鄭州市房屋租賃合同范本(2020版)

1、合同書 | YB-HT-034636第 頁共6頁鄭州市房屋租賃合同范本STANDARD CONTRACT SAMPLE（合同范本）方:方:期:編號：YB-HT-034636動產租賃合同鄭州市房屋租賃合同范本（2020版）說明：以下合同書內容主要作用是：約束合同雙方（即甲乙雙方）的履行責 任，同時也為日后雙方的分歧，提供有力的文字性依據，可用于電子存檔或 打印使用（使用時請看清是否適合您使用）。甲方（出租人）住址：身份證：乙方（承租人）住址：身份證：丙方（中介方）：根據國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、 誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃

2、事項，訂 立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿將座落在本市 區(qū) 房屋,使用面積平方米，房產證號,出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解， 愿意承租該房屋。二、該房屋租賃期自年 日起至 7 日止。三、該房屋每月租金總額（大寫）, 元。四、該房屋租金 年內不變。自第 年起，月租金為 .動產租賃合同五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式 .六、乙方保證所租賃的房屋權作為房使用。七、租賃期內，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核 準，不得擅自改變房屋的使用性質。八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查， 承擔正常的房屋維修費用。因甲方延

3、誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的， 甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的， 乙方應立即負責修復 或予以經濟賠償。九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前 10天書面通知乙方，乙方應積極 協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損 壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進 行維修而產生的后果，則概由乙方負責。十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意， 并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的， 雙方互不承擔責 任。十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵

4、押該房屋，應提前個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房 屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償；.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；.未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，動產租賃合同在限定時間內仍未糾正并修復的；.未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的 ；.拖欠租金累計一個月以上的；十四、自本合同簽訂之日起天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。 如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金三倍的違約金。十五、租賃期內，甲方無正當理由，提前收

5、回該房屋的，甲方應按月租金的 三倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的 三倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應提 前一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重 新辦理房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一 天應向甲方支付原日租金三倍的違約金。十八、本合同經甲、乙雙方簽署后，雙方應按規(guī)定向鄭州市房地產管理局中 請登記，領取房屋租賃證。十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面同意的基礎上， 可將租賃房屋的部分 或全部轉租給他人，并應簽訂轉租合同，該合同經甲方簽

6、署同意意見，按有關規(guī) 定辦理登記手續(xù)，領取房屋租賃證后，方可轉租。二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出， 應及時到鄭州市房地產管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。二十一、合同發(fā)生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種 （即在1或2中打，未打的，按選擇1對待）動產租賃合同.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交鄭州仲 裁委員會仲裁；2.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民 法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補 充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規(guī)定。二十三、租賃代理費：甲方向丙方支付代理服務費 元，乙方向丙方支付代理服務費元。二十四、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、電話費用由乙 方承擔。二十五、房屋設施押金,房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計利 息。二十六、雙方約定的其他事項：二十七、本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí) 份。二十八、房屋內具體設施清單請見附件。甲方（簽章）乙方（簽章）