保健品項目可行性研究報告范文模板

1、保健品項目可行性研究報告泓域咨詢機構報告說明一該保健品項目計劃總投資4680. 00萬元，其中：固定資產投資3624. 16 萬元，占項目總投資的77. 44%；流動資金1055. 84萬元，占項目總投資的 22. 56%o達產年營業(yè)收入9759. 00萬元，總成本費用7775. 65萬元，稅金及附 加88. 06萬元，利潤總額1983. 35萬元，利稅總額2344. 98萬元，稅后凈 利潤1487. 51萬元，達產年納稅總額857. 47萬元；達產年投資利潤率 42. 38%,投資利稅率50. 11%,投資回報率31.78%,全部投資回收期4.65 年，提供就業(yè)職位181個。保健品由于兼具“

2、食品”與“藥品”屬性，藥店渠道的保健品同樣受 零售藥店、醫(yī)保政策等相關政策影響。2018年12月15日，國家醫(yī)療保障 局辦公室、財政部辦公廳發(fā)布欺詐騙取醫(yī)療保障基金行為舉報獎勵暫行 辦法，其中涉及針對零售藥店打擊“盜刷醫(yī)療保障身份憑證，為參保人 員套取現(xiàn)金或購買營養(yǎng)保健品、化妝品、生活用品等非醫(yī)療物品的”行為。 醫(yī)保管理實行屬地管理，各個省份地區(qū)的政策有所差異，2017年底約12個 省份（全部或部分城市）的人社局規(guī)定可以用醫(yī)保卡購買部分保健品。從 連鎖藥店數(shù)據(jù)來看，保健品的醫(yī)保支付比例均不超過20%。目錄第一章總論第一章項目建設單位說明第二章建設背景及必要性第四章項目規(guī)劃分析第五章項目選址說明

3、第六章項目建設設計方案第七章工藝說明第八章環(huán)境保護 清潔生產第九章項目職業(yè)保護第十章建設及運營風險分析第十一章p能方條第十一章實施進度第十二章項目投資方案第十四章經濟評價第十五章項目綜合評價第十六章項目招投標方案第一章總論一、項目提出的理由保健品由于兼具“食品”與“藥品”屬性，藥店渠道的保健品同樣受 零售藥店、醫(yī)保政策等相關政策影響。2018年12月15日，國家醫(yī)療保障 局辦公室、財政部辦公廳發(fā)布欺詐騙取醫(yī)療保障基金行為舉報獎勵暫行 辦法，其中涉及針對零售藥店打擊“盜刷醫(yī)療保障身份憑證，為參保人 員套取現(xiàn)金或購買營養(yǎng)保健品、化妝品、生活用品等非醫(yī)療物品的”行為。 醫(yī)保管理實行屬地管理，各個省份

4、地區(qū)的政策有所差異，2017年底約12個 省份（全部或部分城市）的人社局規(guī)定可以用醫(yī)保卡購買部分保健品。從 連鎖藥店數(shù)據(jù)來看，保健品的醫(yī)保支付比例均不超過20%。二、項目概況（-）項目名稱保健品項目（二）項目選址某某高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)項目建設方案力求在滿足項目產品生產工藝、消防安全、環(huán)境保護衛(wèi) 生等要求的前提下盡量合并建筑；充分利用自然空間，堅決貫徹執(zhí)行“十 分珍惜和合理利用土地”的基本國策，因地制宜合理布置。場址選擇應提 供足夠的場地用以滿足項目產品生產工藝流程及輔助生產設施的建設需要; 場址應具備良好的生產基礎條件而且生產要素供應充裕，確保能源供應有 可靠的保障。對各種設施用地進行統(tǒng)籌安排

5、，提高土地綜合利用效率，同 時，采用先進的工藝技術和設備，達到“節(jié)約能源、節(jié)約土地資源”的目 的。（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積13806. 90平方米（折合約20. 70畝）。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)74. 02%,建筑容積率1. 15,建設區(qū)域綠化覆蓋率6. 23%,固定資產投資強度175. 08萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積13806. 90平方米，建筑物基底占地面積10219. 87平 方米，總建筑面積15877. 93平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程11463. 56 平方米，項目規(guī)劃綠化面積989. 41平方米。（六）設備選型方案項目計劃購置設備共計98

6、臺（套），設備購置費1049. 69萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量761504. 39千瓦時，折合93. 59噸標準煤。2、項目年總用水量8879. 03立方米，折合0.76噸標準煤。3、“保健品項目投資建設項目”，年用電量761504. 39千瓦時，年總 用水量8879. 03立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）94. 35噸標準煤/ 年。達產年綜合節(jié)能量25.08噸標準煤/年，項目總節(jié)能率24. 36%,能源利 用效果良好。（A）環(huán)境保護項目符合某某高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某某高新技術產業(yè) 開發(fā)區(qū)產業(yè)結構調整規(guī)劃和國家的產業(yè)發(fā)展政策；對產生的各類污染物都 采取了切實可行的治理

7、措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內，項目建 設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構成項目預計總投資4680. 00萬元，其中：固定資產投資3624. 16萬元，占項目總投資的77. 44%；流動資金1055. 84萬元，占項目總投資的22.56%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預期經濟效益規(guī)劃目標預期達產年營業(yè)收入9759. 00萬元，總成本費用7775. 65萬元，稅金 及附加88. 06萬元，利潤總額1983. 35萬元，利稅總額2344. 98萬元，稅 后凈利潤1487. 51萬元，達產年納稅總額857. 47萬元；達產年投資利潤率 42

8、. 38%,投資利稅率50. 11%,投資回報率31.78%,全部投資回收期4.65 年，提供就業(yè)職位181個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。認真做好施工技術準備工作，預測分析施工過程中可能出現(xiàn)的技術難 點，提前進行技術準備，確保施工順利進行?？茖W組織施工平行流水作業(yè), 交叉施工，使施工機械等資源發(fā)揮最大的使用效率，做到現(xiàn)場施工有條不 紊，忙而不亂。三、項目評價1、本期工程項目符合國家產業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某某高新技 術產業(yè)開發(fā)區(qū)及某某高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)保健品行業(yè)布局和結構調整政策; 項目的建設對促進某某髙新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)保健品產業(yè)結構、技術結構、 組織結構、產品結構

9、的調整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx有限公司為適應國內外市場需求，擬建“保健品項目”，本期 工程項目的建設能夠有力促進某某髙新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)經濟發(fā)展，為社會 提供就業(yè)職位181個，達產年納稅總額857. 47萬元，可以促進某某高新技 術產業(yè)開發(fā)區(qū)區(qū)域經濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極 的貢獻。3、項目達產年投資利潤率42. 38%,投資利稅率50. 11%,全部投資回 報率31.78%,全部投資回收期4.65年，固定資產投資回收期4.65年（含 建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。從促進產業(yè)發(fā)展看，民營企業(yè)機制靈活、貼近市場，在優(yōu)化產業(yè)結構、 推進技術創(chuàng)新、促進轉型

10、升級等方面力度很大，成效很好。據(jù)統(tǒng)計，我國 65%的專利、75%以上的技術創(chuàng)新、80%以上的新產品開發(fā)是由民營企業(yè)完成 的。從吸納就業(yè)看，民營經濟作為國民經濟的生力軍是就業(yè)的主要承載主 體。全國工商聯(lián)統(tǒng)計，城鎮(zhèn)就業(yè)中，民營經濟的占比超過了 80%,而新增就 業(yè)貢獻率超過了 90%。民間投資是我國制造業(yè)發(fā)展的主要力量，約占制造業(yè) 投資的85%以上，黨中央、國務院一直髙度重視民間投資的健康發(fā)展。為貫 徹黨的十九大精神，落實國務院對促進民間投資的一系列工作部署，工業(yè) 和信息化部與發(fā)展改革委、科技部、財政部等15個相關部門和單位聯(lián)合印 發(fā)了關于發(fā)揮民間投資作用推進實施制造強國戰(zhàn)略的指導意見，圍繞 中國

11、制造2025，明確了促進民營制造業(yè)企業(yè)健康發(fā)展的指導思想、主 要任務和保障措施，旨在釋放民間投資活力，引導民營制造業(yè)企業(yè)轉型升 級，加快制造強國建設。全省能源消費總量實現(xiàn)探高回落，能源消耗強度繼續(xù)降低，萬元工業(yè) 增加值能耗達到0.85噸標準煤左右、C02排放量下降4%、用水量達到10 立方米左右，工業(yè)固體廢物綜合利用率達到88%。四、主要經濟指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米13806.9020. 70 畝1.1容積率1. 151. 2建筑系數(shù)74. 02%1. 3投資強度萬元/畝175. 081.4基底面積平方米10219. 871. 5總建筑面積平方米15877.

12、931.6綠化面積平方米989. 41綠化率6. 23%2總投資萬元4680. 002. 1固定資產投資萬元3624. 162. 1. 1土建工程投資萬元1318. 532. 1. 1. 1土建工程投資占比萬元28. 17%2. 1. 2設備投資萬元1049. 692. 1. 2. 1設備投資占比22. 43%2. 1. 3其它投資萬元1255. 942. 1. 3. 1其它投資占比26. 84%2. 1.4固定資產投資占比77. 44%2.2流動資金萬元1055. 842. 2. 1流動資金占比22. 56%3收入萬元9759. 004總成本萬元7775. 655利潤總額萬元1983. 35

13、6凈利潤萬元1487. 517所得稅萬元1. 158增值稅萬元273. 579稅金及附加萬元88. 0610納稅總額萬元857. 4711利稅總額萬元2344. 9812投資利潤率42. 38%13投資利稅率50. 11%14投資回報率31. 78%15回收期年4. 6516設備數(shù)量臺（套）9817年用電量千瓦時761504. 3918年用水量立方米8879. 0319總能耗噸標準煤94. 3520節(jié)能率24. 36%21節(jié)能量噸標準煤25.0822員工數(shù)量人181第二章 項目建設單位說明一、項目承辦單位基本情況（-）公司名稱XXX公司（二）公司簡介公司將“以運營服務業(yè)帶動制造業(yè)，以制造業(yè)支持

14、運營服務業(yè)”經營 模式，樹立起雙向融合的新格局，全面系統(tǒng)化擴展經營領域。公司為以適 應本土化需求為導向，高度整合全球供應鏈。成立以來，公司秉承“誠實、 信用、謹慎、有效”的信托理念，將“誠信為本、合規(guī)經營”作為企業(yè)的 核心理念，不斷提升公司資產管理能力和風險控制能力。順應經濟新常態(tài), 需要公司積極轉變發(fā)展方式，實現(xiàn)內涵式增長。為此，公司要求各級單位 通過創(chuàng)新驅動、結構優(yōu)化、產業(yè)升級、提升產品和服務質量、提髙效率和 效益等路徑，努力實現(xiàn)“做實、做強、做大、做好、做長”的發(fā)展理念。公司始終秉承“集領先智造，創(chuàng)美好未來”的企業(yè)使命，發(fā)展先進制 造，不斷提升自主研發(fā)與生產工藝的核心技術能力，貼近客戶需

15、求，助力 中國智造，持續(xù)為社會提供先進科技，覆蓋上下游業(yè)務領域的行業(yè)綜合服 務商。二、公司經濟效益分析上一年度，XXX有限公司實現(xiàn)營業(yè)收入7394. 97萬元，同比增長32. 38% （1809. 00萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務保健品生產及銷售收入為6704. 69萬 元，占營業(yè)總收入的90. 67%O上年度營收情況一覽表序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入1552. 942070. 591922. 691848. 747394. 972主營業(yè)務收入1407. 981877. 311743. 221676. 176704. 692. 1保健品（A）464. 64619. 515

16、75. 26553. 142212. 552. 2保健品323. 84431. 78400. 94385. 521542. 082.3保健品（C）239. 36319. 14296. 35284. 951139. 802.4保健品（D）168. 96225. 28209. 19201. 14804. 562. 5保健品（E）112. 64150. 19139. 46134. 09536. 382.6保健品（F）70. 4093.8787. 1683.81335. 232. 7保健品（）28. 1637. 5534. 8633. 52134. 093其他業(yè)務收入144. 96193. 28179

17、. 47172. 57690. 28根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額1614. 28萬元，較去年同期相比增長350. 38萬元，增長率27. 72%；實現(xiàn)凈利潤1210.71萬元，較去年同期相比增長167. 82萬元，增長率16. 09%o上年度主要經濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元7394. 97完成主營業(yè)務收入萬元6704. 69主營業(yè)務收入占比90. 67%營業(yè)收入增長率（同比）32. 38%營業(yè)收入增長量（同比）萬元1809. 00利潤總額萬元1614. 28利潤總額增長率27. 72%利潤總額增長量萬元350. 38凈利潤萬元1210. 71凈利潤增長率16. 09%凈利潤增長量

18、萬元167. 82投資利潤率46. 62%投資回報率34. 96%財務內部收益率24. 02%企業(yè)總資產萬元11595. 01流動資產總額占比萬元35.91%流動資產總額萬元4163.41資產負債率41.96%第三章建設背景及必要性一、中國保健品行業(yè)銷售渠道分析：目前以直銷為主，線上增長 迅速2018年我國保健品渠道結構：直銷47. 3%,線上31. 9%,藥店18. 3%,商超2.5%O由于行業(yè)發(fā)展的歷史原因，直銷份額占據(jù)了保健品 市場較大的市場規(guī)模和比例。我國保健品渠道結構仍以直銷為主，占 比接近50%o2013年以來，直銷占比總體變化不大，趨于飽和。13-18年直銷 渠道銷售額CAGR為

19、10. 1%,與行業(yè)整體增速基本一致。線上渠道增長 強勁，13年線上銷售份額僅為13. 6%, 18年提升至31.9%, CAGR為四 種渠道最高，達31.2%o而藥店渠道份額萎縮嚴重，從13年占比34. 3% 下滑至18年的18. 3%,歷史5年CAGR呈唯一負增長，為-2.4%。商超 渠道占比一直較小，且同樣呈下滑趨勢，13-18年增長十分緩慢，復合 增長率為1.6%o對比其他國家，我國保健品渠道銷售結構呈“直銷&線上占比高， 藥店增速緩慢，商超占比極小”的特點。歐美國家保健品直銷渠道占 比普遍比亞洲國家低很多。不同國家對于直銷企業(yè)政策差異巨大，更 加嚴苛的法律環(huán)境一定程度上阻礙了直銷的快

20、速發(fā)展。此外，歐美保 健品市場起步早，現(xiàn)階段發(fā)展成熟，消費者教育經過了很長的周期， 現(xiàn)已基本完成，直銷角色減弱，消費者已步入“重產品、重品牌”的 階段。1、保健品行業(yè)直銷情況分析我國膳食營養(yǎng)補充劑市場最早由安利紐崔萊培育。安利（中國）于1992年落戶廣州，1998年安利（中國）的膳食營養(yǎng)補充劑系列產品 “紐崔萊”進入中國，第一次將膳食營養(yǎng)補充劑的概念完整的帶入中 國，在此之前，我國并沒有完整的膳食營養(yǎng)補充劑的概念。2006年， 中國政府正式開放直銷牌照，保健品直銷企業(yè)隨之進入發(fā)展的“黃金 十年”。在市場培育初期，由于消費者對保健品認知缺乏，傳統(tǒng)渠道 如藥店、商超等難以有效推動產品銷售。而直銷模

21、式以其極具影響力 的特征，在早期脫穎而出，快速搶占市場份額。我國申請直銷牌照存在較高的門檻，申請企業(yè)需要有強大的資金 實力、符合要求的生產基地和產品、以及直銷經驗。目前，我國商務 部公示的獲得直銷資格的企業(yè)共有91家，其中，共有75家企業(yè)從事 保健食品相關業(yè)務。2、保健品行業(yè)藥店銷售情況分析在我國現(xiàn)行的監(jiān)管體制下，藥店銷售的保健品分為兩種形態(tài)：1) 普通食品：只需獲得QS流通食品認證。只要符合國家QS食品安全標 準，取得資質的企業(yè)便可自行生產產品。該類保健品大多數(shù)均可以在 藥店銷售，小部分或有限制。2)保健食品：需取得國家食品藥品監(jiān)督 管理局下發(fā)的注冊批件方可在藥店銷售，批文申請過程通常需要一

22、定 時間，且外資品牌取得注冊批文存在壁壘。該類保健品在渠道的接受 度和消費者的認可上有一定優(yōu)勢，并且可以按照批準證書進行功能聲 稱。保健食品批文成為藥店渠道主要壁壘。一個批文通常需要耗費百 萬+、2-3年，生產同時需要GMP資質，以及消費者培育，環(huán)環(huán)存在壁 壘。在取得批文的保健食品中，進口保健食品只占不到5%。因此，只 有極少數(shù)進口保健食品在我國進入藥店進行線下銷售，絕大部分進口 保健品仍通過跨境電商等渠道進行線上銷售。線上、線下消費人群存在明顯錯位，傳統(tǒng)渠道消費人群以中老年 人為主，線上渠道以青年人為主。因此不同渠道top品類上存在明顯 差異，線下渠道以蛋白分類，鈣類、維生素類、清腸類為主導

23、。從品 牌來看，2017年城市零售藥店top20產品中，湯臣倍健7個產品上榜, 其子公司廣州佰健3個產品上榜?？梢姡趥鹘y(tǒng)藥店終端，湯臣倍健 具有優(yōu)勢主導地位。保健品在藥店渠道8%-10%的營收占比一直是行業(yè)主流，毛利率水 平在50%-70%,貢獻了 14%T8%的毛利。對比來看，中西成藥品的毛利 率只有34%-35%o可見，保健品業(yè)務在藥店屬于典型的“高毛利驅動” 品類。過去，藥店渠道的保健品銷售過度依賴推薦，導致保健品企業(yè)過 度依賴連鎖藥房的營銷資源，低層次重復競爭明顯。VMS類在連鎖藥房 保健品銷售占比50%+,但由于產品批文受限，不同品牌產品重復度超 過80%,導致此類產品只能在品牌間

24、簡單輪換，此類競爭態(tài)勢使得連鎖 藥房占據(jù)了強勢的談判地位，保健品生產企業(yè)只能在供貨價格上反復 博弈。現(xiàn)如今，消費者更加重視品牌，頭部企業(yè)集中度不斷提高。由 于品牌化程度的提升，藥店對品牌產品依賴度也隨之提高。截至17年, 國內藥店共有45. 4萬家。隨著藥店的連鎖化率提升、部分藥店上市及 行業(yè)內并購整合的加劇，會進一步帶動藥店渠道的擴大，帶來一定增 長空間。同時，下游藥店渠道的集中，一定程度上確實會對保健品生 產企業(yè)毛利造成一定壓力。然而，對于有品牌、產品、及服務支持的 龍頭企業(yè)來講，機遇大于挑戰(zhàn)。隨著藥店規(guī)模的擴張，藥店對保健品 的合規(guī)性以及后續(xù)服務支撐的要求也在逐步提高，強品牌與強渠道聯(lián)

25、手，通過合作共贏做大份額，保健品行業(yè)集中度也將進一步提高。全國零售藥店門店數(shù)&連鎖化率趨勢保健品由于兼具“食品”與“藥品”屬性，藥店渠道的保健品同 樣受零售藥店、醫(yī)保政策等相關政策影響。2018年12月15 0,國家 醫(yī)療保障局辦公室、財政部辦公廳發(fā)布欺詐騙取醫(yī)療保障基金行為 舉報獎勵暫行辦法，其中涉及針對零售藥店打擊“盜刷醫(yī)療保障身 份憑證，為參保人員套取現(xiàn)金或購買營養(yǎng)保健品、化妝品、生活用品 等非醫(yī)療物品的”行為。醫(yī)保管理實行屬地管理，各個省份地區(qū)的政 策有所差異，2017年底約12個省份（全部或部分城市）的人社局規(guī)定 可以用醫(yī)保卡購買部分保健品。從連鎖藥店數(shù)據(jù)來看，保健品的醫(yī)保 支付比例

26、均不超過20%。相比大型連鎖藥店，中小藥店確實存在刷卡不 規(guī)范等情況?？傮w估算全國藥店銷售保健品中醫(yī)保支付比例不超過20- 30% o藥店渠道是湯臣倍健的傳統(tǒng)優(yōu)勢渠道，2018Q1-Q3藥店渠道營收占 比為74%。醫(yī)保管控趨嚴對公司的藥店渠道保健品銷售主要有三方面影 響：1）轉化為現(xiàn)金購買；2）轉化為線上渠道購買；3）不繼續(xù)購買。醫(yī)保趨嚴將促使保健品行業(yè)的整體消費屬性更加穩(wěn)定。藥店保健 品的主流消費人群多為中高收入階層，選擇保健食品更多出于自身需要驅動。長遠來看，品牌力&品力強、客戶粘性&復購率高，強服務支 撐的品牌將在行業(yè)的規(guī)范趨嚴下，搶占更大的市場份額。3、保健品行業(yè)商超銷售情況分析我國商

27、超渠道保健品銷售占比極小，且增長十分緩慢。17年商超 端保健品零售額為305. 67億元。盡管商超渠道經銷商毛利率較髙，髙 達60%+,然而其需要承擔進場費、導購人員費用、稅收等其他成本， 通常需要達到lw+/月的銷售額才能實現(xiàn)盈虧平衡。在消費者購買習慣 上，超市渠道不同于藥店渠道。藥店渠道購買者多為自用，或為家人 選購，主要以使用為目的；而超市渠道的保健品，以禮盒居多，送禮 比重大。因此，商超選購保健品，考慮產品品質因素較少，價格因素 較多，產品價格帶一般在150-300元/禮盒；而藥店選購保健品，更重 產品質量。4、保健品行業(yè)線上銷售情況分析線上渠道起步晚，但增長速度最快。2016年，我國

28、保健品線上銷 售份額首次超過藥店渠道份額，成為僅次于直銷的第二大保健品銷售 渠道。憑借近年來我國電商的強勢發(fā)展，我國線上渠道銷售份額占比 已高于許多發(fā)達國家。線上電商渠道主要分為三種模式：1）傳統(tǒng)平臺: 約占線上渠道60%,以本土品牌居多，如湯臣倍健、康恩貝等內資企業(yè); 善存等進入國內市場較早的海外品牌也占據(jù)了部分份額。此類品牌均 已取得“保健食品”標志的藍帽子產品。2）代購：約占24%,主要以 淘寶和微信平臺為主，涵蓋所有國外品類，多由代購商或個人進行銷 售。3）跨境電商：約占16%,相較于其他渠道有更好的品質保障和品 類選擇，體量將繼續(xù)擴大并將擠壓其他渠道。由于“藍帽子”批文限 制，線上渠

29、道成為外資品牌的最主要銷售渠道，并在其中占據(jù)較大大 的份額。同時，內資企業(yè)也在不斷促進渠道多元化，保持線下渠道優(yōu) 勢的同時，繼續(xù)夯實電商品牌化戰(zhàn)略。因此，相比于其他渠道，線上 渠道競爭最為公平充分，品牌之間價格戰(zhàn)成為常態(tài)。以湯臣倍健為例，公司制定了 線上特殊定價策略，推出線上專供品如Yep系列定位年輕群體，聘請 代言人等方式，以激活線上銷售額。跨境電商受相關政策和法規(guī)影響較大，如進口稅率、正面清單、 通關單、“注冊+備案”雙軌制，電子商務法等，對于跨境電商的 未來走向都有著舉足輕重的影響。2018年11月21 0,國務院常務會議明確延續(xù)和完善跨境電子商 務零售進口政策并擴大適用范圍。從2019

30、年1月1日起，延續(xù)實施跨 境電商零售進口現(xiàn)行監(jiān)管政策，并將政策適用范圍從15個城市再擴大 22個城市，產品范圍也擴圍新增63個稅目，將單次交易限值由2000 元提高至5000元，年度交易限值由每人每年2萬元提高至2. 6萬元。 政策落地后，無疑為各跨境電商品牌釋放了利好信號。盡管跨境電商 在年輕消費者中接受度高，然而，該模式存在其自身瓶頸：1）供貨周 期較長；2）在國內缺乏落腳點，售后服務支持不完善，對品牌的長期 存續(xù)是一種挑戰(zhàn)。近半年內，保健品行業(yè)月度線上銷售量均保持在 1000萬件以上，同比保持正增長。18年11月阿里渠道保健品銷售額 35億元，同比增長49.4%。海外保健品方面，11月銷

31、售額19. 64億元, 同比增長59. 6%,環(huán)比增長164%O競爭格局來看，線上競爭格局仍比 較分散，CR3僅為15. 5%o Swisse與湯臣倍健線上份額不相上下，長期 居于第一、二位。其他品牌線上份額相對較小，均在2%左右及以下。 品類上看，VMS類仍為線上最主流產品。Swisse的護肝片與鈣類產品 最為暢銷，而湯臣倍健線上暢銷品為蛋白粉、鈣類、維生素。二、2019年保健品銷售企業(yè)轉型的三個啟示1、旅居方面在保健品行業(yè)中占有比較大的優(yōu)勢，主要體現(xiàn)在客戶 的資源豐富和對客戶旅游需求的發(fā)掘和營銷組織的成熟性上。旅居養(yǎng) 生和候鳥式養(yǎng)老與短期旅游有比較大的區(qū)別，尤其是在一些大的地產 商的介入，

32、進一步拉高了旅居養(yǎng)生的準入門檻。關于旅居市場，在百 姓生活富足的情況下，的確是熱點項目，但越是熱點，追逐的人越多, 并且竟爭不僅僅局限在保健品行業(yè)內部，地產、保險、金融、投資等 行業(yè)資本都有可能進場，其不可避免的要走重資產運行的道路，最重 要的還是不能盲目跟風，應該切實的做好前期的準備工作做好企業(yè)定 位和長期發(fā)展規(guī)劃，讓老百姓身心受益，把老百姓對晚年美好生活的 向往作為奮斗目標，作為一個保健品服務企業(yè)不僅僅是為了賺錢，還 要培養(yǎng)有道德修養(yǎng)的人，最重要的還是要有責任感，對行業(yè)對社會能 有所擔當。2019年經營的保健品行業(yè)，必須以弘揚傳統(tǒng)中醫(yī)藥文化，也要符 合國家的政策要求。對于保健品銷售企業(yè)來說

33、，如何形成規(guī)范的管理 模塊，靠管理要效益，是擺在面前的重要問題。2、居家養(yǎng)老也是保健品企業(yè)轉型的一個重要選擇。首先居家養(yǎng)老 符合國家大改方針的要求，各地政府也都有相關的配套政策與資金的 扶持，是一個有發(fā)展的好項目。但同時企業(yè)提供服務，必須得到政府的認可，媒體的認可，老百 姓的認可，考驗的是企業(yè)的經營底蘊和文化底蘊，如何讓服務購買方 認可，讓服務使用者滿意，是一個長期的問題。經營的規(guī)?；彩且粋€長期的過程，線下與線上結合，線下服務、線上消費可能會是未來 的一個趨勢3、保健品行業(yè)的優(yōu)勢是很明顯的，客戶群體大，市場需求大，會 員粘性強，從業(yè)人員多，分布地區(qū)廣，這些都是保健品行業(yè)長遠發(fā)展 的重要優(yōu)勢。

34、但劣勢同樣突出，企業(yè)經營不規(guī)范，行業(yè)門低，從業(yè)人 員不專業(yè)，缺少核心技木等。所以2019年保健品企業(yè)除了提供合規(guī)合 法的服務輸出之外，同步要提高自己從業(yè)人員的技術水平，專業(yè)水平!第四章項目規(guī)劃分析一、產品規(guī)劃項目主要產品為保健品，根據(jù)市場情況，預計年產值9759. 00萬元。項目承辦單位應建立良好的營銷隊伍，利用多媒體、廣告、連鎖等模 式，不斷拓展項目產品良好的營銷渠道，提髙企業(yè)的經濟效益。二、建設規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積13806. 90平方米（折合約20. 70畝），其中：凈用 地面積13806. 90平方米（紅線范圍折合約20. 70畝）。項目規(guī)劃總建筑面 積15877. 93

35、平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程11463. 56平方米，計容建 筑面積15877. 93平方米；預計建筑工程投資1318. 53萬元。（二）設備購置項目計劃購置設備共計98臺（套），設備購置費1049. 69萬元。（三）產能規(guī)模項目計劃總投資4680. 00萬元；預計年實現(xiàn)營業(yè)收入9759. 00萬元。第五章項目選址說明、項目選址該項目選址位于某某高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)。園區(qū)不斷完善產業(yè)園區(qū)環(huán)保設施。優(yōu)化產業(yè)園區(qū)垃圾處理、污水處理 等專項規(guī)劃，推進產業(yè)園區(qū)環(huán)保基礎設施一體化建設。實施產業(yè)園區(qū)污水 集中治理、廢氣專項治理、固廢綜合利用三大專項行動，入園企業(yè)符合產 業(yè)園區(qū)產業(yè)政策和規(guī)劃要求，各項目環(huán)評

36、執(zhí)行率及三同時執(zhí)行率達到100%, 產業(yè)園區(qū)各類污染物實現(xiàn)達標排放，污水處理率達到95%以上，處理達標率 100%；工業(yè)固體廢物處置利用率達到85%以上，水泥、鋼鐵等重點企業(yè)二氧 化硫、氮氧化物均滿足達標排放和總量控制要求。項目建設方案力求在滿足項目產品生產工藝、消防安全、環(huán)境保護衛(wèi) 生等要求的前提下盡量合并建筑；充分利用自然空間，堅決貫徹執(zhí)行十 分珍惜和合理利用土地”的基本國策，因地制宜合理布置。場址選擇應提 供足夠的場地用以滿足項目產品生產工藝流程及輔助生產設施的建設需要; 場址應具備良好的生產基礎條件而且生產要素供應充裕，確保能源供應有 可靠的保障。對各種設施用地進行統(tǒng)籌安排，提高土地綜

37、合利用效率，同 時，采用先進的工藝技術和設備，達到“節(jié)約能源、節(jié)約土地資源”的目 的。項目周邊市場存在著巨大的項目產品需求空間，與此同時，項目建設 地也成為資本市場追逐的熱點，而且項目已經列入當?shù)亟洕傮w發(fā)展規(guī)劃 和項目建設地發(fā)展規(guī)劃，符合地區(qū)規(guī)劃要求。二、用地控制指標建設項目平面布置符合行業(yè)廠房建設和單位面積產能設計規(guī)定標準， 達到工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定 的具體要求。該項目均按照項目建設地建設用地規(guī)劃許可證及建設用地規(guī) 劃設計要求進行設計，同時，嚴格按照項目建設地建設規(guī)劃部門與國土資 源管理部門提供的界址點坐標及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。投資項目 綠

38、化覆蓋率符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土 資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產品制造行業(yè)綠化覆蓋率20.00%的規(guī)定； 同時，滿足項目建設地確定的“綠化覆蓋率W20.00%”的具體要求。三、地總體要求本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)74. 02%,建筑容積率1. 15,建設區(qū)域綠化覆蓋率6. 23%,固定資產投資強度175. 08萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米13806. 9020. 70 畝2基底面積平方米10219. 873建筑面積平方米15877. 931318. 53 萬元4容積率1. 155建筑系數(shù)74. 02%6主體工程平方米11463

39、.567綠化面積平方米989. 418綠化率6. 23%9投資強度萬元/畝175.08四、節(jié)約用地措施投資項目建設認真貫徹執(zhí)行專業(yè)化生產的原則，除了主要生產過程和 關鍵工序由項目承辦單位實施外，其他附屬商品采取外協(xié)（外購）的方式, 從而減少重復建設，節(jié)約了資金、能源和土地資源。在項目建設過程中， 項目承辦單位根據(jù)項目建設地的總體規(guī)劃以及項目建設地對投資項目地塊 的控制性指標，本著“經濟適宜、綜合利用”的原則進行科學規(guī)劃、合理 布局，最大限度地提髙土地綜合利用率。五、總圖布置方案1、按照建（構）筑物的生產性質和使用功能，項目總體設計根據(jù)物流 關系將場區(qū)劃分為生產區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設施區(qū)等三個功

40、能區(qū)，要求 功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產工藝流程順暢簡捷；這樣布置 既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產設施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、 氣等能源的接入，管線敷設短捷，相互聯(lián)系方便。2、場區(qū)綠化設計要達到“營造嚴謹開放的交流環(huán)境，催人奮進的工作 環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。場區(qū)綠化設 計要達到“營造嚴謹開放的交流環(huán)境，催人奮進的工作環(huán)境，舒適宜人的 休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。投資項目綠化的重點是場區(qū)周 邊、辦公區(qū)及主要道路兩側的空地，美化的重點是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高 大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側以觀賞樹木、綠籬、 草坪為主，適當結

41、合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護與美觀的作用，創(chuàng)造 一個“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調”的建筑空間。場內供水采用生活供水系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、生產補給水系統(tǒng)，消防 供水系統(tǒng)在場區(qū)內形成供水管網(wǎng)。給水系統(tǒng)由項目建設地給水管網(wǎng)直供； 場區(qū)給水網(wǎng)確定采用生產、生活及消防合一系統(tǒng)的供水方式，在場區(qū)內形 成環(huán)狀，從而保證供水水壓的平衡及消防用水的要求。投資項目采用雨、 污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項目建設區(qū)不同污水管網(wǎng)。3、項目用水由項目建設地市政管網(wǎng)給水干管統(tǒng)一提供，供水管網(wǎng)水壓 大于0. 40Mpa可以滿足項目用水需求；進廠總管徑選用DN3009L,各車間分 管選用DN50?L-DN100?L,給水管道在場區(qū)

42、內形成完善的環(huán)狀給水管網(wǎng)，各 單體用水從場區(qū)環(huán)網(wǎng)上分別接出支管，以滿足各單體的生產、生活、消防 用水的需要；室外給水主管道采用PP-R給水管，消防管道采用熱鍍鋅鋼管。室外電源采用三相四線制380V/220V,室內采用三相五線制，照明燈具 電壓為220V；場內動力、照明負荷按TII類”用電負荷設計；自10KV電網(wǎng) 引一路架空線作為主電源引入場內10KV終端桿，經避雷器保護后，以電纜 方式引入場內配電室。4、該項目由于需要考慮項目產品所涉及的原輔材料和成品的運輸，運 輸需求量較大，初步考慮鐵路運輸與公路運輸方式相結合的運輸方式。場 外運輸全部采用汽車運輸、外部運力為主。場外運輸主要為原材料的供給

43、以及產品的外運；產品的遠距離運輸由汽車或鐵路運輸解決，項目建設地 社會運輸力量充足，可滿足投資項目場外遠距離運輸?shù)男枨蟆ndefined項目承辦單位設計提供監(jiān)控系統(tǒng)的基本要求和配置；選用系統(tǒng)設備時, 各配套設備的性能及技術要求應協(xié)調一致，系統(tǒng)配置的詳細清單及安裝、 輔助材料待確定系統(tǒng)成套供貨商后，按技術要求由成套廠商提供；系統(tǒng)應 由資信地位可靠、具有相關資質、有一定業(yè)績、服務良好、具有現(xiàn)場安裝 調試、開車運行經驗、能做到“交鑰匙”工程的成套廠商配套供貨，并應 對項目承辦單位操作人員進行相關的技術培訓。六、選址綜合評價該項目均按照項目建設地部門審批的建設用地規(guī)劃許可證及建設用地 規(guī)劃設計要求進

44、行設計，同時，嚴格按照項目建設地建設規(guī)劃部門與國土 資源管理部門提供的界址點坐標及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。項目承 辦單位計劃在項目建設地建設該項目，具有得天獨厚的地理條件，與區(qū)域 內同行業(yè)其他企業(yè)相比，擁有“立地條件好、經營成本低、投資效益高、 比較競爭力強”的優(yōu)勢，因此，發(fā)展項目行業(yè)產品制造產業(yè)前景廣闊。第六章 項目建設設計方案建筑工程設計原則項目承辦單位本著“適用、安全、經濟、美觀”的原則并遵照國家建 筑設計規(guī)范進行項目建筑工程設計；在滿足投資項目生產工藝設備要求的 前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調、施工方便，努力建設既有 時代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。項目承辦單位本

45、著“適用、 安全、經濟、美觀”的原則并遵照國家建筑設計規(guī)范進行項目建筑工程設 計；在滿足投資項目生產工藝設備要求的前提下，力求布局合理、造型美 觀、色彩協(xié)調、施工方便，努力建設既有時代感又有地方特色的工業(yè)建筑 群的新形象。建筑立面處理在滿足工藝生產和功能的前提下，符合現(xiàn)代主 體工程的特點，立面處理力求簡潔大方，色彩組合以淡雅為基調，適當運 用局部色彩點綴，在滿足項目建設地規(guī)劃要求的前提下，著重體現(xiàn)項目承 辦單位企業(yè)精神，創(chuàng)造一個優(yōu)雅舒適的生產經營環(huán)境。二、土建工程設計年限及安全等級砌體結構應按規(guī)范設置地圈梁及構造柱，建筑物耐火等級為II級。建 筑結構的安全等級是根據(jù)建筑物結構破壞可能產生的后果

46、（危及人的生命、 造成經濟損失）的嚴重性來劃分的，本工程結構安全等級設計為I級。三、建筑工程設計總體要求該項目建筑設計及結構設計在滿足生產工藝要求的前提下，盡量貫徹 工業(yè)廠房聯(lián)合化、露天化、結構輕型化原則，并注意因地制宜。對采光通 風、保溫隔熱、防火、防腐、抗震等均按國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定執(zhí)行, 努力做到場房設計保障安全、技術先進、經濟合理、美觀適用，同時方便 施工、安裝和維修。undefined四、土建工程建設指標本期工程項目預計總建筑面積15877. 93平方米，其中：計容建筑面積 15877. 93平方米，計劃建筑工程投資1318. 53萬元，占項目總投資的 28. 17%o第七章工藝

47、說明技術管理特點項目產品的貯存為半個月左右的生產量，成品按用戶的要求包裝，貯 存于項目承辦單位專用成品貯存設施內。原材料倉庫按品種分類存儲；庫 內原輔材料的保管應按批號分存，建立嚴格的入庫、分發(fā)制度，堅決杜絕 分發(fā)差錯，堅決杜絕因混批錯號、混用原材料而造成的質量事故。投資項 目的成品及包裝材料分別貯存于各分類倉庫內；倉庫應符合所存物品的存 放條件、建立責任體系、保證存放安全；項目承辦單位建立健全IS09000 質量管理和質量保證體系和檢驗手段，確保項目所需物品存儲納入這一體 系統(tǒng)一管理。項目所需原料來源應穩(wěn)定可靠，建成后應保證原料的質量和 連續(xù)供應。項目承辦單位從項目產品的研發(fā)階段就特別關注質

48、量控制，引入了 DFMEA設計失效模式分析、QC質量檢驗、SPC統(tǒng)計過程方法、GRR檢驗測量 的再現(xiàn)性、TQM全面質量管理等控制方法。項目產品數(shù)據(jù)管理技術(PDM): 項目承辦單位數(shù)據(jù)管理技術即是以軟件技術為基礎，以產品為核心，實現(xiàn) 對產品相關的數(shù)據(jù)、過程、資源一體化集成管理的技術。PDM明確定位為面 向制造企業(yè)，以產品為管理的核心，以數(shù)據(jù)、過程和資源為管理信息的三 大要素。二、項目工藝技術設計方案在工藝設備的配置上，依據(jù)節(jié)能的原則，選用新型節(jié)能型設備，根據(jù) 有利于環(huán)境保護的原則，優(yōu)先選用環(huán)境保護型設備，滿足項目所制訂的產 品方案要求，優(yōu)選具有國際先進水平的生產、試驗及配套等設備，充分顯 現(xiàn)龍

49、頭企業(yè)專業(yè)化水平，選擇高效、合理的生產和物流方式。以生產項目 產品為基礎，以提高質量為前提，在充分考慮經濟條件以及生產過程中人 流、物流、信息流合理順暢的基礎上，優(yōu)先選用安全可靠、技術先進、工 藝成熟、投資省、占地少、運行費用低、操作管理方便的生產技術工藝。技術設備投資和產品生產成本低，具有較強的經濟合理性；投資項目 采用本技術方案建設其主要設備多數(shù)可按通用標準在國內采購。投資項目 采用的技術與國內資源條件適應，具有良好的技術適應性；該技術工藝路 線可以適應國內主要原材料特性，技術工藝路線簡潔，有利于流程控制和 設備操作，工藝技術已經被國內生產實踐檢驗，證明技術成熟，技術支援 條件良好，具有較

50、強的可靠性。節(jié)能設施先進并可進行多規(guī)格產品轉換， 項目運行成本較低，應變市場能力很強。三、設備選型方案項目承辦單位通過對相關工藝設備、檢測設備生產廠家的技術力量及 信譽程度進行詳細的了解，并通過現(xiàn)場參觀、技術交流等方式，對生產廠 家的生產設備、質量控制等環(huán)節(jié)進行較全面的對比和分析，在此基礎上， 初步確定在交貨期、質量保障、價格優(yōu)惠、售后服務及付款方式等方面都 有一定優(yōu)勢的廠家。以甄選優(yōu)質供應商為原則；選擇設備交貨期應滿足工 程進度的需要，售后服務好、安裝調試及時、可靠并能及時提供備品備件 的設備生產廠家，力求減少項目投資，最大限度地降低投資風險；投資項 目主要工藝設備及儀器基本上采用國產設備，

51、選用生產設備廠家具有國內 一流技術裝備，企業(yè)管理科學達到國際認證標準要求。項目擬選購國內先進的關鍵工藝設備和國內外先進的檢測設備，預計 購置安裝主要設備共計98臺(套)，設備購置費1049. 69萬元。第八章環(huán)境保護、清潔生產基礎制造工藝綠色化的一個重點方向是短流程生產。一方面，可以通 過利用前期工序中的材料、熱能或者集成工序，使整個制造過程實現(xiàn)流程 再造和優(yōu)化。另一方面，也可以通過采用增材制造等先進的成形技術實現(xiàn) 短流程成形，減少資源能耗消耗。由于增材制造技術采用材料累加的方法 制造零部件，相對于傳統(tǒng)的材料去除一切削加工技術，可以大幅減少材料 消耗，同時提髙加工精度。一、建設區(qū)域環(huán)境質量現(xiàn)狀

52、根據(jù)環(huán)境質量監(jiān)測部門最近監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，項目建設地聲環(huán)境功能區(qū) 劃為II類區(qū)，聲環(huán)境質量標準執(zhí)行聲環(huán)境質量標準(GB3096-2008)中 II 類區(qū)標準:晝間 60. OOdB (A)、夜間 50. OOdB (A)。二、建設期環(huán)境保護(-)建設期大氣環(huán)境影響防治對策對施工現(xiàn)場實行科學化管理，使砂石料統(tǒng)一堆放，水泥應設置專門庫 房堆存，并盡量減少搬運環(huán)節(jié)，搬運時做到輕拿輕放，防止包裝袋破裂。 避免大風天氣作業(yè)；應避免在大風天氣狀況下進行水泥、散砂等建筑材料 的裝卸作業(yè)，不要在大風天氣開挖地面，減少大風造成的施工揚塵。施工 車輛在進入施工場地時，需減速行駛以減少施工場地揚塵，建議行駛速度 不大于

53、5.00千米/小時，此時的揚塵量可減少為一般行駛速度(15.00千米 /小時計)情況下的三分之一；另一方面縮短怠速、減速和加速的時間，增 加正常運行時間，減輕車輛尾氣排放對周圍環(huán)境的影響。建設期噪聲環(huán)境影響防治對策項目建設期噪聲污染是影響環(huán)境的主要問題，投資項目噪聲源來自各 種施工機械產生的噪音，根據(jù)調查可知，項目建設期間其噪聲主要來源于 打樁機、吊車、裝載機、電鋸、空壓機、混凝土攪拌機、砸夯機、推土機、 挖掘機等建筑機械和車輛運輸?shù)慕煌ㄔ肼?；不同施工機械噪聲強度相差很 大，重型和中型載重車輛在加速下的噪聲級范圍分別可達88. OOdB (A)- 93. OOdB (A)和82. OOdB (

54、A) -90. OOdB (A),打樁機的噪聲級范圍可達 95. OOdB (A) -105. OOdB (A),施工中機械設備產生的噪聲最大值約為 110. OOdB (A),特別是夜間施工時影響更為嚴重；根據(jù)類比調查和現(xiàn)場資 料分析，確定投資項目建設期主要施工設備產噪聲級(源強)。項目建設 期噪聲污染是影響環(huán)境的主要問題，投資項目噪聲源來自各種施工機械產 生的噪音，根據(jù)調查可知，項目建設期間其噪聲主要來源于打樁機、吊車、 裝載機、電鋸、空壓機、混凝土攪拌機、砸夯機、推土機、挖掘機等建筑 機械和車輛運輸?shù)慕煌ㄔ肼?；不同施工機械噪聲強度相差很大，重型和中 型載重車輛在加速下的噪聲級范圍分別可達

55、88. OOdB (A) -93. OOdB (A)和 82. OOdB (A) -90. OOdB (A),打樁機的噪聲級范圍可達95. OOdB (A)- 105. OOdB (A),施工中機械設備產生的噪聲最大值約為110. OOdB (A), 特別是夜間施工時影響更為嚴重；根據(jù)類比調查和現(xiàn)場資料分析，確定投 資項目建設期主要施工設備產噪聲級(源強)。盡量采用低噪聲的施工設 備，如以液壓工具代替氣壓工具，同時，盡可能采用噪聲低的施工方法， 施工機械應盡可能放置于對周圍敏感點造成影響最小的地點。建設期水環(huán)境影響防治對策生活廢水：建筑施工隊員的生活將產生一定量的生活廢水，包括：食 堂廢水、洗

56、滌廢水和沖廁水等，主要污染物有：氨氮、BOD、SS等，類比水 質為 20. 00mg/L-40. 00mg/L, 150. 00mg/L-350. 00mg/L, 200. 00mg/L- 450. 00mg/Lo建設期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策隨著主體工程、道路的陸續(xù)建成，場區(qū)內不滲漏的地面增加，從而提 髙了暴雨地表徑流量，縮短了徑流時間，水道系統(tǒng)在暴雨條件下將有可能 改變原來的排泄方式，排出的暴雨雨水將增加接受水體的污染負荷，因此, 建設期的水土流失問題必須采取必要的措施加以控制。施工過程中的水土 流失，不但會影響工程進度和工程質量，而且由此產生的泥沙會對場址周 圍環(huán)境產生影響；在施工場地

57、上，雨水徑流將以“黃泥水”的形式進入排 水溝，“黃泥水”沉積后將會堵塞排水溝及地下排水管網(wǎng)，對場址周圍的 排水系統(tǒng)產生影響；同時，泥漿水還會夾帶施工場地上的水泥等污染物進 入水體，造成受納水體的污染。undefined建設期生態(tài)環(huán)境保護措施進出施工區(qū)的道路先期進行硬化，并在干燥多風天氣條件時對路面適 當灑水降塵，減少因車輛運輸時產生的揚塵污染。水土流失影響：在工程 建設過程中，將造成大面積的地表裸露，導致不同程度的土壤侵蝕，出現(xiàn) 水土流失現(xiàn)象，從而對地表植被、水體、土壤結構等產生潛在危害；這種 土壤侵蝕、水土流失現(xiàn)象在夏季會變得更為突出；隨著項目的建設，天然 植被將有所破壞，因此，在建設后期應

58、及時綠化，對破壞的植被進行修復, 實現(xiàn)部分生態(tài)環(huán)境補償。綠化不僅能夠改善和美化場區(qū)環(huán)境，而且植物葉 莖還能阻滯和吸收大氣中的一氧化碳、二氧化硫等有害物質，樹木樹冠能 夠阻扌當、過濾吸附大氣中的粉塵，吸收并減弱噪聲聲能，草地的莖葉可以 固定地面塵土飛揚；而且，認真做好綠化工作，對于防止水土流失具有良 好效果。三、運營期環(huán)境保護(-)運營期廢水影響分析及防治對策生活和辦公廢水分別通過隔油池、化糞池及沉淀池處理達到污水排 入城市下水道水質標準（CJ3082）相關標準后，經場內管道匯集，進入 II級生化處理系統(tǒng)。為保持地面的清潔和主體工程具備適宜的溫度和濕度, 根據(jù)生產工藝的要求，每天要對車間地面進行

59、沖洗，沖洗車間地坪用水排 至場區(qū)污水處理系統(tǒng)進行分質處理，清洗水經過濾去除固體雜物，達到再 生水水質指標后由專用排水管道排入沉淀池，經物理性沉淀后進入污水處 理系統(tǒng)，治理后的廢水達到污水綜合排放標準（GB8978） I級排放要 求，用于綠化、噴灑路面，或作為循環(huán)水補水，對項目建設區(qū)水環(huán)境質量 影響較小。運用物理方法進行處理，通過物理作用分離，回收廢水中不溶 解的呈懸浮狀態(tài)的污染物，采用沉淀、過濾、離心分離、氣浮、蒸發(fā)結晶、 反滲透等方法，將廢水中懸浮物、膠體物和油類等污染物分離出來，從而 使廢水得到凈化，排放指標達到:C0Dcr80. OOmg/L, SS70. 00mg/L, B0D520.

60、 00mg/L,氨氮 25. 00mg/Lo（二）運營期廢氣影響分析及防治對策機械加工的磨床、砂輪機及清理機等設備工作時將產生金屬粉塵，通 過設備自帶的除塵裝置進行粉塵過濾后經排氣筒引至室外排放；機械加工 所用車、鉆、銃床工作時產生煙塵，采用排風罩收集產生的粉塵，然后通 過除塵排風系統(tǒng)過濾后引至室外排放。擬建項目各機械加工生產設備均由 加工和凈化裝置兩部分組成的箱式密封生產整體，機械加工方式為濕式切 削，加工過程產生的少量皂化油霧通過設備自身攜帶的凈化裝置處理，即產生的油霧經收集后通過離心除油、濾料吸附凈化處理，凈化效率可達98. 00%o(三)運營期噪聲影響分析及防治對策采取聲源與外界隔開的