完整的個人租房合同版本

1、 / 7房屋出租合同（房主 ）：xxx 身份證號碼：xxxxxxxxx乙方（承租人）：xxx 身份證號碼：xxxxxxxxx一、出租房屋情況及證明資料1、甲方將xx市xxx區(qū)xxx路xx號xxxxxxx樓盤xx棟xxx室房屋出租給乙方 作為生活住房使用。2、甲方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件復印件作為本合同的復印件。二、租期及租金1 、租期：本合同租期為 1 年，從2017 年 6 月 20 日起到2018 年 6 月 19 日為止。2、租金：本合同租金按月計算，每月租金人民幣xx.0優(yōu)（大寫：Yxxxx疣正），合同期內(nèi)，甲方不得調(diào)整租金。3、支付方式：每 3 個月支付租金，簽訂合同時支

2、付首期三個月的租金，以后于2017 年 9 月 15 日前交第二期租金，2017 年 12 月 15 日前交第三期租金，2018 年 3 月 15 日前交第四期租金。4、押金：甲方收取乙方貳個月租金作為房屋的家具、設備及物業(yè)費、煤氣費押金。乙方于簽合的同時先支付一半押金為人民幣 xxx比整（小寫：xx.0比），半年后即2017年12月15日前再支付另一半押金為人民幣 xxxxn整（小寫： xx.0比）。三、租賃期間甲方的責任及義務1 、甲方應在承租前澄清出租房屋關于抵押、債務或其它糾紛的情況。2、甲方提供完好的房屋、設施設備，如使用中有非人為的損壞，應由甲方負責修理。3、承租后，甲方不得干預乙

3、方的正常居住。在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。4、乙方確需甲方出面協(xié)助或者是提供相關證明資料才能解決一些問題時，甲方應提供方便。四、租賃期間乙方的責任及義務1 、乙方租賃期間，水費、電費、煤氣費、網(wǎng)絡費、電視費、電話費、物業(yè)費、衛(wèi)生費、治安費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔，每個季度乙方應將物業(yè)費、煤氣費繳費收據(jù)發(fā)給甲方備查。租賃結(jié)束合同終止時，乙方須交清所有欠費，否則由甲方在租房押金中扣除。2、承租期內(nèi)，對消耗性質(zhì)的物品（如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等）乙方在使用過程中損壞，由乙方維護修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方

4、在租房押金中扣除。3、房屋只限乙方（包括乙方的家人）使用，乙方應注意愛護房屋及設施設備，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設施、設備，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、抵押、改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施、改變使用性質(zhì)或供非法用途。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。4、租下本房后，乙方應根據(jù)實際情況按相關規(guī)定辦理租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自行承擔相關責任。5、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜、防煤氣泄漏等安全措施；加強用電安全，不得亂拖、亂接電線。對于防盜、防火、用電、用氣安全自行進行經(jīng)常性檢查。6、乙方不得在本出租房內(nèi)養(yǎng)寵物（魚類除外），

5、不經(jīng)甲方同意擅自在本出租房內(nèi)豢養(yǎng)寵物（魚類除外）視為乙方違約，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方可以立即終止合同收回房屋，并且不退還押金。五、有關退租、續(xù)租的條款、甲方如需在租期內(nèi)出售房屋，須在三個月前通過書面、短信或微信等通 知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10 天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。合同期滿，乙方仍繼續(xù)沒有提出續(xù)租的，甲方可以終止合同收回房屋。3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在押金內(nèi)扣除相應賠償金額。4

6、、本合同因期滿而終止時，如乙方確實無法及時找到房屋而無處居住，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，但寬限期不能超過1 個月。此情況下，超過1個月時乙方既沒有搬走也沒有與甲方續(xù)簽合同的，甲方可以終止合同收回房屋，且不退還押金。5、與甲方續(xù)簽租房合同的，每月租金是否改變由雙方協(xié)商確定。六、關于屋內(nèi)設施設備的移交、經(jīng)清點，本出租房內(nèi)家具有：米床（含床墊）2xx、米床（含床墊） 1 張、床頭柜2個、組合沙發(fā)（三人位+轉(zhuǎn)角+妃） 1套，布沙發(fā)墊1 套、茶幾 1 張（配 2 個布凳）、電視柜1 套、實木衣柜四開門 1套，五開門 1 套、窗簾 4 套、矮藤凳2 張、飯桌 1 張（配 6 個餐椅）等。2、經(jīng)清點，本

7、出租房內(nèi)家用電器有：燃氣熱水器1 個、洗衣機1 個、冰箱 1 個、 52 寸液晶電視1 臺、燃氣灶爐具（雙頭） 1 個、抽油煙機1 個、機頂盒1 個、光貓 1 個、飲水機1 臺、視頻門禁器 1 臺等。3、經(jīng)清點，本出租房移交鑰匙門禁水電煤氣卡：入戶防盜門鑰匙5 套、入戶門鑰匙5 套、戶內(nèi)各門鑰匙各5 套、門禁卡匙3套、水卡 1 張、電卡 1 張、煤氣卡1 張、遙控器2 個等。七、免責條件1 、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方自行承擔各自的損失。2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，甲乙雙方自行承擔各自的損失。3、因前述符合免責條件的兩點原因而終止

8、合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。八、違約責任1、2017 年 12 月 15 日前乙方不及時交付第 2 次押金的，甲方先行通知乙方進行催收，乙方還沒有及時支付的，甲方可以終止合同收回房屋，并扣除此前的已經(jīng)支付的押金，同時甲方保留要求乙方繳清相關電費、水費、煤氣費、物業(yè)費的權利。2、如因管理不善發(fā)生水災、火災、人為損壞、第三方損失或違法行為的，法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔，甲方有權收回住房的權利。3 、乙方逾期交付租金，除仍應補交所欠租金外，甲方有權按租金的 1%（百分之一）以天數(shù)計取滯納金，此情況下，甲方可以要求支付滯納金也可以不要求支付滯納金。當甲方書面、短信或微信通知乙方要求支付

9、滯納金而乙方拒絕支付的（超過20 天甲方?jīng)]有通知乙方的按甲方不要求支付滯納金處理），按乙方違約處理，乙方須支付違約金人民幣xx.0比，至于乙方能否繼續(xù)承租房屋雙方再行協(xié)商。4、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意仍繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的1%（百分之一）以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。5 、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 1 個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，同時支付違約金xx.0加。其中任何一方強行中止合同，須向另一方支付違約金xx.0加。6、租期結(jié)束合同終止時，如果由于乙方欠費或損壞設施產(chǎn)生賠償，綜合費用超過押金金額的，甲方有權要求乙方支付超額部

10、分，如乙方拒絕支付超額部分，甲方有權向相關部門申請調(diào)解或起訴。九、其他1 、乙方應提供真實有效的身份證等證件的復印件作為本合同的復印件。2、租賃期滿，如乙方不再續(xù)租，乙方應交清所有租賃期間發(fā)生的其他費用。費用交清后，甲方應無息退還押金。3、租賃期內(nèi)出租房屋內(nèi)的設施設備出現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問題，乙方須告知甲方修復需產(chǎn)生的費用，經(jīng)甲方同意的情況乙方自行安排修復，費用雙方協(xié)商由乙方從下一期租金中抵扣或者由甲方另行支付給乙方。4、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷。甲方可以打開房門收回此房，一切后果乙方自負，甲方可以扣除全部押 金。5、合同中止、終止的手續(xù)：合同中止、終止時，乙方應該清潔整理房屋各處環(huán)境，雙方清點出租房屋內(nèi)設施設備（包括家具家電），然后雙方移交鑰匙門禁水電煤氣卡等，再當場 確認各種費用直至雙方?jīng)]有異議，甲方收房，甲方退還全部、部分押金或乙方 補交費用后合同解除。如果甲方對交房時的環(huán)境不滿意，乙方應該對房屋進行再次清潔及整理直至甲方滿意。如果雙方對費用存在爭議，當場無法確定下來的，甲方可以先行收房，后續(xù)雙方再按本條第 6 點進一步解決爭議。6、爭議解決的方式：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向出租屋所在