[徐州]剪力墻結(jié)構(gòu)商業(yè)住宅實體測量及檢測試驗計劃方案（32頁）

1、 徐州港利上城國際 實體測量及檢測試驗計劃方案目 錄 HYPERLINK l _Toc304410523 第一章 工程概況 HYPERLINK l _Toc304410524 第二章 編制依據(jù)第三章 實體測量計劃建立實測實量管理制度實測實量的內(nèi)容及檢查方法實體實測實量偏差整改措施實體質(zhì)量保障措施實測實量計劃及結(jié)果表現(xiàn)形式接受集團(tuán)公司三方的測評第四章 檢測試驗計劃土方及基礎(chǔ)回填材料同條件混凝土鋼筋連接結(jié)構(gòu)實體檢測建筑節(jié)能檢測室內(nèi)環(huán)境檢測原材料取樣 工程概況工程名稱：徐州港利上城國際一期工程地址：徐州市銅山區(qū)三環(huán)路北側(cè)，迎賓路西側(cè)，拾新路南側(cè)建設(shè)單位：徐州港利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司監(jiān)理單位：連云港淮工

2、建設(shè)監(jiān)理有限公司規(guī)劃方案設(shè)計單位：安徽新時代建筑設(shè)計有限公司施工圖設(shè)計單位：江蘇華海建筑設(shè)計有限公司地下室施工圖設(shè)計單位：中國江蘇國際經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作集團(tuán)有限公司勘察單位：江蘇省地質(zhì)工程勘察院承建單位：中天建設(shè)集團(tuán)有限公司 本工程是集商業(yè)、住宅及其配套設(shè)施于一體的綜合樓?？偨ㄖ娣e約為140000m2,由12個單位工程及商鋪組成,剪力墻結(jié)構(gòu),地下一層，地上三棟二十八層、一棟二十六層、一棟二十四層、二棟十八層、四棟十一層、二棟十五層，建筑高度分別為83米、77.2米、71.4米、54米、33.7米、45.3米；地下車庫層高-4.9米，主樓地下室層高-5.67米，0.000以上層高2.9米；0.000

3、相當(dāng)于絕對標(biāo)高38.000米；建筑物室內(nèi)外高差0.30m,建筑物抗震設(shè)防類別為丙類，按7度進(jìn)行抗震計算并采取抗震措施。 編制依據(jù)港利上城國際一期工程的全套施工圖紙。建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2013地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50202-2002 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50203-2011 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50204-2015木結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50206-2012 地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50208-2011 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50209-2010 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210-20

4、11 建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50242-2002建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ130-20 第三章 實體測量計劃一建立實測實量的管理制度1正確認(rèn)識實測實量工作的必要性按中天集團(tuán)的質(zhì)量要求，對工程施工過程中的一些工序產(chǎn)品結(jié)果進(jìn)行實測實量，其目的是提高產(chǎn)品質(zhì)量。其終極目標(biāo)是提高交給商品房購買者的住房質(zhì)量，減少因質(zhì)量問題引起的住戶投訴率和避免因質(zhì)量問題引發(fā)小業(yè)主們的集體性索賠。土建工程的控制實測質(zhì)量的一個重要目標(biāo)是為了裝修工程的標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)。從各項目的角度，除了提高產(chǎn)品質(zhì)量外，還有一個重要的任務(wù)是要爭取在評估中獲得好成績。對于施工承包方來講，實測實量是應(yīng)盡的義務(wù)，因

5、為規(guī)范本身就規(guī)定施工資料必須按實測的數(shù)據(jù)填寫，而不是現(xiàn)在通行的坐在辦公室內(nèi)憑想像來編造數(shù)據(jù);實測實量也是一種對客戶、用戶負(fù)責(zé)的一種態(tài)度。從這個角度來看，萬達(dá)的實測實量的評估優(yōu)秀的成績要求，也僅僅是嚴(yán)格滿足規(guī)范規(guī)定的建筑工程各項驗收的合格標(biāo)準(zhǔn)而已。作為一個對質(zhì)量負(fù)責(zé)任的建筑承包商，進(jìn)行實測實量，按萬達(dá)評估合格的要求來進(jìn)行施工，也是一種責(zé)無旁貸。2建立實測實量的管理制度為了做好實測實量工作，首先必須從態(tài)度上認(rèn)識實測實量的必要性，因此要加強(qiáng)實測實量的教育工作，并制度實測實量方面的管理責(zé)任制度;其次，配備必要的實測實量人員，包括管理人員與實際操作人員;三是要準(zhǔn)備必要的實測實量專用工具，尤其是一些先進(jìn)的

6、實用性的測量工具;四是要編制一套可行的方案，方案一方面要根據(jù)中天的要求，另一方面也要有利于管理;最后是實測實量的資料要用在質(zhì)量管理上，并促進(jìn)質(zhì)量的提高。（1）建立實測實量的日常工作制度建立一套實測實量的崗位責(zé)任制，實測實量成果報告制度，實測實量質(zhì)量促進(jìn)制度等。（2）成立實測實量工作小組與質(zhì)量改進(jìn)小組成立在項目經(jīng)理(或工程實際承包經(jīng)營人)直接領(lǐng)導(dǎo)下的實測實量工作小組與質(zhì)量改進(jìn)小組，具體負(fù)責(zé)由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織開展工作。實測實量小組由一名組長和組員若干人組成。主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場實際測量工作、數(shù)據(jù)與不合格點標(biāo)識工作、表格填寫、數(shù)據(jù)整理、整改督促和整改結(jié)果檢測等。一般具體實測時最少2個人一組，一個人測量一個

7、人記錄。質(zhì)量改進(jìn)小組，由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人擔(dān)任組長，項目技術(shù)員、質(zhì)量員、各分包負(fù)責(zé)人、各班組長參加。組員具有一定的流動性，隨著工程進(jìn)度，已完工班組長退出，新開工工序或項目的班組長加入。主要負(fù)責(zé)根據(jù)實測實量的結(jié)果提出整改意見、布置整改工作、決定獎罰處理措施、監(jiān)督整改等。（3）實測實量的培訓(xùn)教育制度項目經(jīng)理與技術(shù)負(fù)責(zé)人要積極參加萬達(dá)的實測實量培訓(xùn)，積極參加萬科組織的評估后成績介紹會，積極參加優(yōu)秀項目參觀學(xué)習(xí)。對項目評估人員培訓(xùn)中天的實測實量操作指引和中天評估評分體系，優(yōu)秀改進(jìn)評估成績的方法介紹。將各種評估指標(biāo)與合格標(biāo)準(zhǔn)融入到班組的技術(shù)交底中，讓一線的操作工人記住質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)，以及如何達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的控制

8、辦法。二實測實量的內(nèi)容及檢查方法（一）實測實量用的工具全站儀、電子經(jīng)偉儀、激光掃平儀、水準(zhǔn)儀、鋼卷尺、靠尺組合工具、電鉆、游標(biāo)卡尺、陰陽角尺、吊線、空鼓錘等。具體工具按最近的萬達(dá)實測實量的操作規(guī)程來配備。原則上一個測量小組1套完整的工具。一個項目最少配2套工具。除測量工具少，還要配備必要的工具校驗工具。（二）檢查內(nèi)容與方法1、砼工程1）、墻柱砼表面平整度偏差：利用2米靠尺及塞尺，測量墻柱表面平整度，每次測量時靠尺一端應(yīng)伸至墻柱頂部或者墻柱根部，對于大面積墻體中部存在模板“十”字交叉的，靠尺應(yīng)通過模板“十”字交叉位置。2）、墻柱砼表面垂直度偏差：利用2米靠尺，測量墻柱垂直度，每次測量時靠尺一端應(yīng)

9、伸至墻柱頂部或者墻柱根部。3）、頂棚表面平整度偏差：利用激光測距儀及激光掃平儀，測量每塊板塊頂棚表面平整度偏差，檢查板塊四角及板塊中央的相對標(biāo)高之間的偏差，檢查點與檢查點相對高差在10mm以上視為超標(biāo);每塊樓板的5個檢查數(shù)據(jù)作為5個樣本點數(shù)，數(shù)據(jù)之間的最大差值超過15mm以上，則該板塊5個樣本點數(shù)均視為不合格;數(shù)據(jù)之間的差值在10-15mm之間的，每超標(biāo)一個點，記錄為一個不合格點。4）、樓板截面尺寸偏差：利用DJLCA超聲波樓板測厚儀，測量所抽查房間的板塊厚度，取點位置為該板塊的中央部位，每塊板取一個樣本點。測量時將發(fā)射探頭與接收探頭分別置于被測樓板的上下兩側(cè)，儀器上顯示的值即為兩探頭之間的距

10、離，移動接收探頭，當(dāng)儀器顯示為最小值時，即為樓板的厚度。2、砌筑工程粘結(jié)層強(qiáng)度：利用抽心檢測，抽查砌筑灰縫飽滿度以及粘結(jié)強(qiáng)度。進(jìn)入砌筑階段齡期達(dá)到28天后由項目部通知有資質(zhì)單位進(jìn)行抽心檢測。砌筑墻體：垂直度、平整度、灰縫厚度或?qū)挾然铱p飽滿程度：觀察、用水泥鋼釘插縫砌體墻構(gòu)造節(jié)點做法：觀察、卷尺測量構(gòu)件大小長度與嵌入深度。3、抹灰工程1）墻面平整度：利用2米靠尺及塞尺，測量墻面平整度，每次測量時靠尺一端應(yīng)伸至墻頂部或者墻根部，主要檢查墻面四個角;墻面有門窗洞口的，靠尺應(yīng)跨門窗洞口檢測兩次墻面平整度。2）墻面垂直度：利用2米靠尺，測量墻面垂直度，每次測量時靠尺一端應(yīng)伸至墻頂部或者墻根部，與檢測墻面

11、平整度同步進(jìn)行。3）陰陽角方正度：利用直角尺，檢查抹灰陰陽角方正度。4）門洞口高寬厚：利用卷尺及激光測距儀檢查門洞口高寬厚，檢查前需記錄設(shè)計門洞尺寸包括1米線以上門洞高度，高度偏差檢查：利用現(xiàn)場1米線測量門洞正面兩側(cè)高度與設(shè)計高度偏差，每樘門取兩個點，取其中偏差最大值作為一個有效樣本點;寬度偏差檢查：利用卷尺或激光測距儀測量門洞正面寬度與設(shè)計寬度偏差，在門洞正面中部及端部各取一個測量點位，取其中偏差最大值作為一個有效樣本點;門洞厚度偏差檢查：利用卷尺測量門洞兩側(cè)墻體厚度與設(shè)計厚度偏差，在門洞兩側(cè)中部各取一個測量點，組成一組樣本數(shù)據(jù)，視為一個有效樣本點。5）房間方正度：測量前將落地灰清理干凈，將

12、砌筑時放的控制線鑿出，利用卷尺與控制線形成90度角測量控制線與墻面之間的距離，每面墻根部兩端取兩個測量點，兩個測量點之間的距離偏差在6mm以內(nèi)視為合格，該組數(shù)據(jù)的差值視為一個有效樣本點;每間房間至少取8個測量點。6）窗框內(nèi)側(cè)與墻面內(nèi)側(cè)大小頭偏差：窗框安裝完畢，利用卷尺測量窗洞四個角部墻面至窗框內(nèi)側(cè)的垂直距離，窗洞左下角為第一個起始測量點，按順時針方向進(jìn)行測量，同一面的兩個測量數(shù)據(jù)進(jìn)行差值比較，每個差值為一個有效樣本點數(shù)。7)掛鋼絲網(wǎng)：粘結(jié)方法、鋼絲直徑與網(wǎng)目尺寸、網(wǎng)跨線覆蓋寬度、覆蓋漏網(wǎng)情況。8)門垛或墻端頭端面尺寸的偏差9）陰角線、線角線的直接度4水泥砂漿地面工程1）、表面平整度：利用2米靠

13、尺及塞尺檢查水泥砂漿地面平整度，采勸米”字形檢查，每次檢查靠尺需到邊或者經(jīng)過房間中央。2）、表面水平度：利用激光測距儀及激光掃平儀，測量水泥砂漿地面水平度，檢查每間四角及中央的相對標(biāo)高之間的偏差，檢查點與檢查點相對高差在10mm以上視為超標(biāo);每間房間地面的5個檢查數(shù)據(jù)作為5個樣本點數(shù)，數(shù)據(jù)之間的最大差值超過15mm以上，則該房間5個樣本點數(shù)均視為不合格;數(shù)據(jù)之間的差值在10-15mm之間的，每超標(biāo)一個點，記錄為一個不合格點。3）表面開裂：觀察4）墻面空鼓；用空鼓鼓錘敲5、防水工程：利用游標(biāo)卡尺及小刀檢查涂膜防水厚度，每個檢查部位隨意抽取三個點。6、涂料工程：表面平整度、墻面垂直度、陰陽角方正度

14、的檢測方法與土建之抹灰工程的檢測方法相同。7、墻磚或石材鋪貼工程：1）、表面平整度、墻面垂直度、陰陽角方正度的檢測方法與土建之抹灰工程的檢測方法相同。2）、空鼓：小錘輕敲所有墻面。8、地磚或石材鋪貼工程：表面平整度：在一個房間內(nèi)按“米”字形(房間四角及中間部位)分別將2M靠尺置地并保持水平狀，用塞尺讀數(shù)。9水電安裝工程1）底盒高差；使用鋼尺與鋼片插尺測量2）相鄰面板高差與平整度：使用鋼尺與鋼片插尺測量10、非評估內(nèi)容的實測實量增加項1）抹灰墻面墻根200高范圍內(nèi)的平整度：增加這一項的原因是因為其平整度差，后貼的精裝修踢腳板容易空鼓、脫落。2）戶內(nèi)強(qiáng)弱電電箱位子的偏差：增加這一項的原因是因為電箱

15、位偏差過大后會影響玄關(guān)柜的側(cè)板安裝。3）預(yù)埋給水排水位置偏差：增加這一項是如果偏差過大會影響潔具的安裝。4）空調(diào)排水管預(yù)留洞與空調(diào)插座位的偏差：增加這兩項是因為如果位置不適當(dāng)，入伙后住戶的空調(diào)安裝會出現(xiàn)困難。5）預(yù)留柜龕（嵌入式柜的小凹間）的尺寸與邊線的水平、垂直、方正性：增加這一項是因為如果方正性、直線度、水平度、垂直度偏差過大，嵌入衣柜后會出現(xiàn)縫隙、邊線條大小頭，常常會在入伙時成為一個拒收房的理由。三、實體實測實量偏差整改措施土建部分實測實量偏差在50%范圍以內(nèi)且不存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷或不影響使用，可以不進(jìn)行修復(fù)。1、砼工程：1)、墻柱砼平整度及垂直度超標(biāo)部位，凹陷部位采取抹灰層加厚(超過35

16、mm厚增加一道鋼絲網(wǎng))，凸出部位應(yīng)進(jìn)行打鑿;2）、頂棚表面平整度：偏差超標(biāo)3mm以內(nèi)，采取水泥膩子分次刮平修復(fù);偏差超標(biāo)在3-10mm以內(nèi)，采取石膏膩子或石膏砂漿分次刮平修復(fù);偏差超標(biāo)在10-30mm以內(nèi)，采取干粉砂漿分次刮平修復(fù)，局部位置進(jìn)行打鑿;偏差超標(biāo)在30mm以上，應(yīng)采取打鑿與干粉砂漿刮平相結(jié)合的方式進(jìn)行修復(fù);干粉砂漿厚度應(yīng)控制在20mm以內(nèi);頂棚平整度偏差修復(fù)嚴(yán)禁采取掛網(wǎng)的方式進(jìn)行。3）、樓板截面尺寸偏差：樓板截面尺寸偏差在設(shè)計值的10%以內(nèi)的，將實測樓板厚度數(shù)據(jù)發(fā)往設(shè)計院進(jìn)行審核，滿足安全要求，可以不進(jìn)行加固，由設(shè)計院出具滿足安全要求的相關(guān)文件即可;樓板截面尺寸偏差在設(shè)計值的10%

17、至15%之間的，由專業(yè)加固單位在該樓板底部縱向及橫向粘貼高強(qiáng)碳纖維帶，間距300-400mm，并出具加固驗收合格文件;樓板截面尺寸偏差在設(shè)計值的15%以上的，需要對該構(gòu)件提高一個等級要求進(jìn)行加固或拆除該樓板重新澆筑，采取加厚20%的截面尺寸，樓板表面進(jìn)行鑿毛，鋪設(shè)沖壓鋼板網(wǎng)，板塊四周梁內(nèi)植入8400鋼筋，錨固長度不低于14D，對鋼板網(wǎng)拉接牢固，其余部位植入6600鋼筋，鋼板網(wǎng)驗收完畢，表面澆筑高聚物干粉砂漿。加固補(bǔ)強(qiáng)均應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)單位進(jìn)行。2、抹灰工程：1)、墻面平整度、垂直度、陰陽角方正度：偏差超標(biāo)3mm以內(nèi)，采取水泥膩子分次刮平修復(fù);偏差超標(biāo)在3-10mm以內(nèi)，采取石膏膩子或石膏

18、砂漿分次刮平修復(fù);偏差超標(biāo)在10mm以上應(yīng)采取干粉砂漿分次刮平修復(fù);修復(fù)過程中視現(xiàn)場情況宜采取局部打磨與刮平修復(fù)相結(jié)合的方式進(jìn)行。2)、門洞尺寸偏差：洞口出現(xiàn)正誤差超標(biāo)(洞口偏大)，采取干粉砂漿分層修復(fù);出現(xiàn)負(fù)誤差超標(biāo)(洞口偏小)，應(yīng)將抹灰層鑿除，重新抹灰。3)、房間方正度偏差：對比設(shè)計開間尺寸，開間尺寸出現(xiàn)正誤差超標(biāo)(現(xiàn)有房間開間尺寸比設(shè)計尺寸偏大)，方正度出現(xiàn)超標(biāo)時，應(yīng)采取干粉砂漿刮平修復(fù);開間尺寸出現(xiàn)負(fù)誤差(現(xiàn)有房間開間尺寸比設(shè)計尺寸偏小)，方正度出現(xiàn)超標(biāo)時，應(yīng)將抹灰層局部鑿除，利用改性砂漿(普通砂漿中添加CL30)進(jìn)行修復(fù)。4)、窗框內(nèi)側(cè)與內(nèi)側(cè)墻面大小頭偏差：窗框內(nèi)側(cè)與墻面內(nèi)側(cè)大小頭偏

19、差超過允許偏差時，首先檢查窗框垂直度及與外側(cè)墻面偏差是否超標(biāo)，如超標(biāo)，應(yīng)拆除窗框重新安裝;如未超標(biāo)，則墻面平整度或垂直度初顯超標(biāo)，應(yīng)檢查相應(yīng)方向的房間開間尺寸，開間尺寸初顯正誤差時，對測量距離偏小的一側(cè)采取干粉砂漿刮平修復(fù);開間尺寸初顯負(fù)誤差時，對測量距離偏大的一側(cè)抹灰層局部鑿除，采用改性砂漿(普通砂漿中添加CL30)進(jìn)行修復(fù);3、水泥砂漿地面工程：1)、地面平整度偏差:地面平整度偏差超標(biāo)，需核對樓面設(shè)計標(biāo)高與實際標(biāo)高的偏差;當(dāng)室內(nèi)標(biāo)高在設(shè)計標(biāo)高允許范圍內(nèi)，平整度偏差超標(biāo)時，局部超標(biāo)，采取干粉砂漿進(jìn)行修復(fù);大面積超標(biāo)，采取自流平砂漿進(jìn)行修復(fù)。當(dāng)室內(nèi)標(biāo)高已經(jīng)超過設(shè)計標(biāo)高允許范圍內(nèi)，平整度偏差超標(biāo)

20、時，應(yīng)將凸出的超標(biāo)部分鑿除，采取干粉砂漿修復(fù)。2)、地面水平度偏差：修復(fù)步驟及方法同地面平整度。4、涂料工程：墻面平整度、垂直度、陰陽角方正度：與土建之抹灰工程相同。5、墻磚或石材鋪貼：墻面平整度、垂直度、陰陽角方正度、空鼓：打掉已鋪貼的墻磚或石材后重新鋪貼。6、地磚或石材鋪貼:表面平整度：打掉已鋪貼的地磚或石材后重新鋪貼。四.實體質(zhì)量保障措施在各分部分項工程實施之前，項目部將組織技術(shù)人員就重點部位、關(guān)鍵工藝、質(zhì)量控制等方面進(jìn)行研究，并組織編寫專項施工方案，按要求審批完成后實施。為保障實體質(zhì)量，我們將從以下方面入手：1、模板工程：1)、細(xì)化模板工程施工方案，對關(guān)鍵節(jié)點需要進(jìn)行描述及圖紙化，包括

21、梁板支撐腳手架、梁板模板拼接圖、墻柱模板支撐拉結(jié)等大樣圖;高支模系統(tǒng)需要進(jìn)行受力計算;2)、腳手架全部采取鋼管腳手架，立桿間距不大于1200mm，橫桿步距不大于1500mm;禁止使用門式架作為平臺模板支撐系統(tǒng)。3)、模板選擇15mm厚模板，木枋宜選擇5090規(guī)格，使用前應(yīng)進(jìn)行刨制，保證木枋方正順直;木枋間距控制在300mm以內(nèi)，均勻布置;板塊接縫位置應(yīng)設(shè)置木枋支撐。4)、墻柱模板應(yīng)配置12對拉螺栓、木枋及鋼管進(jìn)行加固;螺栓間距不宜超過500間距，并均勻布置;最上部一排對拉螺栓距離頂板模板控制在500mm以內(nèi)。外墻墻柱模板宜伸入下層結(jié)構(gòu)至少200mm，并設(shè)置一道對拉螺栓，有利于外墻垂直度的控制。

22、5)、墻柱模板設(shè)置獨立的鋼支撐，提前在樓板預(yù)埋鋼筋頭作為斜鋼支撐的支撐點，有利于墻柱垂直度的控制。6)在澆筑混凝土前對墻、柱、板、梁模板進(jìn)行測量，偏差控制在比結(jié)構(gòu)砼體偏差小1mm的允許偏差范圍內(nèi)，并即時調(diào)整。調(diào)整好后固定。7)在澆筑砼過程中，對已鋪灌但還未初凝前的混凝土墻、柱、板進(jìn)行測量并調(diào)整。2、砼工程：1)、嚴(yán)格控制墻柱砼澆筑高度，一次澆筑高度應(yīng)控制在1000-1500mm;2)、嚴(yán)格控制樓板砼堆積高度，堆積高度不宜超過一倍板厚;3)、砼澆筑時應(yīng)計算好澆筑步距，防止冷縫出現(xiàn);砼輸送泵管應(yīng)架立，嚴(yán)禁直接落在鋼筋上。4)拉板面標(biāo)高控制線，控制板厚。3、樓板截面尺寸偏差控制：1)、設(shè)置控制樓板厚

23、度的預(yù)制塊：無防水要求的部位，砼澆筑前，在每個板塊內(nèi)放置方形砼預(yù)制塊，砼強(qiáng)度同樓板砼強(qiáng)度，尺寸同樓板厚度，每塊樓板不少于5個，板塊中央至少有一塊。2)、樓板模板表面標(biāo)高及砼表面標(biāo)高檢查控制：樓板模板支設(shè)完畢，在樓板鋼筋綁扎前，將樓板表面標(biāo)高控制點上反至該層板面，利用標(biāo)高控制點檢查每塊板塊的四角及中央的標(biāo)高情況，表面標(biāo)高超過?mm的部位應(yīng)對模板進(jìn)行調(diào)整;砼澆筑完畢，利用樓層標(biāo)高控制點立刻檢查每塊板塊的四角及中央砼表面標(biāo)高情況;結(jié)合樓板模板表面標(biāo)高及砼表面標(biāo)高，測算出樓板截面尺寸，一旦發(fā)現(xiàn)截面尺寸超標(biāo)，立刻對樓板截面進(jìn)行相應(yīng)的鑿除或者同強(qiáng)度細(xì)石砼修補(bǔ)。4抹灰工程：1)砌筑放線時應(yīng)采取雙線控制和中心

24、十字控制線，控制線距離墻體邊線宜100-200mm，便于房間方整度，控制墻面平整度、垂直度。2)使用激水水平儀控制打灰餅3)增加灰餅的密度或者采取沖筋的方式進(jìn)行抹灰;灰餅距離墻體頂部、底部及兩端距離控制在200mm處，灰餅間距不大于1500mm，保證2米靠尺在刮灰過程中每次都能落在兩個灰餅上。3)、門窗洞上口應(yīng)設(shè)置灰餅，以保證與大面平整度、垂直度一致;門窗洞口收邊時應(yīng)與大面順平。4)、門窗洞口放線尺寸應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計洞口尺寸，砌筑抹灰前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底，明確門洞完成面尺寸;門洞完成面尺寸每邊不宜比設(shè)計洞口尺寸小15mm;門洞上口收邊應(yīng)依據(jù)建筑1米線進(jìn)行。5、水泥砂漿地面工程：1)、增加灰餅密度，灰

25、餅間距或沖筋間距不超過1500mm，并保證刮灰過程中刮板每次至少落在兩個灰餅上;灰餅距離四周墻體距離不超過200mm。2)、設(shè)置灰餅或沖筋時，應(yīng)使用激光掃平儀及卷尺檢查灰餅或沖筋的整體水平度，對水平度超標(biāo)的灰餅或沖筋進(jìn)行修正。3)、施工之前，應(yīng)根據(jù)配比做樣板，檢驗配比的符合性。4)、控制好表面拉毛時間，以解決表面起砂及開裂問題。5)、為較好的控制水泥砂漿表面收縮及沉降，應(yīng)嚴(yán)格控制好水泥砂漿的水灰比(用水量宜趨向干硬性水泥砂漿)。6)、水泥砂漿地面完成8-10小時左右，開始進(jìn)行泡水養(yǎng)護(hù)，時間不低于3天。6、防水工程：1)、防水工程實施前，防水廠家應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底并完成施工樣板的實施;2)、防水材料

26、進(jìn)場時應(yīng)進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢指標(biāo)應(yīng)與廠家提供的型式檢驗報告指標(biāo)一致。3)、防水施工之前，基層宜干燥，并對基層進(jìn)行清理;4)、防水層大面積施工前，應(yīng)對管道根部及陰角進(jìn)行附加防水層的加強(qiáng)處理。5)、防水層大面積施工時，防水廠家應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù)支持及質(zhì)量監(jiān)督，以保證現(xiàn)場配比及工藝符合要求。6)、防水層驗收，應(yīng)嚴(yán)格與樣板質(zhì)量情況進(jìn)行對比，按照規(guī)定數(shù)量進(jìn)行厚度抽查，每處取樣不少于3塊。7)、防水層間蔽水試驗不少于2次，一次是結(jié)構(gòu)蔽水試驗，一次防水完成后的的蔽水試驗。7、涂料工程：1)、嚴(yán)格土建移交裝修的過程管理，做到戶戶實測實量，無論誰整改，均需按土建之抹灰工程的預(yù)防措施要求執(zhí)行。2)、大面積批膩子前需先做陰陽

27、角，特別是陰陽角需通長，不能只做到2M高度，使用陰角器。3)、在土建質(zhì)量沒有達(dá)到合格要求情況下，裝修刮膩子應(yīng)先做灰餅(符合土建抹灰工程對灰餅的要求)，在保證平整度的同時，還保證垂直度和方正度。8、砌筑工程：1)繪制砌體拼圖，將砌塊尺寸、灰縫厚度、砌塊分布用圖紙的形式形象化，并在砌筑現(xiàn)場用以移動板報的形式擺放在現(xiàn)常2)進(jìn)行技術(shù)交底，將砌體要求向工人講解并讓工人接受標(biāo)準(zhǔn)做法。3)做砌筑樣板。讓工人觀模。4)按集團(tuán)公司砌體規(guī)范預(yù)制各種預(yù)制構(gòu)件和現(xiàn)場澆筑墻體構(gòu)造節(jié)點構(gòu)件(如過梁、臥梁等)。5)使用標(biāo)準(zhǔn)磚，工廠化切割磚砌塊，并編號。6)使用砌體專用平板搬動手推車運送砌塊。7)彈線：彈雙線、彈門窗洞口線。

28、8)立皮數(shù)桿，接通線控制灰縫直線度。8)鋪貼前的“擺磚”(預(yù)排磚，確定鋪貼厚度，一定范圍內(nèi)修正表面平整度、立面垂直度和陰陽角方正度)、確定下部的灰砂磚皮數(shù)和上部斜頂磚的高度。五實測實量計劃及結(jié)果表現(xiàn)形式1、實測實量評估項目專業(yè)配備4組實測實量人員對各區(qū)域各關(guān)鍵工序每日專人專項根據(jù)施工進(jìn)度進(jìn)行實測實量，及時對實測實量數(shù)據(jù)進(jìn)行記錄，并對照評估打分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自評，尋找差距，做到揚長補(bǔ)短。2、現(xiàn)場標(biāo)注所測量出來的數(shù)據(jù)，直接標(biāo)注在墻面上，對不合格點直接圈出來，并注明測量日期，便于監(jiān)督整改。3、匯報制度將實測實量數(shù)據(jù)資料和自評成績，向項目經(jīng)理與項目技術(shù)負(fù)責(zé)人匯報，并同時把相關(guān)信息向班組、工人傳遞，以利于項目

29、管理經(jīng)理部制定整改措施和后期的工程質(zhì)量改進(jìn)。六接受公司三方的測評 工程實體的實測實量測評工作，按中天的規(guī)定三個層次開展，一是施工單位進(jìn)行的實測實量，二是項目監(jiān)理部進(jìn)行的實測實量核實，三是中天第三方實測實量小組到項目上的評估性實測實量，對檢測出來的進(jìn)行打分排序，評出優(yōu)秀和落后的項目，對成績差的項目進(jìn)行處罰或辭退，對于這一系列的實測實量和評估工作，作為施工主要責(zé)任體的施工單位要積極配合、接受評估考核，并遵循各評估單位的改進(jìn)措施建議對后續(xù)的工程施工活動進(jìn)行改進(jìn)。1積極配合各級評估檢查配合評估，包括準(zhǔn)備并提供必要的檢測工具，在檢測過程中安排人員進(jìn)行協(xié)助，接受評估成績有利于提高評估成績的新工藝，因此要積

30、極吸收先進(jìn)的經(jīng)驗，并把好的經(jīng)驗實踐到工程管理與施工中。第四章 檢驗試驗計劃（一）、土方及基礎(chǔ)回填材料1、取樣數(shù)量土樣取樣數(shù)量，應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)及所屬行業(yè)或地區(qū)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（1）依據(jù)建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502022002）和建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范(GB500072002)取樣在壓實填土的過程中，應(yīng)分層取樣檢驗土的干密度和含水量。每50100m2面積內(nèi)應(yīng)有一個檢驗點，根據(jù)檢驗結(jié)果求得壓實系數(shù)。（環(huán)刀法）（2）依據(jù)建筑地基處理技術(shù)規(guī)范（JCJ792002）取樣，當(dāng)取土樣檢驗墊層的質(zhì)量時，對大基坑每50100m2應(yīng)不少于1個檢驗點；對基槽每1020m2應(yīng)不少于1個點；每個單獨柱基應(yīng)

31、不少于1個點。（環(huán)刀法）（3）土方開挖后要進(jìn)行土壤氡濃度檢測2、取樣須知（1）采取的土樣應(yīng)具有一定的代表性，取樣量應(yīng)能滿足試驗的要求。（2）鑒于基礎(chǔ)回填材料基本上是擾動土，在按設(shè)計要求及所定的測點處，每層應(yīng)按要求夯實，采用環(huán)刀取樣時，應(yīng)注意以下事項：1） 現(xiàn)場取樣必須是在見證人監(jiān)督下，由取樣人員按要求在測點處取樣，而取樣、見證人員，必須通過資格考核。2） 取樣時應(yīng)使環(huán)刀在測點處垂直而下，并應(yīng)在夯實層2/3處取樣。3） 取樣時應(yīng)注意免使土樣受到外力作用，環(huán)刀內(nèi)充滿土樣，如果環(huán)刀內(nèi)土樣不足，應(yīng)將同類土樣補(bǔ)足。4） 盡量使土樣受最低程度的擾動，并使土樣保持天然含水量。5） 如果遇到原狀土測試情況，除

32、土樣盡可能免受擾動外，還應(yīng)注意保持土樣的原狀結(jié)構(gòu)及其天然濕度。二、同條件混凝土1、同條件養(yǎng)護(hù)試件的留置方式和取樣數(shù)量，應(yīng)符合下列要求：（1） 同條件養(yǎng)護(hù)試件所對應(yīng)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件或結(jié)構(gòu)部位，應(yīng)由監(jiān)理(建設(shè))、施工等各方根據(jù)其重要性共同選定。（2） 對混凝土結(jié)構(gòu)工程中的各混凝土強(qiáng)度等級，均應(yīng)留置同條件養(yǎng)護(hù)試件。（3）同一強(qiáng)度等級的同條件養(yǎng)護(hù)試件，其留置的數(shù)量應(yīng)根據(jù)混凝土工程量和重要性確定，不宜少于10組，且不應(yīng)少于3組。（4）同條件養(yǎng)護(hù)試件拆模后，應(yīng)放置在靠近相應(yīng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件或結(jié)構(gòu)部位的適當(dāng)位置，并應(yīng)采取相同的養(yǎng)護(hù)方法。2、同條件自然養(yǎng)護(hù)試件的等效養(yǎng)護(hù)齡期及相應(yīng)的試件強(qiáng)度代表值，宜根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍鉁睾宛B(yǎng)護(hù)條件

33、，按下列規(guī)定確定：（1）等效養(yǎng)護(hù)齡期可取按日平均溫度逐日累計達(dá)到600d時所對應(yīng)的齡期，0及以下的齡期不計入；等效養(yǎng)護(hù)齡期不應(yīng)小于14d，也不宜大于60d。（2） 同條件養(yǎng)護(hù)試件的強(qiáng)度代表值應(yīng)根據(jù)強(qiáng)度試驗結(jié)果，按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)混凝土強(qiáng)度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)(GBJ 107-1987)的規(guī)定確定后，乘折算系數(shù)取用；折算系數(shù)宜取為l.10，也可根據(jù)當(dāng)?shù)氐脑囼灲y(tǒng)計結(jié)果做適當(dāng)調(diào)整。三、鋼筋連接1、鋼筋焊接件（1）電弧焊1）以300個同接頭形式、同鋼筋級別的接頭作為一批，不足300個時仍作為一批。2）從每批成品中切取3個接頭進(jìn)行拉伸試驗。（2）電渣壓力焊1）在一般構(gòu)筑物中，每300個同級別鋼筋接頭為一批，在現(xiàn)澆鋼

34、筋混凝土多層結(jié)構(gòu)中，應(yīng)以每一樓層或施工區(qū)段中300個同級別鋼筋接頭作為一批，不足300個接頭仍應(yīng)作為一批。2）從每批接頭隨機(jī)切取3個接頭作拉伸試驗。2、機(jī)械連接件（1）機(jī)械連接的取樣1）工藝檢驗。鋼筋連接工程開始前及施工過程中，應(yīng)對每批進(jìn)場鋼筋進(jìn)行接頭工藝檢驗，每種規(guī)則鋼筋接頭的工藝檢驗的試件不應(yīng)少于3個。對于SA級和A級接頭還應(yīng)取1根鋼筋母材作實際強(qiáng)度的試驗。2）接頭的現(xiàn)場檢驗按驗收批進(jìn)行。同一施工條件下采用同一批材料的同等級、同型式、同規(guī)格接頭，以300個接頭為一驗收批，不足300個接頭也作為一批。對于接頭的每一驗收批，必須在工程結(jié)構(gòu)中隨機(jī)截取3個試件作單向拉伸試驗。在現(xiàn)場連續(xù)檢驗10個驗

35、收批，其全部單向拉伸試件一次抽樣均合格時，驗收批接頭數(shù)量可擴(kuò)大一倍。四、結(jié)構(gòu)實體檢測1、混凝土強(qiáng)度超過C40的構(gòu)件應(yīng)進(jìn)行實體檢測，如混凝土回彈，對回彈不合格的構(gòu)建應(yīng)進(jìn)行抽芯檢測。2、梁板類混凝土構(gòu)件鋼筋保護(hù)層厚度、鋼筋分布檢驗委托檢測單位負(fù)責(zé)，梁板構(gòu)件為構(gòu)件總數(shù)的2。當(dāng)有懸挑構(gòu)構(gòu)件時，抽查構(gòu)件中懸挑梁、板類所占比例的50。五、建筑節(jié)能檢測1、對于工程有節(jié)能設(shè)計的部位應(yīng)進(jìn)行節(jié)能檢測，如墻體導(dǎo)熱系數(shù)等。檢測數(shù)量按每棟分開。六、室內(nèi)環(huán)境檢測裝修工程施工完畢后，應(yīng)對單位房間進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境檢測，檢測房間數(shù)不少于總房間數(shù)的3%。七、原材料取樣1、鋼筋（1）取樣原則1）熱軋光圓鋼筋、余熱處理鋼筋每批由重量不于

36、大于60t的同一牌號、同一爐罐號、同一規(guī)格、同一交貨狀態(tài)的鋼筋組成。2）熱軋帶肋鋼筋、低碳鋼熱軋圓盤條每批由重量不大于60t的同一牌號、同一爐罐號、同一規(guī)格的鋼筋組成。3）碳素結(jié)構(gòu)鋼每批由重量不大于60t的同一牌號、同一爐罐號、同一等級、同一品種、同一尺寸、同一交貨狀態(tài)的鋼筋組成。4）冷軋帶肋鋼筋每批由同一牌號、同一外形、同一規(guī)格、同一生產(chǎn)工藝和同一交貨狀態(tài)的鋼筋組成，每批不大于60t。（2）取樣數(shù)量鋼筋的試樣數(shù)量根據(jù)其供貨形式的不同而不同。1）直條鋼筋：每批直條鋼筋應(yīng)做2個拉伸試驗、2個彎曲試驗。用碳素結(jié)構(gòu)鋼（GB/T7001988）驗收的直條鋼筋每批應(yīng)做1個拉伸試驗、1個彎曲試驗。2）盤條

37、鋼筋：每批盤條鋼筋應(yīng)做1個拉伸試驗、2個彎曲試驗。3）冷軋帶肋鋼筋：逐盤或逐捆做1個拉伸試驗，牌號CRB550每批做2個彎曲試驗，牌號CRB650及其以上每批做2個反復(fù)彎曲試驗。（3）取樣方法拉伸和彎曲試驗的試樣可在每批材料中任選兩根鋼筋切取。鋼筋試樣不需作任何加工。2、混凝土（1）砼坍落度本工程采用商品砼，待砼運至指定卸料地點后，試驗人員即可進(jìn)行砼坍落度測試。實測的砼坍落度與要求坍落度之間的允許偏差應(yīng)符合要求：塌落度允許偏差20mm。對于預(yù)拌混凝土拌合物的質(zhì)量，每車應(yīng)目測檢查；混凝土坍落度檢驗的試樣，每100m3相同配合比的混凝土取樣檢驗不得少于一次，當(dāng)一個工作班相同配合比的混凝土不足100

38、m3時也不得少于一次。（2）取樣方法、試塊的制作、養(yǎng)護(hù)1）試塊留置要求如下A、預(yù)拌（商品）混凝土預(yù)拌混凝土（商品混凝土），除應(yīng)在預(yù)拌混凝土廠內(nèi)規(guī)定留置試塊外，（商品）混凝土運到施工現(xiàn)場后，還應(yīng)根據(jù)預(yù)拌混凝土（GB1994）規(guī)定取樣：a、 用于交貨檢驗的混凝土試樣應(yīng)在交貨地點采取。交貨檢驗的混凝土試樣的采取應(yīng)在混凝土運到交貨地點后按普通混凝土拌合物性能試驗方法標(biāo)準(zhǔn)（BG/T500802002）規(guī)定在20min完成，強(qiáng)度試件的制作應(yīng)在40min內(nèi)完成。b、 一般在同一盤或同一車混凝土中的約1/4處、1/2處和3/4處之間分別取樣，從第一次取樣最后一次取樣不宜超過15min。c、 每個試樣量應(yīng)滿足混

39、凝土質(zhì)量檢驗項目所需用量的1.5倍，且不于少0.02m3。d、 用于交貨檢驗的混凝土強(qiáng)度試樣，每100m3相同配合比的混凝土取樣不得少于一次；一個工作班拌制的相同配合比的混凝土不足100m3時，取樣也不得少于一次；當(dāng)在一個分項工程中連續(xù)供應(yīng)相同配合比的混凝土量大于1000m3時，其交貨檢驗的試樣，每200m3混凝土取樣不得少于一次。B、防水混凝土根據(jù)地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502082002），混凝土抗?jié)B試塊取樣即試塊留置按下列規(guī)定：a、 試件應(yīng)在混凝土的澆筑地點制作。b、 連續(xù)澆筑混凝土每500m3應(yīng)留置一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)抗?jié)B試件（一組為6個抗?jié)B試件），且每項工程不得少于兩組。采用預(yù)拌混凝土

40、的抗?jié)B試件，留置組數(shù)應(yīng)視結(jié)構(gòu)的規(guī)模和要求而定。 c、 混凝土在澆筑地點的坍落度，每工作班至少檢查兩次。C、建筑地面工程水泥混凝土 根據(jù)建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502092002），建筑地面工程水泥混凝土試塊取樣按下列規(guī)定：a、 檢驗水泥混凝土強(qiáng)度試塊的組數(shù)，每一層（或檢驗批）建筑地面工程不應(yīng)小于1組。當(dāng)每一層（或檢驗批）建筑地面工程面積大于100m2時，每增加1000m2應(yīng)增做一組試塊；小于1000m2按1000m2計算。b、 當(dāng)改變配合比時，應(yīng)相應(yīng)的制作試塊組數(shù)。2）試塊的制作及養(yǎng)護(hù)： 標(biāo)準(zhǔn)試件的養(yǎng)護(hù)環(huán)境為：溫度203，相對濕度90%以上。養(yǎng)護(hù)至28d齡期時按標(biāo)準(zhǔn)試驗方法測得的砼立

41、方體(邊長為150mm)抗壓強(qiáng)度可作為評定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的砼強(qiáng)度。試塊成型后，用已準(zhǔn)備好的塑料薄膜覆蓋、保溫。及時登記砼施工及試塊制作記錄，第二天依取樣順序在試塊上編號、拆模、進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，到齡期及時送檢。3、建筑砂漿（1）取樣方法1）砌體工程砂漿根據(jù)砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502032002），砌體工程砂漿試塊取樣按下列規(guī)定：A、 在砂漿攪拌機(jī)出料口隨機(jī)取樣制作砂漿試塊，同盤砂漿只應(yīng)制作一組（一組為6個70.7mm70.7mm70.7mm立方體試件）標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件。B、不超過250m3砌體（基礎(chǔ)砌體可按一個樓層計）的同一類型、同一強(qiáng)度等級的砌體砂漿，每臺攪拌機(jī)應(yīng)至少抽檢一次。2）建筑地面工程水泥沙

42、漿根據(jù)建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502092002），建筑地面工程水泥沙漿試塊取樣按下列規(guī)定：A、 檢驗水泥沙漿強(qiáng)度試塊的組數(shù)，每一層（或檢驗批）建筑地面工程不應(yīng)小于1組。當(dāng)每一層（或檢驗批）建筑地面工程面積大于1000m2時，每增加1000m2應(yīng)做一組試塊；小于1000m2按1000m2計算。B、 當(dāng)改變配合比時，應(yīng)相應(yīng)地制作試塊組數(shù)。3）預(yù)拌砂漿根據(jù)預(yù)拌砂漿生產(chǎn)與應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（DC/TJ085022000），預(yù)拌砂漿試塊取樣按以下規(guī)定：A、交貨檢驗的砂漿試樣應(yīng)在砂漿運送到交貨地點后按建筑砂漿基本性能試驗方法（JGJ701990）的規(guī)定在20min內(nèi)完成，稠度測試和強(qiáng)度試塊的制作應(yīng)在

43、30min內(nèi)完成。B、 試樣應(yīng)隨機(jī)從運輸車中采取，且在卸料過程中卸料量約1/4至3/4之間采取。C、 試樣量應(yīng)滿足砂漿質(zhì)量檢驗項目所需用量的1.5倍，且不宜少于0.01m3。D、 砂漿強(qiáng)度檢驗的試樣，砌體砂漿取樣頻率按砌體工程砂漿第2條執(zhí)行，地面砂漿按建筑地面工程水泥砂漿第1條執(zhí)行。E、 砂漿稠度試樣應(yīng)每車取樣檢驗。（2）試制作要求1）在做好的砂漿試塊面上，必須寫好制作日期、強(qiáng)度等級、部位、砂漿種類。2）做好的砂漿試塊應(yīng)在標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)條件下進(jìn)行“標(biāo)養(yǎng)”。當(dāng)工地現(xiàn)場無“標(biāo)準(zhǔn)條件”時，可采用自然養(yǎng)護(hù)，或及早地將試塊帶模送往試驗室進(jìn)行“標(biāo)養(yǎng)”（試塊不得受振動），以確保試塊抗壓檢測值的準(zhǔn)確。3）制作和送檢試塊時，均須有