某購物廣場招商開業(yè)策劃方案1

1、亞星奧特萊斯購物廣場15天招商方案招商理念行動！就有可能！招商組織70人招商隊伍全面撒網招商一隊：（上街）招商二隊：（鄭州）招商三隊：（現場）招商目標10月29日完成上述目標的8031樓一層剩余的25、31鋪面31樓一層精品皮具剩余的9個鋪位32樓二層100、101、103、105鋪面南塔樓2層鋪位33連廊鋪位招商策略內外結合內做好現場商業(yè)運營氛圍，設立商業(yè)街現場招商點；外場采用大規(guī)模、多元化、全方位在上街城區(qū)、周遍鄉(xiāng)鎮(zhèn)、滎陽、鞏義及鄭州等地全面開展招商宣傳，成立多個招商支隊針對不同區(qū)域各個攻破。集中簽約積累意向客戶，舉辦統(tǒng)一集中招商推介會，然后集中簽定意向合約，再轉簽租賃合同。調價策略在現有

2、租金基礎上每平米租金上調5-6元，給予10%-20%的租金優(yōu)惠。招商措施成立多支招商隊伍全面撒網招商一隊：（現場）招商二隊：（上街）招商三隊：（鄭州）措施1建立機制1、建立獎懲機制對成功招商的人員，均以1000-3000元高獎勵予以激勵；按照目標任務分解，完不成任務的進行懲罰；2、建立監(jiān)督機制由專人負責針對各組專兼職招商人員的每天工作計劃、實施情況、工作進展等進行跟蹤督導。招商一隊：（現場）1、在步行街內設立1個招商點 負責接待現場顧客中意向商戶； 2、在奧萊南北兩端設立2個招商點 全面布點，最大限度的挖掘意向客戶；措施2設立3個招商點措施3設立3個招商接待處1、鄭州家園新售樓部在新老案場設立

3、招商接待處，設立電話專線，吸納鄭州意向客戶。2、鄭州家園老售樓部在新老案場設立招商接待處，設立電話專線，吸納鄭州意向客戶。3、上街廣場售樓部增加接待處包裝；增設洽談桌椅；前臺增設招商輪排; 增加招商物料擺放;1、售樓部外條幅懸掛、展板擺放（內容：開業(yè)在即，品牌女裝招商火暴進行）2、現場條幅信息更換（換為招商信息）措施4形象包裝招商二隊：（上街）措施526名招商人員地毯式掃遍上街1、在上街招募20名本地有社會資源的中年人做招商專員針對所有街道商鋪，上門洽談；2、案場6名商業(yè)銷售人員輪流上門洽談；3、攜帶招商手冊、折頁、禮品、登記本、計算單；4、加大機制力度 獎罰分明。措施615天90萬條短信覆蓋

4、上街區(qū)15000元孫治華30萬2萬滎陽7500元孫治華15萬1萬鞏義22500元孫治華到上街奧萊做老板，超低租金每平米每月30元起，每年可能賺十萬八萬，開業(yè)在即租鋪特惠，僅少量燙金鋪位品牌女裝、飾品等火爆招商中68111011個體商戶、鋁廠職工、中高端客戶群及老業(yè)主、老商戶等45萬3萬上街（含鄉(xiāng)鎮(zhèn)）10.12-10.26每天一次費用預算負責人發(fā)送內容發(fā)送對象發(fā)送總量數量（每次）發(fā)送區(qū)域發(fā)送時間措施711家電視臺同步輪播6000元孫治華米河高山峽窩劉河小關泗水1200元孫治華王村2500元孫治華滎陽2500元孫治華鞏義2000元孫治華鋁廠2500元孫治華熱烈祝賀亞星奧特萊斯購物廣場10月5日試營

5、業(yè)圓滿成功！亞星奧萊保留鋪位火爆招商中，到上街奧萊做老板，超低租金每平米35元起，開業(yè)在即租鋪特惠，品牌女裝、化妝品、內衣、運動休閑、童裝等火爆招商，敬請把握財富良機！招商電話：68111000 68111011上街10.12-11.26每天黃金時間套播5次費用預算負責人字幕內容媒體投放時間與開業(yè)演出活動費用一起孫治華 到上街奧萊做老板，超低租金每平米每月30元起，每年可能賺十萬八萬，開業(yè)在即租鋪特惠，僅少量燙金鋪位品牌女裝、飾品等火爆招商中 10月13日28日滎陽、鞏義、米河、王村、小關、高山、泗水等地巡回演出（與開業(yè)推廣活動同步）預算費用負責人內容（在演出活動中穿插招商信息）地點時間措施8

6、7個周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)巡回演出招商三隊：（鄭州）措施916名招商人員針對性上門招商針對銀基、天榮商貿城、錦榮服裝城、德化步行街、健康路商業(yè)街、天旺步行街、興華街、中原商貿城、二七路商圈品牌店進行上門招商洽談。措施10大河報報紙廣告投放46500元劉 艷低租金、低競爭、小成本、賺大錢！上街亞星奧萊品牌女裝火暴招商中17日（周三）/A半版大河報費用負責人內容日期/規(guī)格報紙措施1130萬條短信針對性覆蓋12000元劉艷到上街，大市場、低租金、低競爭、小成本、賺大錢！到富有的中國鋁都上街賺錢去！上街亞星奧萊，女性市場，火暴招商！到上街，每平米僅30元的租金，月投入兩千賺兩萬！個體商戶、部分中高端客戶群30萬2萬

7、鄭州10.12-10.26每兩天一次1、挖掘“培育性商戶”：即有閑散資金，想經營商鋪，但不知經營何種業(yè)態(tài)類客戶，我們可以幫其規(guī)劃經營品種、統(tǒng)一進貨、其只負責經營店鋪。這樣可以挖掘“有經商意向、能力，但經營方式不明確”類客戶。2、注重游戲廳、KTV等新潮產業(yè)的招商。3、善于利用客戶資源，經常向有關領導及老商戶獲取意向商戶資源。4、成立一支調查小組，到鄭州銀基等大型賣場做市場調查（以品牌女裝為主），上門洽談，挖掘潛在商戶：500元二七商圈各大賣場10.13、14日賣場市場調查針對性發(fā)單頁10人郭茜預計費用執(zhí)行地點執(zhí)行時間工作內容成員負責人措施12招商業(yè)態(tài)及方式創(chuàng)新措施13系列培訓計劃喬林輝兼職招商

8、專員奧萊目前招商現狀、招商基本常識待定隨時崔 榮招商專員招商市場形勢分析、商戶尋找、簽約洽談等招商中心10.13晚7點葛寧強招商專員招商政策、目標商戶挖掘、租賃引導、簽約談判等綜合招商知識招商中心10.12晚7點培訓人培訓對象內容地點時間附所需物料500元郭茜10月12日鄭州各大賣場市場調查3000份商業(yè)調查問卷1000元郭茜10月12日桌椅、布、桌牌等4套招商點桌椅與開業(yè)推廣活動同步劉艷10月12日文藝演出、互動問答一套巡演節(jié)目8000元劉艷10月12日開業(yè)在即，現鋪租賃賺錢快！女裝火暴招商中，馬上加盟！10萬份單頁10000元劉艷10月12日試營業(yè)圓滿成功，開業(yè)在即，金鋪招商10塊戶外更換

9、800元劉艷10月12日招商進展示意圖1000張招商示意圖300元劉艷10月12日招商進度平面示意展板1塊招商中心展板165元劉艷10月12日試營業(yè)圓滿成功，開業(yè)在即，金鋪招商2塊售樓部展板1000元劉艷10月12日女裝、化妝品特惠價火暴招商20條售樓部條幅費用負責人到位時間內容規(guī)格物料整體費用預計：18.4565萬元 （不含舉牌派單人員費用及巡演費用，此兩項費用包含在開業(yè)推廣費用中）亞星奧特萊斯購物廣場10月29日開業(yè)方案開業(yè)主題10月29日星耀上街 盛世歡騰開業(yè)主題10月29日亞星奧特萊斯購物廣場開業(yè)啦！開業(yè)主題10月29日2007上街購物文化廟會開幕！開業(yè)主題10月29日到亞星奧萊趕會去

10、！開業(yè)主題10月29日亞星奧特萊斯購物廣場有禮了！開業(yè)主題亞星奧萊 旺財尋寶來，就送！10月29日開業(yè)主題轎車開回家！10月29日來亞星奧特萊斯購物廣場開業(yè)主題付笛生/任靜，來了！10月29日開業(yè)主題吳橋雜技團，來了！10月29日開業(yè)主題不見不散！10月29日亞星奧特萊斯購物廣場OutDoore1戶外世紀廣場入市口廣告塔中心路道旗局部更換數量：200面廣場燈桿燈箱畫面更換數量：54組30東側樓頂廣告數量：107米電子市場及對面廣告牌數量：4塊中心路、許昌路各主干道跨街條幅廣告數量：200面發(fā)布時間：10月18日10月29日濟源路跨街彩虹PackAge2現場包裝200條條幅20支空飄10支氣柱6

11、支彩虹門5人舞獅隊180人（三支）盤鼓隊SP3活動主要工作人員活動1開業(yè)儀式一、活動時間： 10月29日上午9點半11點半二、活動地點：亞星盛世廣場大舞臺三、活動主題：亞星奧特萊斯購物廣場10月29日開業(yè)暨2007上街購物文化廟會隆重開幕四、活動形式：政府領導講話、宣布開業(yè)、文藝演出五、現場布置： （1）、180人鑼鼓隊 （2）、空飄20個現場流程活動22007上街購物文化廟會一、活動時間： 10月28日11月1日二、活動地點：亞星盛世廣場、步行街南門、北門、步行街內街三、活動主題：10月29日開業(yè)、到亞星奧萊趕會去！2007上街購物文化廟會隆重開幕四、活動形式：雜技表演、大戲臺、舞獅隊、踩高

12、蹺、民俗、小吃等該活動場地分區(qū)：活動3豫劇大舞臺一、活動時間： 10月28日11月1日二、活動地點：步行街南門三、活動主題：2007上街購物文化廟會隆重開幕四、活動形式：河南豫劇1團演出活動4吳橋雜技團大舞臺一、活動時間： 10月28日11月1日二、活動地點：步行街北門三、活動主題：2007上街購物文化廟會隆重開幕四、活動形式：中國吳橋雜技團表演活動5明星大舞臺一、活動時間： 10月29日晚上19點半22點半二、活動地點：亞星盛世廣場大舞臺三、活動主題：星耀上街 盛世歡騰2007上街購物文化廟會隆重開幕四、活動形式：大型文藝演出、明星助陣五、現場布置：（1）、T臺搭建 （2）、舞臺背景 （3）

13、、鮮花擺放 該活動流程： 活動6QQ轎車7天連環(huán)大抽獎/獎品天天抽好戲天天演一、活動時間： 10月29日11月4日下午17點半二、活動地點：步行街正北門三、活動形式：每天天天抽獎天天演、當天所有購物者憑購物發(fā)票換取抽獎券并參加當日抽獎前6日內每天均抽出1、2、3等獎，第7日從前6日的123等獎獲得者中抽取轎車大獎一等獎1名：獎價值1000元奧特萊斯購物券二等獎2名：各獎價值600元奧特萊斯購物券三等獎5名：各獎價值200元奧特萊斯購物券四、現場布置：（1）、汽車展示臺及舞臺搭建 （2）、鮮花擺放活動7大型系列巡回演出一、活動時間： 見活動列表二、活動地點：滎陽、鞏義、米河、王村、小關三、活動主

14、題：亞星奧特萊斯購物廣場10月29日開業(yè)暨2007上街購物文化廟會隆重開幕四、活動形式：文藝演出、現場有獎問答五、現場布置：（1）、8m*4m*1m舞臺搭建 （2）、舞臺背景畫面 巡演活動列表活動9開通購物直通車數量：3輛 停車點：鬧市區(qū)商場門前地點：滎陽、鞏義、米河、王村、小關開通看房車活動1010家電視臺同步播出大河報鋁廠報重磅宣傳電視廣告1、電視廣告制作 30秒廣告片循環(huán)播放2、周邊縣市電視廣告投放 上街、鋁廠、滎陽、鞏義、王村、小官、米河 、高村、狹窩電視廣告大河報廣告1、時間：10月27日（周六）2、版面：B整版彩上街鋁廠報廣告1、時間：10月15日、22日、29日2、版面：三個整版

15、3、形式：硬廣廣場電子屏廣告1、時間：每天全天2、形式：輪回播放活動11百人派發(fā)/舉牌大行動單頁、海報、短信、舉牌派單覆蓋1、時間：10月18日10月29日2、數量：30萬份（奧萊20萬份/羽絨服10萬份）3、范圍：上街、滎陽、王村、小關、米河 4、形式：地毯式覆蓋5、派單人數：30人1、奧萊單頁（20萬份）2、羽絨服大買場單頁（10萬份）社區(qū)海報1、區(qū)域：亞星所有小區(qū)/各機關家屬院/2、形式：所有社區(qū)大門口及單元門口3、數量：2000份手舉牌廣告1、時間：10月18日10月29日2、人數：60人3、范圍：上街、滎陽、王村、小關、米河 各主干道4、形式：列隊串行短信1、時間：10月15日10月29日2、數量：30萬條3、范圍：上街、滎陽、王村、小關、米河、高山等區(qū)域短信內容：10月29日亞星奧萊盛大開業(yè)！開業(yè)慶典到場均可獲驚喜禮品，雜技、大戲臺、舞獅隊、踩高蹺