2021社區(qū)居家養(yǎng)老行業(yè)研究報告（附下載）

1、2021社區(qū)居家養(yǎng)老行業(yè)研究報告（附下載）導(dǎo)語2020年65歲及以上老年人口數(shù)量達到1.91億人，占總?cè)丝诒戎貫?3.5%，即將步入深度老齡化社會。伴隨人口出生率下降和預(yù)期壽命延長，中國老年人口規(guī)模大、增速快、高齡化的特征日益突出。根據(jù)第七次人口普查數(shù)據(jù)，我國老年人口的數(shù)量和比重持續(xù)攀升，2020年65歲及以上老年人口數(shù)量達到1.91億人，占總?cè)丝诒戎貫?3.5%，即將步入深度老齡化社會。從老年人口內(nèi)部結(jié)構(gòu)看，高齡人口（80 歲及以上）占比由 2000 年的 13.61%增長至 2015 年的 17.65%，隨著三次生育高峰的出生人口相繼進入高齡期，未來老年人口高齡化現(xiàn)象將更加凸顯。據(jù)預(yù)測，我

2、國人口老齡化將步入快速增長期，2025年65歲及以上老年人數(shù)量將突破2.1億，到2050年65歲及以上老年人預(yù)計達到3.8億，占比接27.9%。面對與日俱增的老齡群體，老年人的居住問題越來越受到關(guān)注。居住形態(tài)方面，家庭結(jié)構(gòu)趨于小型化和核心化，老年人與子女同住的比例有所下降，超 6 成老年人處于獨立居住狀態(tài)（一個人居住或與配偶同?。焕夏耆诉x擇獨立居住并不意味著遠離子女，超8成老年人與子女住在同一城市，既能保證獲得及時照料，又能滿足老年人對于隱私和獨立的需求。住房狀況方面，老年人整體居住環(huán)境一般，半數(shù)老年人現(xiàn)居房屋建成年數(shù)超過 20年，尤其是 80 歲以上老齡群體中近 6 成居住房屋已過 20

3、年；老年人居住現(xiàn)代化適應(yīng)水平較高，大部分住在中低層樓房中，但電梯配置率不高，居住在兩層及以上樓房的老年人中，僅有約 12%有電梯；老年人主力居住戶型為兩居和三居室，占比近68%，且居住空間基礎(chǔ)設(shè)施日趨完善，通電率和自來水覆蓋率超過 90%，洗澡設(shè)施和廁所沖水設(shè)施覆蓋率均達 60%以上，但高齡老年人房屋整潔度相對較低。社區(qū)生活圈方面，結(jié)合老年人的基本需要，從醫(yī)療、商業(yè)和休閑配套三個方面來看，社區(qū)周邊一公里范圍內(nèi)的配套資源空間分布不均；醫(yī)療配套方面，北京、昆明、長沙社區(qū)醫(yī)院一公里覆蓋率達 80%以上；商業(yè)配套方面，長沙、昆明九成以上社區(qū)實現(xiàn)一公里內(nèi)買菜自由；休閑配套方面，深圳 90%以上社區(qū)出家門

4、一公里范圍內(nèi)有公園；城市內(nèi)部，中心區(qū)域社區(qū)配套更加豐富，邊緣區(qū)域社區(qū) 15 分鐘步行可達范圍相應(yīng)設(shè)施配套不足。社區(qū)內(nèi)居家養(yǎng)老是未來主流的養(yǎng)老方式，而社區(qū)硬性配套建設(shè)、軟性配套服務(wù)的完善，是構(gòu)筑居家養(yǎng)老體系的重要環(huán)節(jié)。硬性配套方面，老年人較為關(guān)注室內(nèi)環(huán)境的安全性和活動場所的交往性，室內(nèi)居住空間對防滑地面、緊急呼救系統(tǒng)、室內(nèi)扶手三類無障礙設(shè)施的需求度更強，而室外對公園/廣場、運動健身場地的配套需求強烈；軟性服務(wù)方面，老年人因身體機能退化而對社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)項目的需求增加，健康監(jiān)測、送醫(yī)拿藥、緊急呼叫、走失定位的服務(wù)需求較高。然而，當(dāng)前社區(qū)軟硬件建設(shè)與老齡化發(fā)展趨勢并不匹配，各項配套缺口明顯，其中老年服務(wù)設(shè)施和無障礙設(shè)施成為社區(qū)適老化改造的優(yōu)先環(huán)節(jié)。積極應(yīng)對人口老齡化，營造良好的老年友好居住氛圍，需要構(gòu)建覆蓋住宅、室外環(huán)境、社區(qū)配套三個層面的軟性、硬性配套建設(shè)。第一，圍繞“增量開發(fā)、存量改