《2020年全國(guó)新開(kāi)盤(pán)總結(jié)報(bào)告》

1、目錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _bookmark0 目錄 1 HYPERLINK l _bookmark1 摘要 1 HYPERLINK l _bookmark2 2020 年全國(guó)主要城市新開(kāi)盤(pán)總結(jié) 3 HYPERLINK l _bookmark3 1、開(kāi)盤(pán)量：重點(diǎn)城市開(kāi)盤(pán) 3780 次，推出房源近 69 萬(wàn)套 3 HYPERLINK l _bookmark4 2、去化情況：平均去化超 6 成，杭州去化效果較好 4 HYPERLINK l _bookmark5 3、產(chǎn)品定位：超 6 成為剛需類(lèi)項(xiàng)目，平均去化近 6 成 22 HYPERLINK l _bookmar

2、k6 4、客戶(hù)情況：剛需客群仍占主流，地段、項(xiàng)目品質(zhì)為關(guān)注焦點(diǎn) 25本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自 CREIS 中指數(shù)據(jù)、中房指數(shù)系統(tǒng)或其他公開(kāi)資料。詳情請(qǐng)查詢(xún) HYPERLINK / 或致電 400-630-1230、摘要2020 年，中央繼續(xù)堅(jiān)持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，“十四五規(guī)劃” 繼續(xù)強(qiáng)調(diào)“房住不炒”，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，對(duì)房地產(chǎn)金融監(jiān)管不斷加強(qiáng)，房企“三道紅線”試點(diǎn)實(shí)施。針對(duì)不同城市市場(chǎng)行情變化，地方繼續(xù)因城施策，從實(shí)際出發(fā)，采取差異化和針對(duì)性的調(diào)控措施。從 2020 年重點(diǎn)城市開(kāi)盤(pán)情況來(lái)看，杭州和長(zhǎng)沙仍保持較高水平，從去化來(lái)看，杭州、上海和廣州去化效果

3、非常好，平均去化率均超 7 成。開(kāi)盤(pán)量：重點(diǎn)城市開(kāi)盤(pán) 3780 次，推出房源近 69 萬(wàn)套2020 年，14 個(gè)重點(diǎn)城市住宅類(lèi)項(xiàng)目共計(jì)開(kāi)盤(pán) 3780 次，推出房源近 69 萬(wàn)套。其中一線城市廣州開(kāi)盤(pán)量較大，共計(jì)開(kāi)盤(pán) 158 次；二線城市中杭州和長(zhǎng)沙開(kāi)盤(pán)次數(shù)較多，分別為 819 次和613 次。青島、深圳、蘇州、南昌和北京開(kāi)盤(pán)量相對(duì)較少。從各城市單項(xiàng)目推盤(pán)量來(lái)看，2020 年，北京的奧森 one 奪得項(xiàng)目推盤(pán)套數(shù)排行榜榜首，11月 28 日開(kāi)盤(pán)一次性推出 2234 套房源，該項(xiàng)目為純新盤(pán)，位于昌平區(qū)，屬剛需項(xiàng)目，開(kāi)盤(pán)均價(jià)為 58858 元/平方米。去化情況：平均去化超 6 成，杭州去化效果較好2

4、020 年，全國(guó) 14 個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市新開(kāi)住宅項(xiàng)目當(dāng)天去化率均值為 61%。從各季度走勢(shì)來(lái)看，2020 年第一季度去化較上季度有所下滑，隨后去化率持續(xù)下降至年末。整體來(lái)看，僅今年一季度去化相比去年同期較高，其他三個(gè)季度均低于去年同期水平。從項(xiàng)目去化情況來(lái)看，2020 年共有 664 個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)售罄，主要集中在杭州、南京和武漢，其中杭州售罄項(xiàng)目居多，占據(jù) 330 席，三個(gè)城市合計(jì)占比接近全部售罄項(xiàng)目的 73%。定價(jià)策略：重點(diǎn)城市開(kāi)盤(pán)價(jià)格穩(wěn)中微漲2020 年以來(lái)，中央重申“房住不炒”，隨著疫情得到有效控制，經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步恢復(fù)，地方繼續(xù)堅(jiān)持因城施策，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，并未出現(xiàn)明顯上漲。從 14 個(gè)重點(diǎn)城市的重

5、點(diǎn)項(xiàng)目來(lái)看，2020 年整體新開(kāi)盤(pán)均價(jià)穩(wěn)中微漲。整體來(lái)看近 9 成城市開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目選擇平開(kāi)或高開(kāi)，部分項(xiàng)目受庫(kù)存壓力影響，為加快去化選擇下調(diào)價(jià)格，低開(kāi)項(xiàng)目占比約為 10.8%。2020 年， 2 成的項(xiàng)目較上次開(kāi)盤(pán)（或較周邊）價(jià)格上漲，69.2%的項(xiàng)目?jī)r(jià)格與上次開(kāi)盤(pán)（或較周邊）持平，10.8%的項(xiàng)目較上次開(kāi)盤(pán)（或較周邊）下跌。2020 年，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市老推新項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)價(jià)格呈穩(wěn)中有上升態(tài)勢(shì)，其中南昌平均上漲幅度較高，為 3.0%，北京和上海次之，平均漲幅均接近 2%，均超過(guò)平均線。產(chǎn)品定位：超 6 成為剛需類(lèi)項(xiàng)目，平均去化近 6 成從重點(diǎn)城市推盤(pán)項(xiàng)目的產(chǎn)品定位情況來(lái)看，2020 年開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目剛需產(chǎn)品仍占

6、絕對(duì)主流。70.4%的樓盤(pán)主推針對(duì)首次置業(yè)或首次改善的剛需類(lèi)產(chǎn)品戶(hù)型，近三成的項(xiàng)目主要面向中高端改善型需求，僅 0.4%的項(xiàng)目推出投資類(lèi)產(chǎn)品，主要面向投資客戶(hù)及部分受限購(gòu)條件制約的自住購(gòu)房者?？蛻?hù)情況：剛需客群仍占主流，地段、項(xiàng)目品質(zhì)為關(guān)注焦點(diǎn)根據(jù)調(diào)研現(xiàn)場(chǎng)客戶(hù)訪談獲悉，剛需群體年齡段普遍在 35-40 歲之間，該群體著重上下班通勤、生活便利性等因素，偏好地段好、配套資源豐富和交通出行便利的產(chǎn)品。主要考慮項(xiàng)目的地理位置、交通是否便捷和配套資源等。2020 年全國(guó)主要城市新開(kāi)盤(pán)總結(jié)2020 年，中央繼續(xù)堅(jiān)持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，“十四五規(guī)劃” 繼續(xù)強(qiáng)調(diào)“房住不炒”，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健

7、康發(fā)展，對(duì)房地產(chǎn)金融監(jiān)管不斷加強(qiáng)，房企“三道紅線”試點(diǎn)實(shí)施。針對(duì)不同城市市場(chǎng)行情變化，地方繼續(xù)因城施策，從實(shí)際出發(fā)，采取差異化和針對(duì)性的調(diào)控措施。從 2020年重點(diǎn)城市開(kāi)盤(pán)情況來(lái)看，杭州和長(zhǎng)沙仍保持較高水平，從去化來(lái)看，杭州、上海和廣州去化效果非常好，平均去化率均超 7 成。本報(bào)告針對(duì) 2020 年重點(diǎn)城市新開(kāi)樓盤(pán)推盤(pán)量、去化情況、定價(jià)策略、產(chǎn)品定位及客戶(hù)情況進(jìn)行系統(tǒng)梳理，總結(jié)全國(guó)新開(kāi)盤(pán)的供需變化和營(yíng)銷(xiāo)特點(diǎn)，幫助企業(yè)實(shí)時(shí)、準(zhǔn)確地了解最新市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，為及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)策略提供決策支持。1、開(kāi)盤(pán)量：重點(diǎn)城市開(kāi)盤(pán) 3780 次，推出房源近 69 萬(wàn)套2020 年，14 個(gè)重點(diǎn)城市住宅類(lèi)項(xiàng)目共計(jì)開(kāi)盤(pán) 378

8、0 次，推出房源近 69萬(wàn)套。其中一線城市廣州開(kāi)盤(pán)量較大，共計(jì)開(kāi)盤(pán) 158 次；二線城市中杭州和長(zhǎng)沙開(kāi)盤(pán)次數(shù)較多，分別為 819 次和 613 次。青島、深圳、蘇州、南昌和北京開(kāi)盤(pán)量相對(duì)較少。圖：2020 年重點(diǎn)城市開(kāi)量推盤(pán)個(gè)數(shù)（左軸）房源套數(shù)（右軸）9008007006005004003002001000上海 南京 杭州 武漢 重慶 廣州 北京 成都 深圳 天津 南昌 蘇州 青島 長(zhǎng)沙140000120000100000800006000040000200000數(shù)據(jù)來(lái)源：CREIS 中指數(shù)據(jù)，中指監(jiān)測(cè)從各城市單項(xiàng)目推盤(pán)量來(lái)看，2020 年，北京的奧森 one 奪得項(xiàng)目推盤(pán)套數(shù)排行榜榜首，11

9、 月28 日開(kāi)盤(pán)一次性推出2234 套房源，該項(xiàng)目為純新盤(pán)，位于昌平區(qū)，屬剛需項(xiàng)目，開(kāi)盤(pán)均價(jià)為 58858 元/平方米。城市名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)推出套數(shù)開(kāi)盤(pán)時(shí)間開(kāi)盤(pán)去化率北京奧森 one223411 月 28 日50廣州恒大陽(yáng)光半島17298 月 8 日80深圳佳兆業(yè)樾伴山花園14528 月 30 日-深圳鴻榮源壹成中心璞譽(yù)府14067 月 10 日-深圳仁恒公園世紀(jì)二期13835 月 23 日-深圳丁山河畔13318 月 26 日-杭州地上北樾府13225 月 10 日29北京京能電建洺悅灣12546 月 6 日48青島海岸萬(wàn)科城12466 月 27 日59深圳中海寰宇時(shí)代12328 月 31 日-

10、表：2020 年主要城市項(xiàng)目推盤(pán)量 TOP10數(shù)據(jù)來(lái)源：CREIS 中指數(shù)據(jù)，中指監(jiān)測(cè)2、去化情況：平均去化超 6 成，杭州去化效果較好2020 年重點(diǎn)城市新開(kāi)盤(pán)去化率均值為 61%，杭州去化效果較好2020 年，全國(guó) 14 個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市新開(kāi)住宅項(xiàng)目當(dāng)天去化率均值為 61%。從各季度走勢(shì)來(lái)看，2020 年第一季度去化較上季度有所下滑，隨后去化率持續(xù)下降至年末。整體來(lái)看，僅今年一季度去化相比去年同期較高，其他三個(gè)季度均低于去年同期水平。圖：2020 年全國(guó)重點(diǎn)城市新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目平均去化率 91% 86% 81% 69% 74% 67% 68% 61% 58% 20182019202063%63%6

11、3%全國(guó)重點(diǎn)城市平均去化率同月份平均去化率100%80%60%40%20%1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月0%數(shù)據(jù)來(lái)源：CREIS 中指數(shù)據(jù)，中指監(jiān)測(cè)分城市來(lái)看，6 個(gè)城市去化率超過(guò)平均水平。杭州、上海和廣州 2020 年市場(chǎng)需求旺盛，去化效果非常好，平均去化均超 7 成；青島、北京和成都去化亦表現(xiàn)較好，去化率也均超平均水平。而南京和重慶平均去化率分別為46%和 45%，在監(jiān)測(cè)城市中開(kāi)盤(pán)去化效果較為一般。圖：2020 年重點(diǎn)城市新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目平均去化率城市平均去化率梯隊(duì)

12、平均去化率 68% 71%77%72%69%63%57% 58% 61%62%59%54%52%46%45%北京廣州上海杭州南昌武漢成都重慶蘇州南京長(zhǎng)沙青島天津一線二線100%80%60%40%20%0%數(shù)據(jù)來(lái)源：CREIS 中指數(shù)據(jù)，中指監(jiān)測(cè)2020 年共有 664 個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)售罄，杭州、南京和武漢分別占 330 席、84 席和 72 席從項(xiàng)目去化情況來(lái)看，2020 年共有 664 個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)售罄，主要集中在杭州、南京和武漢，其中杭州售罄項(xiàng)目居多，占據(jù) 330 席，三個(gè)城市合計(jì)占比接近全部售罄項(xiàng)目的 73%。從開(kāi)盤(pán)去化率排行榜來(lái)看，64.3%的項(xiàng)目為剛需樓盤(pán)，中高端改善項(xiàng)目占比近 4 成，另

13、有少量投資項(xiàng)目。其中剛需項(xiàng)目仍是市場(chǎng)的主力軍，單次推盤(pán)量較大的情況下，開(kāi)盤(pán)當(dāng)日仍能全部售罄。如 8 月 28 日在上海開(kāi)盤(pán)的中海匯德里，開(kāi)盤(pán)當(dāng)日推出 141 套房源，當(dāng)天推出房源全部售罄，當(dāng)日積累有效客戶(hù) 1348 組；另外，去化效果非常好的剛需樓盤(pán)多位于郊區(qū)或遠(yuǎn)郊區(qū)，購(gòu)房群體多考慮自身資金與性?xún)r(jià)比，看重政府長(zhǎng)期規(guī)劃與周邊長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，環(huán)境等因素。表：2020 年全國(guó)主要城市項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)去化率排行榜城市項(xiàng)目名稱(chēng)推出套數(shù)銷(xiāo)售均價(jià)(元/)開(kāi)盤(pán)時(shí)間開(kāi)盤(pán)去化率北京華潤(rùn)電建長(zhǎng)安九里240710006 月 5 日100北京西山錦繡府369586226 月 6 日100成都中建天府公館432180901 月 1 日

14、100成都恒大林溪郡56483601 月 1 日100成都金安花苑6447901 月 9 日100成都炎華置信花千集583183601 月 15 日100成都品潤(rùn)金樽府20374001 月 15 日100成都光華瑞廷38468301 月 16 日100成都遠(yuǎn)大中央公園372148591 月 20 日100成都大陸潮里175157403 月 13 日100城市項(xiàng)目名稱(chēng)推出套數(shù)銷(xiāo)售均價(jià)(元/)開(kāi)盤(pán)時(shí)間開(kāi)盤(pán)去化率成都中洲錦城湖岸182272243 月 14 日100成都綠地新里城54167853 月 21 日100成都保利獅子湖12182403 月 26 日100成都中海天府里名城756206403

15、 月 28 日100成都首開(kāi)龍湖云著190238003 月 31 日100成都恒大天府半島360125004 月 3 日100成都辰興錦城國(guó)際8579104 月 7 日100成都保利時(shí)代368228204 月 10 日100成都恒大天府半島1170125004 月 11 日100成都自在軒418153704 月 11 日100成都成發(fā)紫悅府180153504 月 19 日100成都南峰水岸華府14479804 月 29 日100成都凱德卓錦萬(wàn)黛194103105 月 4 日100成都魯能城282201105 月 17 日100成都川發(fā)天府上城786132205 月 22 日100成都隆鑫首府8

16、487305 月 23 日100成都嘉裕第六洲24864665 月 23 日100成都成都恒大未來(lái)城364118855 月 25 日100成都首開(kāi)龍湖云著194235955 月 29 日100成都嘉裕第六洲12864665 月 30 日100成都融創(chuàng)國(guó)賓雅集小區(qū)308230206 月 5 日100成都建發(fā)中央灣區(qū)（千島國(guó)際）（建發(fā)淺水灣）194170606 月 5 日100成都保利時(shí)代288227406 月 12 日100成都西宸鉑悅9466456 月 20 日100成都江灣府18290556 月 21 日100成都萬(wàn)科君逸16270307 月 26 日100成都凱德卓錦萬(wàn)黛774103907

17、 月 28 日100成都嘉裕第六洲12464708 月 1 日100成都中洲錦城湖岸182275008 月 8 日100成都蓉府尚座308175388 月 10 日100成都經(jīng)典西悅城10268008 月 11 日100成都萬(wàn)科公園傳奇321206758 月 19 日100成都中國(guó)鐵建西派泊玥150149008 月 22 日100成都青城里13216508 月 29 日100成都江灣府15497609 月 3 日100成都融創(chuàng)國(guó)賓雅集小區(qū)34232909 月 16 日100成都麓玥府56213509 月 17 日100成都青秀閱山1801860910 月 28 日100成都和成峰景道 5 號(hào)5

18、43950010 月 29 日100成都北辰南湖香麓282399910 月 29 日100城市項(xiàng)目名稱(chēng)推出套數(shù)銷(xiāo)售均價(jià)(元/)開(kāi)盤(pán)時(shí)間開(kāi)盤(pán)去化率成都恒大濱河左岸1281145010 月 29 日100成都招商時(shí)代公園2762655210 月 30 日100成都江灣府173920011 月 7 日100成都國(guó)投天樾雲(yún)宸144953111 月 17 日100成都青秀閱山3601845411 月 19 日100成都保利國(guó)賓首府162583411 月 20 日100成都金隅上城郡651700011 月 20 日100成都中交錦觀1721159011 月 21 日100成都萬(wàn)達(dá)華庭2961700011

19、月 29 日100成都金地 39 峯1242946312 月 2 日100成都中環(huán)曉院142540912 月 6 日100成都首鋼蓉璟臺(tái)501932012 月 9 日100廣州蘭亭盛薈88430006 月 12 日100廣州保利瓏玥公館200280007 月 18 日100廣州珠江鉑世灣142450008 月 1 日100廣州御溪世家408210008 月 29 日100廣州越秀和樾府3005000010 月 8 日100廣州星河智薈1802500010 月 17 日100廣州萬(wàn)科城市之光9604500010 月 24 日100廣州星匯城3722400010 月 30 日100廣州凱德中新里2

20、482500012 月 19 日100杭州泰禾世茂大城小院184155001 月 4 日100杭州濱江東原擁翠府209375001 月 4 日100杭州信達(dá)東萊府59465001 月 5 日100杭州泰悅銀座68136001 月 7 日100杭州世茂璀璨瀾庭506290001 月 8 日100杭州中海黃龍?jiān)破?3580001 月 12 日100杭州上塘九里160198001 月 12 日100杭州宋都如意春江14245001 月 13 日100杭州中慶潤(rùn)澤院96168001 月 14 日100杭州杭語(yǔ)藍(lán)庭204290001 月 16 日100杭州悅?cè)跒?12137001 月 18 日100杭州

21、鳳起錢(qián)潮92618002 月 29 日100杭州保利融信和光塵樾66259583 月 4 日100杭州綠城桃園小鎮(zhèn)17478123 月 5 日100杭州上坤山語(yǔ)四季48209623 月 8 日100杭州地鐵萬(wàn)科天空之城196350553 月 10 日100杭州綠城交投湖境云廬123444003 月 14 日100杭州德信時(shí)光之宸60161003 月 16 日100杭州仁恒濱江園62708003 月 17 日100杭州星央悅府36178003 月 18 日100城市項(xiàng)目名稱(chēng)推出套數(shù)銷(xiāo)售均價(jià)(元/)開(kāi)盤(pán)時(shí)間開(kāi)盤(pán)去化率杭州臨棲云府16283453 月 20 日100杭州上塘九里114198003 月

22、 21 日100杭州東原德信九章賦134285003 月 21 日100杭州宋都如意春江16245003 月 22 日100杭州杭州富力中心115345003 月 22 日100杭州國(guó)宸府128260443 月 22 日100杭州眾安西溪未來(lái)里40200003 月 24 日100杭州香港興業(yè)耦園4735300/470003 月 24 日100杭州德信大家運(yùn)河云莊3143500/520003 月 24 日100杭州德信大家運(yùn)河云莊130290003 月 24 日100杭州融創(chuàng)城41717800/186003 月 24 日100杭州承安 HYGGE 源翠府114213003 月 25 日100杭州

23、融創(chuàng)江南壹號(hào)院62539003 月 25 日100杭州保億綠城奧邸國(guó)際172445003 月 27 日100杭州融信旭輝湖悅章府32335003 月 28 日100杭州融創(chuàng)森與海之城91140003 月 28 日100杭州萬(wàn)達(dá)同心灣72212593 月 28 日100杭州陽(yáng)光城西郊半島94236003 月 28 日100杭州保利澄品284475193 月 29 日100杭州中海黃龍?jiān)破?7580003 月 29 日100杭州融創(chuàng)臻源錦寧里12580003 月 29 日100杭州贊成旭輝時(shí)代悅章16194003 月 30 日100杭州世茂璀璨瀾庭10635200/362003 月 30 日100

24、杭州世茂璀璨瀾庭84290003 月 30 日100杭州濱江龍湖東潮府6246500/63000/840003 月 30 日100杭州保利融信和光塵樾187259373 月 31 日100杭州泰悅銀座106136004 月 1 日100杭州上坤山語(yǔ)四季96210434 月 1 日100杭州潮聞天下184135004 月 5 日100杭州花語(yǔ)天境府111467664 月 5 日100杭州綠城曉風(fēng)印月72481004 月 5 日100杭州中梁御府78249004 月 6 日100杭州贊成旭輝時(shí)代悅章84194004 月 8 日100杭州濱江御虹府416450004 月 9 日100杭州鳳起錢(qián)潮40

25、61800/730004 月 9 日100杭州東原德信九章賦265286554 月 12 日100杭州上塘九里110198004 月 15 日100杭州眾安綠城南湖明月164250054 月 15 日100杭州濱江東原擁翠府308375004 月 16 日100杭州北城芳滿庭76235004 月 18 日100城市項(xiàng)目名稱(chēng)推出套數(shù)銷(xiāo)售均價(jià)(元/)開(kāi)盤(pán)時(shí)間開(kāi)盤(pán)去化率杭州中海黃龍?jiān)破?6648004 月 18 日100杭州杭房城發(fā)御東方92263004 月 19 日100杭州星央悅府241178004 月 20 日100杭州保利融信和光塵樾128259604 月 21 日100杭州中銳招商星未來(lái)8

26、4257004 月 21 日100杭州德信大家運(yùn)河云莊126290004 月 22 日100杭州御清城499195004 月 22 日100杭州德信大家運(yùn)河云莊44435004 月 22 日100杭州贊成旭輝時(shí)代悅章16283004 月 23 日100杭州觀棠明月府39197004 月 24 日100杭州宋都如意春江24172004 月 24 日100杭州地鐵萬(wàn)科天空之城35456014 月 26 日100杭州悅?cè)跒?12137004 月 26 日100杭州融創(chuàng)城13520100/186004 月 27 日100杭州杭語(yǔ)藍(lán)庭280290004 月 27 日100杭州融信萬(wàn)科古翠隱秀965400

27、04 月 28 日100杭州金輝紫雅云邸148286004 月 29 日100杭州世宸名府264297004 月 29 日100杭州德信時(shí)光之宸100160274 月 29 日100杭州天閱云合源公寓9538000/385004 月 30 日100杭州仁恒祥生珊瑚世紀(jì)雅園20528914 月 30 日100杭州陽(yáng)光城上林湖4019200/255005 月 1 日100杭州碧桂園玖晟府68168005 月 2 日100杭州上坤山語(yǔ)四季112216425 月 4 日100杭州融信大發(fā)弘陽(yáng)沁瀾136290005 月 4 日100杭州臨棲云府9280085 月 4 日100杭州保利融信和光塵樾4425

28、9595 月 5 日100杭州奧園華景川上錦宸府80195685 月 5 日100杭州北成芳滿庭7170005 月 5 日100杭州承安海格源翠府113213005 月 6 日100杭州碧桂園玖晟府72172005 月 6 日100杭州榮盛檀越府108199725 月 7 日100杭州宋都如意春江30172005 月 7 日100杭州中海黃龍?jiān)破?0658000/648005 月 10 日100杭州東原德信九章賦228279335 月 10 日100杭州德信閱杭162205005 月 11 日100杭州德信時(shí)光之宸88168005 月 11 日100杭州濱江擁濤府312375005 月 12

29、日100杭州贊成旭輝時(shí)代悅章72194005 月 13 日100杭州江山風(fēng)華（南區(qū)）31283005 月 15 日100杭州江山風(fēng)華（北區(qū)）66256005 月 15 日100城市項(xiàng)目名稱(chēng)推出套數(shù)銷(xiāo)售均價(jià)(元/)開(kāi)盤(pán)時(shí)間開(kāi)盤(pán)去化率杭州鳳璽云著府192290005 月 15 日100杭州江山風(fēng)華（南區(qū)）132195005 月 16 日100杭州泰禾世茂大城小院74155005 月 16 日100杭州濱江御虹府362450005 月 20 日100杭州融信萬(wàn)科古翠隱秀134540005 月 20 日100杭州濱江新希望悅潮府207335005 月 20 日100杭州奧園華景川上錦宸府1601915

30、45 月 21 日100杭州國(guó)開(kāi)東方鳳凰臺(tái)8486005 月 21 日100杭州越秀招商云悅灣22040230/738005 月 22 日100杭州榮安招商祥宸府10138600/425815 月 22 日100杭州眾安綠城南湖明月318250055 月 22 日100杭州地鐵萬(wàn)科未來(lái)天空之城140436065 月 23 日100杭州萬(wàn)固珺府210180005 月 23 日100杭州天閱云合源公寓17238000/385005 月 23 日100杭州仁恒祥生珊瑚世紀(jì)雅園14536195 月 24 日100杭州萬(wàn)科大溪谷120208005 月 25 日100杭州星央悅府71178005 月 25

31、 日100杭州蔚宸悅城256202005 月 25 日100杭州鳳起錢(qián)潮21730005 月 26 日100杭州中交理想時(shí)代芳華144236005 月 26 日100杭州融信大發(fā)弘陽(yáng)沁瀾8332900/33400/339005 月 26 日100杭州祥生光合映142230005 月 26 日100杭州德信時(shí)光之宸22816100/168005 月 27 日100杭州新希望美的長(zhǎng)粼府22230000/33000/322005 月 27 日100杭州中慶潤(rùn)澤院104168005 月 27 日100杭州萬(wàn)達(dá)同心灣256220005 月 27 日100杭州悅?cè)跒?12137005 月 28 日100杭

32、州陽(yáng)光城西郊半島48236005 月 28 日100杭州陽(yáng)光城西郊半島11221100/21300/215005 月 28 日100杭州風(fēng)尚望和灣26938000/385005 月 28 日100杭州融創(chuàng)城87270005 月 29 日100杭州匯港城13340654.535 月 29 日100杭州中海黃龍?jiān)破?1686005 月 29 日100杭州青山湖玫瑰園24276785 月 29 日100杭州綠城桃源小鎮(zhèn)12421355 月 29 日100杭州融創(chuàng)城43186005 月 30 日100杭州華景川云流名邸40117395 月 30 日100杭州融創(chuàng)濱江杭源御潮府15369800/7080

33、05 月 30 日100城市項(xiàng)目名稱(chēng)推出套數(shù)銷(xiāo)售均價(jià)(元/)開(kāi)盤(pán)時(shí)間開(kāi)盤(pán)去化率/95700杭州九龍倉(cāng)天璽7762000/544865 月 30 日100杭州觀棠明月府96197005 月 31 日100杭州杭語(yǔ)藍(lán)庭284290005 月 31 日100杭州澄之華庭218477695 月 31 日100杭州贊成旭輝時(shí)代悅章119194006 月 1 日100杭州濱江龍湖東潮府112465006 月 1 日100杭州贊成旭輝時(shí)代悅章119194006 月 1 日100杭州濱江龍湖東潮府112465006 月 1 日100杭州江山風(fēng)華2025600/283006 月 2 日100杭州江山風(fēng)華2025

34、600/283006 月 2 日100杭州榮盛檀越府15620200/220006 月 4 日100杭州榮盛檀越府15620200/220006 月 4 日100杭州泰悅銀座187136006 月 6 日100杭州泰悅銀座187136006 月 6 日100杭州融信大發(fā)弘陽(yáng)沁瀾12632900/33400/339006 月 7 日100杭州祥生云境16738600/530006 月 7 日100杭州仁恒祥生珊瑚世紀(jì)雅園6137223/554146 月 7 日100杭州龍湖湘湖原著50506006 月 7 日100杭州融信大發(fā)弘陽(yáng)沁瀾12632900/33400/339006 月 7 日100杭

35、州祥生云境16738600/530006 月 7 日100杭州仁恒祥生珊瑚世紀(jì)雅園6137223.34/554146 月 7 日100杭州龍湖湘湖原著50506006 月 7 日100杭州德信閱杭147205006 月 9 日100杭州北上星云府134200006 月 9 日100杭州德信閱杭147205006 月 9 日100杭州北上星云府134200006 月 9 日100杭州德信時(shí)光之宸14016100/168006 月 10 日100杭州德信時(shí)光之宸14016100/168006 月 10 日100杭州路勁中景華庭138287006 月 11 日100杭州路勁中景華庭138287006

36、 月 11 日100杭州陽(yáng)光城興耀花漾里267190006 月 12 日100杭州陽(yáng)光城興耀花漾里267190006 月 12 日100杭州中海望廬10848200/548006 月 13 日100杭州大華春山明月51272616 月 13 日100杭州中海望廬10848200/548006 月 13 日100杭州大華春山明月51272616 月 13 日100杭州城北萬(wàn)象城524267886 月 15 日100城市項(xiàng)目名稱(chēng)推出套數(shù)銷(xiāo)售均價(jià)(元/)開(kāi)盤(pán)時(shí)間開(kāi)盤(pán)去化率杭州城北萬(wàn)象城524267886 月 15 日100杭州東原德信九章賦265284116 月 16 日100杭州鳳璽云著府1912

37、90006 月 16 日100杭州遠(yuǎn)洋西溪公館572279176 月 16 日100杭州東原德信九章賦265284116 月 16 日100杭州鳳璽云著府191290006 月 16 日100杭州遠(yuǎn)洋西溪公館572279176 月 16 日100杭州眾安綠城南湖明月316250006 月 17 日100杭州眾安綠城南湖明月316250006 月 17 日100杭州越秀招商云悅灣13140257/40700/739646 月 19 日100杭州濱湖天地246182356 月 21 日100杭州榮望軒181285006 月 22 日100杭州悅?cè)跒?08138126 月 25 日100杭州濱江御濱

38、府246492006 月 25 日100杭州華景川云流名邸40120616 月 26 日100杭州濱江擁濤府213375006 月 27 日100杭州仁恒祥生珊瑚世紀(jì)雅園63378466 月 30 日100杭州招商聞博花城90375007 月 2 日100杭州濱江新希望悅潮府210335007 月 3 日100杭州保利潮起云上府295375007 月 4 日100杭州眾安西溪未來(lái)里12285007 月 4 日100杭州綠城春風(fēng)金沙357375007 月 5 日100杭州宋都弘陽(yáng)濟(jì)宸府185163007 月 11 日100杭州濱江湖光山社136223007 月 11 日100杭州德信時(shí)光之宸17

39、2168007 月 12 日100杭州融信展望237375007 月 17 日100杭州眾安綠城南湖明月159250057 月 21 日100杭州萬(wàn)科大溪谷44300007 月 22 日100杭州保利融信和光塵樾143254717 月 24 日100杭州濱江擁濤府212375007 月 25 日100杭州悅?cè)跒?24137007 月 26 日100杭州花語(yǔ)天境府50467467 月 26 日100杭州中南棠玥灣12140400/477007 月 27 日100杭州祥生光合映144230007 月 27 日100杭州萬(wàn)達(dá)同心灣212214227 月 27 日100杭州融創(chuàng)融望之城43525600

40、7 月 28 日100杭州陽(yáng)光城西郊半島98195007 月 28 日100杭州未來(lái)旭輝城316229207 月 29 日100杭州德信大家運(yùn)河云莊152290007 月 30 日100杭州龍湖融信天瑯府15730000/364007 月 30 日100城市項(xiàng)目名稱(chēng)推出套數(shù)銷(xiāo)售均價(jià)(元/)開(kāi)盤(pán)時(shí)間開(kāi)盤(pán)去化率杭州融創(chuàng)融耀之城197240007 月 31 日100杭州杭房城發(fā)御東方152263008 月 2 日100杭州九龍倉(cāng)雍景山154132008 月 2 日100杭州德信時(shí)光之宸14016100/168008 月 5 日100杭州濱江春語(yǔ)藍(lán)庭246330008 月 6 日100杭州世茂國(guó)風(fēng)大境

41、49357028 月 8 日100杭州眾安西溪未來(lái)里40228008 月 10 日100杭州宋都弘陽(yáng)濟(jì)宸府81163008 月 10 日100杭州融創(chuàng)融望之城190256008 月 15 日100杭州匯港城78423108 月 17 日100杭州濱江新希望悅潮府278335008 月 18 日100杭州德信閱杭52205008 月 19 日100杭州萬(wàn)科大溪谷40300008 月 19 日100杭州桃李春風(fēng)174285638 月 23 日100杭州國(guó)宸府264256008 月 23 日100杭州金成英特爾灣66286538 月 23 日100杭州融信旭輝湖悅章府156252008 月 25 日

42、100杭州濱耀城24427700/282008 月 26 日100杭州鳳璽云著府140290008 月 26 日100杭州新希望錦畔云汀185208008 月 26 日100杭州陽(yáng)光城西郊半島66195008 月 28 日100杭州融信榮望102285008 月 29 日100杭州融創(chuàng)融望之城372256008 月 30 日100杭州悅?cè)跒?20137008 月 30 日100杭州祥生光合映216230008 月 31 日100杭州保利潮起云上府304375008 月 31 日100杭州萬(wàn)科大溪谷60208008 月 31 日100杭州碧桂園萬(wàn)科悅望名邸14300009 月 1 日100杭州招

43、商聞博花城92371469 月 3 日100杭州融創(chuàng)融耀之城200240009 月 8 日100杭州宋都如意春江32172009 月 12 日100杭州德信閱杭159205009 月 13 日100杭州綠城桂語(yǔ)映月339203329 月 13 日100杭州宋都弘陽(yáng)濟(jì)宸府104163009 月 13 日100杭州萬(wàn)科大溪谷24300009 月 14 日100杭州濱耀城240277009 月 15 日100杭州春和云境447330009 月 16 日100杭州佳兆業(yè)云峰20422000/230009 月 17 日100杭州東寰名邸17280009 月 19 日100杭州融創(chuàng)城214293009 月

44、 20 日100杭州春來(lái)曉園5704080010 月 1 日100城市項(xiàng)目名稱(chēng)推出套數(shù)銷(xiāo)售均價(jià)(元/)開(kāi)盤(pán)時(shí)間開(kāi)盤(pán)去化率杭州杭辰星萬(wàn)里1121680010 月 2 日100杭州遠(yuǎn)洋西溪公館12133280310 月 5 日100杭州榮安招商祥宸府15936000/4250910 月 7 日100杭州九龍倉(cāng)天璽7354386/5467310 月 20 日100杭州眾安溪園645320010 月 20 日100杭州濱江御濱府764893710 月 23 日100杭州北上星云府822000010 月 24 日100杭州檀映里634700010 月 25 日100杭州悅?cè)跒?241370010 月 2

45、5 日100杭州中南棠玥灣1584040010 月 26 日100杭州濱江沁語(yǔ)曉庭2613400010 月 27 日100杭州祥生光合映742300010 月 27 日100杭州榮盛檀越府1082020010 月 28 日100杭州新湖香格里拉3702298810 月 28 日100杭州萬(wàn)科大溪谷19620800/3000010 月 28 日100杭州萬(wàn)科四季都會(huì)2642080010 月 31 日100杭州綠城春風(fēng)金沙3563750010 月 31 日100杭州中國(guó)鐵建交投花語(yǔ)天境府774676011 月 2 日100杭州中海望廬415690011 月 7 日100杭州宋都弘陽(yáng)濟(jì)宸府10616

46、30011 月 7 日100杭州朝聞花城1382980011 月 8 日100杭州香港置地上河公元11737359/4040011 月 8 日100杭州融創(chuàng)融望之城932560011 月 8 日100杭州花樣年對(duì)越天1834240011 月 9 日100杭州金隅森臨瀾府1884080011 月 10 日100杭州祥生光合映702300011 月 10 日100杭州德信時(shí)光之宸421680011 月 11 日100杭州榮盛檀越府802020011 月 11 日100杭州前灣江上灣1522850011 月 14 日100杭州萬(wàn)固珺府1001800011 月 14 日100杭州濱江集團(tuán)中國(guó)鐵建古翠藍(lán)

47、庭13756000/5860011 月 14 日100杭州九龍倉(cāng)華發(fā)天薈11154264/6486711 月 16 日100杭州地鐵萬(wàn)科彩虹天空之城1542560011 月 18 日100杭州萬(wàn)科大溪谷2402087211 月 18 日100杭州祥生湛景星合映1922300011 月 21 日100杭州春來(lái)?xiàng)魅A公寓1514700011 月 22 日100杭州中天汀洲印月722080011 月 22 日100杭州悅?cè)跒?201370011 月 22 日100杭州融創(chuàng)融耀之城2022400011 月 24 日100城市項(xiàng)目名稱(chēng)推出套數(shù)銷(xiāo)售均價(jià)(元/)開(kāi)盤(pán)時(shí)間開(kāi)盤(pán)去化率杭州濱江春語(yǔ)藍(lán)庭1523300

48、011 月 26 日100杭州朝聞花城1772980011 月 27 日100杭州濱江御濱府1024937611 月 27 日100杭州融信榮望2042850011 月 27 日100杭州陽(yáng)光城東原印江濱1333200011 月 28 日100杭州綠城桂語(yǔ)映月2902056311 月 29 日100杭州九龍倉(cāng)天璽875401111 月 30 日100杭州宸宇府1282540011 月 30 日100杭州觀棠明月府5117950/2105711 月 30 日100杭州碧桂園萬(wàn)科悅望名邸123000012 月 1 日100杭州宋都弘陽(yáng)濟(jì)宸府791630012 月 2 日100杭州新湖香格里拉380

49、2298812 月 2 日100杭州碧桂園萬(wàn)科悅望名邸123000012 月 3 日100杭州杭房悅東方1261450012 月 4 日100杭州融創(chuàng)融望之城394520012 月 4 日100杭州祥生湛景星合映1442300012 月 4 日100杭州融創(chuàng)融望之城914520012 月 4 日100杭州杭房悅東方492520012 月 5 日100杭州澳海云樾賦1161130012 月 5 日100杭州招商聞博花城314224312 月 6 日100杭州悅?cè)跒?051366712 月 6 日100杭州中天汀洲印月642080012 月 9 日100杭州偉業(yè)熙境府1281980012 月 11

50、 日100杭州龍湖湘湖原著285060012 月 11 日100杭州保利潮起云上府3043750012 月 12 日100杭州綠地潮悅江山城1672700012 月 13 日100杭州德信大家運(yùn)河云莊415200012 月 13 日100杭州眾安順源府1382041812 月 13 日100杭州興耀星漫里2003750012 月 14 日100杭州濱江翠語(yǔ)華庭3063750012 月 14 日100杭州綠地眾安宸瀚里2082300012 月 15 日100杭州坤和融創(chuàng)開(kāi)元望金沙5843750012 月 15 日100杭州大家坤和美筑2163350012 月 19 日100南京高科榮境81309

51、981 月 2 日100南京新城玖瓏湖16315101 月 3 日100南京大名城紫金九號(hào)268399981 月 6 日100南京中垠紫金觀邸222278251 月 14 日100南京綠地海珀紫金177432001 月 17 日100南京融信世紀(jì)東方288295381 月 19 日100南京大華錦繡華城108202551 月 19 日100南京金浦御龍灣124267801 月 20 日100城市項(xiàng)目名稱(chēng)推出套數(shù)銷(xiāo)售均價(jià)(元/)開(kāi)盤(pán)時(shí)間開(kāi)盤(pán)去化率南京中海燕磯聽(tīng)潮389310003 月 28 日100南京華新城170450003 月 29 日100南京綠地海珀紫金198453603 月 29 日1

52、00南京仁恒江灣世紀(jì)132443633 月 29 日100南京河西金茂府106520004 月 3 日100南京都會(huì)四季246312814 月 28 日100南京萬(wàn)象天地九悅102359804 月 29 日100南京五礦瀾悅棲原216315534 月 29 日100南京仁恒公園世紀(jì)248389005 月 17 日100南京中駿合景柏景灣80202495 月 17 日100南京悅辰府88315005 月 18 日100南京世茂璀璨睿灣256308395 月 25 日100南京花語(yǔ)江南50443935 月 29 日100南京融信世紀(jì)東方324320005 月 29 日100南京五礦瀾悅棲原1623

53、15535 月 30 日100南京江畔都會(huì)上城223313076 月 1 日100南京河西金茂府100520006 月 4 日100南京河西金茂府100520006 月 4 日100南京燕熙臺(tái)255319906 月 16 日100南京都會(huì)四季192317106 月 16 日100南京燕熙臺(tái)255319906 月 16 日100南京都會(huì)四季192317106 月 16 日100南京云際68479796 月 17 日100南京五礦瀾悅棲原60337306 月 17 日100南京云際68479796 月 17 日100南京五礦瀾悅棲原60337306 月 17 日100南京升龍?zhí)一▓@著1242733

54、6 月 18 日100南京升龍?zhí)一▓@著12427336 月 18 日100南京揚(yáng)子江金茂悅176318006 月 23 日100南京江畔都會(huì)上城500313076 月 24 日100南京葛洲壩陽(yáng)光城鼓印蘭園200398626 月 24 日100南京中海城南公館239361566 月 28 日100南京都會(huì)四季225317106 月 28 日100南京萬(wàn)象天地九悅108359806 月 28 日100南京銀城旭輝上淮鉑悅府（鉑悅源墅）102331206 月 28 日100南京河西金茂府53520006 月 29 日100南京都會(huì)瀾岸240308396 月 29 日100南京中駿合景柏景灣4020

55、4017 月 11 日100南京帝景天譽(yù)45313007 月 25 日100南京萬(wàn)象天地九悅151359808 月 5 日100城市項(xiàng)目名稱(chēng)推出套數(shù)銷(xiāo)售均價(jià)(元/)開(kāi)盤(pán)時(shí)間開(kāi)盤(pán)去化率南京葛洲壩南京中國(guó)府57639998 月 26 日100南京葛洲壩融創(chuàng)紫郡府98315008 月 26 日100南京花語(yǔ)江南216445158 月 26 日100南京花語(yǔ)熙岸府144327008 月 27 日100南京融僑譽(yù)江248318018 月 29 日100南京蘇寧檀悅324500008 月 31 日100南京仁恒城市星光432435209 月 6 日100南京都會(huì)瀾岸119308399 月 13 日100南

56、京啟迪水木濱江5083180010 月 13 日100南京蘇寧檀悅3485000010 月 25 日100南京都會(huì)瀾岸3843083910 月 27 日100南京世茂璀璨睿灣2563083910 月 27 日100南京電建洺悅?cè)A府1572940010 月 27 日100南京云瀾尚府2564478010 月 28 日100南京金隅紫京云筑2923820010 月 28 日100南京燕熙臺(tái)4963199010 月 28 日100南京花語(yǔ)熙岸府1443270010 月 29 日100南京仁恒城市星徽3523200011 月 22 日100南京葛洲壩南京中國(guó)府576399911 月 27 日100南京

57、云際1364798011 月 27 日100南京河西金茂府1685200011 月 27 日100南京云瀾尚府1904478011 月 28 日100南京華著蘭庭2844480011 月 28 日100南京花語(yǔ)熙岸府1443270011 月 28 日100南京都會(huì)瀾岸3763083911 月 28 日100南京萬(wàn)科翡翠濱江1005549511 月 30 日100南京濱江 ONE575509511 月 30 日100南京卓越大江2643450011 月 30 日100南京玄武映園544663411 月 30 日100南京啟迪水木濱江2583180011 月 30 日100南京萬(wàn)科星耀都薈2734

58、140012 月 1 日100南京萬(wàn)科星耀都薈364248512 月 7 日100南京江畔月明府1043058512 月 9 日100南京花語(yǔ)熙岸府2883270012 月 10 日100南京萬(wàn)象天地四季2483530012 月 17 日100南京深業(yè)青瓏上府1702986212 月 20 日100青島綠地青島城際空間站13291003 月 22 日100青島融創(chuàng)影都壹號(hào)263173004 月 12 日100青島卓越蔚藍(lán)32495005 月 18 日100青島龍湖春江紫宸36165005 月 20 日100青島融創(chuàng)影都壹號(hào)360175005 月 21 日100城市項(xiàng)目名稱(chēng)推出套數(shù)銷(xiāo)售均價(jià)(元/

59、)開(kāi)盤(pán)時(shí)間開(kāi)盤(pán)去化率青島龍湖億聯(lián)春江悅茗112100005 月 23 日100青島中歐國(guó)際城412115006 月 6 日100上海森蘭壹公館144600001 月 6 日100上海四季都會(huì)130490001 月 7 日100上海濱江凱旋門(mén)1751380004 月 23 日100上海東方惠禮411925004 月 25 日100上海綠寶錦庭100595005 月 11 日100上海陽(yáng)光城愉景公館106610005 月 22 日100上海寶華城市之星561020006 月 21 日100上海三湘印象名邸1421218006 月 22 日100上海尚海酈景馨瀾94970007 月 10 日100上

60、海古北金鷹府50710007 月 16 日100上海森蘭星河灣217795007 月 20 日100上海匯成南街里長(zhǎng)匯景苑231790007 月 25 日100上海尚匯豪庭1441018558 月 2 日100上海浦江海德1951180008 月 5 日100上海古北尚公館311820008 月 8 日100上海虹廬灣328660408 月 14 日100上海中核錦悅府318580008 月 14 日100上海綠地海珀外灘671395008 月 17 日100上海鑫耀中城3341033008 月 28 日100上海中海匯德里1411020008 月 28 日100上海萬(wàn)科天空之城1285860