城市控制性詳細(xì)規(guī)劃試題A及標(biāo)準(zhǔn)答案(級(jí)用)

1、頁(yè)腳下載后可刪除，如有侵權(quán)請(qǐng)告知?jiǎng)h除！A卷20212021學(xué)年第一學(xué)期訂班級(jí)：姓名：線學(xué)號(hào)：裝適用專業(yè)城市規(guī)劃考核性質(zhì)考試閉卷命題教師楊光杰考試時(shí)間100分鐘六七十總分九四八五題號(hào)得分評(píng)閱人復(fù)核人（注意：第一題、第二題寫在試卷上，其它題寫在答題紙上一、選擇題:請(qǐng)將正確答案的序號(hào)添入題后的括號(hào)內(nèi)，每題I分，共10分1、按照?城市規(guī)劃編制方法?的規(guī)定，城市控制性詳細(xì)規(guī)劃，由負(fù)責(zé)組織編制。A、市人民政府B、城市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門C、城市規(guī)劃編制單位D、建立單位委托2、控制性詳細(xì)規(guī)劃的控制指標(biāo)有：1人口容量；2用地性質(zhì)；3建筑密度；4建筑限高；5建筑形式；6建筑色彩；7容積率；8綠地率；9交

2、通出入口方位；10停車泊位及其他需要配置的公共設(shè)施；11其他環(huán)境要求。下面所列的組全部是規(guī)定性指標(biāo)。A、1、2、5、9B、2、4、7、10C、3、6、8、11D、4、5、6、9C、1：10001：2000D、1：5001：20003、控制性詳細(xì)規(guī)劃圖紙比例一般為。B、1：5000A、1：100004、年，建立部公布實(shí)施了第12號(hào)部長(zhǎng)令?城市規(guī)劃編制方法?，明確了控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制內(nèi)容和要求。A、1989B、1991C、1992D、19955、建筑密度是指。A、建筑物外輪廊線投影面與建筑用地面積的比率B、C、建筑物基底總面積與建筑用地面積的比率D、建筑物基底總面積與用地紅線范圍的面積的比率建筑

3、物外輪廊線投影面積與用地紅線范圍的面積的比率A、毛用地面積C、凈用地面積+帶征道路面積D、凈用地面積+帶征綠地面積6、在計(jì)算容積率時(shí)，建立用地面積應(yīng)按。計(jì)算。B、凈用地面積7對(duì)控制性詳細(xì)規(guī)劃的表述，以下哪項(xiàng)的表述是不正確的？（控制性詳細(xì)規(guī)劃的主要內(nèi)容是控制建立用地性質(zhì)、使用強(qiáng)度和空間環(huán)境控制性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)結(jié)合當(dāng)前需要進(jìn)展建立的工程和地區(qū)進(jìn)展編制控制性詳細(xì)規(guī)劃需要制定相應(yīng)的土地使用與建筑管理規(guī)定控制性詳細(xì)規(guī)劃對(duì)房地產(chǎn)的開發(fā)具有重要的引導(dǎo)作用8在控制性詳細(xì)規(guī)劃的指標(biāo)體系中，對(duì)道路交通設(shè)施控制的主要規(guī)定性指標(biāo)包括以下選項(xiàng)中的哪些指標(biāo)？A、道路定位與標(biāo)咼B、停車泊位C、道路面積率D、地塊出入口方位A卷2

4、0212021學(xué)年第二學(xué)期班級(jí)：姓名：學(xué)號(hào)：裝訂線9、以下各選項(xiàng)中屬于建筑建造控制指標(biāo)的是。A、建筑高度B、建筑體量C、建筑小品設(shè)置D、建筑間距10、以下選項(xiàng)中屬于控制性詳細(xì)規(guī)劃公共設(shè)施配套控制內(nèi)容的是A確定城市公共設(shè)施的總用地指標(biāo)B.確定公共設(shè)施分項(xiàng)用地指標(biāo)C確定公共設(shè)施建筑指標(biāo)D確定公共設(shè)施設(shè)置數(shù)量指標(biāo)二、填空題（每空1分，共30分TOC o 1-5 h z1、計(jì)算地塊綠地率時(shí)，地塊的綠地主要由、四局部組成。2、根據(jù)?建筑工程建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)？的規(guī)定，利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)，頂板下外表與樓面的凈上下米的空間不計(jì)算使用面積；凈高在米的空間按1/2計(jì)算使用面積；凈高超過米的空間全部計(jì)入使用面積。3

5、、土地使用兼容性包括二局部?jī)?nèi)容，即和。4、在控制性詳細(xì)規(guī)劃中，需要針對(duì)不同用地、不同建立工程和不同開發(fā)過程，采用多手段的控制方式。主要控制方式包括如下四種，即、和。5、根據(jù)?淄博市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定？的要求，沿路一般建筑的控制高度不得超過道路規(guī)劃紅線寬度的一半加建筑后退距離之和的倍。6、關(guān)于建筑高度的計(jì)算，對(duì)坡屋頂建筑而言，當(dāng)屋面坡度小于45（含45）時(shí)，自室外地面算至;當(dāng)坡度大于45。時(shí)，自室外地面算至。7、沿河道兩側(cè)新建建筑物，其后退河道規(guī)劃藍(lán)線的最小距離，不得小于米；尚未確定河道藍(lán)線的，退規(guī)劃河道上口外緣不得小于米。8、建筑體量控制是城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)的重要內(nèi)容之一，其控制要素主要包括、三個(gè)

6、方面。9、常規(guī)的控制性詳細(xì)規(guī)劃工程，其編制工作一般分為五個(gè)階段，即、10、控制性詳細(xì)規(guī)劃的調(diào)整可分為三種類型類型，即、,三、解釋以下專業(yè)術(shù)語(yǔ)（每題4分，共16分）1指令性指標(biāo)與引導(dǎo)性指標(biāo)2土地使用控制與環(huán)境容量控制3綠地率與綠化覆蓋率4公眾參與與法定圖那么四、問答題：（24分）1、簡(jiǎn)述控制性詳細(xì)規(guī)劃的作用及特征，分析其成果深度的根本要求。14分2、請(qǐng)列舉二種常用的控制指標(biāo)確定方法，說明其根本思想，分析其特點(diǎn)。10分五、讀圖：（9分在圖示的空格中填入相應(yīng)的規(guī)劃控制線名稱。共4頁(yè)第2頁(yè)A卷20212021學(xué)年第二學(xué)期班級(jí):姓名:學(xué)號(hào):裝rYaiWarrEiaiiiYViVi4防護(hù)綠地廠*歷史保護(hù)區(qū)

7、用地邊界專業(yè)規(guī)劃線圖示第五題圖六、案例分析11分某市歷史文化名城決定編制濱湖核心區(qū)面積約40公頃控制性詳細(xì)規(guī)劃方案如以下圖示。由于湖面及外圍地段是重要的風(fēng)景旅游區(qū)，有十分豐富的傳統(tǒng)人文景觀和自然景觀。因此，要求核心區(qū)開發(fā)工程的安排充分考慮旅游風(fēng)景區(qū)的特點(diǎn),開發(fā)強(qiáng)度不宜過高，沿湖設(shè)立保護(hù)綠地以保證湖面景觀，并且交通組織上要求將旅游線路和主要車流分開。試評(píng)析該方案的主要優(yōu)缺點(diǎn)。A卷20212021學(xué)年第二學(xué)期班級(jí)：姓名：學(xué)號(hào)：裝訂線某市濱湖核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃示意圖第六題圖頁(yè)腳下載后可刪除，如有侵權(quán)請(qǐng)告知?jiǎng)h除！城市規(guī)劃設(shè)計(jì)II控制性詳細(xì)規(guī)劃A卷參考答案一、選擇題：每題1分，共10分1、B2、B3、

8、C4、B5、C6、B7、B8ABD9AD10BCD二、填空題：每空1分，共30分1、公共綠地、公共效勞設(shè)施所屬綠地、道路綠地（道路紅線內(nèi)的綠地）、宅旁綠地2、3、土地性質(zhì)兼容、建筑性質(zhì)兼容4、指標(biāo)量化、條文規(guī)定、圖那么標(biāo)定、城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)5、6、檐口頂加上檐口挑出寬度、屋脊項(xiàng)7、7、178、建筑豎向尺度、建筑橫向尺度、建筑的體形處理9、工程準(zhǔn)備階段、現(xiàn)場(chǎng)踏勘與資料收集階段、方案設(shè)計(jì)階段、成果編制階段、上報(bào)審批階段10、修編、整合、局部調(diào)整三、解釋以下專業(yè)術(shù)語(yǔ)（每題4分，共16分）1指令性指標(biāo)：規(guī)定性指標(biāo)是指為保障城市規(guī)劃的法律性和管理的科學(xué)性、嚴(yán)肅性而由規(guī)劃人員制定的，在進(jìn)展規(guī)劃管理時(shí)，必須遵守

9、執(zhí)行的不能被突破的指標(biāo)，表達(dá)一定的“剛性原那么。2分引導(dǎo)性指標(biāo)：引導(dǎo)性指標(biāo)是指在一定的條件下可以調(diào)整變化，作為修建性詳細(xì)規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)參照?qǐng)?zhí)行的指標(biāo)，它可以根據(jù)規(guī)劃用地的要求及其周圍環(huán)境的具體條件靈活選用，表達(dá)一定的彈性和靈活性。2分2土地使用控制：土地使用控制即是對(duì)建立用地上的建立內(nèi)容、位置、面積和邊界范圍等方面做出規(guī)定性的要求。2分環(huán)境容量控制：環(huán)境容量控制即是為了保證良好的城市環(huán)境質(zhì)量，對(duì)建立用地能夠容納的建立量和人口聚集量作出合理規(guī)定。2分3綠地率：綠地率指規(guī)劃地塊內(nèi)各類綠化用地總和占該塊用地面積的比例。2分綠化覆蓋率：綠化覆蓋率為所有綠化植物覆蓋的投影面積（包括公共綠地、其他綠地、宅

10、旁綠地和樹冠覆蓋用地的面積）占總用地面積的百分比。2分4公眾參與：公眾參與就是通過一定的方法和程序讓眾多的城市成員能夠參與到那些與他們的生活環(huán)境息息相關(guān)的政策和規(guī)劃的制定及決策過程中去。2分法定圖那么：法定圖那么是由城市規(guī)劃主管部門每年根據(jù)城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃的要求編制，對(duì)分區(qū)內(nèi)各片區(qū)的土地利用性質(zhì)、開發(fā)強(qiáng)度、配套設(shè)施、道路交通和城市設(shè)計(jì)等方面作出控制和引導(dǎo)的規(guī)定，經(jīng)過法定程序批準(zhǔn)后具有法律效力的規(guī)劃文件。2分四、簡(jiǎn)答題24分1、簡(jiǎn)述控制性詳細(xì)規(guī)劃的作用及特征，分析其成果深度的根本要求。14分答題要點(diǎn)：作用：5分-控制性詳細(xì)規(guī)劃是銜接規(guī)劃與管理、規(guī)劃與實(shí)施的重要環(huán)節(jié)，更是規(guī)劃管理的依據(jù)；-控

11、制性詳細(xì)規(guī)劃是宏觀與微觀、整體與局部有機(jī)銜接的關(guān)鍵層次；f控制性詳細(xì)規(guī)劃是城市設(shè)計(jì)控制與管理的重要手段；f控制性詳細(xì)規(guī)劃是協(xié)調(diào)各利益主體的公共政策平臺(tái)。特征：5分f通過數(shù)據(jù)控制落實(shí)總體規(guī)劃意圖f具有法律效應(yīng)和立法空間f橫向綜合性的規(guī)劃控制總匯f剛性與彈性相結(jié)合的控制方式根本要求：4分f既能深化、補(bǔ)充、完善落實(shí)總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃意圖，又能落實(shí)到每塊具體用地中；f符合土地租讓、招議標(biāo)底條件的轉(zhuǎn)譯要求；f滿足直接指導(dǎo)修建性詳細(xì)規(guī)劃和個(gè)案建立（規(guī)劃設(shè)計(jì)條件）的要求。2、請(qǐng)列舉二種常用的控制指標(biāo)確定方法，說明其根本思想，分析其特點(diǎn)。10分答題要點(diǎn)：1環(huán)境容量推算法5分f根本思想：基于地塊的開發(fā)強(qiáng)度需要一

12、定的自然環(huán)境和人工環(huán)境條件為支撐的思想，根據(jù)現(xiàn)狀居住條件、道路交通設(shè)施、市政設(shè)施、公共效勞設(shè)施等，預(yù)測(cè)通過改造后的飽和容量可能承當(dāng)?shù)娜丝?、建筑量、交通量等，結(jié)合規(guī)劃人均標(biāo)準(zhǔn)推算出可容納的人口規(guī)模及相應(yīng)的各項(xiàng)指標(biāo)。f特點(diǎn)：該方法比擬嚴(yán)謹(jǐn)，但涉及面廣、參數(shù)眾多，資料的收集與整理及計(jì)算復(fù)雜。2人口推算法5分f根本思想：根據(jù)總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃對(duì)控制性詳細(xì)規(guī)劃范圍內(nèi)的人口容量以及城市功能的規(guī)定，提出人口密度和居住人口的要求；按照各個(gè)地塊的居住用地而積，推算出各地塊的居住人口數(shù)；再根據(jù)規(guī)劃近期內(nèi)的人均居住用地、人均居住建筑而積等，就可以推算出某地塊的容積率、建筑密度、建筑高度等控制指標(biāo)。f特點(diǎn)：此法資料收集簡(jiǎn)單，計(jì)算過程簡(jiǎn)便，缺點(diǎn)是對(duì)上位規(guī)劃依賴性強(qiáng)，對(duì)規(guī)劃過程中出現(xiàn)的新情況適應(yīng)性差，且僅適用于以居住為主的地塊。五、讀圖：每空1.5分，共9分1綠線2制止機(jī)動(dòng)車開口線3用地紅線4建筑控制線5藍(lán)線6紫線六、案例分析11分f交通組織：交通組織較為合理，方案將主要車流與步行人流進(jìn)展了有效別離，保證了游覽線路的暢通，在主要道路旁設(shè)置了兩處停車場(chǎng)，有效截留了進(jìn)入核心區(qū)的車行交通；（3分）f規(guī)劃布局：由于該地區(qū)的主要功能為旅游休閑，因此在A09、A10、B01、B