【合同范本】2022年家庭裝修合同

1、【文檔尺寸：A4字體：仿宋 標題字號：20正文字號：12【合同范本】2022年家庭裝修合同家庭裝修合同范本一委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程工程：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況.工程地址：.居室規(guī)格：房型 層（式）室 廳 廚 衛(wèi)，總計施工面積 平方米。.施工內容：詳見本合同附件（一）家庭裝潢施工內容單和施工圖。.委托方式：.工程開工日期：年 月 日.工程竣工日期：年 月 日工程總天數(shù)：天第二條：工程價款工程價款（金額大寫）元，詳見本合同附件（二）家庭裝 潢工程材料預算表。1、材

2、料款 元;2、人工費 元；3、設計費 元;4、施工清運費 元；注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。六、其它事項.甲方工作：1）甲方應在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法 說明 份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或局部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措 施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用考前須知。2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調 工作。3）如確實需要拆改原建筑物結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè) 管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承當有關費用。.乙方工作

3、：1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。2）指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應 予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑 承重結構及各種共用設備管線。七、違約責任：.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工，窩工所 造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方 元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付違約金。.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的10%向甲方支付違約金。.甲

4、方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管 線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承當責任。.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故 （包括罰款），由乙方負責并承當責任。八、糾紛處理方式：.因工程質量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票, 可向市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區(qū)、縣建設行政主管 部門或消費者協(xié)會投拆。.當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本 合同約定向-市仲裁委員會申請仲裁或人民法院提起訴訟。九、合同的變更和解除：.合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部

5、門蓋章見證）生效 后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂 補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總 價款%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方 同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。十、其它約定：3.11卜一、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附 件為本合同的組成局部。甲方（簽章）：乙方（簽章）：簽訂日期：年 月日家庭裝修合同范本三發(fā)包方：（以下簡稱甲方）與承包方：（以下簡稱乙方）為維護雙 方的權益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結合本

6、工程的具體情況，簽訂本合同， 并遵照執(zhí)行。第一章合同背景第一條施工地點位于 市 區(qū) 路 弄 號室，（以下簡稱“該房屋）。該房屋竣工驗收合格,并已交付使用。第二條甲方委托乙方施工，使房屋平安、衛(wèi)生、美觀、適于居 住、方便生活、令人心情愉悅。第二章施工單位資格第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通 過最近一次企業(yè)年檢,具有經(jīng)建設行政主管機關審定的從事民用建筑 裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營 業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方 已支付的費用，并賠償乙方損失。U!條 本合同簽訂前，乙方應向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、資質12證書原件。第三章

7、施工內容第五條 該房屋屬 結構，房型為 房 廳 廚衛(wèi)，建筑總面積為 平方米;施工的是其中的 房廳 廚 衛(wèi)，施工面積為 平方米。詳見作為本合同附件（一）的房型圖中紅線匡定局部。第六條施工內容和做法說明如下（不夠可附頁）：（一）廳：地面局部，墻面局部，天棚局部，門窗局部， 其他;（二）房：地面局部,墻面局部，夭棚局部,門窗局部， 其他;（三）廚：地面局部，墻面局部,天棚局部，門窗局部, 其他;（四）衛(wèi)：地面局部，墻面局部,天棚局部,門窗局部, 其他;（五）其他:地面局部，墻面局部，天棚局部，門窗局部, 其他;前款沒有說明的，依作為本合同附件（二）的裝修施工圖確定。第四章材料、設備和價款第七條施工使

8、用的材料和設備見作為本合同附件（三）的主要 材料報價單、作為本合同附件（四）的輔助材料報價單，乙方的人 工費見作為本合同附件（五）的人工費報價單。13第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用第八條該房屋工程總價款為 元，其中材料費 元、人工費 元、管理費 元、設計費 元、垃圾清運費元、稅金 元、其他費用 元。工程總價款是各分項價款的總和。前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的, 甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低于預算價格的，甲方按結算價格支 付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的 報價，不得超過本合同

9、簽訂時該費用的市場平均價格。乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價 格評估部門的評估結論，雙方應當接受。第十條乙方應在主要材料報價單和輔助材料報價單中 注明材料和設備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等 級、價格和數(shù)量。乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設備與主要材料報價單和輔助材料報價 單的規(guī)定不符的，甲方有權選擇以以下方式之一處理，乙方應當接受：(1)甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設備的費用；(2)甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應當根據(jù)主要材料報價單和輔助材 料報價單的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和

10、設備費減半收取，原工期不變。14第十一條乙方應當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發(fā)票上應當載明 產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。第十二條乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質 量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、 廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。乙方提供的材料和設備必須符合國家環(huán)保標準，包括但不限于完工后的室內 空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方到達平安居住、生活的目的。乙方違反前兩款規(guī)定的，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收 費，原工期不變。第十三條甲

11、方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、 主要材料報價單和輔助材料報價單的內容相應變化的，經(jīng)甲方書面確認后生效。第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設備，乙方提 供勞務的情形下適用第十四條該房屋的工程總價款為 元，其中人工費 元、稅金、其他費用 元。第十五條甲方提供的材料、設備，應當按時送到現(xiàn)場，乙方應 辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在 驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲15方承當責任。甲方供應的材料、設備運抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損 壞的，乙方應當賠償。第十六條甲方提供的材料和設備，均應用于本工程;未經(jīng)甲方同 意，乙方不得挪

12、作他用。因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料 和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方。第五章付款方式第十七條工程款按以下方式支付：（一）本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當于總價款30%的工程款;（二）完成50%的工程量之日后的三日內，甲方支付相當于總價款40%的工程 款；（三）竣工驗收后三日內，甲方支付相當于總價款25%的工程款。（四）竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款5% 的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。第十八條因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收 合格之日支付或收

13、取增、減局部的款項。第十九條雙方款項往來，均應出具收據(jù)。施工結束，甲方全額 付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。第二十條竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的5%的保修基金。竣工驗收合格后一年內沒有發(fā)生工程質量問題的,16甲方應將保修基金全額退還乙方。第六章結算第二十一條工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日 的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方假設委托第 三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。甲方委托第三方評估價格的，以主要材料報價單和輔助材料報價單 約定的價格作為計算總價款的依據(jù)，按照評估結果結算總價款，乙方應當同意。第七章工程進

14、度第二十二條 本工程于 年 月 日開工，年 月日竣工，工期為 天。每日施工時間為 時 分至 時 分（時 分至 時 分休息）O工期中施工時間內，乙方未施工的，不管工程是否竣工，未施工的每1日按 延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。第八章施工第二十三條乙方指派 為工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括根 據(jù)要求組織施工，協(xié)調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代 表的行為均予認可。乙方更換駐工地代表的，應當書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對 原駐工地代表的行為應當認可。第二十四條乙方應當自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉包給任何 第三方。第二十五條工程執(zhí)行DBJ08-62

15、-97住宅建筑工程技術規(guī)程、 DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗收標準，以及國家和本市建筑行政主管部門制17 定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的約定。第二十六條施工期間，甲方及其代表有權在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工情 況，乙方應當配合;但甲方不得因此影響乙方施工。第二十七條乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照 甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程,確保工程質量，不得偷工減料。第二十八條施工期間，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案、增減施 工內容的，應在變更的工程施工前通知乙方，乙方應當根據(jù)甲方的要求施工。甲方變更、增減施工工程的，應當與乙方簽訂作為本合同附件（

16、六）的工程 工程變更單。因甲方變更工種工程引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同第十三條 的規(guī)定處理。第二十九條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結構，不得擅自折、改 供曖、燃氣管線，或實施其他影響建筑結構，危害使用平安，和超過住宅原設計 標準的行為。甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見。第三十條乙方應當遵守施工平安操作規(guī)程，采取必要的平安防護和消防措 施，保證作業(yè)人員平安，防止甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應當賠償。第三十一條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方 違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾

17、紛的，應當負責 處理，造成甲方損失的，應當賠償。第三十二條施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、 等公用事業(yè)費用由甲方承18擔，但日平均支出超過以下限額的，超過的局部由乙方承當：水費 元/日，電費 元/日，煤氣費 元/日， 費 元/日。前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額 與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認定費用的依據(jù)。第九章驗收第三十三條 隱蔽工程完工后，乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收，甲 方應當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行安 排時間。甲方無法及時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲 方應當接受驗收結

18、果。甲方事后要求復驗的，乙方應當按要求辦理復驗，復驗合 格的，復驗、返工費用由甲方承當，工期予以順延。第三十四條 工程竣工后，乙方應在竣工前五日書面通知甲方驗收，甲方應 自接到通知后七日內按照工程設計合同約定和相應的質量標準組織驗收，驗收合 格的，辦理驗收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件（七）的工程質量驗收單和作 為本合同附件（八）的工程結算單。乙方應當出具作為本合同附件（九）的住宅 室內裝飾裝修質量保修書。甲方在規(guī)定的時間內不能組織驗收的，應當及時通 知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方成認原竣工日期。第三十五條乙方因施工質量問題導致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，不 得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第

19、三十三條、第三十四條的規(guī)定驗收，免除賠償責 任。第十章保修第三十六條工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲 漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。195、搬卸費 元;6、管理費 元;7、其他費用（注明內容）元。第三條：質量要求L工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費 用，應另簽訂補充合同。.凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質量由甲方自負;施工質量由乙方負 責。.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應.乙方須嚴格按

20、照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明 碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不 得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。 如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應 按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處分。按甲方提供的 材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保 管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條：付款方式1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付1

21、00%工程材料款和施工工費的50%;當工期進第十一章違約責任第三十七條甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定，每逾期1日，應按逾 期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。第三十八條乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定，每逾期一日，應當支付對 方（100元-500元）的違約金;但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認的變更施工 工程等原因而延長工期的除外。第三十九條乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規(guī)定，甲方有權解 除本合同，并要求乙方賠償損失。第四十條乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定，甲方有權要求乙方重 做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。第四十一條甲方違反第三十四條第二款的規(guī)定，造

22、成乙方損失的，甲方應 當賠償。第四十二條本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結算已完成的工 程款，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款10%的違約金后，本合 同終止。第十二章其他（一）向 仲裁委員會申請仲裁；（二）向人民法院起訴。第四十四條本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方：乙方： ： ：日期：年 月日家庭裝修合同范本四20委托方（甲方）:承接方（乙方）:工程工程：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工 程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況.工程:t也址：.居室規(guī)格：房型 層（式）室 廳 廚 衛(wèi)，總計施工

23、面積 平方米。.施工內容：詳見本合同附件（一）家庭裝潢施工內容單和施工圖。.委托方式：.工程開工日期：年 月 日6.工程竣工日期：年 月 日工程總天數(shù)：天第二條：工程價款工程價款（金額大寫）元，詳見本合同附件（二）家庭裝 潢工程材料預算表。1、材料款 元；2、人工費 元；3、設計費 元;4、施工清運費 元;5、搬卸費 元；216、管理費 元;7、其他費用（注明內容）元。第三條：質量要求L工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費 用，應另簽訂補充合同。.凡由甲方自行采購的材料

24、、設備，產(chǎn)品質量由甲方自負;施工質量由乙方負 責。.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明 碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不 得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。 如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應 按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處分。按甲方提供的 材料合計金額的10%作

25、為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保 管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條：付款方式.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進22 度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程 竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清 工程價款時，不得交付使用。.工程施工中如有工程增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負 責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減工程的價款，當場結清。.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價

26、款額 的1%支付給乙方。.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件） 交給乙方。第六條：工程工期.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲 方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程 價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其 返工費由甲方承當，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承當, 工期不變。.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或 延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決 糾紛，以繼

27、續(xù)施工。.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工 期的，均需簽證，甲方須承當全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方23 承當責任，工期不變。.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起 的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。第七條：工程驗收L工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織 甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾 期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行 搬進入住，視為驗收合格。.甲方如不能在乙方指定時限內前

28、來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但 甲方應成認工序或工程的竣工日期，并承當乙方的看管費和相關費用。第八條：其他事項.甲方責任1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲 方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。2）二次裝飾工程，應全部騰空或局部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對 只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需 與乙方辦理手續(xù)和承當費用。3）如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理 手續(xù)，并承當有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。.乙方責任1）應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會

29、員證書或施工資質;經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代24表的委托證書。2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施 工，保質保量地按期完成施工任務。3）負責施工現(xiàn)場的平安，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造 成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必 需盡快負責修復或賠償。4）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘 使甲方墊資，舉查后均按違約論處。5）在裝潢施工范圍內承當保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日 算起，為12個月。第九條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作 為

30、違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應 進行補償。第十條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié) 商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向 人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容, 應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要 以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。25.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方 同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后

31、，可視為本合同解除。第十二條：合同生效.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。.補充合同與本合同具有同等的法律效力。.本合同（包括合同附件、補充合同）一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（業(yè)主）：乙方： ： ：26 度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程 竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清 工程價款時，不得交付使用。.工程施工中如有工程增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負 責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減工程的價款，當場結清。.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每

32、逾期一天按未付工程價款額 的1%支付給乙方。.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件） 交給乙方。第六條：工程工期.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲 方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程 價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其 返工費由甲方承當，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承當, 工期不變。.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延 遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，

33、盡快解決糾 紛，以繼續(xù)施工。.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工 期的，均需簽證，甲方須承當全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方 承當責任，工期不變。.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起 的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。第七條：工程驗收L工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織 甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾 期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行 搬進入住，視為驗收合格。.甲方如不能在

34、乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但 甲方應成認工序或工程的竣工日期，并承當乙方的看管費和相關費用。第八條：其他事項.甲方責任1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲 方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。2）二次裝飾工程，應全部騰空或局部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對 只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需 與乙方辦理手續(xù)和承當費用。3）如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理 手續(xù)，并承當有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。.乙方責任1）應主動出示

35、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質;經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代 表的委托證書。2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施 工，保質保量地按期完成施工任務。3）負責施工現(xiàn)場的平安，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造 成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必 需盡快負責修復或賠償。4）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘 使甲方墊資，舉查后均按違約論處。5）在裝潢施工范圍內承當保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日 算起，為12個月。第九條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金

36、額的5%作 為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應 進行補償。第十條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié) 商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向 人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必 需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新 簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提 出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方 同意辦理清算手續(xù)，訂

37、立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十二條：合同生效.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。.補充合同與本合同具有同等的法律效力。.本合同（包括合同附件、補充合同）一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（業(yè)主）：（簽章）乙方：（簽章）住所地址：企業(yè)地址：工作單位：法人代表： ： ：簽約地址：家庭裝修合同范本二發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民 共和國消費者權益保護法、中華人民共和國價格法，中華人民共和國建設部 （1997）92號文家庭居室裝飾裝修管理試行方法以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的 原那么，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況

38、，雙方達成如下協(xié)議，共 同遵守。一、概況.甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記并經(jīng) 市建委有關部門審定具有民用裝飾資質證書的企業(yè)法人。.裝飾施工地點：區(qū) 路 弄（村）號樓室。.住房結構：房型 房 廳 套，施工面積平方米。.裝飾施工內容：詳見附件一裝飾施工內容表。.承包方式：（包工包料、清包工、局部承包）。.總價款：元，大寫（人民幣）：其中：材料費：，人工費：管理費： ， 設計費：垃圾清運費：,稅金（3.41%）： 其他費用：經(jīng)雙方認可，變更施工內容，變更局部的工程款按實另計。.工期：自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，工期 天。二、關于材料供應的約定：.甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供材料、設備表。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并 應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問 題或規(guī)格差異，乙方應