泰達(dá)時(shí)代中心質(zhì)量通病防治施工專項(xiàng)方案2015103(共26頁)

1、PAGE 目錄(ml) TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc431651528 1、編制(binzh)說明 PAGEREF _Toc431651528 h 2 HYPERLINK l _Toc431651529 2、編制(binzh)依據(jù) PAGEREF _Toc431651529 h 2 HYPERLINK l _Toc431651530 3、工程概況： PAGEREF _Toc431651530 h 3 HYPERLINK l _Toc431651531 4、質(zhì)量通病防治技術(shù)措施 PAGEREF _Toc431651531 h 9 HYPERLINK l _To

2、c431651532 4.1、測量放線質(zhì)量通病防治 PAGEREF _Toc431651532 h 9 HYPERLINK l _Toc431651533 4.2、土方工程質(zhì)量通病防治 PAGEREF _Toc431651533 h 10 HYPERLINK l _Toc431651534 4.3、鋼筋工程質(zhì)量通病防治 PAGEREF _Toc431651534 h 11 HYPERLINK l _Toc431651535 4.4、模板工程質(zhì)量通病防治 PAGEREF _Toc431651535 h 12 HYPERLINK l _Toc431651536 4.5混凝土結(jié)構(gòu)工程 PAGEREF

3、 _Toc431651536 h 13 HYPERLINK l _Toc431651537 4.6 地下防水工程 PAGEREF _Toc431651537 h 17 HYPERLINK l _Toc431651538 4.7 砌體工程： PAGEREF _Toc431651538 h 19 HYPERLINK l _Toc431651539 4.8樓地面工程 PAGEREF _Toc431651539 h 21 HYPERLINK l _Toc431651540 4.9裝飾工程 PAGEREF _Toc431651540 h 24 HYPERLINK l _Toc431651541 4.10

4、屋面工程 PAGEREF _Toc431651541 h 30 HYPERLINK l _Toc431651542 4.11 建筑節(jié)能 PAGEREF _Toc431651542 h 34 HYPERLINK l _Toc431651543 4.12 給排水工程質(zhì)量通病防治 PAGEREF _Toc431651543 h 35 HYPERLINK l _Toc431651544 4.13 電氣工程質(zhì)量通病防治： PAGEREF _Toc431651544 h 36 HYPERLINK l _Toc431651545 5、質(zhì)量通病防治管理保證體系 PAGEREF _Toc431651545 h

5、36 HYPERLINK l _Toc431651546 5.1 質(zhì)量通病防治管理措施 PAGEREF _Toc431651546 h 36 HYPERLINK l _Toc431651547 5.2質(zhì)量通病防治管理具體(jt)形式 PAGEREF _Toc431651547 h 37 HYPERLINK l _Toc431651548 5.3加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控與檢查(jinch)工作 PAGEREF _Toc431651548 h 37 HYPERLINK l _Toc431651549 6、成品(chngpn)保護(hù)預(yù)防措施 PAGEREF _Toc431651549 h 381、編制(binzh

6、)說明1.1 為提高(t go)本工程施工質(zhì)量(zhling)水平,控制工程質(zhì)量通?。灰罁?jù)國家、省相關(guān)建筑工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)，對本工程開裂、滲漏、幾何尺寸等質(zhì)量通病進(jìn)行有效的控制，特制定本方案。1.2 在采用新材料時(shí),除應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證,有效的新材料鑒定書外,還應(yīng)進(jìn)行必要的檢測。1.3記錄收集和整理通病防治方案、措施、施工交底、 隱蔽驗(yàn)收等相關(guān)資料。2、編制依據(jù)（1）本工程經(jīng)審核的施工圖（2）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013（3）建筑地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002（4）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2011（5）砼

7、結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002（2011版）（6）屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2012（7）地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2008（8）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2010（9）建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001（10）工程測量規(guī)范GB50026-2007（11）建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）（12）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2002）（13）其它有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)指導(dǎo)性文件（14）本工程施工組織設(shè)計(jì)和各專項(xiàng)施工方案。（15）本公司同類工程質(zhì)量通

8、病防治案例及創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗(yàn)3、工程概況：3.1建筑概況 本項(xiàng)工程為綜合樓。一類高層建筑，由三層裙房及4座塔樓組成。4座塔樓按風(fēng)車狀分布在西北、東北、東南、西南四角，形成圍合式內(nèi)院，塔樓外邊與裙樓外邊平齊。塔樓出入口分別面向各側(cè)道路。塔樓高度從西北角開始，按順時(shí)針順序分別為1#樓：23F、99.8米，2#樓：21F、91.6米，3#樓25+1F、111.6米，4#樓：23F、99.8米。其中3#樓高度超過(chogu)100米，在15F處設(shè)置避難層。地下室共分三層，-1F主要功能為車庫、設(shè)備房、員工餐廳及物管用房，本層配有商業(yè)服務(wù)的后勤貨梯及專用卸貨車位，-2F和-3F為車庫，人防區(qū)域設(shè)在-3F平時(shí)功

9、能為車庫設(shè)計(jì)，包括地面、墻面、頂面、欄桿及室內(nèi)布展等均由專業(yè)裝飾設(shè)計(jì)公司完成(wn chng)，本設(shè)計(jì)中僅為示意以保證圖紙必要的完整性。本工程(gngchng)為一類高層建筑、耐火等級為一級，抗震設(shè)防烈度為七度，屋面防水等級為級，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)使用年限50年。建筑面積164080.38M地上建筑面積116832.94M避難層面積1050.24M地下建筑面積46197.2M。砌體及混凝土工程外墻： A、0.000以上非承重外墻采用頁巖多孔磚Mu5.0，砂漿強(qiáng)度M5.0（圖注尺寸為200）。 B、0.000以下為實(shí)心頁巖磚，強(qiáng)度Mu10,砂漿強(qiáng)度M7.5墻體砌筑時(shí)砂漿必須飽和，

10、與梁交接處磚墻必必須塞緊。外墻粉刷層應(yīng)摻聚丙烯抗裂纖維。其構(gòu)造技術(shù)要求詳見國標(biāo)04J101。1、門窗工程 ; A、鋁合金門窗使用的建筑型材壁厚在一般情況下不以低于以下(yxi)數(shù)值：門結(jié)構(gòu)型材2.0， 窗結(jié)構(gòu)鋁合金型材。 B、本工程鋁合金門窗采用(ciyng)TP6mm +9A+TP6mm灰色膜LOW-E玻璃及節(jié)能保溫?cái)鄻蚴戒X合金型材。 C、木門選用一、二級木材，木材應(yīng)經(jīng)過(jnggu)脫脂、蒸煮處理。2、樓面： 細(xì)石混凝土樓面 (管道井) 細(xì)石混凝土樓面 (地下室空調(diào)機(jī)房等) 細(xì)石混凝土樓面(有防水、地溝） 鍋爐房、水泵房、換熱站等 環(huán)氧砂漿自流平樓面 (地下車庫) 細(xì)石混凝土坡道 細(xì)石混凝

11、土坡道 隔振浮筑樓面（有防水） 空調(diào)機(jī)房/冷凍機(jī)房等房間 PVC架空防靜電活動(dòng)地板樓面 消防控制室/弱電機(jī)房 地磚樓面（有墊層） 物管用房，餐廳地面等 地磚樓面 樓梯樓層處及周邊走道 ，地下層樓梯梯跑 架空地板 辦公、走道 地磚樓面（有防水、地溝） 廚房 石材樓面(有墊層） 公共大廳 石材樓面 開敞樓梯 石材樓面（防水） 衛(wèi)生間，清潔間等需內(nèi)防水房間3、墻面(qin min) 乳膠漆墻面(qin min) 辦公室，餐廳 普通(ptng)乳膠漆墻面 儲(chǔ)藏室 貼面磚墻面 無防水 貼面磚防水墻面 廚房/清潔間等有水房間 （屬室內(nèi)專項(xiàng)設(shè)計(jì)范圍） 貼石材墻面 大廳、電梯廳 貼石材墻面（有防水） 衛(wèi)生間、

12、廚房等有水房間 （屬室內(nèi)專項(xiàng)設(shè)計(jì)范圍）干掛石材墻面 公共區(qū)域 （屬室內(nèi)專項(xiàng)設(shè)計(jì)范圍）穿孔板吸音內(nèi)墻 (有吸聲要求的設(shè)備機(jī)房、會(huì)議室)4、頂棚,吊頂乳膠漆頂棚 （用于不設(shè)吊頂房間）穿孔石膏板吸音頂棚 （用于冷凍機(jī)房/發(fā)電機(jī)房/水泵房/暖通機(jī)房等需要吸音隔聲處理的房間）輕鋼龍骨石膏板吊頂 （用于辦公室/公共區(qū)域） （屬室內(nèi)專項(xiàng)設(shè)計(jì)范圍）輕鋼龍骨吸音石膏板吊頂 （用于辦公室/公共區(qū)域） 屬室內(nèi)專項(xiàng)設(shè)計(jì)范圍）輕鋼龍骨防水石膏板吊頂 （用于更衣等房間） （屬室內(nèi)專項(xiàng)設(shè)計(jì)范圍）鋁合金方板吊頂 （用于后勤衛(wèi)生間、淋浴(ln y)、廚房等有水房間） 3.2結(jié)構(gòu)(jigu)概況(gikung) 本工程為鋼筋混凝

13、土框架剪力墻結(jié)構(gòu)；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年。抗震設(shè)防烈度為7度。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)抗震等級：框架二級，剪力墻二級，裙房頂部上下各一層按一級抗震設(shè)置。耐火等級：一級。本工程地下室混凝土抗?jié)B等級為P8。結(jié)構(gòu)概況一覽表地基基礎(chǔ)（裙樓）埋深14.7m持力層中密卵石層地基承載力特征值Fak=630kpa（塔樓） 埋深15.716.5持力層中風(fēng)化巖地基承載力特征值Fak=1200kpa基礎(chǔ)形式塔樓筏板基礎(chǔ)，裙樓及純地下室獨(dú)立基礎(chǔ)主主體結(jié)構(gòu)形式鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)層高3.6m 3.9m 4.1m 5.7m 5.98m 6m部部位構(gòu)件名稱混凝土強(qiáng)度等級備注基礎(chǔ)地下室筏板C35 抗?jié)B等級P8混凝土中添加減水劑

14、、膨脹纖維、抗裂劑外墻C30 抗?jié)B等級P8頂板、梁板C30主樓柱、裙樓柱C60、C50構(gòu)造柱、過梁、圈梁C20墊層C15主體柱、墻C60C55C50C45C40、C30C30梁、板、樓梯C30構(gòu)造柱、現(xiàn)澆過梁、壓頂圈梁C20 鋼筋(gngjn)采用熱軋鋼筋級（HPB 300）、級（HRB 335）、級（HRB 400）、級（HRB 500）。對抗震(kngzhn)等級為級、級、級的框架和斜撐構(gòu)件（含梯段）中的縱向受力鋼筋應(yīng)采用HRB335E、HRB400E、HRB500E抗震鋼筋，其強(qiáng)度和最大力下總伸長率的實(shí)測值應(yīng)符合(fh)下列規(guī)定：抗拉強(qiáng)度實(shí)測值與屈服強(qiáng)度實(shí)測值的比值不應(yīng)小于1.25；鋼筋

15、的屈服強(qiáng)度實(shí)測值與屈服強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比值不應(yīng)大于1.3；且鋼筋在最大拉力下的總伸長率實(shí)測值不應(yīng)小于9%.4、質(zhì)量通病防治技術(shù)措施4.1、測量放線質(zhì)量通病防治4.1.1、通病現(xiàn)象：根據(jù)定位點(diǎn)測量軸線時(shí)，校核工作無法開展。（1）原因分析：主控軸線選擇不當(dāng)，不便于或未進(jìn)行測設(shè)校核。（2）防治措施：依據(jù)定位點(diǎn)平移軸線控制線，投測點(diǎn)設(shè)成“一”、“+”、或“艸”形主控軸線，在測設(shè)中，要有嚴(yán)格的測設(shè)校核。首先應(yīng)保證控制樁在平面中通視；其次，在平面中選擇適當(dāng)?shù)呐浜闲Ｕc(diǎn)，還要確保定位點(diǎn)的位置，以便于加密和擴(kuò)展。 4.1.2、標(biāo)高(biogo)誤差偏大（1）現(xiàn)象：水準(zhǔn)測量時(shí)，產(chǎn)生(chnshng)的系統(tǒng)誤差和偶然

16、誤差超出了容許誤差范圍。（2）原因(yunyn)分析 (a)儀器和標(biāo)尺有缺陷或未校正，產(chǎn)生誤差。 (b)儀器架設(shè)位置與前后視點(diǎn)距離差偏大，產(chǎn)生偏差。 (c)水準(zhǔn)儀視線未整平，視平線不平行于水準(zhǔn)面。 (d)水準(zhǔn)儀照準(zhǔn)時(shí)，“十”字絲線未正對水準(zhǔn)尺中線。照準(zhǔn)時(shí)，焦距未調(diào)好，視差未消除 （3）預(yù)防措施 (a)測量儀器和工具應(yīng)定期送有資質(zhì)的檢驗(yàn)單位檢驗(yàn)和校正，消除系統(tǒng)誤差。 (b)架設(shè)儀器時(shí)，力求前后視距相等，消除因視準(zhǔn)軸與水準(zhǔn)管軸不平行而弓起的誤差； (c)水準(zhǔn)儀照準(zhǔn)時(shí)，用微動(dòng)螺旋使十字絲縱線正對水準(zhǔn)尺中線，持尺者要使尺身垂直。(d)望遠(yuǎn)鏡精確調(diào)平時(shí)，確保水準(zhǔn)氣泡居中，照準(zhǔn)后眼睛在目鏡后上下移動(dòng)觀測，

17、調(diào)整調(diào)焦螺旋，直到十字絲交點(diǎn)在目標(biāo)中上下不顯動(dòng)，消除視差。4.2、土方工程質(zhì)量通病防治4.2.1土方開挖通病現(xiàn)象：土方超挖，土方開挖后暴露時(shí)間長，排水不暢。 預(yù)防措施及處理辦法：開挖時(shí)機(jī)械開挖至要求面留20cm人工開挖，設(shè)置集水井。 eq oac(,1)土方超挖：如出現(xiàn)此現(xiàn)象，用C15素砼（或同墊層強(qiáng)度）澆筑至與要求面平。土方開挖后盡快回填，如工程實(shí)際出現(xiàn)此問題，應(yīng)將表面浮土處理掉后用墊層代替。 eq oac(,2)排水：基坑周邊開挖排水溝，設(shè)集水井采用潛水泵抽水，如遇排水溝堵塞等問題可將排水溝用砼澆筑避免此問題。4.2.2:土方回填質(zhì)量通病1：回填土下沉預(yù)防措施及處理辦法： 填土應(yīng)盡量采用同

18、類土填筑，并宜控制土的含水率在最優(yōu)含水量范圍內(nèi)。當(dāng)采用不同的土填筑時(shí)，按土類有規(guī)則地分層鋪填，將透水性大的土層置于透水性較小的土層之下，不得混雜使用。不得用淤泥和淤泥質(zhì)土作填料，含水量大的土采用摻白灰拌成3：7灰土的方法分層夯實(shí)。3.2.3:回土質(zhì)量通病2：回填土質(zhì)量不符合要求：預(yù)防措施及處理辦法：通過環(huán)刀試驗(yàn)檢測，回填時(shí)分層回填夯實(shí)，嚴(yán)格控制標(biāo)高，如質(zhì)量不符合則堅(jiān)決返工。4.3、鋼筋(gngjn)工程質(zhì)量通病防治（1）通病現(xiàn)象:鋼筋保護(hù)層；搭接長度，錨固長度；鋼筋移位；拉墻筋的位置、間距(jin j)；焊接接頭錯(cuò)位、過熱；彎鉤尤其是箍筋彎鉤的角度。（2）預(yù)防措施及處理(chl)辦法 eq o

19、ac(,1)鋼筋保護(hù)層：設(shè)專門的QC小組課題，利用PDCA和現(xiàn)場控制使保護(hù)層達(dá)到規(guī)范要求。采用新的墊片和新型馬凳確保保護(hù)層符合要求。鋼筋的保護(hù)層數(shù)量應(yīng)滿足需要。板的負(fù)彎筋應(yīng)用墊塊保護(hù),安裝預(yù)埋管線或澆筑砼時(shí),不得踩踏板的負(fù)彎筋。 eq oac(,2)搭接與錨固：事先交底，過程中嚴(yán)格檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，過長和過短的一律返工處理，同時(shí)在下料時(shí)就做好控制。 eq oac(,3)鋼筋移位問題首先是要保證放線的準(zhǔn)確，故應(yīng)對軸線符合，有專門的符合計(jì)劃。鋼筋插筋后應(yīng)比放的紅線略小，放好后應(yīng)點(diǎn)焊牢固，避免澆筑砼時(shí)移位。 eq oac(,4)拉墻筋的位置間距：按設(shè)計(jì)要求，專人安放。 eq oac(,5)彎鉤

20、角度需為135度，施工中可能會(huì)有一定的難度，可以在加工時(shí)先做成一面135度，一面90度，在安裝好后用專門的鋼筋扳手扳成135度。 eq oac(,6)焊接接頭錯(cuò)位、過熱：搭接焊的鋼筋的預(yù)彎應(yīng)保證兩鋼筋的軸線在一直線上,再行施焊，并控制電流。4.4、模板工程質(zhì)量通病防治（1）通病現(xiàn)象: 常見的質(zhì)量通病有： eq oac(,1)未起拱、支撐系統(tǒng)剛度不夠板梁下彎； eq oac(,2)梁柱節(jié)點(diǎn)處、模板與磚墻縫隙漏漿； eq oac(,3)踏步的起始點(diǎn)位置； eq oac(,4)柱加固間距不妥爆模、； eq oac(,5)柱墻轉(zhuǎn)角處加固不牢；提前拆模。（2）預(yù)防措施及處理辦法a.模板工程應(yīng)有按施工方案

21、,模板支撐(架)應(yīng)有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性,支撐(架)應(yīng)能承受新澆筑砼的重量、模板重量、側(cè)壓力以及施工荷載。b.砼梁4m時(shí)應(yīng)按規(guī)定起拱13。c.木模板應(yīng)彈線修邊,安裝拼板應(yīng)嚴(yán)格控制縫隙。d砼澆筑前,木模濕潤水要足夠，舊模板翻轉(zhuǎn)使用時(shí)板上的灰疙瘩應(yīng)消除干凈。e梁柱節(jié)點(diǎn)處的拼縫應(yīng)釘牢固，如有板起殼、不平等現(xiàn)象應(yīng)用海綿條貼牢，避免漏漿。如已出現(xiàn)應(yīng)用磨光機(jī)磨平后補(bǔ)好。f模板與磚墻的連接必須植好拉結(jié)筋，植筋質(zhì)量必須滿足規(guī)范要求。g.踏步樓梯澆筑到負(fù)彎矩筋位置，每次保證到統(tǒng)一高度，澆筑前做好清理工作。澆筑前做好剪刀撐、掃地桿的檢查工作。h：墻柱轉(zhuǎn)角采用雙螺帽加固,側(cè)模拆除時(shí)間控制在砼澆灌完成24小時(shí)后,

22、承重模板拆除按規(guī)范要求以達(dá)到同條件養(yǎng)護(hù)試塊抗壓強(qiáng)度值為依據(jù),對提前拆模的采取經(jīng)濟(jì)處罰的辦法，如有安全隱患的還應(yīng)重新加固。i：后澆帶模板單獨(dú)鋪設(shè)模板，獨(dú)立設(shè)置支撐，嚴(yán)禁在拆兩側(cè)混凝土模提前拆除支撐4.5混凝土結(jié)構(gòu)(jigu)工程4.5.1混凝土結(jié)構(gòu)裂縫的防治(fngzh)措施1）材料(cilio)： eq oac(,1)水泥宜優(yōu)先采用冪期強(qiáng)度較高的硅酸鹽水泥，普通硅酸鹽水泥，進(jìn)場時(shí)應(yīng)對其品種、級別、包裝或批次、出廠日期和進(jìn)場的數(shù)量等進(jìn)行檢查，并應(yīng)對其強(qiáng)度、安定性及其他必要的性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。現(xiàn)澆板的砼應(yīng)采用中粗砂,嚴(yán)禁采用片石和山砂,按規(guī)定嚴(yán)格控制碎石和砂中的含泥量. eq oac(,2)混凝土

23、應(yīng)采用減水率高、分散性能好、對混凝土收縮影響較小的外加劑，其減水率小應(yīng)低于 12。摻用礦物摻合料的質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，摻量應(yīng)根據(jù)試驗(yàn)確定。 eq oac(,3)現(xiàn)澆板的混凝土應(yīng)采用中、粗砂。2）模板和支撐的選用必須經(jīng)過計(jì)算，除滿足強(qiáng)度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻間距不應(yīng)大于 300mm，中間不宜大于 800mm。根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，拆模時(shí)，混凝土強(qiáng)度應(yīng)滿足規(guī)范要求。3）嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護(hù)層的厚度。陽臺(tái)、雨篷等懸挑現(xiàn)澆板的負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于 500mm的鋼筋保護(hù)層支架，在澆筑混凝土?xí)r，保證鋼筋不位移。 4）現(xiàn)澆板中的線管必

24、須布置在鋼筋網(wǎng)片之上 (雙層雙向配筋時(shí)，布置在下層鋼筋之上 )，交叉布線處應(yīng)采用線盒，線管的直徑應(yīng)小于 13樓板厚度，沿預(yù)埋管線方向應(yīng)增設(shè) 6150、寬度不小于 450mm的鋼筋網(wǎng)帶。水管嚴(yán)禁水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中。 5）樓板、屋面板混凝土澆筑前，必須搭設(shè)可靠的施工平臺(tái)、走道，施工中應(yīng)派專人護(hù)理鋼筋，確保鋼筋位置符合要求；現(xiàn)澆板澆筑時(shí)，在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗，在混凝土終凝前進(jìn)行兩次壓抹。 6）施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。后澆帶應(yīng)在其兩側(cè)混凝土齡期大于 60d后再施工，澆筑時(shí)，應(yīng)采用補(bǔ)償收縮混凝土，其混凝土強(qiáng)度應(yīng)提高一個(gè)等級。 7）應(yīng)在混凝上

25、澆筑完畢后的 12h以內(nèi)，對混凝土加以覆蓋和保濕養(yǎng)護(hù): eq oac(,1)根據(jù)氣候條件，淋水次數(shù)應(yīng)能使混凝土處于潤濕狀態(tài)。養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)與拌制用水相同。 eq oac(,2)用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)，應(yīng)全面將混凝土蓋嚴(yán)，并保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水。 eq oac(,3)日平均氣溫低于 5時(shí)，不應(yīng)淋水。 eq oac(,4)對不便淋水和覆蓋養(yǎng)護(hù)的，宜涂刷保護(hù)層(如薄膜養(yǎng)生液等)養(yǎng)護(hù)，減少混凝土內(nèi)部水分蒸發(fā)。 8）混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)根據(jù)所用水泥品種(pnzhng)確定： eq oac(,1)采用硅酸鹽水泥、普通(ptng)硅酸鹽水泥拌制的混凝土，養(yǎng)護(hù)時(shí)間個(gè)應(yīng)少于 7d。 eq oac(,2)對摻用緩凝型外加劑或有

26、抗?jié)B性能要求的混凝土，養(yǎng)護(hù)(yngh)時(shí)間不應(yīng)少于 14d。 9）現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于 1.2MPa時(shí)，不應(yīng)進(jìn)行后續(xù)施工。當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于 10MPa時(shí)，不應(yīng)在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物。吊運(yùn)、堆放重物時(shí)，應(yīng)采取措施，減輕對現(xiàn)澆板的沖擊影響。10）板底如采用直接批膩?zhàn)拥拇胧?現(xiàn)澆應(yīng)提倡采用大型摸板支撐系統(tǒng).當(dāng)采用天棚抹灰時(shí),應(yīng)對基層充分鑿毛,提倡使用砼板面原漿找平。11）施工逢的位置和處理,后澆帶的位置和砼澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案執(zhí)行.后澆帶設(shè)在對結(jié)構(gòu)受力影響較小的部位。4.5.2混凝土保護(hù)層偏差的防治措施1）嚴(yán)禁使用碎石及短鋼筋頭作梁、板、基礎(chǔ)等鋼筋保護(hù)層的墊塊。梁、板、柱、墻

27、、基礎(chǔ)的鋼筋保擴(kuò)層全部選用塑料墊卡支墊鋼筋：當(dāng)采用砂漿墊塊時(shí)，強(qiáng)度應(yīng)不低于 M15，面積不小于 40mmx40mm。梁、柱墊塊應(yīng)墊于主筋處。砂漿墊塊應(yīng)預(yù)埋18號(hào)綁扎固定低碳鋼絲。2）當(dāng)板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均小于 10mm時(shí)，應(yīng)采用鋼筋支架支撐鋼筋，支架間距為：當(dāng)采用6分布筋時(shí)不大于 500mm；當(dāng)采用 8分布筋時(shí)不大于 800mm；支架與受支承鋼筋應(yīng)綁扎牢固。當(dāng)板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均不小于 10mm時(shí)，可采用馬凳作支架。馬凳在縱橫兩個(gè)方向的間距均不大于 800mm，并與受支承的鋼筋綁扎牢固。當(dāng)板厚 h 200mm時(shí)，馬凳可用 10鋼筋制作：當(dāng) 200mm300mm時(shí)，制作馬登的

28、鋼筋應(yīng)適當(dāng)加大。4.5.3混凝土構(gòu)件的軸線、標(biāo)高等幾何尺寸偏差的防治措施1）施工過程中的測量放線由專人進(jìn)行，各種測量儀器應(yīng)定期校驗(yàn)。 2）主體混凝土施工階段應(yīng)及時(shí)彈出標(biāo)高和軸線的控制線(如墻面 1m線、地面方正控制線等 )，準(zhǔn)確測量，認(rèn)真記錄，并確?，F(xiàn)場控制線標(biāo)識(shí)清楚。配合監(jiān)理單位對其復(fù)核。 3）模板支撐完成后，要測量、校正模板的標(biāo)高和平整度，若有偏差隨時(shí)調(diào)整。 4）嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前做好現(xiàn)澆板厚度的控制標(biāo)識(shí)，每 2延長米范圍內(nèi)宜設(shè)置一處。 5）樓(地)面水下結(jié)構(gòu)構(gòu)件施工完成后，在柱、墻上抄出水平控制線，以控制工程的建筑標(biāo)高。 6）模板的背楞統(tǒng)一使用硬質(zhì)木材或金屬型構(gòu)，統(tǒng)一加工

29、尺寸。澆筑混凝土墻板、柱時(shí)，在現(xiàn)澆樓面埋設(shè) 48的鋼管，增設(shè)斜撐，以增強(qiáng)模板的剛度和平整度。 7）根據(jù)混凝土的側(cè)壓力，墻、柱自樓面向上根據(jù)施工方案采取下密上疏的原則布置對拉螺栓。 8）模板支撐完成(wn chng)后，要全面檢查模板的幾何尺寸，合格后方可進(jìn)入下一道工序施工。4.6 地下(dxi)防水工程4.6.1防水(fn shu)混凝土結(jié)構(gòu)裂縫、滲水的防治措施1）地下防水工程施工前,施工單位應(yīng)進(jìn)行圖紙會(huì)審,掌握工程主體及細(xì)部構(gòu)造的防水技術(shù)要求，并編制防水工程的施工方案。2）防水混凝土摻入的外加劑摻合料應(yīng)按規(guī)范復(fù)試符合要求后使用，其摻量應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)確定；澆筑混凝土前，應(yīng)考慮混凝土內(nèi)外溫差的影響，采

30、取適當(dāng)?shù)拇胧ｍ挪捎脺p水率高,分散性好,對砼收縮影響較小,同當(dāng)?shù)爻Ｓ盟嘞嗳谛暂^好的外加劑,其減水率不小于10%。3）防水砼的強(qiáng)度等級和抗?jié)B等級必須符合設(shè)計(jì)要求.抗?jié)B試塊應(yīng)在施工現(xiàn)場制作,標(biāo)準(zhǔn)條件下養(yǎng)護(hù),連續(xù)澆筑砼500m3應(yīng)留置一組抗?jié)B試件,且每項(xiàng)工程不得少于兩組。采用預(yù)拌混凝土的抗?jié)B試件，留置組數(shù)應(yīng)視結(jié)構(gòu)的規(guī)模和要求而定。4）防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎的低碳鋼絲不應(yīng)接觸模板。固定模板而穿過棍凝土結(jié)構(gòu)的螺栓應(yīng)加焊止水環(huán)。拆模后，將留下的凹槽封堵密實(shí)，并在迎水面涂刷防水涂料。5）防水砼施工時(shí),機(jī)械振搗插點(diǎn)間距應(yīng)小于500MM,鋼筋過密結(jié)構(gòu)斷面較小的部位或大體積砼,按分層振搗的原則進(jìn)

31、行,在下一層砼初凝前,澆灌上一層，泵送混凝土每層厚度宜為 500700mm,插入式振動(dòng)器分層振實(shí)，板面應(yīng)用平板振動(dòng)器振搗，排除泌水，進(jìn)行二次收漿壓實(shí)。6）砼澆筑(jiozh)后,應(yīng)在12小時(shí)(xiosh)內(nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù), 防水混凝土水平構(gòu)件表面宜覆蓋塑料薄膜(s lio bo m)或雙層草袋澆水養(yǎng)護(hù)，豎向構(gòu)件宜采用噴涂養(yǎng)護(hù)液進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14天.撤除時(shí)結(jié)構(gòu)表面溫度與周圍氣溫的溫差不得超過154.6.2后澆帶施工縫滲、漏水的防治措施1）底板、頂板不宜留施工縫，底拱、頂拱不宜留縱向施工縫。 墻體不應(yīng)留垂直施工縫。墻體水平施工縫不應(yīng)留在剪力與彎矩最大處或底板與側(cè)墻交接處，應(yīng)留在高出

32、底板不小于 300mm的墻體上。2）防水砼結(jié)構(gòu)的變形逢,施工逢,后澆帶構(gòu)造,應(yīng)采用止水帶,遇水膨脹膩?zhàn)又顾畻l等高分子防水卷材和接逢材料。3）后澆帶施工縫澆筑混凝土前，應(yīng)將其表面浮漿和雜物清除，并鑿到密實(shí)混凝土，再鋪設(shè)去石水泥砂漿。澆筑混凝上時(shí)，先澆水濕潤，再及時(shí)澆灌混凝土，并振搗密實(shí)。 后澆帶混凝土應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。4.6.3柔性防水層空鼓、裂縫、滲漏水的防治措施1）地下防水工程所用的防水材料,應(yīng)具有產(chǎn)品合格證書和性能檢驗(yàn)員報(bào)告,材料的品種,規(guī)格,性能等符合國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求. 2）找平層表面應(yīng)潔凈、干燥，如有污物、油漬等，應(yīng)洗刷干凈、晾干后方可施工。 3）柔性防水層施工期間，地下水位應(yīng)降至墊層

33、 300mm以下。 4）柔性(ru xn)防水層施工前，先涂刷基層處理劑，卷材宜采用滿貼法鋪貼，確保鋪貼嚴(yán)密(ynm)；防水材料應(yīng)薄涂多遍成活。 5）柔性(ru xn)防水層的施上應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和操作規(guī)程的要求。 6）柔性防水層施工完畢并經(jīng)驗(yàn)收合格后應(yīng)及時(shí)做保護(hù)層.4.7 砌體工程：4.7.1砌體裂縫的防治措施1）砌筑砂漿應(yīng)采用中、粗砂，嚴(yán)禁使用山砂和混合粉，按規(guī)定嚴(yán)格控制砂的含泥量小于5% ；普通磚,含水率為10%-15%.停放期不應(yīng)小于28天,上墻含水率不應(yīng)小于5%-8%，并不得在飽和狀態(tài)下施工；蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊的出釜停放期不應(yīng)小于 28d，不宜小于 45d：混凝土小型

34、空心砌塊的齡期小應(yīng)小于 28d。2）砌筑第一皮磚的水平灰逢的厚度如超過20MM,應(yīng)先用細(xì)石砼找平,嚴(yán)禁在砂漿中摻填碎磚或砂漿找平,嚴(yán)禁使用兩側(cè)砌磚,中間找平方法；填充墻砌至接近梁底、板底時(shí)，應(yīng)留有定的空隙，填充墻砌筑完并間隔 15d以后，方可將其補(bǔ)砌擠緊；補(bǔ)砌時(shí)，對雙側(cè)豎縫用不低于M7.5等級的水泥砂漿嵌填密實(shí)。 3）框架柱間填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不應(yīng)折彎壓入磚縫。拉結(jié)筋采用預(yù)埋法留置。 4）填充墻采用粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊等材料時(shí)，框架柱與墻的交接處宜用 15mmxl5mm木條預(yù)先留縫，在加貼網(wǎng)片前澆水濕潤，再用 1：3水泥砂漿嵌實(shí)。 5）通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶應(yīng)一次澆筑完成。 砌

35、體結(jié)構(gòu)砌筑完成后宜 60d后再抹灰，并不應(yīng)少于 30d。 6）每天砌筑高度宜摔制在 1.8m以下，并應(yīng)采取嚴(yán)格的防風(fēng)、防雨措施。 7）安裝管線時(shí)不應(yīng)在墻上開槽.水平暗敷設(shè)管線,應(yīng)按照砌體模數(shù)的高度澆筑強(qiáng)度不小于C15的細(xì)石砼代替砌體，嚴(yán)禁在墻體上交叉埋設(shè)和開鑿水平槽；豎向槽須在砂漿強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，用機(jī)械開鑿，且在粉刷前，加貼鋼絲網(wǎng)片等抗裂材料。 8）寬度大于 300mm的預(yù)留洞口應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土過梁，并且伸入每邊墻體的長度應(yīng)不小于 250mm。主體結(jié)構(gòu)與陽臺(tái)欄板之間的拉接必須預(yù)埋。9）砌體結(jié)構(gòu)粉刷前,應(yīng)切實(shí)加強(qiáng)基層處理,特別是抹灰層過厚和不同材料基體交接處的加強(qiáng)處理,并進(jìn)行處理后的檢查驗(yàn)收;

36、嚴(yán)格執(zhí)行粉刷分層和抹灰工序,確保無脫層,無空鼓,無爆灰,無裂縫。.4.7.2 砌筑砂漿飽滿不符合規(guī)范要求的防治措施 1）砌筑砂漿宜優(yōu)先用預(yù)拌砂漿，預(yù)拌砂漿的性能應(yīng)滿足江蘇省工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)預(yù)拌砂漿技術(shù)規(guī)程 DGJ32J13的規(guī)定。加氣混凝土小型砌塊等砌筑砂漿宜使用專用砂漿。 2）磚砌體(q t)工程應(yīng)采用“三一法”砌筑；砌塊工程當(dāng)采用鋪漿法砌筑時(shí)，鋪漿長度(chngd)不應(yīng)超過 600mm，且應(yīng)保證頂頭縫砂漿飽滿密實(shí)。 3）嚴(yán)格控制砌筑時(shí)塊體材料的含水率。應(yīng)提前 12d澆水濕潤(shrn)，砌筑時(shí)決體材料表面不應(yīng)有浮水。各種砌體砌筑時(shí)，塊休材料含水率符合以下要求： eq oac(,1)黏土磚

37、、頁巖磚：1015； eq oac(,2)灰砂磚：812； eq oac(,3)輕骨料混凝土小型空心砌塊：58； eq oac(,4)加氣混凝土砌塊：15。 eq oac(,5)粉煤灰加氣混凝土砌塊：20%。 eq oac(,6)混凝土磚和小型砌塊：自然含水率。砌筑施工時(shí)，配合監(jiān)理人員在現(xiàn)場對含水率進(jìn)行抽查。 4）施工洞、腳手眼等后填洞口補(bǔ)砌時(shí)，應(yīng)將接槎處表面清理干凈，澆水濕潤，并填實(shí)砂漿。外墻等防水墻面的洞口應(yīng)采用防水微膨砂漿分次堵砌，迎水面表面采用 1：3防水砂漿粉刷?？锥刺钊才艑Ｈ素?fù)責(zé)，并及時(shí)辦理專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。4.7.3砌體標(biāo)高、軸線等幾何尺寸偏差的防治措施1）砌體施工時(shí)應(yīng)設(shè)置皮數(shù)

38、桿，皮數(shù)桿上應(yīng)標(biāo)明皮數(shù)及豎向構(gòu)造的變化部位。砌筑完基礎(chǔ)或每一樓層后，應(yīng)及時(shí)彈出標(biāo)高和軸線控制線。施工人員認(rèn)真做好測量記錄，并及時(shí)報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。 2）裝飾施工前，應(yīng)認(rèn)真復(fù)核房間的軸線、標(biāo)高、門窗洞口等幾何尺寸，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。 3）室內(nèi)尺寸允計(jì)偏差應(yīng)符合下列規(guī)定： eq oac(,1)凈高度為：18mm。 eq oac(,2)室內(nèi)方正與垂直線偏差小于 0.3，且小于 15mm。 eq oac(,3)樓板水平度：5mm2m。4.8樓地面工程4.8.1水泥樓地面起砂、空鼓、裂縫的防治措施 1）材料： eq oac(,1)宜采用早強(qiáng)型的硅酸鹽水泥和普通硅酸鹽水泥。 eq oac(,2)選用中

39、、粗砂，含泥量3。 2）鋪設(shè)水泥砂漿前，基層應(yīng)清理干凈并濕潤，消除積水；基層處于面干內(nèi)潮時(shí)，應(yīng)均勻涂刷水泥素漿，隨刷隨鋪水泥砂漿面層。3）嚴(yán)格控制水灰比，用于面層(min cn)的水泥砂漿稠度應(yīng)35mm，用于鋪設(shè)(p sh)地面的混凝土坍落度應(yīng)30mm。4）水泥砂漿面層要涂抹均勻，隨抹隨用短杠刮平；混凝土面層澆筑時(shí)，應(yīng)采用干板振搗器或輥?zhàn)?gn zi)滾壓，保證面層強(qiáng)度和密實(shí)。5）掌握和控制壓光時(shí)間，壓光次數(shù)小少于 2遍，分遍壓實(shí)。 6）地面面層施工 24h后，應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并加強(qiáng)對成品的保護(hù)，連續(xù)養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于 7d；當(dāng)環(huán)境溫度低于 5C時(shí)，應(yīng)采取防凍施工措施。4.8.2樓梯踏步陽角開裂或脫

40、落、尺寸不一致的防治措施1）踏步抹面(或抹底糙)前，應(yīng)將基層清理十凈，并充分灑水濕潤； 抹砂漿前應(yīng)先刷一度素水泥漿或界面劑，并嚴(yán)格做到隨刷隨抹； 砂漿稠度應(yīng)控制在 35mm左右。抹面工作應(yīng)分次進(jìn)行，每次抹砂漿厚度應(yīng)控制在 10mm之內(nèi)。 2）踏步平、立面的施工順序應(yīng)先抹立面，后抹平面，使平立面的接縫在水平方向，并應(yīng)將接縫搓壓緊密。 抹面(或底糙)完成后應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)天數(shù)為 714d，養(yǎng)護(hù)期間應(yīng)禁止行人上下。正式驗(yàn)收前，宜用木板或角鋼置于踏級陽角處，以防被碰幢損壞。 3）踏步尺寸不致控制： eq oac(,1)樓梯結(jié)構(gòu)施工階段，踏步、模板應(yīng)用木模板制作，尺寸一致。 eq oac(,2)計(jì)算樓梯

41、平臺(tái)處結(jié)構(gòu)標(biāo)高與建筑標(biāo)高差值，以此差值控制地面面層厚度。 eq oac(,3)統(tǒng)一樓梯面層做法，若平臺(tái)與踏步面層做法不一致，應(yīng)在梯段結(jié)構(gòu)層施工時(shí)調(diào)整結(jié)構(gòu)尺寸。 eq oac(,4)面層抹灰時(shí)，調(diào)整樓面面層厚度使樓梯踏步尺寸統(tǒng)一。4.8.3廚、衛(wèi)間樓地面滲、漏水的防治措施1、廚房、衛(wèi)生間的墻體下，設(shè)置一道300mm高與墻體同厚C25鋼筋砼翻邊，內(nèi)設(shè)置2根A6主筋，U形開口箍A6200下插入梁內(nèi)，錨入梁內(nèi)300mm。2、上下水管道等預(yù)留洞口坐標(biāo)的位置應(yīng)正確,洞口的形狀為上大下小，安裝施工前,樓板板厚范圍內(nèi)上下水管的外壁應(yīng)先做毛處理,在均勻涂刷一層塑料膠,然后用篩洗的中粗砂撒均勻。3、PVC管道穿過

42、樓面時(shí)，應(yīng)采用預(yù)埋接口配件的方法。4、現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的 23處，待混凝土凝固后進(jìn)行 4h蓄水試驗(yàn)；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后，應(yīng)在管周進(jìn)行 24h蓄水試驗(yàn)，不滲不漏后再做防水層。5、防水層施工前應(yīng)將樓板廈四周清理干凈,陰角處紛成小圓弧.防水層的泛水高度不得小于300MM，地面找平層地漏放坡1-1.5%,地漏口要比相鄰地面低5MM.6、有防水要求的地面施工完畢后,進(jìn)行24H的蓄水試驗(yàn),蓄水高度為20-30MM，不滲不漏為合格。7、管道(gun

43、do)根部向上300MM的范圍(fnwi)內(nèi)宜采用聚合物防水砂漿粉刷,或采用(ciyng)柔性防水層，衛(wèi)生間墻面防水砂漿應(yīng)進(jìn)行不少于兩次的刮糙,4.8.4室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸的防治措施1）由專人進(jìn)行測量放線,各種測量儀器定期核驗(yàn)。2）主體施工階段急時(shí)彈出標(biāo)高和控制線,準(zhǔn)確測量,認(rèn)真記錄,并確?，F(xiàn)場控制線,準(zhǔn)確測量,認(rèn)真記錄,并確保現(xiàn)場控制線標(biāo)識(shí)清楚。3）嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度,在砼澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板厚度的控制線標(biāo)識(shí),每1.5-2平方米范圍內(nèi)設(shè)置一處。4）裝修階段應(yīng)嚴(yán)格按所彈出的標(biāo)高和軸線控制施工,發(fā)現(xiàn)超標(biāo)及時(shí)處理。5）按時(shí)進(jìn)行建筑物室內(nèi)標(biāo)高軸線,樓板的厚度測量,每三層為一檢驗(yàn)批,測量后,認(rèn)真填寫建筑

44、物室內(nèi)標(biāo)高,軸線,樓板厚度測量記錄。6）室內(nèi)標(biāo)高,軸線位置檢測數(shù)量,每檢驗(yàn)批按10%的房間數(shù)且不少于 間進(jìn)行抽查.7）樓板厚度的檢測數(shù)量,每檢驗(yàn)批按10%的樓板數(shù)且不少于塊板進(jìn)行抽查。4.9裝飾工程4.9.1外墻空鼓、開裂、滲漏的防治措施1、基層處理： eq oac(,1)混凝上面凹凸明顯部位事先剔平或用 1 ：3聚合物水泥砂漿補(bǔ)平。 eq oac(,2)粉刷或化學(xué)毛化前清除墻面污物，并提前澆水濕潤(內(nèi)濕面干)。 eq oac(,3)混凝土基層采用人工鑿毛或進(jìn)行化學(xué)毛化處理；輕質(zhì)砌塊基層應(yīng)采取化學(xué)毛化或滿鋪網(wǎng)片等措施來增強(qiáng)基層的粘結(jié)力。 eq oac(,4)外墻洞眼按規(guī)范要求留置，采用半磚、防

45、水砂漿二次堵砌，表面用1：3防水砂漿粉嚴(yán)，外墻穿墻螺桿的圓洞，采用將外口剔打擴(kuò)大，用微膨脹水泥砂漿分二次填塞密實(shí)，如不能填塞密實(shí)時(shí)可在洞眼內(nèi)施打發(fā)泡劑。在進(jìn)行抹灰前，辦理專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。 eq oac(,5)不同材料基體交接處，必須鋪設(shè)抗裂鋼絲網(wǎng)或玻纖網(wǎng)，與各基體間的措接寬度不應(yīng)小于 150mm。2、外墻粉刷采用合格廠家的預(yù)拌商品砂漿,進(jìn)場必須有商檢合格證。（3）外墻粉刷前，應(yīng)清理墻面污垢，批界面劑以增加與基層的黏結(jié)?；鶎悠秸绕畛瑯?biāo)時(shí)，進(jìn)行局部鑿除（鑿除時(shí)不得露出鋼筋），再采用聚合物水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。不同基體交接處，貼300寬鋼絲網(wǎng)加強(qiáng)。（4）外墻抹灰分層進(jìn)行，每層厚度控制在79mm，外

46、墻粉刷各層位置應(yīng)錯(cuò)開，并設(shè)置在混凝土梁、墻中部。（5）外粉刷設(shè)置分格縫，分格縫每樓層設(shè)置一條，設(shè)置在窗臺(tái)位置，分格條采用520mm塑料條。（6）窗臺(tái)、窗眉、陽臺(tái)、雨棚、腰線和挑檐等部位粉刷的排水坡度應(yīng)大于2，滴水(d shui)線粉刷應(yīng)密實(shí)、順直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象。2）外墻抹灰(m hu)： eq oac(,1)刮糙不少于兩遍，每遍厚度(hud)宜為 78mm，但不應(yīng)超過 10mm；面層宜為 710mm。 eq oac(,2)外墻抹灰用砂含泥量應(yīng)低于 2，細(xì)度模數(shù)不小于 2.5。嚴(yán)禁使用石粉和混合粉。 eq oac(,3)混凝土或燒結(jié)磚基體上的刮糙層應(yīng)為 1：3水泥防水砂漿，輕質(zhì)砌

47、體上宜為 1：1：6防水混合砂漿。 eq oac(,4)每一遍抹灰前，必須對前一遍的抹灰質(zhì)量 (空鼓、裂縫 )檢查處理 (空鼓應(yīng)重粉，只裂不空應(yīng)用水泥素漿封閉)后才進(jìn)行，兩層間的間隔時(shí)間不應(yīng)少于 27d，達(dá)到冬季施工條件時(shí)，不應(yīng)進(jìn)行外墻抹灰施工；各抹灰層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開，并應(yīng)設(shè)置在混凝土梁、柱中部。 eq oac(,5)抹灰層總厚度 35mm且50mm(含基層修補(bǔ)厚度 )時(shí)，必須采用掛大孔鋼絲網(wǎng)片的措施，且固定鋼絲網(wǎng)片的固定件錨入混凝土基體的深度不應(yīng)小于 25mm，其他基體的深度不小于 50mm：抹灰層總厚度超過 50mm時(shí)，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位提出加強(qiáng)描施。 eq oac(,6)外窗臺(tái)、腰線、外挑板等

48、部位必須粉出不小于 2的排水坡且靠墻體根部處應(yīng)粉成圓角：滴水線寬度應(yīng)為1525mm，厚度不小于 12mm，且應(yīng)粉成鷹嘴式。 3）外墻飾面板 eq oac(,1)設(shè)有外保溫的墻面不得采用濕做法飾面板。 eq oac(,2)砌體上設(shè)置的后置埋件必須采用穿墻螺栓。 eq oac(,3)飾面板鋪貼(干掛)時(shí)，應(yīng)剔除有色紋、暗縫和隱傷等缺陷的板材。 eq oac(,4)后置埋件必須做現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度試驗(yàn)，符合要求后才能鋪貼飾面板。 eq oac(,5)干飾面板應(yīng)采用中性硅酮耐候密封膠封縫，膠縫厚度不應(yīng)小于 3mm。 4.9.2涂料工程質(zhì)量通病防治質(zhì)量通病現(xiàn)象；透底、接搓明顯預(yù)防措施：（1）涂層不能太薄，不漏

49、刷，還應(yīng)保持涂料的稠度，不可隨意加水過多，磨砂紙時(shí)不能磨穿膩?zhàn)?。?）涂刷時(shí)要上下順?biāo)?，后一筆緊接前一排筆，大面積涂刷時(shí)，應(yīng)配足人員，互相銜接，間隔時(shí)間不能太長。（3）涂料稠度要適中，排筆蘸筆漆量要適當(dāng)(shdng)，多理多順防止刷紋過大。（4）刷分色線時(shí)，施工前認(rèn)真劃好粉線，用力均勻，起落(qlu)要輕，排筆蘸漆量要適當(dāng)，從上至下或從左至右刷。（5）涂刷帶顏色涂料時(shí)，配料要合適，保證(bozhng)獨(dú)立面每遍用同一批涂料，并且一次用完，保證顏色一致。4.9.3頂棚裂縫、脫落的防治措施1）頂棚粉刷： eq oac(,1)對平整度好，且無外露鋼筋或鐵絲的混凝土板底，采用免粉刷直接批膩?zhàn)拥淖龇?(

50、廚房、衛(wèi)生間等濕度較大的房間不宜采用)。批膩?zhàn)忧皯?yīng)先清理干凈板底污物，并先批一至兩遍聚合物青水泥膩?zhàn)?，再批聚合物白水泥膩?zhàn)?。每遍厚度不?yīng)大于 0.5mm，總厚度不宜大于 2mm。 eq oac(,2)抹灰頂棚的混凝上基層應(yīng)采用人工鑿毛，或批界面劑，或用聚合物砂漿毛點(diǎn)等措施進(jìn)行毛化處理，基層修補(bǔ)同外墻。 eq oac(,3)混凝土基層的刮糙層宜采用 1：3聚合物水泥砂漿，面層宜采用摻有抗裂纖維的 1：1：6混合砂漿。 eq oac(,4)混凝土基層采用化學(xué)毛化處理和抹灰前，應(yīng)清除干凈基層污物，噴水濕潤 (面干內(nèi)潮)后，才能進(jìn)行毛化處理或抹灰?；瘜W(xué)毛化處理后應(yīng)噴水養(yǎng)護(hù)。2）紙面石膏板吊頂 eq o

51、ac(,1)應(yīng)選擇強(qiáng)度高、韌性好、發(fā)泡均勻、邊部成型飽滿的石膏板。 eq oac(,2)石膏板的縱向垂直通長覆面龍骨，相鄰板塊端部應(yīng)錯(cuò)開。 eq oac(,3)自攻螺釘間距宜為 150170mm，但不得大于 200mm。應(yīng)采用自攻槍一次性垂直打入并禁固，螺釘頭埋入石膏板表面不小于 0.5mm。 eq oac(,4)板與板之間的縫隙應(yīng)為八字縫，寬度宜為 810mm，采用專門的石膏膩?zhàn)忧犊p，待嵌縫膩?zhàn)踊靖稍锖螅儋N抗拉強(qiáng)度高的接縫帶。4.9.4門窗變形、滲漏、脫落的防治措施 1）鋁合金窗的型材壁厚不得小于 1.4mm，門的型材壁厚不得小于2mm。2）選用五金配件的型號(hào)、規(guī)格和性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)

52、準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定要求，并與門窗相匹配。平開門窗扇的鉸鏈或撐桿等應(yīng)選用不銹鋼或銅等金屬材料。3）門窗框安裝固定前，應(yīng)對頂留墻洞尺寸進(jìn)行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理后，再實(shí)施外框固定。外框與墻體間的縫隙寬度應(yīng)根據(jù)飾面材料確定。 門窗安裝應(yīng)采用鍍鋅鋼片連接固定，鍍鋅鋼片厚度不小于 1.5mm，固定點(diǎn)從距離轉(zhuǎn)角 180mm處開始設(shè)置，中間間距不大于 500mm。嚴(yán)禁用長腳膨脹螺梓穿透型材固定門窗框。 4）門窗洞口應(yīng)干凈干燥后，施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打，二次成型，充填飽滿。溢出(y ch)門窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。 5）門窗框(chun kun)外側(cè)應(yīng)留 5mm寬的打膠槽口；

53、外墻裝飾面為粉刷層時(shí)，應(yīng)貼“”型塑料條做槽口。 打膠面應(yīng)清理干凈干燥后方(hufng)可叮施打，并應(yīng)選用中性硅酮密封膠。嚴(yán)禁將密封膠施打在涂料面層上。 6）為防止推拉門窗扇脫落，必須設(shè)置限位塊，其限位塊間距應(yīng)小于扇寬的 12。7）安裝完畢后，按有關(guān)規(guī)定、規(guī)程委托行資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場檢驗(yàn)。 4.9.5玻璃安全度不夠的防治措施1）玻璃厚度的選擇應(yīng)符合建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ1132003第6.1.2條的規(guī)定。 2）以下必須使用安全玻璃的門窗； 無框玻璃門，且厚度不小于 10mm； 有框門玻璃面積大于 0.5m2； 單塊玻璃大于 1.5m2； 沿街單塊玻璃大于 1.0m2； 7層及 7層以上建

54、筑物外開窗； 玻璃底邊最終裝飾面小于 500mm的落地窗； eq oac(,7)幕墻； eq oac(,8)疏散出入口及門廳外門。3）落地窗、門和玻璃隔斷等易于受到人體或物體碰撞的玻璃，應(yīng)在視線高度設(shè)醒目標(biāo)志或護(hù)欄，碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落的部位，必須設(shè)置可靠的護(hù)欄。 4）施工： eq oac(,1)玻璃安裝時(shí)，玻璃周邊不得有缺陷。 eq oac(,2)玻璃不得直接與各種型材接觸，必須設(shè)置橡膠類支承墊塊和定位墊塊，嚴(yán)禁使用木質(zhì)墊塊。 eq oac(,3)固止玻璃的釘子或卡件以及壓條的固定點(diǎn)間距均不得大于 300mm，且每塊玻璃不少于 8個(gè)固定點(diǎn)。 eq oac(,4)采用密封膠進(jìn)行密封

55、處理時(shí)，應(yīng)選用中性硅酮密封膠，其注膠厚度不應(yīng)小于 3mm。4.10屋面工程4.10.1 找平層起砂、起皮的防治措施1）水泥砂漿找平層的配合比應(yīng)符合(fh)設(shè)計(jì)要求，采用 1：3的水泥砂漿體積配合比，水灰比應(yīng)小于 0.55。2）水泥砂漿應(yīng)用(yngyng)機(jī)械攪拌，嚴(yán)格控制水灰比，攪拌時(shí)間不應(yīng)少于 1.5mm，隨拌隨用。 3）水泥砂漿攤鋪前，基層(jcng)應(yīng)清掃干凈，用水充分濕潤；攤鋪時(shí)，應(yīng)用水泥凈漿涂刷并及時(shí)鋪設(shè)水泥砂漿。 3水泥砂漿攤鋪和壓實(shí)時(shí)，應(yīng)用靠尺刮平，木抹子搓壓，并在初凝收水前用鐵抹子分兩次壓實(shí)和收光。 4）施工后，應(yīng)及時(shí)用塑料薄膜或草簾覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)，使其表面保持濕潤，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少

56、于 7d。4.10.2屋面防水層滲漏的防治措施屋面工程施工前，編制詳細(xì)施工方案，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后組織施工。 1、卷材防水層 1）基層處理劑涂刷均勻，對屋面節(jié)點(diǎn)、周邊、轉(zhuǎn)角等用毛刷先行涂刷，基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等應(yīng)與鋪貼的卷材材料相容。 2）防水層施工前，應(yīng)將卷材表面清刷干凈；熱鋪貼卷材時(shí)，瑪蹄脂應(yīng)涂刷均勻、壓實(shí)、擠密，確保卷材防水層與基層的粘結(jié)能力。 3）不應(yīng)在雨天、大霧、雪人、大風(fēng)天氣和環(huán)境平均溫度低于 5C時(shí)施工，并應(yīng)防止基層受潮。 4）根據(jù)建筑物的使用環(huán)境和氣恨條件選用合適的防水卷材和鋪貼方法，上道工序施工完，經(jīng)檢查合格，方可進(jìn)行下道工序。 5）卷材大面積鋪貼前，應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)密封

57、處理、附加層和屋面排水較集中部位 (如屋面與水落口連接處、檐口、天溝、檐溝、屋面轉(zhuǎn)角處、板端縫等 )細(xì)部構(gòu)造處理、分格縫的空鋪條處理等，應(yīng)由屋面最低標(biāo)高處向上施工：鋪貼天溝、檐溝卷材時(shí)，宜順天溝、檐溝方向輔貼，從水落口處向分水線方向鋪貼，盡量減少搭接。 6）相鄰兩幅卷材的接頭應(yīng)相互錯(cuò)開 300mm以上。 7） 屋面各道防水層或隔氣層施工時(shí)，伸出屋面各管道、井 (煙)道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處，均應(yīng)用柔性防水材料做泛水，高度不應(yīng)小于 250mm。管道泛水不應(yīng)小于 300mm，最后一道泛水應(yīng)用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。 2、剛性防水屋面1）剛性防水層與山墻、女兒墻以及突出屋面

58、結(jié)構(gòu)的交接處留置縫隙，并做柔性密封處理。 2）細(xì)石混凝土防水層不可直接攤鋪在砂漿基層上，與基層間應(yīng)設(shè)置隔離層，隔離層宜用1：3石灰砂漿。 3）在出屋面的管道處與防水層相交的陰角處，應(yīng)留設(shè)縫隙，用密封材料嵌填，并加設(shè)柔性防水附加層；收頭固定密封，其泛水做成圓弧形，并適當(dāng)加厚。 4）在梯間墻與防水層之間設(shè)置分隔縫，縫寬 1520mm，并嵌填密封材料，上部鋪貼防水卷材，出縫邊每邊寬度不小于 100mm。 5）細(xì)石混凝土防水屋面施工除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求外，還應(yīng)滿足以下要求： 混凝土澆搗時(shí)，宜先鋪23厚度混凝土，并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪13的混凝土，振搗并碾壓(nin y)密實(shí)，收水后分二次壓光。

59、分格縫應(yīng)上下貫通，縫內(nèi)不得有水泥砂漿等雜物。待分格縫和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑涂刷，特其表面干燥后立即嵌填防水(fn shu)油汕，密封材料底層應(yīng)填背襯泡沫棒，分格縫上口粘貼不小于 200mm寬的卷材保護(hù)層?；炷琉B(yǎng)護(hù)(yngh)不小于 14d。3屋面細(xì)部構(gòu)造 1）天溝、檐溝 天溝、檐溝應(yīng)增設(shè)附加層，增鋪一層卷材；采用高聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材時(shí)，宜采用防水涂膜增強(qiáng)層。 天溝、檐溝與屋面交接處的附加層宜空鋪，空鋪寬心不應(yīng)小于 200mm；天溝、檐溝卷材收頭處應(yīng)密封固定。 2)女兒墻泛水、壓頂防水處理應(yīng)符合下列要求：女兒墻為磚墻時(shí)卷材收頭可直接鋪壓在女兒

60、墻的混凝土壓頂下，如女兒墻較高時(shí)，可在磚墻上留凹槽，卷材收頭應(yīng)壓入凹槽內(nèi)并用壓條釘壓固定后，嵌填密封材料封閉，凹槽距屋面找平層的最低高度不應(yīng)小于 250mm。 女兒墻為混凝土?xí)r，卷材的收頭采用鍍鋅鋼板壓條或不銹鋼壓條釘壓固定，釘距 900mm，并用密封材料封閉嚴(yán)密；泛水宜采取隔熱防曬措施，在泛水卷材面砌磚后抹水泥砂漿或細(xì)石混凝土保護(hù)，或涂刷淺色涂料，或粘貼鋁箔保護(hù)層。 3）水落口處防水處理應(yīng)符合下列要求： 水落口杯埋設(shè)標(biāo)高應(yīng)正確，應(yīng)考慮水落口設(shè)防時(shí)增加的附加層和柔性密封層的厚度及排水坡度加大的尺寸。 水落口周圍 500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于 5，并應(yīng)先用防水涂料或密封材料涂封，其厚度為 25m