2024定期性房屋贈與合同的范本

?合同編號：__________合同各方：姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于贈與人愿意將其擁有的房屋贈與受贈人，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3房屋所有權(quán)證號：________________1.4贈與人承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、債務(wù)等影響贈與的情形。第二條贈與范圍2.1贈與人愿意將上述房屋以及房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、家具、家電等物品一次性贈與受贈人。2.2贈與人保證該贈與行為符合相關(guān)法律法規(guī)，贈與的房屋及物品不存在任何權(quán)利瑕疵。第三條贈與條件3.1受贈人應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起，按照約定接受贈與的房屋及物品。3.2受贈人應(yīng)承擔(dān)贈與房屋今后的一切費用，包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金、稅費等。第四條交付及過戶4.1贈與人與受贈人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。4.2贈與人應(yīng)協(xié)助受贈人完成房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。第五條合同的變更和終止5.1本合同在贈與完成之前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止。5.2贈與人違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，受贈人有權(quán)要求贈與人承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（蓋章或簽字）：________________受贈人（蓋章或簽字）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.房屋贈與合同是一種無償轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的法律行為，贈與人不再擁有房屋的所有權(quán)，受贈人無需為此支付任何費用。2.贈與人在贈與房屋前應(yīng)確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、債務(wù)等影響贈與的情形。3.受贈人在接受贈與的房屋后，應(yīng)承擔(dān)房屋的一切費用，包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金、稅費等。4.雙方應(yīng)按照約定時間共同前往房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)，贈與人應(yīng)協(xié)助受贈人完成過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。5.在合同履行過程中，如遇爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.贈與方（贈與人）：指無償將自己的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受贈方（受贈人）：指接受他人贈與財產(chǎn)的一方。3.房屋所有權(quán)：指房屋所有人對其房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.權(quán)屬糾紛：指因房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等引起的爭議。5.租賃合同：指房屋所有權(quán)人與房屋使用人之間簽訂的，房屋所有權(quán)人將其房屋出租給房屋使用人使用，房屋使用人支付租金的合同。6.抵押：指債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保物，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。7.債務(wù)：指債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人履行給付金錢、交付財物或者完成一定行為的義務(wù)。8.過戶：指將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。9.物業(yè)管理費：指物業(yè)管理公司為管理、維護和維修物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的共用部位和共用設(shè)施設(shè)備，向業(yè)主收取的費用。10.維修基金：指用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。11.稅費：指在房屋交易過程中需要支付的各種稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。應(yīng)用場合：1.家庭成員之間的房屋贈與，如父母贈與房產(chǎn)給子女。2.親朋好友之間的房屋贈與，出于感情或者其他原因。3.企業(yè)或組織對個人的房屋贈與，如獎勵或援助。4.其他需要進行房屋贈與的情況。補充條款：1.贈與房屋的附加設(shè)施和物品清單：明確列出贈與的房屋內(nèi)所包含的附屬設(shè)施、家具、家電等物品。2.贈與房屋的維修責(zé)任：規(guī)定贈與后，房屋的維修責(zé)任由誰承擔(dān)。3.贈與房屋的保險責(zé)任：明確贈與后，房屋的保險費用由誰承擔(dān)。4.贈與房屋的物業(yè)管理費：規(guī)定贈與后，房屋的物業(yè)管理費由誰承擔(dān)。5.贈與房屋的稅費承擔(dān)：明確贈與過程中產(chǎn)生的稅費由誰承擔(dān)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.贈