友房公盤培訓測試題（復試）[復制]

1、友房公盤培訓測試題（復試）復制1. 公盤會員初始信用分為（ ）分，即1個太陽。每10分進階1顆星，每5顆星進階1個太陽，每5個太陽進階1顆鉆石。 _(答案：50)2. 公盤系統(tǒng)每7天登陸4天以下，經(jīng)紀人扣（ ）分，店長每7天登陸4天以下扣（ ）分。 1，15，05，51，0 3. 連續(xù)7天內(nèi)沒有違規(guī)扣分則加（ ）分。 125 104. 經(jīng)紀人每15天必須新增（ ）條房源以上，若15天無新增房源則扣（ ）分；店長每15天須新增房源（ ）條。 1，1，11，5，12，5，01，5，0 5. 每周（7天）內(nèi)系統(tǒng)無有效操作：經(jīng)紀人扣（ ）分，店長扣（ ）分。 1，11，0 2，22，06. 因房東電話

2、錯誤被糾錯成功后扣信用分（ ）分。 125 7. 因房源地址錯誤被糾錯成功后扣信用分（ ）分。 125 8. 因虛假鑰匙被舉報成功后扣信用分（ ）分。 12 59. 因虛假實勘被糾錯成功后扣信用分（ ）分。 12 510. 因虛假獨家被糾錯成功后扣信用分（ ）分。 125 11. 因虛假跟進被舉報成功后扣信用分（ ）分。 12 512. 當?shù)觊L、經(jīng)紀人身份使用者首次信用積分小于（ ）分，則該使用者賬戶被封號，平臺強制要求該使用者參加房友友房公盤規(guī)則學習，考試通過后恢復到初始積分。 0510 1513. 如果是太陽級使用者出現(xiàn)一般違規(guī)，按違規(guī)分值（ ）倍扣分。 12 314. 如果鉆石級使用者出

3、現(xiàn)一般違規(guī)，按違規(guī)分值（ ）倍扣分。 123 15. 在隱號通話中索取業(yè)主聯(lián)系方式，被公盤運營管理部抽查到，或者被房源方舉報證實，給予當事人最低扣信用分（ ）分，禁用公盤（ ）天。 10，110，2 20，120，216. 房友友房公盤紅線規(guī)則包括（ ） 繞過房友友房公盤使用其他渠道或方式簽訂房地產(chǎn)買賣居間合同 使用者以不正當方式（如：虛假承諾、低于平臺費率標準等行為）干擾正在談判中的買賣方?jīng)Q策 私自將房友友房公盤平臺上房源信息泄露給其他人（注：所有房源信息須經(jīng)房友友房公盤平臺以符合本規(guī)則的手段獲得） 唆使、縱容或包庇他人違反紅線等行為 連續(xù)12個月內(nèi)累積兩次觸犯黃線 在隱號通話中索取業(yè)主聯(lián)系

4、方式17. 房友友房公盤黃線規(guī)則包括（ ）。 在隱號通話中索取業(yè)主聯(lián)系方式 被投訴至政府主管部門（包括但不限于房管局、工商局、經(jīng)紀協(xié)會、消協(xié)等部門），嚴重影響平臺運營方聲譽 被媒體負面報道（指報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)媒體的報道，不含個人發(fā)布的信息），嚴重影響平臺運營方聲譽 違規(guī)作業(yè)或發(fā)布虛假數(shù)據(jù)被舉報且證實 18. 違反紅線規(guī)則的處罰有哪些？ 關(guān)閉賬號 沒收房友友房公盤保證金 禁止門店所有經(jīng)紀人入職公盤中其他會員門店扣信用分50分全網(wǎng)及行業(yè)內(nèi)通報 19. 門店錄入房源后，有（ ）小時的實勘保護期，保護期內(nèi)非歸屬人不可上傳實勘。 122448 7220. 以下哪項是友房公盤使用者信用分加分行為？ 糾錯成

5、功錄房源實勘連續(xù)7天無違規(guī) 21. 當公盤有效房源被其他經(jīng)紀人跟進為已售空號電話不對暫不售，房源歸屬人/店長/店東多少小時內(nèi)未做申訴 回復的，系統(tǒng)將自動核銷該套房源？ 122448 7222. 在友房公盤中，經(jīng)紀人被糾錯房源委托無效（業(yè)主電話錯誤），經(jīng)后臺房管部人工審核通過的，依據(jù)公盤平臺規(guī)則系統(tǒng)將扣減被糾錯人多少信用分？ 025 1023. 2020年友房公盤最新的分成角色人有哪些？ 錄入人 維護人 實勘人 鑰匙人 委托人獨家人 證件人 24. 2020年友房公盤最新的維護人規(guī)則，描述不正確的是（ ）。 直聯(lián)盤內(nèi)最后一個補全字段信息成為第一維護人房源錄入后48小時內(nèi)，通過補全字段錄入人可優(yōu)先

6、成為第一維護人維護人角色不能為空 公司退出公盤維護人失效25. 關(guān)于公盤中直聯(lián)盤的描述正確的是？ 直聯(lián)盤范圍內(nèi)可看到房源的詳細地址 直聯(lián)盤范圍內(nèi)能直接電話聯(lián)系業(yè)主 直聯(lián)盤范圍外(非本人房源)可以看到房源 的樓棟和房號，但無法直聯(lián)業(yè)主 直聯(lián)盤范圍外(非本人房源)可以聯(lián)系房源角色人 只有店東有權(quán)在系統(tǒng)中對名下門店的直聯(lián)范圍進行調(diào)整26. 公盤中可以通過哪些有效操作認領(lǐng)城市平臺池無主房源? 實勘 錄跟進店東劃撥隱號接通掛斷后打在售跟進 27. 房源錄入人的標準是？ 地址正確 實勘完成聯(lián)系號碼正確 時間早 28. 公盤系統(tǒng)中哪些角色人可以新增錄入房源？ 店東 店長 經(jīng)紀人 店秘 管理員29. 公盤運營中收費對象為經(jīng)紀人的費用是？ 隱號通話費 系統(tǒng)使用費房源費成交服務(wù)費30. 經(jīng)紀人在直聯(lián)盤范圍內(nèi)不可操作的是？ 查看電話號碼 聯(lián)系房源方經(jīng)紀人查看跟進記錄聯(lián)系業(yè)主31. 公盤門店簽署買賣居間協(xié)議必須使用線上合同，特殊情況下簽署線下居間合同，必須在（ ）小時內(nèi)上傳系統(tǒng)，如若未上系統(tǒng)，經(jīng)查實將關(guān)停門店賬號，關(guān)停時間視情而定。 122448 7232. 使用線上合同的權(quán)限有哪些角色？ 店東 店長 店秘 經(jīng)紀人33. 因暫不出售/已售等原因被核銷掉的房源，（