[南寧]精裝框剪結(jié)構(gòu)高層商業(yè)樓（帶地下室）工法樣板方案

1、 南寧碧桂園天璽灣工程：工法樣板方案PAGE 南寧碧桂園天璽灣三期工程 工法樣板方案 編 制 人：校 對 人：審 核 人：審 批 人：目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc11832 一、工程概況 PAGEREF _Toc11832 1 HYPERLINK l _Toc26484 1、總體簡介 PAGEREF _Toc26484 1 HYPERLINK l _Toc27227 2、建筑設(shè)計簡介 PAGEREF _Toc27227 1 HYPERLINK l _Toc24575 3、結(jié)構(gòu)設(shè)計 PAGEREF _Toc24575 3 HYPERLINK l _To

2、c9590 二、施工準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc9590 4 HYPERLINK l _Toc15768 三、分部分項(xiàng)工程實(shí)物樣板施工 PAGEREF _Toc15768 5 HYPERLINK l _Toc26768 1、防水工程 PAGEREF _Toc26768 5 HYPERLINK l _Toc18112 2、混凝土結(jié)構(gòu)工程 PAGEREF _Toc18112 6 HYPERLINK l _Toc9042 3、砌筑分部工程 PAGEREF _Toc9042 7 HYPERLINK l _Toc10985 4、內(nèi)墻抹灰 PAGEREF _Toc10985 8 HYPERLINK l

3、_Toc29741 5、外墻裝飾 PAGEREF _Toc29741 10 HYPERLINK l _Toc4217 6、屋面工程 PAGEREF _Toc4217 11 HYPERLINK l _Toc19134 7、鋁合金門窗 PAGEREF _Toc19134 12 HYPERLINK l _Toc18463 8、同層排水 PAGEREF _Toc18463 13 HYPERLINK l _Toc32348 9、水電安裝 PAGEREF _Toc32348 14 HYPERLINK l _Toc30646 10、室內(nèi)地坪 PAGEREF _Toc30646 14 HYPERLINK l

4、_Toc489 四、樣板引路施工注意事項(xiàng) PAGEREF _Toc489 14 HYPERLINK l _Toc24895 五、樣板引路附件 PAGEREF _Toc24895 14工法樣板施工方案 工程質(zhì)量樣板引路是工程施工質(zhì)量管理的一種行之有效的做法，鑒于當(dāng)前建筑施工一線作業(yè)人員大多來自農(nóng)村富余勞動力，文化程度和職業(yè)技能不高的現(xiàn)狀，整個工程推行工程質(zhì)量樣板引路這一做法，使之成為施工項(xiàng)目質(zhì)量管理的一項(xiàng)措施，有利于加強(qiáng)對工程施工重要工序、關(guān)鍵環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制，消除工程質(zhì)量通病，提高工程質(zhì)量的整體水平。特制定樣板引路方案如下。一、工程概況1、總體簡介序 號項(xiàng) 目內(nèi) 容1工程名稱南寧碧桂園天璽灣8#

5、、10#、11#、12#、13#、14#樓2工程地址南寧市良慶區(qū)鳳凰路與玉象路交叉口南側(cè)3建設(shè)單位碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4設(shè)計單位廣東博意建筑設(shè)計院有限公司5監(jiān)理單位廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司6施工總承包單位中天建設(shè)集團(tuán)有限公司7合同工期840天2、建筑設(shè)計簡介 序號項(xiàng)目內(nèi)容1建筑功能商業(yè)一體化+民用住宅工程2建筑特點(diǎn)2層商業(yè)+25-45層住宅形式3建筑面積總建筑面積（m2）111381.36地上建筑面積（m2）110358.82地下建筑面積（m2）41165.044建筑層數(shù)地上25-45層地下2層5建筑高度74m138.6m6建筑防火建筑物耐火等級為一級7墻體墻體使用加氣砼砌塊。8外墻裝修外

6、墻涂料門窗工程鋁合金門窗屋面工程8-10厚地磚鋪平拍實(shí)，縫寬5-81:1水泥砂漿填縫30厚1:3干硬性砂漿面撒素水泥20厚1:2.5水泥砂漿保護(hù)層52厚擠塑聚苯板1.5厚單面反應(yīng)粘高分子防水卷材1.5厚聚合物水泥防水涂料最薄處30厚1:2.5水泥砂漿3%找坡現(xiàn)澆鋼筋混凝土板斜屋面工程掛混凝土瓦固定金屬順?biāo)畨|塊及掛瓦條 40厚C20細(xì)石混凝土持釘層配4150雙向1.5厚單面反應(yīng)粘高分子防水卷材20厚1：2.5水泥砂漿找平層、現(xiàn)澆鋼筋混凝土坡屋面板9防水工程防水等級地下室為二級、屋面為級、外墻為級地下室底板結(jié)構(gòu)自防水地下室側(cè)壁地下室外側(cè)壁防水做法由外至內(nèi)分別為：滿刮膩?zhàn)铀咨珒?nèi)墻防霉涂料20厚1:

7、2水泥砂漿現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻體（自防水P8）1.5厚單面反應(yīng)粘高分子防水卷材30厚擠塑聚苯板保護(hù)層地下室頂板種植面鋪150g土工布一層25厚塑料透水疏水板70厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層2.0厚阻根型雙面反應(yīng)粘高分子防水卷材現(xiàn)澆混凝土頂板滿刮防霉涂料屋面1.5厚雙面反應(yīng)粘高分子防水卷材1.5厚聚合物水泥防水涂料廚房1.5厚聚合物防水涂料衛(wèi)生間1.5厚聚合物防水涂料3、結(jié)構(gòu)設(shè)計 序號項(xiàng)目內(nèi) 容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)屋蓋結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆鋼筋砼結(jié)構(gòu)2抗震等級工程設(shè)防烈度設(shè)防烈度為6度抗震等級抗震等級為三級3鋼筋類別非預(yù)應(yīng)力筋及等級直徑8為HP

8、B300級鋼，直徑為10、12的為HRB400級鋼，直徑14的為HRB400級鋼預(yù)應(yīng)力筋及張拉方式或類別無預(yù)應(yīng)力4鋼筋接頭形式冷擠壓無直螺紋直徑25的采用直螺紋連接焊接1622的豎向鋼筋采用電渣壓力焊接頭5結(jié)構(gòu)斷面尺寸地下室底板厚度（mm）400-100外墻厚度（mm）400樓板厚度（mm）100、1206樓梯、坡道結(jié)構(gòu)形式樓梯結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆鋼筋砼板式樓梯坡道結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆鋼筋砼結(jié)構(gòu)板5-1附表本工程現(xiàn)澆各部件混凝土強(qiáng)度等級、抗?jié)B等級設(shè)計地下室部分部位強(qiáng)度等級抗?jié)B等級獨(dú)基、底板C40P6地下室外墻C55P6地下室頂板C30P6塔樓部分 層次-16722233031頂剪力墻、柱C55C40C35C3

9、0層次-1頂梁板C30 二、施工準(zhǔn)備1、根據(jù)項(xiàng)目部的人員，由項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一調(diào)配人員組成樣板制作指導(dǎo)、監(jiān)督小組。組長：朱鈞成員：全家興 許海平 2、根據(jù)施工進(jìn)度要求及時對項(xiàng)目管理人員、班組操作工人進(jìn)行技術(shù)、安全、質(zhì)量、操作規(guī)程的交底工作，有條件時可到其他項(xiàng)目實(shí)物樣板層進(jìn)行參觀。3、本工程擬定的“樣板引路”方案為：在施工區(qū)14#樓東側(cè)設(shè)實(shí)物樣板墻及選定工程實(shí)體制作實(shí)物樣板，將施工主要內(nèi)容用實(shí)物樣板制作出來，本工程主要工程質(zhì)量樣板為：鋼筋工程、模板工程、砼工程、防水工程、砌筑、內(nèi)墻抹灰、外墻裝飾、屋面工程、鋁合金安裝、鋁模工程、同層排水工程、水電安裝工程、室內(nèi)地坪工程。4、實(shí)物樣板墻按設(shè)計圖紙施工。5

10、、主要展示的工法有：1）、剪力墻鋼筋安裝及鋁模板安裝；柱鋼筋安裝及鋁模板安裝；樓梯鋼筋安裝及鋁模板安裝2）、上述部位鋼筋保護(hù)層厚度控制措施，鋼筋焊接接頭錯開位置，搭接要求，墊塊要求。3）、鋁模板安裝中支撐體系、安裝和加固方法、防止脹模、漏漿的技術(shù)措施模板。地下室至2層采用木模施工，為了保證垂直度、平整度，采用方鋼代替木方做為背楞。6、樓板面主要展示的工法有：1）、梁、板鋼筋安裝及鋁模板安裝；梁板柱接頭處箍筋籠鋼筋安裝2）、樓板混凝土；地下室頂板防水。三、分部分項(xiàng)工程實(shí)物樣板施工1、防水工程1.1 地下室防水（1）施工前，應(yīng)提前將防水材料進(jìn)行見證送檢，送檢合格便可進(jìn)行樣板施工。（2）樣板施工前對

11、防水操作人員進(jìn)行技術(shù)交底，所有人員持證上崗。（3）在工法樣板間選定一塊已完成混凝土澆注的剪力墻面、樓板面作為樣板實(shí)施區(qū)，施工時將該部位砼表面清理干凈。（4）挑選幾個熟練工人進(jìn)行防水操作，現(xiàn)場施工技術(shù)員均按專項(xiàng)施工方案的操作工藝要求跟蹤進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，操作過程中可請監(jiān)理及甲方專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)；施工完畢報請項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量部門進(jìn)行檢查，檢查合格后請監(jiān)理、甲方等專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收，樣板操作時每層作法依次錯開2030cm左右，行成一個階梯剖面，每個剖面均能清晰反映各層作法，施工完成后在剖面各層作法上注明其名稱、材料及工藝要求、操作注意事項(xiàng)等 （5） 安排專人對樣板進(jìn)行看護(hù)，不得讓樣板受到損害

12、。1.2衛(wèi)生間防水實(shí)物樣板（1）工藝樣板地點(diǎn)選擇在施工區(qū)14#樓東側(cè)（2） 施工前認(rèn)真檢查管道洞口是否封堵嚴(yán)密、墻面管線是否安裝并補(bǔ)好，及時進(jìn)行衛(wèi)生間沉箱蓄水試驗(yàn)（48h），并對墻體、管線進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，做好防水基層隱蔽驗(yàn)收記錄。(3) 對防水操作人員進(jìn)行安全、技術(shù)交底及操作規(guī)程的學(xué)習(xí)。(4) 防水操作時施工技術(shù)人員現(xiàn)場指導(dǎo)、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)不符合方案要求的部位立即整改，確保防水層施工質(zhì)量符合圖紙設(shè)計、施工規(guī)范要求；施工完成后進(jìn)行自檢，自檢合格后配備好檢測工具及防水資料、圖片報項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量部門、監(jiān)理、甲方專業(yè)人員驗(yàn)收，對驗(yàn)收提出的意見按期進(jìn)行整改，復(fù)驗(yàn)合格后辦好隱蔽驗(yàn)收記錄，填寫好驗(yàn)收合格牌，標(biāo)明施工

13、時間、操作人員、驗(yàn)收人員名稱、產(chǎn)品合格狀態(tài)及驗(yàn)收時間、檢查實(shí)測實(shí)量結(jié)果等相關(guān)內(nèi)容。(5) 集中展示區(qū)的防水樣板要有維護(hù)措施，避免讓參觀人員踩踏，并且需安排專人看護(hù)現(xiàn)場樣板。2、混凝土結(jié)構(gòu)工程結(jié)構(gòu)樣板地點(diǎn)選擇在14#樓東側(cè)搭設(shè)實(shí)物樣板間，整個樣板間分為二層，由室內(nèi)樓梯相連，首層主要為地下室底板、剪力墻、柱等結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程的工藝做法展示，二層樓面主要是對樓面梁、板結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工藝做法展示，在展示區(qū)域里，懸掛鋼筋、模板、混凝土等分項(xiàng)工程的技術(shù)操作規(guī)程、質(zhì)量通病的防治方法及合格驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.1 鋁模板分項(xiàng)工程(1) 樣板主要體現(xiàn)出的內(nèi)容：鋁模板安裝中支撐體系、安裝和加固方法、防止脹模、漏漿的技術(shù)措施制作。(

14、2)項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量部門根據(jù)圖紙設(shè)計、專項(xiàng)施工方案的要求詳細(xì)地對班組操作人員進(jìn)行安全、技術(shù)、質(zhì)量交底。交底所做樣板是根據(jù)圖紙中選取的局部在實(shí)物樣板間樓板上上進(jìn)行制作，包括剪力墻、樓板、梁柱接頭等部位的安裝、加固。（3）樣板制作時施工技術(shù)人員現(xiàn)場指導(dǎo)、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)不符合方案要求的部位立即整改，確保樣板施工質(zhì)量符合圖紙設(shè)計、施工規(guī)范要求；施工完成后進(jìn)行自檢，自檢合格后配備好檢測工具報項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量部門、監(jiān)理、甲方專業(yè)人員驗(yàn)收，對驗(yàn)收提出的意見按期進(jìn)行整改，復(fù)驗(yàn)合格后將模板項(xiàng)工程的技術(shù)操作規(guī)程、質(zhì)量通病的防治方法，工藝展示牌，標(biāo)示牌懸掛在樣板處。2.2 鋼筋分項(xiàng)工程(1)樣板主要體現(xiàn)出的內(nèi)容：1）柱、剪力

15、墻、梁、板、梁柱接頭、樓梯等鋼筋的制作、安裝、定位。2）受力縱筋連接（焊接、機(jī)械連接等）外觀質(zhì)量。2.3項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量部門根據(jù)圖紙設(shè)計、專項(xiàng)施工方案的要求詳細(xì)地對班組操作人員進(jìn)行安全、技術(shù)、質(zhì)量交底。交底所做樣板是根據(jù)圖紙中選取的局部在模板分項(xiàng)工程基礎(chǔ)上進(jìn)行制作。制作過程中和模板樣板應(yīng)緊密結(jié)合，充分展現(xiàn)出各部位的施工重點(diǎn)及通病防治措施。2.4 鋼筋的下料、制作、安裝過程中，現(xiàn)場技術(shù)人員都要旁站指導(dǎo)、監(jiān)督，必須要按照圖紙、方案施工。施工完成后進(jìn)行自檢，自檢合格后配備好檢測工具報項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量部門、監(jiān)理、甲方專業(yè)人員驗(yàn)收，對驗(yàn)收提出的意見按期進(jìn)行整改，復(fù)驗(yàn)合格將鋼筋項(xiàng)工程的技術(shù)操作規(guī)程、質(zhì)量通病的防

16、治方法及合格驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)用標(biāo)示牌懸掛在樣板處，便于參觀。3、砌筑分部工程3.1 砌筑樣板應(yīng)體現(xiàn)以下內(nèi)容：選用高精砌塊薄砌筑方法； （2）有代表性的門窗洞口的處理；（3）填充墻底部、頂部高精塞縫的處理；（4）構(gòu)造柱、過梁的處理。3.2 砌筑全面施工前需要進(jìn)行實(shí)物樣板墻體的砌筑。3.3 樣板墻體砌筑時先按施工圖放出墻體位置線、結(jié)構(gòu)墻柱上彈出水平標(biāo)高線、砌塊模數(shù)線、門窗洞口位置線、構(gòu)造柱、位置線，樓面上彈出墻體控制線(垂直方向十字線)，并認(rèn)真復(fù)核無誤后辦好隱蔽。3.4 按進(jìn)度要求根據(jù)水平標(biāo)高線，設(shè)置好墻體拉結(jié)鐵片、構(gòu)造柱鋼筋、門窗洞口過梁鋼筋并辦好鋼筋隱蔽驗(yàn)收記錄。3.5 對其操作人員進(jìn)行安全、技術(shù)、質(zhì)

17、量交底，所有人員持證上崗。3.6 挑選幾個操作熟練地工人按規(guī)范要求進(jìn)行砌筑，控制好下腳實(shí)心磚高度、灰縫厚度、墻體垂直、平整度、上口斜砌高度及每天砌筑高度。3.7 在砌筑過程中及時請公司技術(shù)部人員、甲方、監(jiān)理專業(yè)人員現(xiàn)場察看、指導(dǎo)，確定出最佳砌筑方案，方案確定后將各部位相關(guān)技術(shù)進(jìn)行專項(xiàng)交底，按要求進(jìn)行整改砌筑，砌筑完成進(jìn)行自檢，自檢合格后報甲方、監(jiān)理單位驗(yàn)收，同時將鋼筋分項(xiàng)工程的技術(shù)操作規(guī)程、質(zhì)量通病的防治方法用標(biāo)示牌懸掛在樣板處，便于參觀。4、內(nèi)墻抹灰4.1 抹灰前準(zhǔn)備工作（1）基層處理：1：1 水泥砂漿中加 801 或 901 建筑膠水 8%配制成漿料，或采用專用界面劑。可采 用人工甩漿或機(jī)

18、械噴漿（專用噴漿機(jī)）于墻體基層。要求粘結(jié)牢固，砂漿顆粒均勻，毛刺感強(qiáng)。砂漿顆 粒凝結(jié)后（應(yīng)按界面劑的使用說明的間隔時間）方可進(jìn)行墻面抹灰。（2）結(jié)構(gòu)修鑿：砼結(jié)構(gòu)（砼墻、梁、柱）面抹灰厚度，必須 小 于5 mm；凡厚度大于 5mm 的砼結(jié) 構(gòu)面必須先修鑿，后抹灰。嚴(yán)禁先抹灰，后修鑿。（3）砂漿攪拌宜統(tǒng)一設(shè)置、統(tǒng)一配合比、統(tǒng)一管理，有效提高砂漿質(zhì)量。砂漿配合比要符合設(shè)計要求。若在砂漿中摻入早強(qiáng)劑、緩凝劑、防凍劑、防水劑等砂漿外加劑，其品種和用量應(yīng)經(jīng)有資質(zhì)的檢 測單位檢驗(yàn)和試配確定。所有的外加劑技術(shù)性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。砌塊、砂漿種類和強(qiáng)度必須 符合設(shè)計要求，嚴(yán)禁在砂漿中加入“石灰王”等砂漿塑

19、化劑。4.2 內(nèi)墻加強(qiáng)網(wǎng)的鋪設(shè)（1）砌體墻與砼等不同材料交界處（包括廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的預(yù)制煙、風(fēng)道與墻面的交界處），按設(shè)計 要求設(shè)置抗裂加強(qiáng)帶后才能進(jìn)行抹灰工作，加強(qiáng)帶兩邊各伸入 150mm。（2）加氣砼或其它輕質(zhì)砌塊砌體內(nèi)墻抹灰墻面按設(shè)計要求滿掛耐堿玻纖網(wǎng)（見設(shè)計），要求在抹灰 砂漿初凝前，網(wǎng)片鋪掛在抹灰砂漿表面并壓入砂漿內(nèi)，達(dá)到“見格不見網(wǎng)”的效果。嚴(yán)禁耐堿玻纖網(wǎng)設(shè) 置在抹灰底層（先鋪掛網(wǎng)片后抹灰），嚴(yán)禁用砂漿粘貼耐堿玻纖網(wǎng)于墻上，與基層形成隔離層。（3）對有三根以上預(yù)埋管線的 線槽，用 C20 細(xì)石砼灌實(shí)后，再鋪加強(qiáng)網(wǎng)（管槽兩側(cè)各壓 150mm 寬）抹灰（見設(shè)計大樣圖）。（4）配電箱采用預(yù)

20、制塊制作安裝（5）加強(qiáng)網(wǎng)型號均按設(shè)計要求。（6）耐堿玻璃纖維網(wǎng)布主要性能（國家標(biāo)準(zhǔn) ）表 4.1.2 耐堿玻璃纖維網(wǎng)布主要性能表項(xiàng)目指標(biāo)單位面積質(zhì)量（g/）130耐堿斷裂強(qiáng)力（經(jīng)、緯向）（N/50mm）900耐堿斷裂強(qiáng)力保留率（經(jīng)、緯向）（%）75斷裂伸長率（經(jīng)、緯向）（%）4.04.3 門窗洞口處的收口（1）門窗洞口的抹灰層必須壓門窗框 35mm，洞口外墻面防水砂漿尤為重要；（2）外窗臺必須按設(shè)計向外找坡，嚴(yán)禁出現(xiàn)倒泛水現(xiàn)象；（3）外墻防水砂漿應(yīng)翻包至門窗外框，陽角處預(yù)留加強(qiáng)網(wǎng)片，長度翻包至外框。嚴(yán)格控制墻厚加抹 灰層的總厚度一致。4.4護(hù)角設(shè)置（1）室內(nèi)若采用混合砂漿抹灰，門窗洞口陽角，抹

21、灰前必須先用干粉砂漿做護(hù)角，呈銳角， 護(hù)角每邊寬度不小于 80 mm，且大于 2m 高。嚴(yán)禁做假護(hù)角。（2）易碰撞的大陽角，必須增設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)；護(hù)角每邊寬度不小于 80 mm。4.5 內(nèi)墻抹灰面要求（1）抹灰工藝良好、各面色澤基本一致； 陰陽角方正小于 4 mm，墻面垂直度、平整度均小于 4 mm； 無空鼓、龜裂、水平裂縫，無修補(bǔ)痕跡；細(xì)拉毛面，觀感良好。4.6技術(shù)質(zhì)量檢查人員對墻面灰餅厚度進(jìn)行檢查，確保樣板方正，無大小頭，對不合格的灰餅進(jìn)行返工，直至符合要求。4.7 按灰餅進(jìn)行抹樣板灰，各不同樣板抹灰面積一般不小于10m2,施工時嚴(yán)格按操作工藝進(jìn)行分層施工，操作時每層作法依次錯開2025cm左右

22、，行成一個階梯剖面，每個剖面均能清晰反映各層作法，露出玻纖網(wǎng)，施工完成后在剖面各層作法上注明其名稱、材料及工藝要求、操作注意事項(xiàng)等。4.8 項(xiàng)目部、監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師檢查自檢合格后報甲方、監(jiān)理單位驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后填寫好驗(yàn)收合格牌，驗(yàn)收合格牌內(nèi)容包括驗(yàn)收時間、檢查實(shí)測實(shí)量結(jié)果、合格狀態(tài)等，同時將墻體抹灰分項(xiàng)工程的技術(shù)操作規(guī)程、質(zhì)量通病的防治方法，標(biāo)示牌懸掛在樣板處，便于參觀。5、外墻裝飾5.1抹灰前準(zhǔn)備工作（1）外墻各面砼柱、墻、梁上抹灰厚度必須 20mm。凡砼結(jié)構(gòu)面上抹灰厚度達(dá)不到20mm 的部 位，必須先修鑿后抹灰。嚴(yán)禁先抹灰后修鑿。（2）檢查墻- 梁、墻- 柱間灰縫是否堵塞嚴(yán)實(shí)，有瞎眼縫

23、和通光縫的，必須先行堵塞嚴(yán)實(shí)。（3）檢查穿墻螺桿孔是否正確使用高精度防滲漏內(nèi)撐條，確認(rèn)坡度朝向是否正確。（4）外墻各施工洞口是否全部封堵完成。（5）外墻面基層界面處理：基層粘結(jié)砂漿及甩漿方法均同內(nèi)墻。5.2各類外墻裝飾線條設(shè)置要求外墻各類裝飾線條必須嚴(yán)格按照設(shè)計要求和施工工藝進(jìn)行施工，使用主體結(jié)構(gòu)一次成型方法制作。 水平線條頂面粉刷坡度要大于 5%（包括窗臺），底面按規(guī)范要求設(shè)置滴水線（槽）或鷹嘴；5.3滴水線（槽）設(shè)置（1）滴水線應(yīng)設(shè)部位：1）挑板、挑檐、陽臺、雨篷、檐口、門窗楣、外窗臺、門廊等底部；突出外墻的所有裝飾線條；2）屋面和露臺防水坎臺收頭處擋水線條下口、出屋面構(gòu)筑物頂部四周挑檐底

24、部；遮陽板、空 調(diào)板下口；3）樓梯間梯段板和休息平臺、梯井部位下口；欄板壓頂處懸挑線條下口等。（2）滴水線做法：滴水線做法離墻邊2.5CM，槽寬2CM,槽深1CM,外墻梁底、飄窗底設(shè)置滴水線。5.5 外墻抹灰注意事項(xiàng)（1）外墻抹灰要求：1）抹灰層的平均厚度，外墻20mm。找平層厚度大于 10mm 時，應(yīng)分 遍壓實(shí)抹平；2）抹灰厚度大于 35mm，必須分層批灰并在中間增設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)片，且作隱蔽工程驗(yàn)收；3）對抹灰總厚度大于 50mm 的外墻，要求滿掛4 鋼筋網(wǎng)，并與主體有效連接，并支模澆搗砼；4）門窗洞口與門窗框外圍尺寸相差大于 30mm 的，必須支模、按構(gòu)造配筋澆搗細(xì)石砼。（2）控制粉刷用砂質(zhì)量，

25、宜采用中砂，嚴(yán)禁使用海沙且含泥量小于 3%。（3）罩面灰成活后第二天應(yīng)噴水養(yǎng)護(hù)，并連續(xù)養(yǎng)護(hù)七天以上。5.6 對其操作人員進(jìn)行技術(shù)交底，所有人員均進(jìn)行崗前安全、技術(shù)培訓(xùn)，持證上崗。5.7 施工完成經(jīng)自檢合格后報公司、監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師檢查驗(yàn)收；同時將外墻裝飾工程工藝方法用標(biāo)示牌懸掛在樣板處，便于參觀。6、屋面工程6.1屋面（平、斜）板砼結(jié)構(gòu)自防水要求（1）模板剛度和支撐整體穩(wěn)定性必須滿足施工要求，模板拼縫嚴(yán)實(shí)。（2）嚴(yán)格控制砼坍落度，確保斜屋面板砼澆搗時不下滑為宜；（3）澆搗時分兩次振搗，插入式與平板式振搗相結(jié)合，斜屋面宜采用手提式小型平板振搗器；（4）砼面壓抹密實(shí)，要求砼初凝前二次壓抹密實(shí)。

26、（5）確保 7 天保濕養(yǎng)護(hù)（浸水材料覆蓋），養(yǎng)護(hù)不少于 14 天。6.2 防水施工要求（1）防水施工前必須對結(jié)構(gòu)做蓄水試驗(yàn)（斜屋面做淋水試驗(yàn)），在保證結(jié)構(gòu)不滲水前提下方可進(jìn)行下 道工序施工；（2）卷材防水施工嚴(yán)格按設(shè)計、規(guī)范要求和集團(tuán)反應(yīng)粘防水卷材、防水施工工藝和質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行；（3）防水砂漿：嚴(yán)禁出現(xiàn)空鼓、開裂現(xiàn)象，嚴(yán)格控制外加劑摻量。（4）防水層坎臺收口：女兒墻、構(gòu)筑物的防水層上翻高度一般為 300mm；收頭必須采用隱蔽處理， 收頭于泛水線下，或“乙”字型鍍鋅壓條收頭（5）細(xì)石砼保護(hù)層：1）鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接型網(wǎng)片；一般為：4150*150（具體以設(shè)計為準(zhǔn)，置于細(xì)石砼中部 偏上）。2）

27、砼振搗并碾壓密實(shí)，收水后分二次壓光；3）分格縫應(yīng)上下貫通，間距小于 6 米，一般邊縫寬不小于 30，其余縫寬不小于 20，待分格 縫干燥后嵌填專用嵌縫防水油膏。嚴(yán)禁屋面防水保溫保護(hù)層施工完成后，切縫完成分格縫施工。4）保濕養(yǎng)護(hù)不小于 14 天。6.3瓦屋面施工要求（1）屋面砼瓦必須按設(shè)計要求干掛（或座漿）鋪設(shè)、銅絲綁扎固定。（2）坡頂、坡邊，必須瓦峰靠主墻，且周邊設(shè)置 45防水砂漿坎臺，上部靠主墻應(yīng)打密封膠處理；（3）坡腳泛水處嚴(yán)禁瓦片伸至主墻根部，確保泛水寬度大于 300mm；（4）按設(shè)計要求安裝排氣管，嚴(yán)禁出屋面排氣孔、避雷針等在瓦溝內(nèi)設(shè)置；（5）為防止檐口出現(xiàn)直裂縫，鋪設(shè)瓦片時應(yīng)預(yù)設(shè)加強(qiáng)

28、網(wǎng)片（外露尺寸至檐口底部），最后一次性收頭 完畢。6.4 屋面細(xì)部構(gòu)造要求 均按設(shè)計構(gòu)造要求施工。1）基層必須密實(shí)平整，陰陽角部位必須做 R 角（或 45 度角）處理；2）防水層必須按設(shè)計要求和施工規(guī)范施工。（2）水落口處防水處理1）雨水排水頭子或過水孔預(yù)埋套管尺寸、規(guī)格、位置正確，一次預(yù)埋到位；2）雨水口周邊做防水附加層。（3）主體施工時必須預(yù)埋鋼防水套環(huán)，管道外壁涂防 水油膏；套環(huán)內(nèi)部做防水膠圈，填塞防水油膏，再用膨脹砼封堵孔洞；管周圍找平層應(yīng)做成圓錐臺，管 道與找平層間預(yù)留凹槽（20mm20mm），槽內(nèi)嵌填密封材料；收頭處用金屬箍箍緊，并用密封材料封 嚴(yán)。（4）屋面天溝、檐溝、水落管、泛

29、水、變形縫、伸出屋面的管道等，必須先安裝完成并試水檢查后， 再按設(shè)計要求做屋面防水施工和屋面各構(gòu)造層施工。（5） 屋面按圖紙要求設(shè)置A32PVC泄水管150，端部與板底平齊 6.5面層清理干凈，做水泥砂漿面層，面層上做1.5厚聚合物防水涂料，注意涂刷均勻，上貼1.5厚單面反應(yīng)粘高分子防水卷材，防水上做擠塑聚苯板，聚苯板上做水泥砂漿保護(hù)層，保護(hù)層上做干硬性砂漿，注意灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)達(dá)到要求貼面磚，勾縫。上墻部分防水收頭細(xì)部做法，保護(hù)層分隔縫及排氣層做法展示清楚。操作時每層作法依次錯開30cm左右，便于直觀觀察。 6.6施工完成自檢合格報公司、監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后在剖面層上注明名稱、

30、材料及工藝要求，同時將該部分工藝做法用標(biāo)示牌懸掛在樣板處，便于參觀。7、鋁合金門窗7.1砌磚要求：洞口留置符合安裝要求，側(cè)邊固定鐵件處預(yù)埋水泥塊，窗底部頂部過梁厚度長度滿足要求，選擇一側(cè)外露，一側(cè)粉刷完成。7.2安裝：根據(jù)墻面1米控制線標(biāo)出窗底安裝線，用線錘掉線使窗垂直，安裝固定后確定四周離內(nèi)墻邊的距離一致。然后門窗口四周嵌縫、填保溫材料。7.3門窗外框塞縫要求如下：1）鋁合金門窗框安裝前，可先用防水砂漿填塞門窗框的“U”型框槽，保證填塞密實(shí)。后安裝 固定。再進(jìn)行防水砂漿二次塞縫或注膠嚴(yán)實(shí)。2）鋁合金門窗安裝固定好后，塞縫可以按：框下沿（窗臺部位）及兩側(cè)上翻 250mm 高度內(nèi)采 用防水砂漿堵縫，其余門窗框兩側(cè)和頂部采用聚氨酯發(fā)泡劑堵塞飽滿嚴(yán)實(shí)（施打要求同下面北方嚴(yán) 寒地區(qū)），或都采用防水砂漿塞縫，外門窗外側(cè)塞縫面應(yīng)處理平整。防水砂漿采用 1：2 干硬性防水 砂漿（內(nèi)摻水泥用量 5%的防水粉）。3）門窗框與洞口墻體安裝縫隙：外墻干掛石材面，門窗框與洞口墻體安裝縫隙按相應(yīng)大樣圖留設(shè)。若外墻有保溫層的，按相關(guān)大樣圖寬度留設(shè)安裝縫。如洞口出現(xiàn)偏差，當(dāng)門窗框與洞口墻體間縫隙小于 10mm（每邊）或大于 25mm（每邊）時， 土建施工