建筑施工項(xiàng)目管理（73頁(yè))ppt課件

1、歡迎進(jìn)入課堂湖北城市建立職業(yè)技術(shù)學(xué)院爲(wèi)工爲(wèi)公 爲(wèi)學(xué)爲(wèi)學(xué)建筑施工工程管理建筑工程管理專業(yè)的一門(mén)中心專業(yè)課程。也是建筑工程技術(shù)和工程造價(jià)的一門(mén)專業(yè)課程。 課程目的本課程培育學(xué)生能編制施工工程管理規(guī)劃，能組織協(xié)調(diào)施工工程內(nèi)外關(guān)系，具有施工工程進(jìn)度、質(zhì)量、平安、本錢控制才干，具有施工工程資源管理的才干，具有施工工程收尾管理才干，加強(qiáng)施工工程風(fēng)險(xiǎn)管理的才干，運(yùn)用合同管理等專業(yè)才干；培育學(xué)生具有獨(dú)立處理實(shí)踐問(wèn)題、自主學(xué)習(xí)等方法才干；培育學(xué)生人際交往和處置公共關(guān)系的才干；具有吃苦耐勞、團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神和良好的職業(yè)品德等社會(huì)才干，這些都是建筑施工建造管理崗位最為重要和根本的才干，因此，本課程對(duì)培育學(xué)生的職業(yè)才干和

2、職業(yè)素養(yǎng)起著重要的支撐作用。課程內(nèi)容提要243567施工工程管理組織施工工程管理規(guī)劃施工工程管理目的控制施工工程資源管理施工工程風(fēng)險(xiǎn)管理施工工程組織協(xié)調(diào)與溝通管理8施工工程收尾階段管理1施工工程管理概述學(xué)習(xí)情境一施工工程管理概述賈蓮英主講人學(xué)習(xí)情境一 施工工程管理概述 了解施工工程及施工工程管理的根本概念、分類、特征，了解工程工程的開(kāi)展歷程，掌握施工工程管理的內(nèi)容、程序和方法。 學(xué)會(huì)認(rèn)知施工工程，明確進(jìn)展施工工程管理的意義，能判別工程能否勝利。13施工工程管理的方法4施工工程與施工工程管理工程工程開(kāi)展歷史學(xué)習(xí)情境一 施工工程管理概述施工工程管理的內(nèi)容和程序2重點(diǎn)難點(diǎn)施工工程管理內(nèi)容和方法義務(wù)導(dǎo)

3、入認(rèn)識(shí)工程-經(jīng)典工程案例Chinas Three Gorges Dam 三峽工程作為世界最大的水利樞紐工程，發(fā)明了世界水利建立的多項(xiàng)紀(jì)錄，多項(xiàng)之最將光耀世界水利史。 塔里木盆地鄯善柳園武威干塘柳林榆林靖邊北京西氣東輸工程工程我國(guó)間隔最長(zhǎng)、口徑最大的輸氣管道，西起塔里木盆地的輪南，東至上海。有利于促進(jìn)我國(guó)能源構(gòu)造和產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)整，帶動(dòng)?xùn)|部、中部、西部地域經(jīng)濟(jì)共同開(kāi)展，改善管道沿線地域人民生活質(zhì)量，有效治理大氣污染。 2021年北京奧運(yùn)會(huì)主體育場(chǎng)“鳥(niǎo)巢，是一個(gè)用樹(shù)枝般的鋼網(wǎng)把一個(gè)可容10萬(wàn)人的體育場(chǎng)編織成的一個(gè)溫馨鳥(niǎo)巢！用來(lái)孕育與呵護(hù)生命的“巢，寄托著人類對(duì)未來(lái)的希望。 中國(guó)國(guó)家館上海世博會(huì)中國(guó)國(guó)家

4、館以“東方之冠，鼎盛中華，天下糧倉(cāng)，富庶百姓的構(gòu)思主題，表達(dá)了中國(guó)文化的精神與氣質(zhì)。從古至今在人類開(kāi)展史上還有很多諸如此類的經(jīng)典工程，它們?yōu)槿祟愄岣咦鞒隽撕甏蠓瞰I(xiàn)。工程、工程工程、施工工程是什么？工程施工工程工程管理工程工程管理施工工程管理義務(wù)1施工工程施工工程管理義務(wù)1 施工工程與施工工程管理工程工程什么是工程？中文拆字釋義英文項(xiàng)，即脖子，是銜接大腦指揮中心及軀體執(zhí)行機(jī)構(gòu)的中樞。目，即眼睛，看得明晰準(zhǔn)確。Project一.施工工程一工程1.工程的概念I(lǐng)SO10006定義具有獨(dú)特的過(guò)程，有開(kāi)場(chǎng)和終了日期，由一系列相互協(xié)調(diào)和受控的活動(dòng)組成，過(guò)程的實(shí)施是為了到達(dá)規(guī)定的目的，包括滿足時(shí)間、費(fèi)用和資源

5、的約束條件。有多種解釋:1. 工程的定義德國(guó)國(guó)家規(guī)范DLN69901工程是指在總體上符合如條件的獨(dú)一性義務(wù)：具有一定的目的;具有時(shí)間、財(cái)務(wù)、人力和其他限制條件;具有專門(mén)的組織。世界銀行定義美國(guó)工程管理協(xié)會(huì)PMI定義工程-同一性質(zhì)的投資，或同一部門(mén)內(nèi)一系列有關(guān)的投資。一個(gè)有開(kāi)場(chǎng)和終了時(shí)間的義務(wù)，它需求運(yùn)用一種或多種資源，具有許多為完成該義務(wù)所必需完成的相互聯(lián)絡(luò)、相互依賴的活動(dòng)。美國(guó)工程管理知識(shí)體系指南PMBOK中國(guó)工程管理知識(shí)體系指南C-PMBOK工程是為發(fā)明獨(dú)特產(chǎn)品、效力或結(jié)果而進(jìn)展的一次性努力。工程是一個(gè)特殊的將被完成的有限義務(wù)。它是在一定時(shí)間內(nèi)，滿足一系列特定目的的多項(xiàng)相關(guān)任務(wù)的總稱。工程

6、可定義如下：工程是作為管理對(duì)象，在一定約束條件下時(shí)間、資源、質(zhì)量規(guī)范完成的，具有明確目的的一次性義務(wù)。綜上所述 舉例我們身邊的工程搞一次大型Party舉行各種類型的活動(dòng)，如一次會(huì)議、一次晚宴、一次慶典等新產(chǎn)品、新工程、新軟件的開(kāi)發(fā)進(jìn)展一次游覽、處理某個(gè)研討課題工程舉例任務(wù)中的工程產(chǎn)品問(wèn)題攻關(guān)開(kāi)發(fā)一門(mén)課程組織一次國(guó)際認(rèn)證某產(chǎn)品市場(chǎng)調(diào)研年度客戶稱心度調(diào)查生活中的工程搞一次大型Party舉行一場(chǎng)婚禮籌辦一次校友聚會(huì)組織一次旅游活動(dòng)裝修一套房子+工程的總體屬性+工程的結(jié)果+工程的過(guò)程+工程的約束性工程本質(zhì)上是一系列的任務(wù)。任何一個(gè)工程都是必需完成的、暫時(shí)的、一次性的、有限的義務(wù)。它的完成都需求一定的時(shí)

7、間和過(guò)程。工程都有一個(gè)特定的目的產(chǎn)品或效力任何一個(gè)工程，在實(shí)施過(guò)程中都會(huì)受到資源、時(shí)間、資金等的約束，并在這些約束下進(jìn)展。這些例子所具有的共性都包含以下四個(gè)根本要素聽(tīng)明白了嗎？判別下面任務(wù)中，哪些是工程？為業(yè)主提供 物業(yè)管理 建一幢房子 擔(dān)任商品房的銷售任務(wù)申辦奧運(yùn)會(huì)/舉行奧運(yùn)會(huì) 上班是工程嗎？教師上課呢？提示他留意：工程與日常活動(dòng)任務(wù)的區(qū)別。工程必需滿足定義中的三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)其一切特征：約束條件、明確目的、一次性。工程補(bǔ)充強(qiáng)調(diào)：人們所從事的各種各樣的社會(huì)活動(dòng)任務(wù)根本上可以分為兩大類日?；顒?dòng)二者區(qū)別一類是在相對(duì)封鎖和確定的環(huán)境下所開(kāi)展的反復(fù)性的、周而復(fù)始的、繼續(xù)性的活動(dòng)或任務(wù)，通常人們將這種活動(dòng)或

8、任務(wù)稱為日常“作業(yè)或運(yùn)作 Operation另一類就是在相對(duì)開(kāi)放和不確定的環(huán)境下開(kāi)展的獨(dú)特性、一次性活動(dòng)或任務(wù)，這種活動(dòng)往往帶有一定的創(chuàng)新性，不確定性較高，稱之為工程(Project)。29一天，有個(gè)人路過(guò)建筑工地，問(wèn)三位正在砌磚的工人，就“他們?cè)诟墒裁矗?第一個(gè)工人回答：“我正在砌磚。第二個(gè)工人回答“我在掙工資。第三個(gè)工人回答：“我正在建世界上最富有特征的房子。這三位工人的回答有何不同？小故事第一個(gè)工人是純粹為了任務(wù)而任務(wù)-活動(dòng)；第二個(gè)工人是為了生活賺錢而任務(wù)-任務(wù)；第三個(gè)工人那么是為了目的而任務(wù)-做工程；工程是建造一座大樓、一座工廠或一座水庫(kù)也可以是舉行各種類型的活動(dòng)，如一次會(huì)議、一次晚宴

9、、一次慶典等新企業(yè)、新產(chǎn)品、新工程、新軟件的開(kāi)發(fā)進(jìn)展一個(gè)組織的規(guī)劃、規(guī)劃實(shí)施一項(xiàng)活動(dòng)進(jìn)展一次游覽、處理某個(gè)研討課題在當(dāng)今社會(huì)中，一切都是工程，一切也將成為工程。 Paul Grace美國(guó)工程管理認(rèn)證委員會(huì)主席工程的廣泛性32別稱課題攻關(guān)專案工程戰(zhàn)斗義務(wù)行動(dòng)演習(xí) : “ 軍事 組織研討任務(wù)社會(huì)事務(wù)建立事業(yè)戰(zhàn)役工程有很多別稱按照成果工程可分為：開(kāi)發(fā)工程：資源開(kāi)發(fā)工程、新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)工程、小區(qū)開(kāi)發(fā)工程等；建立工程：工業(yè)與民用建筑工程、交通工程、水利工程等-最為典型。例如：三峽工程，北京奧運(yùn)工程科研工程：根底科學(xué)研討工程、運(yùn)用科學(xué)研討工程、科技攻關(guān)工程等； 如863方案、星火方案 社會(huì)工程：人口普查、扶貧

10、工程、希望工程、西部大開(kāi)發(fā)。國(guó)防工程：“神舟七號(hào)、航空母艦的建造、“兩彈一星工程。 從上述可見(jiàn)，工程已滲入到了社會(huì)的經(jīng)濟(jì)、文化、軍事的各個(gè)領(lǐng)域，社會(huì)的每一層次和每一角落。2. 工程的分類他能從工程的定義中找出它的特征碼？獨(dú)特性對(duì)象的整體性目的的明確性不可逆性壽命周期性3.工程的根本特征 也稱單件性、獨(dú)一性或一次性，是工程最主要的特性。任何工程從總體上來(lái)說(shuō)是一次性的，不反復(fù)的。即使形似，也必然存在差別和區(qū)別。例照實(shí)施時(shí)間不同、環(huán)境不同、工程組織不同、風(fēng)險(xiǎn)不同。所以無(wú)法等同，無(wú)法替代。 1工程的獨(dú)特性與日常任務(wù)的區(qū)別例如：工程經(jīng)理部的“三個(gè)一次性一次性的施工消費(fèi)暫時(shí)組織機(jī)構(gòu)工程經(jīng)理是一次性的授權(quán)管

11、理者一次性的本錢管理中心思索與討論： 同窗們，他們的人生是不是一個(gè)工程？ 時(shí)間：工程開(kāi)場(chǎng)期、繼續(xù)時(shí)間、終了期；本錢：投資、費(fèi)用或本錢預(yù)算; 質(zhì)量：合格或選優(yōu)規(guī)范; 資源：人力、物資、設(shè)備、技術(shù)和財(cái)力2工程具有明確的目的和一定的約束條件成果性目的約束性目的應(yīng)到達(dá)的功能性要求，成果性目的是工程的來(lái)源，也是工程的最終目的，又稱為限制條件，如時(shí)間、費(fèi)用、質(zhì)量規(guī)范和資源約束條件40步步為營(yíng)，不可回爐，不可逆轉(zhuǎn)。工程按照一定的程序進(jìn)展，其過(guò)程不可逆轉(zhuǎn)，必需一次勝利，失敗了便不可挽回，因此工程的風(fēng)險(xiǎn)很大。 3工程的不可逆性工程建議書(shū)設(shè)計(jì)施工交工運(yùn)營(yíng)414工程具有獨(dú)特的生命周期工程過(guò)程的一次性決議了生命周期，

12、任何工程都有其產(chǎn)生時(shí)間、開(kāi)展時(shí)間和終了時(shí)間，在不同的階段都有特定的義務(wù)。工程生命期所包括啟動(dòng)、方案、執(zhí)行和收尾四個(gè)階段，從啟動(dòng)到收尾一次性終了，沒(méi)有反復(fù)。資源投入程度啟動(dòng)階段規(guī)劃階段實(shí)施階段收尾階段工程起點(diǎn)終點(diǎn)時(shí)間典型的工程生命周期表示圖工程的生命周期Conceive概念階段evelop開(kāi)發(fā)階段 Execute執(zhí)行階段 Finish終了階段434個(gè)階段C Concept: 概念(識(shí)別需求/啟動(dòng))階段D Develop: 規(guī)劃(提出處理方案/方案)階段E Execute: 實(shí)施(執(zhí)行和控制)階段F Finish: 收尾(完成/總結(jié))階段工程的全壽命期445工程作為管理對(duì)象的整體性工程，是一個(gè)整體

13、管理對(duì)象，配置消費(fèi)要素，必需以總體效益的提高為規(guī)范，做到數(shù)量、質(zhì)量、構(gòu)造的總體優(yōu)化。 由于內(nèi)外環(huán)境是變化的，所以管理和消費(fèi)要素的配置是動(dòng)態(tài)的。 工程中的一切活動(dòng)都是相關(guān)的，構(gòu)成一個(gè)整體。工程建立的勝利業(yè)主方的工程管理設(shè)計(jì)方的工程管理供貨方的工程管理施工方的工程管理工程管理系統(tǒng)一個(gè)工程的建立能否勝利，取決于工程實(shí)施各方工程管理的效果。諸葛亮草船借箭10萬(wàn)只箭目的10天不行，3天之內(nèi)時(shí)限船多少、草人多少、鼓手多少本錢時(shí)間太短，根本完不成風(fēng)險(xiǎn)一次性、獨(dú)特性特點(diǎn)是工程嗎？西風(fēng)烈，長(zhǎng)空雁叫霜晨月。霜晨月，馬蹄聲碎，喇叭聲咽。雄關(guān)漫道真如鐵，而今邁步從頭越.天高云淡，望斷南飛雁。不到長(zhǎng)城非好漢，屈指行程二

14、萬(wàn)五。今日長(zhǎng)纓在手，何時(shí)縛住蒼龍？19341936年間，中國(guó)工農(nóng)紅軍主力從長(zhǎng)江南北各蘇區(qū)向陜甘革命根據(jù)地亦稱陜甘蘇區(qū)轉(zhuǎn)移二萬(wàn)五千里長(zhǎng)征！豐碑永存。不知大家有何看法？請(qǐng)抒高見(jiàn).課堂互動(dòng)紅軍長(zhǎng)征算不算一個(gè)工程？48要求學(xué)生針對(duì)所熟習(xí)或參與過(guò)的工程,描畫(huà)其目的、范圍、實(shí)施情況并分析這些工程的特點(diǎn)。要求：完好引見(jiàn)工程；力求簡(jiǎn)單、明了。討論是以建筑物或構(gòu)筑物為目的、有開(kāi)工時(shí)間和開(kāi)工時(shí)間的相互關(guān)聯(lián)的活動(dòng)所組成的特定過(guò)程。1.工程工程定義二工程工程什么是工程工程？建立工程工程管理規(guī)范GB/T50326-2006中工程工程定義完成依法立項(xiàng)的新建、擴(kuò)建、改建等各類工程而進(jìn)展的、有起止日期的、到達(dá)規(guī)定要求的一組相

15、互關(guān)聯(lián)的受控活動(dòng)組成的特定過(guò)程。辭海1999版建立工程定義“在一定條件約束下，以構(gòu)成固定資產(chǎn)為目的的一次性事業(yè)。一個(gè)建立工程必需在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，由一個(gè)或假設(shè)干個(gè)互有內(nèi)在聯(lián)絡(luò)的單項(xiàng)工程所組成，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行一致核算，行政上實(shí)行一致管理。建立工程也稱為投資建立工程，又簡(jiǎn)稱為工程工程。建立工程工程的構(gòu)成建立工程單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程工程工程是工程中數(shù)量最多、最普遍、最典型的一類，凡是最終成果是“工程的工程均可稱為施工工程。它可以進(jìn)一步分類，按專業(yè)分為建筑工程、公路工程、水電施工工程等，建立部把工程按專業(yè)劃分為33類。投入、地點(diǎn)、設(shè)計(jì)、施工體形龐大投入的資源多、生命周期很長(zhǎng)，投資

16、額宏大風(fēng)險(xiǎn)量也很大 投資風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、自然風(fēng)險(xiǎn)和資源風(fēng)險(xiǎn)工程根本特征投入資源和風(fēng)險(xiǎn)的大量性特定的用途和功能一次性生命周期的長(zhǎng)期性2.工程建立工程的特點(diǎn)開(kāi)開(kāi)工時(shí)間外，過(guò)程的不可逆性，單件性，固定性等。例如，雖然建造了成千上萬(wàn)座住宅樓，但每一座都是獨(dú)一的。一次性55學(xué)校學(xué)生宿舍有什么不同？例如，建筑一所希望小學(xué)以改善當(dāng)?shù)氐慕逃龡l件。特定的用途和功能56一個(gè)工程工程要建成往往需求幾年，有的甚至更長(zhǎng)。中國(guó)萬(wàn)里長(zhǎng)城是世界上建筑時(shí)間最長(zhǎng)軍事性防御工程。根據(jù)歷史記載從戰(zhàn)國(guó)以來(lái)有20多個(gè)諸侯國(guó)和封建王朝修筑過(guò)長(zhǎng)城。最早是楚國(guó)為防御北方游牧民族或敵國(guó)開(kāi)場(chǎng)營(yíng)建長(zhǎng)城，隨后齊、燕、魏、趙、 秦等國(guó)基于一樣的目的也開(kāi)

17、場(chǎng)修筑本人的長(zhǎng)城。秦一致六國(guó)后秦始皇派著名大將蒙恬北伐匈奴把各國(guó)長(zhǎng)城連起來(lái)，綿延萬(wàn)余里遂稱 萬(wàn)里長(zhǎng)城這就是“萬(wàn)里長(zhǎng)城名字的由來(lái)。但今天我們所見(jiàn)到的主要是明長(zhǎng)城。 秦長(zhǎng)城只需遺址殘存。秦始皇為了修筑長(zhǎng)城動(dòng)用了30萬(wàn)人發(fā)明了人類建筑史上的奇觀。生命周期的長(zhǎng)期性57工程工程體積龐大、需求投入資源多，生命周期長(zhǎng)、投資宏大，風(fēng)險(xiǎn)也很大。有投資風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、自然風(fēng)險(xiǎn)、資源風(fēng)險(xiǎn)等。投入資源和風(fēng)險(xiǎn)的大量性58我總是問(wèn)個(gè)不休，他何時(shí)跟我走，假設(shè)工程不勝利，我將一無(wú)一切。1按看管理者分建立工程設(shè)計(jì)工程咨詢工程施工工程開(kāi)發(fā)工程3. 工程工程的分類國(guó)家投資工程銀行貸款工程自籌資金工程引進(jìn)外資工程BOT工程(2)資金

18、來(lái)源和渠道劃分3建立性質(zhì)不同劃分新建工程擴(kuò)建工程改建工程恢復(fù)工程遷建工程消費(fèi)性建立工程非消費(fèi)性建立工程4按投資用途不同劃分投資用途不同劃分工程工程(6)按照專業(yè)劃分建筑工程線路管道安裝工程裝飾裝修工程園林工程(5)建立規(guī)模劃分大型工程中型工程小型工程不同國(guó)家，不同行業(yè)有不同的規(guī)范64按專業(yè)分類建筑工程土木工程線路管道安裝工程裝修工程是產(chǎn)出物為房屋工程興工構(gòu)建及相關(guān)活動(dòng)構(gòu)成的過(guò)程。指產(chǎn)出物為公路、鐵路、橋梁、隧道、水工、礦山、挺拔構(gòu)筑物等興工構(gòu)建及相關(guān)活動(dòng)構(gòu)成的過(guò)程。指產(chǎn)出物為安裝完成的送變電、通訊等線路，給排水、污水、管道，機(jī)械、電氣等設(shè)備，安裝及相關(guān)活動(dòng)構(gòu)成的過(guò)程。指構(gòu)成裝修產(chǎn)品的抹灰、油漆、木作等及其相關(guān)活動(dòng)構(gòu)成的過(guò)程。(7)按照任務(wù)階段分預(yù)備工程籌建工程實(shí)施工程收尾工程投產(chǎn)工程8工程工程按等級(jí)劃分序號(hào)工程類別一等二等三等一公共建筑8層以上；36