住宅大院18#樓暖通工程施工組織設(shè)計(jì)方案（Word.55頁(yè)）

1、目 錄 TOC o 1-3 h z HYPERLINK l _Toc165532465 第一章、編制依據(jù) PAGEREF _Toc165532465 h 4 HYPERLINK l _Toc165532466 1.1合同、文件 PAGEREF _Toc165532466 h 4 HYPERLINK l _Toc165532467 1.2施工圖紙 PAGEREF _Toc165532467 h 4 HYPERLINK l _Toc165532468 1.3主要規(guī)范、規(guī)程： PAGEREF _Toc165532468 h 5 HYPERLINK l _Toc165532469 1.4主要法規(guī)： P

2、AGEREF _Toc165532469 h 5 HYPERLINK l _Toc165532470 1.5主要標(biāo)準(zhǔn)： PAGEREF _Toc165532470 h 6 HYPERLINK l _Toc165532471 1.6主要圖集： PAGEREF _Toc165532471 h 6 HYPERLINK l _Toc165532472 1.7其它文件： PAGEREF _Toc165532472 h 6 HYPERLINK l _Toc165532473 第二章、工程概況及特點(diǎn) PAGEREF _Toc165532473 h 6 HYPERLINK l _Toc165532474 2.

3、1工程總體介紹 PAGEREF _Toc165532474 h 6 HYPERLINK l _Toc165532475 2.2施工條件概況 PAGEREF _Toc165532475 h 7 HYPERLINK l _Toc165532476 2.3 機(jī)電設(shè)備概況 PAGEREF _Toc165532476 h 8 HYPERLINK l _Toc165532477 2.4 工程特點(diǎn) PAGEREF _Toc165532477 h 9 HYPERLINK l _Toc165532478 2.5 施工組織與管理： PAGEREF _Toc165532478 h 9 HYPERLINK l _To

4、c165532479 2.6 工程難點(diǎn) PAGEREF _Toc165532479 h 9 HYPERLINK l _Toc165532480 第三章、施工組織與管理 PAGEREF _Toc165532480 h 11 HYPERLINK l _Toc165532481 3.1施工組織設(shè)置概述 PAGEREF _Toc165532481 h 11 HYPERLINK l _Toc165532482 3.2施工組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 PAGEREF _Toc165532482 h 11 HYPERLINK l _Toc165532483 第四章、施工策劃與部署 PAGEREF _Toc165532483

5、 h 12 HYPERLINK l _Toc165532484 4.1工程項(xiàng)目目標(biāo) PAGEREF _Toc165532484 h 12 HYPERLINK l _Toc165532485 4.2 工程任務(wù)劃分 PAGEREF _Toc165532485 h 12 HYPERLINK l _Toc165532486 4.3水暖施工范圍 PAGEREF _Toc165532486 h 12 HYPERLINK l _Toc165532487 4.3.1總包合同任務(wù)范圍 PAGEREF _Toc165532487 h 12 HYPERLINK l _Toc165532488 4.3.2業(yè)主指定分包

6、的內(nèi)容： PAGEREF _Toc165532488 h 12 HYPERLINK l _Toc165532489 4.3.3總承包單位自行組織施工項(xiàng)目： PAGEREF _Toc165532489 h 12 HYPERLINK l _Toc165532490 4.3.4工程物資設(shè)備采購(gòu)劃分 PAGEREF _Toc165532490 h 12 HYPERLINK l _Toc165532491 4.3.5主要項(xiàng)目工程量 PAGEREF _Toc165532491 h 12 HYPERLINK l _Toc165532492 4.4項(xiàng)目管理流程及責(zé)任分配 PAGEREF _Toc1655324

7、92 h 14 HYPERLINK l _Toc165532493 4.4.1自行施工項(xiàng)目管理流程及責(zé)任表 PAGEREF _Toc165532493 h 14 HYPERLINK l _Toc165532494 4.4.2.專(zhuān)業(yè)分包項(xiàng)目施工流程 PAGEREF _Toc165532494 h 14 HYPERLINK l _Toc165532495 4.5施工程序與順序部署 PAGEREF _Toc165532495 h 14 HYPERLINK l _Toc165532496 4.5.1施工程序： PAGEREF _Toc165532496 h 14 HYPERLINK l _Toc165

8、532497 4.5.2機(jī)電專(zhuān)業(yè)的施工程序 PAGEREF _Toc165532497 h 16 HYPERLINK l _Toc165532498 4.6空間部署： PAGEREF _Toc165532498 h 16 HYPERLINK l _Toc165532499 4.7施工流水段的劃分 PAGEREF _Toc165532499 h 16 HYPERLINK l _Toc165532500 4.8施工進(jìn)度計(jì)劃 PAGEREF _Toc165532500 h 16 HYPERLINK l _Toc165532501 4.9 施工組織協(xié)調(diào)： PAGEREF _Toc165532501 h

9、 16 HYPERLINK l _Toc165532502 4.9.1建立健全管理制度 PAGEREF _Toc165532502 h 16 HYPERLINK l _Toc165532503 4.9.2總包與業(yè)主的配合措施 PAGEREF _Toc165532503 h 17 HYPERLINK l _Toc165532504 4.9.3總包與監(jiān)理的配合措施 PAGEREF _Toc165532504 h 17 HYPERLINK l _Toc165532505 4.9.4總包與設(shè)計(jì)單位的配合 PAGEREF _Toc165532505 h 17 HYPERLINK l _Toc165532

10、506 第五章、施工準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc165532506 h 18 HYPERLINK l _Toc165532507 5.1技術(shù)準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc165532507 h 18 HYPERLINK l _Toc165532508 5.1.1圖紙會(huì)審 PAGEREF _Toc165532508 h 18 HYPERLINK l _Toc165532509 5.1.2施工方案的編制 PAGEREF _Toc165532509 h 18 HYPERLINK l _Toc165532510 5.2生產(chǎn)準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc165532510 h 18 HYPERLINK

11、 l _Toc165532511 5.3勞動(dòng)力資源配置 PAGEREF _Toc165532511 h 18 HYPERLINK l _Toc165532512 5.3.1.勞動(dòng)力資源配置依據(jù)： PAGEREF _Toc165532512 h 18 HYPERLINK l _Toc165532513 5.3.2.各勞務(wù)與分包商確定 PAGEREF _Toc165532513 h 18 HYPERLINK l _Toc165532514 5.3.3.各施工隊(duì)人員動(dòng)態(tài)表 PAGEREF _Toc165532514 h 18 HYPERLINK l _Toc165532515 5.4主要施工機(jī)械計(jì)劃

12、表 PAGEREF _Toc165532515 h 18 HYPERLINK l _Toc165532516 5.5主要分包商進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 PAGEREF _Toc165532516 h 19 HYPERLINK l _Toc165532517 第六章、主要施工方法和技術(shù)措施 PAGEREF _Toc165532517 h 20 HYPERLINK l _Toc165532518 6.1預(yù)留孔洞及套管安裝 PAGEREF _Toc165532518 h 20 HYPERLINK l _Toc165532519 6.1.1工藝流程 PAGEREF _Toc165532519 h 20 HYPERLI

13、NK l _Toc165532520 6.1.2孔洞預(yù)留 PAGEREF _Toc165532520 h 20 HYPERLINK l _Toc165532521 6.1.3套管安裝 PAGEREF _Toc165532521 h 20 HYPERLINK l _Toc165532522 6.1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc165532522 h 20 HYPERLINK l _Toc165532523 6.2給水、熱水管道安裝 PAGEREF _Toc165532523 h 20 HYPERLINK l _Toc165532524 6.2.1 材料要求 PAGEREF _Toc165

14、532524 h 20 HYPERLINK l _Toc165532525 6.2.1.1 鋼塑復(fù)合管材料要求 PAGEREF _Toc165532525 h 20 HYPERLINK l _Toc165532526 6.2.1.2 PP-R管材料要求 PAGEREF _Toc165532526 h 20 HYPERLINK l _Toc165532527 6.2.2工藝流程 PAGEREF _Toc165532527 h 20 HYPERLINK l _Toc165532528 6.2.3管道安裝 PAGEREF _Toc165532528 h 20 HYPERLINK l _Toc1655

15、32529 6.2.3.1鋼塑復(fù)合管道絲扣連接 PAGEREF _Toc165532529 h 20 HYPERLINK l _Toc165532530 6.2.3.2鋼塑復(fù)合管道法蘭連接 PAGEREF _Toc165532530 h 21 HYPERLINK l _Toc165532531 6.2.3.3PP-R管道熱熔連接 PAGEREF _Toc165532531 h 21 HYPERLINK l _Toc165532532 6.3排水管道安裝 PAGEREF _Toc165532532 h 22 HYPERLINK l _Toc165532533 6.3.1 材料要求 PAGEREF

16、 _Toc165532533 h 22 HYPERLINK l _Toc165532534 6.3.1.1鑄鐵管材料要求 PAGEREF _Toc165532534 h 22 HYPERLINK l _Toc165532535 6.3.1.2 UPVC排水管材料及粘接劑要求 PAGEREF _Toc165532535 h 22 HYPERLINK l _Toc165532536 6.3.2 工藝流程 PAGEREF _Toc165532536 h 22 HYPERLINK l _Toc165532537 6.3.3 排水管道安裝 PAGEREF _Toc165532537 h 23 HYPER

17、LINK l _Toc165532538 6.3.3.1 柔性鑄鐵管道安裝 PAGEREF _Toc165532538 h 23 HYPERLINK l _Toc165532539 6.3.3.2排水塑料管安裝 PAGEREF _Toc165532539 h 23 HYPERLINK l _Toc165532540 6.4有壓排水管道安裝 PAGEREF _Toc165532540 h 24 HYPERLINK l _Toc165532541 6.4.1 材料要求 PAGEREF _Toc165532541 h 24 HYPERLINK l _Toc165532542 6.4.2 管道焊接要求

18、 PAGEREF _Toc165532542 h 24 HYPERLINK l _Toc165532543 6.4.3 質(zhì)量要求 PAGEREF _Toc165532543 h 24 HYPERLINK l _Toc165532544 6.5管道托、吊卡架安裝 PAGEREF _Toc165532544 h 25 HYPERLINK l _Toc165532545 6.5.1型鋼吊架安裝 PAGEREF _Toc165532545 h 25 HYPERLINK l _Toc165532546 6.5.2型鋼托架安裝 PAGEREF _Toc165532546 h 25 HYPERLINK l

19、_Toc165532547 6.5.3立支單管卡安裝 PAGEREF _Toc165532547 h 25 HYPERLINK l _Toc165532548 6.5.4 PP-R管支吊架安裝 PAGEREF _Toc165532548 h 25 HYPERLINK l _Toc165532549 6.6填堵孔洞 PAGEREF _Toc165532549 h 26 HYPERLINK l _Toc165532550 6.7管道試驗(yàn) PAGEREF _Toc165532550 h 26 HYPERLINK l _Toc165532551 6.8風(fēng)管加工安裝 PAGEREF _Toc165532

20、551 h 27 HYPERLINK l _Toc165532552 6.8.1材料要求 PAGEREF _Toc165532552 h 27 HYPERLINK l _Toc165532553 6.8.2施工程序 PAGEREF _Toc165532553 h 27 HYPERLINK l _Toc165532554 6.8.3主要施工方法及技術(shù)質(zhì)量要求 PAGEREF _Toc165532554 h 28 HYPERLINK l _Toc165532555 6.8.3.1風(fēng)管支吊架制作 PAGEREF _Toc165532555 h 28 HYPERLINK l _Toc165532556

21、 6.8.3.2風(fēng)管制作與安裝 PAGEREF _Toc165532556 h 28 HYPERLINK l _Toc165532557 6.8.4風(fēng)管的漏風(fēng)量測(cè)試 PAGEREF _Toc165532557 h 29 HYPERLINK l _Toc165532558 6.9屋頂風(fēng)機(jī)設(shè)備安裝 PAGEREF _Toc165532558 h 30 HYPERLINK l _Toc165532559 6.9.1 工藝流程： PAGEREF _Toc165532559 h 30 HYPERLINK l _Toc165532560 6.9.2技術(shù)及質(zhì)量要求： PAGEREF _Toc16553256

22、0 h 30 HYPERLINK l _Toc165532561 6.10 風(fēng)口安裝 PAGEREF _Toc165532561 h 30 HYPERLINK l _Toc165532562 6.10.1排煙口、正壓送風(fēng)口安裝： PAGEREF _Toc165532562 h 30 HYPERLINK l _Toc165532563 6.11通風(fēng)系統(tǒng)調(diào)試 PAGEREF _Toc165532563 h 30 HYPERLINK l _Toc165532564 6.11.1調(diào)試前的準(zhǔn)備工作 PAGEREF _Toc165532564 h 30 HYPERLINK l _Toc165532565

23、6.11.2調(diào)試內(nèi)容 PAGEREF _Toc165532565 h 31 HYPERLINK l _Toc165532566 6.11.3調(diào)試方法與步驟 PAGEREF _Toc165532566 h 31 HYPERLINK l _Toc165532567 6.11.3.1通風(fēng)機(jī)設(shè)備的風(fēng)量、風(fēng)壓的測(cè)定 PAGEREF _Toc165532567 h 31 HYPERLINK l _Toc165532568 6.11.3.2 風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速測(cè)定 PAGEREF _Toc165532568 h 31 HYPERLINK l _Toc165532569 6.11.3.3 風(fēng)口風(fēng)量的測(cè)定 PAGEREF

24、 _Toc165532569 h 31 HYPERLINK l _Toc165532570 6.11.3.4樓梯間及前室靜壓的測(cè)定 PAGEREF _Toc165532570 h 31 HYPERLINK l _Toc165532571 第七章、主要管理措施 PAGEREF _Toc165532571 h 39 HYPERLINK l _Toc165532572 7.1施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施 PAGEREF _Toc165532572 h 39 HYPERLINK l _Toc165532573 7.2質(zhì)量保證措施 PAGEREF _Toc165532573 h 40 HYPERLINK l

25、_Toc165532574 7.2.1質(zhì)量目標(biāo)：奪取北京市文明工地 PAGEREF _Toc165532574 h 40 HYPERLINK l _Toc165532575 7.2.2質(zhì)量保證體系 PAGEREF _Toc165532575 h 40 HYPERLINK l _Toc165532576 7.2.3分項(xiàng)分部工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量管理質(zhì)量控制： PAGEREF _Toc165532576 h 41 HYPERLINK l _Toc165532577 7.2.3.1施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量管理： PAGEREF _Toc165532577 h 41 HYPERLINK l _Toc16553

26、2578 7.2.3.2工程施工階段的質(zhì)量管理： PAGEREF _Toc165532578 h 41 HYPERLINK l _Toc165532579 7.2.3.3竣工驗(yàn)收及服務(wù)回訪(fǎng)階段的質(zhì)量控制： PAGEREF _Toc165532579 h 42 HYPERLINK l _Toc165532580 7.2.3.4施工質(zhì)量記錄的管理： PAGEREF _Toc165532580 h 42 HYPERLINK l _Toc165532581 7.2.3.5技術(shù)資料管理措施 PAGEREF _Toc165532581 h 43 HYPERLINK l _Toc165532582 7.3安

27、全文明施工管理措施 PAGEREF _Toc165532582 h 49 HYPERLINK l _Toc165532583 7.4環(huán)境保護(hù)措施 PAGEREF _Toc165532583 h 52 HYPERLINK l _Toc165532584 7.5成品保護(hù)措施 PAGEREF _Toc165532584 h 52 HYPERLINK l _Toc165532585 7.6成本節(jié)約措施 PAGEREF _Toc165532585 h 53 HYPERLINK l _Toc165532586 7.7質(zhì)量通病防治 PAGEREF _Toc165532586 h 53 HYPERLINK l

28、 _Toc165532587 第八章、附件 PAGEREF _Toc165532587 h 54第一章、編制依據(jù)本施工方案中心指導(dǎo)思想： 本施工方案依據(jù)本工程施工合同和設(shè)計(jì)圖紙，以公司類(lèi)似工程經(jīng)驗(yàn)，行業(yè)的先進(jìn)做法為依托，根據(jù)現(xiàn)代項(xiàng)目管理的理念編制。通過(guò)本工程我們要達(dá)到：工程質(zhì)量?jī)?yōu)良；現(xiàn)場(chǎng)管理一流；工期適當(dāng)提前（為參與各方的利益）；培養(yǎng)及造就一批優(yōu)秀項(xiàng)目管理人才和技術(shù)骨干。 本施工方案共分八章：編制依據(jù)、工程概況及特點(diǎn)、施工組織與管理、施工策劃與部屬、施工準(zhǔn)備、主要施工方法和技術(shù)措施、主要管理措施、附件。1.1合同、文件文件目錄: 表1-1序 號(hào)合同、文件名稱(chēng)編 號(hào)1大院18#樓改擴(kuò)建工程施工合

29、同2*大院18#樓改擴(kuò)建工程招標(biāo)文件3*大院18#樓改擴(kuò)建工程招標(biāo)答疑文件4建設(shè)單位要求1.2施工圖紙*建城建筑工程設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的圖紙。（2007年1月） 表1-2序號(hào)圖紙類(lèi)別圖紙編號(hào)頁(yè) 數(shù)備 注1設(shè)計(jì)說(shuō)明設(shè)施-112地下一層暖氣平面圖設(shè)施-213首層暖氣平面圖設(shè)施-314二層暖氣平面圖設(shè)施-415標(biāo)準(zhǔn)層（無(wú)電梯層）暖氣平面圖設(shè)施-516標(biāo)準(zhǔn)層（有電梯層）暖氣平面圖設(shè)施-617屋頂加壓風(fēng)機(jī)平面圖設(shè)施-718屋頂加層暖氣平面圖設(shè)施-819暖氣及加壓送風(fēng)立管圖設(shè)施-9110地下一層給排水消防平面圖設(shè)施-10111標(biāo)準(zhǔn)層給排水消防平面圖設(shè)施-11112首層給排水消防平面圖設(shè)施-12113十二層給

30、排水消防平面圖設(shè)施-13114加層給排水消防平面圖設(shè)施-14115屋頂熱水管道平面圖設(shè)施-15116A1,A戶(hù)型大樣圖設(shè)施-16117A1,A戶(hù)型大樣圖設(shè)施-17118B戶(hù)型大樣圖設(shè)施-18119B戶(hù)型大樣圖設(shè)施-19120C戶(hù)型大樣圖設(shè)施-20121C戶(hù)型大樣圖設(shè)施-21122屋頂水箱間大樣圖 水泵房大樣圖設(shè)施-22123消防管道系統(tǒng)圖 熱水管道立管圖設(shè)施- 2311.3主要規(guī)范、規(guī)程： 主要施工規(guī)范、規(guī)程目錄: 表1-3序號(hào)類(lèi) 別規(guī) 范、規(guī) 程 名 稱(chēng)編 號(hào)1國(guó)家建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-20022國(guó)家通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-20023國(guó)家

31、給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50268-974國(guó)家自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261-20055國(guó)家泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50281-986國(guó)家采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50019-20037地方建筑工程資料管理規(guī)程DBJ01-51-20038地方建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程第六分冊(cè)DBJ/T01-26-20039地方建筑工程施工技術(shù)管理規(guī)程DBJ01-80-2003地方建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程（CJJ/T29-98）11地方建筑排水用硬聚氯乙烯內(nèi)螺旋管管道工程技術(shù)規(guī)程（CECS94：2002） 1.4主要法規(guī)： 主要法規(guī)目錄: 表1-5序號(hào)類(lèi) 別法 規(guī)

32、名 稱(chēng)編 號(hào)1國(guó)家建筑法中華人民共和國(guó)主席令1997年第91號(hào)2國(guó)家中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法3國(guó)家建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例4國(guó)家建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第279號(hào)令5國(guó)家環(huán)境保護(hù)法6國(guó)家房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法7國(guó)家房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定 8國(guó)家房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法9地方北京市工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行規(guī)定京建質(zhì)2000179號(hào) 1.5主要標(biāo)準(zhǔn)： 主要標(biāo)準(zhǔn)目錄: 表1-6序號(hào)類(lèi) 別標(biāo) 準(zhǔn) 名 稱(chēng)編 號(hào)1行業(yè)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ95-992地方建筑結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T01-69-2003 1.6 主要圖集： 主要圖集目錄

33、表1-7序號(hào)類(lèi) 別圖 集 名 稱(chēng)編 號(hào)1地方新建集中供暖住宅分戶(hù)熱計(jì)量設(shè)計(jì)和施工試用圖集京01SSB102地方華北標(biāo)辦建筑設(shè)備安裝通用圖集91SB1-41.7其它文件： 其它文件 表1-8序號(hào)類(lèi)別名 稱(chēng)編 號(hào)1國(guó)家關(guān)于印發(fā)建筑業(yè)進(jìn)一步推廣應(yīng)用10項(xiàng)新技術(shù)的通知【2004】發(fā)布2企業(yè)公司質(zhì)量手冊(cè)CZT-QMS-01-2002-C3企業(yè)公司職業(yè)安全健康、環(huán)境管理手冊(cè)CZT-SHEMS-01-2002-A企業(yè)公司CI手冊(cè)4企業(yè)公司質(zhì)量管理體系程序文件匯編CZT-QMS02-2002-C5企業(yè)公司職業(yè)安全健康、環(huán)境管理體系程序文件匯編CZT-SHEMS02-2002-A6企業(yè)公司經(jīng)營(yíng)管理制度匯編7設(shè)計(jì)

34、交底及有關(guān)圖紙答疑文件第二章、工程概況及特點(diǎn)2.1工程總體介紹表2-1序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1工程名稱(chēng)*大院18#樓改擴(kuò)建工程2建設(shè)單位*總公司機(jī)關(guān)基建辦3設(shè)計(jì)單位北京*建筑設(shè)計(jì)院5總承包單位*設(shè)集團(tuán)有限公司6監(jiān)督單位海淀區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站7投資性質(zhì)自籌資金8合同工期2007年3月15日-2007年11月10日，總工期：241日歷天9質(zhì)量要求合格 10承包方式和承包范圍承包方式：工程總承包。承包范圍：除電梯、拆除、外裝工程之外的消防水工程、弱電工程、熱水工程、給排水工程、采暖系統(tǒng)等11工程規(guī)模建筑面積27700.42m2加建面積5237m2建筑高度35.4m12工程地址北京市海淀區(qū)復(fù)興路40號(hào)13主要功能

35、住宅2.2施工條件概況 表2-2序號(hào)項(xiàng) 目情 況 簡(jiǎn) 介1交通條件本工程三邊均靠馬路，北側(cè)200m外為復(fù)興路，且地處四環(huán)外，施工交通管制約束較少。2環(huán)境地貌場(chǎng)地南側(cè)為在建工地，東西兩側(cè)靠馬路，圍墻南側(cè)外到馬路有15米寬的綠化帶。3施工情況現(xiàn)場(chǎng)具備進(jìn)場(chǎng)施工條件4三通一平狀況施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平基本達(dá)到要求，圍墻已經(jīng)到位，在現(xiàn)場(chǎng)東側(cè)設(shè)有大門(mén)，雨污水市政管線(xiàn)齊全，施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地較為平整。5現(xiàn)場(chǎng)水供應(yīng)點(diǎn)及可供應(yīng)量臨水點(diǎn)由建設(shè)單位提供，其中臨水點(diǎn)從18#樓5單元北側(cè)給水井內(nèi)引入施工現(xiàn)場(chǎng)布置圖如下:2.3 機(jī)電設(shè)備概況該工程設(shè)備系統(tǒng)齊全,包括給排水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等，機(jī)電概況

36、詳見(jiàn)下表： 表2-3-1序號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求系統(tǒng)做法管線(xiàn)類(lèi)別1給水排水系統(tǒng)上水分高、低兩區(qū)，高、由無(wú)負(fù)壓設(shè)備供水，低區(qū)由市政直供低區(qū)為下行上給式，高區(qū)為上行下給式鋼塑管、PPR管下水地上部分重力排水，地下部分機(jī)械排水伸頂透氣排水系統(tǒng)柔性鑄鐵管、UPVC管熱水太陽(yáng)能熱水屋頂設(shè)太陽(yáng)能裝置鋼塑管、PPR管飲用水消防水消防水池供水環(huán)狀供水鍍鋅鋼管2消防系統(tǒng)消防消火栓消防泵、高位水箱穩(wěn)壓裝置聯(lián)合鍍鋅鋼管3空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)空調(diào)通風(fēng)樓梯間設(shè)加壓送風(fēng)系統(tǒng)屋面設(shè)排風(fēng)機(jī)混凝土風(fēng)道水箱消防設(shè)水箱消防高位水箱玻璃鋼水箱污水泵地下部分機(jī)械排水各集水坑單設(shè)排污泵焊接鋼管4采暖上供下回式單管系統(tǒng)干管在屋面天溝內(nèi)，回水干管在地下一層

37、頂板下焊接鋼管2.4 工程特點(diǎn)本工程為功能與系統(tǒng)較為齊全的住宅樓，配套設(shè)施較為完善。在施工過(guò)程中，我們以進(jìn)度控制為主線(xiàn)，以關(guān)鍵線(xiàn)路為控制點(diǎn)，以“精品工程”為目標(biāo)，“高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求”進(jìn)行組織施工，為了保證該目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，必須對(duì)本工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)和關(guān)鍵施工點(diǎn)進(jìn)行綜合分析，并采取科學(xué)合理有效的保證措施。結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋：本工程機(jī)電專(zhuān)業(yè)工程量不大，但系統(tǒng)較全，預(yù)留預(yù)埋工作量也不大，保證預(yù)留位置準(zhǔn)確是一項(xiàng)重要工作；由于各系統(tǒng)之間管線(xiàn)交叉較麻煩，容易產(chǎn)生打架問(wèn)題，應(yīng)進(jìn)行綜合圖等設(shè)計(jì)，保證各工藝系統(tǒng)路由；生活熱水管道施工：本次改造工程在屋頂增加一套太陽(yáng)能供熱裝置，向每家每戶(hù)供應(yīng)熱水，需在各家各戶(hù)進(jìn)行開(kāi)洞和剔鑿，由

38、于現(xiàn)有住戶(hù)室內(nèi)為已裝修完畢的房間，因此，每家每戶(hù)的樓板開(kāi)洞剔鑿工作是個(gè)配合協(xié)調(diào)的工作；針對(duì)這項(xiàng)工程的特殊情況，項(xiàng)目部專(zhuān)門(mén)配置了外勤人員，負(fù)責(zé)對(duì)外協(xié)調(diào)工作，以方便施工人員進(jìn)行更好更快的施工；室外管線(xiàn)眾多：由于本樓內(nèi)為改造工程，樓內(nèi)住戶(hù)沒(méi)有搬遷，所有的室外排水、給水、燃?xì)夤芫€(xiàn)均不能切斷后再進(jìn)行施工，為保證在施工期間損壞管線(xiàn)特別是燃?xì)夤艿溃?xiàng)目協(xié)調(diào)建設(shè)方及相關(guān)部門(mén)重新認(rèn)真地研究了施工方案和施工程序，決定先對(duì)地下室部分進(jìn)行施工，待地下一層施工完畢后再進(jìn)行原有建筑連廊和走道的拆除，同時(shí)，項(xiàng)目針對(duì)該工程的該項(xiàng)特點(diǎn)，制定專(zhuān)門(mén)的管線(xiàn)保護(hù)方案和應(yīng)急預(yù)案；系統(tǒng)綜合調(diào)試：系統(tǒng)綜合調(diào)試是集中檢測(cè)專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)運(yùn)行的可靠性，

39、以及是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求的重要環(huán)節(jié)，還反映了各專(zhuān)業(yè)間的銜接是否有效合理。調(diào)試的結(jié)果直接影響到系統(tǒng)功能的有效發(fā)揮。2.5 施工組織與管理：進(jìn)度與質(zhì)量控制方面：本工程施工復(fù)雜，專(zhuān)業(yè)交叉多，指定分包多，結(jié)構(gòu)和裝修交叉多，控制難度大，從給定的工期來(lái)看，各階段控制點(diǎn)較為緊迫。同時(shí)要確保北京市“結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯”，實(shí)現(xiàn)“精品工程”，管理難度較大。施工隊(duì)伍多，工期緊，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地小，場(chǎng)地分配難度大，且各施工隊(duì)的素質(zhì)參差不齊，創(chuàng)“北京市安全文明工地”，要加大管理力度。 機(jī)電專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)多、分包多；專(zhuān)業(yè)之間交叉作業(yè)多，總體施工協(xié)調(diào)難度比較大。施工總承包方面：施工總承包管理是全面“總包總管”。面對(duì)不同的專(zhuān)業(yè)，不同的分包隊(duì)伍，不同的

40、分包類(lèi)型，不同的施工素質(zhì)，如何實(shí)現(xiàn)全方位管理，實(shí)現(xiàn)既定的目標(biāo)與指標(biāo)，是我們向業(yè)主交滿(mǎn)意答卷的重要內(nèi)容，只有搞好總承包管理，才能有效地解決這些難題。材料投入、成本控制合理性：本工程控制材料質(zhì)量，充分發(fā)揮施工單位的采購(gòu)能力；限制材料總量，充分發(fā)揮施工單位節(jié)約材料的主動(dòng)性。針對(duì)上述分析提出的相關(guān)難點(diǎn)、重點(diǎn)等方面，在施工組織設(shè)計(jì)中相關(guān)的章節(jié)將給予闡述。2.6 工程難點(diǎn)臨時(shí)消防問(wèn)題：由于本工程是改造工程，原樓的消防管道在本次施工中需重新敷設(shè)、安裝，因此保證施工期間主體結(jié)構(gòu)的消防安全和樓內(nèi)住戶(hù)的消防安全是本工程需解決的迫切問(wèn)題，針對(duì)這種情況，項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)制定了臨時(shí)消防措施以最大限度地將隱患降低到最低限度；本工

41、程工期較緊,加上業(yè)主指定分包和工程涉及的專(zhuān)業(yè)較多,因此,工期管理難度較大；施工總承包管理：施工總承包管理是對(duì)工程施工全過(guò)程及施工參與各方,包括業(yè)主指定分包隊(duì)伍的全方位管理,施工總承包管理的能力和水平,決定了工程能否順利進(jìn)行,也決定了工程各項(xiàng)目標(biāo)能否實(shí)現(xiàn),因此,對(duì)該工程而言,最大的難度首先是管理上的難度,而管理上的難度,首先是施工總承包管理上的難度,只有切實(shí)搞好施工總承包管理,才能為實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)打下基礎(chǔ)；質(zhì)量控制：該工程在結(jié)構(gòu)上要保證“北京市文明工地”，在設(shè)備安裝和裝修上，要達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)，在使用功能上，要保證符合設(shè)計(jì)要求并達(dá)到用戶(hù)滿(mǎn)意；較高的質(zhì)量要求，增加了質(zhì)量控制的難度，因此，在施工中，要

42、對(duì)質(zhì)量控制和管理給予高度重視，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；安全及文明施工：安全文明施工是企業(yè)管理水平的具體體現(xiàn),是項(xiàng)目經(jīng)理部展現(xiàn)管理能力的窗口。但本工程由于場(chǎng)地狹窄、工期緊、專(zhuān)業(yè)分包隊(duì)伍多等客觀(guān)原因增加了安全文明施工的難度，在施工過(guò)程中，必須采取有力措施確保安全文明施工。第三章、施工組織與管理3.1施工組織設(shè)置概述 有完善的組織管理體系、人員配置齊全，現(xiàn)場(chǎng)有項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)工程師、質(zhì)檢員、各分項(xiàng)工程工長(zhǎng)、施工班組等.3.2施工組織機(jī)構(gòu)設(shè)置水暖專(zhuān)業(yè)管理機(jī)構(gòu)圖。項(xiàng)目經(jīng)理趙向東質(zhì)檢員技術(shù)工程師王金棟通風(fēng)施工隊(duì)伍江油水隊(duì)伍施工班組施工班組第四章、施工策劃與部署4.1工程項(xiàng)目目標(biāo)工程總目標(biāo)：創(chuàng)工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、

43、管理一流水平。水暖專(zhuān)業(yè)工期目標(biāo)：本工程暖衛(wèi)各系統(tǒng)計(jì)劃于2007年10月份管道試水完畢，2007年11月份設(shè)備調(diào)試、系統(tǒng)試運(yùn)行完畢。質(zhì)量目標(biāo)：分部工程達(dá)到優(yōu)良水平，清除住宅工程質(zhì)量通病，使用功能正常，無(wú)隱患。分項(xiàng)工程合格率100%，優(yōu)良率85%以上。安全文明施工目標(biāo)：確保不發(fā)生重大傷亡事故，杜絕死亡事故，輕傷率控制在0.5以?xún)?nèi)，創(chuàng)“北京市安全文明工地”。環(huán)保目標(biāo)：創(chuàng)建“綠色無(wú)污染工地”；室內(nèi)環(huán)境控制達(dá)標(biāo)。4.2 工程任務(wù)劃分 根據(jù)工程情況，本工程由兩個(gè)勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)行水暖管道和通風(fēng)工程的施工，江油市城建建筑勞務(wù)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)施工水暖工程部分，另一個(gè)施工單位（正在招投標(biāo)）負(fù)責(zé)施工通風(fēng)工程部分。4.3

44、水暖施工范圍4.3.1總包合同任務(wù)范圍*大院18#樓改造工程除業(yè)主指定分包外的所有水暖通風(fēng)安裝工程。4.3.2業(yè)主指定分包的內(nèi)容：消防弱電、無(wú)負(fù)壓供水設(shè)備、太陽(yáng)能供水設(shè)備、市政工程等。4.3.3總承包單位自行組織施工項(xiàng)目： 序號(hào)分項(xiàng)工程名稱(chēng) 施工形式總包的要求1給排水工程總包組織施工、勞動(dòng)力采用勞務(wù)隊(duì)工期、質(zhì)量、成本、現(xiàn)場(chǎng)管理均滿(mǎn)足總包要求2通風(fēng)工程總包組織施工、勞動(dòng)力采用勞務(wù)隊(duì)工期、質(zhì)量、成本、現(xiàn)場(chǎng)管理均滿(mǎn)足總包要求4.3.4工程物資設(shè)備采購(gòu)劃分 物資設(shè)備采購(gòu)劃分 表4-3序號(hào)負(fù)責(zé)單位工程物資1總包采購(gòu)范圍設(shè)備、主材待定2業(yè)主采購(gòu)范圍無(wú)負(fù)壓供水設(shè)備、太陽(yáng)能供水設(shè)備3分承包方采購(gòu)范圍二、三類(lèi)輔

45、料，主材待定4.3.5主要項(xiàng)目工程量 序號(hào)材料設(shè)備名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)數(shù)量單位進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1加壓送風(fēng)機(jī)XGF-1-7.08臺(tái)2007-82碳鋼調(diào)節(jié)閥700 周長(zhǎng)：2.20m8個(gè)2007-83自垂百葉加壓送風(fēng)口350*600周長(zhǎng)：2.20m104個(gè)2007-84進(jìn)風(fēng)口700帶防蟲(chóng)網(wǎng)8個(gè)2007-85散熱器TX4-4-868.00 片2007-96散熱器TZ4-6-8-7602954.00 片2007-97潛污泵80JYWQ40-15-1600-416.00 座2007-98鍍鋅鋼管 DN1544.06m2007-89鍍鋅鋼管 DN2028.356m2007-810鍍鋅鋼管 DN25280.908m2007-

46、811鍍鋅鋼管DN32942.99m2007-812鍍鋅鋼管 DN4079.356m2007-813鍍鋅鋼管 DN50111.384m2007-814鍍鋅鋼管DN7010.608m2007-815鍍鋅鋼管 DN8054.366m2007-816焊接鋼管DN1541.004m2007-817焊接鋼管DN20257.142m2007-818焊接鋼管DN2538.4m2007-819焊接鋼管DN25 1,191.26 m2007-820焊接鋼管DN3270.80 m2007-821焊接鋼管DN32126.38 m2007-822焊接鋼管DN40130.800m2007-823焊接鋼管DN40113.

47、77 m2007-824焊接鋼管DN5099.20 m2007-825焊接鋼管DN50164.12 m2007-826焊接鋼管DN7011.10 m2007-827焊接鋼管DN7086.19 m2007-828焊接鋼管DN8012.30 m2007-829焊接鋼管DN808.36 m2007-830焊接鋼管DN10025.00 m2007-831焊接鋼管DN100136.68 m2007-832焊接鋼管DN1252.40 m2007-833焊接鋼管DN15011.20 m2007-834焊接鋼管DN20017.30 m2007-84.4項(xiàng)目管理流程及責(zé)任分配4.4.1自行施工項(xiàng)目管理流程及責(zé)任

48、表施工方案編制、審核經(jīng)濟(jì)成本分析、比較機(jī)械、勞動(dòng)力、技術(shù)準(zhǔn)備施工作業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收形成資料成品保護(hù)、存檔下一項(xiàng)目4.4.2.專(zhuān)業(yè)分包項(xiàng)目施工流程合同確認(rèn)專(zhuān)項(xiàng)方案編制、審核、審批機(jī)械、勞動(dòng)力、技術(shù)準(zhǔn)備施工作業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收形成資料成品保護(hù)、存檔下一項(xiàng)目4.5施工程序與順序部署以進(jìn)度控制為主線(xiàn)，以計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制為主要職能，以項(xiàng)目實(shí)施總過(guò)程為生命期，各分部分項(xiàng)工程施工的自然邏輯順序和本工程的組織關(guān)系進(jìn)行全面策劃，根據(jù)本工程特點(diǎn)及各相關(guān)專(zhuān)業(yè)的關(guān)系，綜合考慮到各專(zhuān)業(yè)分包與直接組織施工部分。施4.5.1施工程序：土方、基坑支護(hù)施工根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃和各分部分項(xiàng)工程施工的自然邏輯順序，確定本工程的施工程序如下：基

49、礎(chǔ)墊層基礎(chǔ)底板資料整理與市政接駁設(shè)備與末端安裝干管及橋架等安裝水電專(zhuān)業(yè)預(yù)留預(yù)埋綠化園林幕墻、石材與窗外墻保溫維護(hù)與保潔備案室外工程裝飾裝修粗裝修二次結(jié)構(gòu)屋面工程結(jié)構(gòu)驗(yàn)收地上結(jié)構(gòu)地下結(jié)構(gòu)交付使用4.5.2機(jī)電專(zhuān)業(yè)的施工程序針對(duì)本工程工期較緊，工作量大，工藝標(biāo)準(zhǔn)要求高的特點(diǎn)，以及土建主體結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度計(jì)劃安排，暖衛(wèi)工程的各個(gè)系統(tǒng)與土建工程的施工配合采用“大平行，小流水”的工程組合流水作業(yè)方法，各主要工序與土建進(jìn)度平行進(jìn)行，再根據(jù)工程進(jìn)展情況進(jìn)行細(xì)部流水，結(jié)構(gòu)進(jìn)展到地上7層立即展開(kāi)暖衛(wèi)工程施工，暖衛(wèi)分部工程計(jì)劃于2007年11月設(shè)備調(diào)試結(jié)束，與甲方辦理交接手續(xù)，本工程暖衛(wèi)分部施工基本可以分為4個(gè)階段：

50、第一階段 配合土建結(jié)構(gòu)進(jìn)度預(yù)留孔洞，預(yù)埋套管;第二階段 各管路系統(tǒng)的安裝、試水及設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)安裝、調(diào)試；第三階段 配合土建裝修進(jìn)行采暖器具和其他設(shè)備的安裝；第四階段 系統(tǒng)調(diào)試及驗(yàn)收以上施工階段的劃分為宏觀(guān)調(diào)控，實(shí)際施工中由于諸多因素的影響以及工程施工的變化，哪道工序具備施工條件，就進(jìn)行哪道工序，依據(jù)實(shí)際工作面和工序情況合理地穿插施工; 4.6空間部署：本工程采用先地下后地上，基礎(chǔ)回填土施工與埋在地下的上下水管道同步施工；主體結(jié)構(gòu)施工到七層，暖衛(wèi)管道即可在地下室開(kāi)始施工；先設(shè)備組裝，后管道安裝；先測(cè)量放線(xiàn)，后支架安裝；先主干管；后立支管；先風(fēng)管安裝，后管道安裝；先無(wú)壓管安裝，后有壓管安裝。4.7施

51、工流水段的劃分 各系統(tǒng)按單元獨(dú)立劃分流水段，每個(gè)系統(tǒng)在空間上按干管、立管、支管三部分考慮。4.8施工進(jìn)度計(jì)劃 見(jiàn)附表水暖施工進(jìn)度計(jì)劃表4.9 施工組織協(xié)調(diào)：工程施工過(guò)程是通過(guò)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、分包、供應(yīng)商等多家合作完成的，如何協(xié)調(diào)組織各方的工作和管理，是能否實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全、降低成本的關(guān)鍵之一。4.9.1建立健全管理制度制定圖紙會(huì)審、圖紙交底制度：在正式施工之前，由項(xiàng)目總工組織土建、水暖、電氣等專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員核對(duì)圖紙，參加由業(yè)主組織的圖紙會(huì)審、圖紙交底會(huì)，會(huì)中確定的內(nèi)容形成第一份施工文件。確保工程順利開(kāi)始。建立每周、每日例會(huì)制度：在每周周五下午14：30召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)，由監(jiān)理主持，甲方、

52、總包、各分包方參加，會(huì)中商討一周的工程施工和配合情況，解決問(wèn)題。項(xiàng)目?jī)?nèi)部每天下午4：00由工程經(jīng)理組織全項(xiàng)目人員和各分包方負(fù)責(zé)人參與召開(kāi)工程例會(huì)，解決每天施工中存在的問(wèn)題以及第二天的工作安排。其中每周一下午工程例會(huì)總結(jié)上周施工情況，公布周勞動(dòng)競(jìng)賽結(jié)果，布置本周施工計(jì)劃。對(duì)于工程例會(huì)由專(zhuān)人記錄形成工程例會(huì)紀(jì)要，及時(shí)下發(fā)相關(guān)人員，健全反饋、落實(shí)制度。制定專(zhuān)題討論會(huì)議制度：遇到較大問(wèn)題時(shí)，業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、有關(guān)分包方聚到一起，商討解決。此專(zhuān)題討論會(huì)不定時(shí)召開(kāi)。制定考察制度：根據(jù)ISO9000體系管理要求，項(xiàng)目的分包、分供方要三家以上參與競(jìng)爭(zhēng)，制定考察制度，組織業(yè)主、監(jiān)理共同對(duì)主要分包、分供方進(jìn)

53、行考察，經(jīng)過(guò)綜合評(píng)比，最終選定合格、滿(mǎn)意的分包、分供方。4.9.2總包與業(yè)主的配合措施1.與業(yè)主配合的“三個(gè)服從原則”業(yè)主要求超出合同規(guī)定但對(duì)工程質(zhì)量或使用功能有好處時(shí)，服從業(yè)主要求；業(yè)主要求與總包想法不一致，但業(yè)主要求不低于國(guó)家規(guī)范要求或者都達(dá)到相同效果時(shí)，服從業(yè)主要求；業(yè)主要求超出合同范圍，但總承包經(jīng)過(guò)努力能夠做到時(shí)，服從業(yè)主要求。2. 施工總承包方與業(yè)主的配合措施除按照招標(biāo)文件的規(guī)定向業(yè)主提供辦公用房、工程資料，按規(guī)定履行工期、質(zhì)量、安全等合同規(guī)定的責(zé)任外，還將為業(yè)主提供如下服務(wù)：業(yè)主指定分包隊(duì)伍選擇及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。在開(kāi)工后30天內(nèi)，制定分包隊(duì)伍的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃。對(duì)業(yè)主提供的材料設(shè)備

54、提前編制進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，必要時(shí)協(xié)助業(yè)主進(jìn)行考察、訂貨，確保工程需要；認(rèn)真復(fù)核圖紙，積極提出合理化建議，改善工程的使用功能；搞好圖紙管理，減少變更、洽商，從而達(dá)到降低造價(jià)、控制投資的目的；提供業(yè)主要求的其他配合和服務(wù)。4.9.3總包與監(jiān)理的配合措施1、與監(jiān)理配合的“三讓”原則總包與監(jiān)理方案不一致，但效果相同時(shí)，總包意見(jiàn)讓位于監(jiān)理；總包與監(jiān)理要求不一致，但監(jiān)理要求有利于使用功能時(shí)，總包意見(jiàn)讓位于監(jiān)理；總包與監(jiān)理要求不一致，但監(jiān)理要求高于標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范要求時(shí)，總包意見(jiàn)讓位于監(jiān)理。2、與監(jiān)理的配合措施認(rèn)真學(xué)習(xí)監(jiān)理規(guī)范和監(jiān)理交底，服從監(jiān)理單位的監(jiān)理；按照與監(jiān)理配合“三讓”原則，正確處理與監(jiān)理要求或意見(jiàn)不一致時(shí)的情

55、況；及時(shí)向監(jiān)理單位提供監(jiān)理要求的各種方案、計(jì)劃、報(bào)表等；建立積極的與監(jiān)理溝通的渠道，如會(huì)議制度、報(bào)表制度等，與監(jiān)理及時(shí)交換工程信息，及時(shí)解決存在的問(wèn)題；與監(jiān)理意見(jiàn)不能達(dá)成一致時(shí)，共同與業(yè)主協(xié)商，本著對(duì)工程有利、對(duì)業(yè)主有利的原則妥善處理4.9.4總包與設(shè)計(jì)單位的配合總包應(yīng)根據(jù)工程總體安排及時(shí)向設(shè)計(jì)單位提供圖紙需求計(jì)劃，以便設(shè)計(jì)單位合理安排出圖順序與時(shí)間；總包收到圖紙后，立即對(duì)圖紙進(jìn)行全面的審查，對(duì)在學(xué)習(xí)圖紙的過(guò)程中出現(xiàn)的疑問(wèn)和合理化建議進(jìn)行匯總整理，并及時(shí)提交給業(yè)主及設(shè)計(jì)單位，在業(yè)主組織下，參與設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審；對(duì)深化設(shè)計(jì)的部分內(nèi)容進(jìn)行初步審查，并將有關(guān)深化設(shè)計(jì)成果上報(bào)業(yè)主和設(shè)計(jì)院審核批準(zhǔn)；嚴(yán)

56、格按照設(shè)計(jì)圖紙施工，施工中的任何變更與增減均請(qǐng)示設(shè)計(jì)單位同意；及時(shí)向設(shè)計(jì)單位書(shū)面提出施工圖設(shè)計(jì)可能出現(xiàn)的疏忽缺陷，或尺寸差異，或資料不足，并按設(shè)計(jì)單位修正或補(bǔ)充的施工圖指導(dǎo)施工；按要求作好圖紙保密工作； 第五章、施工準(zhǔn)備5.1技術(shù)準(zhǔn)備 5.1.1圖紙會(huì)審拿到施工圖紙后我們將組織各專(zhuān)業(yè)熟悉、理解圖紙，同時(shí)配備相關(guān)的圖集、規(guī)范、規(guī)程等；認(rèn)真審圖，作好記錄。積極與甲方一起組織設(shè)計(jì)交底，對(duì)確定的問(wèn)題，簽定交底記錄，有待商定問(wèn)題簽定會(huì)議記錄。對(duì)圖紙中需由我方進(jìn)行二次深化設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，將由我方專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人積極組織實(shí)施。5.1.2施工方案的編制 本工程水暖通風(fēng)施工方案由項(xiàng)目水暖組負(fù)責(zé)編制，經(jīng)總工審核后，報(bào)公

57、司技術(shù)部審批。項(xiàng)目應(yīng)做好方案技術(shù)交底工作。5.2生產(chǎn)準(zhǔn)備5.3勞動(dòng)力資源配置5.3.1.勞動(dòng)力資源配置依據(jù)：以分部、分項(xiàng)工程施工流水段的劃分，施工進(jìn)度安排，所需完成的各項(xiàng)工作量，完成工作的持續(xù)時(shí)間，以及勞動(dòng)力的綜合素質(zhì)方面考慮，臨水選擇一個(gè)隊(duì)伍，主體選擇一個(gè)水隊(duì)并確定一個(gè)通風(fēng)安裝隊(duì)伍。我們選用和我們公司合作多年的成建制的合格專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍承擔(dān)施工任務(wù)，在人員組織、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全文明施工等方面做成公司的樣板工地。5.3.2.各勞務(wù)與分包商確定序號(hào)隊(duì)伍名稱(chēng)負(fù)責(zé)施工范圍1江油市城建建筑勞務(wù)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)水暖、消火栓管線(xiàn)的施工2待定通風(fēng)施工5.3.3.各施工隊(duì)人員動(dòng)態(tài)表 根據(jù)主要部位各工作量

58、的多少，完成該工作量計(jì)劃安排時(shí)間，結(jié)合定額工日查完成單位工程需要的人數(shù)，再考慮工人的作業(yè)時(shí)間及工人本身的素質(zhì)來(lái)確定主要工種的人數(shù)。詳見(jiàn)下表：勞動(dòng)力計(jì)劃表 工種 施工階段管理人員水工特殊工種基礎(chǔ)施工階段231主體施工階段153裝修階段階段1035.4主要施工機(jī)械計(jì)劃表 序號(hào)名 稱(chēng)規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量使用時(shí)間( 年 月)備 注1電動(dòng)套絲機(jī)SK-100臺(tái)107.04-07.112電動(dòng)套絲機(jī)SK-50臺(tái)107.04-07.113交流電焊機(jī)BX-1-300臺(tái)107.04-07.114交流電焊機(jī)BX-1-200臺(tái)107.04-07.115汽割（焊）槍套207.04-07.116沖擊電錘38E把207.04-0

59、7.117沖擊電錘兩用把107.04-07.118套板TK-50把207.04-07.119臺(tái)鉆L7-19B臺(tái)107.04-07.1110手電鉆把107.04-07.1111電動(dòng)試壓泵臺(tái)107.06-07.1112手動(dòng)試壓泵臺(tái)207.06-07.1113砂輪切割機(jī)TS6-400A-2臺(tái)107.04-07.1114熱熔焊機(jī)臺(tái)107.06-07.115.5主要分包商進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃與各專(zhuān)業(yè)分包商進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃要求，確定各分包形式，考察時(shí)間，進(jìn)場(chǎng)與退場(chǎng)時(shí)，并以此為依據(jù)分配施工場(chǎng)地，提供必須的總包配合措施。主要分包商進(jìn)出場(chǎng)計(jì)劃時(shí)間表如下：序號(hào)內(nèi)容分包性質(zhì)考察時(shí)間進(jìn)場(chǎng)時(shí)間退場(chǎng)時(shí)間備注1無(wú)負(fù)壓供水設(shè)備甲指

60、分包2007-042007-05-032007-05-072太陽(yáng)能系統(tǒng)甲指分包2007-062007-092007-113室外工程指定分包2007-082007-102007-114園林綠化工程指定分包2007-092007-102007-115燃?xì)夤こ讨付ǚ职?007-092007-102007-1167第六章、主要施工方法和技術(shù)措施6.1預(yù)留孔洞及套管安裝6.1.1工藝流程制作模具放線(xiàn)標(biāo)記安裝模具防 腐復(fù)核檢查6.1.2孔洞預(yù)留 在混凝土樓板、梁、墻上預(yù)留孔洞、槽和予埋件時(shí)要有專(zhuān)人按設(shè)計(jì)圖紙將管道設(shè)備的位置、標(biāo)高尺寸測(cè)定，標(biāo)好孔洞部位將預(yù)制好的鋼模、予埋鐵件在綁扎鋼筋前按標(biāo)記固定好，鋼模內(nèi)