[PPT]施工合同管理

1、合同管理復(fù)習(xí)題 1.建設(shè)工程合同的訂立一般情況下應(yīng)采取（C.招標(biāo)投標(biāo)）的方式。 2.招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起（B.30）日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同。3.可以說(shuō)（D價(jià)格調(diào)整和合同單價(jià)（對(duì)于“單價(jià)合同”）及合同總價(jià)）共同確定了工程承包合同的實(shí)際價(jià)格。 4.合同的標(biāo)的是合同法律關(guān)系的（B.客體）。 5.對(duì)于一般的單價(jià)合同，如發(fā)包人在原招標(biāo)文件中未明確工程量變更部分的限度，則談判時(shí)應(yīng)要求（C.發(fā)包人和承包人）確定一個(gè)“增減量幅度”，當(dāng)超過(guò)該幅度時(shí)，可對(duì)工程單價(jià)調(diào)整。6.工程合同的付款可分為（D預(yù)付款、工程進(jìn)度款、最終付款和退還保留金）。 7.在合同談判階段雙方談判的

2、結(jié)果要形成書(shū)面文件，這一文件一般（B.由發(fā)包人或其監(jiān)理工程師）起草。 8.為了確保合同的（D.合法性），應(yīng)由律師核實(shí)，才可對(duì)外確認(rèn)。 9.建設(shè)工程合同按工程建設(shè)階段可分為（A勘察合同、設(shè)計(jì)合同、施工合同）。 10.工程項(xiàng)目總承包合同簽訂后，（C.總承包人與分包人）可以訂立分包合同。 11.總承包人與分包人訂立分包合同，就工作成果（B總承包人與分包人對(duì)發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任）。 12.工程項(xiàng)目總承包合同是指建設(shè)單位將包括（D.工程設(shè)計(jì)、施工、材料和設(shè)備采購(gòu)）等一系列工作全部發(fā)包給一家承包單位。 13.國(guó)際項(xiàng)目BOT承包模式是指由政府或政府授權(quán)的機(jī)構(gòu)授予承包人在一定的期限內(nèi)以自籌資金建設(shè)項(xiàng)目并（D自費(fèi)

3、經(jīng)營(yíng)和維護(hù)，向東道國(guó)出售項(xiàng)目產(chǎn)品或服務(wù)收取價(jià)款或酬金），期滿后，將項(xiàng)目全部無(wú)償移交東道國(guó)政府的工程承包模式。 14.建設(shè)工程合同按承包工程計(jì)價(jià)方式可分為（D總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本加酬金合同）。 15.建設(shè)工程物資采購(gòu)合同的標(biāo)的是（B.物）。16.建設(shè)工程擔(dān)保合同是指（義務(wù)人（發(fā)包人或承包人）或第三人與權(quán)利人（承包人或發(fā)包人）簽訂為了保證建設(shè)工程合同全面、正確履行而明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 17.建設(shè)工程總承包合同中對(duì)總承包的內(nèi)容規(guī)定一般包括從（C.工程立項(xiàng)）到交付使用的工程建設(shè)全過(guò)程。 18.建設(shè)工程總承包合同一般規(guī)定應(yīng)以（C.訴訟）作為解決爭(zhēng)議的最終方式。 19.有關(guān)施工總承包合同組成

4、文件的優(yōu)先解釋順序正確的是（中標(biāo)通知書(shū)、標(biāo)準(zhǔn)、工程量清單）。 20.施工總承包合同協(xié)議書(shū)中應(yīng)包括（D.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。 21.專業(yè)承包序列企業(yè)資質(zhì)設(shè)（B.23）等級(jí)。 22.勞務(wù)分包序列企業(yè)資質(zhì)設(shè)（A.12）等級(jí)。 23.勞務(wù)分包序列企業(yè)資質(zhì)類別共（D.13）個(gè)。 24.轉(zhuǎn)包是指（C承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人）。 25.由于合同條文繁雜，內(nèi)涵意義深刻，法律語(yǔ)言不易理解等原因，必須進(jìn)行（A.合同分析）。 26.在合同實(shí)施中，如果工程師指令的工程變更屬于合同規(guī)定的工程范圍，則（A.承包人）必須無(wú)條件執(zhí)行。 27.合同控制的作用之一是使項(xiàng)目管理人員

5、一直清楚地了解合同實(shí)施情況，對(duì)合同實(shí)施（A.現(xiàn)狀、趨向和結(jié)果）有一個(gè)清醒的認(rèn)識(shí)。 28.大型設(shè)備采購(gòu)合同的訂立方式不包括（B.直接采購(gòu)）。 29.在國(guó)際工程建設(shè)中，國(guó)際工程承包合同訂立的最主要形式是（A.招標(biāo)）。 30.國(guó)際工程承包合同訂立后，總承包人征得發(fā)包人的同意可以將工程（B.分包）。 1.合同談判的主要內(nèi)容包括（BCDE）。B.合同的標(biāo)的 C.技術(shù)要求，技術(shù)規(guī)范和施工技術(shù)方案 D.關(guān)于合同價(jià)格條款 E關(guān)于完善合同條件的問(wèn)題 2.合同的標(biāo)的是合同的（ABC）。 A.客體 B.最基本的要素 C.當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)共同指向的對(duì)象 3.建設(shè)工程合同文件的構(gòu)成包括（ABC）等。A.合同協(xié)議書(shū)B(niǎo).工

6、程量及價(jià)格單 C.合同條件 D.招標(biāo)人須知 E投標(biāo)保函 4.單位工程施工承包合同常見(jiàn)于（CD）。A小型工業(yè)建筑安裝工程 B分部工程C大型工業(yè)建筑安裝工程 D大型、復(fù)雜的建設(shè)工程E土石方工程 5.固定總價(jià)合同適用的一般條件為（ABC）。A工程項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)符合要求，項(xiàng)目范圍及工程量計(jì)算依據(jù)確切，無(wú)較大的設(shè)計(jì)變更，報(bào)價(jià)工程量與實(shí)際完成工程量無(wú)較大差異B規(guī)模較小、技術(shù)不太復(fù)雜的中小型工程，承包方可以合理預(yù)見(jiàn)實(shí)施過(guò)程中遇到的各種風(fēng)險(xiǎn)C合同工期較短（一般為一年內(nèi)工程） 6.建設(shè)工程總承包合同中，發(fā)包人一般應(yīng)承擔(dān)（ACE）義務(wù)。A協(xié)助承包人申請(qǐng)有關(guān)許可、執(zhí)照和批準(zhǔn)B負(fù)責(zé)工程的協(xié)調(diào)與恰當(dāng)實(shí)施C.向承包人提

7、供現(xiàn)場(chǎng)D.按照承包人的要求終止合同E如果發(fā)包人單方要求終止合同后，沒(méi)有承包人的同意，在一定時(shí)期內(nèi)不得重新開(kāi)始實(shí)施工程 7.建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GB-1999-0201）由（ACD）組成。 A.協(xié)議書(shū) B.招標(biāo)文件 C.通用條款 D.專用條款 E投標(biāo)須知 8.違法分包是指（ABD）。A.總承包人將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位B.施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位C承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人D.分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包E.承包單位將其承包的全部工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給他人承包 9.合同價(jià)格分

8、析的主要內(nèi)容包括（ABCE）。A.合同所采用的計(jì)價(jià)方法及合同價(jià)格所包括的范圍B工程計(jì)量程序，工程款結(jié)算方法和程序C.費(fèi)用索賠的條件、價(jià)格調(diào)整方法，計(jì)價(jià)依據(jù)，索賠有效期規(guī)定D.工程價(jià)款的稅率構(gòu)成E拖欠工程款的合同責(zé)任 10.下列情況屬于合同交底的工作有（ACD）。A.學(xué)習(xí)合同，對(duì)合同主要內(nèi)容做出解釋和說(shuō)明B檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的道路、水、電、臨時(shí)設(shè)施等施工條件C.將合同事件責(zé)任分解落實(shí)到各工程小組或分包人D.在合同實(shí)施前召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，落實(shí)各種安排E召開(kāi)生產(chǎn)調(diào)度會(huì)議，協(xié)調(diào)生產(chǎn)有關(guān)事項(xiàng) 11.在實(shí)際工程中與合同相關(guān)的資料面廣量大，形式多樣，主要有（ABCD）。A.合同資料 B合同分析資料C.工程實(shí)施中產(chǎn)生的

9、各種資料D工程實(shí)施中的各種記錄、施工日記等，官方的各種文件、批件，反映工程實(shí)施情況的各種報(bào)表、報(bào)告、圖片等D.類似工程施工記錄和參考資料 12.屬于材料采購(gòu)合同的主要內(nèi)容有（ABCD）。A.標(biāo)的B.數(shù)量C.質(zhì)量D.價(jià)格 13.設(shè)備采購(gòu)合同的主要內(nèi)容有（BCE）。A.雙方當(dāng)事人名稱地址 B.標(biāo)的 C.產(chǎn)品價(jià)格 D.公證和簽證 E驗(yàn)收方法 14.國(guó)際工程承包合同訂立后，即進(jìn)入合同的履行階段，對(duì)于承包人來(lái)說(shuō)合同管理是實(shí)施階段的重要工作，它包括以下任務(wù)（BCE）。A.積極索賠 B.防范風(fēng)險(xiǎn) C.獲取盡可能多的利潤(rùn) D.處理好與業(yè)主的關(guān)系 E維護(hù)自身的正當(dāng)利益 15.國(guó)際工程承包合同爭(zhēng)議解決的方式一般包

10、括（ABDE）。A.協(xié)商B.調(diào)解C.索賠 D仲裁 E訴訟施工組織設(shè)計(jì)復(fù)習(xí)題NO-1施工組織設(shè)計(jì)編制的依據(jù)是什么？其編制原則有哪些？答:（一）編制的依據(jù):施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)下列資料編制：1）國(guó)家計(jì)劃或合同對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的修建要求。如施工總期限，分期分段竣工期限和投資計(jì)劃等。2）工程設(shè)計(jì)文件。包括有關(guān)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙、工程數(shù)量表、施工組織方案意見(jiàn)、總概算等。3）調(diào)查研究資料。包括工程項(xiàng)目所在地區(qū)的自然經(jīng)濟(jì)資料，如氣象、交通運(yùn)輸情況、當(dāng)?shù)亟ㄖ牧戏植肌⑴R時(shí)輔助大型建筑物及輔助設(shè)施的修建條件，以及水、電、燃料等資料。在鐵路、公路既有路線改擴(kuò)建中，尚應(yīng)包括既有路線的現(xiàn)狀及舊料和設(shè)備可資利用情況等資料。4）有

11、關(guān)定額（勞動(dòng)定額、物資消耗定額、機(jī)械臺(tái)班定額等）、各種參考指標(biāo)5）現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、規(guī)則及地方性規(guī)定等。6）施工力量及機(jī)具配備情況。如參加施工人數(shù)、技術(shù)力量（包括水平、工種），機(jī)具數(shù)量、規(guī)格、性能等。7）鑒定意見(jiàn)及有關(guān)其它單位的協(xié)議、上級(jí)指示等。如施工要求，材料供應(yīng)方式，既有工程的改造、拆遷、改土還地等。（二）編制原則:1)應(yīng)認(rèn)真貫徹黨和國(guó)家對(duì)工程建設(shè)的各項(xiàng)方針和政策，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)程序。2）按經(jīng)濟(jì)合理的原則，在詳細(xì)調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，遵循施工工藝規(guī)律、技術(shù)規(guī)律及安全生產(chǎn)規(guī)律，合理安排施工程序及施工順序。3）應(yīng)先重點(diǎn)后一般，全面規(guī)劃，統(tǒng)籌安排，突出重點(diǎn)。對(duì)人力、物力、財(cái)力的分配在首先考慮

12、重點(diǎn)和關(guān)鍵工程的同時(shí)，也要安排好一般工程的銜接和相應(yīng)的酏套工程。做到建成一部分，用一部分，迅速形成生產(chǎn)能力，盡快交付使用。4）要因地制宜，就地取材，積極采用先進(jìn)施工技術(shù)，科學(xué)地確定施工方案；積極而慎重地采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，努力提高產(chǎn)品質(zhì)量。5）要努力提高施工機(jī)械化水平，這是提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，節(jié)約勞動(dòng)力，加快施工進(jìn)度，縮短工期的有力措施。應(yīng)結(jié)合施工單位自有的機(jī)具配備、租賃的可能和國(guó)家配屬的可能情況、工期要求等，做出合理的部署和安排，充分利用和發(fā)揮現(xiàn)有機(jī)具設(shè)備的效能，特別在人煙稀少交通不便的地區(qū)，更要提高機(jī)械化施工的程度。6）應(yīng)盡量減少臨時(shí)工程的數(shù)量，有條件時(shí)，應(yīng)將臨時(shí)

13、與永久工程結(jié)合起來(lái)考慮。7）采用流水施工作業(yè)方法，組織連續(xù)、均衡、有節(jié)奏的施工，保證人力、物力充分發(fā)揮作用。8）做好施工區(qū)域的調(diào)查，根據(jù)工程所在地季節(jié)性特征、工程類別及工程特點(diǎn)，落實(shí)季節(jié)性施工措施，科學(xué)安排好施工順序及作業(yè)項(xiàng)目的銜接，確保全年不間斷施工。NO-3.施工組織方案比選的主要內(nèi)容有哪些？從技術(shù)的可能性和經(jīng)濟(jì)的合理性進(jìn)行全面研究分析比選，提出最優(yōu)方案。主要比選方案，應(yīng)編寫(xiě)比選說(shuō)明，主要內(nèi)容：1.施工總工期及分期、分段或區(qū)間施工安排的期限；2.主要工程及控制工程的施工進(jìn)度與措施；3.改建工程中解決施工與行車相互干擾的方案；4.大型臨時(shí)設(shè)施或過(guò)渡工程數(shù)量及費(fèi)用；5.材料供應(yīng)及運(yùn)輸費(fèi)用；6.

14、所需勞動(dòng)力、材料、成品、施工機(jī)具的數(shù)量；7.工程造價(jià)是否經(jīng)濟(jì)合理和技術(shù)上是否可行的意見(jiàn)。NO-2.施工調(diào)查的主要內(nèi)容有哪些？施工組織有關(guān)資料的調(diào)查，是編制施工組織的重要步驟，必須認(rèn)真做好。調(diào)查的內(nèi)容比較廣泛，主要包括以下幾方面的內(nèi)容：1.有關(guān)工程項(xiàng)目特征與要求的資料調(diào)查。向建設(shè)單位和主體設(shè)計(jì)單位了解并取得設(shè)計(jì)資料，了解建設(shè)項(xiàng)目的目的、任務(wù)、設(shè)計(jì)意圖；弄清設(shè)計(jì)規(guī)模、工程特點(diǎn)；了解生產(chǎn)流程與工藝設(shè)備特點(diǎn)及來(lái)源資料；摸清對(duì)工程分期、分批施工、配套交付使用的順序要求，圖紙交付的時(shí)間以及工程施工的質(zhì)量要求和技術(shù)難點(diǎn)等。2施工場(chǎng)地附近地區(qū)自然條件方面的資料調(diào)查。如氣象及水文資料，地方可能支援工程建設(shè)的物力

15、、勞力，邊遠(yuǎn)地區(qū)的風(fēng)俗習(xí)慣、有無(wú)區(qū)域性的病疫等地區(qū)特征。3.施工區(qū)域的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查。如磚、瓦、灰、砂、石等當(dāng)?shù)亟ㄖ牧系纳a(chǎn)及供應(yīng)能力，地方工業(yè)、電力、水源、水質(zhì)、現(xiàn)有規(guī)劃的交通運(yùn)輸情況；既有鐵路公路的設(shè)備、運(yùn)營(yíng)等情況；施工單位的施工力量、勞動(dòng)組織、機(jī)具配備、各種工程施工進(jìn)度指標(biāo)、有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料等。4.社會(huì)生活條件調(diào)查工程所在地區(qū)能為施工利用的房屋類型、面積、位置、使用條件和滿足施工需要的程度。施工時(shí)運(yùn)輸、打樁、用火等作業(yè)所產(chǎn)生的安全、放火問(wèn)題，以及振動(dòng)、噪音、粉塵、有害氣體、垃圾等對(duì)周圍環(huán)境的影響及防護(hù)措施，工地綠化、文物保護(hù)要求等。5.其它調(diào)查如果涉及到國(guó)際工程、國(guó)外施工項(xiàng)目，那么調(diào)

16、查內(nèi)容更加廣泛，如匯率、進(jìn)出海關(guān)的程序與規(guī)則、項(xiàng)目所在國(guó)的法律、法規(guī)和政治經(jīng)濟(jì)形勢(shì)等。可見(jiàn)，建筑施工對(duì)外部條件的依賴性很強(qiáng)，各種必要技術(shù)、經(jīng)濟(jì)條件中的任何一種，在時(shí)間、規(guī)格、數(shù)量上出現(xiàn)差錯(cuò)或疏漏，都將打破施工正常秩序。所以，應(yīng)結(jié)合建設(shè)項(xiàng)目的情況、地區(qū)特點(diǎn)和不同階段的要求認(rèn)真地進(jìn)行施工組織調(diào)查。 NO-4.施工組織設(shè)計(jì)的作用與任務(wù)有哪些？施工組織設(shè)計(jì)是對(duì)擬建工程施工的全過(guò)程實(shí)行科學(xué)管理的重要手段。它在每項(xiàng)工程建設(shè)中都具有重要的規(guī)劃、組織和指導(dǎo)作用，具體表現(xiàn)為：1.設(shè)計(jì)單位編制的施工組織設(shè)計(jì)是工程設(shè)計(jì)文件的一個(gè)組成部分，它可以體現(xiàn)基本建設(shè)計(jì)劃和設(shè)計(jì)要求并指導(dǎo)其實(shí)施。2.施工組織設(shè)計(jì)可進(jìn)一步驗(yàn)證擬建

17、工程設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性、技術(shù)科學(xué)性和實(shí)施可行性，也是編制概預(yù)算的基礎(chǔ)資料之一。3.施工組織設(shè)計(jì)是施工準(zhǔn)備工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容，同時(shí)又是指導(dǎo)施工企業(yè)開(kāi)展施工準(zhǔn)備工作的依據(jù)。4.施工組織設(shè)計(jì)可全面考慮擬建工程的各種具體施工條件，揚(yáng)長(zhǎng)避短地?cái)M定合理的施工方案，確定施工順序、施工方法、勞動(dòng)組織和技術(shù)經(jīng)濟(jì)組織措施，合理地統(tǒng)籌安排擬建施工進(jìn)度計(jì)劃，保證工程按期投產(chǎn)或交付使用。5.施工組織設(shè)計(jì)為建設(shè)單位編制基本建設(shè)計(jì)劃和施工企業(yè)編制施工計(jì)劃提供依據(jù)。施工企業(yè)可以提前掌握人力、材料和機(jī)具使用上的先后順序，全面安排資源的供應(yīng)與消耗；可以合理地確定臨時(shí)設(shè)備的數(shù)量、規(guī)模和用途及其在施工場(chǎng)地上的布置方案。6.施工組織設(shè)計(jì)是統(tǒng)籌安排施工企業(yè)生產(chǎn)的投入與產(chǎn)出過(guò)程的關(guān)鍵和依據(jù)?？茖W(xué)的施工組織設(shè)計(jì)是施工企業(yè)從承擔(dān)工程任務(wù)開(kāi)始到竣工驗(yàn)收交付使用止的全部施工過(guò)程的計(jì)劃、組織和控制等管理工作的基礎(chǔ)。7.施工組織設(shè)計(jì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所作的規(guī)劃與布置，為現(xiàn)場(chǎng)的文明施工創(chuàng)造了條件，并為現(xiàn)場(chǎng)平面管理提供了依據(jù)。8.施工組織設(shè)計(jì)的編制，可以預(yù)計(jì)施工過(guò)程中可能遇到的各種困難，事先做好準(zhǔn)備、預(yù)防，主動(dòng)調(diào)整施工中的薄弱環(huán)節(jié)，從而提高了施工的預(yù)見(jiàn)性，減少了盲目性，使管理者和生產(chǎn)者做到心中有數(shù)，為實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目提供技術(shù)保證。根據(jù)實(shí)施經(jīng)驗(yàn)可知，對(duì)于一個(gè)擬建工程來(lái)說(shuō)，如果施工組織設(shè)計(jì)編制得合理，能