抹灰工程施工及實(shí)測實(shí)量（附圖多）

1、 抹 灰 工 程 *項(xiàng)目部 2015年4月 1 目的： 明確抹灰工程的標(biāo)準(zhǔn)做法，提高抹灰實(shí)測質(zhì)量及觀感質(zhì)量，從而提升客戶對(duì)于工程質(zhì)量的滿意度。2 適用范圍：適用于錦州寶地家居廣場項(xiàng)目。 目 錄一、原材料二、作業(yè)條件三、施工過程控制四、冬施五、施工注意質(zhì)量問題六、成品保護(hù)七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)八、質(zhì)量通病九、實(shí)測實(shí)量 內(nèi)墻面抹灰工藝流程 一、原材料材料要求：1、石灰膏：應(yīng)用塊狀生石灰淋制，必須用孔經(jīng)不大于3mm3mm的篩過濾，并貯存在沉淀池中。熟化時(shí)間，常溫下一般不少于15d；用于罩面灰時(shí)，不應(yīng)少于30d。使用時(shí)，石灰膏內(nèi)不得含有未熟化的顆粒和其它雜質(zhì)。2、磨細(xì)生石灰粉：其細(xì)度應(yīng)通過4900孔/cm2篩，

2、用前應(yīng)用水浸泡使其充分熟化，其熟化時(shí)間應(yīng)為7d以上。3、水泥：32.5強(qiáng)度等級(jí)的礦渣水泥和普通硅酸鹽水泥；應(yīng)有出廠證明和進(jìn)場復(fù)驗(yàn)單；水泥避免受潮、結(jié)塊；施工前必須送檢合格。4、砂：中砂，平均粒徑為0.350.5mm，使用前應(yīng)過5mm孔徑的篩子。且不得含有雜質(zhì)，送檢合格后才能使用。傻瓜式配合比牌：將重量換算成容器計(jì)量，便于操作配合比采用重量比二、作業(yè)條件1、必須經(jīng)過有關(guān)部門進(jìn)行結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行抹灰工程。并彈好50cm水平線。2、抹灰前，應(yīng)檢查門窗框位置標(biāo)高是否正確，與墻連接是否牢固，連接處縫隙應(yīng)用1：3水泥砂漿分層嵌塞密實(shí)。門口訂設(shè)板條或鐵皮保護(hù)。鋁合金門窗摻入少量麻刀嵌塞密實(shí)，

3、門口訂設(shè)板條或鐵皮保護(hù)。鋁合金門窗框邊縫所用嵌縫材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且堵塞密實(shí)，并不得撕去保護(hù)膜。3、管道穿越的墻洞和樓板洞，應(yīng)及時(shí)安裝套管，并用1：3水泥砂漿或豆石混凝土填塞密實(shí)；電線管、消火栓箱，配電箱安裝完畢，并將背后露明部分釘好鋼絲網(wǎng)；接線盒用紙堵嚴(yán)。4、壁柜、門框及其他預(yù)埋鐵活位置和標(biāo)高應(yīng)準(zhǔn)確無誤，并做好防腐、防銹處理。5、根據(jù)室內(nèi)高度和抹灰現(xiàn)場的情況，提前搭好抹灰操作用的高凳和架子，架子要離開墻面及墻角200-250mm，以利操作。6、冬期施工應(yīng)事先對(duì)基層采取解凍措施，待其完全解凍后，而且室內(nèi)溫度保持在5以上，方可進(jìn)行室內(nèi)墻抹灰，不得在負(fù)溫度和凍結(jié)的墻抹灰。7、應(yīng)將混凝土墻表面凸出

4、部分剔平，對(duì)蜂窩、麻面、露筋等應(yīng)剔到實(shí)處，然后用1：3水泥砂漿分層補(bǔ)平，把外露鋼筋頭或鉛絲頭等事先清除掉。8、抹灰前用笤帚將頂、墻清掃干凈，如有油漬或粉狀隔離劑，應(yīng)用10%火堿水刷洗，清水沖凈，或用鋼絲刷子徹底刷干凈。9、抹灰前一天，墻、頂應(yīng)澆水濕潤，抹灰時(shí)再用笤帚淋水或?yàn)⑺疂駶?。室?nèi)抹灰操作工藝流程91、基層處理：（1）、抹灰前先將基面灰塵、模板皮、脫模劑等雜物清理干凈；墻面提前一天澆水濕潤。三、施工過程控制10（2）、拉毛：砼基層處理應(yīng)使用砼專用界面處理劑進(jìn)行處理，（3）、掛網(wǎng)：磚墻與混凝土交接部位掛鋼絲網(wǎng)250mm寬，如有錯(cuò)臺(tái)先用砂漿補(bǔ)平.管線槽先用砂漿修平、掛網(wǎng); 磚墻與砼交接處伸入砼

5、面125mm寬。注意：施工洞口抹灰時(shí)必須掛網(wǎng)。112、吊垂直、套方、找規(guī)矩：抹灰層厚度控制在820mm，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求的抹灰質(zhì)量等級(jí)，按基層表面平整垂直情況，吊垂直、套方、找規(guī)矩，經(jīng)檢查后確定灰餅厚度。墻面凹度較大時(shí)要分層襯平，操作時(shí)先抹上灰餅再抹下灰餅；抹灰餅時(shí)要根據(jù)室內(nèi)抹灰的要求(分清是踢腳板還是墻裙)，以確定下灰餅的正確位置，用靠尺板找好垂直與平整?；绎炓擞?：3水泥砂漿抹成5cm見方形狀；同一戶型抹灰層厚度控制應(yīng)一致；大面灰餅不少于三排，下面一排距地不大于150mm，兩排灰餅間距1500mm，門窗洞口邊、陰陽角均須設(shè)灰餅；門窗洞口邊須設(shè)灰餅陰陽角須設(shè)灰餅煙道、水電管井也須貼餅。保證現(xiàn)

6、場與設(shè)計(jì)尺寸一致3、做護(hù)角：室內(nèi)墻面的陽角、柱面的陽角和門窗洞口的陽角的作法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，應(yīng)采用1：2水泥砂漿做暗護(hù)角，其高度不應(yīng)低于2m，每側(cè)寬度不小于5cm。門窗口護(hù)角做完后，應(yīng)及時(shí)用清水刷洗門窗框上的水泥砂漿。4、抹水泥窗臺(tái)板：先將窗臺(tái)基層清理干凈，松動(dòng)的磚要重新砌筑好。磚縫劃深，用水澆透，然后用1：2：3豆石混凝土鋪實(shí)，厚度大于2.5cm。次日，刷摻水重10%的108膠素水泥漿一道，緊跟抹1：2.5水泥砂漿面層，待面層顏色開始變白時(shí)，澆水養(yǎng)護(hù)23d。窗臺(tái)板下口抹灰要平直光滑，不得有毛刺。注意：內(nèi)窗臺(tái)一定要高于外窗臺(tái)。5、抹水泥踢腳（墻裙）：若為抹水泥踢腳板，先用清水將

7、墻面洇透，塵土、污物沖洗干凈，根據(jù)已抹好的灰餅充筋(此筋應(yīng)沖得寬一些，810cm為宜，因此筋即為抹踢腳或墻裙的依據(jù)，同時(shí)也是抹石灰砂漿墻面的依據(jù))，填檔子，抹底灰，抹好后用大杠刮平。木抹子搓毛，常溫第二天便可抹面層砂漿。面層灰用水泥砂漿壓光。墻裙及踢腳抹好后，一般應(yīng)凸出墻面57mm，但也有的做法與抹灰墻面一平或凹進(jìn)抹灰墻面的，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求施工(水泥砂漿墻裙同此作法)。136、沖筋：用與抹灰層相同砂漿沖筋，沖筋的根數(shù)應(yīng)根據(jù)房間的寬度或高度決定，一般沖筋間距不大于1.5m，筋寬為5cm，可充橫筋也可充立筋，根據(jù)施工操作習(xí)慣而定。7、抹底灰：底灰采用1：3水泥砂漿，抹灰時(shí)先薄薄地刮一層，接著分層裝檔

8、、找平（上一層灰六、七成干后再進(jìn)行下一層抹灰，每層厚度為5-7mm），再用大杠垂直、水平刮找一遍，用木抹子槎毛。然后全面檢查底子灰是否平整，陰陽角是否方正，管道處抹灰是否抹齊，墻與頂交接是否光滑平整，并用托線板檢查墻面的垂直與平整情況。散熱器后邊的墻面抹灰，應(yīng)在散熱器安裝前進(jìn)行，抹灰面接槎應(yīng)平順。抹灰后應(yīng)及時(shí)將散落的砂漿清理干凈；底層灰與面層灰施工間隔時(shí)間宜控制在46小時(shí)范圍。158、抹面灰前（1）、修抹預(yù)留孔洞、電氣箱、槽、盒（必須掛網(wǎng)）：當(dāng)?shù)谆夷ㄆ胶?，?yīng)即設(shè)專人把預(yù)留孔洞、電氣箱、槽、盒周邊5cm的石灰砂漿刮掉并清理干凈后掛網(wǎng)，抹1：1：6水泥混合砂漿，按以上抹灰做法分層修抹，將洞、箱、槽

9、、盒周邊抹光滑、平整；電箱、電盒須做保護(hù)蓋或塞泡沫塊進(jìn)行保護(hù)，水電管線應(yīng)包裹防止抹灰過程中被砂漿污染。（2）、抹罩面灰：當(dāng)?shù)谆伊⑵叱筛蓵r(shí)，即可開始抹罩面灰(如底灰過干應(yīng)澆水濕潤)。罩面灰采用5mm厚1：2.5水泥砂漿，應(yīng)二遍成活，最好兩人同時(shí)操作，一人先薄薄刮一遍，另一人隨即抹平。按先上后下順序進(jìn)行，抹完后用鐵抹子壓實(shí)趕光。裝修房的石材踢腳線厚度較大時(shí)，應(yīng)與裝修設(shè)計(jì)師溝通，考慮在踢腳線范圍抹灰時(shí)留出凹位，使踢腳線鑲貼后不凸出太多 陽角采用陽角抹刀修方正、修直。推薦采用長鋁合金尺收陰陽角陰角采用陰角抹刀修方正、修直。推薦采用長鋁合金尺收陰陽角 （3）、細(xì)部處理門洞口高、寬、厚度尺寸須與設(shè)計(jì)寸尺

10、符合戶內(nèi)門洞口收邊：門洞口內(nèi)側(cè)貼灰餅，與大面抹灰一次成活外墻門窗洞口收邊控制：大面抹灰、門窗框安裝完畢后，利用門窗洞口邊控制線抹灰收邊抹灰收面后，須在抹灰干硬之前完成實(shí)測、整改空鼓開裂位置采用機(jī)械切割 采用干粉砂漿或?qū)Ｓ蒙皾{進(jìn)行修補(bǔ)因空鼓開裂導(dǎo)致的表觀修補(bǔ)缺陷，須采用統(tǒng)一處理方案做觀感處理，確保墻面觀感的一致性適時(shí)進(jìn)行空鼓開裂的檢查用釘子將測量數(shù)據(jù)標(biāo)在墻上。做到隨抹、隨測、隨糾偏抹灰面色澤均勻，無疤痕、砂眼、抹子印外墻抹灰，全部陽角預(yù)先設(shè)置好PVC陽角條9、外墻抹灰（1）外墻抹灰墻墻面基層清理干凈、洞口封堵完成、墻面凸出物（包括鐵、鋼筋）已清理干凈。外墻面抹灰層設(shè)置分隔縫，應(yīng)設(shè)置在梁中部位；

11、陽臺(tái)天花、窗檐等位置設(shè)置成品滴水線條 空調(diào)位等可能存水的小平臺(tái)，抹灰時(shí)均須往外找坡，采用防水砂漿抹灰。（2）、滴水線(槽)：在檐口、窗臺(tái)、窗楣、雨蓬、陽臺(tái)、壓頂和突出墻面等部位，上面應(yīng)做出流水坡度，下面應(yīng)做滴水線(槽)。流水坡度及滴水線(槽)距外表面不應(yīng)小于40mm，滴水線(又稱鷹嘴)應(yīng)保證其坡向正確。四、冬期施工應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）、冬期施工時(shí)，室內(nèi)抹灰應(yīng)采取保溫措施，拌合砂漿所用的材料不得受凍。涂抹時(shí)，砂漿的溫度不宜低于5。（2）、室內(nèi)抹灰工程施工的環(huán)境溫度不應(yīng)低于+5。故需提前做好室內(nèi)的采暖保溫和防寒工作。（3）、用凍結(jié)法砌筑的墻體，應(yīng)待其解凍后，且室內(nèi)溫度保持在+5以上，方可進(jìn)行室內(nèi)

12、抹灰。不得在負(fù)溫度和凍結(jié)的墻上抹灰。（4）、冬期施工要注意室內(nèi)通風(fēng)換氣排除濕氣，應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)定時(shí)開關(guān)門窗和測溫，抹灰層不得受凍。五、應(yīng)注意的質(zhì)量問題（1）（1）、門窗框兩邊塞灰不嚴(yán)實(shí)，墻體預(yù)埋木磚間距過大或木磚松動(dòng)，經(jīng)常開關(guān)振動(dòng)，在門窗框周邊處產(chǎn)生空鼓、裂縫。應(yīng)重視門窗框塞縫工序，設(shè)專人負(fù)責(zé)。（2）、基層清理不干凈或處理不當(dāng)；墻面澆水不透，抹灰后砂漿中的水分很快被基層（或底灰）吸收，影響粘結(jié)力。應(yīng)認(rèn)真清理和提前澆水，磚墻可提前一天澆水，一般澆二遍，使水吃入墻內(nèi)達(dá)到8-10mm即為符合要求。（3）、基層平整度偏差較大，一次抹灰過厚，干縮產(chǎn)生裂縫，應(yīng)分層襯平，白灰砂漿每層厚度為79mm，水泥砂漿每

13、層厚度為57mm；若抹灰厚度超過35mm時(shí)，應(yīng)先用專用基層界面處理劑進(jìn)行基層處理并掛鋼絲網(wǎng)，然后分層襯平并每層用界面處理劑進(jìn)行界面處理。（4）、配制的砂漿和原材料質(zhì)量不符合要求，或使用不當(dāng)，應(yīng)根據(jù)不同的基層配制所需要的砂漿，同時(shí)要加強(qiáng)對(duì)原材料和抹灰部位配合比的管理。（5）、抹灰面層起泡、有抹紋、爆灰、開花；（6）、抹完罩面灰后，壓光工作跟得太緊，灰漿沒有收水，故壓光后產(chǎn)生起泡現(xiàn)象，其中基層為混凝土頂板和墻面較為常見。五、應(yīng)注意的質(zhì)量問題（2）（7）、底灰過分干燥，抹罩面灰后，水分很快被底灰吸收，故壓光時(shí)容易出現(xiàn)抹紋和漏壓。（8）、淋制生石灰時(shí)，對(duì)欠火灰、過火灰顆粒及雜質(zhì)過濾不徹底，灰膏熟化時(shí)間

14、不夠，抹灰后遇水或潮濕空氣灰層內(nèi)的生石灰顆粒會(huì)繼續(xù)熟化，體積膨脹，造成抹灰表面爆灰，出現(xiàn)開花。（9）、抹灰面不平；陰陽角不垂直、不方正：抹灰前要認(rèn)真掛線、做灰餅和沖筋，使沖筋交圈，陰陽角處亦要沖筋、順杠、找規(guī)矩。（10）、門窗洞口、墻面、踢腳板、墻裙等抹罩面灰接槎明顯或顏色不一致：抹罩面灰時(shí)要注意留施工縫，施工縫要盡量留在分格條、陰角處和門窗框邊部；室內(nèi)如遇施工洞口時(shí)，可采用甩整面墻的方法。（11）、踢腳板、水泥墻裙和窗臺(tái)板上口出墻厚度不一致、上口毛刺和陽角不方等：操作要加細(xì)，按規(guī)范去吊垂直、拉線找直、找方，抹完灰后，要反尺把上口趕平、壓光。（12）、暖氣槽兩側(cè)上下窗口墻垛抹灰不通順：應(yīng)按規(guī)范

15、吊直找方。（13）、管道后抹灰不平、不光，管根空裂等：應(yīng)按規(guī)定安放過墻套管，管后抹灰準(zhǔn)備專用工具（長抹子），工作細(xì)致即能克服。（14）、水泥面層無強(qiáng)度，表面不實(shí)：水泥早期脫水或使用過夜灰造成，要加強(qiáng)管理。（15）、嚴(yán)禁使用隔夜灰，預(yù)留洞口應(yīng)整齊劃一，并留置直茬，抹灰完成后應(yīng)及時(shí)灑水養(yǎng)護(hù)。六、成品保護(hù)：（1）、抹灰前必須事先把讓窗框與墻連接處的縫隙用水泥砂漿嵌塞密實(shí)（鋁合金門框嵌縫材料由設(shè)計(jì)確定，并事先粘貼好防護(hù)膜），門口應(yīng)釘設(shè)鐵皮或木板保護(hù)。（2）、推小車或搬運(yùn)東西時(shí)，要注意不要碰壞陽角和墻面。抹灰用的大杠和鐵鍬把不要靠放在墻上，嚴(yán)禁蹬踩窗臺(tái)板，防止損壞其棱角。（3）、拆除腳手架時(shí)要輕拆輕放，

16、拆后材料要碼放整齊，不要撞壞門窗、墻面和陽角等。（4）、要保護(hù)好墻上的預(yù)埋件、窗簾鉤、電線槽、盒、水暖設(shè)備和預(yù)留孔洞等，不要隨意抹死。（5）、抹灰層凝結(jié)硬化前，應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動(dòng)和擠壓，以保證灰層有足夠的強(qiáng)度。（6）、要保護(hù)好地面、地漏，禁止在地面上拌灰和直接在地面上堆放砂漿等。陽角采用夾板或硬紙板進(jìn)行保護(hù)每日工完場清，現(xiàn)場干凈整潔七、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：一般規(guī)定：13.1、抹灰工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查下列文件和記錄：（1）、抹灰工程的施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件。（2）、材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。（3）、隱蔽工程驗(yàn)收記錄。（4）、施工記錄。13.2、抹灰工程應(yīng)對(duì)

17、水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。13.3、抹灰工程應(yīng)對(duì)下列隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收：（1）、抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)的加強(qiáng)措施。（2）、不同材料基體交接處的加強(qiáng)措施。13.4、室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。設(shè)計(jì)無要求時(shí)，應(yīng)采用1：2水泥砂漿做暗護(hù)角，其高度不應(yīng)底于2m，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm。13.5、當(dāng)抹灰層具有防水、防潮功能時(shí)，應(yīng)采用防水砂漿。13.6、各種砂漿抹灰層，在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動(dòng)和受凍，在凝結(jié)后應(yīng)采取措施防止玷污和破壞。水泥砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤條件下養(yǎng)護(hù)。八、質(zhì)量通病-內(nèi)墻抹灰1、墻體與門窗框交接處抹灰層空鼓、裂縫、脫落：現(xiàn)象：由于門窗開啟的振

18、動(dòng)，門窗框兩側(cè)墻面出現(xiàn)抹灰層空鼓、裂縫、脫落。原因：1）基層處理不當(dāng)；2）砂漿品種選擇不當(dāng)；3）操作不當(dāng)，預(yù)埋木磚（件）位置.方法不當(dāng)預(yù)防：1）窗戶固定件數(shù)量及位置應(yīng)適當(dāng)，根據(jù)有關(guān)要求設(shè)置； 2）專人負(fù)責(zé)門窗框塞縫的工序； 3）對(duì)基層進(jìn)行處理； 4）選用正確的施工方法，提高施工工藝，合理安排施工順序。2、磚墻、砼基層抹灰空鼓、裂縫現(xiàn)象：在不同基層墻面交接處，基層平整度偏差較大的部位，墻裙、踢腳板上口及線盒周圍等與砌體相交處出現(xiàn)空鼓、裂縫。原因：1）基層處理不干凈；2）配制砂漿盒原材料質(zhì)量不好；3）基層平整度差；4）線盒等的安裝在抹灰后；5）抹灰順序不對(duì)預(yù)防：1）抹灰前對(duì)基層進(jìn)行處理 2）抹灰前

19、墻面澆水； 3）確保墻面的平整度； 4）講究線盒的安裝工序； 5）砂漿的和易性好3、抹灰面不平，陰陽角不垂直、不方正。現(xiàn)象：墻面抹灰后，抹灰面平整度陰陽角垂直和方正達(dá)不到要求原因：抹灰前沒有按規(guī)定找方、掛線、做灰餅和沖筋，沖筋用料強(qiáng)度較低或過早進(jìn)行抹灰；沖筋離陰陽角距離較遠(yuǎn)。預(yù)防：1）抹灰前，按規(guī)定找方，橫線找平，立線吊直彈準(zhǔn)線和墻裙線；2）檢查墻面的垂直度3）沖筋的材料合格，布置合理4）抹灰工序正確；5）檢查抹灰工具；6）抹陰陽角時(shí)隨時(shí)檢查角的方正，及時(shí)修正。4、墻裙、水泥窗臺(tái)產(chǎn)生空鼓.裂縫現(xiàn)象：尤其在墻裙或窗臺(tái)同大面墻抹灰交接處。原因：1）墻面未處理干凈；2）砂子含泥量大；3）砂漿配合比不

20、準(zhǔn)；4）工序間隔時(shí)間太短；5）壓光時(shí)間未掌握好；6）砂漿早期受凍等。預(yù)防：1）不宜采用強(qiáng)度等級(jí)過高的水泥；2）水泥砂漿配合比不好或不同配合比砂漿混用；3）底層砂漿在終凝前不準(zhǔn)抹第二層砂漿；4）掌握好各層的施抹壓光時(shí)間；5）建議先抹水泥砂漿或水泥混合砂漿，后抹石灰砂漿。八、質(zhì)量通病-內(nèi)墻抹灰5、磚墻及混凝土墻抹灰一段時(shí)間后發(fā)現(xiàn)強(qiáng)度不足墻面抹灰后，過一段時(shí)間后發(fā)現(xiàn)砂漿強(qiáng)度不足，抹灰層與基層或與抹灰層之間粘結(jié)不牢固。原因分析 ：1、水泥的安定性和凝結(jié)時(shí)間指標(biāo)不符合質(zhì)量要求。2、砂過細(xì)或含泥量過大。3、配合比不準(zhǔn)或失控。預(yù)防措施：1、進(jìn)場的水泥應(yīng)對(duì)水泥的安定性和凝結(jié)時(shí)間進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，合格后方可使用。2、應(yīng)

21、嚴(yán)格控制砂的質(zhì)量，應(yīng)采用中砂，含泥量控制在5%以內(nèi)。3、后臺(tái)攪拌砂漿應(yīng)落實(shí)責(zé)任制，控制好配合比，各項(xiàng)目部也應(yīng)認(rèn)真管理。通病表現(xiàn)形式：抹灰墻面出現(xiàn)空鼓、裂縫治理主要措施：（1）、 應(yīng)嚴(yán)格控制抹灰砂漿配合比，宜用過篩中砂（含泥量5%），保證砂漿有良好的和易性和保水性。采用預(yù)拌砂漿時(shí)，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位明確強(qiáng)度及品種要求。（2）、對(duì)混凝土、填充墻砌體基層抹灰時(shí)，應(yīng)先清理基層，然后做甩漿結(jié)合層，摻加界面劑與水泥漿拌合，噴涂后抹底灰。（3）、抹灰前墻面應(yīng)澆水，澆水量應(yīng)根據(jù)墻體材料和氣溫不同分別控制，并同時(shí)檢查基體抗裂措施實(shí)施情況。（4）、抹灰面層嚴(yán)禁使用素水泥漿抹面。抹灰砂漿宜摻加聚丙烯抗裂纖維、碳纖維或耐堿

22、玻璃纖維等纖維材料。必要時(shí)，可在基層抹灰和面層砂漿之間增加玻纖網(wǎng)。如墻面抹灰有施工縫時(shí)，各層之間施工縫應(yīng)相互錯(cuò)開。（5）、墻面抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，抹灰總厚度超過35時(shí)，應(yīng)采取加設(shè)鋼絲網(wǎng)等抗裂措施。（6）、墻體抹灰完成后應(yīng)及時(shí)噴水進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。6、墻面抹灰裂縫1、外墻面空鼓：現(xiàn)象：抹灰后，有些部位出現(xiàn)空鼓、裂縫，嚴(yán)重的會(huì)脫落。原因：1）主體垂直度和平整度誤差大；2）原材料不合格；3）基層處理不好；4）各層抹灰間隔時(shí)間短；5）砂漿過稀或存放時(shí)間過長；6）砂漿受凍等。預(yù)防：1）嚴(yán)格控制主體的垂直度和平整度；2）選用較低強(qiáng)度等級(jí)的水泥砂漿；3）抹灰前，清掃基層表面并潤濕；4）表面光滑的墻面涂刷粘結(jié)層；5）及時(shí)

23、使用拌和好的砂漿并防止砂漿受凍；6）控制好各層的抹灰時(shí)間間隔等；2、外墻面接槎有明顯抹紋，色澤不勻。現(xiàn)象：外墻面抹水泥砂漿后，留有明顯的抹紋和接槎或顏色不同原因：1）墻面沒有設(shè)置分隔縫；2）抹灰接槎位置不正確；3）基層或底層澆水不均勻；4）采用了不同品種的水泥；5）水泥或其他原材料不合格等。預(yù)防：1）嚴(yán)把材料的進(jìn)貨關(guān)，使用前，進(jìn)行試驗(yàn)；2）合理留置分隔縫；3）講究抹灰的順序與工藝；4）不同材料嚴(yán)禁混用。八、質(zhì)量通病-外墻抹灰3、雨水污染墻面：現(xiàn)象：雨后外墻面出現(xiàn)順雨水流下方向的水漬和塵土污染的痕跡甚至有的會(huì)造成墻體的滲漏。原因：1）外墻的平整度差或毛面積灰塵；2）外墻面的窗臺(tái)、陽臺(tái)、壓頂、雨蓬

24、以及突出外墻面的腰線等裝修沒有按規(guī)范要求施工。預(yù)防：1）壓頂流水坡度方向應(yīng)指向屋面；2）外墻窗臺(tái)抹灰前，窗框下縫隙必須用水泥砂漿填實(shí)，防止雨水滲漏；3）室外窗臺(tái)應(yīng)低于室內(nèi)窗臺(tái)；4）在細(xì)節(jié)處理上，應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求施工。4、陽臺(tái)、雨蓬、窗臺(tái)等抹灰飾面在水平和垂直方向不一致?，F(xiàn)象：陽臺(tái)（或雨蓬、窗臺(tái)）等突出墻面的工程部位出現(xiàn)水平或垂直方向不在一條直線上。原因：1）現(xiàn)澆砼或構(gòu)件在主體施工中安裝偏差過大，裝飾抹面時(shí)已無法糾正；2）砌筑施工中游丁走縫超差；3）抹灰前未拉水平或垂直通線，施工誤差大預(yù)防：1）拉通線，減少結(jié)構(gòu)安裝的偏差；2）控制游丁走縫的誤差；3）安裝外窗框前，應(yīng)找出窗口垂直方向的中

25、心線和窗臺(tái)的水平通線；4）抹灰前應(yīng)橫豎拉通線找平、找直、找方正等八、質(zhì)量通病-外墻抹灰5、分格縫不直不平，缺棱、錯(cuò)縫現(xiàn)象：水泥砂漿飾面分格縫不直不平，縫口兩邊缺棱角或錯(cuò)縫。原因：沒有拉通線統(tǒng)一在底灰上彈水平和垂直分格線；木分格條浸水不透，使用時(shí)變形；粘貼分格條和起條時(shí)操作不當(dāng)，造成縫口兩邊缺棱角或錯(cuò)縫。預(yù)防：1）分格條使用前要在水中泡透； 2）柱子等短向分格縫，對(duì)每個(gè)柱子要統(tǒng)一找標(biāo)高，拉通 線彈出水平分格線，柱子側(cè)面要用水平尺引過去，保證平整度等。八、質(zhì)量通病-外墻抹灰 九、 實(shí)測實(shí)量檢查內(nèi)容工程名稱 檢查部位 進(jìn)度情況描述：序號(hào)檢查項(xiàng)目檢查方法允許偏差值mm實(shí)測實(shí)量值(每個(gè)分項(xiàng)檢查不少于10

26、點(diǎn))合格率%得分應(yīng)得分實(shí)得分1抹灰工程基層不處理、不清理、不毛化觀察 10 抹灰前基層面澆水（常溫下）觀察 5 不同材料交界面按設(shè)計(jì)要求安裝加強(qiáng)網(wǎng)觀察 5 抹灰層空鼓（超400cm）敲擊間/2處 5 表面平整度、立面垂直度2m靠尺4 10 踢腳線高低、厚薄不一觀察+尺量2 5 抹灰厚度超35mm采取加強(qiáng)措施，一次抹灰厚度不超15mm觀察+尺量 5 護(hù)角、門窗收口、孔洞、槽盒周圍的抹灰表面整齊、光滑觀察 5 陰陽角方正方尺+塞尺4 5 雨罩窗臺(tái)窗上口不做滴水線、槽及兩端不滿20mm尺量 5 屋面女兒墻壓頂與立面墻抹灰不甩口、內(nèi)側(cè)無鷹嘴觀察 8 分格條（縫）平直小線+鋼尺4 6 2墻面粘貼工程飾面

27、磚立面垂直度、平整度2m靠尺2 10 接縫直線度5m線+直尺2 5 接縫高低差直尺+塞片0.5 5 接縫寬度直尺+塞片0.5 6 合計(jì) 100 抹灰及墻面粘貼工程質(zhì)量檢查評(píng)分表 1、抹灰工程墻面平整度 測量方法：當(dāng)墻面長度小于3米，選取左上、右下2個(gè)角按45度角斜放靠尺分別測量1次，在距離地面20cm左右的位置水平測1次； 當(dāng)墻面長度大于3米，在同一墻面4個(gè)角任選兩個(gè)方向各測量1次，在墻長度中間位置加測一尺，在離地面20cm左右的位置水平測1次； 所選實(shí)測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜測一次； 以上各實(shí)測值作為合格率1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。同一實(shí)測區(qū)，一個(gè)實(shí)測值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。合

28、格指標(biāo)：0、4mm測量工具： 2米靠尺，楔形塞尺 2、抹灰工程墻面垂直度 測量方法：當(dāng)墻長度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實(shí)測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測1次垂直度； 墻長大于3米時(shí)，在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)加測1次垂直度； 具備實(shí)測條件的門洞口墻體垂直度為必測項(xiàng)。合格指標(biāo)：0、4mm測量工具： 2米靠尺 3、抹灰工程室內(nèi)凈高尺寸 測量方法：實(shí)測前，所選套房必須完成地面找平層施工。同時(shí)還需了解所選套房的結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計(jì)厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等； 房間地面的4個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線30

29、cm附近各選取1點(diǎn)（避開吊頂位），在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，測出找平層地面與天花頂板間的5個(gè)垂直距離，即當(dāng)前施工階段5個(gè)室內(nèi)凈高實(shí)測值。合格指標(biāo)：-20、20mm測量工具： 5m鋼卷尺、激光測距儀 4、抹灰工程頂板水平度極差 測量方法：使用激光掃平儀，在實(shí)測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測區(qū)距頂板天花線30cm處位置選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個(gè)測點(diǎn)），分別測量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。合格指標(biāo)：0、10mm測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺 5、抹灰工程陰陽角方正度 測量方法：選取對(duì)觀感影響較大的陰陽角，同一個(gè)部位，從地面向上

30、300mm和1500mm位置分別測量1次。作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。合格指標(biāo)：0、4mm測量工具：陰陽角測量尺 6、抹灰工程房間開間、進(jìn)深偏差 測量方法：同一實(shí)測區(qū)內(nèi)按開間（進(jìn)深）方向測量墻體兩端的距離，各得到兩個(gè)實(shí)測值，比較兩個(gè)實(shí)測值與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸，找出偏差的最大值。合格指標(biāo)：-10、10m測量工具：5米鋼卷尺、激光測距儀 7、抹灰工程房間方正度 測量方法：距墻體3060cm范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做標(biāo)識(shí)和保護(hù)，實(shí)測前用5米卷尺或激光掃平儀對(duì)彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿長邊墻方向測量3個(gè)位置（兩端和中間）與控制線之間的

31、距離。合格指標(biāo)：0、10m測量工具：5米鋼卷尺、激光掃平儀 8、抹灰工程地面平整度 測量方法：任選同一功能房間地面的2個(gè)對(duì)角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測量2次，房間中部測量一次，共3次?？筒蛷d或較大房間地面的中部加測1次。同一房間內(nèi)的3或4個(gè)實(shí)測值，作為判斷該指標(biāo)合格率的3或4個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 合格指標(biāo)：（1） 毛坯房交付地面或龍骨地板基層表面平整度4mm；（2） 面層為瓷磚或石材的地面基層表面平整度4mm ；（3） 裝修房地板交付面表面平整度3mm；測量工具：2米靠尺、楔形塞尺測量方法：用激光掃平儀，在板內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。在4個(gè)角點(diǎn)，距地腳邊線30cm以內(nèi)各取1點(diǎn)，在地面幾何中心取1點(diǎn)，

32、分別測量地面與水平基準(zhǔn)線之間的垂直距離。合格指標(biāo)：0，10mm測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺 9、抹灰工程地面水平度極差 10、抹灰工程（戶內(nèi)門洞尺寸偏差）（1） 測量方法：實(shí)測最好在施工完地面找平層后，同一個(gè)戶內(nèi)門洞口尺寸沿寬度、高度各測2次。若地面找平層未做，就只能檢測門洞口寬度。高度2個(gè)測量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值，作為高度偏差的1個(gè)實(shí)測值；同理得出寬度偏差的實(shí)測值；墻厚則左、右、頂邊各測量一次，3個(gè)測量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值，作為墻厚偏差的1個(gè)實(shí)測值。一個(gè)實(shí)測點(diǎn)作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)，共三個(gè)計(jì)算點(diǎn)。合格指標(biāo)：高度偏差10，10mm；寬度偏差10，10mm；墻厚偏差-

33、3，3mm測量工具：5米鋼卷尺、紅外測距儀 10、抹灰工程（戶內(nèi)門洞尺寸偏差）（2） 11、抹灰工程（外窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差） 測量方法：外墻平窗框內(nèi)側(cè)墻體，在窗框側(cè)面中部各測量2次墻厚，沿著豎向窗框盡量在頂端位置測量1次墻厚。這3次實(shí)測值的極差作為該指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。外墻凸窗框內(nèi)側(cè)墻體，沿著與內(nèi)墻面垂直方向，分別測量凸窗臺(tái)面兩端頭部位窗框與內(nèi)墻抹灰完成面之間的距離。合格指標(biāo)：0，4mm測量工具：5米鋼卷尺、鋼板尺 12、抹灰工程（降板偏差） 測量方法：采用目測、尺量、激光掃平儀。（如標(biāo)高差不符合設(shè)計(jì)要求，則該實(shí)測值不合格。）合格指標(biāo)： （1） 廚房地面完成面應(yīng)比相鄰廳/房完成面（有門檻石

34、時(shí)，以門檻石頂標(biāo)高位基準(zhǔn)）低1020mm。 （2） 衛(wèi)生間地面完成面應(yīng)比相鄰/廳房完成面（有門檻石時(shí)，以門檻石頂標(biāo)高位基準(zhǔn)）低1020mm。 測量工具：5米鋼卷尺、紅外掃平儀測量方法：目測檢查墻體抹灰層裂縫，通過空鼓錘敲擊檢查墻體抹灰層空鼓。合格指標(biāo)：戶內(nèi)墻體完成抹灰后，墻面無裂縫、空鼓測量工具：空鼓檢測錘、目測 13、抹灰工程（裂紋、空鼓） 14、抹灰工程（同戶型廚衛(wèi)間管井尺寸偏差） 測量方法：確定同一位置（同一戶型）的管井的長度、寬度設(shè)計(jì)值A(chǔ)1，B1。測量A1、B1所對(duì)應(yīng)的兩套房管井的長度L1、L2和寬度W1、W2；計(jì)算L1、L2與A1的偏差值P1、P2，W1、W2與B1的偏差值P3、P4；判斷P1P4的偏差值是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)；一個(gè)偏差值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。合格指標(biāo)：0，5mm測量工具：5米鋼卷尺 15、抹灰工程（同戶型廚衛(wèi)間窗底框標(biāo)高偏差）測量方法： （1）廚衛(wèi)間的一個(gè)外窗作為一個(gè)實(shí)測區(qū)；所選戶型不少于2個(gè)；每戶型選2套；實(shí)測區(qū)不足10個(gè)，增加不同戶型的廚衛(wèi)間；如戶型數(shù)不足，增加同一戶型的套房數(shù)。 （2） 首先確定同戶型同廚衛(wèi)間的瓷磚墻面窗口的相對(duì)標(biāo)高值B1，核實(shí)同一實(shí)測區(qū)同一廚衛(wèi)窗口水平標(biāo)高線的相對(duì)標(biāo)高數(shù)值，記H1；使用激光掃平儀復(fù)核水平