寶潔營銷體系管理文件h4

1、抵押擔(dān)保合同（以下簡稱甲方）抵押人：住所：法定代表人：抵押權(quán)人：寶潔（中國）住所：法定代表人：（以下簡稱乙方）被擔(dān)保方（客戶）：住所：法定代表人：（以下簡稱丙方）合同簽訂地：省廣州市為確保乙丙雙方年月日簽訂的銷售合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以其處分的作抵押為丙方提供擔(dān)保。乙方經(jīng)，同意接收甲方的抵押。甲方丙經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥诘模ǚ课莼虻貕K的土地使用權(quán)）抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán)，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)付款，則乙方可以抵押折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押所得的價(jià)款抵償債務(wù)（包括丙方末付而應(yīng)付的貨款

2、及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費(fèi)用）。處理抵押丙方另行追索。所得價(jià)款，不足以償還主合同債務(wù)的，乙方采取合法向三、抵押登記1、自本合同簽訂之日起 30 日內(nèi)，由甲、乙雙方向抵押丙方應(yīng)提供協(xié)助；所在地的有關(guān)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，2、甲方應(yīng)在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押和保管；的國有土地使用證或房屋產(chǎn)權(quán)證交予乙方收?qǐng)?zhí)3、所有因抵押登記、保管所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。四、抵押保險(xiǎn)1、甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)抵押辦產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同的期限。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期續(xù)。保險(xiǎn)如發(fā)生損失，乙方從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任

3、何情況下，乙方的保險(xiǎn)第一受益犯廢止。和支配保險(xiǎn)金的權(quán)利不受人的侵2、甲方負(fù)責(zé)繳付保險(xiǎn)費(fèi)；3、抵押的損毀不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任減低。如因末獲保險(xiǎn)賠償或保險(xiǎn)償數(shù)額不足時(shí)，乙方追償；向丙方4、乙方可以不需先行索保險(xiǎn)賠償金，即可直接向丙方索賠。五、抵押解除1、當(dāng)主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)，甲、乙雙方即可向有關(guān)管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關(guān)系至此終止。乙方應(yīng)在丙方付清所有款項(xiàng) 30 日內(nèi)將抵押的證件退還甲方；2、所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費(fèi)用幸免由甲方支付。六、抵押的處分（一）丙方有列情況之一的，乙方即可對(duì)抵押進(jìn)行處分：1、丙方主合同或甲方本合同之任何條款；2、丙

4、方發(fā)生解散、或被依法撤銷而又無人代其承擔(dān)債務(wù)的/（二）處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：1、與甲方協(xié)議折價(jià)轉(zhuǎn)讓；2、甲方在此不可撤銷地同意并乙方變賣或者拍賣該抵押，并以所得的價(jià)款受償；3、以乙方認(rèn)為合適的市值出租部分或全部的抵押，并收取和其它受益受償；4、乙方向乙方營業(yè)所在地的提起拆訟。（三）處分抵押的受償順序和分配原則：1、支釜底抽薪因處分抵押所需的一切費(fèi)用（包括支付代管人或人的費(fèi)用及）；2、償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等；3、在扣除上述款項(xiàng)后，余款，乙方須將余款交還甲方。（四）甲方同意，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押出具收據(jù)或文件。時(shí)，簽署有關(guān)抵押的、出租之文件和合約，（五）

5、乙方按本合同規(guī)定處分抵押，甲方不得為此提出損失賠償。七、特別約定事項(xiàng)在下列情況下：1、丙方主合同或甲方本合同之任何條款規(guī)定2、甲方的或或可能扣押或沒收；3、丙方無償還能力或可能4、甲方放棄該抵押；5、丙方發(fā)生其它變化而影響其履約能力，乙方認(rèn)為有必要時(shí)。乙方采取以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：1、要求甲方或/和丙方限期糾正違約行為；2、要求甲方采取補(bǔ)救措施；3、依本合同第六條第（二）款方式處分抵押。八、甲方及保證1、保證履行本合同及丙方履行主合同項(xiàng)下義務(wù)；2、向乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何讓、抵押予以任何或個(gè)人；和隱瞞之處，所提供的抵押在本合同簽訂前，末轉(zhuǎn)3、保證在占管抵押期間抵押的整齊及完好狀

6、況（正常損耗除外），不改變其使用性質(zhì)；4、如部分呀全部的抵押發(fā)生毀損，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失，均由甲方負(fù)全部責(zé)任，并須向乙方賠償由此面引起的工切損失。同時(shí)，甲方須迅速將情況通知乙方，并應(yīng)盡最大努力防止損失的擴(kuò)大；5、因抵押貶值或不能、不足以履行其擔(dān)保義務(wù)時(shí)，甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足；6、末經(jīng)乙方同意，甲方不可將本合約項(xiàng)下的部分或全部抵押再抵押、出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、抵銷債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置。7、當(dāng)甲方征得乙方同意將抵押出租時(shí)，甲方必須與承租人認(rèn)立租約，租約內(nèi)必須訂明甲方有本合同規(guī)定時(shí)，由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押日起計(jì)算 30 日內(nèi)，承租人即須無條件遷

7、出；8、準(zhǔn)許乙方及其人，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵押物，以便查驗(yàn)；9、在更改地址時(shí)應(yīng)立即通知乙方；10、按時(shí)繳交有關(guān)抵押的任何稅費(fèi)；11、倘有任何、仲裁或，可能對(duì)甲方或其任何不利影響時(shí)，保證及時(shí)以通知乙方；12、按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保乙方的合法權(quán)益；13、甲方如發(fā)生合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)；如甲方發(fā)生分立，由變更后的機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方式進(jìn)行違約處理。上述及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方九、涉及本合同有關(guān)稅費(fèi)，均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。十、本合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)甲方或/和丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩

8、執(zhí)行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為乙方對(duì)甲方或/和主合同及本合同之行為的，亦不能視作是乙方對(duì)甲方或/和丙方任何主合同及本丙方任何合同之行為采取法律措施的棄權(quán)。十一、 違約責(zé)任1、由甲方保管本合同項(xiàng)下的抵押，因保管不善，造成毀損，乙方要求甲方回復(fù)原狀，或提從經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押。2、甲方擅自處分抵押的，其行為無效。乙方要求甲方回復(fù)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬分之三的違約金。3、甲方因隱瞞抵押存在共有、爭議、被、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵?jǐn)貦?quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予賠償。十二、 本合同生效后，在此之前甲、乙、丙就本合同事宜所達(dá)成的任何口頭或協(xié)議均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)由甲乙丙協(xié)議。協(xié)議末達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。協(xié)商致，達(dá)成十三、 本合同無論因何種情況而在法律上成為無