【樓圈OK】開盤倒排邦盛·水岸御園開盤前營銷工作安排表

1、邦盛水岸御園開盤前營銷工作安排表,序號,工作內(nèi)容,4月份,5月份,6月份,7月份,責(zé)任方,第一周,第二周,第三周,第四周,第一周,第二周,第三周,第四周,第一周,第二周,第三周,第四周,第一周,第二周,第三周,第四周,1,2,3,4,5,6,7,1,2,3,4,5,6,7,1,2,3,4,5,6,7,1,2,3,4,5,6,6,1,2,3,4,5,6,7,1,2,3,4,5,6,7,1,2,4,5,6,7,1,2,3,4,5,6,7,1,2,3,4,5,6,7,1,2,3,4,5,6,7,1,2,3,4,5,6,7,1,2,3,4,5,6,7,1,2,3,4,5,6,7,1,2,3,4,5,6

2、,7,1,2,3,4,5,6,7,1,2,3,4,5,6,7,一、物料準(zhǔn)備類,1,物料準(zhǔn)備及設(shè)計(jì)類,海報(bào),修改定稿,制作完成,邦盛、易居,戶型單張,邦盛、易居,折頁,邦盛、易居,手提袋、水杯、名片,修改定稿,制作完成,邦盛、易居,環(huán)保袋,邦盛、易居,項(xiàng)目網(wǎng)站,修改定稿,交付使用,合作單位,3D影視片,合作單位二、工程配合類,2,工程配合類（具體分項(xiàng)及節(jié)點(diǎn)須會(huì)議討論）,樣板房裝修,確定合作商,方案深化設(shè)計(jì),方案定稿,裝修進(jìn)場,驗(yàn)收交付,邦盛,售樓部裝修,裝修進(jìn)場,驗(yàn)收交付,邦盛,展示園林,確定供應(yīng)商,方案深化與合同簽訂,施工進(jìn)場,驗(yàn)收交付,邦盛,停車區(qū)域,確定供應(yīng)商,施工,驗(yàn)收交付,邦盛三、外展

3、點(diǎn)及現(xiàn)場包裝類,3,外展點(diǎn)確定及包裝等,確定外展點(diǎn)及搭建方案,洽談,合同簽訂,邦盛、易居,外展點(diǎn)內(nèi)部軟裝,布置方案確定,裝修交付,易居,外展總規(guī)模型,確定合作商,制作交付,邦盛,戶型模型,邦盛,現(xiàn)場及售樓部包裝,區(qū)域模型,確定合作商,方案深化,方案合同修改簽約,開始制作,驗(yàn)收交付,邦盛,配套模型,總規(guī)模型,戶型模型,模型底座,樓體包裝（發(fā)光字、巨型步幅等）,確定制作公司,開始制作,交付驗(yàn)收,邦盛,看房通道,確定通道方案,開始施工,交付驗(yàn)收,合同、證件、服務(wù)協(xié)議等公示,開始設(shè)計(jì),修改定稿,制作完成,邦盛、易居,現(xiàn)場導(dǎo)視系統(tǒng),確定供應(yīng)商,方案制作深化,定稿,開始制作,交付驗(yàn)收,邦盛、易居四、策略方

4、案、媒體推廣活動(dòng)類,5,媒體宣傳及計(jì)劃等,開盤及推廣計(jì)劃,初稿,修改定稿,易居、邦盛,報(bào)紙媒體,初稿,定稿,確定供應(yīng)商并簽約,邦盛、易居,電視媒體,網(wǎng)絡(luò)媒體,短信媒體,分眾、廣播、框架、直投、夾報(bào)等,戶外大牌,邦盛、易居,道旗等,邦盛、易居6,活動(dòng)公司,開盤活動(dòng)公司,確定合作商并簽約,執(zhí)行,易居、邦盛7,媒體宣傳設(shè)計(jì)類,報(bào)紙硬廣及軟文,文案撰寫與畫面設(shè)計(jì),修改定稿,物料出街,易居,短信內(nèi)容,易居,網(wǎng)絡(luò)軟文,易居8,策略方案類,看房車運(yùn)營計(jì)劃,方案初稿,定稿審批,車輛購買,易居、邦盛,認(rèn)籌期活動(dòng)及蓄客方案,方案初稿,開始執(zhí)行,籌備與執(zhí)行,開盤策劃方案,方案初稿,易居,開盤活動(dòng)方案,價(jià)格方案（定價(jià)

5、原則、一房一價(jià)表等）,方案初稿,審批定稿,易居、邦盛五、銷售準(zhǔn)備類,9,銷售文件,銷售必讀及銷售說辭,初稿擬定,審批執(zhí)行,易居,項(xiàng)目現(xiàn)場接待流程,易居,接待客戶標(biāo)準(zhǔn),易居,接電話應(yīng)答標(biāo)準(zhǔn),易居,客戶問題匯總與解答,進(jìn)場后每月一次,易居10,銷售人員組建,銷售團(tuán)隊(duì)組建,執(zhí)行,易居,銷售人員培訓(xùn)及考核,易居,銷售現(xiàn)場管理制度、后臺(tái)管理制度,易居,銷售人員及兼職工衣,易居11,辦公條件,辦公設(shè)備到位,外展點(diǎn)辦公設(shè)備到位,營銷中心辦公設(shè)備到位,邦盛,電話、寬帶安裝,邦盛,辦公用品到位,邦盛12,產(chǎn)品資料整理與確認(rèn),裝修材料及品牌確定,初稿,標(biāo)準(zhǔn)討論,定稿公示,邦盛,交樓標(biāo)準(zhǔn)文字確定,邦盛,物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確認(rèn),邦盛13,其它,房地局辦理流程確定,開始準(zhǔn)備,全部到位,邦盛,按揭銀行及貸款流程確定,邦盛,銷售合同會(huì)簽,邦盛,電子合同準(zhǔn)備，紙質(zhì)合同采購,邦盛,銷售資料（認(rèn)購書、合同、