萬(wàn)科工程全過(guò)程四化管理ppt課件

1、工程全過(guò)程“四化管理深圳區(qū)域工程與產(chǎn)品管理部伍獻(xiàn)忠2021年3月6日精裝修“四化管理圖紙規(guī)范化施工工廠(chǎng)化管理可視化現(xiàn)場(chǎng)整潔化“四化管理的中心推手集中加工集中加工本質(zhì)目的質(zhì)量效率提升其次平安文明廢品維護(hù)試點(diǎn)工程客觀(guān)情況喜集中加工的工程質(zhì)量較高平安文明、廢品維護(hù)效果好憂(yōu)水電定位點(diǎn)大量改造土建精度低大量改造試點(diǎn)工程心得有必要施工圖紙質(zhì)量提升施工合同條款商定土建工程精度提高各專(zhuān)業(yè)規(guī)范應(yīng)系統(tǒng)提升集中加工方式的由來(lái)試點(diǎn)工程的啟示精裝修“四化管理睬不會(huì)添加本錢(qián)？管理本錢(qián)添加，效果提高，損耗降低，總本錢(qián)降低工程現(xiàn)狀100228699226精裝修缺陷遠(yuǎn)高于毛坯并受制于毛坯質(zhì)量資源有限工程全過(guò)程“四化管理將“四化

2、管理前置到土建總包的施工管理中去圖紙規(guī)范化：設(shè)計(jì)院施工圖紙總包深化施工圖紙施工工廠(chǎng)化：全部資料集中加工鋼筋、砂漿、模板、木方、砌塊等管理可視化：施工過(guò)程全記錄丈量放線(xiàn)、鋼筋、模板、砌筑、抹灰現(xiàn)場(chǎng)整潔化：場(chǎng)地整潔，廢品維護(hù)。將“四化管理前置到土建總包階段是有能夠的“四化管理的中心目的是提升質(zhì)量尺寸類(lèi)：按圖施工偏向類(lèi)：規(guī)范施工09年質(zhì)量管理：重點(diǎn)處理精度；10年質(zhì)量管理：重點(diǎn)處理尺寸及表觀(guān)質(zhì)量；09年區(qū)域工程質(zhì)量目的：80，50規(guī)范管理，收獲自信管理措施：1、明確職責(zé) 充實(shí)架構(gòu)2、規(guī)范工藝及資料砌筑雙線(xiàn)控制、灰餅等等3、有效的檢查工具直角尺、激光掃平儀等4、落實(shí)了質(zhì)檢程序09年第五次工程評(píng)價(jià)時(shí)，實(shí)

3、現(xiàn)了年初制定的質(zhì)量目的，處理了精度問(wèn)題10年區(qū)域工程質(zhì)量目的：無(wú)空鼓、開(kāi)裂、滲漏，本錢(qián)降低提高尺寸精度合格產(chǎn)品抹灰CL30外抹灰15mm內(nèi)抹灰10mm砌筑主體構(gòu)造外墻垂直度10mm內(nèi)套方6mm資料如何實(shí)現(xiàn)2021年的質(zhì)量目的？在09年的質(zhì)量根底上，繼續(xù)規(guī)范資料及工藝，掃除質(zhì)量管理盲區(qū) 質(zhì)量方案工序?qū)嵤┵|(zhì)量檢查質(zhì)量偏向偏向修復(fù)工藝改良下一工序檢查合格合格質(zhì)量管理流程 每個(gè)工程都根本執(zhí)行這個(gè)流程，但工程結(jié)果卻大相徑庭質(zhì)量管理流程現(xiàn)狀一質(zhì)量方案1、施工組織設(shè)計(jì)無(wú)法指點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)施工；寫(xiě)一套做一套技術(shù)盲區(qū)多2、質(zhì)量目的不明晰；差不多就可以3、對(duì)主體構(gòu)造精度的認(rèn)識(shí)缺乏；4、對(duì)丈量放線(xiàn)注重程度缺乏；二、質(zhì)量檢查

4、缺乏質(zhì)量檢查的有效工具尤其是主體構(gòu)造的三工藝改良比較安于現(xiàn)狀，對(duì)存在的質(zhì)量問(wèn)題未能采取有效的措施進(jìn)展改良。主體構(gòu)造質(zhì)量管理鋼筋砼工程砌筑工程鋼筋砼工程質(zhì)量現(xiàn)狀1、施工組織設(shè)計(jì)缺乏指點(diǎn)性，技術(shù)措施與質(zhì)量目的關(guān)聯(lián)性不強(qiáng)；2、模板工程在尺寸控制上缺乏有效的質(zhì)量控制手段；3、砼工程一次勝利率低；4、砼工程普通質(zhì)量缺陷漏振、漏漿、麻面等系統(tǒng)性出現(xiàn)；如何改動(dòng)目前的質(zhì)量現(xiàn)狀？1、施工組織設(shè)計(jì)：編制專(zhuān)項(xiàng)方案，怎樣做就怎樣寫(xiě)，怎樣寫(xiě)就怎樣做；2、模板工程：模板圖；集中加工模板；完善施工工藝，以上下口控制線(xiàn)作為主要的控制措施3、砼工程普通質(zhì)量缺陷漏振、漏漿、麻面等根本消除；鋼筋砼工程質(zhì)量控制要點(diǎn)模板工程總價(jià)1/3

5、；總用工量1/2；定位控制；變形控制；板縫處置；砼工程；標(biāo)高控制；振搗控制；丈量放線(xiàn)下口雙線(xiàn)控制內(nèi)控法墻柱鋼筋綁扎滿(mǎn)堂腳手架間距、剪刀撐、掃地桿梁底模支設(shè)梁側(cè)模支設(shè)上口尺寸控制平臺(tái)模板支設(shè)上口控制線(xiàn) 起拱 標(biāo)高起拱58mm梁板鋼筋綁扎墻柱模板支設(shè)墻柱模板驗(yàn)收上下口控制線(xiàn) 螺桿間距斜頂撐、垂直度控制線(xiàn)激光掃平儀主體構(gòu)造工藝流程模板工程工藝流程：丈量下口雙控線(xiàn)滿(mǎn)堂腳手架梁模板支設(shè)板模板支設(shè)上口控制線(xiàn)模板驗(yàn)收墻柱模板底部找平墻柱模板支設(shè)墻柱模板根部封堵吊模支設(shè)模板驗(yàn)收工藝流程大致一樣，但每個(gè)工序控制要點(diǎn)的執(zhí)行程度不同，將產(chǎn)生不一樣的質(zhì)量結(jié)果，導(dǎo)致不同工程出現(xiàn)不同的質(zhì)量差別。思索：1、梁板模板安裝前，

6、程度標(biāo)高引測(cè)到什么地方？ 2、墻柱模板垂直度、平整度如何質(zhì)檢？ 3、墻柱及梁模板上口、邊模、吊模是怎樣準(zhǔn)確定位的？ 4、平臺(tái)模板在荷載作用下產(chǎn)生變形的緣由是什么？ 5、模板縫隙及墻體根部未進(jìn)展處置睬帶來(lái)哪些砼質(zhì)量缺陷？影響構(gòu)造工程各項(xiàng)目的的主要緣由：強(qiáng)度：養(yǎng)護(hù)、砼質(zhì)量、外界荷載；表觀(guān)質(zhì)量：澆搗質(zhì)量、模板質(zhì)量、清潔、拆模時(shí)間；墻柱垂直度：木方規(guī)格及強(qiáng)度、螺桿間距、頂撐系統(tǒng)、砼澆筑高度、外界荷載；墻柱平整度：螺桿間距、木方規(guī)格及強(qiáng)度、外界荷載；頂板外表平整度：支撐體系、起拱、木方規(guī)格及強(qiáng)度、外界荷載；樓板厚度：支撐體系、起拱。制定可行的施工技術(shù)方案，做好交底，真實(shí)指點(diǎn)施工混亂有序模板工程控制要點(diǎn)：

7、丈量：固定結(jié)實(shí)的測(cè)點(diǎn)安裝，足夠的測(cè)點(diǎn)數(shù)量，標(biāo)高復(fù)核；下口雙控線(xiàn)：墻柱模板外側(cè)控制線(xiàn)，應(yīng)全部引放；滿(mǎn)堂腳手架：間距、步距，剪刀撐，掃地桿；立桿間隔墻柱梁板應(yīng)在300500mm范圍；控制鋼管懸臂端長(zhǎng)度；腳手架的剛度及穩(wěn)定性直接決議了平臺(tái)板在荷載作用下的變形量梁模板支設(shè)：梁側(cè)板的定位、控制。利用程度尺檢查梁側(cè)板垂直度；每塊梁側(cè)板至少設(shè)置兩道三角形翼板來(lái)固定；卷尺檢查上口寬度；平臺(tái)模板支設(shè)：標(biāo)高控制，墻柱上口定位控制。模板圖；集中加工模板；根據(jù)上口控制線(xiàn)進(jìn)展墻柱上口、邊模、吊模定位；規(guī)范規(guī)格木方，掃平儀過(guò)程監(jiān)控。墻柱模板支設(shè)：模板圖；規(guī)范木方；底部找平；500間距螺桿，第一排螺桿離地小于200，最上面

8、一排螺桿小于500；砼支撐件比墻體小2mm；利用上下口控制線(xiàn)進(jìn)展墻柱定位；上層模板伸入下層構(gòu)造；外墻總體垂直度控制線(xiàn)；板縫處置；根部砂漿封堵；模板驗(yàn)收：腳手架穩(wěn)定性；梁板標(biāo)高；梁板尺寸檢查；墻柱模板垂直度平整度檢查掃平儀；板縫檢查；過(guò)程全記錄；主體構(gòu)造之丈量放線(xiàn)1、墻柱梁板上下口控制線(xiàn)；影響建筑套方、墻柱垂直度、梁柱接口平整度；2、主體構(gòu)造外墻垂直度控制線(xiàn)：影響建筑物總體垂直度；3、內(nèi)控放線(xiàn)：影響丈量放線(xiàn)精度；丈量放線(xiàn)運(yùn)用效果將影響構(gòu)造精度，丈量放線(xiàn)圖規(guī)范規(guī)格木方規(guī)范鋪設(shè)方法非規(guī)范規(guī)格木方效率低精度低效率高精度高鋪設(shè)欠規(guī)范下口控制線(xiàn)：保證墻柱模板下口定位準(zhǔn)確，校正簡(jiǎn)單上口控制線(xiàn)：有效控制墻柱模

9、板及梁上口尺寸、建筑物周邊尺寸，校正簡(jiǎn)單規(guī)范規(guī)格木方墻體模板支設(shè)規(guī)范規(guī)格槽鋼墻體模板支設(shè)構(gòu)造工程技術(shù)圖解標(biāo)高傳送已澆筑樓層陽(yáng)臺(tái)腳手架定位線(xiàn)控制線(xiàn)預(yù)埋螺栓上下模板用預(yù)埋鋼筋固定墻模砼支撐件間隔板底50激光掃平儀檢測(cè)激光掃平儀二次檢測(cè)水電及預(yù)留預(yù)埋定位控制上口線(xiàn)與平臺(tái)板同時(shí)進(jìn)展鋼支撐加固體系砌筑工程控制要點(diǎn)：砌筑圖紙深化排磚圖、細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)圖、丈量放線(xiàn)圖、水電定位圖集中加工砌塊包括管線(xiàn)部位；皮數(shù)桿設(shè)置；反坎設(shè)置；砌塊規(guī)格尺寸控制；灰縫812mm；勾縫；思索：1、現(xiàn)場(chǎng)過(guò)梁是根據(jù)什么來(lái)放置？ 2、加氣砼砌塊尺寸偏向?yàn)槭裁磿?huì)比較大？ 3、現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)用的非整塊砌塊普通的長(zhǎng)度是多少？砌筑工程技術(shù)圖解建筑平面圖構(gòu)

10、造平面圖根據(jù)建筑平面圖、立面圖繪制砌塊陳列圖先做一個(gè)簡(jiǎn)單的砌塊陳列圖墻1墻2設(shè)計(jì)參數(shù)：加氣塊60020095，灰沙磚2009545；灰縫設(shè)計(jì)值10mm反坎200墻11米線(xiàn)反坎200墻21米線(xiàn)1、關(guān)注砌筑消差才干，需求積累閱歷；2、砌筑排磚圖可以有效提高砌塊的運(yùn)用率；3、砌筑排磚圖可以降低高風(fēng)險(xiǎn)滲漏節(jié)點(diǎn)的出現(xiàn)。4、砌筑質(zhì)量與規(guī)范的符合度高，減少返工。5、丈量放線(xiàn)圖是關(guān)鍵。皮數(shù)桿圖標(biāo)注過(guò)梁位置標(biāo)注拉接鋼筋位置根據(jù)砌筑排磚圖，設(shè)置皮數(shù)桿圖水電定位圖開(kāi)關(guān)線(xiàn)盒1、關(guān)注砌筑消差才干2、構(gòu)造上下口雙線(xiàn)需求與砌筑雙線(xiàn)進(jìn)展關(guān)聯(lián)；3、構(gòu)造期間，水電預(yù)留預(yù)埋利用構(gòu)造上下口線(xiàn)進(jìn)展定位控制；4、目前的水電定位圖紙短少尺

11、寸標(biāo)注，需求深化150砌筑雙線(xiàn)尺寸標(biāo)注砌筑排磚總圖排磚圖上墻砌塊加工砌塊編號(hào)堆放缺棱掉角砌塊直接切割成小型砌塊預(yù)制件加工場(chǎng)斜頂磚砼塊加工砼支撐件加工裝飾工程質(zhì)量管理毛坯階段精裝修階段毛坯工程階段主要目的：表觀(guān)質(zhì)量類(lèi)：砂漿層強(qiáng)度、空鼓、開(kāi)裂、起砂、砂眼、抹子印；偏向類(lèi)：外表平整度、垂直度、陰陽(yáng)角方正度、房間方正度、地面平整度；尺寸類(lèi)：門(mén)窗尺寸、窗邊大小頭、門(mén)垛長(zhǎng)寬、煙道尺寸、水電定位。抹灰工程表面平整度3mm2米靠尺+塞尺垂直度3mm2米靠尺+塞尺陰陽(yáng)角方正度3mm直角尺門(mén)洞口高寬厚5mm；（厚度5mm）卷尺及激光測(cè)距儀房間方正度3mm卷尺窗框內(nèi)側(cè)與墻面內(nèi)側(cè)大小頭偏差3mm卷尺水泥砂漿地面工程表

12、面平整度3mm2米靠尺+塞尺表面水平度10mm激光掃平儀激光測(cè)距儀影響毛坯工程各項(xiàng)目的的主要緣由：砂漿層強(qiáng)度、空鼓、開(kāi)裂、起砂：砂漿配比控制不當(dāng)、添加了砂漿王或石灰膏、基層處置不到位、面層處置不到位、養(yǎng)護(hù)不及時(shí)；外表平整度、垂直度、陰陽(yáng)角方正度：灰餅數(shù)量缺乏、間距控制不當(dāng)、精度缺乏；房間方正度：未設(shè)置方正度控制線(xiàn)或出現(xiàn)偏向；地面程度度、地面平整度：灰餅數(shù)量缺乏、間距控制不當(dāng)、水灰比控制、面層處置不到位；門(mén)洞尺寸：門(mén)洞尺寸交底缺乏、未設(shè)置一米控制線(xiàn)；窗邊大小頭：墻體偏向、安裝偏向；門(mén)窗尺寸：未進(jìn)展定位控制或控制精度缺乏；門(mén)窗垛尺寸：未進(jìn)展定位控制；煙道尺寸：未進(jìn)展定位控制；水電定位：短少水電定位

13、圖紙；上述目的均需在抹灰階段處理，并直接決議了建筑尺寸精度抹灰工程工藝流程校正砌筑雙線(xiàn)貼餅基層處置底層抹灰面層抹灰自檢養(yǎng)護(hù)收邊驗(yàn)收建筑尺寸及質(zhì)量控制要點(diǎn)：抹灰階段放線(xiàn)：門(mén)垛、門(mén)窗洞口、煙道等均預(yù)先設(shè)置尺寸控制線(xiàn)，根據(jù)尺寸控制線(xiàn)進(jìn)展收邊收口；砌筑雙線(xiàn)：間隔墻邊300mm；全部墻體均應(yīng)設(shè)置；貼餅：根據(jù)構(gòu)造實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)，確定抹灰厚度10mm、15mm、20mm，利用掃平儀及雙線(xiàn)，進(jìn)展灰餅設(shè)置，每面墻體至少兩個(gè)以上灰餅。構(gòu)成放線(xiàn)記錄圖表?；鶎犹幹茫喉艍w部位界面劑處置；抹灰：改性砂漿；砂子過(guò)篩；陰陽(yáng)角抹刀處置陰陽(yáng)角；自檢；門(mén)窗洞口等收邊：根據(jù)砌筑雙線(xiàn)在門(mén)窗洞口周邊彈線(xiàn)進(jìn)展洞口收邊；構(gòu)成收口放線(xiàn)記錄圖表。抹

14、灰工程貼餅工藝：深圳萬(wàn)科城四期高層衛(wèi)生間平面圖毛坯建筑圖毛坯砌筑圖砌筑雙線(xiàn)300抹灰面層貼餅工藝：客廳出陽(yáng)臺(tái)墻面?zhèn)鹘y(tǒng)貼餅掃平儀貼餅300280 285 290激光掃平儀貼餅表示圖分析：1、傳統(tǒng)貼餅工藝無(wú)法完成門(mén)頭、短墻、端墻等部位貼餅，餅與餅之間關(guān)聯(lián)性強(qiáng)，普通四個(gè)為一組，無(wú)法單獨(dú)貼某一個(gè)餅；無(wú)法控制與圖紙的相對(duì)抹灰厚度及尺寸。2、激光貼餅完全處理傳統(tǒng)貼餅所帶來(lái)的弊端；事前確定抹灰厚度，做到按圖施工保證尺寸一致性，恣意部位貼餅，簡(jiǎn)單、高效、準(zhǔn)確。500長(zhǎng)鋼直尺收邊收口定位控制：深圳金域華府廣元天成放線(xiàn)圖門(mén)邊收口彈線(xiàn)控制可視圖收邊收口定位控制：深圳金域華府廣元天成窗邊收口彈線(xiàn)控制煙道抹灰彈線(xiàn)控制精裝修階段土建“四化管理，精裝修“四化管理將水到渠成。2021年4月1日以后，精裝修全部進(jìn)展“四化管理總結(jié)：1、土建“四化管理可以嘗試進(jìn)展；2、丈量放線(xiàn)是保證工程質(zhì)量的中心之一；繪制丈量放線(xiàn)圖；3、全過(guò)程施工記錄使工程質(zhì)