jg-14房估制度習(xí)題班講義

1、第十一章 住房公積金制度一、單項(xiàng)選擇題單項(xiàng)選擇題每題 0.5 分。每題的備選中只有一個最符合題意。1.田某于 2011 年 7 月 1 日辦理 5 年期住房公積金，2012 年 7 月 7 日住房公積金利率）下調(diào)，如本年度住房公積金利率不再調(diào)整，則應(yīng)從（ ）執(zhí)行新的利率。（2012 年A.2012 B.2012 C.2013 D.2013正確年 7 月 7 日年 8 月 1 日年 1 月 1 日年 7 月 7 日C個人住房公積金利率實(shí)行一年一定，于每年 1 月 1 日，按相應(yīng)檔次利率確定下一年度利率水平。遇法定利率調(diào)整，期限在 1 年以內(nèi)的，實(shí)行合同利率，不分段計(jì)息；期限在 1 年以上的，于下

2、年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。參見P269。2.我國住房公積金制度實(shí)行的利率政策是（ ）。（2009 年A.低存低貸 B.低存高貸）C.D.低貸高貸正確A我國的住房公積金制度實(shí)行低存低貸的利率政策。參見P269。3.職工上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金按結(jié)息日掛牌公告的（ ）存款利率計(jì)息。（2008 年A.活期B.3 個月整存整取C.6 個月整存整取D.1 年零存整取）正確B職工當(dāng)年繳存的住房公積金按結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率計(jì)息；上年結(jié)轉(zhuǎn)的按結(jié)息日掛牌公告的 3 個月整存整取存款利率計(jì)息。職工住房公積金自存入職工住房公積金個人賬戶之日起計(jì)息，按年結(jié)息，本息逐年結(jié)轉(zhuǎn)。每年 6 月 30 日為

3、結(jié)息日。參見P269。住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)是（ ）。（2007 年住房公積金管理住房公積金管理中心）C.住房公積金的金融機(jī)構(gòu)D.設(shè)區(qū)的城市人民正確A由設(shè)區(qū)城市住房公積金管理行使，并按照、公開、高效地決策體制進(jìn)行集體決策。參見P265。5.2007 年某市職工上一年度月平均工資為 2000 元，該市職工上一年度月平均工資為 2500 元，繳存住房公積金免繳個人所得稅的最高額度為（ ）元。（2007 年）A.125 B.250 C.300 D.375正確C250012%300。參見P267。住房公積金屬于（ ）所有。繳存住房公積金的繳存住房公積金的職工繳存住房公積金的及個人住房公積金管理中心正

4、確 參見B住房公積金全部歸職工個人所有，用于建造、P261。、翻建、大修和租賃自住住房。住房公積金的本質(zhì)屬性是（ ）。福利性 B.津貼性C.性D.工資性正確D住房公積金的本質(zhì)屬性是工資性，是住房分配貨幣化的重要形式。參見P261。不屬于住房公積金特點(diǎn)的是（ ）。強(qiáng)制性 B.互助性 C.自愿性 D.保障性正確C住房公積金的特點(diǎn)有義務(wù)性（強(qiáng)制性）、互助性、保障性。參見P261。住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)為（ ）。住房公積金管理住房公積金管理中心 C.財(cái)政管理部門D.各級人民正確A住房公積金管理，為住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)。參見P265。10.不屬于住房公積金繳存對象的是（ ）。A.無工作的城鎮(zhèn)居民B

5、.職工C.城鎮(zhèn)聘用的進(jìn)城務(wù)工D.申請繳存的城鎮(zhèn)工商戶正確A國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)地方，城鎮(zhèn)民辦非企業(yè)和社會團(tuán)體及其在職職工都應(yīng)按月繳存住房公積金。有條件的聘用進(jìn)城務(wù)工，和職工可繳存住房公積金，城鎮(zhèn)P266。、工商戶、職業(yè)可申請繳存住房公積金。參見11.住房公積金繳存比例原則上不高于（ A.8%B.10% C.12%D.15%）。正確C和職工繳存比例不應(yīng)低于 5%，不高于 12%。具體繳存比例由住房公積金管理擬訂，經(jīng)本級審核后，報(bào)省、直轄市人民批準(zhǔn)后執(zhí)行。參見P267二、多項(xiàng)選擇題多項(xiàng)選擇題每題 2 分。每題的備選中有兩個或兩個以上符合題

6、意。全部選對的，得 2 分；或多選的，不得分；少選且選擇正確的，每個選項(xiàng)得 0.5 分。1.住房公積金的增值收益的合法用途包括（ ）。A.住房公積金管理中心職工B.建立住房公積金風(fēng)險準(zhǔn)備金C.上交財(cái)政的公積金中心 D.建設(shè)廉租住房的補(bǔ)充E.建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房的補(bǔ)充用正確BCD應(yīng)按照下列順序進(jìn)行分配：1.住房公積金風(fēng)險準(zhǔn)備金；2.上交財(cái)政的公積金中心用；3.城市廉租房建設(shè)補(bǔ)充。參見P269。2.下列中，可以用于國債的有（）。擔(dān)保公司在建工程抵押 C.商品房預(yù)售D.住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修E.住房公積金正確AEB、C、D 都屬于?？畹?。參見P268。3. 繳存職工在（ ）自住住房時，可以申請

7、住房公積金A.B.建造。C.翻建 D.大修 E.裝修正確ABCD職工對住房公積金的使用具體表現(xiàn)在申請個人住房。繳存職工在、建造、翻建、大修自住住房時，可以向管理中心申請住房公積金。參見P267。4. 個人住房公積金存款利率政策有 （）。當(dāng)年繳存的公積金按當(dāng)年 1 月 1 日的活期存款利率計(jì)息上年結(jié)轉(zhuǎn)的公積金按結(jié)息日掛牌公告的 3 個月整存整取存款利率計(jì)息每年的 6 月 30 日為結(jié)息日上年結(jié)轉(zhuǎn)的公積金按結(jié)息日掛牌公告的一年整存整取存款利率計(jì)息 E.公積金自存入個人公積金賬戶之日起計(jì)息，按月結(jié)息，本息逐月結(jié)轉(zhuǎn)正確BC職工當(dāng)年繳存的住房公積金按結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率計(jì)息。上年結(jié)轉(zhuǎn)的按結(jié)息日掛

8、牌公告的 3 個月整存整取存款利率計(jì)息。職工住房公積金自存入職工住房公積金個人賬戶之日起計(jì)息，按年結(jié)息，本息逐年結(jié)轉(zhuǎn)。參見P269。三、判斷題判斷題每題 0.5 分。請根據(jù)判斷結(jié)果，用“”表示正確，用“”表示錯誤。不答不得分，判斷錯誤扣 1 分，本題總分最多扣至。1.住房公積金采取“低存低貸”的原則。（）（2012 年）正確參見P269。2.繳存住房公積金的對象可以包括被城鎮(zhèn)聘用的進(jìn)城務(wù)工。 （）（2012 年）正確見有條件的地方，城鎮(zhèn)P266。聘用進(jìn)城務(wù)工，和職工可繳存住房公積金。參3.住房公積金的增值收益，可用于支付住房公積金管理中心的用。（ ）（2009 年正確應(yīng)按照下列順序進(jìn)行分配：1

9、.住房公積金風(fēng)險準(zhǔn)備金；上交財(cái)政的公積金中心城市廉租房建設(shè)補(bǔ)充用；。參見P269。參見P269。4.個人實(shí)際繳存的住房公積金，都可以在個人所得稅應(yīng)納稅所得額中扣除。（ ）（2009 年真題）正確在不超過職工本人上一年度月平均工資 12%的幅度內(nèi)，可以扣除。參見P268。5.住房公積金實(shí)質(zhì)上就是職工的部分工資，不管是職工繳存的，還是繳存的，都屬于職工所有。（ ）（2008 年）正確參見P261。6.個人住房公積金利率實(shí)行一年一定，遇法定利率調(diào)整，期在 1 年以內(nèi)的，實(shí)行合同利率，期限在 1 年以上的，于下年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。（ ）（2007年）正確參見P269。7.職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，可提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的）余額。（ ）（2006 年正確1.職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的、建造、翻建、大修自住住房的；余額：2.償還購建自住住房本息的；3.租賃自住住房，房租超庭工資收入一定比例的；4.離休、退休和的