資產(chǎn)評估基礎(chǔ)考試試題題庫-試題答案

1、資產(chǎn)評估基礎(chǔ)考試試題題庫-試題答案1.在資產(chǎn)評估方法中，下列選項說法正確的是（ ）。A.成本法是資產(chǎn)評估中最為基礎(chǔ)的評估方法B.收益期限通常與會計折舊年限相同C.市場法通常被用于評估具有活躍公開市場且具有可比成交案例的資產(chǎn)D.成本法評估企業(yè)價值為可能的破產(chǎn)清算、資產(chǎn)分割提供了一定的價值參考E.成本法適用于資產(chǎn)的功能作用具有可替代性、資產(chǎn)重置沒有法律和技術(shù)障礙、重置資產(chǎn)所需要的物化勞動易于計量的評估對象【答案】:A|C|D|E【解析】:收益期限是指資產(chǎn)具有獲利能力并產(chǎn)生資產(chǎn)凈收益的持續(xù)時間。它由評估專業(yè)人員根據(jù)被評估資產(chǎn)自身效能、資產(chǎn)未來的獲利能力、資產(chǎn)損耗情形及相關(guān)條件以及有關(guān)法律、法規(guī)、契約

2、、合同等加以確定。與會計折舊年限不同。B項錯誤。2.在運用成本法對資產(chǎn)進行評估時，下列說法錯誤的是（ ）。A.修復(fù)費用法是利用恢復(fù)資產(chǎn)功能所支出的費用金額來直接估算資產(chǎn)實體性貶值的一種方法B.資產(chǎn)的功能性貶值，是指由于技術(shù)進步引起的資產(chǎn)功能相對落后而造成的資產(chǎn)價值損失C.資產(chǎn)的經(jīng)濟性貶值，是指由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等而造成的資產(chǎn)價值損失D.經(jīng)濟性貶值額資產(chǎn)年收益損失額（P/A，r，n，）E.總使用年限實際已使用年限名義使用年限【答案】:D|E【解析】:D錯誤，經(jīng)濟性貶值額資產(chǎn)年收益損失額（1所得稅稅率）（P/A，r，n）。E錯誤，總使用年限實際已使用年限尚可使用年限。3.下列

3、關(guān)于資產(chǎn)評估工作檔案的說法中，錯誤的是（ ）。2018年真題A.法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估檔案保存期限不少于15年B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員通常應(yīng)當在資產(chǎn)評估報告日后90天內(nèi)歸集形成評估檔案C.資產(chǎn)評估工作檔案包括資產(chǎn)評估工作底稿、資產(chǎn)評估報告及其他相關(guān)資料D.特殊資產(chǎn)評估項目形成資產(chǎn)評估檔案的歸檔時限不晚于資產(chǎn)評估結(jié)論使用有效期屆滿后30天【答案】:A【解析】:根據(jù)資產(chǎn)評估法規(guī)定，一般評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限不少于15年，法定評估業(yè)務(wù)的評估檔案保管期限不少于30年。4.關(guān)于專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則（USPAP 20182019）結(jié)構(gòu)體系的說法中，正確的是（ ）。2018年真題A.專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則

4、結(jié)構(gòu)體系包括簡介、術(shù)語表、職業(yè)規(guī)范、評估技術(shù)和操作準則，評估應(yīng)用指南和評估準則B.專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則結(jié)構(gòu)體系包括定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準則和評估準則說明C.專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則結(jié)構(gòu)體系包括簡介、術(shù)語表、準則框架、基本準則、資產(chǎn)準則和索引D.專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則結(jié)構(gòu)體系包括適用范圍、評估師、客觀性和獨立性、專業(yè)勝任能力和背離【答案】:B【解析】:專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則（20182019）的結(jié)構(gòu)體系：定義、引言、職業(yè)規(guī)劃、準則和評估準則說明。5.以下哪個原則更能夠確保資產(chǎn)評估的公正性？（ ）A.最佳使用原則B.替代原則C.預(yù)期收益原則D.貢獻原則【答案】:B【解析】:正確運用替代原則是資產(chǎn)評估公正

5、性的重要保證。6.資產(chǎn)評估機構(gòu)的下列行為，屬于不正當競爭的有（ ）。A.惡性壓價B.利用自身網(wǎng)站宣傳與主管部門的密切關(guān)系招攬業(yè)務(wù)C.利用提成方式爭攬業(yè)務(wù)D.借助行政機關(guān)的權(quán)力，對某一地區(qū)的評估業(yè)務(wù)進行壟斷E.考慮評估業(yè)務(wù)性質(zhì)、專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量，降低服務(wù)費收取標準，并以優(yōu)良的執(zhí)業(yè)質(zhì)量獲得委托人的信任【答案】:A|B|C|D【解析】:在項目競爭中，資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以根據(jù)項目的具體情況，如復(fù)雜程度等在一定范圍內(nèi)合理降低服務(wù)費。不考慮評估業(yè)務(wù)性質(zhì)、專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量，僅僅通過降低服務(wù)費收取標準獲取業(yè)務(wù)，屬惡意降低服務(wù)費。因此，E項不屬于不正當競爭。7.在編寫資產(chǎn)評估報告時，評估正文

6、應(yīng)該包括（ ）。A.評估基準日B.評估假設(shè)C.評估匯總表D.資產(chǎn)評估報告日E.資產(chǎn)評估報告使用限制說明【答案】:A|B|D|E【解析】:評估正文包括委托人及其他資產(chǎn)評估報告使用人、評估目的、評估對象和評估范圍、價值類型、評估基準日、評估依據(jù)、評估方法、評估程序?qū)嵤┻^程和情況、評估假設(shè)、評估結(jié)論、特別事項說明、資產(chǎn)評估報告使用限制說明。評估匯總表屬于評估附件的內(nèi)容。8.下列事項中，不屬于受理資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)前必須明確的基本事項的是（ ）。2018年真題A.評估方法B.評估目的C.評估基準日D.價值類型【答案】:A【解析】:資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項包括：委托人、產(chǎn)權(quán)持有人和委托人以外的其他評估報告使用人；

7、評估目的；評估對象和評估范圍；價值類型；評估基準日；資產(chǎn)評估項目所涉及的需要批準的經(jīng)濟行為的審批情況；評估報告使用范圍；評估報告提交期限和方式；評估服務(wù)費及支付方式；委托人、其他相關(guān)當事人與資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員工作配合和協(xié)助等其他需要明確的事項。9.資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，通過備案信息管理系統(tǒng)向所在地省級財政部門備案，備案應(yīng)提交的材料有（ ）。A.統(tǒng)一社會信用代碼B.在該分支機構(gòu)從業(yè)的資產(chǎn)評估師、其他專業(yè)領(lǐng)域評估師和其他資產(chǎn)評估從業(yè)人員情況C.合伙協(xié)議或公司章程D.資產(chǎn)評估機構(gòu)備案表E.資產(chǎn)評估機構(gòu)質(zhì)量控制制度和內(nèi)部管理制度【答案】:A|B|D|E【解析】:資產(chǎn)

8、評估機構(gòu)向所在地省級財政部門備案，要求提交的紙質(zhì)材料包括：資產(chǎn)評估機構(gòu)備案表；統(tǒng)一社會信用代碼；資產(chǎn)評估機構(gòu)合伙人或者股東以及執(zhí)行合伙事務(wù)的合伙人或者法定代表人三年以上從業(yè)經(jīng)歷、最近三年接受處罰信息等基本情況；在該機構(gòu)從業(yè)的資產(chǎn)評估師、其他專業(yè)領(lǐng)域的評估師和其他資產(chǎn)評估從業(yè)人員情況；資產(chǎn)評估機構(gòu)質(zhì)量控制制度和內(nèi)部管理制度。10.甲設(shè)備作為被評估企業(yè)中的一個要素資產(chǎn)，在持續(xù)使用前提下，其評估價值應(yīng)該是（ ）。A.正常變現(xiàn)價值B.快速變現(xiàn)價值C.最佳使用價值D.貢獻價值【答案】:D【解析】:貢獻原則主要適用于確定構(gòu)成整體資產(chǎn)各組成要素資產(chǎn)的貢獻，或者當整體資產(chǎn)缺少該要素資產(chǎn)將蒙受的損失。11.下列

9、準則中，屬于程序性準則的是（ ）。A.資產(chǎn)評估準則機器設(shè)備B.資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則資產(chǎn)評估程序C.資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則資產(chǎn)評估檔案D.資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則資產(chǎn)評估方法E.專利資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見【答案】:B|C|D【解析】:程序性準則包括：資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則資產(chǎn)評估程序資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則資產(chǎn)評估報告資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則資產(chǎn)評估委托合同資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則資產(chǎn)評估檔案資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則利用專家工作及相關(guān)報告和資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則資產(chǎn)評估方法。12.以下關(guān)于資產(chǎn)評估假設(shè)的表述，錯誤的是（ ）。A.公開市場假設(shè)是對擬進入的市場的條件，以及資產(chǎn)在這樣的市場條件下接受何種影響的一種假定說明或限定B.清算假設(shè)與持續(xù)經(jīng)營假設(shè)是相互對立的C.

10、公開市場假設(shè)旨在說明一種市場環(huán)境，在這種環(huán)境下，資產(chǎn)的交換價值受市場機制的制約并由市場行情決定，也可能由個別交易案例決定D.現(xiàn)狀利用假設(shè)是指一項資產(chǎn)按照其目前的利用狀態(tài)及利用方式對其價值進行評估【答案】:C【解析】:公開市場假設(shè)說明在充分競爭的市場環(huán)境下，市場行情決定資產(chǎn)的交換價值，C項錯誤。13.以下與資產(chǎn)評估相關(guān)的違規(guī)行為中，不需要承擔民事賠償責任的是（ ）。A.承擔資產(chǎn)評估、驗資或者驗證的機構(gòu)提供虛假材料并造成損失B.違規(guī)行為發(fā)生兩年后，向人民法院提出請求保護民事權(quán)利的訴訟C.承擔資產(chǎn)評估、驗資或者驗證的機構(gòu)因其出具的評估結(jié)果、驗資或者驗證證明不實，給公司債權(quán)人造成損失D.已經(jīng)遵照驗資程

11、序進行審核并出具報告，但被驗資單位在注冊登記后抽逃資金【答案】:D【解析】:根據(jù)公司法的規(guī)定，承擔資產(chǎn)評估、驗資或者驗證的機構(gòu)因其出具的評估結(jié)果、驗資或者驗證不實，給公司造成損失的，除能夠證明自己沒有過錯的外，在其評估或者證明不實的金額范圍內(nèi)承擔賠償責任。D項，資產(chǎn)評估機構(gòu)已經(jīng)遵照驗資程序進行審核并出具報告，但被驗資單位在注冊登記后抽逃資金的不承擔民事賠償責任。14.資產(chǎn)評估師下列的作為不符合資產(chǎn)評估相關(guān)的法律、法規(guī)和準則要求的有（ ）。A.同時在兩家資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)B.為了加強競爭，惡意降低收費承攬業(yè)務(wù)C.拒絕了別人要求其以個人名義承攬業(yè)務(wù)D.為了招攬業(yè)務(wù)，答應(yīng)幫助客戶解決具體困難E.不受理

12、與自身有利害關(guān)系的業(yè)務(wù)【答案】:A|B|D【解析】:A項，資產(chǎn)評估師只能在一家資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)；B項屬于以惡性壓價等不正當?shù)氖侄螤帞垬I(yè)務(wù)；D項屬于采用利誘等不正當手段招攬業(yè)務(wù)。15.在國際評估準則2017的國際評估準則104價值類型，價值類型包括（ ）。2018年真題A.市場租金B(yǎng).重置價值C.投資價值D.市場價值E.協(xié)同價值【答案】:A|C|D|E【解析】:國際評估準則定義的價值類型包括市場價值、市場租金、公允價值、投資價值、協(xié)同價值、清算價值。16.下列關(guān)于資產(chǎn)評估假設(shè)的說法中，錯誤的是（ ）。A.原地使用假設(shè)的資產(chǎn)使用方式和目的可能不變，也可能會改變B.持續(xù)經(jīng)營不但是一項資產(chǎn)評估假設(shè)，也

13、是一項會計假設(shè)C.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)可以是針對某個業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的假設(shè)D.采用最佳使用假設(shè)的充分必要條件是技術(shù)上可能、經(jīng)濟上可行【答案】:D【解析】:最佳使用是指一項資產(chǎn)在法律上允許、技術(shù)上可能、經(jīng)濟上可行，經(jīng)過充分合理的論證，能使該項資產(chǎn)實現(xiàn)其最高價值的使用。17.下列關(guān)于產(chǎn)權(quán)持有人的權(quán)利與義務(wù)的表述中，錯誤的是（ ）。A.資產(chǎn)評估法中有詳細規(guī)范產(chǎn)權(quán)持有人權(quán)利與義務(wù)的條款B.作為簽約主體的產(chǎn)權(quán)持有人的權(quán)利及義務(wù)可以在資產(chǎn)評估委托合同中直接約定C.不作為資產(chǎn)評估委托合同簽訂方的產(chǎn)權(quán)持有人配合資產(chǎn)評估的要求，一般通過約定委托人的協(xié)調(diào)義務(wù)及責任加以實現(xiàn)D.當評估委托人與評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人不是同一主體時，產(chǎn)

14、權(quán)持有人也可能會作為單獨的簽約主體出現(xiàn)在資產(chǎn)評估委托合同中，或者作為由委托人負責協(xié)調(diào)和安排的對象在合同中體現(xiàn)【答案】:A【解析】:目前，我國資產(chǎn)評估法中沒有單獨規(guī)范產(chǎn)權(quán)持有人權(quán)利與義務(wù)的相關(guān)條款。18.下列選項中，滿足需求的基本條件包括（ ）。A.愿意購買B.有能力購買C.滿足心理要求D.滿足全家人的欲望E.滿足自我實現(xiàn)的要求【答案】:A|B【解析】:需求是指消費者在各種價格水平上，愿意并且能夠購買的商品數(shù)量。需求必須滿足以下兩個基本條件：消費者愿意購買，即有購買的欲望和需要；消費者有能力購買，即有支付能力。19.以下對于價值類型的說法錯誤的是（ ）。A.價值類型是指資產(chǎn)評估結(jié)果的價值屬性及其

15、表現(xiàn)形式B.價值類型是影響和決定資產(chǎn)評估價值的重要因素C.投資價值與市場價值相比，有一個重要的差異是投資價值還受到特定交易者的投資偏好或追求協(xié)同因素的影響D.清算價值可以是購買資產(chǎn)的進入價【答案】:D【解析】:清算價值是一個資產(chǎn)擁有者需要變現(xiàn)資產(chǎn)的價值，是一個退出價，不是購買資產(chǎn)的進入價。20.下列底稿資料中，屬于管理類工作底稿的有（ ）。2018年真題A.資產(chǎn)評估報告的審核記錄及其他相關(guān)資料B.設(shè)備詢價記錄C.資產(chǎn)評估計劃D.資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)執(zhí)行過程中重大問題處理記錄E.資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項的記錄【答案】:A|C|D|E【解析】:管理類工作底稿通常包括以下內(nèi)容：資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項的記錄；資產(chǎn)評

16、估委托合同；資產(chǎn)評估計劃；資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)執(zhí)行過程中重大問題處理記錄；資產(chǎn)評估報告的審核記錄及其他相關(guān)資料。21.根據(jù)需求理論，對某種商品需求量的影響因素中說法正確的是（ ）。A.預(yù)期商品價格會上升，消費者會減少當期購買的意愿B.商品的需求量與其替代品價格呈現(xiàn)同方向變動C.商品的需求量與其互補品價格呈現(xiàn)同方向變動D.商品的需求量與偏好程度同方向變化E.商品的需求量與價格呈反向變化【答案】:B|D|E【解析】:預(yù)期某種商品價格會上升，消費者會增加當期購買的意愿，該商品需求量增加，A項錯誤；商品的需求量與其互補品價格呈現(xiàn)反方向變動，與其替代品價格呈現(xiàn)同方向變動，C項錯誤。22.根據(jù)供求定理，影響商品需

17、求量的因素不包括（ ）。A.消費者的偏好選擇B.互補品的價格C.消費者的收入水平D.生產(chǎn)的技術(shù)水平【答案】:D【解析】:影響商品需求量的因素包括商品的價格水平、消費者的收入水平、相關(guān)商品的價格、消費者偏好、消費者對于商品的預(yù)期等。生產(chǎn)的技術(shù)水平為影響商品供給量的因素，故D項錯誤。23.寡頭壟斷廠商的產(chǎn)品是（ ）。A.同質(zhì)的B.有差異的C.既可以是同質(zhì)的，也可以是有差異的D.不能確定【答案】:C【解析】:寡頭壟斷市場是指少數(shù)幾個企業(yè)控制一個行業(yè)的供給的市場結(jié)構(gòu)。寡頭壟斷市場中，各寡頭壟斷廠商所生產(chǎn)的產(chǎn)品有一定的差別或者完全無差別。24.下列關(guān)于價值類型的說法中，錯誤的是（ ）。2018年真題A.

18、資產(chǎn)減值測試中的在用價值是標的資產(chǎn)的公允價值B.投資價值中所指的特定市場參與者的特征之一，表現(xiàn)為其所擁有的資產(chǎn)與標的資產(chǎn)之間存在特定協(xié)同效應(yīng)C.當評估對象面臨強制性快速變現(xiàn)時應(yīng)當采用清算價值D.因國家能源環(huán)保等產(chǎn)業(yè)政策需要整體報廢的機器設(shè)備一般選用殘余價值【答案】:A【解析】:在進行資產(chǎn)減值測試時，評估專業(yè)人員需要測試標的資產(chǎn)在企業(yè)目前的經(jīng)營模式下的在用價值，或者對其公允價值減處置費用的凈額做出估計，如果對兩者都做出了估計，兩者中的高者才是資產(chǎn)的可回收金額。25.下列關(guān)于資產(chǎn)評估價值類型的說法，正確的是（ ）。A.市場價值是買賣雙方在理性、自愿及未受強迫的情況下對交易標的做出的交易價值判斷B.

19、投資價值與市場價值相比，最為重要的差異是投資價值會受到主要的市場參與者的影響C.評估目的直接或間接地決定和制約著價值類型的選擇D.清算價值的退出變現(xiàn)是在被迫出售、快速變現(xiàn)等非正常市場條件下進行的E.選擇在用價值作為資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的價值類型時，確定持續(xù)經(jīng)營假設(shè)是必要前提【答案】:A|C|D|E【解析】:B項，投資價值與市場價值相比，最為重要的差異是受到特定交易者的投資偏好或追求協(xié)同因素的影響，交易者可能是一個或一類特定的交易者，但是這類特定的投資者一定不是主要的市場參與者。26.根據(jù)公司法的要求，下列資產(chǎn)項目中，不能作為出資資產(chǎn)的是（ ）。2018年真題A.設(shè)立了相鄰單位通行權(quán)的國有土地使用權(quán)B.

20、已經(jīng)被部分出租的房地產(chǎn)C.專利所有權(quán)D.并購行為形成的商譽【答案】:D【解析】:對于可以用于出資的資產(chǎn)，公司法規(guī)定，“股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣資產(chǎn)作價出資”。27.已完成備案的資產(chǎn)評估機構(gòu)或者分支機構(gòu)有以下（ ）行為時，省級財政部門不應(yīng)該予以注銷備案。A.被資產(chǎn)評估協(xié)會處罰B.被工商行政管理機關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照C.主動要求注銷備案D.注銷工商登記【答案】:A【解析】:已完成備案的資產(chǎn)評估機構(gòu)或者分支機構(gòu)有以下行為之一的，省級財政部門予以注銷備案，并向社會公開：注銷工商登記；被工商行政管理機關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照；主動要求注銷備案。28.下

21、列關(guān)于我國資產(chǎn)評估準則制定機制的說法，不正確的是（ ）。A.財政部作為資產(chǎn)評估行業(yè)的行政管理部門，負責組織制定資產(chǎn)評估基本準則B.中國資產(chǎn)評估協(xié)會組織成立了資產(chǎn)評估準則技術(shù)委員會C.為保證資產(chǎn)評估準則質(zhì)量，增強資產(chǎn)評估準則制定透明度，中國資產(chǎn)評估協(xié)會對資產(chǎn)評估準則制定程序作出了規(guī)定D.資產(chǎn)評估準則委員會根據(jù)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)需要，提出資產(chǎn)評估準則立項意見【答案】:D【解析】:中國資產(chǎn)評估協(xié)會根據(jù)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)需要，提出資產(chǎn)評估準則立項意見。29.下列關(guān)于法定評估業(yè)務(wù)表述正確的是（ ）。A.應(yīng)當依法選擇評估機構(gòu)評估B.評估報告由評估師和其他評估專業(yè)人員簽署C.檔案保存期限為不少于15年D.證券法規(guī)定需要

22、評估的，應(yīng)當依法委托評估機構(gòu)評估E.涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項【答案】:A|D|E【解析】:法定評估業(yè)務(wù)的特點：涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項；法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評估，如證券法企業(yè)國有資產(chǎn)法等都有這方面的規(guī)定；應(yīng)當依法選擇評估機構(gòu)評估；至少兩名相應(yīng)專業(yè)類別的評估師承辦業(yè)務(wù)，并且評估報告必須由至少兩名評估師簽署；法定評估檔案保存期限為不少于30年，其他非法定評估檔案保存期限為不少于15年。B項，法定評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估報告不能由其他評估專業(yè)人員簽署；C項表述過于片面。30.甲設(shè)備作為被評估企業(yè)中的一個要素資產(chǎn)，在持續(xù)使用前提下，其評估價值應(yīng)該是（ ）。A.正常變現(xiàn)價值B.快速變現(xiàn)價值C.最

23、佳使用價值D.貢獻價值【答案】:D【解析】:貢獻原則主要適用于確定構(gòu)成整體資產(chǎn)各組成要素資產(chǎn)的貢獻，或者當整體資產(chǎn)缺少該要素資產(chǎn)將蒙受的損失。31.下列關(guān)于資產(chǎn)評估假設(shè)的說法，錯誤的是（ ）。A.資產(chǎn)評估假設(shè)是資產(chǎn)評估結(jié)論成立的前提條件B.交易假設(shè)是資產(chǎn)評估得以進行的一個最基本的前提假設(shè)C.公開市場假設(shè)是指資產(chǎn)可以在充分競爭的資產(chǎn)市場上自由買賣，其價格高低取決于一定市場的供給狀況下獨立的買賣雙方對資產(chǎn)的價值判斷D.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)是采用市場法評估的基礎(chǔ)【答案】:D【解析】:持續(xù)經(jīng)營假設(shè)是采用收益法評估的基礎(chǔ)，公開市場假設(shè)是采用市場法評估的基礎(chǔ)，D項錯誤。32.下列選項中，屬于資產(chǎn)評估的基本事項的是

24、（ ）。A.評估目的B.價值類型C.評估計劃D.評估程序E.評估基準日【答案】:A|B|E【解析】:資產(chǎn)評估的基本事項主要包括資產(chǎn)評估的相關(guān)當事人、評估目的、評估對象、評估基準日與報告日、價值類型及評估假設(shè)等。這些事項是資產(chǎn)評估專業(yè)人員確定資產(chǎn)評估程序、選擇評估方法、形成及編制評估報告的基礎(chǔ)。CD兩項不屬于資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項。33.當沒有相反的證據(jù)證明經(jīng)營主體不能持續(xù)經(jīng)營，則應(yīng)該認為可以滿足持續(xù)經(jīng)營假設(shè)。關(guān)于“相反證據(jù)”的理解，不正確的是（ ）。A.表明相關(guān)主體很可能將結(jié)束經(jīng)營的證據(jù)B.合同規(guī)定的經(jīng)營期滿C.重大訴訟可能敗訴D.企業(yè)資不抵債瀕臨破產(chǎn)【答案】:C【解析】:這里的“相反證據(jù)”指那

25、些表明相關(guān)主體的經(jīng)營活動很可能會終止或中止的證據(jù)，如合同規(guī)定的經(jīng)營期滿、企業(yè)資不抵債而瀕臨破產(chǎn)等。C項，主體有重大訴訟或敗訴可能不至于造成相關(guān)主體經(jīng)營活動終止或中止。34.下列關(guān)于國際評估準則基本準則的說法，錯誤的是（ ）。A.國際評估準則定義的價值類型包括市場價值、市場租金、公平價值、投資價值、協(xié)同價值和清算價值B.在國際評估準則中，基本的評估途徑包括市場途徑、收益途徑、成本途徑C.市場途徑包括交易案例比較法、上市公司比較法D.成本途徑通過計算資產(chǎn)的現(xiàn)行更新重置成本或復(fù)原重置成本，并扣除其經(jīng)濟性貶值和所有其他相關(guān)形式的貶值，提供一個價值指示【答案】:D【解析】:成本途徑通過計算資產(chǎn)的現(xiàn)行更新

26、重置成本或復(fù)原重置成本，并扣除其物理性貶值和所有其他相關(guān)形式的貶值，提供一個價值指示。35.某企業(yè)預(yù)計未來生產(chǎn)經(jīng)營狀況會持續(xù)惡化，打算自主終止經(jīng)營，因此委托M評估機構(gòu)對企業(yè)自身資產(chǎn)進行評估，則應(yīng)采用的前提假設(shè)是（ ）。A.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)B.有序清算假設(shè)C.強制清算假設(shè)D.交易假設(shè)【答案】:B【解析】:當經(jīng)營主體出現(xiàn)證據(jù)證明其未來不能持續(xù)經(jīng)營時，就需要進行清算，當不滿足持續(xù)經(jīng)營的原因是經(jīng)營期限屆滿或者協(xié)議終止經(jīng)營等由經(jīng)營主體的所有者自主決定的清算，則應(yīng)該選擇有序清算假設(shè)前提，因為這種清算是完全由經(jīng)營主體所有者自主控制的清算，B項正確。36.根據(jù)資產(chǎn)評估法規(guī)定：一般評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限不少于1

27、5年，法定評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限不少于30年。評估檔案的保存期限，自（ ）起算。A.審計報告日B.資產(chǎn)評估報告日C.工作底稿完成日D.文件歸檔日【答案】:B【解析】:評估檔案的保存期限，自資產(chǎn)評估報告日起算。37.下列選項中，（ ）是采用市場法評估資產(chǎn)的前提條件。A.被評估資產(chǎn)處于繼續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)B.公開市場上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動C.形成資產(chǎn)價值的耗費是必需的D.被評估資產(chǎn)必須是可再生、可復(fù)制的資產(chǎn)E.要有一個活躍的公開市場【答案】:B|E【解析】:市場法進行資產(chǎn)評估需要滿足兩個基本的前提條件：要有一個活躍的公開市場；公開市場上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動。38.完

28、全壟斷市場的特征有（ ）。A.整個行業(yè)內(nèi)有很多的生產(chǎn)者和消費者B.企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品具有差別性C.少數(shù)幾個企業(yè)控制一個行業(yè)的供給D.整個行業(yè)內(nèi)只有一個生產(chǎn)者E.其他企業(yè)進入這一市場非常困難【答案】:D|E【解析】:完全壟斷市場具有的特征：只有一個生產(chǎn)者，因而生產(chǎn)者是價格的決定者，而不是價格的接受者；完全壟斷者的產(chǎn)品是沒有合適替代品的獨特性產(chǎn)品；其他企業(yè)進入這一市場非常困難。A項是完全競爭市場或壟斷競爭市場特征；B項是壟斷競爭市場特征；C項是寡頭壟斷市場特征。39.商品價值的大小是由（ ）。A.商品的價值量決定的B.生產(chǎn)商品的勞動時間決定的C.商品生產(chǎn)者的個別勞動時間決定的D.生產(chǎn)商品的社會必要勞動

29、時間決定的【答案】:D【解析】:商品的價值量就是生產(chǎn)商品所耗費的勞動量，即凝結(jié)在商品中的一般人類勞動量。商品的價值量只能由生產(chǎn)商品的社會必要勞動時間決定。40.下列關(guān)于資產(chǎn)評估程序的說法，錯誤的是（ ）。A.資產(chǎn)評估程序，是指資產(chǎn)評估機構(gòu)及資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)所履行的系統(tǒng)性工作步驟，由八項基本程序組成B.進行評估現(xiàn)場調(diào)查屬于項目實施階段的工作C.履行資產(chǎn)評估程序可以防范評估執(zhí)業(yè)風險D.資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以根據(jù)項目的實際情況合理減少資產(chǎn)評估基本程序【答案】:D【解析】:D項，資產(chǎn)評估基本準則明確規(guī)定資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以根據(jù)評估業(yè)務(wù)的具體情況及重要性原則確定履行基本程序

30、的繁簡程度，但不得隨意減少資產(chǎn)評估基本程序。41.下列各項中，不屬于評估委托合同通常包括的內(nèi)容的是（ ）。A.資產(chǎn)評估師的資格證明B.合同當事人簽字或者蓋章的地點C.評估基準日D.資產(chǎn)評估報告提交期限和方式【答案】:A【解析】:評估委托合同通常包括下列內(nèi)容：資產(chǎn)評估機構(gòu)和委托人的名稱、住所、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；評估目的；評估對象和評估范圍；評估基準日；資產(chǎn)評估報告使用范圍，包括資產(chǎn)評估報告使用人、用途、評估結(jié)論的使用時效及報告的摘抄引用或披露；資產(chǎn)評估報告提交期限和方式；評估服務(wù)費總額或支付標準、計價貨幣種類、支付時間和方式，并明確資產(chǎn)評估服務(wù)費未包括的與資產(chǎn)評估服務(wù)相關(guān)的其他費用的內(nèi)容及承擔方

31、式；資產(chǎn)評估機構(gòu)和委托人的其他權(quán)利和義務(wù)；簽約各方的違約責任、合同履行過程中產(chǎn)生爭議時解決的方式和地點；合同當事人簽字或者蓋章的時間；合同當事人簽字或者蓋章的地點。42.下列關(guān)于資產(chǎn)評估機構(gòu)接受委托的說法中，正確的是（ ）。2018年真題A.資產(chǎn)評估機構(gòu)不得分別接受利益沖突方的委托對同一評估對象進行評估B.資產(chǎn)評估機構(gòu)在分別接受利益沖突委托人委托對同一評估對象進行評估時，需要征得沖突方的同意C.資產(chǎn)評估機構(gòu)可以分別接受利益沖突委托人的委托對同一評估對象進行評估D.資產(chǎn)評估機構(gòu)在分別接受利益沖突委托人委托對同一評估對象進行評估時，應(yīng)履行告知義務(wù)，分別通知委托雙方【答案】:A【解析】:評估機構(gòu)不得

32、分別接受利益沖突雙方的委托，對同一評估對象進行評估。43.影響供給的主要因素是（ ）。A.消費者偏好B.生產(chǎn)成本C.消費者預(yù)期D.消費者收入【答案】:B【解析】:影響供給的因素包括：產(chǎn)品價格；生產(chǎn)成本；生產(chǎn)技術(shù)；生產(chǎn)者預(yù)期；相關(guān)產(chǎn)品的價格；其他因素，包括生產(chǎn)要素的價格以及國家政策等。B項，其他條件不變時，生產(chǎn)成本降低，利潤增加，則供給增加。ACD三項是影響需求的因素。44.A公司是一家國有上市公司，委托評估機構(gòu)E對M非國有公司股權(quán)進行評估，評估委托合同載明的評估委托人是A公司，報告使用人為A公司和其關(guān)聯(lián)公司B國有上市公司，評估目的是為A公司和B公司增資M公司提供M公司股權(quán)的價值。在上述經(jīng)濟行為

33、實施過程中，出現(xiàn)一家C公司也需要對M公司增資，C公司可能因?qū)嵤┑慕?jīng)濟行為與A、B公司一致，而借用評估機構(gòu)E出具的評估報告。下列說法正確的是（ ）。A.C公司將對自己使用評估報告的行為及后果承擔責任B.由于C公司使用了評估機構(gòu)E出具的評估報告，因此也屬于評估報告使用人C.E評估機構(gòu)須對A、B公司按要求使用評估報告的后果承擔責任D.該資產(chǎn)評估的假設(shè)中有交易假設(shè)E.該資產(chǎn)評估中資產(chǎn)評估委托人與評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人不是一致的【答案】:A|C|D|E【解析】:評估報告使用人均在評估委托合同中載明。雖然C公司使用了評估機構(gòu)E出具的評估報告，但評估委托合同并未載明C公司為報告使用人，B項錯誤。45.下列選項

34、中，屬于對獨立性的要求的有（ ）。A.在資產(chǎn)評估過程中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當完整、客觀地收集信息、數(shù)據(jù)B.承辦評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估師與客戶的負責人有利害關(guān)系，客戶已知情，可以不回避C.評估項目外聘的行業(yè)專家應(yīng)與委托方和其他相關(guān)當事人無利害關(guān)系D.對非實物性資產(chǎn)，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當根據(jù)資產(chǎn)的特征，通過有效的方法確定資產(chǎn)的客觀存在，并取得評估所必需的客觀信息【答案】:C【解析】:資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)與資產(chǎn)評估的委托人、被評估對象產(chǎn)權(quán)持有人及其他當事人無利害關(guān)系是獨立性要求。46.下列關(guān)于我國資產(chǎn)評估基本準則主要內(nèi)容的說法，正確的是（ ）。A.基本準則的規(guī)范主體包括資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估

35、報告使用人和其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員B.資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)應(yīng)當遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，遵循客觀、公正、守法的原則C.資產(chǎn)評估程序是資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)時為形成資產(chǎn)評估結(jié)論所履行的系統(tǒng)性工作步驟D.資產(chǎn)評估報告應(yīng)當由至少三名承辦該項業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽名并加蓋資產(chǎn)評估機構(gòu)印章【答案】:C【解析】:A項，基本準則的規(guī)范主體包括資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估師和其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員；B項，資產(chǎn)評估基本準則規(guī)定資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)應(yīng)當遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，遵循獨立、客觀、公正的原則；D項，資產(chǎn)評估報告

36、應(yīng)當由至少兩名承辦該項業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽名并加蓋資產(chǎn)評估機構(gòu)印章。47.由于外部條件變化引起的資產(chǎn)閑置、收益下降而造成的資產(chǎn)價值損失稱為（ ）。A.資產(chǎn)的重置成本B.資產(chǎn)的功能性貶值C.資產(chǎn)的實體性貶值D.資產(chǎn)的經(jīng)濟性貶值【答案】:D【解析】:資產(chǎn)的經(jīng)濟性貶值是指由于外部條件變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等造成的資產(chǎn)價值損失。就表現(xiàn)形式而言，資產(chǎn)的經(jīng)濟性貶值有兩種：資產(chǎn)利用率下降，甚至閑置等；資產(chǎn)的運營收益減少。48.下列關(guān)于有效市場假說前提條件的說法中，錯誤的是（ ）。2018年真題A.市場對信息的反應(yīng)迅速而準確，股票的價格反映了市場的全部信息B.市場上的投資者是理性的經(jīng)濟人，力圖利用所獲

37、信息謀求最高的利潤C.市場是壟斷競爭的，參與的投資者能賺取高于平均水平的超額利潤D.與投資者相關(guān)的信息以隨機的方式進入市場，信息的發(fā)布各自獨立【答案】:C【解析】:有效市場假說的前提條件：市場上的投資者都是理性的經(jīng)濟人，都以追求利益最大化為行動目標，投資人都力圖利用所獲信息謀取最高的利潤；與投資相關(guān)的信息都以隨機方式進入市場，信息的發(fā)布各自獨立；市場對信息的反應(yīng)迅速而準確，股票價格因而反映了市場的全部信息；整個市場完全競爭，有大量投資者參與，大家都是價格的接受者。49.下列關(guān)于評估報告內(nèi)外部審核的說法，錯誤的是（ ）。A.評估機構(gòu)質(zhì)量審核體系應(yīng)當包括項目團隊內(nèi)部相關(guān)層級的審核以及獨立于項目團隊

38、的質(zhì)量控制部門的審核，必要時，也可引入外部審核資源B.評估報告如有修改，應(yīng)按評估機構(gòu)內(nèi)部的審核要求履行審核程序，重新出具評估報告，并按規(guī)定提交資產(chǎn)評估報告委托人C.評估機構(gòu)的內(nèi)部審核多實行兩級或三級審核制度D.外部審核意見與內(nèi)部審核意見不同，外部審核意見僅作為參考，不能作為修改評估報告的依據(jù)【答案】:D【解析】:資產(chǎn)評估機構(gòu)及評估專業(yè)人員應(yīng)當對外部審核意見進行分析，形成意見回復(fù)，并根據(jù)需要對評估報告的相關(guān)內(nèi)容進行補充或修改。50.下列有關(guān)資產(chǎn)評估計劃的說法，正確的是（ ）。A.同類資產(chǎn)評估項目，其評估計劃應(yīng)該是一致的B.資產(chǎn)評估計劃一經(jīng)確定就不得改動C.評估時間進度在具體實施資產(chǎn)評估時會隨時調(diào)

39、整，所以資產(chǎn)評估計劃中不包括時間進度D.資產(chǎn)評估機構(gòu)通常會通過內(nèi)部控制制度和流程對資產(chǎn)評估計劃的編制、審核、批準及調(diào)整進行規(guī)范【答案】:D【解析】:A項，不同資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)具體情況不同，資產(chǎn)評估人員應(yīng)該編制的評估計劃也不同；B項，資產(chǎn)評估項目的執(zhí)行是一個復(fù)雜、動態(tài)的過程，如果原編制的評估計劃不能適應(yīng)項目要求，資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當對評估計劃進行必要的調(diào)整；C項，資產(chǎn)評估人員編制計劃時，應(yīng)當結(jié)合評估報告提交期限、評估業(yè)務(wù)實施的主要過程的具體步驟、業(yè)務(wù)實施的重點和難點等來制定評估業(yè)務(wù)實施的進度安排。51.對鑒定后的評估信息資料進行歸納整理，按照可用性原則將評估資料劃分為（ ）。A.可用性評估資料B.有參考

40、價值的評估資料C.沒有價值的評估資料D.不可用評估資料E.有選擇性的評估資料【答案】:A|B|D【解析】:按照可用性原則，評估資料可以劃分為可用性評估資料、有參考價值的評估資料、不可用評估資料?？捎眯栽u估資料指在某一具體評估項目中可以作為評估依據(jù)的資料。有參考價值的評估資料指與評估項目有一定聯(lián)系、部分可以參考借鑒的資料。不可用評估資料指與評估項目沒有直接聯(lián)系或根本無用的資料。52.下列關(guān)于我國資產(chǎn)評估基本準則主要內(nèi)容的說法，正確的是（ ）。A.評估報告使用人包括委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告使用人B.評估基準日可以是過去、現(xiàn)在或者未來的

41、時點，可以與委托合同中約定的評估基準日不一致C.資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當履行嚴格的外部審核程序?qū)Τ醪劫Y產(chǎn)評估報告進行審核，出具正式的資產(chǎn)評估報告D.資產(chǎn)評估檔案經(jīng)資產(chǎn)評估專業(yè)人員批準，可以對外提供【答案】:A【解析】:B項，評估基準日可以是過去、現(xiàn)在或者未來的時點，但應(yīng)當與委托合同中約定的評估基準日保持一致；C項，資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當履行嚴格的內(nèi)部審核程序?qū)Τ醪劫Y產(chǎn)評估報告進行審核，出具正式的資產(chǎn)評估報告；D項，除財政部門依法調(diào)閱、資產(chǎn)評估協(xié)會依法依規(guī)調(diào)閱、其他依法依規(guī)查閱情形外，資產(chǎn)評估檔案不得對外提供。53.對于同種類的商品，某消費者偏好A商品甚于B商品的原因是（ ）。A.商品A的價值最低B.商品A供

42、不應(yīng)求C.對該消費者而言，商品A的效用大于BD.商品A有多種用途【答案】:C【解析】:由于消費者選擇行為的目標是在一定的約束條件下追求自身的最大效用，因此對于同種類的商品，消費者存在偏好程度的差別，反映了消費者對這些不同的商品組合的效用水平的評價不同。例如，給定A、B兩個商品，如果某消費者對A商品的偏好程度大于B商品，那也就是說，這個消費者認為A的效用水平大于B。54.下列關(guān)于資產(chǎn)評估基準日說法中，正確的有（ ）。A.引用具有時效性的其他專業(yè)報告的結(jié)論或數(shù)據(jù)，應(yīng)當關(guān)注這些專業(yè)報告的時效日與評估基準日的匹配性B.為了滿足經(jīng)濟行為時效性的要求，評估專業(yè)人員需要選擇一個恰當?shù)馁Y產(chǎn)時點價值，有效地服務(wù)于評估目的C.評估基準日的選擇應(yīng)該是委托人的責任，評估人員可以提供相關(guān)專業(yè)建議D.可以根據(jù)經(jīng)濟行為的性質(zhì)和對評估結(jié)論的使用要求妥善選擇評估基準日E.當資產(chǎn)評估報告需要引用其他專業(yè)報告的結(jié)論或數(shù)據(jù)時，評估專業(yè)人員應(yīng)該與委托人充分溝通，必要時還應(yīng)該在評估委托合同中明確約定引用方式及引用責任【答案】:A|C|D|E【解析】:B項，為了滿足經(jīng)濟行為時效性的要求，評估委托人需要選擇一個恰當?shù)馁Y產(chǎn)時點價值，有效地服務(wù)于評估目的。55.公開市場假設(shè)屬于（ ）。A.評估外部環(huán)境假設(shè)B.評估具體假設(shè)C.評估特別假設(shè)D.評估前提性假設(shè)【答案】:D【解析】:評估前提性假設(shè)包括評估的交易及市場條件假設(shè)