建設(shè)工程合同范本1

1、建設(shè)工程合同范本建設(shè)工程合同范本（一）建設(shè)單位： ，以下簡稱甲方;設(shè)計(jì)單位： ，以下簡稱乙方。為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，共同完成國家建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，根據(jù)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同條例的規(guī)定和 _批準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條工程名稱、規(guī)模、投資額、建設(shè)地點(diǎn)甲主委托乙方承擔(dān)工程的設(shè)計(jì)項(xiàng)目，建筑安裝面積為 _平方米，批準(zhǔn)總投資為 萬元，建設(shè)地點(diǎn)在。第二條甲方的義務(wù)甲方應(yīng)在_年_月 _日以前，向乙方提交業(yè)經(jīng)上報(bào)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書、工程選址報(bào)告，以及原料（ 或經(jīng)過批準(zhǔn)的資源報(bào)告） 、燃料、水、電、運(yùn)輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設(shè)計(jì)要求的勘察資料、需要經(jīng)過科研取得的

2、技術(shù)資料。甲方在_年_月 _日施工圖設(shè)計(jì)前，應(yīng)提供經(jīng)過批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件和能滿足施工圖設(shè)計(jì)要求的勘察資料、施工的條件，以及有關(guān)設(shè)備的技術(shù)資料。甲方對(duì)上述資料必須保證質(zhì)量，不得隨意變更。及時(shí)辦理各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件審批工作。在工程開工前，甲方應(yīng)組織有關(guān)施工單位， 由乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底 ; 工程竣工后，甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗(yàn)收。在設(shè)計(jì)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行工作時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的工作條件， 并在生活上予以方便， 在設(shè)計(jì)和施工過程中因技術(shù)上的特殊需要進(jìn)行試驗(yàn)， 所需一切費(fèi)用以及為配合甲方到外地的差旅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。甲方必須維護(hù)乙方的設(shè)計(jì)文件， 不得擅自修改， 未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制、 重復(fù)使用

3、或擅自擴(kuò)大建設(shè)范圍。 甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。第三條乙方的義務(wù)乙方必須在_年 _月 _日以前，向甲方交付初步設(shè)計(jì)文件; 在_年_月 _日以前，向甲方交付技術(shù)設(shè)計(jì)文件 ; 在_年_月 _日以前，向甲方交付施工圖設(shè)計(jì)文件。其中，初步設(shè)計(jì)文件一式_份，技術(shù)設(shè)計(jì)文件一式_份， 施工圖設(shè)計(jì)文件一式_份，甲方另需增添文件份數(shù)和需要模型費(fèi)，另行收費(fèi)。_年_月 _日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設(shè)計(jì)文件 (包括概預(yù)算文件、材料設(shè)備清單) 。( 大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進(jìn)行設(shè)計(jì)，在具備設(shè)計(jì)條件時(shí)， 雙方簽訂階段設(shè)計(jì)合同， 具體規(guī)定甲方應(yīng)提交各階段設(shè)計(jì)資料的名

4、稱和日期， 乙方交付設(shè)計(jì)文件的日期， 作為本合同的附件，詳見附件(2) 。 )乙方必須根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書或上一階段設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)文件，以及有關(guān)設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)協(xié)議文件、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、定額等提出勘察技術(shù)要求和進(jìn)行設(shè)計(jì)，提交符合質(zhì)量的設(shè)計(jì)文件。初步設(shè)計(jì)經(jīng)上級(jí)主管部門審查后， 在原定任務(wù)書范圍內(nèi)的必要修改，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)。設(shè)計(jì)單位對(duì)所承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)配合施工， 進(jìn)行施工前技術(shù)交底， 解決施工中的有關(guān)設(shè)計(jì)問題， 負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更和修改預(yù)算，參加隱蔽工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收。第四條設(shè)計(jì)的修改和停止甲方因故要求修改工程的設(shè)計(jì)， 經(jīng)乙方同意后， 除設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間另定外， 甲方應(yīng)按乙方實(shí)際返工修改工

5、日， 每工日按 _元增付設(shè)計(jì)費(fèi)，或按設(shè)計(jì)階段中返工的工作量百分比計(jì)算。原定任務(wù)書如有重大變更而重作或修改設(shè)計(jì)時(shí)， 須具有設(shè)計(jì)審批機(jī)關(guān)或設(shè)計(jì)任務(wù)書批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的意見書，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。已經(jīng)進(jìn)行了的設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付，按前條辦法計(jì)算。甲方因故要求中途停止設(shè)計(jì)時(shí)， 應(yīng)及時(shí)用書面通知乙方， 已付設(shè)計(jì)費(fèi)不退，并按該階段的實(shí)際耗工時(shí)，增付和結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)，同時(shí)結(jié)束合同關(guān)系。第五條設(shè)計(jì)費(fèi)的數(shù)量和交付辦法本設(shè)計(jì)合同生效后_天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的20%的定金，設(shè)計(jì)合同履行后， 定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi) ; 乙方向甲方提交初步設(shè)計(jì)方案后_天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付_%的設(shè)計(jì)費(fèi); 乙方向甲方提交施工圖文件后_天內(nèi)，甲方應(yīng)

6、向乙方結(jié)清全部設(shè)計(jì)費(fèi)（設(shè)計(jì)周期較長的大型工程項(xiàng)目， 施工圖階段的設(shè)計(jì)費(fèi)， 可按單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)完成后分別撥付 ） 。第六條獎(jiǎng)勵(lì)與違約責(zé)任在合理的工程投資控制數(shù)內(nèi)，由于乙方采用先進(jìn)技術(shù)或合理建議而節(jié)省了工程投資，可以從節(jié)約投資額中提取_%獎(jiǎng)勵(lì)乙方。由于甲方不能按期、 準(zhǔn)確提供有關(guān)設(shè)計(jì)資料， 致使乙方無法進(jìn)行設(shè)計(jì)或造成設(shè)計(jì)返工， 乙方除可將設(shè)計(jì)文件交付日期順延外， 還應(yīng)由甲方按乙方實(shí)際損失工日，以每日_元計(jì)算增付設(shè)計(jì)費(fèi)。甲方不按照合同規(guī)定的時(shí)間向乙方支付定金和設(shè)計(jì)費(fèi)， 應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。由于乙方的原因，延誤設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤_天，乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的_%

7、的違約金（ 甲方可在設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除）。因乙方設(shè)計(jì)質(zhì)量低劣引起返工，應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計(jì)任務(wù)，并視造成的損失浪費(fèi)大小減收或免收設(shè)計(jì)費(fèi)。 對(duì)于因乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程重大質(zhì)量事故者， 乙方除免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)外， 還應(yīng)付與直接受損失部分設(shè)計(jì)費(fèi)相等的賠償金。第七條其它本合同自_年_月 _日雙方簽字后生效，全部設(shè)計(jì)任務(wù)完成后失效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內(nèi)容抵觸。在合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方屬于同一部門的，由上級(jí)主管部門調(diào)解; 調(diào)解不成，或不屬于同一部門的， 可向國家規(guī)定的合同管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁， 也

8、可以直接向人民法院起訴。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份; 合同副本一式 _份，送計(jì)委、建委、建行等單位各留存一份。建設(shè)單位 （ 甲方 ） ：設(shè)計(jì)單位（乙方 ） ：代表人： 代表人： 聯(lián)系人： 聯(lián)系人： 通訊處： 通訊處： TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark0 o Current Document 建設(shè)工程合同范本（二）甲方（ 發(fā)包方） ：乙方（ 承包方） ：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、 平等、 協(xié)商一致的原則， 結(jié)合工程的實(shí)際情況， 為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容二、工程地點(diǎn)三、工程期限、本合同總工期為年

9、月日開工，至X X年X X月X X日結(jié)束。、如遇下列情況，工期作相應(yīng)順延。施工現(xiàn)場不符合安全施工;設(shè)計(jì)范圍內(nèi)重大設(shè)計(jì)變更;人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺(tái)風(fēng)、地震及戰(zhàn)爭 ）而影響工程進(jìn)度 ;甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi)， 就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方提出報(bào)告。 甲方代表在收到報(bào)告后， 在十天內(nèi)予以確認(rèn)和答復(fù)， 逾期不予答中國教育總網(wǎng)文檔頻道復(fù)， 乙方可視為要求已被確認(rèn)。四、工程價(jià)款工程總價(jià)：人民幣元整（元）。五、付款方式1 、合同生效后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)50%作為預(yù)付款，即人民幣XX元整（元）；2 、工程施工結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)

10、40%的款項(xiàng)，即人民幣XX元整（元）；3 、工程驗(yàn)收結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款，即人 民幣X X元整（元）。六、工程驗(yàn)收1 、當(dāng)該工程完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲 方應(yīng)在 7 天內(nèi)安排驗(yàn)收工作， 并告知乙方參加驗(yàn)收。 乙方自提出申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 7 天后， 因甲方原因未安排驗(yàn)收的， 則視為該工程符合設(shè)計(jì) 和施工方案要求，運(yùn)行正常，通過驗(yàn)收。、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方若需啟用，須與乙方協(xié)商，經(jīng)同意方可使用。若未經(jīng)乙方同意啟用，將視為通過驗(yàn)收。、整個(gè)工程驗(yàn)收合格，則通過竣工驗(yàn)收的當(dāng)天即為竣工日期。、工程未通過驗(yàn)收，引起爭議時(shí)，請(qǐng)求第三方驗(yàn)收。七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程以相關(guān)設(shè)計(jì)方案、圖紙

11、為依據(jù)，按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的，則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。八、雙方權(quán)利和義務(wù)1 、 甲方權(quán)利和義務(wù)指派為工地代表， 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)督，積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系。負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)度、安裝質(zhì)量、安全保護(hù)、綜合管理的監(jiān)督。提供有利施工的現(xiàn)場條件。審核工程計(jì)劃進(jìn)度表。負(fù)責(zé)對(duì)圖紙、方案的審核、確認(rèn)，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、 隱蔽工程、 配套工程和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查及設(shè)計(jì)圖紙變更簽證，工程中間驗(yàn)收和其他必要的簽證。負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗(yàn)收。按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價(jià)款。2 、乙方權(quán)利

12、和義務(wù)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖施工，質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)符合工程的各類標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。施工中發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方報(bào)告并提出解決方案。編制施工組織方案，施工總進(jìn)度計(jì)劃，材料進(jìn)場計(jì)劃，開竣工通知書等，及時(shí)送甲方。提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，并準(zhǔn)備竣工技術(shù)圖紙，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收?？⒐べY料應(yīng)滿足甲方要求。組織有技術(shù)水平的施工隊(duì)伍，明確現(xiàn)場技術(shù)及施工負(fù)責(zé)人、主要管理人員，技術(shù)人員不得隨意變動(dòng)。九、服務(wù)條款無。十、違約責(zé)任、由于甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價(jià)X 0.5%延期天數(shù)計(jì)算，違約金總數(shù)不超過合同總價(jià)的10%。、由于乙方原因，使工程延期完成，則視中國教育總網(wǎng)文檔頻

13、道乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價(jià)X 0.5%延期天數(shù)計(jì)算，違約金總數(shù)不超過合同總價(jià)的10%。、由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價(jià)x 0.5%x延期天數(shù)計(jì)算，違約金總數(shù)不超過合同總價(jià)的10%。、執(zhí)行過程中，任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價(jià)10%的違約金。十一、合同的變更及解除、合同簽訂生效后，除不可抗力外 （ 指戰(zhàn)爭、嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故） ，甲乙雙方不得無故變更或解除。、在履行合同過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應(yīng)采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴(kuò)

14、大。 若確需變更或解除合同時(shí)，要求變更一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方， 對(duì)方在接到通知 3 天內(nèi)給予答復(fù)， 逾期未答復(fù)視為同意。、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項(xiàng)的期限達(dá)到 60 日的， 乙方有權(quán)中止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行; 甲方延期付款期限達(dá)到 120 日的， 乙方有權(quán)解除本合同， 并且有權(quán)請(qǐng)求甲方給予相應(yīng)的賠償。、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達(dá)到 60 日的，甲方有權(quán)中止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行; 整個(gè)工程延期的期限達(dá)到 120 日的，甲方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請(qǐng)求乙方給予相應(yīng)的賠償。、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協(xié)商解決。十二、爭議解決方式凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引

15、起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲、 乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。十三、其他條款在合同履行過程中， 雙方可以根據(jù)實(shí)際情況， 對(duì)合同未盡事宜協(xié)商確定。合同簽定地：XX十四、合同文本和效力本合同壹式貳份， 甲乙雙方各執(zhí)壹份， 經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。 附件為本合同不可分割的組成部分， 與合同正文具有同等法律效力。甲方：乙方：建設(shè)工程施工合同主要內(nèi)容：、工程范圍。、建設(shè)工期。、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間。一項(xiàng)整體的建設(shè)工程，往往由許多的中間工程組成， 中間工程的完工時(shí)間， 影響著后續(xù)工程的開工， 制約著整個(gè)工程的順利完成， 在施工合同中需對(duì)中間工程的開

16、工和竣工時(shí)間作明確約定。、工程質(zhì)量。、工程造價(jià)。工程造價(jià)因采用不同的定額計(jì)算方法，會(huì)產(chǎn)生巨大的價(jià)款差額。 在以招標(biāo)投標(biāo)方式簽訂的合同中， 應(yīng)以中標(biāo)時(shí)確定的金額為準(zhǔn) ; 如按初步設(shè)計(jì)總概算投資包干時(shí)，應(yīng)以經(jīng)審批的概算投資中與承包內(nèi)容相應(yīng)部分的投資（ 包括相應(yīng)的不可預(yù)見費(fèi) ） 為工程價(jià)款;如按施工圖預(yù)算包干， 則應(yīng)以審查后的施工圖總預(yù)算或綜合預(yù)算為準(zhǔn)。在建筑、安裝合同中，能準(zhǔn)確確定工程價(jià)款的，需予明確規(guī)定。如在合同簽訂當(dāng)時(shí)尚不能準(zhǔn)確計(jì)算出工程價(jià)款的， 尤其是按施工圖預(yù)算加現(xiàn)場簽證和按時(shí)結(jié)算的工程， 在合同中需明確規(guī)定工程價(jià)款的計(jì)算原則，具體約定執(zhí)行的定額、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，以及工程價(jià)款的審定方式等。、 技

17、術(shù)資料交付時(shí)間。 工程的技術(shù)資料， 如勘察、 設(shè)計(jì)資料等，是進(jìn)行建筑施工的依據(jù)和基礎(chǔ)， 發(fā)包方必須將工程的有關(guān)技術(shù)資料全面、客觀、及時(shí)地交付給施工人，才能保證工程的順利進(jìn)行。、材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任。、撥款和結(jié)算。施工合同中，工程價(jià)款的結(jié)算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。 在一項(xiàng)建筑安裝合同中， 采用何種方式進(jìn)行結(jié)算， 需雙方根據(jù)具體情況進(jìn)行協(xié)商， 并在合同中明確約定。對(duì)于工程款的撥付，需根據(jù)付款內(nèi)容由當(dāng)事人雙方確定，具體有如下四項(xiàng)：預(yù)付款; 工程進(jìn)度款; 竣工結(jié)算款; 保修扣留金。、竣工驗(yàn)收。對(duì)建設(shè)工程的驗(yàn)收方法、程序和標(biāo)準(zhǔn)，國家制定了相應(yīng)的行政法規(guī)予以規(guī)范。、 質(zhì)量保修范圍和質(zhì)

18、量保證期。 施工工程在辦理移交驗(yàn)收手續(xù)后，在規(guī)定的期限內(nèi)，因施工、材料等原因造成的工程質(zhì)量缺陷，要由施工單位負(fù)責(zé)維修、 更換。 國家對(duì)建筑工程的質(zhì)量保證期限一般都有明確要求。、相互協(xié)作條款。施工合同與勘察、設(shè)計(jì)合同一樣，不僅需要當(dāng)事人各自積極履行義務(wù)， 還需要當(dāng)事人相互協(xié)作，協(xié)助對(duì)方履行義務(wù)，如在施工過程中及時(shí)提交相關(guān)技術(shù)資料、通報(bào)工程情況，在完工時(shí)，及時(shí)檢查驗(yàn)收等。因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的， 施工人應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：、 無償修理或者返工、 改建。 這是違約責(zé)任中的實(shí)際履行責(zé)任。承包人根據(jù)不合格工程的具體情況， 予以或修理或返工或改建， 使之達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。 承包人修理、 返工、 改建所支出的費(fèi)用，均由其自行承擔(dān)。、逾期違約責(zé)任。即因承包人的原因使工程質(zhì)量不合格的，雖經(jīng)承包人修理、返工、改建后，達(dá)到了合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，但因修理、返工、改建導(dǎo)致工程逾期交付的，與一般的履行遲延相同，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)遲延履行的違約責(zé)任，賠償發(fā)包人因此而遭受的損失。注意事項(xiàng)：、工程施工合同的發(fā)包方可以是具備法人資格的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國營企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、經(jīng)濟(jì)聯(lián)合體和社會(huì)團(tuán)體，也可以是依法登記的個(gè)人合伙、個(gè)體經(jīng)營戶或個(gè)人