標保證金：(1)中標人在投標有效期內撤銷或修改

41、其投標文件。(2)中標人不能按照投標須知規(guī)定提交履約擔保的。(3)中標人在收到中標通知書后，無正當理由拒簽合同或中標人在與招標人簽訂合同時另行加入不合理條件或者更改合同的實質性內容的。(4)中標人在本項目投標過程有違法行為導致中標被依法確認無效的。(5)投標人在投標文件中提供虛假的企業(yè)資質、工程業(yè)績、財務狀況或其他證明文件，或者以其他方式弄虛作假的。(6)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。二、依據平潭綜合實驗區(qū)管委會印發(fā)的平潭綜合實驗區(qū)工程建設項目招標與采購實施方法（試行）的通知（嵐綜管綜201686號）文件的規(guī)定，投標人有下列情況之一者，將被取消中標資格，并沒收其投標保證金：(1)經有關行政監(jiān)督部門信

42、用綜合評價，被處以一年期限內限制進入本行政區(qū)域的且正處于限制進入期的。（2）近一年內（截止截標之日），在我區(qū)承攬業(yè)務期間累計被有關行政監(jiān)督部門記入不良行為兩次的。（3）經兩年內（截止截標之日）曾有放棄中標資格、拒不簽訂合同、拒不提供履約擔保情形的。（4）因違反工程質量、安全生產治理規(guī)定，或者因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法發(fā)包等違法行為，正在同意有關行政監(jiān)督部門立案調查的。35.1.6、若發(fā)生中標人被取消中標資格（或中標候選人資格），則由招標人依法重新招標。35.1.7、投標人若以他人名義投標或以其他方式弄虛作假(含投標文件中相關資料、投標承諾等弄虛作假)，騙取中標的，招標人將取消其中

43、標資格，并沒收其投標保證金，給招標人造成損失的，投標人依法承擔賠償責任(包括但不限于阻礙整個工程建設進度而引起的相關價格風險以及其他一切責任)。35.1.8、投標人應保證其投標文件及有關資料、承諾內容完整、真實。如發(fā)覺隱瞞真實情況、承諾不實或弄虛作假的，一旦中標，招標人有權取消其中標資格并保留要求其承擔此產生的所有責任的權利，差不多簽訂合同的，招標人有權單方面解除合同，造成招標人損失的，則投標人應賠償相應損失。35.1.9、中標通知書發(fā)出后，中標人放棄中標項目的，無正當理由不與招標人簽訂合同的，在簽訂合同時提出附加條件或者更改合同實質性條款的,或者拒不按要求提交履約擔保的，招標人可取消其中標資

44、格并沒收其投標保證金，給招標人造成損失超過投標保證金數額的，中標人應對超過部分予以賠償，除沒收其投標保證金外，招標人還將提請有關行政監(jiān)督部門依照相關規(guī)定予以處理。35.1.10、中標人應按福建省物價局“閩價2003房505號”文件規(guī)定，向平潭綜合實驗區(qū)公共資源交易中心繳納工程交易服務費。35.1.11通用本中的“廢標”均修改為“否決投標”。投標須知和附件“投標須知和附件”內容見設計招標文件通用本評標方法和標準講明：本章分為三部分，第一部分為：第1節(jié) 評標方法和標準前附表，由招標人依照招標項目具體特點和實際需要確定本招標項目所選用的評標方法（“記名投票法”、“排序法”和“綜合評估法”三者之一，須

45、與投標邀請書公布的一致）；第二部分為：第2節(jié) 評標方法和標準數據表，依照所選用的評標方法和標準填入相應的數據，第三部分為：第3節(jié) 評標方法和標準的差不多內容，列出“記名投票法”、“排序法”和“綜合評估法”三種評標方法。招標人應將“評標方法和標準前附表” 、“評標方法和標準數據表” 和“評標方法和標準”配合使用。招標人應在第一部分所確定的評標方法基礎上，從第二部分中選擇與該評標方法相對應的評標方法和標準數據表，并對應第三部分評標方法和標準的差不多內容的要求填入數據。每一個招標項目只能選擇一種評標方法，招標人應依照所選用的評標方法選擇相對應的“評標方法和標準數據表（格式）”，并在專用本中按數據表的

46、格式和內容要求填入具體數據。評標方法和標準前附表評標方法和標準前附表招標人平潭綜合實驗區(qū)旅游集團有限公司代建人廈門聯發(fā)工程治理有限公司、廈門建發(fā)旅游集團股份有限公司招標代理機構福建環(huán)閩工程造價咨詢有限公司 招標項目名稱和招標編號平潭壇南灣大酒店項目(設計)（招標編號：環(huán)閩招2017第0201號）本招標項目采納的評標方法排序法評標方法和標準數據表 評標方法和標準數據表（排序法）評標方法和標準數據表（排序法）項號條款號條款名稱編列內容12.1評標委員會的組建評標委員會構成 9人，招標人代表2人、招標人外聘專家3人、從福建省進展和改革委員會設立的福建省綜合性評標專家?guī)熘须S機抽取4人，其中包含1名一級

47、注冊結構工程師，評標專家確定方式：從福建省進展和改革委員會設立的福建省綜合性評標專家?guī)熘须S機抽取，以建筑(或規(guī)劃)專業(yè)專家為主，一般許多于專家總數的一半。評標委員會主任應由一級注冊建筑師擔任。26.1資格審查方式資格后審評標方法和標準排序法總則本招標項目評標依據中華人民共和國招標投標法、中華人民共和國招標投標法實施條例、評標委員會和評標方法暫行規(guī)定（國家發(fā)計委等7部委令第12號）和福建省招標投標條例（福建省人民代表大會常務委員會2006年8月4日通過）等國家、地點有關招標投標的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定。評標委員會本招標項目由招標人依法組建的評標委員會負責評標，其評標委員會成員的組成要求見本招標文

48、件投標須知第23條，具體確定方式見“評標方法和標準數據表（排序法）”第1項。采納資格預審方式對投標人進行資格審查的，招標人應組建資格審查委員會，負責對對投標申請人的資格審查文件進行評審，其成員由5人以上單數組成，專家成員應許多于總數的三分之二。評標委員會在評標過程中應當遵守下列規(guī)定：評標委員會應當依照招標文件規(guī)定的評標方法和標準，對投標文件進行系統(tǒng)地評審和比較。對投標人進行資格審查和商務文件的符合性、響應性審查進行評審應當按照招標文件規(guī)定的內容和標準。資格審查不合格或不響應招標文件要求的投標文件按廢標處理。商務文件的詳細評審（評分）和技術文件的評審均應由評標委員會負責。對技術文件的評審采納暗標

49、式評審方法，即評標工作人員將沒有標明投標人名稱的技術文件副本進行編號后，交給評委會進行評審，技術文件副本評審結果確定后打開正本核對各編號的投標人，并對正本進行評審確認。評標應嚴格按照招標文件中規(guī)定的評標標準和方法進行，除了有關法律、法規(guī)以及國家標準中規(guī)定的強制性條文外，不得引用招標文件規(guī)定以外的標準和方法進行評審。評標委員會能夠書面方式要求投標人對投標文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容作必要的澄清、講明或者補正。評標委員會不同意投標人主動提出的澄清、講明或者補正。澄清、講明或者補正應以書面方式進行并不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質性內容。投標人的書

50、面澄清、講明或者補正屬于投標文件的組成部分。評標委員會對投標人提交的澄清、講明或者補正有疑問的，能夠要求投標人進一步澄清、講明或者補正，直至滿足評標委員會的要求。投標人拒不按照要求對投標文件進行澄清、講明或者補正的，評標委員會能夠否決其投標。招標文件條款存在含義不清或者相互矛盾的，評標委員會應當針對相應條款作出有利于相應投標人的結論。評委的評審意見不一致時，應以書面形式進行表決，并按照少數服從多數的原則處理。評審結束后，評標委員會應當對否決投標或不采信投標人講明的情況在評標報告中作詳細講明。評標程序本招標項目評標將按以下程序進行：評標前預備工作；對投標人資格審查文件進行評審；對商務文件進行初步

51、評審（包括符合性和響應性評審）；對投標文件的澄清和補正（如有時）對投標文件的進行詳細評審（包括技術文件和商務文件的詳細評審）；推舉中標候選人、提交評標報告。 講明：（如招標文件約定在其他文件評審之前先對技術文件副本進行評審的，從其約定）。采納資格預審的，不再對投標人進行資格審查，其他評標程序與上款相同。評標前的預備工作招標人或者其托付的招標代理機構應當向評標委員會提供評標所需的重要信息和數據評標委員會成員在評標前應當認真研究招標文件，至少應了解和熟悉本工程招標的目標、范圍、性質、要緊技術要求、標準、商務條款以及評標定標程序、標準、方法和在評標過程中考慮的相關因素。資格審查資格審查方式 本招標項

52、目對投標人的資格審查方式（資格預審、資格后審）見“評標方法和標準數據表（排序法）”第2項。不管是采納資格預審，依舊采納資格后審，其資格審查文件評審合格標準都一樣。資格審查文件評審方法采納資格預審的，資格審查委員會按照本評標方法和標準第6.3款規(guī)定的“資格審查評審合格標準”對投標申請人進行資格審查，經資格審查評審合格的，招標人向其發(fā)出“投標通知書”，并確定投標人提交商務文件和技術文件的時刻和地點，以及開標的時刻和地點；經資格審查不合格的，招標人向其發(fā)出“資格審查結果通知書”，并告知其資格審查不合格的緣故。經資格審查不合格的投標申請人不得參加投標。采納資格后審的，按照本評標方法和標準第6.3款規(guī)定

53、的“資格審查評審合格標準”對投標人進行資格審查，以確定符合招標文件規(guī)定要求的合格投標人。經資格審查合格的投標人進入下一程序的評審，經資格審查不合格的投標文件按照廢標處理。資格審查評審合格標準 只有全部滿足下列資格審查文件評審標準的投標人，才能通過資格審查，否則其投標文件作廢標處理。完整提供招標文件第7章 “資格審查文件格式”所規(guī)定的全部資格審查申請材料并按規(guī)定蓋章和簽署；由設計單位法定代表人托付代理人簽署的，隨投標文件提供了合法、有效的授權托付書（原件）；具備有效的建設行政主管部門核發(fā)的投標須知前附表第10項規(guī)定的資質證書；具備已通過年檢合格有效的營業(yè)執(zhí)照（聯合體投標的，其組成聯合體的各方均須

54、提交）；擬擔任的設計項目負責人其他要緊設計人員的類型、數量和條件符合投標須知前附表第10項要求的最低標準的；類似項目設計業(yè)績滿足投標須知前附表第10項的規(guī)定要求；采納邀請招標方式的，投標人應是招標人確定邀請參加投標的被邀請者；組成聯合體投標的，已附上聯合體協(xié)議書且符合招標文件規(guī)定的；符合招標文件規(guī)定的其他資格條件的。初步評審投標文件的符合性檢查和響應性確定在詳細評標之前，將對通過資格審查合格的投標文件進行符合性檢查和響應性確定。當投標文件出現下列情形之一的將視為無效，按廢標處理，不得進入詳細評審：未按招標文件規(guī)定密封的；投標文件中的投標函未加蓋投標人的單位及單位法定代表人印章（或簽字）的，或者

55、由設計單位法定代表人托付代理人簽署的而沒有隨投標文件提供合法、有效的授權托付書（原件）及托付代理人簽字的（資格審查文件已提交的，商務文件不需要再提交）；未按招標文件規(guī)定要求提交投標保證金的；投標文件未按照招標文件規(guī)定的格式填寫，內容不全或者關鍵內容字跡模糊、無法辨認的；投標人遞交兩份或者多份內容不同的投標文件的，但按照招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外；投標文件中標明的投標人名稱或者組織結構與資格審查時不一致且未提供有效證明的；投標有效期不滿足招標文件要求的；設計周期不能滿足完成投標項目規(guī)定的期限要求；設計費報價金額超過招標人公布的設計費金額，或其上下浮動的幅度超過國家規(guī)定所同意的上下浮動的幅

56、度；投標人不按招標文件要求對設計費和勘察費（如有時）的全部費用做出完整報價。投標文件附有招標人不能同意的條件；技術文件正本無擬擔任本設計項目負責人的注冊建筑師簽章（須加蓋注冊建筑師執(zhí)業(yè)專用章并簽字）的；或擬擔任本設計項目負責人的注冊建筑師注冊單位與投標人不符的；或擬擔任本設計項目負責人與資格審查時不一致的；技術文件明顯不符合招標文件規(guī)定合格性標準的；投標人以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的；反映投標文件個性特征的內容出現明顯雷同的；招標文件規(guī)定的能夠廢標的實質性要求。澄清和補正投標文件的澄清為了有助于投標文件的審查、評價和比較，依照需要，能夠要求投標人對

57、投標文件含義不明確的內容作必要的澄清或講明。有關澄清的要求與答復應采納書面形式，但不應尋求、提出或同意更改投標價格或投標文件的實質性內容。按照本評標方法和標準第8.2款的規(guī)定對評委會在評標時發(fā)覺的錯誤所進行的核實補正除外。細微偏差補正細微偏差是指投標文件在實質上響應招標文件要求，但在個不地點存在漏項或者提供了不完整的技術信息和數據等情況，同時補正這些遺漏或者不完整可不能對其他投標人造成不公平的結果。細微偏差不阻礙投標文件的有效性。拒不補正的，在詳細評審時能夠對細微偏差作不利于該投標人的量化，量化標準按照下列約定：投標文件中填報的設計周期前后不一致時，以投標函及投標函附錄填報的為準，投標函和投標

58、函附錄數據有矛盾的，以投標函數據為準。投標文件中填寫的工程名稱有誤時，以招標項目的實際內容為準。投標報價金額大寫與小寫不一致的，以大寫為準。按照本約定進行補正后的數據經投標人的法定代表人或其托付代理人或擬擔任的設計項目負責人確認后產生約束力。詳細評審評標委員會僅對進入初選名單的技術文件進行詳細評審。本招標項目采納排序法對投標人遞交的投標文件的技術文件進行評審。排序法是指：評標委員會對通過初步評審的投標文件進行詳細評審，各評委按招標文件要求推舉1至3名合格的中標候選方案，并按第一名得3分、第二名得2分、第三名得1分的方式投票，經投票分數匯總排序后，得分最多的前l(fā)至3名投標人作為合格的中標候選人推

59、舉給招標人。推舉中標候選人評標委員會按照排序法匯總得分最多的前三名投標人依次推舉為第一、第二和第三中標候選人。通過評審合格的投標人少于3家（不含3家），評標委員會認為投標明顯缺乏競爭的，能夠否決全部投標。評標委員會經評審，認為所有投標都不符合招標文件要求的，能夠否決所有投標。所有投標被否決后，招標人應當依法重新招標。評標報告評標委員會完成評標后，應當向招標人提交記載以下內容的書面評標報告： 差不多情況和數據表；評標委員會成員名單；符合要求的投標一覽表；廢標情況講明；評標標準、方法或者評標因素一覽表；經評審的價格或者評分比較一覽表；經評審的投標人排序； 推舉的中標候選人名單、排序以及簽訂合同前要

60、處理的事宜； 澄清、講明、補正事項的紀要。 評標委員會決定否決所有投標的，應當在評標報告中講明具體理由。 評標報告由評標委員會全體成員簽字。對評標結論持有異議的，評標委員會成員能夠書面方式闡述其不同意見和理由。評標委員會成員拒絕在評標報告上簽字且不陳述其不同意見和理由的，視為同意評標結論，并由評標委員會作出書面講明并存檔。附則在評標定標過程中，投標人須預備好與投標有關的證明資料原件隨時備查，如有必要，招標人將要求投標人在規(guī)定的合理時刻內提交原件驗證，在規(guī)定時刻內（一般在半個小時內須到達評標地點）不能提交原件的，評標委員會能夠對有疑意的有關證明資料復印件作出不利于投標人的認定。在評標過程中，有關